Achat Villa à La Bâtie-Rolland (26) : 80 annonces

Prix au m² le plus bas

350 000 €

3 017 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

La Bâtie-Rolland (26)

EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE LA BASTIDE ! À seulement 10 minutes de Montélimar, découvrez le charme provençal avec cette villa La Bâtie-Rolland à vendre. Située sur la commune de La Bâtie-Rolland, à l'est de Montélimar dans le département Drôme, cette maison d'inspiration provençale d'environ 116 m² saura vous séduire par son cadre verdoyant et son terrain soigné de 1 106 m², agrémenté d'une piscine. À l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, où la cuisine ouverte est harmonieusement intégrée à l'espace salle à manger et au salon cosy équipé d'un poêle à bois. Cet espace chaleureux est idéal pour des moments en famille ou entre amis, avec un accès direct aux terrasses et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC suspendu et un premier espace nuit avec deux chambres confortables. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, éclairées par la lumière naturelle, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un agencement parfait pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, le jardin clos et arboré vous invite à la détente : plusieurs terrasses pour profiter des journées ensoleillées et une piscine intimiste à l'abri des regards pour savourer pleinement les étés en Rhône-Alpes. Un garage, une cave et un espace de stationnement complètent cet ensemble. Les atouts de cette vente villa La Bâtie-Rolland incluent un portail électrique, un forage, un arrosage automatique et la proximité immédiate des commodités, le tout dans un environnement agréable. Une maison prête à accueillir votre nouveau projet de vie. N'attendez plus pour la visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.

