Achat Propriété à Montelimar (26) : 8 annonces

Prix au m² le plus bas

440 000 €

1 173 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 375 m²
• 4 chambres
• 

Montelimar (26)

Au coeur de la Drome provençale. Magnifique mas d'une surface de 300m2 avec cour intérieure végétalisée. Entièrement rénové, avec prestations exceptionnelles, sur terrain clos, terrain piscinable et arboré de 2091 m2. Cette propriété est composée au RDC d'une entrée spacieuse, une réception, une cuisine séparée, aménagée et équipée, présentant un caractère historique - HSP de 6mètres - par ces voûtes et ogives impressionnantes et donnant sur une terrasse. A l'étage : un séjour avec poêle, trois chambres dont une avec cheminée, 3 salles de bains, 3 WC et de grands dressings. Idéale pour une maison d'hôtes. Au deuxième étage, magnifique suite parentale de 51m2 avec une splendide vue dégagée, un grand dressing, une salle de bains entièrement carrelée avec deux belles vasques, WC et sauna. Une mezzanine vient compléter ce niveau. Fenêtres double vitrage bois, rénovation de grande qualité avec matériaux nobles Bien rare et exceptionnel pour les Amoureux de la nature ! Proche de Paris par sa gare de TGV ainsi que de la Côte d'Azur.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER : VENTE PROPRIÉTÉ MONTÉLIMAR AVEC JARDIN, IDEAL POUR UNE FAMILLEDécouvrez cette villa familiale située à Montélimar, dans le département de la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété à acheter à Montélimar se trouve à quelques minutes des commerces et du centre-ville.Cette charmante villa des années 60, avec ses 168,77 m² habitables, est prête à accueillir une nouvelle famille. Sa façade pleine de caractère cache des espaces généreux, parfaits pour un projet évolutif ou une grande famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une buanderie avec coin cuisine, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Ces pièces offrent la possibilité de créer un logement annexe ou un espace dédié.Au premier étage, un grand salon lumineux avec cheminée vous attend, avec accès à un balcon. La cuisine équipée, également avec balcon, est conviviale et lumineuse. De plus, vous découvrirez 4 chambres pour accueillir toute la famille ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.La maison est équipée de double vitrage et de volets électriques, garantissant confort et tranquillité.À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin de 610 m², d’une terrasse, de deux cabanons et d’un coin barbecue, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un grand garage double complète ce bien.DPE : E (04/07/24)Taxe foncière (2025) : 1535 €Prix : 399 000 Euros HAI (frais d’agence inclus)Cette annonce référence 327104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ASMA RGUIGUE (EI), immatriculé au RSAC de Romans-sur-Isère (26100) sous le numéro 99398500100029.Pour des informations sur les performances énergétiques :- Date du diagnostic : 04/07/2024- Score DPE : 234 kWhEP/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780 € et 6520 € par an, prix moyens de l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montélimar Est - À proximité des commodités, cette propriété à vendre à Montélimar vous est présentée par notre agence. Avec plus de 400 m2, elle comprend 6 chambres et des bureaux, offrant un charme historique qui n'attend que vous pour révéler son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois salons et une grande cuisine, parfaits pour accueillir une famille nombreuse ou pour un nouveau projet de vie professionnel. Deux maisons supplémentaires sont incluses dans la vente, chacune disposant de 2 chambres, d'une cuisine et d'un séjour, pour une surface de 105 et 58 m2 respectivement. Le terrain de 2 hectares, situé dans un écrin de verdure, vous permet de profiter du calme de la campagne tout en étant en plein centre-ville. De plus, un bassin de 10x6,4 m, alimenté par une source exclusive à la propriété, ajoute encore au charme de cet ensemble. La beauté de la façade et la présence de sa tour évoquent des projets des plus ambitieux pour ceux qui se laisseront séduire. N'hésitez pas à nous contacter au 06 72 92 64 29 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre domaine 15 hectares avec ruisseau. À mi-chemin entre Valence et Montélimar, dans un environnement naturel dune rare qualité, propriété d'exception nichée en position dominante, bénéficiant dune vue dégagée et sans vis-à-vis, au cœur dun domaine privé de 15 hectares mêlant prairies, bois et rivière traversante. Véritable havre de paix, cette ancienne ferme en pierre de caractère sorganise harmonieusement autour dune cour intérieure et développe environ 500 m² habitables, répartis en deux logements indépendants au sein de deux corps de bâtiments distincts, préservant l'intimité de chacun.En complément, près de 400 m² de dépendances offrent un potentiel remarquable pour divers projets (gîtes, espaces bien-être, équestre). Résidence principale env. 250 m² Volumes généreux et prestations de caractère : Vaste séjour de réception Salon avec cheminée en pierre Élégante cuisine / salle à manger ouvrant sur les extérieurs Terrasses avec vues imprenables sur la nature environnante Piscine parfaitement intégrée au site 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing 2 salles de bain Bureau Seconde habitation env. 250 m² Parfaitement adaptée à laccueil : 5 chambres 3 salles de bain 2 cuisines / salles à mangerIdéale pour maison damis, réception familiale ou activité dhébergement de standing. Prestations et localisation Cadre naturel préservé, sans nuisance Authenticité des matériaux et volumes rares Accès rapide et discret : 5 minutes dune sortie dautoroute, 20 minutes dune gare Situation stratégique au cœur de la vallée du Rhône, tout en restant confidentielle Un domaine rare et confidentiel, alliant élégance, nature et potentiel, destiné à une clientèle en quête dun bien dexception, pour résidence principale ou secondaire ou projet daccueil.

