Achat Propriété à Allan (26) : 45 annonces

Prix au m² le plus bas

799 000 €

4 205 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Allan (26)

70531AH : EXCLUSIF. Située dans la campagne d'Allan, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette ancienne ferme rénovée est idéale pour la vente de propriétés à Allan. Elle offre un spacieux espace de vie, un salon, 5 chambres, ainsi que plusieurs salles d'eau. Vous disposerez également de plusieurs caves, d'un atelier et de dépendances, le tout sur un terrain de près de 17 hectares incluant des prairies clôturées, des bois et un jardin. Cet espace est parfait pour accueillir des chevaux, des ânes et d'autres animaux. Vous serez à quelques minutes seulement de Montélimar, qui propose commerces, collège, lycée, gare et accès à l'autoroute A7. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Allan. À visiter sans tarder, contactez Hervé ASTRUC, agent commercial indépendant Swixim, au +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370€ et 3220€. Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Réf 778NCHDécouvrez cette magnifique propriété à vendre à Grignan, au cœur de la Drôme, dans la région Rhône-Alpes. Dans un cadre préservé et au sein d'un village prisé, cette maison en pierre a été restaurée avec attention et dégage un charme intemporel.D'une surface habitable de plus de 230 m², cette propriété offre de généreux espaces de vie ainsi que des annexes d'environ 150 m². Les vastes pièces de la maison reflètent une atmosphère authentique, tandis que la cuisine dinatoire, spacieuse et lumineuse, est idéale pour des moments conviviaux.Le coin nuit se compose de 6 chambres, réparties comme suit :- 4 chambres à l'étage - 2 salles d'eau séparées - Un dressing - 2 chambres au rez-de-chaussée, dont l'une est aménagée en bureau de 30 m² par les propriétaires actuels- Une salle de douche avec toilettes au rez-de-chaussée Le terrain clos, fleuri et arboré d'environ 1200 m², abrite une élégante piscine (9x4,50) qui constitue le centre de vie durant les beaux jours, accompagnée d'une vaste terrasse couverte et d'une cuisine d'été. Imaginez des instants de détente en famille ou entre amis à l'ombre des arbres, des enfants profitant de la piscine et des soirées estivales autour de dîners conviviaux. Des équipements supplémentaires tels qu'un abri pour voitures, un atelier et un grand grenier parqueté viennent compléter cette propriété. Aucun travaux n'est à prévoir et vous bénéficierez d'un environnement agréable sans nuisances ni vis-à-vis, le tout dans une vue magnifique. Cette maison, choyée et soigneusement rénovée, représente un bien rare qui allie harmonieusement espace et confort pour une grande famille. Avec un chauffage central par radiateurs, cette propriété habite vos rêves et est désormais disponible à la vente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet endroit exceptionnel.

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous propose cette propriété d'exception à vendre à Eyzahut, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce domaine unique, d'environ 420 m2 sur un terrain de 10 hectares, se situe en pleine nature et offre un panorama exceptionnel sur les falaises d'Eyzahut. À seulement 20 minutes de Dieulefit, 25 minutes de Crest et 30 minutes de Montélimar, cette propriété est idéale pour des projets tels qu'un centre équestre privé, des activités touristiques haut de gamme ou tout projet nécessitant un cadre préservé et spacieux. La maison principale, entièrement rénovée avec goût, propose environ 200 m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux : une cuisine équipée haut de gamme, une vaste pièce de vie de 55 m2 avec cheminée, une salle de bain, une chambre avec mezzanine ainsi qu'une véranda avec un four à pain, s'ouvrant sur une immense terrasse de 80 m2 exposée plein sud. À l'étage, un salon mansardé pouvant être converti en chambre et une suite parentale de 37 m2 avec salle de bains et dressing. De nombreuses dépendances (garage, cave, atelier, etc.) s'ajoutent à ce bien. Un pavillon secondaire autonome d'environ 60 m2, comprenant un gîte indépendant et un abri voiture comprenant des équipements écologiques, complète l'ensemble, idéal pour un achat de propriété à Eyzahut. Des équipements modernes, tels qu'internet Starlink et des systèmes de chauffage éco-responsables, sont également inclus. Prix de vente : 1 155 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Merci de contacter uniquement si vous avez la capacité de financer cet achat et de justifier par vos fonds personnels et/ou documents bancaires.