GRIGNAN - EXCLUSIVITE Grignan, à la sortie du village, maison traditionnelle des années 1970 implantée sur un parc de 4 000 m² planté de chênes. Ce bien bénéficie d'une proximité immédiate au village à pied. Elle dispose de 127 m² comprenant 4 chambres, 2 garages et cave. Venez vite découvrir cette maison à vendre à Grignan, un bien rare avec un fort potentiel d'évolution ! Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Grignan, 26230 - Drôme provençale Entrée 3,5 m² Cuisine 10 m² Séjour 31 m² 4 chambres avec placard de 14 m² chacune Dégagement 14 m² WC 2 m² Salle de bain 6 m² Sas 2,5 m² Débarras avec point d'eau 2,5 m² - Garage Sud 17 m² - Garage Est 19,5 m² - Cave 15 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GRIGNAN - EXCLUSIVITE À quelques pas du célèbre village de Grignan, au coeur d'un environnement prisé, découvrez cette élégante villa contemporaine où l'art de vivre provençal s'exprime avec modernité et raffinement. Dès l'entrée, la perspective s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée à galandage. Cuisine équipée, salle à manger et salon s'harmonisent dans un espace convivial, sublimé par un poêle à pellets pour des soirées douces et chaleureuses. À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge naturellement les volumes vers un superbe bassin de nage de 10 x 2,5 m, véritable invitation à la détente sous le ciel bleu de Provence. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison offre une autonomie complète en rez-de-chaussée avec une suite parentale élégante, dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un accès direct à la terrasse. Un wc indépendant ainsi qu'un grand cellier/buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres accueillantes, dont deux ouvrant sur une terrasse dominant le jardin, offrent des espaces intimes baignés de lumière et de sérénité. Les prestations sont de grande qualité : climatisations réversibles, poêle à pellets, excellente performance énergétique assurant confort thermique été comme hiver et maîtrise des consommations. La maison, parfaitement entretenue, allie esthétique contemporaine, fonctionnalité et efficacité énergétique. Atout supplémentaire : l'ancien garage a été transformé en un logement indépendant de plain-pied de 42 m² comprenant une pièce de vie avec terrasse privative, une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir famille et amis, ou envisager une activité d'accueil dans cette région très prisée. Ici, tout évoque la douceur de vivre en Provence : les longues soirées d'été sur la terrasse, les cigales en fond sonore, les marchés locaux et les balades dans les ruelles de Grignan. Une propriété de charme, contemporaine et confortable, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan - 26230 Elle se compose de : - Maison principale - Entrée 7 m² Cellier/buanderie 12 m² Pièce à vivre 48 m² avec cuisine équipée, salle à manger, séjour et accès terrasse Suite parentale avec dressing et salle d'eau 19.50 m² et accès terrasse Dégagement 2 m² Wc invité 1.50 m² - 1er étage - Dégagement 8.50 m² Chambre 11 m² Chambre 15.50 m² accès terrasse 18 m² Chambre 13 m² avec accès terrasse Salle de bains 6.50 m² Wc indépendant 1.50 m² - Logement indépendant de plain pied 42 m² - Pièce à vivre 20.50 m² accès terrasse Chambre 13.50 m² avec placards Salle d'eau/wc 8 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1335.00 € et 1807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Bégude de Mazenc - Exclusivité Au calme, dans un environnement campagne privilégié, découvrez cette maison à vendre à La Bégude de Mazenc d'une surface de près de 140 m². Elle offre un salon séjour avec insert d'environ 45 m², d'une salle à manger de 20 m² ainsi que d'une cuisine indépendante de 16.50 m². Elle profite à l'étage d'une salle de bains avec WC, et de deux chambres spacieuses de 16 m² et 17 m² avec la possibilité de créer la troisième au rez-de-chaussée. La maison s'ouvre sur un bel extérieur clôturé de plus de 3 000 m² arboré de nombreuses essences telles que pin, laurier, olivier... L'eau du rhône est disponible pour l'arrosage du jardin, un véritable atout pour l'entretien des extérieurs. Côté annexes, la propriété dispose de plusieurs dépendances : un atelier, un chalet de jardin, ainsi qu'un algéco, idéal pour une activité professionnelle, un bureau indépendant ou un espace de télétravail au calme. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Dieulefit - 26220. Elle se compose de : Véranda 23 m² Salon séjour avec insert 44.50 m² accès véranda (possibilité chambre de plain pied) Cuisine équipée 16.50 m² Buanderie 7 m² / Salle à manger 20 m² Dégagement coin bureau 10 m² WC 1 m² -1er étage- Salle de bains avec WC 7 m² Placard 1 m² Dégagement 5 m² Chambre 16 m² Chambre 17 m² -Dépendances- -Atelier 15 m² -Débarras vélo 10 m² -Chalet 12 m² -Algeco 13 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Colonzelle, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Conçue en 2005, cette belle villa, impeccablement entretenue et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie calme et verdoyant. Elle dispose de quatre chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un garage. Avec une superficie habitable de 113 m² et un terrain de 1 250 m², piscinable, cette propriété représente une occasion idéale pour un achat villa Colonzelle. Parfaite comme résidence principale familiale ou comme résidence secondaire, elle vous permettra de profiter pleinement de l'art de vivre en Drôme Provençale. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située entre Montélimar et Grignan, dans quartier très calme d'un petit village, villa de plain-pied de 2003 parfaitement entretenue. Terrain de 1700m² avec piscine, abri voiture, Sh 124m² comprenant: entrée sur cuisine équipée, salle à manger et salon. A l'arrière: 2 chambres, salle d'eau et 1 chambre avec sa salle d'eau. 1 chambre (ou bureau)Placards. WC. Cellier/buanderie. Terrasse de 70m². Le plus de la maison, un charmant mobil home de 20m² vendu entièrement équipé. Commerces à 15mn à Montélimar. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat villa Montélimar ? Ne manquez pas cette grande villa de prestige, idéalement située à proximité du centre-ville de Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette superbe villa de caractère, entièrement rénovée, offre environ 435 m2 habitables avec des volumes exceptionnels et un cadre de vie rare. La maison principale se compose de 6 chambres, chacune avec salle de bains, de plusieurs salons, d'une vaste salle à manger, ainsi que de nombreuses dépendances, dont une seconde maison indépendante d'environ 180 m2. Un ascenseur permet un accès facile aux différents niveaux, rendant la propriété accessible aux personnes à mobilité réduite. La rénovation complète inclut du double vitrage, un système de chauffage performant, une électricité refaite, tout en préservant le charme de l'ancien avec des prestations modernes et haut de gamme. À l'extérieur, un magnifique jardin clos et arboré de 2 600 m2 abrite une piscine, créant un véritable havre de paix en plein centre-ville. Cette villa Montélimar à vendre possède également un atout rare : la seconde maison indépendante, idéale pour un projet familial, une activité professionnelle, ou un investissement locatif. L'emplacement privilégié, les volumes généreux, le charme, le confort et le potentiel exceptionnel de ce bien en font une opportunité unique. Prix de vente : 1 336 400 euros. Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ÉNERGIE D. L'Agence Adhémar Immobilier est à votre disposition au 04.75.54.42.14. Mandat Numéro 2983. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

