Achat Propriété à La Bâtie-Rolland (26) : 48 annonces

Prix au m² le plus bas

530 000 €

1 893 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 280 m²
• 7 chambres
• 

La Bâtie-Rolland (26)

PROPRIÉTÉ RARE À LA VENTE ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété d'environ 280 m², nichée au coeur d'un parc arboré d'environ 1,5 ha avec piscine chauffée. Située dans la campagne de la Bâtie-Rolland, cette bâtisse est idéalement implantée, dans un secteur calme et verdoyant sans aucun vis-à-vis. Une habitation principale : environ 206 m² d'espace pour vous ! Un hall d'entrée dessert le rez-de-chaussée avec un magnifique salon et salle à manger baignés de lumière d'environ 43 m² avec son exposition traversante et donnant directement sur le jardin et l'espace piscine. Une grande cuisine équipée MOBALBA disposant également de son accès direct sur l'extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, une belle suite parentale d'environ 23 m² offre une salle de bains avec baignoire et douche. Ce même niveau accueille 5 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, WC independant et une autre salle d'eau pour assurer un confort absolu pour toute la famille. Une habitation indépendante : idéale pour recevoir famille, proches, en gîte ou autre selon de vos besoins. Avec ses 74 m², cet appartement secondaire offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 42 m², un espace bureau, une grande chambre, une salle d'eau avec WC. Une cave d'environ 23 m² se trouve en sous-sol. Un parc extérieur digne de ce nom ! Plus de 1,5 hectares de terrain plat pour imaginer votre projet : jardin paysager, espaces détente, accueil d'animaux. tout est possible. À l'abri des regards, la grande piscine chauffée de 10 x 5 et sa cuisine d'été invitent à la détente et aux moments de convivialité : farniente, baignades, apéritifs ! Dépendances et équipements, plusieurs caves, garage avec porte sectionnelle, atelier indépendant d'environ 37 m², hangar d'environ 75 m² : tout le nécessaire pour un confort de vie optimal et d' activités diverses. Ce bien unique conjugue espace, sérénité et nature, tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie hors du commun. Contactez votre agence La Bastide pour une visite et laissez-vous charmer. Les atouts : eau du Rhône, assainissement individuel conforme, possibilité rentabilité locative, pas de gros travaux à prévoir, pompe à chaleur air / eau. (gedeon_90751_32341042)

Réf 778NCHDécouvrez cette magnifique propriété à vendre à Grignan, au cœur de la Drôme, dans la région Rhône-Alpes. Dans un cadre préservé et au sein d'un village prisé, cette maison en pierre a été restaurée avec attention et dégage un charme intemporel.D'une surface habitable de plus de 230 m², cette propriété offre de généreux espaces de vie ainsi que des annexes d'environ 150 m². Les vastes pièces de la maison reflètent une atmosphère authentique, tandis que la cuisine dinatoire, spacieuse et lumineuse, est idéale pour des moments conviviaux.Le coin nuit se compose de 6 chambres, réparties comme suit :- 4 chambres à l'étage - 2 salles d'eau séparées - Un dressing - 2 chambres au rez-de-chaussée, dont l'une est aménagée en bureau de 30 m² par les propriétaires actuels- Une salle de douche avec toilettes au rez-de-chaussée Le terrain clos, fleuri et arboré d'environ 1200 m², abrite une élégante piscine (9x4,50) qui constitue le centre de vie durant les beaux jours, accompagnée d'une vaste terrasse couverte et d'une cuisine d'été. Imaginez des instants de détente en famille ou entre amis à l'ombre des arbres, des enfants profitant de la piscine et des soirées estivales autour de dîners conviviaux. Des équipements supplémentaires tels qu'un abri pour voitures, un atelier et un grand grenier parqueté viennent compléter cette propriété. Aucun travaux n'est à prévoir et vous bénéficierez d'un environnement agréable sans nuisances ni vis-à-vis, le tout dans une vue magnifique. Cette maison, choyée et soigneusement rénovée, représente un bien rare qui allie harmonieusement espace et confort pour une grande famille. Avec un chauffage central par radiateurs, cette propriété habite vos rêves et est désormais disponible à la vente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet endroit exceptionnel.

