Achat Villa à Montjoyer (26) : 129 annonces

Prix au m² le plus bas

365 000 €

2 944 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

Montjoyer (26)

Située entre Montélimar et Grignan, dans quartier très calme d'un petit village, villa de plain-pied de 2003 parfaitement entretenue. Terrain de 1700m² avec piscine, abri voiture, Sh 124m² comprenant: entrée sur cuisine équipée, salle à manger et salon. A l'arrière: 2 chambres, salle d'eau et 1 chambre avec sa salle d'eau. 1 chambre (ou bureau)Placards. WC. Cellier/buanderie. Terrasse de 70m². Le plus de la maison, un charmant mobil home de 20m² vendu entièrement équipé. Commerces à 15mn à Montélimar. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

26230 - MONTJOYER / CENTRE VILLAGE - PROCHE GRIGNAN/DROME PROVENCALE - 5 PIÈCES - 150.0 M² - VILLA DE CARACTÈRE EN PIERRE AVEC PISCINE - RENOVATION 2025 Cédric FLASSEUR - EFFICITY - Vous propose, en exclusivité, cette magnifique villa idéalement située au cœur de la Drôme Provençale dans le centre du charmant village de Montjoyer (10' de Grignan - 15' de l'entrée d'autoroute A7), dans un environnement paisible et recherché, sans aucune nuisance ni vis à vis. D'une superficie de 150.0 m², cette demeure en pierre de 5 pièces et 3 chambres - possibilité 4 - (dont une suite parentale au RDC et 2 grandes chambres à l'étage), offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Lumineuse et spacieuse, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle dans toutes les pièces. Le grand séjour de 72.0 m² est un espace de vie agréable et cosy, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'environnement calme et serein vous assure une tranquillité absolue, pour profiter pleinement des grandes terrasses et de la piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Une grande terrasse couverte est idéalement située pour accueillir la cuisine d'été. Entièrement restaurée, meublée et décorée en 2025, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne - Aucun travaux à prévoir. Vous pourrez également profiter du grand garage (30 m²) et d'un stationnement extérieur pour plus de commodité. La maison est vendue entièrement meublée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère au cœur de la Drôme Provençale ! Contactez-moi dès maintenant au 06 31 29 80 55 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vente villa Valréas - EXCLUSIVITÉÀ ne pas manquer ! Cette villa à acheter à Valréas, située dans un quartier résidentiel paisible, représente une véritable opportunité pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite à la fin des années 70, cette maison mitoyenne par le garage est un havre de confort et de tranquillité.Dotée de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle permettra une vie de plain-pied ou pourra accueillir confortablement vos proches et invités. Les espaces de vie lumineux offrent une base agréable à personnaliser selon vos envies.Pour le confort de ses occupants, la villa dispose d'un système de chauffage par climatisation réversible, renforcé par des radiateurs électriques. Bien qu'il soit nécessaire d'envisager quelques travaux de rafraîchissement, cela vous laisse l'opportunité de moderniser l'intérieur et de révéler tout son potentiel.Cette villa à vendre à Valréas est une belle occasion pour réaliser un projet familial au sein d'un environnement prisé.Éléments de la propriété : - Rez-de-chaussée : Cuisine 10.50 m² Dégagement 9 m² Séjour-salle à manger avec cheminée 26 m² Buanderie 4 m² Chambre 9.50 m² WC 1.50 m² - 1er étage : Salle d'eau avec sanibroyeur 5 m² Dégagement 3 m² Chambre 12 m² Chambre 12.50 m² Chambre 9 m² Dressing 3.50 m² - Garage 15 m² - Terrasse - Entrée 15.50 m² Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, estimé entre 1700.00 et 2370.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Visan, dans le Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre, idéalement située sur un terrain boisé de plus de 7000 m². Cette villa de plain-pied à la construction traditionnelle comprend un agréable séjour orienté plein sud, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains. En complément, vous trouverez une cuisine d’été et un garage. À proximité du village, elle offre un cadre calme tout en restant accessible. Ce bien à rafraîchir pourrait répondre à vos attentes pour un achat villa Visan, avec son ambiance de vacances. Contactez l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Visan - 84820 pour plus d'informations.

