Achat Propriété dans l'Ain (01) : 53 annonces

En co-exclusivité avec Pattyn Immobilier, découvrez cette jolie propriété sur la commune prisée de Tramoyes, en coeur de village. Derrière son grand portail en fer, se cache une belle parcelle plate de 1420 m2 sur laquelle s'érigent 2 maisons anciennes de charme : La première de 171 m2 est la réunion de l'ancienne auberge du village et d'une grange attenante. Elle offre de beaux volumes : au rez -de-chaussée, un séjour de 36 m2 avec cheminée, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée de 18 m2 avec son garde-manger attenant, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage se compose de 3 grandes chambres de 21, 18 et 14 m2 avec parquet (dont 2 avec cheminée) et une salle de bains avec WC. Les combles de 36 m2 ont été aménagées en une immense 4ème chambre. Une cave, un atelier et des greniers aménageables complètent cette maison. La deuxième maison de 91m2 conviendra parfaitement à une 2ème famille ou pour une activité de maison d'hôtes. Elle comprend au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 22 m2, un séjour de 27 m2 avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une 2ème chambre avec WC et lavabo occupe l'étage. Un grenier de 25 m2 et une surface complémentaire de 30 m2 peuvent être aménagés pour agrandir cette maison. Le chauffage est centralisé pour les 2 maisons qui bénéficient sur les 2 rez-de-chaussée de planchers chauffants. Les maisons sont bien isolées avec un DPE en D malgré la chaudière au fioul. Une pompe à chaleur (air/eau) pourra être facilement installée. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié et bucolique avec une belle piscine de 8 x 4 au sel, avec pvc armé (rénové en 2014, terrasse et margelles en 2021), une charmante terrasse abritée avec four à pain, un joli jardin plat arboré et une cour intérieure permettant de stationner facilement avec un abri voiture et un local technique. Le cadre est idéal pour un projet de regroupement familial ou pour 2 familles. La division parcellaire est aussi possible. Huisseries bois double vitrage. Persiennes en métal sur mesure.Taxe foncière : 1585 EUR. DPE : D et GES : D pour les 2 maisons. Estimation des coûts annuels d'énergie : Maison principale : entre 2340 EUR et 3250 EUR - Maison secondaire : entre 1420 EUR et 1990 EUR . A 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, des commerces et de l'arrêt de bus de transport scolaire desservant collège et lycée. Service de Transport à la Demande (Colib'). Gare des Échets à 3,5 km -- ligne 32 (Bourg-en-Bresse - Lyon-Part Dieu ou Perrache) accessible directement en Colibri depuis Tramoyes, avec grand parking. Gare de Miribel à 6 km -- ligne 35 (Chambéry - Culoz - Ambérieu - Lyon) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geneviève Kanouté au 06.61.42.81.68 ou Anne-pascale PATTYN au 06.78.45.22.38. ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr ou pattyn.immobilier@gmail.com. Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À saisir, propriété à acheter à Jujurieux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un écrin de nature préservée et à proximité de Lyon et Genève, cette vente de propriété à Jujurieux s'étend sur plus de 10 hectares de prairies et de forêt, offrant un cadre de vie unique et intime. Cette propriété, protégée des regards indiscrets, présente un équilibre exceptionnel entre tranquillité, nature et potentiel de valorisation. Le château, partiellement rénové, déploie de généreux volumes tout en préservant une forte authenticité architecturale. Il comprend plusieurs espaces de réception, des chambres, ainsi que des surfaces supplémentaires à aménager selon vos projets. Les extérieurs constituent un atout indéniable avec un terrain homogène mêlant espaces ouverts et zones boisées, sans vis-à-vis. Ce bien s’adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie préservé, d'un projet de transformation ou d'un actif patrimonial rare, à deux pas des grands axes. Un domaine confidentiel qui offre liberté, potentiel et caractère.

Maison de village sur terrain de 2645m² avec parc et dépendances, 5 chambres, Ceyzérieu. Venez découvrir cette maison de caractère du début de XXème siècle située dans le village prisé de Ceyzérieu. Au calme mais proche de toutes commodités, dont une école accessible à pied, elle saura également vous séduire avec ses dépendances et son jardin composé de différentes zones de détente. Vous aurez la possibilité de vivre de plain-pied dans cette demeure de 190m² grâce à une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée qui viennent s'ajouter à une cuisine, une salle à manger et un salon avec poêle. L'étage se compose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Les combles de 100m² sont aménageables. Une chaufferie, une cave et une grange complètent la bâtisse principale. Cette maison nécessite quelques travaux pour améliorer son confort au quotidien et lui redonner toute sa valeur mais est habitable en l'état. A seulement 12 minutes de Belley et 8 minutes de la gare de Culoz (ligne Lyon/Genève), cette maison pleine de potentiel et de charme saura vous séduire. Ne tardez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Antonio LOBITO inscrit au RSAC de BOURG-EN-BRESSE n° 881 537 427 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur de la Bresse, cette propriété exceptionnelle à Saint Etienne du Bois, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, s'élève sur les terres d'un ancien fief médiéval. Chaque pierre raconte une histoire, conférant au domaine une âme unique et une authentité rare, idéale pour les passionnés de patrimoine et d'histoire.Une demeure pleine de caractère avec des espaces chaleureux et atypiques : chambres spacieuses et cocooning, grande pièce de vie avec poêle à bois, ainsi qu'une terrasse couverte pour profiter du cadre naturel en toute saison. Les détails singuliers et charmants tels que les éléments d'époque et la décoration d'antan créent une atmosphère intimiste et accueillante.S'inscrivant dans le riche patrimoine historique de Saint-Étienne-du-Bois, cette propriété à vendre offre à ses occupants la sensation d'un voyage dans le temps au coeur de la Bresse. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire de caractère, un projet de chambres d'hôtes, ou simplement pour savourer un quotidien hors du temps. Il existe également la possibilité de créer un espace bien-être, comprenant un sauna, un bain à remous, et des options de massages pour compléter l'expérience unique de cette propriété.Ce domaine ne se limite pas à une simple vente de propriété à Saint Etienne du Bois : c’est une parenthèse historique, où chaque pierre et chaque espace rappellent le passé médiéval de la région. C'est une opportunité rare d'acheter une propriété authentique, empreinte de mémoire et de caractère, au coeur de la Bresse. Vous pourrez également découvrir un bâtiment supplémentaire abritant un vieux four à pain toujours en fonction, ainsi que d'autres pièces offrant un grand potentiel.

En exclusivité, sur la commune de Cormaranche-en-Bugey, découvrez cette propriété unique, riche en histoire, parfaite pour un projet ambitieux. Cet ancien presbytère d'environ 230 m² sur 2 niveaux offre la possibilité de créer un ou plusieurs logements, tout en préservant la structure en pierres et en bois. Actuellement inhabitable, ce bâtiment comprend : un espace indépendant de 75 m² à rénover, avec entrée indépendante, et une partie principale de 8 pièces à rénover sur 2 niveaux. Des travaux récents incluent le remplacement de toutes les fenêtres, le décaissement et la pose de drains, ainsi que l'installation partielle d'une chaudière à granulés ; certains travaux sont déjà avancés. Le toit est en excellent état. Ce qui vous séduira : son cachet inégalé dans la région, sa position surplombante, son vaste terrain d'environ 4200 m² et son potentiel illimité. Idéal pour un achat collectif ou un projet d'accueil touristique. N'attendez plus pour explorer les multiples possibilités offertes par cette propriété à acheter à Cormaranche-en-Bugey. Important : ce bien est proposé à la vente interactive, avec un prix de départ HAI de 120 000 €, dont les offres sont à formuler par paliers d'un minimum de 5000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 26 07 48 53. Cette annonce vous est présentée par Audrey LYANDRAT - EI - NoRSAC: 810198119, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette belle maison de caractère, implantée sur un terrain de 825 m². Située au calme, dans le centre de Lancrans, elle offre la proximité de la gare TGV Leman Express. Elle possède le charme intemporel de la pierre et se compose de la manière suivante : La partie principale : Une entrée avec une salle à manger, une grande cuisine et un salon séparé donnant sur une terrasse couverte, un très joli jardin avec une cuisine d'été et un four à pain. En 1/2 niveau : un bureau, une buanderie, une salle de bain, et un wc. A l'étage : 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Elle possède également un grand appartement T3 avec une entrée séparée, des combles, 3 greniers dont 2 aménagés, ainsi qu'une grande pièce. Elle dispose également d'un garage, de trois places de parking et de caves. Elle est aussi équipée de panneaux solaires et convient parfaitement à un projet d'habitat partagé. Contactez- nous pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous. Référence agence : 7873

Découvrez le charme intemporel du Château de Seychellet, une majestueuse demeure érigée en 1849, nichée entre les départements de l'Ain et de la Haute-Savoie. Ce château de 316 m² vous ouvre les portes d'un univers prestigieux avec ses 20 pièces spacieuses, comprenant 7 chambres élégantes et 2 salles de bains raffinées, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec près de 300 m² de sous-sol à exploiter et plus de 200 m² de surface à aménager, ce château présente un potentiel remarquable pour concrétiser vos projets les plus audacieux. Que vous rêviez d'une résidence de prestige, d'un hôtel de charme, d'une activité de chambres d'hôtes ou d'un lieu événementiel unique, le Château de Seychellet saura combler vos attentes avec une élégance inégalée. Implantée sur un vaste terrain de 4 524 m², la propriété dispose d'un jardin paisible de 4 000 m², tout en étant idéalement située à quelques pas du centre de Seyssel et de ses commodités. Cette commune dynamique, à la croisée de l'Ain et de la Haute-Savoie, offre un accès rapide aux grands axes routiers et se trouve à seulement 45 minutes de Genève. Les commodités, telles que la gare et les commerces, sont à moins de 100 mètres, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 316 m² - Nombre de pièces : 20 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1849 - Annexe : 300 m² de sous-sol aménageable - Surface du jardin : 4 000 m² - Chauffage : Fioul, individuel - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : F Mentions légales : Les informations présentes dans cette annonce sont données à titre indicatif et n'engagent pas la responsabilité du diffuseur. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, technologiques et aux servitudes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Il appartient aux futurs acheteurs de vérifier l'urbanisme, le cadastre, l'état des réseaux et de faire réaliser les diagnostics et contrôles appropriés. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À SAINT PAUL DE VARAX, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, se trouve une propriété à vendre qui offre de nombreuses possibilités. Cet ensemble immobilier comprend un logement principal spacieux de 118 m² et un appartement T2 déjà loué avec accès indépendant, parfait pour un investissement locatif. Le bien dispose également de plusieurs dépendances ainsi que d'un terrain constructible à l'arrière, permettant d'envisager la création de nouveaux logements ou la division de la propriété en plusieurs lots. C'est une opportunité rare sur le marché, idéale pour un projet familial ou patrimonial. Proposé à la vente pour 390 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 21/11/2022. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à SAINT PAUL DE VARAX, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À une heure de Lyon, découvrez cette propriété à vendre située à Villars-les-Dombes, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. S'étendant sur 35 hectares, elle incarne le charme de la Dombes avec ses bois verdoyants et ses prairies. Un étang de 6 hectares se trouve en face de l'habitation, vous offrant la possibilité d'observer les nombreuses espèces d'oiseaux qui y nichent, ainsi que les chevreuils qui viennent s'y désaltérer.La maison dispose de 500 m² de confort, comprenant plusieurs salons, des bureaux, une salle de vidéos, une bibliothèque, et à l'étage, cinq chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains indépendante. Vous bénéficierez également de trois salles de douches.Les dépendances de cette propriété à acheter à Villars-les-Dombes incluent six boxes avec une grange, un grenier à foin, des garages et un atelier.Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine de 16 mètres ou, si vous le souhaitez, jouez au tennis ou partez en randonnée à cheval.Bien mis en avant par Bruno Delamalle, Consultant Bourgogne Franche-Comté, cet établissement représente une opportunité unique dans la région.

Située au coeur de la Dombes, à Villars-les-Dombes dans le département de l'Ain, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent une opportunité unique. À seulement 45 minutes de Lyon et 1h30 de Genève en voiture, elle s'étend sur une superficie totale de 118 hectares, offrant de nombreuses possibilités de développement. La propriété comprend une ferme, un pavillon de chasse ainsi que plusieurs bâtiments annexes nécessitant une rénovation. Les 36 hectares d'étangs sont utilisés pour la pisciculture et sont entretenus durant les périodes d’assec avec des cultures de maïs. De plus, vous disposerez de 74 hectares de cultures variées (colza, maïs et céréales), attirant une belle diversité d'oiseaux d'eau ainsi qu'une population élevée de mammifères comme les sangliers. Une chasse de plaine de qualité pourrait également y être développée grâce à la diversité du biotope. Cette propriété à vendre à Villars-les-Dombes représente une occasion d'investir dans un cadre naturel exceptionnel. Prix avec honoraires d'agence : 3 500 000€, hors honoraires d'agence : 3 365 385€. Les honoraires d'agence de 4% TTC sont à la charge de l'acquéreur.

À Servas, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, Rudy VASSEUR vous présente une propriété d'exception à vendre, qui se trouve au cœur de la forêt Domaniale de Seillon. Idéalement située à la frontière des communes de Servas et de Péronnas, cette propriété rare combine un cadre de vie unique, mêlant nature et prestations haut de gamme. Établie sur un parc arboré de 12 252 m², elle assure tranquillité et intimité tout en étant à proximité des commodités. La maison principale, en excellent état et pleine de charme, dispose d'une surface habitable d'environ 371 m² sur deux niveaux. Elle comprend deux vastes salons, une salle à manger chaleureuse, une cuisine entièrement équipée, six chambres avec salle de bains privative, un dortoir et un bureau. Deux garages attenants complètent cet ensemble. Une dépendance indépendante enrichit cette propriété à acheter à Servas. Elle abrite un appartement de type 3 d'environ 93 m², doté d'un salon, d'une mezzanine, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. De plus, elle propose une grande salle de réception et un espace bien-être avec piscine intérieure à contre-courant, sauna, douches et WC. À l'extérieur, le parc offre de généreux volumes et l'absence de vis-à-vis. Vous y trouverez un grand terrain pour le stationnement ainsi que deux courts de tennis entourés de verdure. Ce cadre privilégié est idéal pour une résidence familiale, un domaine de réception ou un projet touristique haut de gamme. La propriété bénéficie également d'une localisation stratégique, avec un accès autoroutier et une gare TGV à seulement dix minutes, permettant d'atteindre Paris en deux heures, Lyon en quarante-cinq minutes et la frontière suisse en une heure. Vous êtes en quête d'une propriété d'exception à Servas ? N'hésitez pas à me contacter !

Réf. 1911JC : Sergy, centre-ville proche de toutes commodités, vous serez séduit par cette maison T4 sur 3 niveaux. La propriété offre de vastes pièces lumineuses et un jardin exposé sud-est. Il nécessite quelques travaux de rénovation si elle conserve sa configuration actuelle. Il est possible d'agrandir la maison dans les granges pour passer de 122 m² (3 ou 4 chambres) à 400 m² (6 chambres et plus). Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contact : Josh Campbell : +33 6 70 68 18 17 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670681817 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4680€ ~ 6340€ - Josh CAMPBELL - Agent commercial - EI - RSAC 900 481 813 / Bourg en Bresse

À vendre, un château fort médiéval du XIIIᵉ siècle situé à Savigneux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce domaine exceptionnel de 8,5 hectares, aux portes de Lyon, à seulement 30 minutes de la ville et de l'aéroport international Saint-Exupéry, est un véritable témoignage de l'architecture médiévale française. Érigé entre le XIIIᵉ et le XIVᵉ siècle, ce château domine son domaine privé entouré de douves et protégé par une enceinte bien conservée. Vous découvrirez un patrimoine architectural rare, comprenant un impressionnant donjon cylindrique de 12 mètres, un chemin de ronde, une cour intérieure fermée et un portail d’origine en arc brisé avec mâchicoulis. La demeure principale, déployée sur deux niveaux, offre environ 500 m² habitables, ainsi que 125 m² de caves voûtées et 65 m² de greniers, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement. Elle compte 15 chambres, dont plusieurs avec salles de bains attenantes, ainsi que des chambres de service sous les combles, révélant l'organisation historique du lieu. Les espaces de réception, chargés de caractère, mettent en valeur le style architectural de l'époque avec une salle de réception grande et agrémentée d'une cheminée monumentale. De nombreuses dépendances, telles que des étables, des écuries, une grange, des caves et un ancien four à bois, offrent des opportunités de valorisation pour un projet résidentiel, événementiel ou touristique d'envergure. Une maison de gardien indépendante de 126 m², rénovée et avec accès privé, complète cet ensemble. Les façades, les toitures, le puits et le mur d'enceinte sont inscrits au titre des Monuments Historiques, permettant un équilibre exceptionnel entre préservation et liberté d'aménagement intérieur. Pour un dossier complet sur cette propriété à acheter à Savigneux, veuillez contacter Corinne BIDOT par téléphone ou par mail.

Découvrez cette Propriété à vendre à Neyron, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien historique, ancien relais de poste datant des années 1870, se trouve à proximité de l'A46 et à seulement 5 minutes de la gare de Miribel, facilitant l'accès à la Part Dieu en 10 minutes. Avec une surface habitable de près de 377 m² et plus de 564 m² au sol, cette bâtisse unique est parfaite pour réaliser tous vos projets familiaux ou professionnels. Elle comprend 14 pièces dont 6 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace et se retrouver dans la pièce de vie spacieuse de 130 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine avec accès à une terrasse et une cuisine d'été. Le terrain s'étend sur 7 716 m² et abrite une piscine offrant une vue dégagée, ainsi qu'un grand pool house pour vos repas estivals, un terrain de pétanque, un stationnement pour 6 voitures et un bel espace boisé. Un appartement avec entrée indépendante, communicant avec le reste de la maison, permet à une partie de la famille de jouir de son autonomie, d'accueillir une profession libérale ou de se lancer dans de la location saisonnière. Pour maximiser le potentiel de cette propriété, vous pourrez également vous appuyer sur une grange, une salle de jeux et un double carport pour soutenir tous vos projets d'agrandissement, de stockage ou d'activités professionnelles. Nous vous invitons à nous contacter pour discuter de votre projet et obtenir une visite virtuelle avant d'organiser une visite qui saura vous séduire.

Située à Saint-Genis-Pouilly dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre se distingue par son élégance et son confort, tout en offrant des infrastructures équestres de premier plan. Composée de plusieurs bâtiments indépendants, notamment une charmante bâtisse principale, un appartement en triplex et une habitation rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de Genève.La demeure, typée par ses volumes généreux, se caractérise par des finitions de qualité. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec penderie, un cabinet de toilettes et un vaste espace de vie qui comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec cheminée en pierre. À l’étage, la configuration de l’espace comprend une salle de douche avec WC, une petite chambre, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains complète, incluant une douche à l'italienne, une baignoire et une double vasque. Un bureau ouvert conduit à des combles mansardées aménagées, où se trouvent deux chambres, un dressing/salon et une salle de bains avec WC. Le sous-sol dispose d'une buanderie avec sanitaire, d'une cave à vin et de plusieurs espaces de stockage, ainsi qu'un grand atelier. Un vestige historique à rénover, héritage du passé du moulin, apporte un caractère singulier à cette propriété.Un appartement en triplex, indépendant, complète cette partie de la propriété. Il est équipé d'une cuisine, d'un salon avec salle de douche et WC au premier étage, et d'une chambre mansardée au second étage. En outre, une troisième habitation en duplex, idéale pour un projet locatif ou pour accueillir parents et amis, comprend une cuisine, un salon en mezzanine, un espace nuit et une salle de douche avec WC. Un garage est également associé à ce logement.Les passionnés d’équitation apprécieront les belles infrastructures équestres qui garantissent un confort optimal pour les chevaux. La propriété dispose de huit box spacieux, d’un espace de soin, d’un local de stockage pour le foin, ainsi que d’une carrière et d’un marcheur quatre places, installé en 2022. Six parcs extérieurs assurent le bien-être des chevaux toute l'année.Le terrain de 9 763 m2, soigneusement entretenu, offre de vastes espaces et la jouissance de 2,5 hectares voisins, permettant ainsi un cadre naturel préservé pour l’entraînement et la détente, tout en garantissant un environnement calme.Cette propriété d'exception se trouve à proximité immédiate de Genève et de ses infrastructures internationales, offrant un cadre de vie alliant tranquillité, espace et accessibilité. Les commodités, écoles et axes de transport sont facilement accessibles, ce qui en fait une opportunité rare pour un achat de propriété à Saint-Genis-Pouilly, tant pour les amateurs de chevaux que pour les familles en quête d’authenticité et de confort.Les points forts de cette propriété incluent : des habitations indépendantes au caractère unique, des infrastructures équestres modernes et complètes, un terrain spacieux de 2,5 hectares, la proximité immédiate de Genève et un environnement paisible.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété Saint-Genis-Pouilly à vendre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.

Nichée au cœur du Pays du Valromey, dans un cadre naturel préservé, cette propriété de caractère à Valromey-sur-Séran, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, constitue une opportunité rare pour un achat de propriété Valromey-sur-Séran. À proximité de Lyon, Aix-les-Bains et Genève, elle offre un accès rapide aux infrastructures tout en préservant le calme propre à un domaine rural. S'étendant sur plus de trois hectares de parc arboré, cette propriété d'exception développe environ 675 m² de surface habitable répartis sur plusieurs bâtiments chargés d'histoire et de charme. L'origine de ce domaine remonte au XIIIᵉ siècle, avec des transformations successives ayant respecté l'âme des lieux tout en intégrant le confort moderne. Les propriétaires actuels ont soigneusement restauré les lieux avec des matériaux de qualité. Le domaine comprend une demeure principale, une maison indépendante aménagée en gîtes, un pigeonnier à rénover et une dépendance à réinventer pour divers projets. Cette configuration versatile est idéale tant pour un projet familial que pour une activité touristique ou événementielle. La maison principale impressionne par ses volumes généreux : deux salons de réception, une salle à manger chaleureuse, une double cuisine, un jardin d'hiver lumineux, un bureau et un espace buanderie. À l'étage, six chambres sont disponibles, dont trois sont actuellement utilisées comme gîtes. Quatre chambres disposent de salles de bains privatives, tandis que deux autres peuvent facilement être transformées en suites. Un espace bibliothèque au même niveau ajoute une dimension conviviale à cet ensemble. Le dernier étage offre un vaste plateau de 280 m², parfait pour envisager des aménagements variés. Les annexes du domaine incluent une maison de gardien exploitée en gîte, un pigeonnier idéal pour un atelier, et une dépendance à rénover pour des projets supplémentaires. Des équipements modernes, tels qu'un chauffage efficace, des panneaux solaires et une isolation performante, contribuent au confort de la propriété. Le parc plat et arboré constitue un écrin naturel pour de nombreuses activités. Cette propriété à vendre à Valromey-sur-Séran est idéale pour devenir une résidence secondaire de prestige, un gîte, ou tout autre projet lié au tourisme. Un lieu chargé d'histoire, où le patrimoine, la nature et l'art de vivre se conjuguent harmonieusement.

À vendre – Ferme auberge et maison d'habitation de 560 m² sur 6 hectares – Haut Valromey, Ain, Rhône-Alpes. Cette propriété unique à LE GRAND ABERGEMENT vous offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur de la nature préservée. Composée d'une ferme auberge entièrement fonctionnelle (gîtes, restauration) et d'une habitation au charme indéniable, cet ensemble combine caractère authentique et équipements modernes, idéal pour un projet familial et/ou professionnel. 1-La FERME AUBERGE : Rénovée avec soin, la ferme auberge présente une ambiance chaleureuse. Elle comprend une entrée avec bar, four à pizza et une cuisine professionnelle (43 m² à rénover). La salle à manger/salle de réception de 70 m² peut accueillir aujourd'hui plus de 30 couverts avec possibilité d'extension. On y trouve 6 chambres avec salle d'eau, dont 5 rénovées (une est accessible PMR), et un séjour attenant. En plus, une salle de réception supplémentaire de plus de 100 m² et une chapelle fonctionnelle de 28 m² augmentent son potentiel. Cette ferme auberge dispose également de dépendances et d'un studio d'environ 40 m² opérationnel. L'endroit est parfait pour des événements, des repas en groupe ou pour y accueillir une grande famille. 2-L’HABITATION : La maison d'habitation de 130 m², pleine de cachet, offre des espaces de vie lumineux et spacieux. Son grand séjour cosy de plus de 45 m², avec cuisine équipée, offre une vue imprenable sur la nature. Elle comprend également 3 chambres et une mezzanine à découvrir. 3-EXTÉRIEURS : Les 6 hectares de terrain offrent de nombreuses possibilités pour des activités variées, des projets de loisirs ou simplement pour profiter d'un environnement naturel exceptionnel. La propriété dispose d'un accès facile et privé, garantissant tranquillité et intimité. Ce bien unique est à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.943389

Prix au m² le plus bas

950 000 €

679 €/m²

Propriété

• 18 pièces
• 1 400 m²
• 10 chambres
• 

Jujurieux (01)

Découvrez cette propriété d'exception à Jujurieux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce magnifique château du XIXe siècle, à vendre, se distingue par son architecture néo-renaissance et son parc arboré, offrant un cadre idéal pour une vie paisible. D'une superficie de 1400 m², il possède une façade lumineuse avec des détails architecturaux raffinés, des tourelles circulaires et un escalier majestueux. À l'intérieur, la luminosité, les grands espaces et le luxe des finitions caractérisent cette demeure unique. Elle comprend un grand salon de réception, une salle à manger, une bibliothèque et plusieurs chambres spacieuses avec salles de bains privatives, garantissant un confort élevé. Le château dispose également de combles aménageables et d'un sous-sol avec caves voûtées.Une annexe offre des espaces supplémentaires incluant une piscine intérieure, un sauna et une cuisine professionnelle. Le parc de 1,12 hectare vous assure un cadre exceptionnel où il fait bon vivre.Cette propriété à acheter à Jujurieux est idéale pour une résidence familiale, un lieu de réception ou un projet patrimonial d'envergure. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché de la vente de propriétés à Jujurieux.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Belmont-Luthézieu, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Au cœur du Pays du Valromey, cet ensemble immobilier unique vous offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et accessibilité, grâce à sa proximité avec Lyon, Aix-les-Bains et Genève. S’étendant sur plus de trois hectares de parc arboré, cette propriété de caractère développe environ 675 m² habitables et près de 1 100 m² de surfaces utiles. Elle se compose d'un magnifique domaine historique qui préserve son âme tout en offrant le confort contemporain, grâce à une restauration soignée réalisée par les propriétaires actuels. Le domaine comprend plusieurs édifices charmants : la demeure principale de caractère, une maison indépendante aménagée en gîtes, un pigeonnier avec un beau potentiel, et une dépendance à réinventer selon vos projets. L'intérieur de la maison principale, d'environ 300 m², est convivial et spacieux, avec deux salons, une salle à manger, une double cuisine, un jardin d’hiver lumineux, un bureau et un espace buanderie. À l’étage, vous trouverez six chambres, dont trois sont déjà exploitées en gîtes. Un vaste plateau de 280 m² à aménager au dernier étage offre encore plus de possibilités. Le domaine est idéal pour un achat de propriété à Belmont-Luthézieu, que ce soit pour une demeure familiale, une résidence secondaire de prestige, ou pour un projet touristique et événementiel. Avec des équipements modernes tels qu’un chauffage par chaudière à bois, des panneaux solaires, et une isolation performante, cette propriété à acheter à Belmont-Luthézieu allie confort et efficacité énergétique dans un cadre naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un lieu chargé d'histoire et de charme.

À seulement 8 minutes de l'Aéroport de Genève, cette propriété à vendre à Ornex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, est située dans un quartier résidentiel prisé. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles.Avec une superficie de plus de 300 m², cette maison familiale bénéficie d'une situation privilégiée grâce à sa proximité avec toutes les commodités tout en préservant la tranquillité et la discrétion.Implantée sur une parcelle entièrement réaménagée en 2024, entourée d'un jardin arboré et clôturé, cette maison se déploie sur trois niveaux:Au 1er niveau, un hall d'entrée, une généreuse pièce de vie avec cheminée et accès direct au jardin, et une cuisine équipée ouverte sur le séjour.Au 2ème niveau, une spacieuse mezzanine conduit à trois chambres, chacune avec sa salle de bains et ses toilettes.Au 3ème niveau, une suite parentale avec salle de douche, dressing et terrasse sur le toit, ainsi qu'un espace de détente avec salon TV et bureau.À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine chauffée et sécurisée, d'une terrasse exposée à l'ouest, d'un jardin paysager avec arbres fruitiers et plantes variées, d'un local technique et d'un abri voiture.On apprécie particulièrement les espaces généreux de cette propriété, sa luminosité et la quiétude qu'elle dégage, parfaite pour une vie de famille proche de Genève. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 2311€ ~ 3127€.

À Poncin, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre vous attend en plein cœur du village, à deux pas des commerces et des commodités. Cette maison de village, entièrement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un garage fermé, d'une chaufferie avec espace atelier et d'une cave. Au premier étage, vous trouverez une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger/séjour avec cheminée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Le second étage abrite trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Pour finir, la mezzanine au dernier étage constitue un espace idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou une salle de jeux. Cette propriété à acheter à Poncin est en excellent état ! Ne manquez pas l'opportunité de la visiter sans tarder.

Bien le moins consommateur d'énergie

649 000 €

2 596 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

Brégnier-Cordon (01)

Réseau HB vous propose en exclusivité une propriété à vendre à BREGNIER CORDON, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte de 250 m², construite en 2021, offre un cadre de vie d'exception aux portes de la Savoie. Réalisée avec soin, cette propriété conjugue volumes impressionnants, luminosité et prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1700 m², cette maison se distingue par sa pièce de vie spacieuse de 135 m², accessible par de majestueuses baies vitrées qui effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur tout en offrant une vue imprenable sur le Rhône. Un élément unique de cette propriété est la cave à vin vitrée intégrée au salon, apportant une touche contemporaine et raffinée. La cuisine, à l'esthétique audacieuse, est entièrement équipée avec des matériaux de qualité et s'ouvre délicatement sur les espaces de vie. Côté nuit, la maison possède 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que trois salles d'eau au design épuré. Le confort est total grâce à un système de chauffage au sol, une climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques, et bien plus encore. Les extérieurs, conçus pour la détente, incluent une piscine à débordement harmonieusement intégrée à l'architecture, ainsi que deux terrasses pour profiter pleinement de chaque moment. Cette propriété à acheter à BREGNIER CORDON se situe à seulement 10 minutes de l'autoroute et est idéale pour une clientèle en quête d'un bien unique, clé en main et sans travaux. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier élégance, confort et exclusivité. Pour une visite privée, contactez Séverine HUMBERT au 06 19 13 86 15.

Propriété à vendre à Viriat, Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception est une ancienne bâtisse en pierres datant du 13ème siècle, soigneusement restaurée et actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes. L'habitation principale s'étend sur 200 m² et comprend 5 chambres spacieuses. Un gîte de 150 m², en activité, offre 4 chambres d'hôtes, générant un chiffre d'affaires moyen de 60 000 euros sur les cinq dernières années, avec la possibilité de transformer certaines chambres en studios pour un revenu locatif annuel.La propriété est située en milieu rural, entourée de champs agricoles, à plus de 100 m des habitations les plus proches, garantissant tranquillité et sérénité. Elle est facilement accessible, à quelques kilomètres de l'autoroute, sans être affectée par des nuisances. Comprenant un terrain agricole de 1,5 hectares, il est possible de louer 4 hectares supplémentaires.Le bien se compose comme suit :- Partie habitation principale de plain-pied : salon-séjour avec cheminée, grande cuisine, buanderie, espace avec chambre et salle de bain indépendante, et à l'étage, une vaste mezzanine avec 4 chambres, salle de bain et WC.- Un bâtiment indépendant pour le gîte, incluant 4 chambres d'hôtes, dont deux familiales avec salles de bain privatives et la possibilité d'aménager une cinquième chambre.- Une dépendance attenante de 80 m² comportant un garage, deux boxes, un atelier et divers espaces de rangement.Le chauffage est assuré par du fioul et du bois. Le DPE est classé E et le GES B. Le prix de vente de cette propriété à acheter à Viriat est de 835 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Brigitte OLIVIER au 0611755927 ou par e-mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Notez qu'il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite.

À la recherche d'une propriété à acheter à Ambérieu-en-Bugey dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes ? Cette maison ancienne, située dans une rue calme à proximité du centre-ville et avec un accès rapide à la gare, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 1200 m², cette maison se compose de deux niveaux principaux, de combles aménageables et d'un sous-sol. Son charme et ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété comprend également un grand garage de 80 m² (possibilité R+1) et un local d'environ 240 m², avec un vaste espace au rez-de-chaussée et de nombreux bureaux au R+1, idéal pour des professionnels, un atelier ou des logements. Avec deux entrées et une partie du terrain constructible, ce bien présente un fort potentiel pour un projet familial à la recherche d'un espace spacieux ou pour les investisseurs. Contactez Françoise LIROLA, agent commercial indépendant Swixim, au +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 3310 €, basé sur les tarifs de l'année 2021.

À proximité immédiate de Genève, cette propriété à vendre à Saint-Genis-Pouilly, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, se distingue par son cadre verdoyant et paisible. Elle associe élégance, indépendance avec plusieurs logements, et des installations équestres de premier plan. Le domaine, conçu pour vivre et recevoir, se compose d'une bâtisse principale qui allie le charme de l'ancien à des volumes généreux. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée en pierre, offrant un espace convivial avec une cuisine moderne. À l'étage, une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains est accompagnée d'une chambre supplémentaire, d'un bureau et d'une salle de douche. Les combles aménagés ajoutent deux autres chambres, un salon/dressing et une salle de bains. En sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave à vin, des espaces de stockage et un atelier. Un ancien vestige du moulin, à rénover, apporte à la propriété une âme authentique. Le domaine propose également deux logements indépendants, un appartement en triplex avec cuisine équipée et un duplex charmant avec mezzanine, parfaits pour accueillir des amis ou envisager des revenus locatifs. De plus, les équipements équestres sont adaptés aux passionnés : 8 box spacieux, une carrière avec marcheur de 4 places (installation récente), un espace de soins et plusieurs parcs extérieurs pour le bien-être des chevaux, le tout sur un terrain de près de 10 000 m², complété par 2,5 hectares supplémentaires pour les promenades. Saint-Genis-Pouilly offre un emplacement stratégique, à la croisée de la vie citadine et de la nature, tout en restant proche des écoles, commerces et axes de transport. Ce bien d'exception, idéal pour un achat propriété à Saint-Genis-Pouilly, combine un cadre de vie unique, une résidence principale de caractère et un environnement équestre adapté, le tout dans un espace à la fois confidentiel et accessible.

Propriété à vendre à Chaleins, Ain, en Rhône-Alpes. Située au cœur du village, cette maison de village d'environ 208 m², à proximité des commerces, écoles et commodités, offre un bel potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de six chambres et de pièces de vie spacieuses, permettant différents aménagements. Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de l'animation du centre du village. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le caractère et le charme de l'ancien dans un cadre de vie agréable. Un garage et une annexe viennent compléter cette propriété. Ce bien est proposé par Clémentine BOUHY, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 6320€ ~ 8570€.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE À THOIRYDans l'un des emplacements les plus prisés du Pays de Gex, cette propriété à vendre à Thoiry offre une situation rare, alliant proximité du village et tranquillité, le tout préservé des nuisances et sans vis-à-vis. Édifiée dans un environnement naturel privilégié, elle propose une vue spectaculaire sur la chaîne des Alpes, le Mont-Blanc, le lac Léman et le jet d'eau de Genève, offrant un panorama évoluant au fil des saisons.Cette maison individuelle en pierre, d'environ 150 m2 habitables, dispose d'un sous-sol, d'un garage double et d'un carport pour deux véhicules. Rénovée intégralement entre 2019 et 2020, elle marie avec élégance le charme de l'ancien et les prestations contemporaines de haut niveau.À l'entrée, des volumes généreux et une lumière abondante s'imposent. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour d'environ 70 m2, agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec piano de cuisson. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.À l'étage, un salon TV distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, le tout dans une ambiance chaleureuse et raffinée.Le sous-sol comporte un espace de rangement et un coin buanderie chaufferie. La qualité de construction originelle, associée à une rénovation soignée, confère à cette propriété un confort optimal : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage récentes au rez-de-chaussée, isolation performante et matériaux sélectionnés avec rigueur. Cette propriété singulière, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, est destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, alliant discrétion, panorama exceptionnel et emplacement stratégique. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les diagnostics techniques sont en cours de réalisation, merci de votre compréhension.Agence indépendante locale PAULME IMMO. Carte professionnelle Agent immobilier 01012021000000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

CHAVANNES-SUR-REYSSOUZE (01190) - à 7min Est de Pont-de-Vaux et toutes commodités (commerces, écoles, médecins...) - 25 min de Mâcon - 20 min Entrées autoroutes et 30 min de la gare TVG Loché : Sur une parcelle de 2000m², voici une propriété avec un joli Pavillon de 1971, env.130m² hab., 4 chambres, avec un confort énergétique qui a nettement été amélioré pour un DPE C, grâce à une isolation extérieure, une pompe à chaleur... ! Sur 2 niveaux, cette maison est composée au 1er étage de : - 1 cuisine indépendante lumineuse (env.16m²), - 1 séjour (env.30m²) avec sortie à l'Ouest sur un balcon/véranda chauffée, - 3 chambres, - 1 salle d'eau et toilettes séparées, Le rez-de-chaussée offre : - 1 chambre - 1 buanderie avec toilettes, - 1 chaufferie, - 2 pièces de stockage pour débarras/cellier/atelier... - 1 garage de plus de 30m². Les atouts de cette propriété : une isolation extérieur (et grenier isolé) pour une bonne Performance Energétique (DPE:C), une pompe à chaleur récente (2022), un ballon thermodynamique, tableau électrique refait, une VMC, un adoucisseur d'eau, la fibre optique... Vous pourrez profiter de bons moments à l'extérieur dans un jardin plat, clos, arboré, avec un point d'eau, et pourquoi pas un potager, une balançoire, un terrain de pétanque... Plus qu'un coup de peinture pour une installation rapide et confortable ! A visiter ensemble rapidement ! Conctactez-moi ! MONRESEAU-IMMO.COM - PACQUELET Carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 879 063 139 - Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Beynost, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Située au cœur du village paisible de Saint-Maurice-de-Beynost, cette maison familiale de 222 m2 est nichée sur un magnifique parc paysagé de deux hectares. La maison ancienne de caractère offre de beaux volumes et de très belles hauteurs sous plafond. En plus de la maison principale, vous trouverez une seconde maison indépendante de 60 m2 avec piscine, perchée sur les hauteurs de la propriété. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous accédez à une entrée menant à un spacieux séjour salon/salle à manger lumineux, agrémenté de grandes fenêtres, ainsi qu'un second salon avec cheminée. Un bureau, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, une buanderie et un garage complètent cet étage, tout comme une salle de bains et un wc indépendant. Vous découvrirez également une spacieuse cave voutée. À l'étage, trois belles chambres sont à votre disposition, ainsi qu'une chambre dotée de sa propre salle de douche, une salle de bains supplémentaire et un wc indépendant. Le deuxième étage comprend une bibliothèque, et le chauffage est individuel au gaz. La maison secondaire offre une pièce de vie, une chambre, une cuisine, et une salle de douche. À l'extérieur, vous profiterez de trois garages fermés, de deux grandes terrasses, d'une piscine, ainsi que d'étangs et d'un puits, le tout dans un environnement très calme, sans vis-à-vis et agrémenté d'arbres centenaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Profitez d'un accès rapide au centre-ville de Lyon (25 min) et à l'Autoroute A42, ainsi que de la proximité de la Gare SNCF avec des liaisons TER directes vers Lyon Part-Dieu. Pour plus d'informations, veuillez contacter Clémence REVON au 06 95 44 84 73.

À seulement 45 minutes de Lyon, 1h20 de Genève et 2h30 de Paris (via TGV jusqu’à Bourg-en-Bresse, puis 30 minutes en voiture), ce domaine unique de 500 hectares en un seul tenant vous propose un cadre naturel préservé et un potentiel de développement sans égal. Un château au cœur de la propriété.Implanté au centre du domaine, le château s’étend sur trois niveaux de 200 m² chacun, offrant un total de 18 pièces. Son architecture élégante et son emplacement privilégié en font un lieu de vie ou de réception exceptionnel.Un cadre naturel préservé.Composé de forêts, d’étangs et de terres agricoles, ce domaine est un véritable havre de paix, idéal pour les passionnés de chasse et de pêche. Son environnement sauvage et authentique permet également d’envisager un projet agro-touristique ou de valorisation de la nature.Dépendances & potentiel de développement.Avec plus de 1000 m² de dépendances, la propriété offre de nombreuses possibilités : - Création d’un domaine de chasse ou de pêche privé - Développement d’un projet éco-touristique ou d’hébergement prestigieux - Exploitation agricole ou forestière - Organisation d’événements ou d’activités en lien avec la natureUn lieu rare, où histoire, nature et potentiel économique se rencontrent.Cette Propriété de luxe à vendre à Chalamont est présentée par Jérôme de Fierlant - +33(0)6 84 18 93 28, agent commercial EI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

570 000 €

3 648 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 156,23 m²
• 3 chambres
• 

Amberieu-en-bugey (01)

Située à Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre présente un fort potentiel. À proximité du centre-ville et de la gare, cette maison ancienne allie authenticité et charme. Le premier niveau comprend une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes, avec la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires. Les combles, d'une belle superficie, offrent des possibilités d'aménagement, sublimées par de magnifiques poutres apparentes. Un sous-sol accompagne cette propriété. Nichée dans un parc arboré, entièrement clos, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. De plus, la propriété dispose d'un grand garage qui peut être agrandi (R + 1), et le terrain est constructible. Vous serez également à proximité de la gare et de toutes les commodités. Cette maison représente une excellente opportunité pour un achat propriété Ambérieu-en-Bugey. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial indépendant Swixim au +33662547023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2440€ ~ 3310€. Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.