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous propose cette propriété d'exception à vendre à Eyzahut, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce domaine unique, d'environ 420 m2 sur un terrain de 10 hectares, se situe en pleine nature et offre un panorama exceptionnel sur les falaises d'Eyzahut. À seulement 20 minutes de Dieulefit, 25 minutes de Crest et 30 minutes de Montélimar, cette propriété est idéale pour des projets tels qu'un centre équestre privé, des activités touristiques haut de gamme ou tout projet nécessitant un cadre préservé et spacieux. La maison principale, entièrement rénovée avec goût, propose environ 200 m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux : une cuisine équipée haut de gamme, une vaste pièce de vie de 55 m2 avec cheminée, une salle de bain, une chambre avec mezzanine ainsi qu'une véranda avec un four à pain, s'ouvrant sur une immense terrasse de 80 m2 exposée plein sud. À l'étage, un salon mansardé pouvant être converti en chambre et une suite parentale de 37 m2 avec salle de bains et dressing. De nombreuses dépendances (garage, cave, atelier, etc.) s'ajoutent à ce bien. Un pavillon secondaire autonome d'environ 60 m2, comprenant un gîte indépendant et un abri voiture comprenant des équipements écologiques, complète l'ensemble, idéal pour un achat de propriété à Eyzahut. Des équipements modernes, tels qu'internet Starlink et des systèmes de chauffage éco-responsables, sont également inclus. Prix de vente : 1 155 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Merci de contacter uniquement si vous avez la capacité de financer cet achat et de justifier par vos fonds personnels et/ou documents bancaires.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Dieulefit, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous propose ce bien d'environ 330 m2 habitables, niché au sein d'un domaine boisé de 12 hectares, à seulement 2 km du centre de Dieulefit. Cet emplacement paisible offre une vue panoramique sur la vallée du Jabron et la montagne Saint-Maurice, créant un véritable havre de paix. Cette propriété présente de nombreuses possibilités d'activité, telles que chambres d'hôtes, location saisonnière, éco-tourisme, centre de bien-être, culture potagère, châtaigneraie ou encore gestion de bois de chauffage. L'eau de source alimente l'ensemble du domaine, y compris la piscine chauffée et les jardins.Rénovée partiellement en 2002 selon un projet d'architecte, cette propriété du XIXe siècle comprend 7 chambres et 5 salles d'eau/bains, accompagnées d'un garage de 20 m2, de caves et d'un atelier. La forêt, véritable atout naturel, offre des revenus d'exploitation annuels estimés entre 5 000 et 10 000 EUR, avec la possibilité de confier sa gestion à l'ASLGF de Dieulefit pour des avantages fiscaux.Prix de vente : 630 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous pouvez justifier de votre capacité de financement avec des documents bancaires ou fonds personnels.Accès à la gare TGV Montélimar en 30 minutes, Valence en 1 heure, et des villes comme Avignon, Lyon et Marseille dans un rayon de 2 heures. Profitez d'un environnement touristique riche avec de nombreux villages perchés, marchés provençaux, sentiers de randonnée, ateliers d'artisans, et activités de cyclotourisme.DPE D, GES D. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Thomas Descarpentries vous propose: Propriété champêtre à Chabrillan 26400 - Un havre de paix au cOEur de la Drôme provençale, à 20 minutes de l'autoroute A7 et 35 minutes de la gare Valence TGV. Élégance, charme et authenticité caractérisent ce magnifique domaine du 19ème siècle, niché au cOEur d'un écrin de verdure de 4865m² à Chabrillan, offrant un cadre de vie unique. Situé dans un environnement calme et préservé, cette propriété d'une surface totale de 330m² ravira les amateurs de belles pierres. Datant de 1850, cette bâtisse se compose de 7 suites spacieuses, chacune avec une salle d'eau ou une salle de bain, de plusieurs séjours, espaces voûtés et cuisines. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le domaine propose également de magnifiques espaces extérieurs avec une agréable vue dégagée sur la campagne et les trois Becs: une terrasse ombragée, un jardin paysager, des dépendances, un four à pain, un espace piscine sécurisé pour des moments de détente en famille et un parking pour plusieurs véhicules. Une borne d'irrigation agricole ainsi qu'un puit ancestral, permettent un accès facile à l'eau, en complément bien sûr de l'eau de la ville. Chauffage mixte, principalement gaz et chaudière à granulés. Assainissement individuel. Cette propriété en très bon état général, a toujours été entretenue avec soin. Vous tomberez sous son charme à coup sûr ! Ce lieu est idéal pour une grande famille, un projet à deux familles, une activité de gîtes ou chambres d'hôtes...Une exploitation en gîtes a été réalisée avec succès pendant plusieurs années. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle au cOEur de la Drôme provençale, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Descarpentries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 70338HA: Au coeur d'un espace naturel sans nuisance, superbe ferme rénovée dans le respect des matériaux anciens (pierres, bois, charpentes, parquets),d'une surface de 295m2 habitables dont 82m2 de gîte indépendant . 4 grandes chambres dont une au RDC et pièces de vie avec vue sur la campagne. Le gîte indépendant de 82m2,propose pour 4 personnes une grande pièce de vie cuisine, terrasse, poêle à bois et cheminée, une chambre double à l'étage et salle d'eau toilettes. Fenêtres et baies vitrées en double vitrage, chauffage à granulés de bois, toiture refaite sans amiante, équipée de 8 panneaux photovoltaïques en auto consommation Le jardin et terrain de 7593m2 avec superbe vue Eau de source, ruisseau citerne de 10m3, et eau communale. Assainissement individuel récent. Enfin Cour, abri voiture, atelier, garage à vélo complètent cette offre A 25 mn de Montélimar 15mn de Crest, 15 mn sortie A7, cette Propriété est parfaite pour une maison familiale ou résidence secondaire Hervé ASTRUC Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3090€ ~ 4190€ - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

Propriété à acheter Grignan - Annonce : À vendre par CTI Immobilier en Provence à 5 minutes de Grignan, dans la Drôme (26), en région Rhône-Alpes, cette charmante maison de village restaurée avec élégance offre une surface habitable de 200 m² et une cour intérieure avec dépendances. Caractéristiques principales : entrée spacieuse, cuisine aménagée, cellier alimentaire, deux chambres lumineuses avec salles d'eau privatives, dressing, salle d'eau supplémentaire, toilettes séparées, salon convivial donnant sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable, troisième chambre. Extérieurs : cour intérieure, cave voûtée. Équipements : rénovée en 2005, fenêtres en double vitrage bois et aluminium, chauffage central au gaz, climatisation réversible, chauffe-eau électrique. Tout à l'égout, eau de ville. Taxe foncière : 1 093 €. Opportunité rare d'acquérir une propriété à Grignan alliant charme authentique et modernité. Contactez-nous pour visiter !

Ref: 710HD Située dans un charmant village de la Drôme Provençale, cette propriété à vendre à Grignan se caractérise par sa cour intérieure arborée, offrant intimité et tranquillité. L'environnement est paisible et sans vis-à-vis. La maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres, deux salles de bains, un atelier et une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Grignan, à visiter sans tarder.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER : VENTE PROPRIÉTÉ MONTÉLIMAR AVEC JARDIN, IDEAL POUR UNE FAMILLEDécouvrez cette villa familiale située à Montélimar, dans le département de la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété à acheter à Montélimar se trouve à quelques minutes des commerces et du centre-ville.Cette charmante villa des années 60, avec ses 168,77 m² habitables, est prête à accueillir une nouvelle famille. Sa façade pleine de caractère cache des espaces généreux, parfaits pour un projet évolutif ou une grande famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une buanderie avec coin cuisine, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Ces pièces offrent la possibilité de créer un logement annexe ou un espace dédié.Au premier étage, un grand salon lumineux avec cheminée vous attend, avec accès à un balcon. La cuisine équipée, également avec balcon, est conviviale et lumineuse. De plus, vous découvrirez 4 chambres pour accueillir toute la famille ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.La maison est équipée de double vitrage et de volets électriques, garantissant confort et tranquillité.À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin de 610 m², d’une terrasse, de deux cabanons et d’un coin barbecue, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un grand garage double complète ce bien.DPE : E (04/07/24)Taxe foncière (2025) : 1535 €Prix : 399 000 Euros HAI (frais d’agence inclus)Cette annonce référence 327104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ASMA RGUIGUE (EI), immatriculé au RSAC de Romans-sur-Isère (26100) sous le numéro 99398500100029.Pour des informations sur les performances énergétiques :- Date du diagnostic : 04/07/2024- Score DPE : 234 kWhEP/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780 € et 6520 € par an, prix moyens de l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

860 000 €

2 867 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 300 m²
• 8 chambres
• 

À 3km de La Bâtie-Rolland (26)

À Montboucher-sur-Jabron, dans la Drôme en Rhône-Alpes, découvrez cette propriété en pierre à vendre, comprenant deux habitations indépendantes qui peuvent facilement être reliées. La première maison d'environ 150 m² offre un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine de 20 m² ouverte sur un salon de 22,80 m², ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé, le tout sur un terrain attenant de plus d'1 hectare. La deuxième maison, également d'environ 150 m², dispose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine de 27 m² ouverte sur un séjour de 35 m², une buanderie et un WC. À l'étage, elle comprend 4 chambres, un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un terrain attenant de plus de 3 000 m². Cette propriété à acheter à Montboucher-sur-Jabron se distingue par une rénovation de qualité, alliant le charme de la pierre au confort moderne. La superficie totale des terrains est d'environ 13 000 m². Pour toute question ou visite, je suis disponible par téléphone ou SMS, même le soir et le week-end. Référence annonce : 31765.1 - Prix : 860 000 Euros. Cette annonce est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC : [numéro], enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette Propriété de luxe à vendre à GRIGNAN, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce mas de 241 m² est niché entre chênes truffiers et lavandes, sur un terrain de 1 700 m². Profitez d'un cadre exceptionnel avec piscine chauffée de 5 x 10 m. Composé de 3 habitations indépendantes, cette propriété offre 6 chambres, 4 salles d'eau et un garage de 50 m², ce qui en fait un choix idéal pour un projet de location saisonnière ou une résidence partagée.

Située dans un vallon confidentiel au cœur de la Drôme provençale et à proximité de Grignan, cette bastide historique à vendre s'étend sur environ 3 hectares d'un parc du XVIIIe siècle (1768), rénové avec soin en 2022. À seulement 5 minutes du centre du village et de son château Renaissance, cette propriété à acheter à Grignan offre un cadre de vie exceptionnel et préservé, idéalement orienté vers la nature. Le domaine présente un jardin soigné, des prairies ouvertes, un sous-bois méditerranéen, et une piscine clôturée, le tout agrémenté de terrasses et de points de vue. Avec un bassin historique impressionnant de plus de 70 mètres, alimenté par un canal de 2 km, chaque élément de ce parc paysager enrichit l’atmosphère bucolique du lieu. La maison principale de 260 m² comprend un hall d'entrée, un triple salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que 5 chambres avec salle d'eau et WC privatif. Le domaine comprend également deux maisons d’amis avec accès indépendant et plusieurs autres espaces tels qu'une salle de sport, un patio historique, et des garages. La rénovation met en avant des matériaux nobles et respectueux de l'architecture d'origine. Cet espace unique, tant pour un projet de résidence principale ou secondaire de charme que pour une activité d'accueil haut de gamme, représente une opportunité rare sur le marché. Classification DPE : D. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Johann Garcia vous propose : une propriété à acheter à Grignan, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Nichée dans le triangle d'or, entre Grignan, Vaison-la-Romaine, et Nyons, cette magnifique demeure de 315 m2 habitable, rénovée avec des matériaux de qualité, se trouve au cœur d'un parc paysagé de 5400 m2 au calme. Ce bien d'exception, idéalement exposé, offre de vastes volumes lumineux avec une décoration alliant charme et modernité. La pièce de vie de 70 m2 dispose d'une cheminée et d'une hauteur de plafond impressionnante. De chaque côté, vous trouverez une cuisine d'invité, un dressing, une buanderie, ainsi qu'une cuisine principale avec un espace dinatoire lumineux accessible depuis les extérieurs. Ce bien rare propose trois suites parentales de plain-pied, un bureau élégant, une suite parentale à l'étage avec terrasse, ainsi qu'une chambre atypique et un dressing. Et ce n'est pas tout ! D'autres surprises vous attendent lors des visites sur demande. Pour plus d'informations, demandez la fiche commerciale incluant les détails techniques ainsi qu'une vidéo immersive prochainement disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Johann Garcia, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Vanessa BORDUJENKO, consultante immobilière locale, a le plaisir de vous présenter cette propriété à vendre à Marsanne, en Drôme, dans la région Rhône-Alpes. Cet bien d'exception est idéal pour une maison de famille, un gîte ou une maison d'hôte. Situé à seulement 27 minutes de l'autoroute A7, le village pittoresque de Marsanne est réputé pour son riche patrimoine, ses nombreuses animations et ses vues imprenables sur les massifs environnants. À proximité immédiate, vous trouverez boulangerie, pâtisserie, boucherie, bureau/tabac/presse, épicerie et coiffeur, le tout à deux minutes à pied, ainsi que des terrasses de cafés, restaurants, galeries d'art, librairies et charmantes boutiques d'artisanat local. La propriété se trouve en bordure du village, tout en étant à l'abri des regards, et s'étend sur un terrain de 11 000 m2, comprenant des zones constructibles. Idéalement exposée, elle offre une vue dégagée sur les massifs environnants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin aménagé et arboré, d'une piscine maçonnée, d'une cour intérieure, d'une terrasse tropézienne, de nombreux appentis et d'une immense grange de 156 m2. De plus, l'accès à l'eau du Rhône vous permettra d'irriguer votre jardin. À l'intérieur, ce mas en pierre, riche en éléments anciens tels que des encadrements en pierre taillée, des plafonds à la française, des escaliers en pierre et des tommettes, se compose de plusieurs espaces étalés sur trois niveaux. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée/salle à manger de 40 m2, une cuisine de 11 m2, un cellier de 9 m2, trois chambres de 17 m2, 21 m2 et 20 m2, une cave de 13 m2, un salon/bureau de 34 m2, une salle de bain de 5 m2, une buanderie de 3 m2 et des WC de 4 m2. - À l'étage 1, il y a deux chambres de 21 m2 et 17 m2, une bibliothèque de 8 m2, une salle de douche de 3 m2 et une salle de bain de 4 m2. - À l'étage 2, vous découvrirez une chambre de 20 m2, une pièce sous pente/dortoir de 25 m2 et un grenier de 15 m2. Les installations incluent un adoucisseur, une chaudière avec radiateurs au fuel et du double vitrage. Avec un accès à l'eau du Rhône pour l'irrigation, cette propriété à acheter à Marsanne est une opportunité rare. Pour découvrir les caractéristiques complètes de ce bien et organiser une visite, veuillez contacter Mme BORDUJENKO au 06.65.65.90.94. Vanessa BORDUJENKO propose également des services de gestion locative, d'estimation vénale ou locative, ainsi qu'un accompagnement pour la vente de votre bien immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa BORDUJENKO EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 802526475. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref 748TV - Située à proximité de Dieulefit, cette charmante propriété à vendre offre une superficie de 176 m² sur un terrain arboré et clos de 1 200 m². Vous serez séduit par le spacieux salon donnant sur le jardin et la vaste suite dotée d'une salle de bain et d'un dressing. Cette maison est idéale pour un achat propriété Dieulefit, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un gîte. De plus, il existe la possibilité de construire une piscine. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Drôme, en Rhône-Alpes.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Grignan, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Perchée en position dominante sur un terrain arboré sans vis-à-vis, cette maison offre un espace piscine idéal pour profiter des journées ensoleillées. La pièce de vie traversante, accompagnée d'une cuisine équipée, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. Profitez d'une vue imprenable à 180° allant de la Lance au mont Ventoux, avec le château de Grignan en toile de fond. La propriété dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un studio aménagé. N'attendez plus pour faire l'achat de cette propriété exceptionnelle à Grignan.

À vendre en Drôme Provençale, dans la région Rhône-Alpes, près de Montélimar à l'Est et Dieulefit à l'Ouest, une magnifique propriété à La Bégude-de-Mazenc. Ce Mas Provençal en pierre du XVIIIe siècle, de style bastide, bénéficie d'une exposition plein Sud. Avec une surface habitable totale de 430 m², la maison est divisée en quatre appartements communicants (224, 95, 61 et 50 m²), idéaux pour une grande famille multi-générationnelle ou pour être aménagés et loués pour des gîtes, des séminaires d'entreprises ou des événements tels que mariages et autres festivités. Le tout est situé sur un terrain de 1,7 hectare comprenant un parc arboré de 4000 m² devant le Mas, ainsi qu'un espace aménagé à l'arrière avec piscine, pool house, WC, coin cuisine, aire de jeux et une surface verdoyante de 1 hectare, vierge de tout aménagement et potentiellement exploitable pour différents projets. Pour plus d'informations, contactez le propriétaire au 06.20.88.81.60 ou par email à dacorugoralf@gmail.com.

Exclusivité. Située à Marsanne, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre est un véritable havre de paix. À proximité d’un village animé, cette bâtisse exceptionnelle de plus de 550 m² incarne l’art de vivre en Drôme provençale. La maison principale de 250 m² dispose de beaux volumes et d’une piscine privative. À côté, une maison d’amis de standing remarquable séduit par son séjour cathédrale, ses quatre chambres en suite et sa piscine avec spa et pool house. Un appartement indépendant de 70 m² complète ce bien. L'ensemble est implanté sur un parc arboré de 4 670 m², agrémenté d’un terrain de boules et de dépendances, idéal pour un projet familial ou d’accueil haut de gamme. Si vous envisagez un achat de propriété à Marsanne, cette offre mérite votre attention. Classe énergie : NC/NC.

REF 757HDDécouvrez cette propriété à vendre à Grignan, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. En passant derrière le grand portail, vous serez accueilli par une cour intérieure arborée menant à la maison. Dès l'entrée, vous apprécierez un bureau spacieux, un cellier et une cuisine équipée ouvrant sur un grand salon lumineux, offrant une vue imprenable et une cheminée. Vous aurez également accès à une terrasse idéale pour profiter des repas en extérieur.À l'étage, un escalier vous conduit à une mezzanine menant à deux grandes chambres et une salle de bain. Deux terrasses panoramiques s'y trouvent, dont l'une donne accès à un petit atelier. Une pièce voûtée d'environ 100 mètres carrés, avec vue et salle de bain, représente une opportunité d'aménagement pour un studio ou des chambres supplémentaires. Cette pièce pourrait également avoir un accès indépendant à la maison principale, selon vos souhaits.Une grande cave vient compléter cette propriété Grignan à acheter, un bien rare sur le marché.

Au coeur du village classé de La Garde-Adhémar, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France, découvrez cette propriété d'exception, un véritable joyau d'architecture en pierre, chargée d'histoire et soigneusement préservée. Un héritage historique rare et unique Ce bien d'exception, anciennement lié à la chapelle des Pénitents, révèle dès l'entrée son caractère patrimonial hors du commun : En rez-de-jardin, une majestueuse salle aux voûtes en pierre de St-Restitut d'une superficie de 79 M2, colonnes anciennes et fenêtres géminées évoquent le passé sacré des lieux Deux autres pièces restent à aménager selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un intérieur chaleureux et authentique À l'étage principal : Un salon raffiné avec cheminée monumentale à foyer ouvert et poêle à bois de 35 M2 Un bureau, une salle d'eau avec WC, Une cuisine, Et un vaste séjour de 45 M2 baigné de lumière, offrant une vue à couper le souffle sur les paysages de la Drôme provençale. Espaces extérieurs en harmonie avec la nature Une première terrasse semi-couverte, façon patio, parfaite pour les repas d'été, Un bassin pour jacuzzi intimiste, idéal pour la détente. À l'étage supérieur: Une mezzanine menant à une deuxième terrasse couverte, Un atelier de création lumineux, Une salle d'eau avec WC, Deux chambres, dont une avec accès direct à une troisième terrasse panoramique dominant la vallée du Rhône et une vue imprenable sur le monts d'ardèche. Un bien d'exception, facile d'accès Stationnement aisé grâce à un jardin clos et arboré. À seulement 14 km des autoroutes A7 et A9 (Bollène) et à 6 km de la gare de Pierrelatte, cette propriété allie prestige, tranquillité et accessibilité. Située à proximité des points d'intérêt de la région, cette propriété représente une opportunité rare pour les amoureux de la Provence et les porteurs de projets ambitieux. Vous souhaitez visiter ce bien d'exception ? Contactez moi pour organiser une découverte personnalisée. Cette annonce vous est proposée par DI NATALE Isabelle - EI - NoRSAC: 487 447 377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété à acheter à Grignan, Drôme (26), en Rhône-Alpes. Cette propriété rénovée en 2022 offre près de 700 m² habitables sur 2,5 ha de terrain. Elle dispose de suites lumineuses, d'un vaste salon et de dépendances. Un studio indépendant et des espaces bien-être sont agencés autour d'un parc paysager avec piscine et grand bassin alimenté par un canal. Idéale pour une famille ou pour une maison d'hôtes, cette vente de propriété à Grignan est une opportunité à ne pas manquer.

Ref792ON : À 5 minutes du centre de Grignan, belle propriété implantée sur un terrain d'environ 1,7 hectares, en pleine nature et sans nuisances. La partie habitable développe environ 140 m², organisée autour d’une cour charmante, avec de beaux volumes et un potentiel d’aménagement supplémentaire. L'ensemble conserve des éléments d'origine, tels que les pierres et l'implantation, conférant à cet endroit une identité unique. Un bien discret et confidentiel à réinventer, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété est idéale pour un achat de luxe à Grignan.

À la recherche d'une propriété à acheter à Pont-de-Barret dans la Drôme, en région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette ancienne ferme de village transformée avec soin en une magnifique maison familiale. Située entre Dieulefit et Crest, cette propriété Pont-de-Barret à vendre dispose de 4 chambres spacieuses et de 2 salles d'eau, offrant tout l'espace et le confort nécessaires pour votre famille. Le salon climatisé et la cuisine ouverte sur la salle à manger créent un environnement chaleureux et accueillant. Une grande terrasse et de nombreuses caves, dont certaines sont aménageables en pièces de vie, ajoutent un charme supplémentaire à ce bien. Profitez des avantages suivants : maison chaleureuse, pièces spacieuses, terrasse, caves, climatisation réversible dans le salon, belles vues, et proximité avec Saou.

Coup de cœur du secteur

695 000 €

2 044 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 340 m²
• 6 chambres
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À 17km de La Bâtie-Rolland (26)

iad France - Antoine Gamore vous propose une magnifique propriété à acheter à Dieulefit, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Cette sublime propriété de prestige offre une vue panoramique, ainsi qu'une piscine, un garage, un pool house, un salon d'été et une pergola, le tout agrémenté d'une source avec bassin. Nichée sur un terrain de 5000 m², cette demeure d'exception développe une superficie totale de 340 m² répartis sur 4 niveaux. Elle comprend 9 pièces dont 2 salons (le plus grand de 80 m²), 6 chambres, 1 bureau, 3 salles de bains, 2 salles d'eau, 2 cuisines et 2 balcons, apportant une touche de charme à ce bien unique. Le parc paysager, soigneusement entretenu, abrite une piscine privée de 15x6 mètres et une terrasse avec pergola, créant un cadre idéal pour se détendre durant les journées estivales. Cette propriété à vendre à Dieulefit se prête parfaitement à un projet de chambres d'hôtes ou à une résidence familiale en quête d'authenticité, de confort et de sérénité. Son emplacement de choix, son exposition plein sud et son cadre préservé en font une propriété rare sur le marché. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Antoine Gamore, mandataire indépendant en immobilier, RSAC ROMANS n° 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

Montélimar Est - À proximité des commodités, cette propriété à vendre à Montélimar vous est présentée par notre agence. Avec plus de 400 m2, elle comprend 6 chambres et des bureaux, offrant un charme historique qui n'attend que vous pour révéler son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois salons et une grande cuisine, parfaits pour accueillir une famille nombreuse ou pour un nouveau projet de vie professionnel. Deux maisons supplémentaires sont incluses dans la vente, chacune disposant de 2 chambres, d'une cuisine et d'un séjour, pour une surface de 105 et 58 m2 respectivement. Le terrain de 2 hectares, situé dans un écrin de verdure, vous permet de profiter du calme de la campagne tout en étant en plein centre-ville. De plus, un bassin de 10x6,4 m, alimenté par une source exclusive à la propriété, ajoute encore au charme de cet ensemble. La beauté de la façade et la présence de sa tour évoquent des projets des plus ambitieux pour ceux qui se laisseront séduire. N'hésitez pas à nous contacter au 06 72 92 64 29 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 761 NCH Swixim International vous propose en exclusivité la vente d'une magnifique propriété à Grignan, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Située à proximité du centre de Grignan, cette propriété à acheter dispose d'un parc de presque 7000 m2, agrémenté d'arbres séculaires. Ce mas historique, offrant de grands volumes, comprend une cour fermée et conserve des caractéristiques anciennes. Emplacement idyllique à quelques pas du cœur de Grignan. Des travaux sont à prévoir, faisant de cette propriété un bien rare sur le marché.

Réf 70702HA: Située en Drôme Provençale, à proximité d'un village perché, cette propriété à acheter à Pont-de-Barret bénéficie d'une superbe rénovation dans un Mas du 18ème siècle. Les pierres et les matériaux, à la fois traditionnels et contemporains, ont été harmonieusement intégrés pour redonner tout le charme de l'ancien à ce lieu exceptionnel. Implantée au cœur d'un domaine paysagé de 13ha, cet emplacement offre une prairie, des parties boisées d'essences méditerranéennes, une source, ainsi qu'un ruisseau qui borde la propriété. Cette propriété de 750m2 avec une vaste cour intérieure comprend quatre logements distincts, incluant deux chambres indépendantes, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que deux salons de massage, un sauna, un bain norvégien, et une piscine naturelle alimentée par l'eau de source, filtrée par les plantes sans aucun additif. Une grande salle de yoga ou de séminaire de 60m2, ainsi qu'un atelier de 66m2 pouvant être transformé en deuxième salle, complètent cette offre. Le logement principal de 330m2 peut accueillir jusqu'à 15 personnes, avec 8 chambres, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger voûtée. Les autres logements indépendants offrent 6 chambres supplémentaires, des espaces de vie et des cuisines équipées. Cette propriété Pont-de-Barret à vendre ne nécessite aucun travaux, et dispose d'un assainissement conforme aux normes, sans amiante, avec double vitrage et une chaudière à pellets. Idéale pour des séjours thématiques, des groupes ou des regroupements familiaux, ce lieu paisible, sans nuisances et avec une belle vue sur les contreforts du Vercors, est un véritable coup de cœur. Possibilité d'ajouter une salle supplémentaire en R+1 grâce à la rénovation d'un bâtiment avec changement de destination. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur au +33642624883. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de 2021, varie de 5099€ à 6899€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

REF779TV À seulement 5 minutes du centre-ville de Montélimar, découvrez cette propriété Montélimar à vendre. Ce mas provençal de 276 m² est situé au cœur d'un domaine de 1,3 hectare, offrant un calme absolu, sans vis-à-vis ni nuisances sonores ou visuelles. Cette propriété d'exception comprend 6 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil. Vous pourrez profiter d'un beau parc arboré, entièrement clos, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente mémorables. Un box à chevaux et de vastes espaces de nature raviront les amoureux des animaux. Ce cadre provençal authentique allie charme, confort et tranquillité, une opportunité unique pour un achat propriété Montélimar dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

Prix au m² le plus bas

440 000 €

1 173 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 375 m²
• 4 chambres
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À 8km de La Bâtie-Rolland (26)

Au coeur de la Drome provençale. Magnifique mas d'une surface de 300m2 avec cour intérieure végétalisée. Entièrement rénové, avec prestations exceptionnelles, sur terrain clos, terrain piscinable et arboré de 2091 m2. Cette propriété est composée au RDC d'une entrée spacieuse, une réception, une cuisine séparée, aménagée et équipée, présentant un caractère historique - HSP de 6mètres - par ces voûtes et ogives impressionnantes et donnant sur une terrasse. A l'étage : un séjour avec poêle, trois chambres dont une avec cheminée, 3 salles de bains, 3 WC et de grands dressings. Idéale pour une maison d'hôtes. Au deuxième étage, magnifique suite parentale de 51m2 avec une splendide vue dégagée, un grand dressing, une salle de bains entièrement carrelée avec deux belles vasques, WC et sauna. Une mezzanine vient compléter ce niveau. Fenêtres double vitrage bois, rénovation de grande qualité avec matériaux nobles Bien rare et exceptionnel pour les Amoureux de la nature ! Proche de Paris par sa gare de TGV ainsi que de la Côte d'Azur.

70531AH : EXCLUSIF. Située dans la campagne d'Allan, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette ancienne ferme rénovée est idéale pour la vente de propriétés à Allan. Elle offre un spacieux espace de vie, un salon, 5 chambres, ainsi que plusieurs salles d'eau. Vous disposerez également de plusieurs caves, d'un atelier et de dépendances, le tout sur un terrain de près de 17 hectares incluant des prairies clôturées, des bois et un jardin. Cet espace est parfait pour accueillir des chevaux, des ânes et d'autres animaux. Vous serez à quelques minutes seulement de Montélimar, qui propose commerces, collège, lycée, gare et accès à l'autoroute A7. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Allan. À visiter sans tarder, contactez Hervé ASTRUC, agent commercial indépendant Swixim, au +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370€ et 3220€. Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Exclusivité à LA BEGUDE DE MAZENC, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située au cœur d'un paysage époustouflant, cette propriété à vendre offre une vue panoramique imprenable sur les lavandes, les falaises d'Eyzahut et les crêtes des Trois Becs. Ancien havre de paix, cette maison en pierres a su conserver son authenticité tout en proposant 357 m² d'espace généreux, incluant une habitation principale chaleureuse et un espace communicant idéal pour accueillir. Le terrain arboré de 7 345 m², ainsi qu'un espace piscine intime, font de cette propriété un lieu rare, propice à la tranquillité et à un art de vivre serein. Classe énergie : D/D.