Achat Propriété à Saint-Jean-de-Muzols (07) : 15 annonces

Prix au m² le plus bas

279 000 €

1 550 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 180 m²
• 4 chambres

Saint-Jean-de-Muzols (07)

Grande bâtisse de caractère 250 m2 Fort potentiel Secteur calme Saint-Jean-de-Muzols, dans un secteur calme, sans passage, tout en restant proche de Valence, Tain-l'Hermitage et Tournon-sur-Rhône. Cette spacieuse maison d'environ 250 m2 habitables offre de très beaux volumes, des prestations rénovées et un potentiel exceptionnel, idéal résidence principale familiale ou projet locatif. --- # Rénovations réalisées * Charpente et toiture refaites* Façade rénovée* Menuiseries récentes* Intérieur rénové il y a quelques années* Volets roulants électriques* Moustiquaires --- #Système de chauffage * Chauffage au fioul par radiateurs* Poêle à bois --- # L'habitation principale se compose : * Cuisine semi-équipée en électroménager* Salon / séjour spacieux* Grande salle de bain avec baignoire, douche et WC* trois chambres* Une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing Sous combles : Deux grandes pièces aménageables, permettant de créer des chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou logement indépendant. --- # Fort potentiel Possibilité de créer un second logement avec accès indépendant, offrant une excellente rentabilité locative annuelle. --- # Dépendances & extérieurs * Garage* Caves voûtées* Deux ateliers (un carrelé, un bétonné)* Abri à bois* Grande avant-cour permettant plusieurs stationnements Côté extérieur : * Jardin agréable* Four à bois* Barbecue* Cuisine d'été --- **Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, volumes généreux et fort potentiel d'investissement.** ---Contacter Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER 06 33 61 20 52

07 - À 20 minutes de Tournon et Lamastre - Site magnifique et calme, avec une vue splendide sur la campagne environnante. Sans aucun vis-à-vis. En bordure du Doux, ensemble immobilier de 144 m² habitable en pierre de pays, rénové et isolé, avec un excellent DPE en C. Il vous propose, dans un esprit cosy, une entrée sur pièce de vie, une cuisine donnant accès au salon, 3 belles chambres très agréables, dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC et coin buanderie. À l'étage, 2 mezzanines, 2 pièces mansardées pour espace de couchage supplémentaire et un grand débarras de plus de 8 m². Caves voûtées, atelier (avec coin technique : PAC, chauffe-eau électrique 290 L, installation source pour potager) et divers espaces de stockage ou abri. Chauffage par pompe à chaleur récente, poêle à bois en complément dans salon. Double vitrage argon, VMC. Ensemble raccordé aux réseaux publics d'eau, d'électricité et de téléphone. Fosse septique. En complément, un chalet indépendant à rénover d'une superficie d'environ 70 m² au sol, avec terrasse. Également raccordé à l'eau et à l'électricité. Près de 2,8 hectares de terres (landes et bois) complètent l'ensemble, ainsi qu'un accès privatif en bord de rivière. Pour les amoureux de la nature, cadre de vie privilégié ! DPE en C : fourchette des coûts annuels d'énergie entre 1780 € et 2450 €.

iad France - Thomas Descarpentries vous présente cette propriété d'exception à Andancette, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cet hôtel particulier, situé au nord de la Drôme, allie élégance et confort au bord du Rhône, à seulement une heure de Lyon et proche de Valence, avec un accès facile à l'autoroute A7. À 2h30 de Genève et à proximité des vignobles rhodaniens, cet emplacement est rare et prisé sur la Via Rhôna. La superficie de 484 m² se compose de volumes majestueux et de prestations raffinées. Les espaces de vie incluent plusieurs réceptions, des cuisines, un bureau, ainsi que 10 chambres somptueuses et 6 salles d’eau luxueuses. Le cadre est idyllique avec un parc privé clos, offrant une tranquillité absolue, orienté à l’Ouest sur le Rhône. Cette maison de maître incarne un art de vivre exclusif, alliant charme intemporel et confort haut de gamme. La vue dégagée vers l’Ouest en fait un lieu lumineux et apaisant. Idéale pour une clientèle exigeante, elle offre des espaces de réception somptueux et un potentiel exceptionnel pour un projet d'activité touristique tel que des gîtes, des chambres d’hôtes, des séminaires ou simplement pour accueillir une grande famille. Les prestations haut de gamme incluent un sauna privatif, une piscine, des terrasses panoramiques, un atelier d’artiste, un local pour vélos et une vaste cave voûtée. La décoration élégante et les matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Contactez-moi pour discuter de votre projet d'achat de propriété à Andancette. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ÉNERGIE C, indice 153 et classe CLIMAT C, indice 30. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Descarpentries, mandataire indépendant et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Grenoble.