GRIGNAN - EXCLUSIVITE Grignan, à la sortie du village, maison traditionnelle des années 1970 implantée sur un parc de 4 000 m² planté de chênes. Ce bien bénéficie d'une proximité immédiate au village à pied. Elle dispose de 127 m² comprenant 4 chambres, 2 garages et cave. Venez vite découvrir cette maison à vendre à Grignan, un bien rare avec un fort potentiel d'évolution ! Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Grignan, 26230 - Drôme provençale Entrée 3,5 m² Cuisine 10 m² Séjour 31 m² 4 chambres avec placard de 14 m² chacune Dégagement 14 m² WC 2 m² Salle de bain 6 m² Sas 2,5 m² Débarras avec point d'eau 2,5 m² - Garage Sud 17 m² - Garage Est 19,5 m² - Cave 15 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Colonzelle, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Conçue en 2005, cette belle villa, impeccablement entretenue et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie calme et verdoyant. Elle dispose de quatre chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un garage. Avec une superficie habitable de 113 m² et un terrain de 1 250 m², piscinable, cette propriété représente une occasion idéale pour un achat villa Colonzelle. Parfaite comme résidence principale familiale ou comme résidence secondaire, elle vous permettra de profiter pleinement de l'art de vivre en Drôme Provençale. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Valréas, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette superbe villa à vendre en exclusivité. Idéalement située dans un quartier résidentiel au calme, à proximité du centre-ville et des commerces, cette villa de plain-pied a été construite en 2013 sur un jardin de 830 m², soigneusement arboré.Elle se compose d'un vaste espace de vie avec une cuisine américaine moderne (réalisée en 2025), de 3 chambres, d’une salle d’eau, de WC, d’une buanderie (avec 2ème WC) et d’un cellier. Vous apprécierez également ses grandes terrasses qui vous permettront de profiter de l'extérieur tout au long de la journée. Ce bien combine fonctionnalité et confort au quotidien.Disponibilité prévue en août 2026. Cette villa Valréas à acheter se trouve chez Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes.Détails supplémentaires : - Cuisine équipée - séjour de 43 m²- Chambre de 9 m²- Chambre avec placard de 11,50 m²- Chambre avec placard de 12 m² - Salle d’eau de 5 m²- WC de 1,50 m²- Dégagement de 8 m²- Cellier de 9 m²- Buanderie avec point d’eau et WC de 13 m²- Terrasse sud avec pergola de 15 m²- Terrasse nord de 26 m²- Terrasse couverte de 20 m²- Abris voitureHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 778,00 € (établi selon les prix de l’année 2017). Date de réalisation du DPE : 17-10-2017. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa 4 chambres + bureau 128 m² - Jardin 931 m² Découvrez cette villa de 128 m², construite en 2002 aux airs de bastides provençale, offrant un équilibre parfait entre espace et confort. Située dans un quartier résidentiel, proches des commerces et écoles, cette propriété vous invite à vivre dans un environnement harmonieux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 39 m² offrant un accès direct au jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée séparée par une verrière, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle de bains, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et un bureau, parfaits pour une famille ou pour recevoir des invités. Se trouve également à ce niveau une salle d'eau et un WC indépendant. L'extérieur est tout aussi accueillant avec une terrasse carrelée de 50 m², idéale pour des moments de détente en plein air, et un jardin plat, piscinable et entièrement clôturé. Un garage spacieux de 28 m² vient compléter cette villa. Les commodités à proximité sont nombreuses puisqu'à quelques minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, écoles et commerces d'alimentations. Les plus: le vide sanitaire, la climatisation réversible, le poêle à bois (2024), la chaudière gaz (2021), le portail et la porte garage automatique, l'abris de jardin et l'alarme. N'attendez plus, contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite. Prix : 365 000 euros - Ref : 1471 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 553 463 Romans sur Isère RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

À l'abri des regards, au sud de Montélimar, dans un secteur très recherché , découvrez cette villa contemporaine de plain-pied aux prestations haut de gamme, développant 193 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 4 197 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes et sa luminosité. Le hall dessert une vaste pièce de vie d'environ 70 m², où la cuisine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur l'espace salon/séjour. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse et à un jardin paysager, véritable écrin de verdure entouré de chênes, offrant une intimité totale et rare sur le secteur. L'espace nuit propose 4 belles chambres, toutes habillées de parquets en chêne, dont deux véritables suites avec salle d'eau privative. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau indépendante viennent compléter ce bien pensé pour un confort de vie optimal. Cette villa se distingue par ses prestations techniques et esthétiques de qualité, alliant modernité, performance énergétique et bien-être au quotidien. Les atouts majeurs de la propriété : Excellente performance énergétique : construction en ossature bois, isolation intérieure et extérieure -Piscine 8 x 4 m exposée Sud-Ouest, parfaitement intégrée à l'environnement -Terrasse en béton marbré, pergola bioclimatique et pergola aluminium -Chauffage au sol par pompe à chaleur et cheminée à double foyer -Garage double motorisé de 43 m² et parking interieur Un bien rare, au calme absolu, offrant espace, discrétion et prestations haut de gamme, idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes de Montélimar. Prix : 979 000 euros - Ref : 1478 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

Villa d'architecte construite dans les années 60, une œuvre intemporelle au cœur d'un parc d'exception. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Montélimar, dans le département de la Drôme, cette villa bénéficie d'un environnement calme et confidentiel. Implantée plein sud, elle s'étend sur un parc paysagé d'environ 27 000 m², offrant un cadre de vie rare par sa surface et sa quiétude.À l'extérieur, le parc soigneusement entretenu présente un ancien terrain de tennis, un terrain piscinable, ainsi que des arbres majestueux qui agrémentent cette propriété d'exception.La villa développe environ 265 m² habitables, organisés de manière subtile sur un étage principal, un rez-de-chaussée et un sous-sol. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour, mis en valeur par une cheminée et de grandes baies vitrées s'ouvrant sur le parc, permettant à la lumière naturelle d'inonder les lieux. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'espace nuit comprend 5 chambres et 2 salles d'eau, offrant une atmosphère calme et sereine.Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée élégant avec des rangements, desservant un escalier menant aux espaces de vie. Il propose également une grande pièce de plus de 65 m² avec salle d'eau, à personnaliser selon vos souhaits : salle de réception, espace bien-être ou bureau. Le sous-sol est un atout supplémentaire, incluant notamment une cave à vin. Un garage avec porte automatique et un système de chauffage au gaz viennent compléter cette offre. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, constituant une belle opportunité pour faire de cette villa à acheter à Montélimar une résidence d'exception. À découvrir avec GENOVESE Clément ou CHANTEREAU Nicolas.

26230 - CHAMARET - VERTE COLLINE - SECTEUR GRIGNAN - 8 PIECES - 6 CHAMBRES - 170.0m² - MAISON AVEC PISCINE ENTERREE ET TERRASSE - TERRAIN DE 1148.0M²Cédric FLASSEUR - EffiCity vous propose cette magnifique villa à vendre à Chamaret, située dans le quartier recherché de Verte Colline, au cœur de la Drôme Provençale (secteur GRIGNAN).Cette spacieuse maison de 170 m² habitables (8 pièces - 6 chambres - bureau) est implantée sur un terrain de 1148 m² sans vis-à-vis ni nuisances, offrant un cadre de vie calme et unique, idéal pour une famille souhaitant profiter de la quiétude de la campagne. Érigée en 1979 et rénovée en 2006, cette propriété dispose de prestations de qualité dans un environnement apaisant. Avec son exposition Sud, elle bénéficie d'une luminosité remarquable, créant un intérieur chaleureux.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui donne accès aux espaces de vie : une cuisine séparée aménagée et équipée (modernisée en 2014) et un séjour spacieux de 35 m² (possibilité d'agrandissement sur la chambre adjacente). La zone nuit dispose de 3 chambres, d'un bureau, de WC séparés et d'une salle de bains. À l'étage, il y a 3 autres chambres (dont 2 avec salle d'eau) et une grande salle d'eau/WC.À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, et la piscine enterrée (Desjoyaux de 2013 sécurisée : dôme et barrière) vous permettra de vous rafraîchir en toute intimité.Le jardin spacieux de 1000 m² est un véritable havre de paix pour vous ressourcer. Une dépendance de 20 m² complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.La villa à acheter à Chamaret est équipée de double vitrage PVC, de volets roulants motorisés, d'un chauffe-eau thermodynamique et de climatisation réversible.Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une villa d'exception à Chamaret. Contactez-moi au 06 31 29 80 55 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.frCédric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Secteur Pierrelatte(26) très beau Mas dans un esprit Provençal construit en 1983 sur vide sanitaire. La propriété vous offre 150m2 habitables évolutifs. Au rez-de chaussée nous avons à partir d'un hall d'entrée spacieux accès à un séjour lumineux avec voutain au plafond , un espace repas avec plafond à la française prévu pour la famille et une cuisine ouverte. Le séjour et l'espace repas ouvre sur une terrasse couverte et une piscine. A partir du hall nous avons un vestiaire et un WC avec son lave main pour accueillir vos visiteurs. Dans le prolongement 3 chambres spacieuses (dont une à un accès direct à sa propre terrasse) avec du rangement , Salle de bains. Au premier étage nous avons un volume important avec les réseaux qui permet d'envisager une évolution du Mas. Le jardin paysagé et ombragé est très agréable , arrosage automatique . La piscine (11x5m) pourras accueillir toute la famille. 2 puits sur la propriété. Les plus de la maison : pas de travaux à prévoir un très grand terrain (+16.000m2) , aspiration centralisé , tous services à pied à moins de 10 minutes. Chauffage central au Gaz (chaudière récente) , garage 35m2, interphone , alarme. Exceptionnellement bien placé cette propriété offre de nombreuses possibilités. Taxe foncière : 1924€ (dont 363€ ordures ménagères. Prix : 625.000€ FAI. Honoraires à charge vendeurs. DPE = C réalisé le 02/05/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1446 et 1956 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat 1358. Contact: Jean-Louis Bruguier - 06 75 93 09 92 - Négociateur salarié @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse. http://www.votredemeure.fr/infos-legales.html Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1445.00 et 1957.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GRIGNAN Idéalement située à l'orée du magnifique village classé de Grignan, dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante villa séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, son parfait état d'entretien et son atmosphère résolument provençale. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 1 300 m², la propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, rythmé par le chant des cigales et la douceur du climat, avec une vue dégagée sur une chênaie. Le jardin, soigneusement paysagé, invite à la détente autour d'une belle piscine Desjoyaux de 8 x 4m agrémentée d'une plage en travertin, véritable invitation à profiter pleinement des extérieurs, et de sa terrasse couverte. La maison, baignée de lumière, développe des volumes confortables et harmonieux. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond crée une sensation d'espace et d'élégance. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'articule autour d'une cuisine équipée de qualité ouverte sur un espace salle à manger et un salon avec cheminée en pierre, idéal pour les soirées d'hiver. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une vaste terrasse, dont une partie couverte, parfaite pour les repas d'été à l'ombre. On trouve également un espace douche et wc, un cellier ainsi qu'une pièce de 11 m² supplémentaire à aménager selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains et un wc indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter du lifestyle provençal : terrasse couverte, coin cuisine d'été, jardin arboré, le tout dans un environnement calme et préservé, à quelques pas seulement du coeur du village classé et de ses commodités. Un bien rare, alliant confort, élégance et qualité de vie, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de charme en Provence. Cette maison est à vendre à l'Agence Boschi Immobilier de Grignan - 26230 Elle se compose de : Hall d'entrée 8 m² avec belle hauteur sous plafond et placard/vestiaire Pièce à vivre 46 m² avec cuisine équipée/salle à manger (18 m²) ouverte sur salon (28 m²) avec espace bibliothèque Cellier 2 m² Pièce de 10,80 m² Espace toilettes 2,80 m² + douche/lavabo 3 m² Bel escalier balancé maçonné pour accéder à l'étage : Dégagement couloir 7 m² Chambre parentale de 12 m² + salle d'eau et 2 dressings pour 7,80 m² Chambre2 de 12 m² avec placards Chambre3 de 12 m² avec placards Salle de bains 8 m² avec douche et baignoire Wc indépendant 1,60 m² Dépendances : Terrasse couverte 8 m² + tonnelle fer forgé Coin cuisine d'été de 5 m² adossé à un cabanon de rangement de 7 m² avec point d'eau Piscine Desjoyaux (2021) de 8 x 4m au sel sécurisée et plage en travertins Terrasse couverte piscine 8 m² - chauffage via climatisations réversibles + insert dans cheminée + radiateurs électriques - Eau de ville - Fosse septique - Huisseries double vitrage PVC - Volets bois traditionnels - Vide sanitaire - adoucisseur Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxqu...