REF 757HDDécouvrez cette propriété à vendre à Grignan, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. En passant derrière le grand portail, vous serez accueilli par une cour intérieure arborée menant à la maison. Dès l'entrée, vous apprécierez un bureau spacieux, un cellier et une cuisine équipée ouvrant sur un grand salon lumineux, offrant une vue imprenable et une cheminée. Vous aurez également accès à une terrasse idéale pour profiter des repas en extérieur.À l'étage, un escalier vous conduit à une mezzanine menant à deux grandes chambres et une salle de bain. Deux terrasses panoramiques s'y trouvent, dont l'une donne accès à un petit atelier. Une pièce voûtée d'environ 100 mètres carrés, avec vue et salle de bain, représente une opportunité d'aménagement pour un studio ou des chambres supplémentaires. Cette pièce pourrait également avoir un accès indépendant à la maison principale, selon vos souhaits.Une grande cave vient compléter cette propriété Grignan à acheter, un bien rare sur le marché.

Référence 578TV. Située à proximité de Grignan, dans un cadre exceptionnel sans voisinage ni nuisances, cette propriété à vendre offre une magnifique bâtisse à rénover. Les toitures et les planchers en béton sont récents, garantissant une base solide pour vos projets. Avec plus de 450 m² d'espace utilisable et de nombreuses dépendances, dont une maison de 60 m² légèrement distancée, le potentiel de cette propriété Grignan à vendre est rare. Le tout est érigé sur un terrain de plus de 120 hectares. Ce bien est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, d'hôtel ou de gîtes. La situation géographique est aussi avantageuse, à proximité de l'autoroute et de la gare TGV, à seulement 2 heures de Lyon. Ne manquez pas cette occasion d'achat propriété Grignan.

À découvrir en vente, cette propriété à acheter à Pierrelatte, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du centre-ville. Cette maison de maître, d'une superficie de 237 m2, s'épanouit au cœur d'un parc paysager de 4 865 m2, constitué d'arbres centenaires et offrant un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, de la gare, des commerces et des infrastructures sportives. La demeure se distingue par ses volumes généreux : Rez-de-chaussée : - Cuisine indépendante équipée avec buanderie attenante - Séjour/salon spacieux de 37 m2 avec cheminée et larges baies vitrées donnant sur le parc - Suite parentale avec salle d'eau - Hall d'entrée majestueux avec escalier élégant Étage : - 4 chambres, dont 2 avec accès à de vastes terrasses surplombant le parc - Salle de bain (baignoire + douche) - WC indépendant - Pièce supplémentaire pouvant servir de salon, bureau, bibliothèque ou espace loisirs Côté prestations, cette propriété offre : - Chaudière Viessmann neuve - Connexion fibre optique - Deux portails, dont un automatique - Tout-à-l'égout conforme - Forage et arrosage automatique - Véranda lumineuse de 30 m2 exploitable toute l'année - Double garage et 3 dépendances Un parc exceptionnel avec un potentiel foncier rare : Avec ses deux accès indépendants, le terrain est divisible et constructible, offrant diverses perspectives de projets d'investissement. Implantée au cœur de la ville, une telle réserve foncière constitue un atout stratégique indéniable. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à envisager pour moderniser certains espaces et mettre en valeur le potentiel architectural de la maison. Cette propriété de caractère s'adresse aussi bien à une grande famille en quête d'espace qu'à un investisseur souhaitant optimiser un foncier rare en centre-ville. Une opportunité à saisir pour un acquéreur visionnaire cherchant à allier charme de l'ancien et valorisation patrimoniale. N'attendez plus pour découvrir cette propriété à Pierrelatte, dans la Drôme, au sein de la région Rhône-Alpes. Cette annonce vous est présentée par DI NATALE Isabelle - EI - NoRSAC: 487 447 377, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Romans.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER : VENTE PROPRIÉTÉ MONTÉLIMAR AVEC JARDIN, IDEAL POUR UNE FAMILLEDécouvrez cette villa familiale située à Montélimar, dans le département de la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété à acheter à Montélimar se trouve à quelques minutes des commerces et du centre-ville.Cette charmante villa des années 60, avec ses 168,77 m² habitables, est prête à accueillir une nouvelle famille. Sa façade pleine de caractère cache des espaces généreux, parfaits pour un projet évolutif ou une grande famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une buanderie avec coin cuisine, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Ces pièces offrent la possibilité de créer un logement annexe ou un espace dédié.Au premier étage, un grand salon lumineux avec cheminée vous attend, avec accès à un balcon. La cuisine équipée, également avec balcon, est conviviale et lumineuse. De plus, vous découvrirez 4 chambres pour accueillir toute la famille ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.La maison est équipée de double vitrage et de volets électriques, garantissant confort et tranquillité.À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin de 610 m², d’une terrasse, de deux cabanons et d’un coin barbecue, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un grand garage double complète ce bien.DPE : E (04/07/24)Taxe foncière (2025) : 1535 €Prix : 399 000 Euros HAI (frais d’agence inclus)Cette annonce référence 327104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ASMA RGUIGUE (EI), immatriculé au RSAC de Romans-sur-Isère (26100) sous le numéro 99398500100029.Pour des informations sur les performances énergétiques :- Date du diagnostic : 04/07/2024- Score DPE : 234 kWhEP/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780 € et 6520 € par an, prix moyens de l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique ferme en pierre rénovée– Roussas (26230) À seulement 3 km du charmant village de Roussas, et à proximité de Grignan et Montélimar, cette ancienne ferme en pierre de 1900, entièrement rénovée avec soin, incarne à merveille le charme et l'authenticité de la Drôme provençale. Située sur une colline, la propriété offre une vue dégagée sur la campagne environnante et un calme absolu. On y accède par un chemin pittoresque, ancien chemin de Grande Randonnée (GR), qui conduit jusqu'à la maison. La bâtisse principale développe environ 180 m² habitables, répartis sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : •Une grande cuisine équipée avec poêle à bois, •Un salon lumineux agrémenté d'une cheminée en pierre, •Une grande pièce spacieuse faisant office de salle à manger, parfaite pour recevoir famille et amis. •Une salle d'eau avec WC. •Et un accès direct à une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. •Une spacieuse cave voûtée attenante, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un futur espace convivial. À l'étage : Un escalier en bois mène à un palier lumineux pouvant faire office de bureau. On y découvre d'abord une première chambre avec salle d'eau et WC privatifs, puis une seconde chambre. En enfilade, se trouvent deux autres chambres, dont une avec dressing et possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire. Les extérieurs : •Un auvent pour abriter une voiture, •Au-dessus, un atelier d'environ 30 m² non isolé avec chaufferie attenante, offrant un beau potentiel d'aménagement. •Un abri à bois •1 enclos a chevaux avec box. •Et un ancien terrain de tennis à réhabiliter. Le tout repose sur un terrain de 4090 m2, (possible d'acquérir du terrain supplémentaire : prairie…) Informations techniques : •Poele à bois dans la cuisine •Grosse cheminée avec insert pour plus de confort •Chauffage au fioul •Fosse septique •Forage pour l'alimentation en eau. •Source naturelle. . Un bien rare, plein de charme et d'authenticité, pour les amoureux de nature et d'espace, à seulement quelques minutes des plus beaux villages de la Drôme provençale Située sur les hauteurs de Roussas, à seulement 3 km du village, cette ancienne ferme en pierre de 1900 rénovée avec soin offre un cadre de vie exceptionnel en Drôme provençale. Proximité géographique : •Montélimar : à 19 km (environ 19 minutes en voiture) •Grignan : à 10 km (environ 15 minutes en voiture)- contesse de sevigné •Pierrelatte : à 15,2 km (environ 21 minutes en voiture) Écoles à proximité : •École primaire publique Valrousse : située à Roussas, à 4kms. •Collège Jean Perrin : situé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, à environ 10 km •Lycée Les Catalins : situé à Montélimar, à environ 19 km A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 602578 )

Coup de cœur du secteur

699 000 €

2 219 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 315 m²
• 6 chambres
• 

À 12km de Allan (26)

iad France - Johann Garcia vous propose : une propriété à acheter à Grignan, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Nichée dans le triangle d'or, entre Grignan, Vaison-la-Romaine, et Nyons, cette magnifique demeure de 315 m2 habitable, rénovée avec des matériaux de qualité, se trouve au cœur d'un parc paysagé de 5400 m2 au calme. Ce bien d'exception, idéalement exposé, offre de vastes volumes lumineux avec une décoration alliant charme et modernité. La pièce de vie de 70 m2 dispose d'une cheminée et d'une hauteur de plafond impressionnante. De chaque côté, vous trouverez une cuisine d'invité, un dressing, une buanderie, ainsi qu'une cuisine principale avec un espace dinatoire lumineux accessible depuis les extérieurs. Ce bien rare propose trois suites parentales de plain-pied, un bureau élégant, une suite parentale à l'étage avec terrasse, ainsi qu'une chambre atypique et un dressing. Et ce n'est pas tout ! D'autres surprises vous attendent lors des visites sur demande. Pour plus d'informations, demandez la fiche commerciale incluant les détails techniques ainsi qu'une vidéo immersive prochainement disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Johann Garcia, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Ref: 710HD Située dans un charmant village de la Drôme Provençale, cette propriété à vendre à Grignan se caractérise par sa cour intérieure arborée, offrant intimité et tranquillité. L'environnement est paisible et sans vis-à-vis. La maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres, deux salles de bains, un atelier et une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Grignan, à visiter sans tarder.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Grignan, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Perchée en position dominante sur un terrain arboré sans vis-à-vis, cette maison offre un espace piscine idéal pour profiter des journées ensoleillées. La pièce de vie traversante, accompagnée d'une cuisine équipée, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. Profitez d'une vue imprenable à 180° allant de la Lance au mont Ventoux, avec le château de Grignan en toile de fond. La propriété dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un studio aménagé. N'attendez plus pour faire l'achat de cette propriété exceptionnelle à Grignan.

REF779TV À seulement 5 minutes du centre-ville de Montélimar, découvrez cette propriété Montélimar à vendre. Ce mas provençal de 276 m² est situé au cœur d'un domaine de 1,3 hectare, offrant un calme absolu, sans vis-à-vis ni nuisances sonores ou visuelles. Cette propriété d'exception comprend 6 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil. Vous pourrez profiter d'un beau parc arboré, entièrement clos, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente mémorables. Un box à chevaux et de vastes espaces de nature raviront les amoureux des animaux. Ce cadre provençal authentique allie charme, confort et tranquillité, une opportunité unique pour un achat propriété Montélimar dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

À 15 minutes de Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette belle maison architecturée sur un terrain surélevé. Avec ses larges ouvertures, elle profite d'une lumière naturelle optimale et allie confort, sobriété et élégance sur 205 m². Le terrain de 2 126 m² est clos et paysagé, offrant une vue panoramique à 180 ° sur la vallée provençale. En rez-de-jardin, 104 m² de dépendances incluses (garage, cave, cellier) sont accessibles par un magnifique escalier et un ascenseur. Le véritable atout de cette propriété très soignée est son espace piscine à débordement, avec des plages et terrasses suspendues au niveau des pièces de vie. Cette localisation de choix permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. À seulement 13 kilomètres de la gare TGV et de l'entrée de l'A7, ainsi qu'à 1h20 de l'aéroport international de Marseille. Il existe une possibilité de vente en viager à acheter à Montélimar, occupée par un couple de 78 ans. Exemple de vente en viager : Rente viagère de 1 500 € par mois, avec un bouquet de 450 000 € honoraires d'agence inclus, représentant environ 50 % de la valeur du bien. Pour plus d'informations, contactez l'agence CTI à Vaison-La-Romaine.

Réf 69520HA : À proximité de Montélimar, cette splendide Maison de Maître de 800 m² habitables offre plus de 500 m² d'espaces événementiels, incluant un bar, un restaurant et une terrasse au cœur d'un parc paysagé, arboré et clos de plus de 10 hectares. Il s'agit d'une vente de murs et fond.L'espace accueil-événementiel a été rénové en 2021. La salle de restaurant dispose de plusieurs salons pouvant accueillir 60 convives, ainsi qu'une grande terrasse pour 60 personnes. La cuisine est conforme aux normes avec un matériel professionnel.Le bar extérieur et une tente de réception permettent d'organiser des réceptions jusqu'à 300 personnes.Dotée d'une PAC air/air réversible, de double vitrage et d'une micro-station, cette propriété est idéale pour un achat de caractère. Plusieurs dépendances peuvent encore être transformées en salles de séminaires ou en lieux de séjours thématiques.Un parking ombragé et sécurisé, avec bloc sanitaire extérieur, complète cette offre. Normes ERP 5ème catégorie, licence 3 avec possibilité d’acquérir la licence IV.Le château, actuellement utilisé comme appartement des propriétaires, dispose d'une toiture en ardoise récente sans amiante, de chauffage par géothermie, de double vitrage et d'un assainissement conforme.Un rafraîchissement intérieur permettra de proposer plusieurs chambres d’hôtes et des salons de réception supplémentaires dans le château.Le parc de 10 hectares, clos et arboré, avec source et arrosage agricole, comprend également 1 hectare planté de kiwis.Idéalement située à 15 minutes de Montélimar, 20 minutes de Valence et de la gare TGV, et à 10 minutes des sorties autoroutières.Visite uniquement sur rendez-vous. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 7470€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

À mi-chemin entre Pierrelatte et Bourg-Saint-Andéol, en pleine campagne drômoise, découvrez cette propriété rare alliant authenticité, volumes et sérénité. Implantée sur un terrain arboré de 5 433 m2 exposé plein Sud, elle se compose d'un mas en pierre et d'une maison principale indépendante. Le mas 90 m2 charme et rentabilité Exposé Sud avec vue dégagée sur la plaine, ce mas provençal comprend une cuisine indépendante, un séjour chaleureux, deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle d'eau et des WC séparés. En rez-de-chaussée : remise de 60 m2, cave et garage. Prestations : pompe à chaleur, double vitrage PVC, forage. Confort optimal : DPE C/A Labellisé Gîtes de France, il bénéficie d'une activité locative régulière. La maison principale 160 m2 volumes et lumière Idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, buanderie, salle d'eau, atelier, garage et grand séjour avec cheminée en pierre et coin cuisine. À l'étage : séjour lumineux avec insert, cuisine indépendante aménagée et équipée, véranda panoramique, trois chambres (dont une avec mezzanine et une avec balcon privatif). Double vitrage PVC et chauffage central au fioul.( DPE D / D) Extérieurs Terrain arboré de 5 433 m2, terrasses, balcon, dépendances et deux garages. Travaux réalisés : toiture refaite, isolation optimisée, double vitrage, pompe à chaleur et véranda récente. Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, deux foyers souhaitant des espaces distincts, un projet de gîte ou chambres d'hôtes, ou une résidence secondaire de caractère. Cette annonce vous est proposée par DI NATALE Isabelle - EI - NoRSAC: 487 447 377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette Propriété de luxe à vendre à GRIGNAN, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce mas de 241 m² est niché entre chênes truffiers et lavandes, sur un terrain de 1 700 m². Profitez d'un cadre exceptionnel avec piscine chauffée de 5 x 10 m. Composé de 3 habitations indépendantes, cette propriété offre 6 chambres, 4 salles d'eau et un garage de 50 m², ce qui en fait un choix idéal pour un projet de location saisonnière ou une résidence partagée.

Exclusivité à LA BEGUDE DE MAZENC, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située au cœur d'un paysage époustouflant, cette propriété à vendre offre une vue panoramique imprenable sur les lavandes, les falaises d'Eyzahut et les crêtes des Trois Becs. Ancien havre de paix, cette maison en pierres a su conserver son authenticité tout en proposant 357 m² d'espace généreux, incluant une habitation principale chaleureuse et un espace communicant idéal pour accueillir. Le terrain arboré de 7 345 m², ainsi qu'un espace piscine intime, font de cette propriété un lieu rare, propice à la tranquillité et à un art de vivre serein. Classe énergie : D/D.

Propriété à acheter Grignan - Annonce : À vendre par CTI Immobilier en Provence à 5 minutes de Grignan, dans la Drôme (26), en région Rhône-Alpes, cette charmante maison de village restaurée avec élégance offre une surface habitable de 200 m² et une cour intérieure avec dépendances. Caractéristiques principales : entrée spacieuse, cuisine aménagée, cellier alimentaire, deux chambres lumineuses avec salles d'eau privatives, dressing, salle d'eau supplémentaire, toilettes séparées, salon convivial donnant sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable, troisième chambre. Extérieurs : cour intérieure, cave voûtée. Équipements : rénovée en 2005, fenêtres en double vitrage bois et aluminium, chauffage central au gaz, climatisation réversible, chauffe-eau électrique. Tout à l'égout, eau de ville. Taxe foncière : 1 093 €. Opportunité rare d'acquérir une propriété à Grignan alliant charme authentique et modernité. Contactez-nous pour visiter !

A vendre domaine 15 hectares avec ruisseau. À mi-chemin entre Valence et Montélimar, dans un environnement naturel dune rare qualité, propriété d'exception nichée en position dominante, bénéficiant dune vue dégagée et sans vis-à-vis, au cœur dun domaine privé de 15 hectares mêlant prairies, bois et rivière traversante. Véritable havre de paix, cette ancienne ferme en pierre de caractère sorganise harmonieusement autour dune cour intérieure et développe environ 500 m² habitables, répartis en deux logements indépendants au sein de deux corps de bâtiments distincts, préservant l'intimité de chacun.En complément, près de 400 m² de dépendances offrent un potentiel remarquable pour divers projets (gîtes, espaces bien-être, équestre). Résidence principale env. 250 m² Volumes généreux et prestations de caractère : Vaste séjour de réception Salon avec cheminée en pierre Élégante cuisine / salle à manger ouvrant sur les extérieurs Terrasses avec vues imprenables sur la nature environnante Piscine parfaitement intégrée au site 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing 2 salles de bain Bureau Seconde habitation env. 250 m² Parfaitement adaptée à laccueil : 5 chambres 3 salles de bain 2 cuisines / salles à mangerIdéale pour maison damis, réception familiale ou activité dhébergement de standing. Prestations et localisation Cadre naturel préservé, sans nuisance Authenticité des matériaux et volumes rares Accès rapide et discret : 5 minutes dune sortie dautoroute, 20 minutes dune gare Situation stratégique au cœur de la vallée du Rhône, tout en restant confidentielle Un domaine rare et confidentiel, alliant élégance, nature et potentiel, destiné à une clientèle en quête dun bien dexception, pour résidence principale ou secondaire ou projet daccueil.

Amateurs de patrimoine, cette propriété La Baume-de-Transit à vendre est faite pour vous ! Située au cœur de la Drôme Provençale, découvrez cette impressionnante demeure du XVe siècle, un véritable symbole d'histoire et d'authenticité. Entièrement rénovée avec soin, elle propose 200 m² habitables magnifiquement mis en valeur par des matériaux anciens, tout en offrant un confort moderne. Vous serez enchantés par son vaste séjour avec cheminée, sa cuisine lumineuse, ainsi que ses trois spacieuses chambres et deux élégantes salles de bain. En complément, vous trouverez une cave, un grenier isolé de 45 m² et une dépendance de 80 m², idéale pour être aménagée selon vos désirs — que ce soit pour un atelier d'artiste, un gîte ou un espace bien-être. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et clos de murs vous invite à la détente, incarnant la douce vie provençale. En termes de confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une toiture récemment isolée. Prix : 520 000 € Cette propriété à acheter La Baume-de-Transit représente une occasion rare, empreinte de charme et d'histoire, parfaite pour les passionnés de belles pierres en quête d'un bien unique. Annonce référencée 309966, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD MEGE (EI), immatriculé au RSAC d'AVIGNON (84000) sous le numéro 92348579100027. Prix du bien : 520 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : date du diagnostic énergétique : 12/07/2023 ; Score DPE : 148 kWhEP/m²/an ; Score GES : 6 kgepCO2/m²/an ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,00 € et 2170,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à acheter à Grignan, Drôme (26), en Rhône-Alpes. Cette propriété rénovée en 2022 offre près de 700 m² habitables sur 2,5 ha de terrain. Elle dispose de suites lumineuses, d'un vaste salon et de dépendances. Un studio indépendant et des espaces bien-être sont agencés autour d'un parc paysager avec piscine et grand bassin alimenté par un canal. Idéale pour une famille ou pour une maison d'hôtes, cette vente de propriété à Grignan est une opportunité à ne pas manquer.

Ref792ON : À 5 minutes du centre de Grignan, belle propriété implantée sur un terrain d'environ 1,7 hectares, en pleine nature et sans nuisances. La partie habitable développe environ 140 m², organisée autour d’une cour charmante, avec de beaux volumes et un potentiel d’aménagement supplémentaire. L'ensemble conserve des éléments d'origine, tels que les pierres et l'implantation, conférant à cet endroit une identité unique. Un bien discret et confidentiel à réinventer, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété est idéale pour un achat de luxe à Grignan.

Prix au m² le plus bas

440 000 €

1 173 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 375 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Allan (26)

Au coeur de la Drome provençale. Magnifique mas d'une surface de 300m2 avec cour intérieure végétalisée. Entièrement rénové, avec prestations exceptionnelles, sur terrain clos, terrain piscinable et arboré de 2091 m2. Cette propriété est composée au RDC d'une entrée spacieuse, une réception, une cuisine séparée, aménagée et équipée, présentant un caractère historique - HSP de 6mètres - par ces voûtes et ogives impressionnantes et donnant sur une terrasse. A l'étage : un séjour avec poêle, trois chambres dont une avec cheminée, 3 salles de bains, 3 WC et de grands dressings. Idéale pour une maison d'hôtes. Au deuxième étage, magnifique suite parentale de 51m2 avec une splendide vue dégagée, un grand dressing, une salle de bains entièrement carrelée avec deux belles vasques, WC et sauna. Une mezzanine vient compléter ce niveau. Fenêtres double vitrage bois, rénovation de grande qualité avec matériaux nobles Bien rare et exceptionnel pour les Amoureux de la nature ! Proche de Paris par sa gare de TGV ainsi que de la Côte d'Azur.

Bien le moins consommateur d'énergie

860 000 €

2 867 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 300 m²
• 8 chambres
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À 5km de Allan (26)

À Montboucher-sur-Jabron, dans la Drôme en Rhône-Alpes, découvrez cette propriété en pierre à vendre, comprenant deux habitations indépendantes qui peuvent facilement être reliées. La première maison d'environ 150 m² offre un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine de 20 m² ouverte sur un salon de 22,80 m², ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé, le tout sur un terrain attenant de plus d'1 hectare. La deuxième maison, également d'environ 150 m², dispose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine de 27 m² ouverte sur un séjour de 35 m², une buanderie et un WC. À l'étage, elle comprend 4 chambres, un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un terrain attenant de plus de 3 000 m². Cette propriété à acheter à Montboucher-sur-Jabron se distingue par une rénovation de qualité, alliant le charme de la pierre au confort moderne. La superficie totale des terrains est d'environ 13 000 m². Pour toute question ou visite, je suis disponible par téléphone ou SMS, même le soir et le week-end. Référence annonce : 31765.1 - Prix : 860 000 Euros. Cette annonce est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC : [numéro], enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité. Située à Marsanne, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre est un véritable havre de paix. À proximité d’un village animé, cette bâtisse exceptionnelle de plus de 550 m² incarne l’art de vivre en Drôme provençale. La maison principale de 250 m² dispose de beaux volumes et d’une piscine privative. À côté, une maison d’amis de standing remarquable séduit par son séjour cathédrale, ses quatre chambres en suite et sa piscine avec spa et pool house. Un appartement indépendant de 70 m² complète ce bien. L'ensemble est implanté sur un parc arboré de 4 670 m², agrémenté d’un terrain de boules et de dépendances, idéal pour un projet familial ou d’accueil haut de gamme. Si vous envisagez un achat de propriété à Marsanne, cette offre mérite votre attention. Classe énergie : NC/NC.

REF638HD : Au cœur de Saint-Paul-Trois-Châteaux, vous serez séduit(e) par cette belle maison restaurée avec goût, dotée d'une piscine et d'un pool house, ainsi que d'un jardin arboré entièrement clos de murs. Toutes les pièces de vie ont accès à la terrasse, et les six chambres se trouvent à l'étage. Cave, dépendances, et double garage complètent ce bien rare à la vente.

Réf 778NCHDécouvrez cette magnifique propriété à vendre à Grignan, au cœur de la Drôme, dans la région Rhône-Alpes. Dans un cadre préservé et au sein d'un village prisé, cette maison en pierre a été restaurée avec attention et dégage un charme intemporel.D'une surface habitable de plus de 230 m², cette propriété offre de généreux espaces de vie ainsi que des annexes d'environ 150 m². Les vastes pièces de la maison reflètent une atmosphère authentique, tandis que la cuisine dinatoire, spacieuse et lumineuse, est idéale pour des moments conviviaux.Le coin nuit se compose de 6 chambres, réparties comme suit :- 4 chambres à l'étage - 2 salles d'eau séparées - Un dressing - 2 chambres au rez-de-chaussée, dont l'une est aménagée en bureau de 30 m² par les propriétaires actuels- Une salle de douche avec toilettes au rez-de-chaussée Le terrain clos, fleuri et arboré d'environ 1200 m², abrite une élégante piscine (9x4,50) qui constitue le centre de vie durant les beaux jours, accompagnée d'une vaste terrasse couverte et d'une cuisine d'été. Imaginez des instants de détente en famille ou entre amis à l'ombre des arbres, des enfants profitant de la piscine et des soirées estivales autour de dîners conviviaux. Des équipements supplémentaires tels qu'un abri pour voitures, un atelier et un grand grenier parqueté viennent compléter cette propriété. Aucun travaux n'est à prévoir et vous bénéficierez d'un environnement agréable sans nuisances ni vis-à-vis, le tout dans une vue magnifique. Cette maison, choyée et soigneusement rénovée, représente un bien rare qui allie harmonieusement espace et confort pour une grande famille. Avec un chauffage central par radiateurs, cette propriété habite vos rêves et est désormais disponible à la vente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet endroit exceptionnel.

Découvrez cette propriété à vendre à Grignan, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce domaine exceptionnel de près de 1000m2 habitables, situé dans un écrin de verdure, offre une parfaite harmonie entre nature et authenticité. Bien que situé au calme, sans vis-à-vis, il est facilement accessible depuis les grands axes routiers et à proximité de lieux d'intérêt tels que Grignan et Saint Paul Trois Châteaux, connus pour leur patrimoine et leur gastronomie. S'étendant sur 16 hectares, la propriété inclut des champs de lavande, des bois, un terrain pour chevaux et des truffières (avec 900 chênes truffiers). Ancienne ferme traditionnelle entièrement réhabilitée, elle se compose aujourd'hui de 8 gîtes modulables pouvant accueillir jusqu'à 24 personnes dans un cadre enchanteur. Deux rivières délimitent le périmètre de la propriété. Les commodités incluent une cour en patio pour des repas conviviaux, une piscine chauffée de 10x4m avec espace barbecue et salons extérieurs. Avec un potentiel important pour diverses exploitations, cette propriété pourrait convenir tant pour un usage familial que pour une activité hôtelière ou évènementielle, incluant la récolte de truffes, des ateliers cuisine, et des activités liées aux chevaux. Une occasion rare d'acheter une propriété d'exception à Grignan.

Située dans la Drôme provençale, sur la commune de Montélimar, cette propriété à vendre offre un cadre idyllique au sein d'un hameau historique du 18e siècle, entouré de bois et de champs de lavande. S'étendant sur plus de 200 hectares, ce domaine allie tradition et modernité, avec cinq habitations réparties sur deux bâtiments. Chaque construction, qu'elle soit ancienne ou contemporaine, harmonise des matériaux tels que la pierre, la tuile canal, le bois et l'acier, créant des volumes variés avec des espaces extérieurs aménagés en terrasses et vérandas. Les façades, sobres et élégantes, témoignent d'un riche passé rural, tandis que le logis moderne, avec ses finitions en acier corten et bois, propose un confort contemporain. Cette propriété est idéale pour ceux cherchant à réaliser un achat de propriété à Montélimar, offrant à la fois intimité et charme.

À la recherche d'une propriété à acheter à Pont-de-Barret dans la Drôme, en région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette ancienne ferme de village transformée avec soin en une magnifique maison familiale. Située entre Dieulefit et Crest, cette propriété Pont-de-Barret à vendre dispose de 4 chambres spacieuses et de 2 salles d'eau, offrant tout l'espace et le confort nécessaires pour votre famille. Le salon climatisé et la cuisine ouverte sur la salle à manger créent un environnement chaleureux et accueillant. Une grande terrasse et de nombreuses caves, dont certaines sont aménageables en pièces de vie, ajoutent un charme supplémentaire à ce bien. Profitez des avantages suivants : maison chaleureuse, pièces spacieuses, terrasse, caves, climatisation réversible dans le salon, belles vues, et proximité avec Saou.

Réf 70702HA: Située en Drôme Provençale, à proximité d'un village perché, cette propriété à acheter à Pont-de-Barret bénéficie d'une superbe rénovation dans un Mas du 18ème siècle. Les pierres et les matériaux, à la fois traditionnels et contemporains, ont été harmonieusement intégrés pour redonner tout le charme de l'ancien à ce lieu exceptionnel. Implantée au cœur d'un domaine paysagé de 13ha, cet emplacement offre une prairie, des parties boisées d'essences méditerranéennes, une source, ainsi qu'un ruisseau qui borde la propriété. Cette propriété de 750m2 avec une vaste cour intérieure comprend quatre logements distincts, incluant deux chambres indépendantes, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que deux salons de massage, un sauna, un bain norvégien, et une piscine naturelle alimentée par l'eau de source, filtrée par les plantes sans aucun additif. Une grande salle de yoga ou de séminaire de 60m2, ainsi qu'un atelier de 66m2 pouvant être transformé en deuxième salle, complètent cette offre. Le logement principal de 330m2 peut accueillir jusqu'à 15 personnes, avec 8 chambres, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger voûtée. Les autres logements indépendants offrent 6 chambres supplémentaires, des espaces de vie et des cuisines équipées. Cette propriété Pont-de-Barret à vendre ne nécessite aucun travaux, et dispose d'un assainissement conforme aux normes, sans amiante, avec double vitrage et une chaudière à pellets. Idéale pour des séjours thématiques, des groupes ou des regroupements familiaux, ce lieu paisible, sans nuisances et avec une belle vue sur les contreforts du Vercors, est un véritable coup de cœur. Possibilité d'ajouter une salle supplémentaire en R+1 grâce à la rénovation d'un bâtiment avec changement de destination. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur au +33642624883. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de 2021, varie de 5099€ à 6899€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.