Achat Propriété à Pont-de-Vaux (01) : 18 annonces

Prix au m² le plus bas

229 000 €

1 601 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

Pont-de-Vaux (01)

CHAVANNES-SUR-REYSSOUZE (01190) - à 7min Est de Pont-de-Vaux et toutes commodités (commerces, écoles, médecins...) - 25 min de Mâcon - 20 min Entrées autoroutes et 30 min de la gare TVG Loché : Sur une parcelle de 2000m², voici une propriété avec un joli Pavillon de 1971, env.130m² hab., 4 chambres, avec un confort énergétique qui a nettement été amélioré pour un DPE C, grâce à une isolation extérieure, une pompe à chaleur... ! Sur 2 niveaux, cette maison est composée au 1er étage de : - 1 cuisine indépendante lumineuse (env.16m²), - 1 séjour (env.30m²) avec sortie à l'Ouest sur un balcon/véranda chauffée, - 3 chambres, - 1 salle d'eau et toilettes séparées, Le rez-de-chaussée offre : - 1 chambre - 1 buanderie avec toilettes, - 1 chaufferie, - 2 pièces de stockage pour débarras/cellier/atelier... - 1 garage de plus de 30m². Les atouts de cette propriété : une isolation extérieur (et grenier isolé) pour une bonne Performance Energétique (DPE:C), une pompe à chaleur récente (2022), un ballon thermodynamique, tableau électrique refait, une VMC, un adoucisseur d'eau, la fibre optique... Vous pourrez profiter de bons moments à l'extérieur dans un jardin plat, clos, arboré, avec un point d'eau, et pourquoi pas un potager, une balançoire, un terrain de pétanque... Plus qu'un coup de peinture pour une installation rapide et confortable ! A visiter ensemble rapidement ! Conctactez-moi ! MONRESEAU-IMMO.COM - PACQUELET Carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 879 063 139 - Honoraires à la charge du vendeur

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette exceptionnelle propriété du XIX ème siècle (1821) située au coeur de l'ouest mâconnais, dans un cadre paisible et verdoyant. Si vous avez à vous déplacer vous serez à 5 mn de la gare TGV de Mâcon Loché, proche des axes autoroutiers A6 et A40, et à 1 h de l'aéroport de St Exupéry. Avec toutes les commodités à proximité, ce village est très prisé. Edifiée avec raffinement sur un parc de 4 400 M2, cette demeure de prestige de 445 M2 est proposée au prix de 990 000 Euros. Les 14 pièces, dont 8 chambres spacieuses, 2 salons lumineux et 2 salles à manger de réception seront parfaites pour accueillir famille et amis dans un confort absolu, et si celà ne suffit pas il y a encore la possibilité de restaurer plus de 150 M2 et une partie du terrain est constructible. Les éléments d'époque, remarquablement préservés témoignent du charme authentique: superbes mosaïques d'origine au sol, majestueux parquets en pointes de Hongrie, hauteur sous plafond et volumes généreux, matériaux et finitions de belle facture. J'ai encore beaucoup de détails à vous fournir, ça sera la surpise, donc n'hésitez pas à me contacter au 0632060296, ou par mail: c.chauvotimmobilier@gmail.com. Christian CHAUVOT IMMOBILIER PRESTIGE, Réseau EXPERTIMO, mandataire indépendant RSAC MACON 509 299 400. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

2 755 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 94 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Pont-de-Vaux (01)

À vendre à Mâcon, en Saône-et-Loire, en Bourgogne du Sud, cette propriété unique, au bord de la Saône, est située à 1h de Lyon, à 15 minutes de Mâcon et à 20 minutes de la gare TGV, tout en étant proche des commodités. Cette maison atypique de 1966, d'environ 95m², est idéale pour les amoureux de la nature, des randonnées, de la pêche et des sports nautiques. Offrant un cadre calme et sans vis-à-vis, vous découvrirez un charmant chalet en ossature bois sur un terrain paysagé de près de 9870m². Au premier niveau, la propriété lumineuse comprend une cuisine moderne de 12m² avec vue sur la Saône et accès à un balcon, un salon/séjour confortable orienté Sud-Ouest, ainsi que quatre chambres spacieuses. Vous apprécierez également de nombreux atouts : bonne isolation, double vitrage, pompe à chaleur réversible, fibre optique, deux garages avec portail motorisé et un accès direct à la Voie Bleue pour des activités de plein air. Cette propriété à acheter à Mâcon est le cocon parfait pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi.

Opportunité à saisir ! Venez découvrir cette propriété à vendre à Mâcon, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette demeure du début du XXème siècle, pleine de charme et de cachet, est idéalement située en plein centre de Mâcon, à proximité de toutes les commodités. Avec une surface d'environ 200 m² sur un terrain clos et arboré de 1700 m², cette maison offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon de 38 m², une salle à manger menant à une terrasse, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le premier étage dispose de 3 chambres avec une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu'un grand salon donnant sur une terrasse. Le deuxième étage comprend 2 chambres avec dressing et un espace supplémentaire aménageable d'environ 100 m². Le bien est également doté d'un sous-sol complet, d'un garage et d'une cave. Pour toute information complémentaire sur cet achat propriété Mâcon, n'hésitez pas à nous consulter ! Le chauffage est individuel au gaz, et la taxe foncière s'élève à 3184 euros. * Honoraires charge vendeur.

Offrez-vous l'exception : une élégante demeure du début XIXè siècle aux éléments d'origine préservés et son sublime parc arboré bordé d'une rivière. Dans un environnement privilégié, à deux pas des commerces, du TGV Mâcon-Loché et des accès autoroutiers A6/A40 (Paris-Lyon-Genève), découvrez cette authentique propriété qui conjugue à la perfection charme, authenticité et art de vivre. Édifiée en 1821, cette maison de maître développe 445 m2 habitables organisés en 24 pièces, dont 8 chambres, 2 cuisines, 2 salles à manger, 1 salon, 1 bibliothèque, 1 bureau, 1 buanderie, etc..., répartis en deux unités indépendantes actuellement reliées. Les volumes généreux, sublimés par des prestations rares (parquets en chêne, sols en terrazzo et mosaïques de ciment, sept cheminées en marbre, bibliothèque sur mesure, escalier d'époque, long couloir distributif et balcon filant), offrent un art de vivre unique, entre tradition et modernité. Les deux logements permettent d'envisager plusieurs projets : grande maison familiale, résidence secondaire de prestige, activité d'accueil haut de gamme. Extension possible dans les magnifiques greniers offrant 150 m2 supplémentaires. La maison compte également un double garage de 44 m2 avec ouverture motorisée et deux caves voûtées (chacune abritant sa chaudière) et une cave à vins. Le parc paysager clos, traversé par des écureuils et bordé d'une rivière poissonneuse, abrite une riche collection d'arbres fruitiers (cerisier, figuier, noyer, olivier, cognassier, châtaignier sauvage), tilleul, arbre de Judée... dont quelques-uns centenaires. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de cet environnement privilégié : oPiscine chauffée 5 x 12 entourée de verdure oRivière avec possibilité de pêche à la truite oPavillon d'été aménagé avec bar et barbecue oPergola bioclimatique avec fontaine pour vos repas d'été oPotager, chenil, serre oParc de plus de 3.000 m2 sur les 4.400 m2 de terrain Un lieu pour vivre, transmettre et savourer chaque saison. Dossier complet et visite privée sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

**EN EXCLUSIVITÉ**Située dans un cadre paisible, à seulement 3 minutes de Pont-de-Vaux, 20 minutes de Mâcon et Tournus, une heure de Lyon et moins de deux heures de Genève, cette propriété à acheter à Saint-Bénigne, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, s'étend sur plus de 7 hectares et présente un potentiel exceptionnel.Idéale pour un projet équestre, elle peut également convenir à des activités telles que des gîtes, de l'hébergement ou des événements, grâce à ses nombreuses dépendances et son terrain spacieux.La propriété se compose de plusieurs bâtiments indépendants, dont deux maisons principales de plain-pied et habitables :> Première habitation – 110 m² Belle pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, garage attenant, véranda et combles aménageables d'environ 70 m².> Seconde habitation – 114 m² Cuisine ouverte sur le séjour, véranda, deux grandes chambres, salle d'eau, cellier et combles aménageables d'environ 125 m².Chaque logement est équipé de chauffage central et d'un poêle à bois, avec des combles exploitables, offrant de nombreuses possibilités d'évolution.De plus, une petite maison indépendante d'environ 50 m² nécessite une rénovation, et peut servir de logement d'appoint, bureau ou gîte.Côté dépendances, tout est déjà prévu pour accueillir chevaux et cavaliers, avec de belles options d'aménagement :- Hangar d'environ 240 m² avec 8 boxes en dur et douche pour chevaux - Boxes extérieurs sous hangar (environ 150 m²) - Grand hangar de stockage d'environ 700 m² (toiture neuve) - Marcheur automatique 4 places - Piste équestre drainée, sur environ 630 mètres, avec sable naturel - Trois puits pour une autonomie en eau - GrangesCôté pratique et confort :- Deux maisons indépendantes habitables de plain-pied - Véranda dans chaque habitation - Combles et dépendances aménageables - Toitures en bon état - Menuiseries en double vitrage - Tout-à-l'égout - Accès rapide aux grands axes et autoroutes - Proche des commoditésUne propriété pleine de charme et de potentiel, parfaite pour les passionnés de chevaux ou ceux qui souhaitent un cadre de vie unique alliant espace et nature, tout en offrant de nombreuses avenues pour vos projets.Ce bien rare mérite d'être découvert rapidement.Pour une visite vidéo en HD, rendez-vous sur le compte public Facebook : Marie-charlotte MUET. Plus de photos sont disponibles sur le site capifrance.fr.Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, contactez Marie-charlotte MUET – Conseillère en immobilier chez CAPIFRANCE.Informations énergétiques :> Première habitation de 110 m² Consommation d'énergie primaire : 280 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 151 kWh/m²/an > Deuxième habitation de 114 m² Consommation d'énergie primaire : 298 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 269 kWh/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf. 925995

Idéalement située en plein cœur de Mâcon, à proximité immédiate des collèges, lycées et de toutes les commodités, cette élégante demeure du début du XXème siècle offre un cadre rare et recherché. Édifiée sur un vaste terrain clos, arboré et constructible de 1 700 m², elle présente un fort potentiel d'évolution : possibilité de détacher une parcelle constructible ou de profiter pleinement du jardin existant, intime et sans vis-à-vis, et ce en plein cœur de ville. En cas de division de terrain, la maison peut permettre de disposer de deux entrées indépendantes, facilitant la réorganisation des accès. D'une surface habitable d'environ 200 m², cette propriété propose de beaux volumes et un charme préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 38 m², une salle à manger avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. Le premier étage comprend quatre chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Le second étage dispose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'un grenier aménageable offrant de belles perspectives d'évolution. Un sous-sol complet accueille un garage avec porte automatique, une buanderie/chaufferie et une cave. De nombreux travaux récents viennent valoriser ce bien : toiture refaite en 2018, majorité des fenêtres en triple vitrage, chaudière gaz de 2020, installation électrique refaite etc. Une propriété de caractère, rare sur le marché, conjuguant charme ancien, emplacement privilégié et potentiel de valorisation exceptionnel. Idéale à la fois comme maison de famille ou projet d'investissement grâce au potentiel du terrain constructible. Référence agence : 678