GRIGNAN Idéalement située à l'orée du magnifique village classé de Grignan, dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante villa séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, son parfait état d'entretien et son atmosphère résolument provençale. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 1 300 m², la propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, rythmé par le chant des cigales et la douceur du climat, avec une vue dégagée sur une chênaie. Le jardin, soigneusement paysagé, invite à la détente autour d'une belle piscine Desjoyaux de 8 x 4m agrémentée d'une plage en travertin, véritable invitation à profiter pleinement des extérieurs, et de sa terrasse couverte. La maison, baignée de lumière, développe des volumes confortables et harmonieux. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond crée une sensation d'espace et d'élégance. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'articule autour d'une cuisine équipée de qualité ouverte sur un espace salle à manger et un salon avec cheminée en pierre, idéal pour les soirées d'hiver. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une vaste terrasse, dont une partie couverte, parfaite pour les repas d'été à l'ombre. On trouve également un espace douche et wc, un cellier ainsi qu'une pièce de 11 m² supplémentaire à aménager selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains et un wc indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter du lifestyle provençal : terrasse couverte, coin cuisine d'été, jardin arboré, le tout dans un environnement calme et préservé, à quelques pas seulement du coeur du village classé et de ses commodités. Un bien rare, alliant confort, élégance et qualité de vie, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de charme en Provence. Cette maison est à vendre à l'Agence Boschi Immobilier de Grignan - 26230 Elle se compose de : Hall d'entrée 8 m² avec belle hauteur sous plafond et placard/vestiaire Pièce à vivre 46 m² avec cuisine équipée/salle à manger (18 m²) ouverte sur salon (28 m²) avec espace bibliothèque Cellier 2 m² Pièce de 10,80 m² Espace toilettes 2,80 m² + douche/lavabo 3 m² Bel escalier balancé maçonné pour accéder à l'étage : Dégagement couloir 7 m² Chambre parentale de 12 m² + salle d'eau et 2 dressings pour 7,80 m² Chambre2 de 12 m² avec placards Chambre3 de 12 m² avec placards Salle de bains 8 m² avec douche et baignoire Wc indépendant 1,60 m² Dépendances : Terrasse couverte 8 m² + tonnelle fer forgé Coin cuisine d'été de 5 m² adossé à un cabanon de rangement de 7 m² avec point d'eau Piscine Desjoyaux (2021) de 8 x 4m au sel sécurisée et plage en travertins Terrasse couverte piscine 8 m² - chauffage via climatisations réversibles + insert dans cheminée + radiateurs électriques - Eau de ville - Fosse septique - Huisseries double vitrage PVC - Volets bois traditionnels - Vide sanitaire - adoucisseur Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxqu...

Venez découvrir cette villa de 136 m² habitables située au Sud de Montélimar proches des commerces et des écoles. Cette maison construite en 2016 dispose en rez-de-chaussée un bel espace de vie d'environ 58 m², une suite parentale, un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er niveau, vous retrouvez trois chambres, dont une de plus de 13 m² et une salle de bains avec WC. Cette construction moderne exposée pleins Sud, offre un espace piscine et terrasse sans vis-à-vis le tout sur une parcelle de 541 m². Les plus: Garage de 25 m² carrelé et isolé, piscine, chauffage au sol, proximité des commerces. A découvrir rapidement ! Prix : 399 000 euros - Ref : 1472 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 683.00 et 923.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 553 463 Romans sur Isère RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

Montélimar – L'élégance d'un appartement premium, le confort d'une maison Cette maison neuve de 168 m² habitables est faite pour vous. Pensée comme un véritable appartement haut de gamme posé sur trois niveaux, cette propriété contemporaine met clairement l'accent sur les volumes intérieurs, la luminosité et le confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie généreux et baigné de lumière : un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 44 m², prolongé par une terrasse carrelée exposée sud, idéale pour vos moments de détente. Sur ce même niveau, une suite parentale de 24 m² avec salle de douche et baignoire offre un espace intime et élégant. Un WC indépendant avec vasque complète cet étage. À l'étage supérieur, l'espace nuit accueille trois chambres confortables (21 m², 13 m² et 11 m²), dont une avec emplacement dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Chaque pièce a été conçue pour allier fonctionnalité, confort et esthétisme. Côté prestations, la maison se distingue par un équipement complet et performant : BSO (brise-soleil orientables), fibre optique, climatisation, deux planchers chauffants/rafraîchissants par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, un terrain volontairement facile à vivre de 369 m² accueille une piscine privée , parfaite pour profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien excessif. Un compromis idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur sans y consacrer tout leur temps. Un garage de 62 m² et un cellier de 14 m² viennent compléter ce bien rare. Située à Montélimar, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique, moderne et serein, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant le confort d'un appartement premium… avec l'espace en plus. Prix : 499 000 euros - Ref ; 1495 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

Fiche N°Id-EXP176919 : ARDÈCHE – VIVIERS ARDÈCHE VIVIERS 07 Superbe villa implantée sur environ 1 hectare de verdure, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et le Rhône. Environnement naturel rare, calme absolu et cadre privilégié. Une propriété unique pour les amoureux de nature et de grands espaces. ARDÈCHE (07) – Magnifique villa récente d'environ 200 m² édifiée sur un terrain de 14 000 m² de verdure, nichée dans les hauteurs pittoresques du village. Elle offre une vue imprenable sur la vallée et le Rhône, véritable havre de paix au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. environnement rare. La maison propose de beaux espaces de vie spacieux et baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, avec des finitions de qualité et tout le confort moderne. Cuisine contemporaine entièrement équipée, semi-ouverte sur un vaste séjour / salon avec accès direct aux terrasses couvertes et aux terrasses en plein ciel. comprend trois chambres avec penderies, un 4ème chambre à l'étage/bureau DPE B - Mentions légales : Proposé à la vente à 620000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vacqueyras - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LA BEGUDE DE MAZENC, découvrez cette jolie villa plain-pied construite en 2013, très proche du centre village et de ses commerces et de toutes commodités. D'une surface habitable de 129 M², vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 50 m² environ, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, 4 chambres dont une est aménagée en salle cinéma, 1 bureau/salle de jeux, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 wc séparé et 1 garage. Implantée sur une parcelle de terrain de 600 m² environ avec piscine hors-sol, terrasse avec pergola bio-climatique, abri jardin et abri bois. La maison offre de multiples équipements, chauffage par poêle à bois avec récupérateur de chaleur, clim réversible, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques alliant auto consommation et revente. Vous réver d'acquérir une maison ou vous n'avez que vos valises à poser ? Celle-ci est pour vous ! Contactez Alice BURLAT - agent commercial ARIENTI La Bégude de Mazenc - RSAC N° 838 766 665 -Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014547) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À quelques minutes de Suze-la-Rousse, découvrez cette magnifique villa à vendre à Grignan, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien contemporain offre 298 m² habitables sur un vaste terrain piscinable de 7000 m², paysagé et clos. La villa dispose d'un immense séjour, salle à manger et cuisine ouverte de plus de 100 m². On y retrouve également une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau, un bureau ainsi que 3 grandes chambres à l’étage. Des espaces pratiques tels qu'une arrière-cuisine et une buanderie complètent cette villa. Le garage de 80 m² et un abri pour camping-car ajoutent encore à l’attrait de cette propriété. Profitez également d'une cuisine d’été équipée et d'une pergola bioclimatique. Située dans un cadre de calme absolu, cette villa Grignan à vendre offre des prestations haut de gamme sans vis-à-vis. N'attendez plus pour envisager l'achat villa Grignan.

Coup de cœur du secteur

477 000 €

2 741 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 174 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de La Bâtie-Rolland (26)

Située dans un quartier résidentiel prisé de Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre propose une combinaison idéale de confort moderne et de sérénité. Avec un accès facile aux commodités tout en offrant un cadre paisible et verdoyant, c'est une opportunité parfaite pour un achat villa Montélimar.D'une superficie généreuse de 174 m², cette villa de plain-pied se distingue par ses espaces de vie lumineux :- Hall d'entrée spacieux avec placard- Séjour de 45 m² climatisé avec cheminée, ouvert sur une terrasse couverte orientée sud et une véranda à l'est- Cuisine attenante au séjour (cloison non porteuse)- 4 chambres climatisées- Dressing- Salle de bain complète (douche et bain)- Salle d'eau- 2 WC séparés- BuanderieDe plus, vous bénéficierez de plusieurs annexes :- Double garage de 45 m² avec portes automatisées et fosse- Cave- Double garage de 30 m² avec sanitaires- Véranda- Terrasse couverte de 35 m²- Abri de jardinÀ l'extérieur, le terrain de 1627 m² est clos et sécurisé par un portail automatique, avec deux terrasses ensoleillées (exposition plein sud) et une magnifique piscine, le tout au sein d'un jardin paysager avec système d'arrosage, garantissant une intimité totale.Construit en 1997, ce bien offre une architecture élégante et de nombreux équipements modernes : menuiseries en aluminium avec double vitrage, vide sanitaire pour une isolation optimale, chauffage au sol, climatisation réversible, cheminée, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques avec possibilité de revente d'électricité, chauffe-eau solaire, alarme et système de vidéosurveillance, groupe électrogène de secours, forage avec pompe pour le jardin, adoucisseur d'eau, piscine avec dôme coulissant.Ne manquez pas cette chance de vivre dans une villa unique, symbole de tranquillité et d'élégance. Pour plus d'informations, contactez Ingrid De Matteo.Cette annonce, référence 306307, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Ingrid De Matteo (EI), immatriculée au RSAC de Romans-sur-Isère (26100) sous le numéro 90524857100010.Prix du bien : 525 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025Score DPE : 125 kWhEP/m²/anScore GES : 10 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,00 € et 2410,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10 minutes de Montélimar ALLAN Villa récente de plain pied de 110 m² au calme sans vis à vis. cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie de 60 m² lumineuse avec grande baies vitrées, double vitrages, donnant sur une terrasse. 3 chambres spacieuses, salle d'eau avec douche italienne, toilette séparé, le tout sur un terrain clos de 500 m² avec un garage isolé et carrelé. Prix : 395 000 euros - Ref : 1503 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Valérie CALLIGARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800460560 Romans sur Isère RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

Prix au m² le plus bas

180 000 €

1 440 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres

À 8km de La Bâtie-Rolland (26)

À Charols, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, une villa à vendre exclusive vous attend. Sur un terrain de 350 m², cette villa hors d'eau et hors d'air offre une surface de 125 m², avec un garage. Vous aurez la possibilité d'aménager le rez-de-chaussée avec une entrée, un séjour spacieux de 30 m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un vide sanitaire. La TVA est récupérable pour les assujettis. Référence 2092. Prix : 192 000 euros FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à Charols. Pour plus d'informations, contactez SOLIS IMMOBILIER au 04.75.01.97.97.

Dans une impasse, au calme et proche de toutes les commodités. Votre agence ORPI vous propose cette très belle maison de plain-pied de près de 190m2 habitables avec garage, abri voiture et piscine. Elle est composé d'une sublime pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et meublée, 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendants, de larges dégagements, un bureau et une buanderie. En extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse exposée SUD/OUEST, une piscine avec coin sanitaire/cuisine d'été, un grand garage et un abri voiture. La maison est neuve de 2024, il suffit de poser ses valises. Contactez-nous pour découvrir ce bien ! REF 5976 Référence agence : 5976

26230 - CHAMARET - VERTE COLLINE - SECTEUR GRIGNAN - 8 PIECES - 6 CHAMBRES - 170.0m² - MAISON AVEC PISCINE ENTERREE ET TERRASSE - TERRAIN DE 1148.0M²Cédric FLASSEUR - EffiCity vous propose cette magnifique villa à vendre à Chamaret, située dans le quartier recherché de Verte Colline, au cœur de la Drôme Provençale (secteur GRIGNAN).Cette spacieuse maison de 170 m² habitables (8 pièces - 6 chambres - bureau) est implantée sur un terrain de 1148 m² sans vis-à-vis ni nuisances, offrant un cadre de vie calme et unique, idéal pour une famille souhaitant profiter de la quiétude de la campagne. Érigée en 1979 et rénovée en 2006, cette propriété dispose de prestations de qualité dans un environnement apaisant. Avec son exposition Sud, elle bénéficie d'une luminosité remarquable, créant un intérieur chaleureux.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui donne accès aux espaces de vie : une cuisine séparée aménagée et équipée (modernisée en 2014) et un séjour spacieux de 35 m² (possibilité d'agrandissement sur la chambre adjacente). La zone nuit dispose de 3 chambres, d'un bureau, de WC séparés et d'une salle de bains. À l'étage, il y a 3 autres chambres (dont 2 avec salle d'eau) et une grande salle d'eau/WC.À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, et la piscine enterrée (Desjoyaux de 2013 sécurisée : dôme et barrière) vous permettra de vous rafraîchir en toute intimité.Le jardin spacieux de 1000 m² est un véritable havre de paix pour vous ressourcer. Une dépendance de 20 m² complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.La villa à acheter à Chamaret est équipée de double vitrage PVC, de volets roulants motorisés, d'un chauffe-eau thermodynamique et de climatisation réversible.Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une villa d'exception à Chamaret. Contactez-moi au 06 31 29 80 55 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.frCédric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À seulement 10min à pied du centre-ville de Dieulefit, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 100m² habitables et son jardin arboré d'environ 700m². La maison est composée de 3 chambres, d'un séjour lumineux de 25m², d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave, un abri bois, un atelier chauffé et indépendant s'ajoutent à l'ensemble, idéal pour une activité artisanale ou libérale. Les+: Orentation sud, chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - RSAC N° 910 093 236 - - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014525) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/

À environ 15 minutes à pied du centre de Dieulefit, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette élégante propriété développe 267,5 m² habitables au sein d’un parc arboré de 3 785 m², agrémenté de pins parasols. La maison offre un vaste séjour d’environ 52 m² ouvrant sur le jardin et une terrasse couverte, ainsi qu’une cuisine indépendante donnant accès à une seconde terrasse, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés. La partie nuit comprend une chambre en rez-de-chaussée, trois chambres à l’étage ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un studio indépendant en rez-de-jardin permet d’envisager un espace d’accueil, une activité ou un logement complémentaire. Un garage d’environ 43 m², deux caves et un espace de rangement supplémentaire complètent l’ensemble. Le terrain, spacieux et verdoyant, offre la possibilité d’aménager un potager et dispose d’un potentiel piscinable. Chauffage par chaudière à granulés, assainissement individuel conforme, maison en bon état général, seulement des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant l’opportunité d'adapter cette propriété à vos attentes. Une propriété idéale pour une maison familiale, alliant volumes généreux, environnement calme et proximité du centre-ville. ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - RSAC N° 910 093 236 - - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014572) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur

À la recherche d'une villa à acheter à La Coucourde ? Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2022, située hors lotissement dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Edifiée sur une parcelle de 919 m2, cette villa La Coucourde à vendre offre 155 m2 habitables. Vous y trouverez une vaste pièce de vie de 60 m2, dotée d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. La maison comprend 5 chambres, dont deux suites parentales avec douche à l’italienne, ainsi qu'un WC privatif et un dressing. Pour compléter l’espace nuit, une salle de bain familiale avec baignoire est également présente. Les atouts de la villa incluent un chauffage gainable par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, un adoucisseur d’eau et un garage attenant de 25 m2. Aucun travaux à prévoir à l’intérieur grâce à des matériaux de qualité et à un entretien impeccable. Une piscine hors-sol est déjà installée pour profiter des journées ensoleillées. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Madison Immobilier conseil. Cette annonce est proposée par ALLIGIER Madison - EI - NoRSAC: 839731858, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Avignon. Avant chaque visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité.