À quelques minutes de Suze-la-Rousse, découvrez cette magnifique villa à vendre à Grignan, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien contemporain offre 298 m² habitables sur un vaste terrain piscinable de 7000 m², paysagé et clos. La villa dispose d'un immense séjour, salle à manger et cuisine ouverte de plus de 100 m². On y retrouve également une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau, un bureau ainsi que 3 grandes chambres à l’étage. Des espaces pratiques tels qu'une arrière-cuisine et une buanderie complètent cette villa. Le garage de 80 m² et un abri pour camping-car ajoutent encore à l’attrait de cette propriété. Profitez également d'une cuisine d’été équipée et d'une pergola bioclimatique. Située dans un cadre de calme absolu, cette villa Grignan à vendre offre des prestations haut de gamme sans vis-à-vis. N'attendez plus pour envisager l'achat villa Grignan.

Découvrez cette villa à vendre à Viviers, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Construite en 2008, cette villa de standing offre une superficie habitable de 185 m² sur un terrain spacieux de 14 396 m². Ce bien, libre de toute occupation, constitue un véritable havre de paix, conçu pour garantir votre confort et votre bien-être. Le séjour lumineux de 77 m², agrandi par des ouvertures en aluminium à double vitrage, est idéal pour recevoir ou savourer des moments de détente en famille, tout en profitant d'une vue panoramique sur la vallée. La villa comprend deux chambres généreuses, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant une intimité appréciable. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est un espace où chacun pourra exprimer sa créativité culinaire. La terrasse, exposée au sud-est, permet d'admirer un panorama époustouflant. Imaginez-vous savourer un apéritif tout en contemplant le coucher de soleil ou vous relaxer dans la douceur de l'environnement. Profitez également de la piscine de 5m x 11m, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Pour toute demande d'information concernant cet achat villa Viviers, n'hésitez pas à nous contacter!

Coup de cœur du secteur

399 000 €

2 660 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Montjoyer (26)

À proximité immédiate de Valréas, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre, construite dans les années 70, a été entièrement rénovée et agrandie en 2005. Elle offre une vaste pièce à vivre de 54 m² avec coin cuisine équipée, ouverte sur une terrasse orientée Sud/Est. La suite parentale de 25 m² comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un escalier en pierre de taille donne accès à un grand palier distribuant deux chambres de 17 m² et 14 m² équipées de placards, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, ainsi qu'une pièce mansardée pouvant servir de bureau. La villa dispose de climatiseurs réversibles sur les deux niveaux, d'un poêle à granulés et d'une cheminée à insert dans le séjour. Un garage attenant de 25 m², un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur d'eau complètent l'ensemble. Le terrain de 987 m² est clos et arboré, avec un système d'arrosage automatique. La piscine ovale avec abri est entourée d'une grande terrasse, offrant de belles prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat villa Valréas.

Ne manquez pas cette magnifique villa à vendre à Montségur-sur-Lauzon, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette villa de plain-pied, en état irréprochable, offre un cadre de vie calme et privilégié, entièrement conçue pour le confort et la convivialité. L'intérieur lumineux comprend un vaste séjour inondé de lumière, accompagné d'une cuisine moderne entièrement équipée. Pour votre confort, la pièce est dotée d'une climatisation et d'un poêle à bois pour des soirées douillettes durant l'hiver. Une grande baie vitrée à galandage relie l'espace de vie à une terrasse spacieuse, offrant une parfaite transition entre l'intérieur et l'extérieur.Le coin nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec point d'eau et WC privatifs. La salle de bain, complète avec baignoire et douche à l'italienne, vous procure un espace bien-être idéal.À l'extérieur, le terrain arboré est pensé pour le plaisir sans les contraintes de jardinage. Il dispose d'une belle pergola bioclimatique sur la terrasse orientée au Sud, de menuiseries en aluminium nécessitant zéro entretien, ainsi qu'une cuisine d'été entièrement équipée pour vos repas en extérieur. Une piscine semi-enterrée vient compléter le tout, offrant un espace de détente sans vis-à-vis.Les atouts majeurs incluent des prestations de haut niveau comme la pergola, les baies à galandage et la piscine. Cette maison est extrêmement bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Profitez du charme de Montségur-sur-Lauzon, dans un cadre calme. Prix de cette villa à acheter Montségur-sur-Lauzon : 350 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Pour plus d'informations ou une visite, contactez Emmanuelle au 06.17.29.44.74. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Emmanuelle Durand, immatriculé au RSAC de Valence sous le numéro 88152772500017.

Bien le moins consommateur d'énergie

368 000 €

3 345 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
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À 15km de Montjoyer (26)

26200 – ANCÔNE – QUARTIER RÉSIDENTIELVILLA CONTEMPORAINE À VENDRE – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 110 m²TERRAIN DE 1 093 m² – TERRASSE – PRESTATIONS HAUT DE GAMMEeffiCity, l'agence spécialisée dans la vente de villa à Ancône, vous propose cette magnifique villa contemporaine de 2023, située dans un quartier résidentiel calme et prisé d'Ancône dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.UN ATOUT MAJEUR : UNE VÉRITABLE SUITE PARENTALECette villa se distingue par une superbe suite parentale, conçue pour le confort et l'intimité, incluant :- une chambre spacieuse,- un dressing indépendant,- une salle d'eau privative équipée d'une douche.Un espace parental complet, rare dans la zone, offrant un confort indéniable au quotidien.3 CHAMBRES & 2 SALLES D'EAULa propriété comprend également 3 chambres, idéales pour une famille, pour un bureau ou une chambre d'amis. Vous aurez accès à :- une salle d'eau privative dans la suite parentale,- une seconde salle d'eau commune, moderne et fonctionnelle, qui dessert les autres chambres.Un agencement parfait pour la vie de famille et les réceptions.PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DE 50 m²Le cœur de cette villa à acheter à Ancône est une pièce de vie lumineuse de 50 m², comprenant :- salon,- séjour,- cuisine haut de gamme entièrement équipée et aménagée avec îlot central.La climatisation réversible gainable, centralisée dans la pièce de vie et diffusée dans toute la maison, assure un confort optimal en toute saison.EXTÉRIEUR À AMÉNAGER SELON VOS ENVIESÉdifiée sur un terrain plat de 1 093 m², cette villa vous offre un extérieur à aménager selon vos désirs : jardin paysager, piscine, espace détente… Une terrasse prolonge la pièce de vie, vous permettant de profiter pleinement des belles journées.PRESTATIONS & CONFORT- Maison de plain-pied- Construction récente (2023)- Climatisation réversible gainable- Cuisine haut de gamme- Aucun travaux à prévoir- Excellentes performances énergétiquesEMPLACEMENT RECHERCHÉCe quartier résidentiel calme reste proche des commodités, écoles et axes principaux.UNE OPPORTUNITÉ RARE À ANCÔNECette villa clé en main, moderne et parfaitement agencée, est idéale pour une famille ou un projet de vie confortable. Contactez votre conseiller effiCity pour plus d'informations ou pour organiser une visite.tel : 0634614091Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à Saint-Montan, en Ardèche (07), cette somptueuse villa californienne de 200 m² offre une vue imprenable sur le mont Ventoux. En exclusivité, cette villa à acheter à Saint-Montan dispose de 6 pièces, d'une piscine, d'une terrasse de 60 m² et d'un jardin arboré de 2133 m², le tout sans vis-à-vis ni nuisance. Proposée par Cédric FLASSEUR - EffiCity, cette propriété construite dans les années 2000 allie qualité et confort grâce à des équipements haut de gamme. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un grand hall d'entrée menant à un spacieux séjour de 74 m² avec un beau sol en travertin poli, ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée en 2018, une buanderie, deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, la villa se distingue par une élégante piscine (avec spa et plage d'accueil) et un jardin entièrement aménagé et électrisé, idéaux pour profiter des jours ensoleillés. Avec un sous-sol de 40 m² (garage double avec portes sectionnelles motorisées) et un local technique bien équipé, cette villa en vente à Saint-Montan répond à tous vos besoins pratiques. Combinaison parfaite de calme et de confort, cette propriété offre une excellente performance énergétique (Classe B) avec des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur récente. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix. Contactez Cédric FLASSEUR au 06 31 29 80 55 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette villa unique.

À la recherche d'un achat villa Montélimar ? Ne manquez pas cette grande villa de prestige, idéalement située à proximité du centre-ville de Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette superbe villa de caractère, entièrement rénovée, offre environ 435 m2 habitables avec des volumes exceptionnels et un cadre de vie rare. La maison principale se compose de 6 chambres, chacune avec salle de bains, de plusieurs salons, d'une vaste salle à manger, ainsi que de nombreuses dépendances, dont une seconde maison indépendante d'environ 180 m2. Un ascenseur permet un accès facile aux différents niveaux, rendant la propriété accessible aux personnes à mobilité réduite. La rénovation complète inclut du double vitrage, un système de chauffage performant, une électricité refaite, tout en préservant le charme de l'ancien avec des prestations modernes et haut de gamme. À l'extérieur, un magnifique jardin clos et arboré de 2 600 m2 abrite une piscine, créant un véritable havre de paix en plein centre-ville. Cette villa Montélimar à vendre possède également un atout rare : la seconde maison indépendante, idéale pour un projet familial, une activité professionnelle, ou un investissement locatif. L'emplacement privilégié, les volumes généreux, le charme, le confort et le potentiel exceptionnel de ce bien en font une opportunité unique. Prix de vente : 1 336 400 euros. Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ÉNERGIE D. L'Agence Adhémar Immobilier est à votre disposition au 04.75.54.42.14. Mandat Numéro 2983. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

VALREAS - ENCLAVE DES PAPES La visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Points forts : - beaux volumes offrant plusieurs projets possibles - jardin arboré - proximité du centre-ville Située dans un environnement agréable, cette belle maison traditionnelle d'environ 220 m², édifiée sur deux niveaux, séduit par la qualité de sa construction, ses beaux volumes et son cadre naturel rare. La maison dispose actuellement de deux cuisines, d'un grand séjour lumineux - salle à manger exposé sud, de six chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC, offrant un usage fonctionnel et confortable. Grâce à sa configuration, cette villa à vendre à Valréas se prête parfaitement à de nombreux projets : -création de deux appartements indépendants, -gîte ou chambres d'hôtes, -grande maison familiale, -ou encore un bien entièrement modulable selon vos envies et besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste parc arboré, agrémenté de beaux arbres et bordé par un petit cours d'eau, créant une atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une propriété de très belle qualité, rare sur le secteur, idéale pour conjuguer qualité de vie, espace et projets de vie ou professionnels. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes. - Rez-de-chaussée Hall 4.50 m² Dégagement escalier 6 m² Chambre avec placard 12.50 m² Chambre avec placard 14.50 m² Couloir 9.50 m² Douche avec lavabo 2.50 m² - 1er étage Salon avec coin bureau 23.50 m² Salon avec cheminée insert 37 m² Cuisine 11 m² Salle-à-manger 11.50 m² Salle d'eau 6.50 m² Chambre 14 m² Couloir avec placard 8 m² WC - Rez-de-chaussée Logement indépendant de 63.50 m² Hall avec bureau 19 m² Cuisine 12.50 m² Chambre 14.50 m² Chambre 12.50 m² Salle d'eau avec WC 5 m² - Cellier 2.50 m² - Chaufferie 2 m² - Balcon 20 m² - Accès grenier avec escalier escamotable Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VALREAS - EXCLUSIVITELa visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Située à quelques minutes à pied du centre-ville, cette villa à vendre à Valréas, d'une superficie de 125 m² de plain-pied, dispose également de combles aménagées d'environ 35 m². Elle se distingue par des matériaux de qualité et de belles prestations. Le terrain arboré, piscinable et sans vis-à-vis, s'étend sur 601 m². Cette maison bien entretenue présente une vaste pièce de vie de 68,5 m² avec des baies à galandage, orientée sud. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Cette villa à acheter à Valréas est proposée par l'agence Boschi Immobilier, située à Valréas, 84600 - Enclave des Papes.Détails de la maison :Rez-de-chaussée :- Salon / séjour 52 m²- Cuisine ouverte 16,5 m²- Buanderie 5,5 m²- Chambre 12,50 m²- Dégagement 12 m²- Chambre 12 m²- Chambre 13 m²- Salle de bain + douche 8 m²- WC 2 m²Premier étage :- Dégagement 3 m²- Chambre 11,50 m²- Chambre 13 m²- Pièce avec salle d'eau et WC 21 m²- Terrasse- Garage 21 m²Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2090.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette villa de 136 m² habitables située au Sud de Montélimar proches des commerces et des écoles. Cette maison construite en 2016 dispose en rez-de-chaussée un bel espace de vie d'environ 58 m², une suite parentale, un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er niveau, vous retrouvez trois chambres, dont une de plus de 13 m² et une salle de bains avec WC. Cette construction moderne exposée pleins Sud, offre un espace piscine et terrasse sans vis-à-vis le tout sur une parcelle de 541 m². Les plus: Garage de 25 m² carrelé et isolé, piscine, chauffage au sol, proximité des commerces. A découvrir rapidement ! Prix : 399 000 euros - Ref : 1472 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 683.00 et 923.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 553 463 Romans sur Isère RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

26290 - DONZERE - DRÔME PROVENÇALE - QUARTIER RECHERCHÉ - CENTRE-VILLE - VILLA À ACHETER DONZÈRE DE 2021 AVEC PISCINE, GARAGE, TERRASSES - TERRAIN 520 m² - POSSIBILITÉ T4 de 106.0 m².Cédric FLASSEUR - EFFICITY vous propose cette villa R+1 ''hors d'eau - hors d'air'' située sur un terrain de 520 m², dans un quartier calme et privilégié de Donzère, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.Vous serez convaincu par cette villa qui offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et ses grandes baies vitrées, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée.Construite avec des matériaux de qualité, elle dispose de beaux volumes (vide sanitaire - briques - garage attenant - piscine - 2 terrasses dont une couverte) et offre de belles possibilités d'aménagement (exemple de plan : T4 - séjour de 46 m² au rez-de-chaussée - 3 chambres à l'étage).Le terrain de 520 m², plat et orienté sud, est constructible (viabilité : eau - électricité - tout à l'égout).Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Donzère en plein cœur de la Drôme Provençale. Contactez-moi dès maintenant au 06 31 29 80 55 pour davantage d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Cédric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : villa spacieuse à Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel apprécié, cette maison de 6 pièces, d'une superficie de 190 m², est idéale pour une famille. Elle offre 4 chambres, dont une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau, garantissant confort et intimité. Le lumineux séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, à proximité d'une piscine hors-sol de 7 x 4 m. Vous disposerez également d'un studio indépendant de 29 m², parfait pour les amis ou la location. Le terrain de 1500 m², bien entretenu et doté de commodités modernes telles qu'un portail automatique et un forage, est un véritable havre de paix. Disposant de climatisation et de matériaux de qualité, cette villa représente une opportunité rare sur le marché de l'"achat villa Saint-Paul-Trois-Châteaux". Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller, Monsieur Didi.

Prix au m² le plus bas

335 000 €

1 432 €/m²

Villa

• 11 pièces
• 234 m²
• 6 chambres
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À 14km de Montjoyer (26)

À Valréas, dans le Vaucluse, découvrez cette villa spacieuse à vendre, d'environ 234 m2, construite en 1966 sur un joli terrain arboré et piscinable de 1 381 m2. Grâce à ses volumes généreux et à sa luminosité, cette propriété offre un cadre de vie agréable et tranquille. L'intérieur comprend un vaste salon de 36,5 m2, une cuisine indépendante et six chambres, idéales pour une grande famille ou pour créer un espace bureau ou un logement indépendant. Trois salles de bains ajoutent au confort de la maison. La villa bénéficie également de double vitrage, de menuiseries PVC et de volets roulants motorisés qui assurent une bonne isolation et un confort au quotidien. À l'extérieur, une terrasse d'environ 13 m2 prolonge l'espace de vie, entourée d'un jardin arboré soigneusement entretenu. Avec deux accès distincts depuis la rue, la villa peut être aménagée en deux logements séparés, convenant parfaitement à un projet locatif ou à une vie intergénérationnelle. Un forage, un atout rare, vient compléter ce bien. En somme, cette villa à acheter à Valréas, de bonne qualité de construction, allie de beaux volumes et un potentiel remarquable pour les futurs acquéreurs.

MAISON 160 m² - SECTEUR GRIGNAN Venez découvrir cette maison de 160 m², nichée au coeur de la Drôme provençale à quelques minutes de Grignan. Construite en 1979 sur une parcelle de 1148 m², vous serez immédiatement séduit par ses volumes et son potentiel. Avec ses 6 chambres, et son bureau cette bâtisse offre un espace généreux pour toute la famille. La pièce de vie de 35 m² peut être agrandie en récupérant le volume d'une chambre afin d'offrir un séjour encore plus spacieux. La cuisine, aménagée et équipée ( rénovation en 2016) est indépendante, attenante à une terrasse couverte permettant de profiter du jardin, de la terrasse et de la piscine. Cette habitation dispose d'une salle de bains en rez-de-chaussée et une grande salle d'eau avec toilettes à l'étage. L'autre atout de cette propriété réside dans son jardin sans vis à vis et sa piscine couverte par un dôme. Profitez de cet environnement, entouré de verdure, ou organiser des barbecues en famille sur la terrasse. Un cadre enchanteur parfait pour des moments de détente et de convivialité. Prévoir quelques travaux d'embellissement extérieur intérieur. Les plus: secteur calme et recherché, la piscine avec dôme, la clim réversible, le potentiel. Prix : 450 000 euros - Ref : 1326 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 553 463 Romans sur Isère RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

VALREAS - EXCLUSIVITE - ENCLAVE DES PAPES Points forts : - proximité du centre-ville à pied - maison confortable et pratique Cette villa lumineuse, de plain pied, construite en 1983, est une invitation à la douceur de vivre méditerranéenne. Elle allie fonctionnalité et charme intemporel. Vous découvrirez dans son intérieur : un bel espace de vie avec cheminée insert, cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses, et une salle de bain avec WC séparés, et un garage. Son terrain de 888 m², entièrement clos et arboré, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en famille, et suffisamment grand pour aménager un potager, une aire de jeux pour les enfants, ou même une piscine pour des baignades rafraîchissantes ! Cette villa à vendre à Valréas, est une page blanche qui n'attend que votre touche personnelle, de plus elle se situe à 500 m du centre ville, idéal si on recherche un accès facile à toutes les commodités essentielles. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes. Entrée 5m² Salon avec insert 29m² Cuisine 16.50m² Couloir 6m² Chambre 12m² Salle de bains 4.50m² WC 2m² Chambre 10.50m² Chambre 12m² Garage et cellier 28m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE LA BASTIDE ! À seulement 10 minutes de Montélimar, découvrez le charme provençal avec cette villa La Bâtie-Rolland à vendre. Située sur la commune de La Bâtie-Rolland, à l'est de Montélimar dans le département Drôme, cette maison d'inspiration provençale d'environ 116 m² saura vous séduire par son cadre verdoyant et son terrain soigné de 1 106 m², agrémenté d'une piscine. À l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, où la cuisine ouverte est harmonieusement intégrée à l'espace salle à manger et au salon cosy équipé d'un poêle à bois. Cet espace chaleureux est idéal pour des moments en famille ou entre amis, avec un accès direct aux terrasses et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC suspendu et un premier espace nuit avec deux chambres confortables. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, éclairées par la lumière naturelle, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un agencement parfait pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, le jardin clos et arboré vous invite à la détente : plusieurs terrasses pour profiter des journées ensoleillées et une piscine intimiste à l'abri des regards pour savourer pleinement les étés en Rhône-Alpes. Un garage, une cave et un espace de stationnement complètent cet ensemble. Les atouts de cette vente villa La Bâtie-Rolland incluent un portail électrique, un forage, un arrosage automatique et la proximité immédiate des commodités, le tout dans un environnement agréable. Une maison prête à accueillir votre nouveau projet de vie. N'attendez plus pour la visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.

La Bégude de Mazenc - Exclusivité Au calme, dans un environnement campagne privilégié, découvrez cette maison à vendre à La Bégude de Mazenc d'une surface de près de 140 m². Elle offre un salon séjour avec insert d'environ 45 m², d'une salle à manger de 20 m² ainsi que d'une cuisine indépendante de 16.50 m². Elle profite à l'étage d'une salle de bains avec WC, et de deux chambres spacieuses de 16 m² et 17 m² avec la possibilité de créer la troisième au rez-de-chaussée. La maison s'ouvre sur un bel extérieur clôturé de plus de 3 000 m² arboré de nombreuses essences telles que pin, laurier, olivier... L'eau du rhône est disponible pour l'arrosage du jardin, un véritable atout pour l'entretien des extérieurs. Côté annexes, la propriété dispose de plusieurs dépendances : un atelier, un chalet de jardin, ainsi qu'un algéco, idéal pour une activité professionnelle, un bureau indépendant ou un espace de télétravail au calme. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Dieulefit - 26220. Elle se compose de : Véranda 23 m² Salon séjour avec insert 44.50 m² accès véranda (possibilité chambre de plain pied) Cuisine équipée 16.50 m² Buanderie 7 m² / Salle à manger 20 m² Dégagement coin bureau 10 m² WC 1 m² -1er étage- Salle de bains avec WC 7 m² Placard 1 m² Dégagement 5 m² Chambre 16 m² Chambre 17 m² -Dépendances- -Atelier 15 m² -Débarras vélo 10 m² -Chalet 12 m² -Algeco 13 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MONTELIMAR : Découvrez cette agréable maison située sur les hauteurs de Montélimar, dans un secteur résidentiel paisible alliant proximité avec la ville et la nature. Avec ses 5 chambres, elle offre environ 155 m² de surface au sol pour votre confort. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine ouverte meublée et des toilettes À l'étage, laissez-vous séduire par une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec toilettes. Deux autres chambres équipées de placards aménagés ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. Le second étage vous offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires dans les combles. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme avec une vue dégagée. Alliant espace, tranquillité et modernité, ce pavillon mitoyen est idéalement situé dans un quartier très recherché de Montélimar. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Votre contact : Perrine Chapus Faure 06.10.62.16.16 PRIX DE VENTE : 279 000 € TTC honoraires charge vendeur DPE : CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr