Achat Propriété à Paulhan (34) : 60 annonces

Fiche N°Id-EXP180812 : Vente propriété PAULHAN à couper le souffle ! Située sur une colline en pleine campagne, cette propriété à acheter à PAULHAN bénéficie d'une exposition sud, d'une protection contre le vent et d'une vue imprenable à 360°. Le terrain clos et arboré s'étend sur environ 4.000 m², avec une parcelle attenante supplémentaire. Aucune proximité visuelle ni nuisances ne viennent perturber cet havre de paix. La maison de plain-pied, construite en 1985, offre un séjour lumineux avec cheminée et une belle terrasse. Elle comprend également un coin cuisine aménagé, un couloir menant à deux très grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Logement rénové et en parfait état général, avec menuiseries récentes en double vitrage et un réseau électrique neuf. Le chauffage est assuré par une citerne de gaz central et un système de climatisation. L'eau provient d'un forage à volonté et une fosse septique est en cours de mise aux normes. Diverses dépendances complètent ce bien. Proposé à la vente au prix de 590 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 12/04/2024. Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) du Réseau Immo-Diffusion Gignac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cette propriété située dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon, est une opportunité à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

385 000 €

2 265 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

Paulhan (34)

Dans un environnement agréable, située à Paulhan, découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, bénéficiant d'un emplacement stratégique. À proximité rapide de l'Autoroute A75, elle permet de rejoindre facilement Béziers et Montpellier, tout en restant proche de Pézenas, ville au charme reconnu. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 38 m², composée d'un salon et d'une salle à manger conviviaux, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit principal se compose : •de deux chambres, •d'une salle d'eau, Les prestations viennent compléter l'ensemble : climatisation, cheminée, volets roulants solaires et nombreux rangements. La propriété dispose également d'une dépendance aménagée, offrant un véritable atout, composée : •d'une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, •et, à l'étage, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et salon, entièrement climatisée. Un espace idéal pour recevoir, loger un proche, exercer une activité ou envisager un usage locatif. Les extérieurs, soigneusement végétalisés, offrent un environnement verdoyant et apaisant. Vous profiterez notamment : •d'une piscine (liner récemment changé), •d'une véranda exposée plein sud, •d'un jardin agréable et facile d'entretien, •d'une cour spacieuse permettant un stationnement aisé de plusieurs véhicules, •ainsi que d'un garage apportant confort et praticité au quotidien. Les atouts majeurs •Maison de plain-pied dans un environnement recherché •Dépendance aménagée (famille / locatif / activité) •Extérieurs végétalisés et agréables •Stationnement facile + garage •Maison fonctionnelle et bien entretenue Cette annonce référence 315034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANGE GRAND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98524362500011. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1747.00 € et 2363.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de charme avec activité touristique – Maison de caractère et espace “glamping” sur terrain clos Dans un environnement privilégié offrant une vue panoramique exceptionnelle, cette propriété rare propose un cadre de vie unique ainsi qu’un fort potentiel d’activité touristique.À quelques minutes seulement de la cité historique de Pézenas, haut lieu d’art et de culture dans le sud de la France, et à proximité des rivages lumineux de l'étang de Thau et des plages. L’ensemble est composé, d’une villa d’architecte, au charme intemporel,située dans un environnement naturel préservé à Campagnan, la propriété s’étend sur un domaine privé d’environ 24 000 m², dont 3500 clos de murs et joliment arborés, offrant une intimité absolue au cœur d’une nature authentique, le reste se déploie harmonieusement entre une soixantaine d'oliviers, près de 6000 ² de vignes et de belles étendues de garrigue méditerranéenne, offrant un cadre authentique et typique du sud, ses volumes permettent aisément le développement d’une activité de chambres d’hôtes de charme. À quelques pas, le terrain paysager de 2 850 m² dont 150 m² de parking, (5 places), et d’une surface constructible d’environ 790 m² constitue un véritable espace dédié à l’hébergement touristique. Il accueille déjà trois tentes aménagées, une de deux chambres de 27 m² avec une terrasse de 15 m² et deux d’une chambre de 20 m² avec terrasse de 10 m² installées dans un cadre intime et naturel, ainsi qu’une piscine, créant une atmosphère idéale pour proposer des séjours “glamping” haut de gamme particulièrement recherchés par la clientèle internationale. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : • développement d’une activité de chambres d’hôtes • hébergement insolite / glamping avec piscine. • création de gîtes ou lodges supplémentaires • résidence principale avec piscine, pour activité touristique complémentaire Entre charme, authenticité et potentiel économique, cette propriété constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et projet d’accueil touristique. Prix de l’ensemble : 1 470 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Dossier complet et informations sur l’activité disponibles sur demande. Contactez Patrick CLARET 06 03 97 89 56 Honoraires à la charge du vendeur Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

À quelques minutes seulement de la cité historique de Pézenas, haut lieu d’art et de culture dans le sud de la France, et à proximité des rivages lumineux de l'étang de Thau, cette propriété confidentielle incarne parfaitement l’élégance et la douceur de vivre méditerranéenne. Située dans un environnement naturel préservé à Campagnan, la propriété s’étend sur un domaine privé d’environ 21 000 m², dont 3500 clos de murs et joliment arborés, offrant une intimité absolue au cœur d’une nature authentique, le reste se déploie harmonieusement entre une soixantaine d'oliviers, près de 6000 ² de vignes et de belles étendues de garrigue méditerranéenne, offrant un cadre authentique et typique du sud. Une villa d’architecte au charme intemporel Dès l’arrivée, la propriété révèle une architecture élégante et parfaitement intégrée à son environnement. La villa développe environ 263 m² habitables, avec des volumes généreux et une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un magnifique salon de réception de 58 m² avec cheminée, (insert) ouvert sur de vastes terrasses et le jardin. La cuisine entièrement équipée, prolongée par son arrière-cuisine, a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. La maison offre également : cinq chambres élégantes une mezzanine lumineuse un dressing une salle de bain et trois salle d’eau 5 wc dont 2 indépendants un atelier un Garage un Carport pour deux voitures avec prise electrique 40 Panneaux photovoltaiques et solaires un sous-sol total aménageable (belle hauteur sous plafond) et plusieurs espaces de rangement L’ensemble reflète une qualité de construction remarquable et un entretien irréprochable. Un parc méditerranéen aux allures de resort privé La propriété se déploie dans un écrin de verdure, rare, au cœur de cet environnement privilégié, les extérieurs ont été conçus pour offrir un véritable art de vivre en plein air. On y découvre : une superbe piscine chauffée de 10 × 5 mètres avec pompe à chaleur un jacuzzi un pool house de vastes terrasses ensoleillées un espace barbecue et réception La propriété bénéficie d’une superbe vue dégagée sur la campagne héraultaise, offrant un sentiment de liberté et de sérénité rare. Une parcelle constructible d’environ 500 m² ouvre également la voie à un projet complémentaire : maison d’amis, pavillon indépendant, espace bien-être ou atelier. Prestations et confort La villa dispose d’équipements haut de gamme garantissant confort et sécurité : climatisation réversible portail automatique système d’alarme forage arrosage automatique double vitrage volets roulants électriques interphone garage et stationnements privés accès handicapé assainissement tout-à-l’égout Année de construction : 1986, 2003, 2013 État général : remarquable Une adresse confidentielle dans le sud de la France À proximité des plages méditerranéennes, des vignobles réputés et des villages historiques de l’Hérault, cette propriété rare offre un équilibre parfait entre élégance, nature et sérénité. Un lieu privilégié où le temps semble suspendu, idéal pour une résidence principale de caractère ou une maison de villégiature d’exception. Prix : 1 190 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

TRES RARE- VENTE MAISON DE MAITRE DE 221M² ET REMISE EN PIERRES - 6 CHAMBRES - TERRASSE SANS VIS-A-VIS 35 M², 34230 POUZOLS (5 mn de Gignac et de la A75) A 5 mn de la A75, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison de maître et sa remise en pierres, entièrement rénovées, qui allie le charme d'antan et le confort moderne. La demeure principale se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme, parfaites pour imaginer différentes destinations et projets. Avec ses quatre suites parentales adaptées climatisées, cette demeure serait idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux et très lumineux qui dessert quatre suites parentales climatisées avec salles d'eau privatives et wc. Au premier étage, vous bénéficierez d'un grand salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Cet espace offre un accès direct à une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. Au second étage, vous profiterez d'une chambre supplémentaire et de combles aménageables. La remise en pierres qui a été entièrement rénovée, est composée d'une pièce principale qui peut être un bureau ou une chambre supplémentaire et d'un garage. De part sa localisation et sa rénovation de qualité, cet ensemble immobilier est un bien très rare dans l'Hérault, parfait pour les amateurs de charme et d'authenticité, destiné à une famille nombreuse ou l'activité de chambres d'hôtes. La demeure principale est équipée de climatisation, d'une pompe à chaleur, de menuiseries alu, chauffe-eau thermodynamique... Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 - Tel : 06 02 59 39 98. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 901 110 304 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34120 PÉZENAS - PROPRIETE RURALE SUR LES HAUTEURS - VILLA 126 M2 _3 CHAMBRES SUR TERRAIN DE 18 000 M2 . VUE EXCEPTIONNELLE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose au centre de la propriété cette villa d'environ 126M2 Vous serez séduit dés l'arrivée par une belle terrasse couverte en guise d'entrée, puis une grande pièce de vie , une cuisine équipée, 3 chambres dont une vraie suite parentale avec dressing et salle de bain. Dans les combles, 3 pièces communicantes pour chambres d'enfants et salle de jeux. Le terrain entièrement clos équipé de forages accueille verger, oliveraie Une vue superbe et exceptionnelle couronne ce bien inédit aux portes de Pézenas. - le calme absolu à quelques kms de Pézenas Pour toute information contactez THIERRY VIALLA au 07 87 24 50 27 ou par mail tvialla@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Sandra Demarque vous propose : Découvrez cette propriété à acheter à Saint-Pons-de-Mauchiens, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. En pleine nature et entourée de vignes, cette demeure de caractère constitue un véritable havre de paix propice à la détente et à l'inspiration. Érigée sur un terrain paysager de 900 m², elle dispose d'un parc bucolique agrémenté d'une piscine. Cette propriété d'exception offre une flexibilité rare avec deux configurations possibles : 1. Une Magnifique Demeure Familiale : - Cinq chambres - Une spacieuse pièce de vie ornée de superbes voûtes - Une cuisine équipée, trois salles d'eau, une cave et un garage 2. Un Potentiel Locatif ou d'Accueil (Gîtes/Airbnb) : La maison peut facilement être divisée en trois logements distincts, chacun bénéficiant d'une entrée indépendante existante : - Une maison de plain-pied avec 1 chambre et jardin privatif - Une maison à étage avec 2 chambres et jardinet - Un appartement avec 2 chambres Parfait pour accueillir une grande famille ou développer une activité de gîtes, Airbnb ou location annuelle, ce bien vous assure un cadre de vie serein, à l'abri des regards. Ses Prestations et Équipements : - Assainissement neuf - Alimentation en eau garantie par une source - Double vitrage - Deux cheminées - Toiture en cours de réfection - Garage et espaces de stationnement Vivre à son propre rythme dans un environnement préservé… Cette propriété Saint-Pons-de-Mauchiens à vendre est bien plus qu’une maison, c'est un véritable art de vivre. Ne manquez pas cette occasion !