Coup de cœur du secteur

425 000 €

1 101 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 386 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Saint-Jean-de-Muzols (07)

Votre agence CAPITAL PIERRE vous propose à la vente une propriété exceptionnelle située à Saint-Romain-de-Lerps, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce corps de ferme en pierre de 386 m², comprenant une grange, des dépendances et des terrains, est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets. Vous aurez l'opportunité d'acquérir une propriété à acheter à Saint-Romain-de-Lerps qui vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et avec une vue imprenable.Cette maison de 98 m² sur deux niveaux propose un confort optimal, avec au rez-de-chaussée une cuisine séparée et un salon/séjour lumineux. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec un point d’eau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Les combles ont été aménagés en espace bureau, parfait pour le télétravail ou les activités créatives.La terrasse abritée de 18 m², orientée plein sud, est idéale pour profiter des repas en extérieur ou se détendre au soleil. La propriété dispose de menuiseries en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par une cheminée à foyer fermé (insert) complétée par une chaudière au fioul, garantissant une chaleur homogène. De plus, la toiture a été refaite il y a 12 ans, assurant une bonne étanchéité.Un atout majeur de cette propriété à vendre à Saint-Romain-de-Lerps est la grange indépendante de plus de 200 m², incluant une écurie, une terrasse, un abri voiture et un espace de stockage de 53 m². La grange comprend également une partie rénovée d'environ 35 m² et un sous-sol abritant une écurie spacieuse, adaptée pour l'élevage ou le stockage, ainsi qu'une cave voûtée. Un puits sur place permet un arrosage sans limite, et divers locaux sont disponibles pour le stockage et l'entretien.L'ensemble est situé sur plus de 2 ha, idéal pour un projet agricole, horticole ou artisanal, et pour ceux recherchant un terrain avec un fort potentiel d'aménagement. Le bien est également connecté à l'eau de ville, avec téléphone et assainissement individuel.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucun risque technologique, minier naturel, ni pollution des sols. Le bien n'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.

EXCLUSIVITÉ, bien rare, Romans sur Isère centre, proche berges de l'Isère et Chemin des Boeufs, à 11 minutes de la gare Valence TGV, 2 minutes de Bourg de Péage, secteur recherché pour cette belle demeure de 1840, de 228 m2 habitables, à rénover, sur parc arboré de 2836 m2. Travaux à prévoir .- Au 1er étage , 164 m2 habitables offrant : cuisine indépendante, Salon- salle à manger, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, ainsi qu'une terrasse exposition Sud-Est-Au rdc : 64 m2 habitables (1 pièce indépendante de 24 m2 et une pièce de vie voutée de 40 m2)+ 1 grande pièce aménageable de 63 m2.- une partie des combles aménageables. - 80 m2 de dépendances (2 garages ouverts, 1 cave de 20 m2 et cabanon jardin de 17 m2 ). La parcelle de 2836 m2, dont la moitié se trouve en zone verte non constructible, contient un ancien oratoire à restaurer.Honoraire à charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5792.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Xavier Falaise Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 278 198

Dans la vallée du Doux, entre Lamastre et Tournon-sur-Rhône, au cur d'un charmant village de caractère, maison en pierre mitoyenne d'un côté environ 120m² comprenant Rez-de-chaussé: garage de 37m² avec espace chaufferie chaudière fioul et cave 1er étage: Séjour de 35m², cuisine, salle de bain, w.c et une chambre 2ème étage: dégagement ainsi que 4 chambres, salle d'eau Grenier Terrasse Fort potentiel pour en faire une résidence principale ou secondaire Travaux à prévoir Huisserie double vitrage - chauffage fioul et insert bois - tout à l'égout

Amateurs de pierre et de charme de l'ancien, cette propriété est faite pour vous. Venez découvrir cette superbe demeure de caractère, entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert d'un côté une cuisine entièrement équipée, et de l'autre une élégante salle à manger avec cheminée. Vous profiterez également d'un spacieux salon de 54 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau, w.c indépendants ainsi que d'un grand vestiaire. À l'étage, un beau palier distribue 5 grandes chambres, une salle d'eau et des WC. Pour ceux qui souhaitent encore davantage d'espace, la maison dispose de magnifiques combles d'environ 100 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Un gîte indépendant avec son jardin privatif vient compléter cet ensemble, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une chaufferie et d'une ravissante cour intérieure. L'ensemble est implanté sur un terrain plat et arboré de 5 094 m², agrémenté d'une piscine (5 x 9 m) et d'un puits. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et profiter des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 806