Découvrez cette villa en vente à ALEYRAC, Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Idéalement située sur un promontoire entre Montélimar, Grignan et Dieulefit, cette charmante maison de campagne est proche d'un village offrant toutes les commodités. Avec environ 135 m² habitables, complétés par 20 m² supplémentaires à aménager en rez-de-chaussée, cette villa à acheter à ALEYRAC se compose de quatre chambres, dont une en rez-de-jardin avec salle d’eau privative. Le séjour lumineux de 38 m² dispose de beaux volumes avec un coin cheminée, et la cuisine équipée offre des installations de qualité. À l'étage, une seconde salle d’eau et des toilettes indépendantes à chaque niveau sont présentes. À l'extérieur, une grande terrasse abritée vous attend, ainsi qu'une piscine à débordement avec vue imprenable dans un cadre remarquable. En annexe, un vaste garage de 45 m² avec mezzanine de stockage et une cave enterrée complètent ce bien. Construite en 1978, cette villa a bénéficié d'une rénovation complète en 2014, offrant ainsi un entretien soigné et une qualité générale exceptionnelle. Pour toute information sur cette villa ALEYRAC à vendre, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires de négociation à la charge du vendeur. Stéphane ATIENZA – Agent commercial - ARIENTI IMMOBILIER La Bégude de Mazenc, RSAC de Romans n° 444 082 341. Plus d’informations sur www.arienti.fr – Réf. 5911.

Villa d'architecte construite dans les années 60, une œuvre intemporelle au cœur d'un parc d'exception. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Montélimar, dans le département de la Drôme, cette villa bénéficie d'un environnement calme et confidentiel. Implantée plein sud, elle s'étend sur un parc paysagé d'environ 27 000 m², offrant un cadre de vie rare par sa surface et sa quiétude.À l'extérieur, le parc soigneusement entretenu présente un ancien terrain de tennis, un terrain piscinable, ainsi que des arbres majestueux qui agrémentent cette propriété d'exception.La villa développe environ 265 m² habitables, organisés de manière subtile sur un étage principal, un rez-de-chaussée et un sous-sol. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour, mis en valeur par une cheminée et de grandes baies vitrées s'ouvrant sur le parc, permettant à la lumière naturelle d'inonder les lieux. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'espace nuit comprend 5 chambres et 2 salles d'eau, offrant une atmosphère calme et sereine.Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée élégant avec des rangements, desservant un escalier menant aux espaces de vie. Il propose également une grande pièce de plus de 65 m² avec salle d'eau, à personnaliser selon vos souhaits : salle de réception, espace bien-être ou bureau. Le sous-sol est un atout supplémentaire, incluant notamment une cave à vin. Un garage avec porte automatique et un système de chauffage au gaz viennent compléter cette offre. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, constituant une belle opportunité pour faire de cette villa à acheter à Montélimar une résidence d'exception. À découvrir avec GENOVESE Clément ou CHANTEREAU Nicolas.

Villa à vendre à LA TOUCHE, Drôme (26), Rhône-Alpes. Entre Montélimar et La Bégude de Mazenc, superbe propriété avec 5 chambres, cuisine équipée, vaste séjour, deux salons, coin lecture, dépendances, trois salles d'eau, buanderie, garage, cabanons extérieurs. Terrain arboré de plus de 10 000 m². Assainissement individuel conforme, chauffage central. Profitez des terrasses et espaces extérieurs. Contactez Stéphane ATIENZA de l'agence ARIENTI LA BEGUDE de MAZENC pour plus d'informations. Référence annonce 5806.

À saisir en exclusivité : cette villa à acheter à Taulignan, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, offre une vue dégagée sur le Mont Ventoux. L'ensemble immobilier comprend une maison d habitation d'environ 110 m² avec 3 chambres (des travaux de finition sont à prévoir), une grande mezzanine, un atelier/labo d'environ 12 m², un grand garage et deux hangars de 103 m² et 224 m², le tout sur un terrain plat d'environ 4000 m². Ce bien atypique présente un potentiel considérable pour un projet d'achat villa Taulignan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : Arienti Immobilier Taulignan - Cazimajou Catherine - 06 74 69 86 18 - RSAC N° 419 929 682 - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014583). Pour des détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Située à seulement 10 minutes de Montélimar, cette villa d'environ 130 m² offre un cadre de vie calme et agréable, sans nuisance, sur un terrain de 753 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, la villa dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un accès à une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. Prestations actuelles : pompe à chaleur, chauffage au sol sur l'ensemble de la villa, garage, Construction récente offrant confort et performance énergétique. Un bien fonctionnel et soigné, idéal pour une résidence principale alliant confort moderne et environnement préservé. Prix : 469 000 euros - Ref : 1491 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

Proche centre TAULIGNAN, agréable village médiéval avec toutes les commodités, cette belle villa, très bien entretenue, élévée sur un niveau, d'une surface de 130 m² environ, est bâtie sur un terrain de 1790 m² avec piscine. Une grande pièce de vie, 3 chambres (dont une suite parentale en RDC), 1 grand garage,et des annexes composent cette villa en parfait état. Une PAC air/eau neuve vous offre le confort d'un chauffage au sol. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. ARIENTI IMMOBILIER TAULIGNAN - CAZIMAJOU Catherine - 06 74 69 86 18 - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014382)

À proximité du centre du Poët-Laval, découvrez cette maison d’environ 96 m² habitables, implantée sur un terrain plat de 1 813 m² offrant de belles perspectives. Le rez-de-chaussée se compose de deux grands garages, d’un atelier ainsi que d’une chambre indépendante, idéale pour un espace d’accueil ou une activité. À l’étage, l’habitation principale propose une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le terrain, en partie constructible, constitue un véritable atout pour un projet d’extension, de division ou d’aménagement complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - RSAC N° 910 093 236 - - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014580) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

5 462 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 119 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de La Bâtie-Rolland (26)

À vendre : villa T5 de plain-pied de 120 m², construite en 2014, située à Montbrison-sur-Lez, dans le département de la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette villa à acheter Montbrison-sur-Lez se trouve dans un quartier résidentiel prisé, à 10 km de Grignan, offrant une vue dégagée et une tranquillité sans pareil. Édifiée sur un magnifique parc arboré de 3800 m², cette propriété bénéficie d'une piscine enterrée, d'une terrasse et d'une charmante yourte de 20 m² avec accès indépendant. La maison en excellent état général comprend un vaste hall d’entrée, une grande pièce de vie de 75 m² avec cuisine ouverte, ainsi que deux grandes chambres, un bureau, une buanderie et deux WC séparés. Avec une exposition plein sud, elle offre luminosité et chaleur naturelle tout au long de la journée. Des prestations haut de gamme sont incluses, comme des panneaux photovoltaïques, un chauffe-eau solaire et des volets roulants motorisés. Ne manquez pas cette occasion unique pour un achat villa Montbrison-sur-Lez, au sein de la Drôme Provençale.

Villa 240 m² avec piscine et pool house – Quartier recherché de Montélimar Située dans un quartier très prisé de Montélimar, cette villa construite en 2012 développe environ 240 m² habitables sur un terrain de 900 m². La maison propose un bel espace de vie d'environ 60 m², lumineux, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble est fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, ainsi que 4 salles d'eau et 3 WC, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine ainsi que d'un pool house indépendant. Le stationnement est facilité avec un garage permettant d'accueillir 2 véhicules, ainsi qu'une place extérieure. La maison bénéficie d'une exposition sud, d'une vue dégagée et d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. Les points forts : 240 m² habitables Terrain de 900 m² 5 chambres 4 salles d'eau / 3 WC Pièce de vie de 60 m² Piscine Pool house indépendant Stationnement pour 3 véhicules Quartier recherché Une maison bien située, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Prix : 699 000 euros - Ref : 1520 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

Dans la Drôme, région Rhône-Alpes, découvrez cette villa à acheter à Montélimar, offrant une vue imprenable et une piscine sur un vaste terrain de 4700 m². Avec une surface habitable d'environ 298 m², cette villa comprend une entrée, une cuisine américaine, un salon TV de 60 m², une salle à manger, un séjour, 6 chambres, 5 salles d'eau, 4 wc, une cuisine d'été, une cave, un cellier, une buanderie, ainsi que 3 garages et un bureau. Cette villa Montélimar à vendre est référencée sous le numéro 2133. Le prix est de 945 000 euros FAI. Pour un achat villa Montélimar, contactez Solis Immobilier au 04.75.01.97.97 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).