Coup de cœur du secteur

790 000 €

3 854 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 205 m²
• 4 chambres
• 

Montelimar (26)

À 15 minutes de Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette belle maison architecturée sur un terrain surélevé. Avec ses larges ouvertures, elle profite d'une lumière naturelle optimale et allie confort, sobriété et élégance sur 205 m². Le terrain de 2 126 m² est clos et paysagé, offrant une vue panoramique à 180 ° sur la vallée provençale. En rez-de-jardin, 104 m² de dépendances incluses (garage, cave, cellier) sont accessibles par un magnifique escalier et un ascenseur. Le véritable atout de cette propriété très soignée est son espace piscine à débordement, avec des plages et terrasses suspendues au niveau des pièces de vie. Cette localisation de choix permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. À seulement 13 kilomètres de la gare TGV et de l'entrée de l'A7, ainsi qu'à 1h20 de l'aéroport international de Marseille. Il existe une possibilité de vente en viager à acheter à Montélimar, occupée par un couple de 78 ans. Exemple de vente en viager : Rente viagère de 1 500 € par mois, avec un bouquet de 450 000 € honoraires d'agence inclus, représentant environ 50 % de la valeur du bien. Pour plus d'informations, contactez l'agence CTI à Vaison-La-Romaine.

Située dans la Drôme provençale, sur la commune de Montélimar, cette propriété à vendre offre un cadre idyllique au sein d'un hameau historique du 18e siècle, entouré de bois et de champs de lavande. S'étendant sur plus de 200 hectares, ce domaine allie tradition et modernité, avec cinq habitations réparties sur deux bâtiments. Chaque construction, qu'elle soit ancienne ou contemporaine, harmonise des matériaux tels que la pierre, la tuile canal, le bois et l'acier, créant des volumes variés avec des espaces extérieurs aménagés en terrasses et vérandas. Les façades, sobres et élégantes, témoignent d'un riche passé rural, tandis que le logis moderne, avec ses finitions en acier corten et bois, propose un confort contemporain. Cette propriété est idéale pour ceux cherchant à réaliser un achat de propriété à Montélimar, offrant à la fois intimité et charme.

Réf 69520HA : À proximité de Montélimar, cette splendide Maison de Maître de 800 m² habitables offre plus de 500 m² d'espaces événementiels, incluant un bar, un restaurant et une terrasse au cœur d'un parc paysagé, arboré et clos de plus de 10 hectares. Il s'agit d'une vente de murs et fond.L'espace accueil-événementiel a été rénové en 2021. La salle de restaurant dispose de plusieurs salons pouvant accueillir 60 convives, ainsi qu'une grande terrasse pour 60 personnes. La cuisine est conforme aux normes avec un matériel professionnel.Le bar extérieur et une tente de réception permettent d'organiser des réceptions jusqu'à 300 personnes.Dotée d'une PAC air/air réversible, de double vitrage et d'une micro-station, cette propriété est idéale pour un achat de caractère. Plusieurs dépendances peuvent encore être transformées en salles de séminaires ou en lieux de séjours thématiques.Un parking ombragé et sécurisé, avec bloc sanitaire extérieur, complète cette offre. Normes ERP 5ème catégorie, licence 3 avec possibilité d’acquérir la licence IV.Le château, actuellement utilisé comme appartement des propriétaires, dispose d'une toiture en ardoise récente sans amiante, de chauffage par géothermie, de double vitrage et d'un assainissement conforme.Un rafraîchissement intérieur permettra de proposer plusieurs chambres d’hôtes et des salons de réception supplémentaires dans le château.Le parc de 10 hectares, clos et arboré, avec source et arrosage agricole, comprend également 1 hectare planté de kiwis.Idéalement située à 15 minutes de Montélimar, 20 minutes de Valence et de la gare TGV, et à 10 minutes des sorties autoroutières.Visite uniquement sur rendez-vous. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 7470€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

REF779TV À seulement 5 minutes du centre-ville de Montélimar, découvrez cette propriété Montélimar à vendre. Ce mas provençal de 276 m² est situé au cœur d'un domaine de 1,3 hectare, offrant un calme absolu, sans vis-à-vis ni nuisances sonores ou visuelles. Cette propriété d'exception comprend 6 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil. Vous pourrez profiter d'un beau parc arboré, entièrement clos, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente mémorables. Un box à chevaux et de vastes espaces de nature raviront les amoureux des animaux. Ce cadre provençal authentique allie charme, confort et tranquillité, une opportunité unique pour un achat propriété Montélimar dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.