Située à LA ROCHE VINEUSE, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette propriété à vendre vous offre un cadre de vie idyllique. Idéalement positionnée dans un charmant village du Val Lamartinien, à proximité de Mâcon et Cluny, cette bâtisse de caractère de 250 m² a été rénovée tout en préservant son authenticité. Érigée sur un terrain de 1200 m² clos et arboré, elle se distingue par la quiétude de son emplacement, son cachet unique associant pierres et bois, ainsi que par ses volumes généreux et ses chaleureux salons avec cheminées. De nombreux espaces conviviaux vous invitent à la détente, que ce soit pour lire, écouter de la musique ou simplement flâner. Cette propriété LA ROCHE VINEUSE à vendre est également un point de départ idéal pour découvrir la gastronomie, le patrimoine et les magnifiques paysages de la Bourgogne Sud. La possibilité de créer une chambre d'hôtes est un atout supplémentaire. Le chauffage est assuré par des systèmes électriques, bois et granulés, et elle est raccordée au tout à l'égout. Une maison au charme indéniable qu'il faut visiter pour être pleinement appréciée. Pour un achat propriété LA ROCHE VINEUSE, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette propriété à vendre à LA ROCHE VINEUSE, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Nichée dans un cadre exceptionnel, au bord des voies vertes et à proximité de Mâcon, Cluny, Taizé-Cormatin, ainsi que des sentiers de randonnée du Val Lamartinien, cette maison de maître de 1821 a su conserver son charme d'antan avec de nombreux éléments d'époque tels que le parquet en pointe de Hongrie, de belles cheminées et un balcon. Idéalement placée à seulement 5 minutes de l'axe autoroutier Paris-Lyon-Genève (A6/A40), à 10 minutes de la gare TGV et à 1h de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, cette propriété est également proche de deux golfs : La Commanderie et La Salle. La maison se divise en deux parties, chacune offrant des entrées, des pièces de vie, des chambres, des salles de bains et des cuisines. Avec un total de 8 chambres, une bibliothèque, deux séjours/salles à manger et un salon, elle représente un espace de vie spacieux et confortable. Cette demeure peut être utilisée comme maison de campagne, tout en restant proche des commodités urbaines, ou être transformée en gîte avec un potentiel d'agrandissement dans les magnifiques greniers. Le parc de 4400 m², agrémenté d'arbres, offre un cadre de vie agréable, avec une rivière pour la pêche et une piscine 5x12 chauffée. Une pergola bioclimatique avec fontaine est idéale pour vos repas d'été. Parmi les dépendances, vous trouverez une serre, un chenil, et une petite maison avec barbecue, ainsi que 3 caves et des systèmes de chauffage fuel et gaz. Le tout à l'égout est également accessible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf.903756.

Superbe propriété de prestige à vendre à Mâcon, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Située au cœur d’un parc clos et arboré de 70 903 m² avec accès privé au golf limitrophe, cette propriété comprend un château principal de 1 200 m², des dépendances, une maison de gardien, une maison de jardinier à rénover et une chapelle. Entièrement rénovée, elle offre 17 chambres, salons, salle à manger, cuisine, piscine, étang, mare et une cour d'honneur. Parfait pour une exploitation hôtelière ou un projet résidentiel. À proximité de Vonnas, de la gare TGV de Mâcon Loché et à seulement 65 kms de Lyon. Pour plus d'informations, contactez Claire Barralon au 07 60 13 70 00.

Coup de cœur du secteur

595 000 €

2 288 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 260 m²
• 7 chambres
• 

À 16km de Pont-de-Vaux (01)

Découvrez cette propriété à acheter à MACON, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette magnifique propriété en pierres, d'une superficie d'environ 260 m², dispose d'un gîte indépendant et est située sur un terrain arboré de près de 5000 m², dont une partie est constructible. Cette demeure de caractère offre deux espaces de vie : un gîte d'environ 60 m², parfait pour accueillir vos invités ou pour générer des revenus locatifs, et une maison de maître au charme authentique avec de belles pièces spacieuses. La configuration permet également de créer deux chambres d'hôtes avec entrée voisine. De plus, vous bénéficierez de plusieurs dépendances, de caves et d'un cadre paisible, tout en étant proche des commodités et des grands axes de transport. Ne ratez pas cette opportunité de vente de propriété à MACON et contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Prix au m² le plus bas

320 000 €

941 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 340 m²
• 7 chambres

À 16km de Pont-de-Vaux (01)

Entre Mâcon (15 min) et Bourg-en-Bresse (20 min) : ENSEMBLE IMMOBILIER sur cour commune comprenant : - 1 maison d'habitation sur 2 niveaux de 160 m² (5 pièces, 4 chambres) - 1 appartement de 100m² (4 pièces, 2 chambres) - 1 appartement rénové de 80m² (3 pièces, 1 chambre) Soit une surface habitable de 340 m² - 1 salon de coiffure de 40m² en activité Des dépendances : * garage et ancienne forge (200m²) + cave (13m²) + grenier (15m²) * grenier aménageable au-dessus de l'appartement de 80m² * atelier/entrepôt (50m²) + grenier (50m²) Cet ensemble immobilier est idéalement situé : proche des entrées d'autoroutes et grands axes, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, médecins, activités...), a des possibilités de stationnement sur la propriété... A découvrir ensemble sans tarder ! DPE ancienne version MONRESEAU-IMMO.COM - PACQUELET Carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 879 063 139 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

SUD BOURGOGNE - BOYER 71 Moulin de caractère du XVIIème siècle, rénové, 572 m2 utiles Gîte, dépendances et cours d'eau À seulement 5 minutes de Tournus, au calme absolu, entouré de campagne et traversé par une rivière et un canal d'amenée passant sous la maison (avec possibilité de mise à sec), ce moulin du milieu du XVIIe siècle incarne l'âme du patrimoine bourguignon. Autrefois moteur de la vie locale grâce à la force de l'eau, il a été rénové en 2015 dans le respect de son authenticité. Implantée sur un magnifique terrain de 11 576 m2, la propriété développe 572 m2 utiles et offre un potentiel rare, idéal pour un projet de gîte, notamment équestre, ou pour une famille possédant des chevaux (écuries envisageables dans la grange). Le moulin 113 m2 à l'étage + 105 m2 en rez-de-jardin + 145 m2 de combles aménageables. Actuellement exploité en gîte classé 3 épis, il comprend : o Une galerie mâconnaise pleine de charme o Un salon / salle à manger chaleureux avec poutres apparentes et poêle à bois (2015) o Une cuisine équipée o 4 chambres + 1 petite chambre d'enfant o 1 salle de bain et 2 salles d'eau o 3 WC o Une buanderie o Une salle de jeux / chaufferie o 145 m2 de combles aménageables offrant un superbe potentiel d'agrandissement o Garage à vélos, atelier et cave. Toutes les huisseries double vitrage sont en chêne et ont été remplacées en 2015. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de 2015 avec radiateurs en fonte, complétée par un poêle à bois. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et raccordée au tout-à-l'égout. Les dépendances : o Une grange de 116 m2 au sol avec un étage d'environ 60 m2 (idéal pour création d'écuries ou aménagement complémentaire) o Un pigeonnier rénové comprenant deux pièces dont une chambre d'environ 10 m2 et une mezzanine de 9 m2 o Un bûcher de 14 m2 Situé à Boyer, charmant village dominant la vallée de la Saône, le moulin bénéficie d'un emplacement privilégié pour découvrir les richesses de la région : o Tournus, cité historique réputée pour son Abbaye Saint-Philibert et sa gastronomie o Les vignobles de Bourgogne à proximité immédiate (Mâconnais, Côte Chalonnaise) o Les routes des vins, très prisées des amateurs d'oenotourisme o De nombreux chemins de randonnée et balades à cheval dans la campagne environnante o La Voie Bleue le long de la Saône, idéale pour les cyclistes o Un accès rapide à Chalon-sur-Saône (25 min) et Mâcon (30 min) Un lieu rare où histoire, nature et art de vivre bourguignon se conjuguent parfaitement. Visite virtuelle guidée sur rendez-vous, film de présentation du bien sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette grande maison en pierre de 8 pièces et 413 m2 se situe à Uchizy, dans un environnement calme et recherché entre Mâcon et Tournus. Édifiée sur deux niveaux principaux, avec la possibilité de faire trois logements distincts, elle bénéficie d'un vaste terrain d'environ 4 790 m2, d'une terrasse, d'un balcon, d'un jardin, d'une piscine avec pool house, d'un hangar et d'un garage motorisé, offrant un cadre de vie agréable et préservé. La bâtisse séduit par son charme et ses volumes généreux. L'entrée se fait par une jolie terrasse couverte qui mène à une maison principale organisée sur plusieurs niveaux : une cuisine indépendante meublée et équipée, un salon lumineux avec séjour cathédrale et mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. À ce même niveau, une suite parentale de plus de 40 m2 avec dressing et salle d'eau, complétée par deux chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés. L'étage accueille également une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant de disposer d'un bel espace nuit pour toute la famille. Au niveau inférieur, accessible depuis le salon, un espace de vie indépendant d'environ 80 m2 offre une grande pièce de vie actuellement utilisée comme salle de jeux, une belle cuisine ouverte, une salle de bain, un WC et un cellier avec deux accès de plain-pied. Un troisième volume, aménagé en appartement indépendant d'environ 100 m2, propose une entrée, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie et un salon aujourd'hui dédiés au sauna et à la salle de sport, une pièce de passage et une grande chambre. L'ensemble, avec ses trois espaces distincts, permet d'envisager jusqu'à trois logements dans la maison. À l'extérieur, le vaste terrain sans vis-à-vis dispose de deux portails d'accès, d'une cour goudronnée, d'un pool house, d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un établi, offrant de beaux espaces de détente et de convivialité. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de placards intégrés, d'un cellier et de nombreux espaces de stockage. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2027 €- DPE : D - Mode de chauffage : mixte composé de poêles à bois, de poêles à fuel et radiateurs électriques à inertie Les informations relatives aux risques (inondation, sismicité, mouvements de terrain, etc.) et au contexte local sont consultables sur Mentions légales : Consultez les informations officielles relatives aux risques et au contexte local sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce servent d'information générale et ne remplacent pas les contrôles obligatoires tels que diagnostics techniques, certificats d'urbanisme, cadastre ou bornage. Nous recommandons aux acquéreurs de procéder à des vérifications complémentaires auprès de notaires, services d'urbanisme ou experts indépendants afin de confirmer l'ensemble des contraintes et paramètres juridiques ou techniques liés au bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Réf: 70548JPD À la recherche d'une propriété à acheter à Brienne, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne ? Ne manquez pas cette charmante maison de village de 86 m² habitables, située dans un cadre paisible avec un terrain de 1533 m² sans vis-à-vis, des travaux sont à prévoir. La maison se compose de 4 pièces, comprenant un salon lumineux, une cuisine conviviale et deux chambres, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la tranquillité. Équipée de double vitrage et d'un accès internet, elle offre le confort nécessaire. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée invite à profiter des beaux jours, accompagnée d'un carport pratique pour stationner votre véhicule à l'abri. Le jardin arboré constitue un espace idéal pour se détendre ou partager des repas en famille à l'extérieur. Cette propriété à vendre à Brienne est un excellent choix pour un premier achat, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Jean-Pierre D'IMPERIO, agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33624557667. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2420€ ~ 3310€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jean-Pierre D'IMPERIO - Agent commercial - EI - RSAC 502 895 133 / Dijon.

Opportunité exceptionnelle d'achat d'une propriété à La Truchère, en Saône-et-Loire, région Bourgogne. Nichée dans un cadre rare, cette propriété vous offre un emplacement privilégié à proximité de Tournus, avec ses commodités, tels que la gare et de délicieux restaurants. La Truchère est un véritable havre de paix offrant un environnement naturel préservé, entre la confluence de la Seille et de la Saône, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette propriété à vendre, un moulin construit en 1864, a conservé son authenticité grâce à sa belle pierre de taille et ses charmants tirants métalliques. Fonctionnant jusqu'en 1967, son mécanisme pourrait être remis en service. Le moulin est entouré d'un terrain clos et arboré de 8 553 m², avec un accès privé à la rivière. Aménagé en habitation en 1976, le moulin propose 585 m² de surface habitable, répartis en quatre logements, dont un duplex avec véranda. Les 17 pièces lumineuses, comprenant 4 séjours spacieux et 11 chambres confortables, offrent de nombreuses possibilités d'accueil. En outre, il dispose de 4 salles de bains, 1 salle d'eau, et 324 m² de combles aménageables pour des projets supplémentaires. Ce bien est idéal pour un regroupement familial, une exploitation touristique ou événementielle, et avec quelques travaux de personnalisation, il pourrait devenir une résidence d'exception alliant authenticité et confort. Points forts : toiture refaite en 2012, façade lumineuse, environnement calme, accès à la rivière, grand terrain arboré et fibre optique. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une propriété à acheter à La Truchère où l'histoire, la nature et le charme se rencontrent.

À MACON, Saône-et-Loire (71), découvrez cette propriété familiale confortable, idéale pour un achat propriété MACON. Située à seulement 15 minutes au sud de Mâcon, avec accès facile à la gare TGV et aux autoroutes, cette maison se trouve également à 15 minutes au nord de Belleville, à une heure de Lyon et à proximité des vignobles. Implantée sur plus de 1600 m², elle dispose d'une cour fermée, d'un jardin plat arboré et de dépendances de plus de 180 m².L’habitation d’environ 210 m² combine goût et respect des matériaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à un grand séjour donnant sur une terrasse couverte orientée sud, un salon cosy, ainsi qu'une cuisine spacieuse et indépendante, une chambre avec dressing et salle de bains. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau/toilette complètent l'ensemble.Cette propriété à vendre offre de nombreux atouts, tels qu'un bureau professionnel spacieux, une immense buanderie, un garage pour le stockage, une pièce à aménager avec mezzanine et grenier, ainsi qu'un abri de jardin en pierre avec grenier. Ne manquez pas le magnifique caveau de 60 m², idéal pour des moments de dégustation.Le jardin de plus de 1000 m², avec une vue dégagée, est à l'abri des regards. En termes d'équipements, vous bénéficierez d'une cheminée, d'un interphone, d'un portail motorisé, d'un système d'alarme, de volets roulants électriques, d'un tout-à-l'égout et d'une toiture impeccable.Cette propriété MACON à vendre allie caractère, convivialité et grands volumes, avec un potentiel supplémentaire à exploiter. C'est un lieu familial que je vous invite à découvrir. Contact : MONRESEAU-IMMO.COM - PACQUELET Carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 879 063 139 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

SENOZAN (71260) - A 15 mins au Nord de MACON (et ses axes autoroutiers), 20 mins de la gare TGV, 1h de l'aéroport de Lyon et à proximité de commerces, écoles primaires, médecins, associations... Voici une Propriété Familiale qui ne demande qu'à revivre ! Sur une parcelle d'env.1048m², cette propriété propose un Pavillon bâti en partie vers 1900 en pierres et en partie dans les années 60 en moellons, pour environ 148m² habitable sur 2 niveaux : * un hall d'entrée, * un sejour, * une cuisine séparée, * un cellier, * une chaufferie, * 3 chambres spacieuses sur parquet, * une grande salle de bains, * un dressing... mais aussi un grenier en partie aménageable, une véranda, une terrasse, un jardin, des abris de jardins et carport... Les atouts : un emplacement géographique prisé, de l'espace, de beaux volumes, hors lotissement, hors périmètre historique, le tout-à-l'égout... Cette maison nécessite des travaux mais son caractère et ses volumes sont déjà bien présents pour accueillir une famille ! Une propriété que je vous invite à venir visiter ensemble, contactez-moi ! MONRESEAU-IMMO.COM - PACQUELET Carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 879 063 139 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC