Achat Propriété à Savigneux (01) : 30 annonces

Prix au m² le plus bas

1 190 000 €

2 559 €/m²

Propriété

• 18 pièces
• 465 m²
• 15 chambres
• 

Savigneux (01)

À vendre, un château fort médiéval du XIIIᵉ siècle situé à Savigneux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce domaine exceptionnel de 8,5 hectares, aux portes de Lyon, à seulement 30 minutes de la ville et de l'aéroport international Saint-Exupéry, est un véritable témoignage de l'architecture médiévale française. Érigé entre le XIIIᵉ et le XIVᵉ siècle, ce château domine son domaine privé entouré de douves et protégé par une enceinte bien conservée. Vous découvrirez un patrimoine architectural rare, comprenant un impressionnant donjon cylindrique de 12 mètres, un chemin de ronde, une cour intérieure fermée et un portail d’origine en arc brisé avec mâchicoulis. La demeure principale, déployée sur deux niveaux, offre environ 500 m² habitables, ainsi que 125 m² de caves voûtées et 65 m² de greniers, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement. Elle compte 15 chambres, dont plusieurs avec salles de bains attenantes, ainsi que des chambres de service sous les combles, révélant l'organisation historique du lieu. Les espaces de réception, chargés de caractère, mettent en valeur le style architectural de l'époque avec une salle de réception grande et agrémentée d'une cheminée monumentale. De nombreuses dépendances, telles que des étables, des écuries, une grange, des caves et un ancien four à bois, offrent des opportunités de valorisation pour un projet résidentiel, événementiel ou touristique d'envergure. Une maison de gardien indépendante de 126 m², rénovée et avec accès privé, complète cet ensemble. Les façades, les toitures, le puits et le mur d'enceinte sont inscrits au titre des Monuments Historiques, permettant un équilibre exceptionnel entre préservation et liberté d'aménagement intérieur. Pour un dossier complet sur cette propriété à acheter à Savigneux, veuillez contacter Corinne BIDOT par téléphone ou par mail.

À Ville-sur-Jarnioux, dans le hameau confidentiel de La Varenne, cette ancienne ferme du XVIIIᵉ siècle se dévoile comme une page blanche pour les amateurs de belles pierres et de projets d'envergure. Derrière ses façades en pierres, la maison principale développe environ 205 m² habitables, offrant dès aujourd'hui une base saine et généreuse : salon, séjour, cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une remarquable salle de réception de 88 m², véritable cœur de la maison à façonner selon votre art de vivre. À l'étage, quatre chambres supplémentaires prennent place aux côtés d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un grenier, complétant harmonieusement l'espace nuit. Les amoureux d'authenticité apprécieront également les caves voûtées, l'ancienne écurie et l'atelier en rez-de-chaussée, autant de volumes bruts à exploiter selon vos envies. Une seconde habitation indépendante d'environ 100 m² vient enrichir l'ensemble. Parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil, elle propose un séjour, une cuisine, des chambres ainsi qu'un ancien fournil, témoignage du passé du lieu. Enfin, près de 330 m² de dépendances supplémentaires ouvrent un vaste champ de possibilités : garages, ateliers, espaces de stockage ou projets à vocation touristique. L'ensemble s'inscrit dans un environnement naturel préservé, calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la fibre optique, pour un confort moderne au quotidien. L'esprit du lieu : Une propriété de famille à imaginer dans le temps, Deux habitations distinctes pour une liberté d'usage rare, Le charme incomparable des pierres dorées et de l'architecture beaujolaise. Ici, rien n'est figé. Cette demeure s'adresse à celles et ceux qui savent voir au-delà de l'existant, pour créer une maison de famille singulière, élégante et durable, au cœur d'un Beaujolais authentique. Référence agence : 4165

En co-exclusivité avec Pattyn Immobilier, découvrez cette jolie propriété sur la commune prisée de Tramoyes, en coeur de village. Derrière son grand portail en fer, se cache une belle parcelle plate de 1420 m2 sur laquelle s'érigent 2 maisons anciennes de charme : La première de 171 m2 est la réunion de l'ancienne auberge du village et d'une grange attenante. Elle offre de beaux volumes : au rez -de-chaussée, un séjour de 36 m2 avec cheminée, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée de 18 m2 avec son garde-manger attenant, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage se compose de 3 grandes chambres de 21, 18 et 14 m2 avec parquet (dont 2 avec cheminée) et une salle de bains avec WC. Les combles de 36 m2 ont été aménagées en une immense 4ème chambre. Une cave, un atelier et des greniers aménageables complètent cette maison. La deuxième maison de 91m2 conviendra parfaitement à une 2ème famille ou pour une activité de maison d'hôtes. Elle comprend au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 22 m2, un séjour de 27 m2 avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une 2ème chambre avec WC et lavabo occupe l'étage. Un grenier de 25 m2 et une surface complémentaire de 30 m2 peuvent être aménagés pour agrandir cette maison. Le chauffage est centralisé pour les 2 maisons qui bénéficient sur les 2 rez-de-chaussée de planchers chauffants. Les maisons sont bien isolées avec un DPE en D malgré la chaudière au fioul. Une pompe à chaleur (air/eau) pourra être facilement installée. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié et bucolique avec une belle piscine de 8 x 4 au sel, avec pvc armé (rénové en 2014, terrasse et margelles en 2021), une charmante terrasse abritée avec four à pain, un joli jardin plat arboré et une cour intérieure permettant de stationner facilement avec un abri voiture et un local technique. Le cadre est idéal pour un projet de regroupement familial ou pour 2 familles. La division parcellaire est aussi possible. Huisseries bois double vitrage. Persiennes en métal sur mesure.Taxe foncière : 1585 EUR. DPE : D et GES : D pour les 2 maisons. Estimation des coûts annuels d'énergie : Maison principale : entre 2340 EUR et 3250 EUR - Maison secondaire : entre 1420 EUR et 1990 EUR . A 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, des commerces et de l'arrêt de bus de transport scolaire desservant collège et lycée. Service de Transport à la Demande (Colib'). Gare des Échets à 3,5 km -- ligne 32 (Bourg-en-Bresse - Lyon-Part Dieu ou Perrache) accessible directement en Colibri depuis Tramoyes, avec grand parking. Gare de Miribel à 6 km -- ligne 35 (Chambéry - Culoz - Ambérieu - Lyon) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geneviève Kanouté au 06.61.42.81.68 ou Anne-pascale PATTYN au 06.78.45.22.38. ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr ou pattyn.immobilier@gmail.com. Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Demeure de caractère située à 5mn de Bagnols, dans le village du Val d'Oingt – Calme et grand volumes au cœur du Beaujolais. À l'écart de toute nuisance, dans un environnement résidentiel et préservé, à proximité des écoles et commerces à pied, cette propriété rare et atypique offrant des volumes exceptionnels. Configuration unique sur une parcelle arborée d'environ 1700 m², piscinable, sans vis-à-vis et avec une belle vue dégagée récupérant notamment les expositions Est-Sud-Ouest depuis le séjour. La maison développe environ 340 m² habitables. Construite en 1975, puis agrandie en 1996, elle présente une architecture singulière (possibilité création logements indépendants + activité libérale avec accès privatif.) Majoritairement organisée de plain-pied, complétée par deux niveaux supplémentaires dont ses combles aménagées, permettant une grande liberté d'aménagement. De plain pied vous trouverez : 4 chambres dont certaines avec parquets massifs, d'autres avec parquets stratifiés, une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux avec poêle à bois, une véranda avec une vue imprenable,1 salle d'eau, une verrière apportant charme et luminosité qui vous mènera sur une grande pièce à vivre de 50m2 idéale pour recevoir. Un sous-sol complet comprenant deux garages fermés ; volumes entièrement exploitables avec une chambre et sa salle d'eau rénovée, une salle de sport et bien-être avec son jacuzzi 4 personnes, une cave à vin, un atelier, des pièces de rangement et locaux techniques. 4 points d'eau au total répartis sur les trois niveaux de la maison. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à bois installé en 2020. La consommation énergétique annuelle est de 2300€. DPE : E, GES : B. A proximité de plusieurs lignes de bus ; P72 ligne bus : Lamure-sur-Azergues à Lozanne passant par le bois d'oingt Bus 219 : Val d'oingt à Villefranche sur saône (gare) Bus 217 : Tarare à Villefranche passant par le val d'oingt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2361

Située dans un environnement calme et résidentiel à Limas, cette propriété de 200 m² habitables, entièrement rénovée en 2021, offre une configuration rare et modulable. Elle s'articule autour de trois espaces distincts : une habitation principale de 130 m², un second logement indépendant de 70 m² (pouvant être réuni au premier) et une dépendance de 50 m² à aménager. Le tout est édifié sur une parcelle arborée de 1 209 m² avec une terrasse exposée plein sud. La maison principale se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est dédié à la convivialité avec une pièce de vie lumineuse de 40 m² et sa cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant naturellement sur la véranda et le jardin pour une vie dedans-dehors très agréable. L'étage est consacré au repos, proposant deux chambres dont une suite parentale complète avec son dressing et sa salle de bains. Au dernier niveau, on découvre un vaste plateau de 42 m² baigné de lumière, offrant un volume idéal pour un bureau spacieux, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. En parfaite harmonie, le second logement de 70 m² s'organise également sur trois niveaux. Il dispose de son propre séjour de 25 m² avec cuisine aménagée en rez-de-chaussée, d'une grande chambre avec dressing, WC suspendu indépendant et une salle de bains/salle d'eau à l'étage, et d'une pièce polyvalente au dernier niveau. Que ce soit pour accueillir des proches, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif, cet espace offre une flexibilité totale. L'extérieur est un véritable havre de paix. La grande terrasse exposée sud surplombe un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pour parfaire cet ensemble, une dépendance de 50 m² avec salle d'eau reste à rafraîchir selon vos envies, complétée par une cave et un atelier en rez-de-chaussée. Une propriété aux prestations soignées, alliant le confort du moderne au charme de l'ancien, avec son grand jardin offrant un cadre de vie rare à seulement quelques minutes de toutes commodités. Référence agence : 9564

À Chazay-d'Azergues, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété à vendre, rare sur le marché. Cette demeure du XVIIᵉ siècle, située dans un quartier très recherché, se distingue par l'élégance de ses façades avec fenêtres à meneaux et son perron menant à un bassin alimenté par une source, tout en offrant une vue contemporaine sur le jardin. L'architecture et les éléments historiques sont impeccablement conservés, avec un escalier en pierre, des tomettes, des murs en pierre apparente et des cheminées anciennes, créant ainsi un cadre authentique. La distribution des espaces est optimale : au rez-de-jardin, un hall d’entrée qui s’ouvre sur les pièces de réception, comprenant une salle à manger, une bibliothèque, une cuisine et deux salons. À l’étage, un vaste palier donne accès à plusieurs pièces et chambres, tandis qu’un second niveau abrite des greniers qui mettent en avant la charpente. Les dépendances comprennent une ancienne chapelle et des caves. Le jardin, clos et arboré, offre sous le marronnier une vue dégagée sur le bassin, créant un parc intimiste et tranquille. Située à seulement 5 km de Chazay-d'Azergues et Lozanne centre, avec une ligne scolaire à proximité, cette propriété combine un cadre de vie pratique et préservé, avec des vues sur les Monts d’Or. Pour un achat de propriété à Chazay-d'Azergues, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : Yann Moreteau – 06 82 99 07 03Référence : VD 7.000.003 (Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.)

GLEIZÉ 69400 – PROPRIÉTÉ FAMILIALE EN PIERRE DORÉE – 285 m² – PISCINE – DÉPENDANCES – JARDIN ARBORÉEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une propriété à acheter à Gleizé, située au cœur du Beaujolais et à seulement 30 minutes de Lyon. Le charme de la pierre dorée et des espaces généreux :Cette propriété familiale de 285 m² habitables, proche de Villefranche-sur-Saône, allie authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un salon chaleureux, une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Les espaces de vie sont conçus pour accueillir sereinement votre famille. Un étage pensé pour le bien-être de tous :À l'étage, une suite parentale complète avec salle d'eau, WC séparés, grand dressing et bureau, ainsi que quatre autres chambres (dont une avec dressing), une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Sous les toits, une liberté d'usage :Les combles, entièrement aménagés, offrent plus de 90 m² climatisés, dotés d'un poêle à bois, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC. Cet espace lumineux peut servir de salle de jeux, coin musique, dortoir et pourrait facilement être transformé en studio indépendant ou bureau d'artiste. À l'extérieur, tout est réuni :Un terrain clos et arboré de 1 600 m² comprenant une piscine avec son pool-house et cuisine d'été, une dépendance de 100 m² ainsi qu'une cave en sous-sol. Une maison de campagne… à proximité de toutes les commodités :Écoles, commerces et axes routiers sont accessibles en quelques minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété à vendre à Gleizé, contactez Sandrine Kermann, disponible du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Sandrine Kermann - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-Tarare sous le n°847763745. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Située à Saint-Trivier-sur-Moignans, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette propriété équestre de 4 hectares est une opportunité unique pour un achat de propriété à Saint-Trivier-sur-Moignans. Elle comprend une maison spacieuse de 215 m² offrant une pièce de vie de 28 m², une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle de bain, des toilettes, une buanderie, un bureau, ainsi que deux salons. La maison dispose de 4 chambres, d'une seconde salle de bain, de toilettes supplémentaires et d'un dressing, sans oublier 3 appartements indépendants idéalement situés. Concernant la partie équestre, retrouvez 3 écuries comprenant 19 boxes, une zone pour 5 poneys et un espace de quarantaine, ainsi qu'une douche, une aire de pansage, des selleries, des vestiaires, et un atelier. Un hangar, une cave, et un club house complètent cet ensemble. La carrière de 70X30 m avec arrosage automatique, un forage, des paddocks clôturés et un parking pour clients sont également inclus. N'attendez plus pour découvrir cette propriété à vendre à Saint-Trivier-sur-Moignans.

Prix au m² le plus bas

1 450 000 €

1 000 €/m²

Propriété

• 21 pièces
• 1 450 m²
• Terrain 82890 m²
• 

À 9km de Savigneux (01)

Réf 1193LL : À découvrir, cette propriété d'exception située aux portes de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce domaine propose un sublime parc paysagé et une belle qualité de restauration pour cette propriété du XVIIème siècle, décomposée en plusieurs parties. La bâtisse principale d'environ 400 m² offre de spacieuses pièces de vie, une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau, 3 chambres avec 2 salles d'eau et une master suite. En outre, la seconde bâtisse abrite 5 suites au décor distinct, un espace de réception et une salle de sport. Une dépendance d'environ 200 m² comprend 2 salles de réception avec cuisine professionnelle. Le parc de près de 8 hectares est un véritable écrin de verdure pour les amoureux de la nature, avec deux étangs, des vergers, une piscine chauffée et un terrain de tennis. Ce bien dispose d'un fort potentiel pour une activité d'hôtellerie, chambres d'hôtes, événements et séminaires. La situation est idéale, à seulement 40 minutes de Lyon et de son aéroport, et à 1h30 de Genève. Une annonce à ne pas manquer pour un achat de propriété à Villefranche-sur-Saône. De belles surprises vous attendent lors de la visite… à découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 21480€ ~ 29130€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402 / Villefranche sur Saône.

Nous vous proposons une propriété d'exception à Gleizé, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette demeure de style, d'une superficie totale de 860m2, accompagnée de caves et de dépendances, se situe sur un parc de 13000m2 offrant une vue panoramique. Composée de 15 pièces réparties sur 3 niveaux, les vastes pièces de réception bénéficient d'un accès direct au parc. Leur ampleur crée une atmosphère unique, mettant en valeur des plafonds d'une rare élégance, embellis par des boiseries ornementales et des portes en noyer massif, caractéristiques du style distinctif de cette propriété. La partie principale s'étend sur trois niveaux d'environ 860m2, tandis que le troisième niveau, ainsi que le logement du gardien, nécessitent des travaux de rénovation ou de réhabilitation. De plus, cette propriété à acheter à Gleizé dispose de larges dépendances totalisant environ 350m2. Les mots ne suffisent pas à décrire ce lieu unique. Contactez-nous pour plus de détails sur cette vente propriété Gleizé.

Située à Collonges-au-Mont-d’Or, cette superbe maison de Maître développe environ 230 m² habitables et incarne à merveille l’alliance rare entre le cachet de l’ancien et des prestations contemporaines haut de gamme. Entièrement rénovée, elle a su conserver toute son âme tout en offrant un confort de vie moderne, des volumes généreux et une luminosité remarquable. Dès l’entrée, le ton est donné avec un vaste hall sublimé par un élégant escalier en bois, véritable pièce maîtresse de la maison. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique pièce de vie baignée de lumière, une cuisine conviviale et parfaitement intégrée, ainsi que des espaces pensés pour recevoir et partager des moments privilégiés. L’ensemble est aéré, fluide et extrêmement agréable à vivre. Le premier étage dessert deux belles chambres, une grande salle de yoga ou un espace polyvalent selon les envies, ainsi qu’une salle d’eau. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Chaque pièce possède son propre style, renforçant le caractère authentique et unique de cette demeure. Implantée sur un terrain d’environ 800 m² entièrement clos, la maison bénéficie d’un environnement verdoyant et intimiste, complété par une piscine, véritable invitation à la détente. Un puits équipé d’une pompe de relevage permet l’arrosage du jardin, apportant un confort supplémentaire et une gestion optimisée des espaces extérieurs. Une propriété rare sur le secteur, véritable coup de cœur, destinée aux amateurs de belles demeures, de charme et d’élégance, à quelques minutes seulement de Lyon.

Propriété à vendre à Chaleins, Ain, en Rhône-Alpes. Située au cœur du village, cette maison de village d'environ 208 m², à proximité des commerces, écoles et commodités, offre un bel potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de six chambres et de pièces de vie spacieuses, permettant différents aménagements. Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de l'animation du centre du village. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le caractère et le charme de l'ancien dans un cadre de vie agréable. Un garage et une annexe viennent compléter cette propriété. Ce bien est proposé par Clémentine BOUHY, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 6320€ ~ 8570€.

EXCLUSIVITÉ à Montanay : Propriété de 320m2, alliant Calme, Authenticité et CharmeSituée dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette propriété Montanay à vendre vous offre un cadre paisible à quelques pas des commerces. Isabelle Padula d’OPTIMHOME vous propose en exclusivité cette vaste propriété de plus de 300 m2, où se mêlent calme, authenticité et charme.En entrant, vous découvrirez un magnifique jardin clos et arboré (avec des plantes telles que le magnolia, des sapins, un figuier, un olivier, des lauriers, et un noisetier) où vous pourrez profiter des belles journées en famille. La propriété comprend une maison principale ainsi qu’un appartement indépendant de 60m2.La maison se compose d'une grande entrée avec placard qui mène à une cuisine indépendante et dînatoire, équipée d'un plan de travail et d'une crédence en lave émaillée, bénéficiant d'un cellier attenant (comprenant buanderie, chaufferie, WC et salle d'eau). Au rez-de-chaussée, vous trouverez également plus de 50 m2 de réceptions, entre la salle à manger et le salon (avec plafond à la française et cheminée, sol en marbre et escalier en pierre de Comblanchien), le tout ouvrant sur une terrasse couverte de 40 m2 avec charpente apparente, sol en terre cuite, cheminée et puits.À l'étage, la propriété dispose de 4 grandes chambres, mesurant entre 18 et 24 m2, d'un balcon, d'une salle de bains double (comprenant baignoire et douche) et d'une salle d'eau. Le dernier étage comprend un grenier aménagé en deux pièces de 24 et 26 m2, pouvant servir de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, de musique ou de cinéma. Vous disposerez également d'une cave à vins au sous-sol et de deux garages.Quant à l'appartement, il se compose de deux pièces et WC au rez-de-chaussée, d'un salon avec cuisine ouverte au premier étage, et d'une chambre avec salle de douche au dernier étage. Cet espace est parfait pour accueillir un jeune adulte, des amis de passage ou même un cabinet médical.N'attendez plus pour programmer une visite et découvrir cette propriété à acheter Montanay qui ne demande qu'à révéler son potentiel.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information, contactez Isabelle PADULA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) au 06 23 06 45 51 (réf. 593164).

À Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais, village classé Site Patrimonial Remarquable dans le département du Rhône, cette Maison en pierre dorée de 4 chambres, avec un studio indépendant, est un bien d'exception. Située sur un terrain de plus de 2 500 m², cette propriété Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais à vendre offre un cadre de vie agréable au cœur du Beaujolais. La maison dispose de grands espaces lumineux, comprenant une cuisine récemment rénovée, une salle à manger et un salon avec cheminée, bénéficiant d'une triple exposition qui donne sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un wc indépendant. Un bureau bibliothèque dans la tour sert de refuge pour la lecture ou le travail. En bas, accès de plain-pied à un studio indépendant, parfait pour accueillir la famille ou envisagez un projet d'hébergement. Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains, une buanderie et une cave complètent ce bien. La climatisation réversible et la qualité des matériaux contribuent à un quotidien confortable et apaisant. Ce bien rare est idéal pour ceux recherchant une propriété à acheter Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais. Située à 7,5 km de la gare, 12 km de Villefranche-sur-Saône et 41 km de Lyon, cette maison précieuse est faite pour ceux qui apprécient l'espace et l'inspiration que la nature peut offrir. Contactez-moi rapidement au 0610283984 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À Ville-sur-Jarnioux, dans le hameau confidentiel de La Varenne, cette ancienne ferme du XVIIIᵉ siècle se dévoile comme une page blanche pour les amateurs de belles pierres et de projets d'envergure. Derrière ses façades en pierres, la maison principale développe environ 205 m² habitables, offrant dès aujourd'hui une base saine et généreuse : salon, séjour, cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une remarquable salle de réception de 88 m², véritable cœur de la maison à façonner selon votre art de vivre. À l'étage, quatre chambres supplémentaires prennent place aux côtés d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un grenier, complétant harmonieusement l'espace nuit. Les amoureux d'authenticité apprécieront également les caves voûtées, l'ancienne écurie et l'atelier en rez-de-chaussée, autant de volumes bruts à exploiter selon vos envies. Une seconde habitation indépendante d'environ 100 m² vient enrichir l'ensemble. Parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil, elle propose un séjour, une cuisine, des chambres ainsi qu'un ancien fournil, témoignage du passé du lieu. Enfin, près de 330 m² de dépendances supplémentaires ouvrent un vaste champ de possibilités : garages, ateliers, espaces de stockage ou projets à vocation touristique. L'ensemble s'inscrit dans un environnement naturel préservé, calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la fibre optique, pour un confort moderne au quotidien. L'esprit du lieu : Une propriété de famille à imaginer dans le temps, Deux habitations distinctes pour une liberté d'usage rare, Le charme incomparable des pierres dorées et de l'architecture beaujolaise. Ici, rien n'est figé. Cette demeure s'adresse à celles et ceux qui savent voir au-delà de l'existant, pour créer une maison de famille singulière, élégante et durable, au cœur d'un Beaujolais authentique. Référence agence : 4165

Située au cœur de la Dombes, surnommée le territoire aux mille étangs, cette propriété offre un paysage à la fois changeant et surprenant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette Propriété à vendre Mionnay est un très bel ensemble de 133 hectares, composé de : – 75 ha de forêt, – 43 ha d'étang, – 15 ha de terres. Un lieu rare et préservé, parfaitement adapté aux investisseurs, gestionnaires forestiers, chasseurs, pisciculteurs ou passionnés de nature. Cette propriété est présentée par Jérôme de Fierlant - Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur de la Dombes, à Villars-les-Dombes dans le département de l'Ain, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent une opportunité unique. À seulement 45 minutes de Lyon et 1h30 de Genève en voiture, elle s'étend sur une superficie totale de 118 hectares, offrant de nombreuses possibilités de développement. La propriété comprend une ferme, un pavillon de chasse ainsi que plusieurs bâtiments annexes nécessitant une rénovation. Les 36 hectares d'étangs sont utilisés pour la pisciculture et sont entretenus durant les périodes d’assec avec des cultures de maïs. De plus, vous disposerez de 74 hectares de cultures variées (colza, maïs et céréales), attirant une belle diversité d'oiseaux d'eau ainsi qu'une population élevée de mammifères comme les sangliers. Une chasse de plaine de qualité pourrait également y être développée grâce à la diversité du biotope. Cette propriété à vendre à Villars-les-Dombes représente une occasion d'investir dans un cadre naturel exceptionnel. Prix avec honoraires d'agence : 3 500 000€, hors honoraires d'agence : 3 365 385€. Les honoraires d'agence de 4% TTC sont à la charge de l'acquéreur.

À seulement quelques minutes du centre de Quincieux, dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère fin XIXième siècle développe environ 423 m2 habitables au coeur d'un parc paysager de 5 000 m2 agrémenté d'arbres centenaires. Le parc accueille une grande piscine avec cascade, récemment rénovée avec un revêtement en carreaux de Bali (2025), ainsi qu'une grande cuisine d'été aménagée idéael pour profiter des beaux jours. La bâtisse principale offre de beaux volumes de réception avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon-séjour agrémenté d'un poêle bouilleur. Elle comprend cinq chambres, une salle d'eau et une salle de bains, une mezzanine et une salle de jeux avec bar qui créent un espace dédié à la détente. La propriété comprend également une seconde partie à rénover, composée d'une cuisine, d'une chambre, d'un vaste séjour et d'une buanderie. À l'origine, la maison était organisée en deux habitations distinctes : la demeure principale et les logements des employés, offrant aujourd'hui un potentiel d'évolution intéressant. En sous-sol, 75 m2 de caves voûtées complètent l'ensemble. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur eau/eau alimentée par un puit de la propriété, complétée par un poêle bouilleur et une chaudière fioul en appoint. Une propriété de caractère offrant charme, volumes et potentiel, à proximité des commodités et des accès vers Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

150 000 €

1 515 €/m²

Propriété

• 3 pièces
• 99 m²
• 2 chambres

À 12km de Savigneux (01)

À proximité de Villefranche-sur-Saône, nous vous proposons une propriété à acheter à Limas, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce bien comprend deux bâtiments à rénover intégralement, avec une vaste parcelle de terrain agricole. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. Cette propriété peut s’adapter à un projet de pensionnat équestre ou de centre de rééducation équestre. Un pré de 4 300 m² est également disponible à la location, sous réserve de décision du propriétaire. Veuillez noter que le terrain étant agricole, son utilisation est limitée. Si vous êtes artisan et souhaitez établir votre activité professionnelle ainsi que votre résidence principale, cette propriété à vendre à Limas est parfaitement adaptée. Les travaux nécessaires incluent la toiture, la viabilisation des bâtiments, un système d’assainissement, les huisseries, l’aménagement intérieur (chauffage inclus), la création d’un chemin d’accès et les clôtures. Le bien comprend une surface habitable principalement à l'étage, tandis que le rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme dépendances et garage, ne garantit pas la possibilité d'un changement de destination. Vous disposerez d'un grand garage en rez-de-chaussée et les bâtiments se trouvent à seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes de la sortie d'autoroute sud, avec une exposition principale au sud sans vis-à-vis. La façade en pierres apportera une belle valeur au projet après rénovation. Cet ambitieux projet offre un terrain arboré de 2 488 m², et les travaux sont estimés à partir de 150 000 € (montant indicatif pour un client capable de réaliser les rénovations par lui-même). Si vous optez pour des professionnels, le budget est estimé à plus de 200 000 €. Nombre de lots dans la copropriété : 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont indiqués sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.888080.

À vendre : charmante maison de village de 32 m² située à Fleurieu-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat propriété Fleurieu-sur-Saône, se déploie sur deux niveaux et offre un espace de vie douillet, parfait pour une personne seule ou un couple en quête d'un pied-à-terre paisible. La façade de la maison sera entièrement refaite par le propriétaire, tout comme la marquise au-dessus de la porte d'entrée. La cuisine aménagée s'ouvre sur un salon convivial, agrémenté de finitions modernes et épurées. À l'étage, la chambre principale se révèle intime et confortable. Des améliorations, telles que l'installation d'une climatisation réversible, pourraient optimiser l'étiquette énergétique du bien. La taxe foncière s'élève à 292 euros par an. Cette propriété Fleurieu-sur-Saône à vendre représente une opportunité pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de Lyon tout en bénéficiant de la tranquillité d'un village. Que ce soit pour un primo-accédant ou un investisseur, cette maison est à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ - MONTANAY - Située dans un secteur recherché et paisible au cœur du village, cette maison Montanay à vendre, datant de 1880, offre un emplacement privilégié à quelques pas des commerces de proximité. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate de Neuville-sur-Saône, idéal pour les familles avec ses écoles et transports en commun facilitant l'accès à Lyon et à toute l'agglomération. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², cette maison de caractère de près de 285 m² au sol séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon/séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de douche sont à disposition, ainsi qu'un espace de bureaux ou une salle de jeu parfaite pour le télétravail. Ce bien dispose également de deux dépendances : un studio avec chambre, kitchenette, bureau et salle de douche, ainsi qu'un second espace de type T2 bis composé d'une chambre, d'un salon/séjour avec cuisine et d'une salle d'eau. L'atelier d'artiste peut être réaménagé selon vos souhaits. Le jardin, paysagé, apporte une ambiance bucolique et intimiste. La maison bénéficie d'un charme indéniable avec ses volumes généreux et son ambiance cosy. Bien qu'il nécessite quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel, cet bien rare à Montanay est parfait pour un projet de location saisonnière, chambres d'hôtes ou comme investissement locatif. Idéal pour une grande famille, cette maison à acheter à Montanay offre une combinaison unique de calme, proximité des commerces et potentiel d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 3,600 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2920€ ~ 3960€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cyril CHABBAT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820976272.

À une heure de Lyon, découvrez cette propriété à vendre située à Villars-les-Dombes, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. S'étendant sur 35 hectares, elle incarne le charme de la Dombes avec ses bois verdoyants et ses prairies. Un étang de 6 hectares se trouve en face de l'habitation, vous offrant la possibilité d'observer les nombreuses espèces d'oiseaux qui y nichent, ainsi que les chevreuils qui viennent s'y désaltérer.La maison dispose de 500 m² de confort, comprenant plusieurs salons, des bureaux, une salle de vidéos, une bibliothèque, et à l'étage, cinq chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains indépendante. Vous bénéficierez également de trois salles de douches.Les dépendances de cette propriété à acheter à Villars-les-Dombes incluent six boxes avec une grange, un grenier à foin, des garages et un atelier.Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine de 16 mètres ou, si vous le souhaitez, jouez au tennis ou partez en randonnée à cheval.Bien mis en avant par Bruno Delamalle, Consultant Bourgogne Franche-Comté, cet établissement représente une opportunité unique dans la région.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 350 000 €

3 959 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 341 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Savigneux (01)

Réf 1303LL: Venez découvrir le charme de cet ancien Moulin, entièrement restauré il y a quelques années. La rénovation de ce domaine d’exception, réalisée avec des matériaux nobles et de qualité, a su préserver le caractère authentique des lieux. Dès les premiers instants, le cadre est enchanteur, à la fois naturel et bucolique. Le bief, qui alimentait autrefois le Moulin, ainsi que l’étang, relié directement à la Chalaronne, créent une ambiance apaisante et unique. L'habitation principale sur deux niveaux se distingue par une belle pièce de réception dotée d’une magnifique cheminée centrale, quatre chambres spacieuses avec pour chacune leur salle de bains / douche. D’autres espaces de vie et un studio indépendant offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires et viennent parfaire l’ensemble. La propriété dispose également d'une maison secondaire, avec une agréable pièce de réception et une cuisine offrant un espace de vie supplémentaire idéal pour recevoir. De plus, une autre dépendance vient compléter l'ensemble, comprenant un atelier, un garage double ainsi qu'un abri voiture. Proximité immédiate des commerces, gare et grands axes routiers. Accès Bourg-en-Bresse et Mâcon (30min), Lyon et l’aéroport (45min), Genève (1h30) Ce bien révèle un potentiel remarquable permettant de profiter d’un cadre de vie exceptionnel. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3085€ ~ 4173€ - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône

CIVRIEUX-D'AZERGUES – Située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre se trouve à mi-chemin entre Lyon et Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Découvrez cette authentique maison ancienne de style "maison de ville". La propriété se compose comme suit : - Maison principale d'environ 156m² habitables, avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un séjour-salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une grande chambre disposant d'une salle de bains privative. Les 1er et 2e étages accueillent quatre belles chambres, une salle de bains et un grenier facilement aménageable selon vos besoins. Un sous-sol comprend également une cave. - Une dépendance aménagée en T2 de 35m², idéale pour un complément de revenu. Cette bâtisse en pierres, pleine de charme, nécessite des travaux de rénovation selon vos envies. Un jardin agréable de 135m², exposé SUD/OUEST, complète le tout. Le chauffage est au gaz. DPE : G / GES : F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2375. N'hésitez pas à envisager cet achat de propriété à Civrieux-d'Azergues.

Propriété à vendre à Pouilly-le-Monial, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette magnifique demeure en pierres dorées du XVIIIᵉ siècle, d'environ 212 m², a été entièrement rénovée avec un soin remarquable. Elle allie l'authenticité du patrimoine beaujolais au confort moderne, conservant ses poutres apparentes, ses murs de pierre et une ambiance chaleureuse.Le vaste espace de réception de 98 m², lumineux et accueillant, s'étend vers une cuisine indépendante, aménagée et équipée, qui ouvre sur une terrasse agréable surplombant le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que des salles d’eau et toilettes rénovées avec soin.À l'extérieur, un espace verdoyant comprend une piscine élégamment intégrée, une cuisine d’été, de belles dépendances et une cave voûtée, rendant hommage à la tradition viticole de la région.Cette propriété rare, alliant histoire et douceur de vivre, est située à proximité de toutes les commodités. Pour ceux qui recherchent un achat de Propriété à acheter à Pouilly-le-Monial, cette demeure est une opportunité à ne pas manquer.Prix du bien : 750 000 €Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4 % du prix du bien. Prix du bien hors honoraires : 721 154 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.f

Découvrez cette propriété à vendre à Limonest, Rhône (69), une maison contemporaine entièrement rénovée en 2019 puis en 2024, offrant des prestations haut de gamme sur une surface d'environ 305 m2 répartie sur deux niveaux. Au premier niveau, un hall d'entrée vous invite au séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud. La cuisine ouverte, la salle à manger ainsi qu'une mezzanine spacieuse, idéale pour un bureau ou une bibliothèque, complètent cet espace. À cet étage, vous trouverez également une suite parentale dotée d'une salle de bains, un bureau et une autre chambre avec sa salle de douche. À l'étage inférieur, deux grandes chambres, un salon avec accès indépendant ainsi que deux salles de bains sont disponibles. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'une cave à vins et de nombreux rangements, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules. Le tout sur un terrain arboré de 5500 m2, comprenant une cuisine d'été, un pool-house et une piscine chauffée de 16 X 5, sans oublier l'éclairage du jardin. Une possibilité de construction sous le pool-house est également à envisager (étude par une architecte disponible). Cette propriété à acheter à Limonest est présentée par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770€ et 3760€.

À seulement 30 minutes de Lyon, au cœur du charmant village de Chasselay, cette propriété en pierres dorées se révèle comme une adresse rare : confidentielle, élégante et profondément familiale. Entièrement rénovée avec un soin remarquable, elle marie avec subtilité l’authenticité de l’ancien (matières nobles, volumes, caractère) et le confort contemporain attendu d’un bien haut de gamme. Implantée sur un terrain clos d’environ 1 350 m², récemment mis en scène par un architecte paysagiste, la maison profite d’une exposition est / ouest et de larges ouvertures qui invitent la lumière du matin au soir. Le cadre inspire immédiatement le bien-être : calme, proximité des commerces, transports, écoles et collège, et cette sensation précieuse d’être “chez soi” dès les premiers instants. L’extérieur séduit par sa composition : un jardin structuré et raffiné, dessine de belles perspectives, des allées élégantes et des massifs soigneusement composés. À l’abri des regards, une seconde ambiance plus naturelle prend le relais, enveloppant la maison d’une atmosphère douce et végétale. Au cœur de cet écrin, une piscine au sel 9 x 4 m s’intègre avec une évidence parfaite. Deux terrasses accueillent déjeuners d’été et soirées prolongées, tandis qu’un préau prolonge l’art de recevoir en toute saison. Des dépendances viennent compléter l’ensemble, offrant un potentiel précieux. À l’intérieur, la rénovation a été conduite avec exigence : pierres apparentes, volumes généreux, baies vitrées et circulation fluide composent une harmonie rare, baignée de lumière, où l’ancien et le contemporain dialoguent avec justesse. Au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec rangements, cuisine contemporaine ouverte sur la terrasse et le jardin, salle à manger, salon traversant chaleureux. Au premier étage deux belles chambres avec salle de bains et wc indépendant, une suite parentale avec dressing et salle de bains et wc. Au deuxième étage : vaste espace détente idéal pour les enfants, quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche, wc indépendant. Plusieurs stationnements privatifs complètent ce bien. Une propriété au charme incontestable, pensée pour les amoureux de l’ancien… et pour celles et ceux qui recherchent, au quotidien, une sérénité rare dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.