À ne pas manquer ! Sur la commune de Villeveyrac dans l'Hérault, découvrez ce magnifique domaine de 7 hectares (agricole) comprenant trois maisons indépendantes. Situé à moins d'1 km du centre-ville, Villeveyrac est un village dynamique offrant tous les commerces nécessaires ainsi que des écoles maternelles et primaires. Le domaine est à 15 minutes des autoroutes A9 et A75, proche du bassin de Thau et des premières plages. Ce domaine arboré est composé d'essences méditerranéennes telles que des oliviers et des pins, et dispose de sa propre forêt. Les trois maisons, construites dans les années 80, sont présentées comme suit : - **Maison 1 (R+1, 100 m²)** : Au rez-de-chaussée, 2 garages et un appartement T2 avec véranda (à rénover), et à l'étage, un appartement T3 avec terrasse. Équipements : panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage et eau chaude électrique. DPE : B. Estimation des coûts annuels : entre 540 EUR et 790 EUR. Terrasse sur garage à étancher. - **Maison 2 (principale, R+1, 123 m²)** : Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour/salle à manger, bureau, salle d'eau, WC, pièce technique et 2 chambres dont une avec mezzanine. À l'étage, une suite parentale avec balcon, salle d'eau et WC. Équipements : panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage et eau chaude électrique. DPE : D. Estimation des coûts annuels : entre 1 600 EUR et 2 210 EUR. Grande piscine avec local pompe à rénover entièrement. - **Maison 3 (plain-pied, 88 m²)** : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC et 2 chambres. Équipements : panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage et eau chaude électrique. DPE : C. Estimation des coûts annuels : entre 920 EUR et 1 320 EUR. L'intérieur est en bon état, mais nécessitera quelques travaux à l'extérieur. Les trois logements bénéficient d'assainissements autonomes conformes et sont alimentés en eau par le réseau de ville et un forage. Un grand container est également présent pour le stockage. La présentation de votre dossier de solvabilité sera exigée avant toute visite. Prix : 587 600 EUR FAI / Net vendeur : 565 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22 600 EUR. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette propriété à acheter à Villeveyrac dans l'Hérault.

AUMELAS - Propriété à vendre – Domaine avec vue imprenable sur la nature et logement indépendantSituée dans un cadre naturel préservé sans vis-à-vis, cette propriété d'exception à Aumelas, dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie idéal sur un terrain paysager de 6 800 m².La maison principale, d'une surface habitable d'environ 175 m², se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. À l'entrée, un vaste séjour avec plafond cathédrale et une cheminée à bois créent une atmosphère chaleureuse. Une mezzanine surplombe cet espace, idéale pour un bureau, un coin lecture ou même une chambre supplémentaire.La cuisine conviviale est accompagnée d'une arrière-cuisine pour davantage de rangement et de préparation. L'espace nuit, quant à lui, comprend deux chambres, une salle de bain et des rangements confortables.Un logement indépendant vient compléter cette propriété. Il est composé d'une chambre, d'un salon supplémentaire qui peut servir de seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, offrant ainsi une totale autonomie pour recevoir famille et invités ou envisager un potentiel locatif.À l'extérieur, la piscine se fond harmonieusement dans le paysage, invitant à la détente tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement, d'un carport pour deux voitures et d'un chalet.Partiellement climatisée, cette maison garantit un confort optimal en toutes saisons. Une offre rare qui allie élégance, espace et indépendance, parfaite pour un achat de propriété à Aumelas, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de villégiature de prestige.Cette annonce référence 327457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043.Prix du bien : 560 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026Score DPE : 169 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3349.00 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Cabrières, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est une occasion rare. Située à seulement 15 minutes de Clermont-l'Hérault et à 30 minutes des plages, elle se trouve au cœur d'un cadre naturel préservé, parfait pour les amoureux de la nature et de la paix. S'étendant sur environ 7 hectares de cades, arbousiers et oliviers, ce mas de charme dispose d'une vue imprenable sur le Pic du Vissou. Le mas principal, d'environ 142 m², comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un second salon avec cheminée, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. À l'extérieur, vous apprécierez une piscine d'environ 10 x 4 m avec un pool house isolé et équipé, un abri de jardin, un terrain de pétanque, une fontaine et de petits ponts embellissant les jardins, sans oublier une terrasse attenante à la maison avec barbecue, le tout dans un environnement paisible et privilégié. Ce bien est autonome grâce à des panneaux photovoltaïques pour l'électricité et un système d'approvisionnement en eau, garantissant confort et indépendance au quotidien. Cette annonce, propriété à acheter Cabrières, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, HALIMATOU BALDE (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER.

TRES RARE - ACHAT PROPRIÉTÉ CANET - DEMEURE DE CARACTÈRE DE 220 M² - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 1262 M² - CANET 34800Je vous propose cette magnifique propriété à vendre, entièrement rénovée, alliant charme et confort moderne.Cette demeure se démarque par ses volumes généreux et sa qualité de rénovation.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée, d'un salon séjour spacieux et lumineux (59 m²) avec cheminée, donnant sur une terrasse ensoleillée, d'un bureau, de trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un WC.Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau et une chambre.Le second étage abrite des combles aménagés et climatisés de 56 m² ainsi qu'un espace de stockage.La propriété dispose également d'un garage de 60 m² et d'une buanderie avec salle d'eau et WC, pouvant être transformée en studio indépendant.Dans le jardin, vous bénéficierez d'une piscine chauffée de 4x8, d'un espace de stockage pour le bois et le matériel de jardinage, de deux terrasses et d'une allée permettant d'accueillir jusqu'à 6 véhicules.Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Sandrine GARCIA, inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 - Tél : 06 02 59 39 98.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA, inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 901 110 304. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : propriété à Brignac, Hérault, Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa de plain-pied située dans un cadre calme et verdoyant. Elle se compose d'une maison principale avec quatre chambres, une cuisine équipée, un salon/séjour avec cheminée et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un grand dressing pouvant servir de cinquième chambre. La propriété comprend une remise de 100 m², qui peut être transformée en seconde habitation, accompagnée de plusieurs pièces incluant un cave à vin et des ateliers. Un permis de construire est accordé pour la création d'appartements dans la remise. Le parc arboré de 2069 m² offre une piscine Desjoyaux de 9,5 x 4,5 m, une cuisine d'été de 20 m² et un puit. La villa est équipée de climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandrine GARCIA au 06 02 59 39 98. Honoraire à la charge du vendeur. Les détails sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité BARNES. Située au cœur des vignes de Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre allie charme traditionnel et confort moderne. Ce mas en pierre, entièrement rénové, s'épanouit dans un cadre serein, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la nature vallonnée. Avec une superficie généreuse de 300 m2 répartie sur deux niveaux, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine-salle à manger, d'un salon, d'un bureau et d'une salle de douche. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres et 3 salles de douche. Les extérieurs sont parfaitement entretenus, incluant un jardin, des champs d’oliviers, un potager, plusieurs terrasses, ainsi qu’un espace piscine et sa cuisine d’été, tous propices à la détente et à la convivialité. La propriété se distingue par ses vignes, d'un hectare cultivées par un exploitant local, produisant un excellent vin blanc grâce à quatre cépages différents. Un hangar viticole de 200 m2, réparti sur deux niveaux, a également été conçu pour accompagner l'activité viticole et le confort de la maison. Un système de forage alimente en eau le jardin et la piscine au sel, tandis qu'une installation de panneaux solaires prend en charge l'eau chaude, le chauffage intérieur et celui de la piscine. Ce bien, à acheter à Pézenas, bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une tranquillité absolue tout en restant à proximité des commodités locales. Bien présenté par BARNES OccitanieEric PERENCHIO+33 (0)6 08 47 44 57e.perenchio@barnes-international.comPour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

1 236 000 €

6 944 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 178 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Paulhan (34)

Propriété à vendre à Mèze, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de charme avec piscine se trouve à seulement 7 km de Mèze, au cœur de la campagne, à proximité du port, des plages et de l’étang de Thau. Avec ses 165 m² habitables, elle se distingue par son cadre naturel, son confort et ses caractéristiques uniques. L'intérieur spacieux et lumineux comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte de 46,68 m², idéale pour des moments conviviaux. La véranda de 21,72 m² prolonge cet espace, offrant une vue dégagée sur la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres et une salle de bain. À l'étage, un grand hall d'entrée dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, deux dressings et un WC séparé pour un confort quotidien. La propriété s'étend sur 3 hectares, incluant 1 hectare arboré, 1 hectare de pistachiers et 1 hectare libre à exploiter selon vos envies. À l'extérieur, la piscine au sel et une cuisine d'été parfaitement équipée vous promettent des moments de détente et de convivialité. Nichée au milieu des pins, cette propriété offre une atmosphère calme et ressourçante, tout en restant proche des commodités. C'est une occasion rare pour ceux qui cherchent à acheter une propriété à Mèze, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de la Méditerranée. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Patrick Claret au 06 03 97 89 56, AGENCE INTERNATIONALE HONIG au 04 67 09 48 44 ou consultez www.alberthonig.com.

Propriété de charme avec activité touristique – Maison de caractère et espace “glamping” sur terrain clos Dans un environnement privilégié offrant une vue panoramique exceptionnelle, cette propriété rare propose un cadre de vie unique ainsi qu’un fort potentiel d’activité touristique.À quelques minutes seulement de la cité historique de Pézenas, haut lieu d’art et de culture dans le sud de la France, et à proximité des rivages lumineux de l'étang de Thau et des plages. L’ensemble est composé, d’une villa d’architecte, au charme intemporel,située dans un environnement naturel préservé à Campagnan, la propriété s’étend sur un domaine privé d’environ 24 000 m², dont 3500 clos de murs et joliment arborés, offrant une intimité absolue au cœur d’une nature authentique, le reste se déploie harmonieusement entre une soixantaine d'oliviers, près de 6000 ² de vignes et de belles étendues de garrigue méditerranéenne, offrant un cadre authentique et typique du sud, ses volumes permettent aisément le développement d’une activité de chambres d’hôtes de charme. À quelques pas, le terrain paysager de 2 850 m² dont 150 m² de parking, (5 places), et d’une surface constructible d’environ 790 m² constitue un véritable espace dédié à l’hébergement touristique. Il accueille déjà trois tentes aménagées, une de deux chambres de 27 m² avec une terrasse de 15 m² et deux d’une chambre de 20 m² avec terrasse de 10 m² installées dans un cadre intime et naturel, ainsi qu’une piscine, créant une atmosphère idéale pour proposer des séjours “glamping” haut de gamme particulièrement recherchés par la clientèle internationale. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : • développement d’une activité de chambres d’hôtes • hébergement insolite / glamping avec piscine. • création de gîtes ou lodges supplémentaires • résidence principale avec piscine, pour activité touristique complémentaire Entre charme, authenticité et potentiel économique, cette propriété constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et projet d’accueil touristique. Prix de l’ensemble : 1 470 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Dossier complet et informations sur l’activité disponibles sur demande. Contactez Patrick CLARET 06 03 97 89 56 Honoraires à la charge du vendeur Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

Découvrez cette charmante maison de ville à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat de propriété à Pézenas, cette maison est située au cœur de la ville, à proximité des commerces tout en étant à l'écart de l'agitation estivale. Elle comprend 4 grandes chambres, dont une actuellement transformée en salon, deux salles de douche et une cuisine équipée ouverte sur un second salon. Le rez-de-chaussée dispose de deux espaces distincts : une buanderie avec rangements et un WC, ainsi qu'une zone avec une entrée indépendante, pouvant servir d'atelier, de salle de sport ou de rangement pour vélos et motos. Récemment rénovée, cette propriété à vendre à Pézenas bénéficie d'une électricité et d'une plomberie entièrement refaites, ainsi qu'un toit neuf sous garantie décennale. L'ensemble s'étend sur 3 niveaux plus le rez-de-chaussée. N'hésitez pas à venir visiter cette propriété à acheter à Pézenas, elle pourrait bien être votre coup de cœur.

À quelques minutes seulement de la cité historique de Pézenas, haut lieu d’art et de culture dans le sud de la France, et à proximité des rivages lumineux de l'étang de Thau, cette propriété confidentielle incarne parfaitement l’élégance et la douceur de vivre méditerranéenne. Située dans un environnement naturel préservé à Campagnan, la propriété s’étend sur un domaine privé d’environ 21 000 m², dont 3500 clos de murs et joliment arborés, offrant une intimité absolue au cœur d’une nature authentique, le reste se déploie harmonieusement entre une soixantaine d'oliviers, près de 6000 ² de vignes et de belles étendues de garrigue méditerranéenne, offrant un cadre authentique et typique du sud. Une villa d’architecte au charme intemporel Dès l’arrivée, la propriété révèle une architecture élégante et parfaitement intégrée à son environnement. La villa développe environ 263 m² habitables, avec des volumes généreux et une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un magnifique salon de réception de 58 m² avec cheminée, (insert) ouvert sur de vastes terrasses et le jardin. La cuisine entièrement équipée, prolongée par son arrière-cuisine, a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. La maison offre également : cinq chambres élégantes une mezzanine lumineuse un dressing une salle de bain et trois salle d’eau 5 wc dont 2 indépendants un atelier un Garage un Carport pour deux voitures avec prise electrique 40 Panneaux photovoltaiques et solaires un sous-sol total aménageable (belle hauteur sous plafond) et plusieurs espaces de rangement L’ensemble reflète une qualité de construction remarquable et un entretien irréprochable. Un parc méditerranéen aux allures de resort privé La propriété se déploie dans un écrin de verdure, rare, au cœur de cet environnement privilégié, les extérieurs ont été conçus pour offrir un véritable art de vivre en plein air. On y découvre : une superbe piscine chauffée de 10 × 5 mètres avec pompe à chaleur un jacuzzi un pool house de vastes terrasses ensoleillées un espace barbecue et réception La propriété bénéficie d’une superbe vue dégagée sur la campagne héraultaise, offrant un sentiment de liberté et de sérénité rare. Une parcelle constructible d’environ 500 m² ouvre également la voie à un projet complémentaire : maison d’amis, pavillon indépendant, espace bien-être ou atelier. Prestations et confort La villa dispose d’équipements haut de gamme garantissant confort et sécurité : climatisation réversible portail automatique système d’alarme forage arrosage automatique double vitrage volets roulants électriques interphone garage et stationnements privés accès handicapé assainissement tout-à-l’égout Année de construction : 1986, 2003, 2013 État général : remarquable Une adresse confidentielle dans le sud de la France À proximité des plages méditerranéennes, des vignobles réputés et des villages historiques de l’Hérault, cette propriété rare offre un équilibre parfait entre élégance, nature et sérénité. Un lieu privilégié où le temps semble suspendu, idéal pour une résidence principale de caractère ou une maison de villégiature d’exception. Prix : 1 190 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

À quelques minutes du centre-ville de Pézenas, dans un cadre préservé, cette propriété séduira par sa polyvalence, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la campagne. S'étendant sur plus d'un hectare, elle représente une opportunité idéale pour un artisan, une entreprise de stockage, un collectionneur de véhicules, un éleveur ou une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. La partie habitation de 200 m² comprend un vaste séjour/cuisine lumineux de 60 m², cinq grandes chambres (de 17 à 22 m²), deux salles de bains, une buanderie et une terrasse de 42 m² pour profiter du paysage environnant. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de 100 m², un carport et plusieurs pièces à usage d'ateliers ou bureaux (plus de 430 m² au total) offrent de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins. Unique sur le marché de Pézenas ! Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande.•••Pour plus d'informations et visites, contactez Casanova Immobilier, spécialiste de l'immobilier de caractère dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Estimation experte et accompagnement sur-mesure. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 4,04 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 668 000 €.

Découvrez cette propriété à vendre à Nézignan-l'Évêque, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse, baignée de lumière, est nichée au cœur d'un charmant village aux origines romaines, à proximité d'une pizzeria primée et d'une boulangerie prisée. En entrant, vous trouverez une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. La chambre principale de 23 m² offre un espace généreux avec un dressing spacieux. Vous apprécierez également une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. La salle à manger, avec son plafond haut de près de 5,5 m, donne sur une cour privée ensoleillée, parfaite pour déguster un vin rosé local. À l'étage, un bureau surplombe la salle à manger, et un vaste salon de 44 m² avec mur en pierre témoigne de l'héritage de la maison. Située à seulement 4 minutes de Pézenas, cette propriété représente une opportunité d'achat idéale dans la région.

Située à Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est une véritable rareté. À proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes routiers, elle se compose de deux maisons, dont une mitoyenne, sur un terrain d'environ 5 580 m2 en partie boisé. Cette propriété dispose de deux entrées indépendantes, ce qui en fait un choix idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. La maison principale, d'une surface d'environ 132 m2, comprend 4 chambres, un salon lumineux, une cuisine spacieuse, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant, une buanderie et deux terrasses pour profiter de l'extérieur. La deuxième maison mitoyenne, d'environ 82 m2, est parfaite pour un espace familial supplémentaire ou générer un revenu locatif, offrant 2 chambres, une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant et une terrasse. En complément, des dépendances d'environ 100 m² sont disponibles pour divers projets (atelier, stockage, aménagement…) ainsi qu'un garage indépendant. Le vaste terrain assure un espace tranquille et accueillant. Si vous envisagez un achat de propriété à Clermont-l'Hérault, ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial BSK Immobilier HALIMATOU BALDE (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier. Prix : 695 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien sont notées avec un DPE de 128 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an.

Chez BSK Immobilier, David O6O3553368 vous propose une propriété à acheter à Gignac, située à seulement 7 minutes de la commune. Gignac offre de nombreuses écoles, une crèche ainsi que toutes les commodités nécessaires, à seulement 25 minutes de Montpellier. Cette demeure traditionnelle dispose d'une grande surface habitable, idéale pour accueillir une grande famille ou pour envisager une location saisonnière. Au sous-sol, vous bénéficierez de deux grands garages, d'un cellier, d'une cave et d'une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, on trouve quatre chambres, deux salles d'eau, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine séparée. À l'étage, une belle chambre et une pièce à vivre pouvant être transformée en salle de jeux. En bonus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau neuve pour un chauffage économique et uniforme, ainsi qu'un poêle à bois pour des moments conviviaux. De plus, la climatisation réversible et une isolation récemment refaite complètent cet ensemble. À l'extérieur, un joli jardin arboré et une piscine au sel de 8x4 m viennent embellir la propriété. Pour plus d'informations sur cette vente de propriété à Gignac, veuillez contacter David O6O3553368. Cette annonce fait référence au numéro 309239 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, David Vigoureux (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 415 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025. Score DPE : 113 kWhEP/m²/an. Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,00 € et 2360,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre au Pouget, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. BSK immobilier, représenté par David au 0603553368, vous propose cette charmante demeure proche des écoles, d'une crèche et de toutes les commodités, à seulement 25 minutes de Montpellier. Cette maison de construction traditionnelle offre une grande surface habitable, idéale pour une grande famille ou pour la location saisonnière. Au sous-sol, vous trouverez deux grands garages, un cellier, une cave et une entrée indépendante. Le rez-de-chaussée se compose de quatre chambres, deux salles d'eau, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. À l'étage, une belle chambre et une pièce à vivre pouvant être utilisée comme salle de jeux complètent l'ensemble. En bonus : une pompe à chaleur air/eau neuve pour un chauffage économique et uniforme, ainsi qu'un poêle à bois pour plus de confort. La maison est également équipée de la climatisation réversible et a récemment bénéficié d'une nouvelle isolation. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré agrémenté d'une piscine au sel de 8x4 mètres. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter au Pouget, contactez David au 0603553368. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, DAVID VIGOUREUX (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 415 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 11/04/2025, avec un score DPE de 113 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,00 € et 2360,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Située à Clermont l'Hérault, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est à 30 minutes de Béziers et à 40 minutes des plages méditerranéennes. Enveloppée par le Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, cette bâtisse du XVIIe siècle, chargée d'histoire, est parfaite pour un projet d'accueil, de tourisme ou une habitation de caractère. La propriété, entièrement restaurée avec goût, offre plus de 900 m² habitables, comprenant une habitation principale chaleureuse de 300 m², qui peut servir de résidence ou être transformée en gîte, ainsi que quatre gîtes indépendants pouvant accueillir environ 40 personnes. Ce bien rare inclut plusieurs dépendances : une salle de réception de 120 m² avec une terrasse offrant une vue sur les vignes, une salle de yoga, des garages, et des espaces supplémentaires à aménager. Le terrain de 1,9 hectare, entre forêts et landes, abrite une piscine rénovée de 15 mètres, des espaces boisés et des emplacements de stationnement. Son emplacement stratégique en fait une base idéale pour le tourisme vert, à proximité des gorges d’Héric, avec une accessibilité facile à Lamalou-les-Bains et Montpellier. Dossier complet disponible sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence de l'immobilier de caractère et haut de gamme dans le Sud de la France depuis 1979. Estimation experte et accompagnement sur-mesure.

Cette propriété à Roujan, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, est à vendre et se présente dans un excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Rénovée en 2024, cette maison de vigneron dispose d'une climatisation récente, d'un nouveau poêle à granulés, ainsi que d'un ascenseur élégant reliant le garage au premier étage, capable d'accueillir jusqu'à 4 personnes. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 47 m², d'une longueur maximale de 10 m, donne accès à un jardin arrière de 50 m². Le premier étage comprend deux pièces principales de 24 m² chacune : la cuisine/salle à manger se situe à l'avant, tandis que le salon, équipé d'un nouveau poêle à granulés, s'ouvre sur une terrasse de 11 m² par deux portes-fenêtres. À ce même étage, une salle d'eau avec WC est également présente. Au deuxième étage, cette propriété Roujan à vendre dispose de trois chambres doubles et d'une grande salle de bains de 13 m² avec baignoire, cabine de douche et double vasque. Dotée de double vitrage et d'un accès à la fibre optique haut débit, cette maison mérite assurément une visite. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles qu'un bureau de poste, une pharmacie, un tabac, un opticien, un magasin de jardinage, ainsi qu'un médecin, un dentiste et un kinésithérapeute.

iad France - Alex Bourgeois vous propose : Opportunité Unique à Pézenas dans l'Hérault, Languedoc-Roussillon. Cette propriété à vendre est une véritable perle rare, offrant plus de 200m² d'espace sur un terrain plat de 11 000m², alliant élégance, confort et modernité. Idéale pour accueillir famille et amis, elle comprend 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres (de 25 à 30m²), 2 salles de bain, et 2 toilettes indépendants. Le lumineux espace de vie principal de 65m² dispose d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, sans oublier la terrasse de 40m² pour des moments de détente en plein air. Avec un beau jardin, des places de stationnement, un carport, et un garage/atelier de 400m², toutes les commodités sont réunies. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette propriété à acheter à Pézenas offre une oasis de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

BSK Immobilier vous présente une propriété à vendre à Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. David au 0603553368 vous propose ce bien d'exception, situé à seulement 3 minutes de l'accès à l'autoroute A75, permettant de rejoindre Montpellier et Béziers en 20 minutes. Cette commune offre toutes les commodités et commerces nécessaires. S'étendant sur environ 11 hectares au sommet d'une colline, cette propriété offre un cadre verdoyant et une vue panoramique sur la vallée de l'Hérault. Elle comprend plusieurs entités : - La maison principale de 296 m² dispose de 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage, une cuisine ouverte sur un grand salon lumineux, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Elle possède également plusieurs pièces pouvant servir de chambres, de bureaux ou de salons, toutes tournées vers l'extérieur et le lagon. - Une seconde maison de 106 m² comprend 4 chambres, un séjour de plus de 30 m² et une cuisine avec cellier de 25 m², idéale pour de la location saisonnière ou pour loger des amis. - Des écuries de 60 m² pour accueillir des chevaux dans un cadre paisible. - Deux grands hangars (environ 300 m²) côte à côte, séparés par une cour et surplombés par une terrasse de 400 m² offrant une vue imprenable. Cette propriété entièrement clôturée dispose de 2 accès automatisés, de deux forages et de nombreux arbres fruitiers, notamment des oliviers et des figuiers, générant un revenu potentiel supplémentaire. Ce cadre est parfaitement conçu pour une activité de chambres d'hôtes ou pour y vivre sereinement. Une visite s'impose pour apprécier la beauté de cet endroit unique, difficile à résumer par des mots. Pour plus de renseignements, veuillez contacter David au 0603553368. Cette annonce référence 306968 vous est présentée par David Vigoureux (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 89899790300015.Prix du bien : 1 664 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Performance énergétique : DPE réalisé le 28/07/2025, score DPE : 89 kWhEP/m²/an, score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2070,00 € et 2870,00 € par an, selon les prix moyens des énergies en 2023.Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Puilacher, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de maître datant de 1806, chargée d'histoire, se dresse face à un majestueux Olivier, témoignant de deux siècles de vie. Transmise de génération en génération, elle attend aujourd'hui de nouvelles histoires à écrire. Sur 163 m² répartis sur trois niveaux, la maison comprend 4 à 5 chambres possibles, de superbes volumes et une atmosphère unique, typique des maisons anciennes. Une cave vient également compléter l'ensemble. Un rafraîchissement est à envisager, tant sur le plan esthétique que technique, offrant ainsi un terrain de jeu idéal pour les passionnés de décoration et de rénovation. De plus, un jardin de 122 m², bien que non attenant, représente un ajout charmant à la propriété, vous permettant de profiter d'un espace sans vis-à-vis et d'une vue splendide. Située dans un village de caractère, cette maison offre une localisation stratégique entre Montpellier et Béziers, parfaite pour accueillir vos proches et profiter de la tranquillité qu'apporte la nature environnante. Si vous envisagez l'achat d'une propriété à Puilacher, ne manquez pas cette opportunité de vivre heureux dans un cadre enchanteur.

Découvrez cette propriété à vendre à Valros, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison traditionnelle de trois chambres, avec 105 m² de surface habitable, offre un espace lumineux et rénové tout en préservant de superbes caractéristiques d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte et un salon avec un coin bureau. Une ancienne pièce de rangement peut facilement être réaménagée. À l'étage, un couloir mène à une salle d'eau, des toilettes et deux grandes chambres avec de nombreux rangements. Le palier du deuxième étage donne accès à une terrasse spacieuse de 14 m², idéale pour recevoir ou se détendre sous le soleil. Cette maison dispose également d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain et d'un grenier partiellement isolé. Avec un réservoir d'eau chaude flambant neuf et des radiateurs à inertie haut de gamme, tout a été refait, y compris la terrasse sur le toit. Cette propriété à acheter à Valros est prête à devenir votre havre de paix dans le sud de la France, à proximité de Pézenas, Béziers et des plages.

Découvrez cette propriété à acheter à Nézignan-l'Évêque, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce village chargé d'histoire, influencé par les Romains et les batailles antiques, abrite une belle maison de village qui a su conserver son charme d'antan. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse et lumineuse dotée d'un coin repas. L'espace, aménagé de manière intelligente, crée une atmosphère confortable, mettant en valeur des éléments d'origine tels que des poutres en bois et des portes-fenêtres en métal. Un poêle à bois réchauffe tout le rez-de-chaussée. À proximité, vous pourrez profiter d'une terrasse ombragée et d'une piscine chauffée, offrant ainsi un cadre privé idyllique pour savourer le mode de vie méditerranéen. Le premier étage comprend deux chambres joliment décorées, ainsi qu'une salle d'eau. Un couloir menant à une seconde terrasse ensoleillée permet d'admirer la piscine. À l'étage supérieur, vous trouverez encore deux autres chambres et une seconde salle d'eau, l'une des chambres étant dotée d'une alcôve adaptable en lit supplémentaire ou espace de rangement. Cette propriété unique est proche de commerces et de restaurants, dont une épicerie, une boulangerie, un bar et une pizzeria reconnue. Située à quelques pas de la ville historique de Pézenas, à 20 minutes de la côte et à moins d'une heure de Montpellier, cette maison constitue une opportunité idéale pour un achat de propriété à Nézignan-l'Évêque.

Bien le moins consommateur d'énergie

685 000 €

4 281 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Paulhan (34)

Découvrez cette propriété à acheter à Pézenas, au coeur du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme propose un espace de vie lumineux de plus de 80 m², incluant une cuisine ouverte, un salon/séjour avec cheminée, ainsi qu'une véranda climatisée donnant sur le jardin. Côté piscine, vous apprécierez la superbe pergola bioclimatique. Dans l'espace nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Les extérieurs offrent un terrain arboré de 1 970 m², une piscine chauffée, un garage de 40 m², un système de double vitrage en aluminium, une pompe à chaleur gainable et une cheminée. L'environnement est idéal, avec des commerces, des écoles et des parcs à proximité. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente de propriété à Pézenas, alliant confort et qualité de vie. Pour plus d'informations, contactez Fernando DE BRITO de BSK Immobilier au 06 47 61 20 69.

Prix au m² le plus bas

465 000 €

930 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 500 m²
• Terrain 18760 m²
• 

À 4km de Paulhan (34)

iad France - Nathalie Prieur vous propose : ***COEUR D'HERAULT - DOMAINE en ZONE AGRICOLE - PRODUIT RARE*** Située à Aspiran dans le département de l'Hérault, cette propriété à vendre, construite en 2003, s'étend sur une parcelle de 1ha8 comprenant une vigne et des terres plantées d'oliviers. Ce bâtiment de 500m2 est en parfait état et est divisé en quatre parties, chacune avec son entrée : - une partie de 170 m2, - deux parties de 140 m2, - une salle vitrée de 50m2 avec sa terrasse. L'accès est facilité pour les engins et les camions grâce à des ouvertures adaptées. À l'étage, un appartement de 50m2 avec terrasse et entrée indépendante, le tout climatisé. Un abri en bois de 73m2 sur la parcelle permet un rangement supplémentaire. Pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Aspiran, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Quel que soit votre projet, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221.