Maison de garde avec sa tour médiévale. Pénétrez dans une propriété d'exception qui ravira les inconditionnels de pierres anciennes tout comme les amateurs d'espaces nobles et généreux. Proposant plus de 300m² de surface habitable avec notamment une grande véranda, un séjour remarquable, 5 chambres, un bureau, une dépendance, une salle de jeux, une cave, un abri voiture, cette demeure pourra assouvir tous vos projets, qu'ils soient d'ordre privés, professionnels, locatifs, ou chambres d'hôtes. Devenez propriétaire(s) d'une bâtisse hors du commun, hors du temps, lieu de vie et d'accueil qui répond au confort moderne et s'apprécie au fil des saisons. Autorisez vous ce dont vous avez toujours rêvé : acquérir une page d'histoire afin d'en poursuivre au quotidien l'écriture !!! Contactez nous pour visiter ce bien rare qui ne vous laissera certainement pas insensible... Proximité village avec commerces, autoroutes A7-A49 et gare TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1145

EXCLUSIVITE - Romans hyper centre. RARE !!! Propriété d'exception avec parc clos et arboré , composée de deux maisons : une maison principale de plain-pied de 205m² avec sous-sol, doubles menuiseries, climatisation réversible, et une maison de charme avec étage de 90m². Couverture refaite en 2020. Accès privatif par 2 portails automatisés. Terrasse de 100m². Parcelle de 1368m². Piscine chauffée avec fermeture télescopique. Puit sur le terrain. Arbres classés et protégés. Garage + auvent. Visiophone. Bien très recherché !!! Plus d'information sur demande auprès de notre service Transaction au 04 75 70 77 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 872

En campagne Valentinoise et à proximité de la gare TGV, cette belle propriété à vendre se situe sur un vaste terrain arboré de 5000 m² et offre 270 m² habitables, comprenant 6 chambres ainsi qu'une dépendance à rénover de 200 m². Dès l'entrée, on découvre son potentiel et son caractère. Le hall d'entrée facilite l'accès aux différentes pièces de vie : une vaste cuisine/salle à manger de 52 m² et un salon lumineux de 40 m² avec cheminée, véritable cœur chaleureux de la maison. À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau et dressing crée un espace intime, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant dispose d'une cuisine équipée, d'un salon véranda inondé de lumière, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres sous pente apportent un charme supplémentaire, idéal pour accueillir la famille ou générer un revenu locatif. Le terrain fruit d'une piscine généreuse de 11 × 5,5 m, entourée de plusieurs terrasses ombragées, est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une grande dépendance complète l'ensemble avec un garage de 90 m² et un espace de 160 m² à rénover, offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos projets : atelier, gîte ou espace professionnel. Cette propriété combine espace, confort et potentiel dans un environnement naturel, proche des grands axes, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

Bien le moins consommateur d'énergie

520 000 €

3 133 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 166 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Jean-de-Muzols (07)

Découvrez cette propriété à vendre à Mours-Saint-Eusèbe, située sur les coteaux de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette maison en pierres de 166 m2 a été entièrement rénovée en 2019, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Deux points clés à retenir : sa localisation idéale, avec une vue dégagée et un environnement paisible, ainsi qu'une parcelle boisée de plus de 6000 m2, et son caractère authentique, préservé avec soin lors de la rénovation complète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 80 m2, qui s'ouvre sur une terrasse de 90 m2 et un jardin d'agrément. La hauteur sous plafond de 4 m renforce le charme de ce lieu. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC séparé, et une suite parentale de 27 m2. À l'étage, un bureau, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Korielle au 06 20 72 02 78. Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS. Pour en savoir plus, rendez-vous sur cif-immo.com.

Prix au m² le plus bas

607 000 €

732 €/m²

Propriété

• 20 pièces
• 829 m²
• 14 chambres

À 11km de Saint-Jean-de-Muzols (07)

REF 69711HA: A 25mn de Valence, 35mn de la gare TGV, Domaine de plus de 1100m2 proposant 3 salles de réception, gîte de groupe et habitation personnelle sur un magnifique terrain arboré de 2 ha avec parking 50 places Activité de location de salles de réception et de gîte de groupe Ce Domaine se compose de: - 3 salles de réception (180m² ; 90m² ; 50m²) avec grande terrasse et vue panoramique, équipées de tables rondes et rectangulaires chaises, mange-debout. - 1 gîte de groupe de 46 couchages (6 chambres et 3 dortoirs) - Espaces cuisine équipés ( four et frigos ventilés, plonge, tables inox. - Tente de réception de 70m2 - 1 parc boisé de 2 hectares avec terrain de pétanque - 1 parking pour 50 voitures - Plusieurs dépendances, garage, pièces de rangement - Une maison d’habitation de 140m² avec parking privé et bureau, 4 chambres, terrasse et d’une grande pièce à vivre de 50m2. L'établissement est aux normes (incendie, électricité, classement ERP 5ème catégorie, chambre PMR). Les salles sont chauffés par climatisation réversible Réservations déjà prévues pour 2025 et 2026. Parfait pour couple. Gestion sans personnel Vente par reprise de la SARL propriétaire du fond de commerce, matériel, mobilier et murs. Prix de vente 607000€ par rachat de 100% des parts sociales du compte courant associé. Au passif prêt en cours en 2025 400000€ Hervé ASTRUC Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

À vendre à Saint-Péray, 07130, Ardèche - Propriété d'exception à découvrir en exclusivité ! Située à proximité de Valence, cette maison de caractère, d'une surface de 126m², comprend 5 pièces et 4 chambres. Récemment rénovée avec soin, elle dispose d'une isolation de toiture prévue pour 2025, ainsi que de terrasses et d'un magnifique coin de paradis avec piscine, offrant une vue exceptionnelle. Le bien comprend également un double garage de 60m², de nombreux stationnements, une cave et un atelier, le tout sur une parcelle en restanque de plus de 2000m², agrémentée d'un jardin d'exception et d'un potager. L'environnement paisible et verdoyant, à seulement 19 km de la gare TGV de Valence, garantit un cadre de vie reposant. Cette propriété à acheter à Saint-Péray est une véritable invitation à profiter des plaisirs de la vie en extérieur, avec un espace extérieur exceptionnel, incluant une piscine de 10x5 m, un poolhouse avec cuisine d'été, four à pizza et barbecue, ainsi que des coins détente ombragés. Idéale pour les familles, cette maison allie confort moderne et campagne. N'attendez plus pour découvrir cette rare propriété. Renseignements et visites avec Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 / rdeloche@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Située dans la vallée de la Drôme, à 30 minutes au sud de Valence et de sa gare TGV, cette ferme en pierre de plus de 350m2 s'étend sur un parc arboré de 5000m2, préservant tout son charme et son authenticité. Cette propriété à vendre à Valence, dotée de 8 chambres et 7 salles de bain, constitue une excellente opportunité de développer une activité d'accueil avec gîte et chambres d'hôtes, grâce à ses deux parties totalement indépendantes. La première partie comprend, au rez-de-chaussée, un grand séjour voûté avec cheminée, un espace cuisine, un bureau, et à l'étage, 5 chambres avec salle de bain. La seconde partie se compose d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine et de 3 chambres avec 2 salles de bains. À l'extérieur, le parc bien arboré abrite une piscine de 10*5 avec son pool house, plusieurs dépendances pour le rangement, un four à pain, un puits et un forage. Cette propriété, bénéficiant d'un environnement naturel exceptionnel et d'une vue imprenable sur les paysages variés de la région Rhône-Alpes, allant des montagnes du Diois aux champs de lavande, peut également servir de grande maison familiale spacieuse et confortable. Honoraires à la charge du vendeur.

À 1h20 de Lyon et 35 minutes de la gare TGV de Valence, cette propriété à vendre à Margès est une véritable invitation à la convivialité. Ce bien chargé d'histoire offre 330 m² de surface habitable, nichés dans un jardin clos de 3 400 m², où chaque pierre respire la sérénité. L'art de vivre en trois points : Réception et Authenticité : Poutres apparentes, cave voûtée et salons chaleureux. Une cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, cœur battant de la maison. Volumes Familiaux : 7 chambres réparties sur deux étages, dont une suite parentale complète. Un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Loisirs et Extérieurs : Une piscine entourée d'arbres fruitiers, un terrain de pétanque, un atelier et un garage. Un havre de paix complet, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Un lieu unique à vivre et à transmettre, alliant le charme de l'ancien et la douceur de vivre. Bien présenté par : Nathalie Peyraud Agent commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »