Achat Propriété à Saint joseph (974) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

1 500 000 €

2 500 €/m²

Propriété

• 600 m²

Saint joseph (974)

À Saint-Joseph, dans le secteur de Langevin, nous vous proposons une superbe propriété à vendre, située presque en première ligne face à l'Océan, à seulement 8 minutes du centre-ville. Cette résidence à vocation touristique est idéalement placée à proximité du parcours de santé de la pointe Langevin. L'environnement préservé et naturel permet de nombreuses activités en plein air autour de la rivière et de la côte sauvage, telles que le VTT, la baignade et la randonnée. La propriété, d'inspiration Méditerranéenne, s'étend sur 600 m² et se compose de 5 appartements : - Un appartement 6 pièces en RDC avec piscine et vaste patio, vendu avec travaux achevés et finitions haut de gamme. - Un appartement 4 pièces au 1er étage, aussi vendu avec travaux achevés et finitions haut de gamme. - Un appartement 4 pièces en duplex, vendu brut de second œuvre. - Un appartement 2 pièces en RDC, vendu brut de second œuvre. - Un appartement 4 pièces au RDC, également vendu brut de second œuvre. Un devis détaillé pour achever les travaux, d'un montant de 168 000 EUR, est disponible. La forte demande en location saisonnière dans cette zone, avec moins d'offres disponibles par rapport aux zones côtières de l'Ouest Réunionnais, constitue un atout stratégique. Le loyer annuel pour la location saisonnière est évalué à environ 240 000 EUR, soit une rentabilité brute de 12%. L'emprise au sol de l'édifice est de seulement 453 m² sur une parcelle constructible de 1500 m², ce qui permet d'aménager des installations de loisirs pour les voyageurs et d'accroître l'attractivité de ce lieu déjà unique. Ce bien est situé dans le département de La Réunion, en région DOM-TOM.

iad France - Alexandre Calmont vous propose une belle propriété à acheter à Saint-Joseph, La Réunion. Cet ensemble immobilier comprend une maison de 115 m², une dépendance à fort potentiel locatif et un terrain spacieux de 3416 m², offrant de nombreuses possibilités. Détails du bien : La maison offre un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et climatisée, donnant sur l'extérieur. Elle comprend trois belles chambres, toutes climatisées, avec plusieurs dressings intégrés et un agencement fonctionnel pour un quotidien facile. Emplacement idéal : - À 150 m d'altitude. - À 5 minutes du Leclerc des Terrasses et du centre-ville de Saint-Joseph. - À 15 km de la magnifique cascade de Grand Galet (Langevin). - À 20 minutes (15 km) de la plage de Grand Anse. - À 20 km du centre-ville de Saint-Pierre. - Entouré d'un environnement calme et naturel. Côté extérieur : - Espaces verts agréables avec des cocotiers et de grands manguiers. - Dépendance générant des revenus locatifs. - Grande terrasse en teck avec piscine offrant une vue imprenable sur l'océan Indien et les couchers de soleil. Ce bien représente un excellent potentiel d'investissement grâce à la vaste surface de terrain encore exploitable (division parcellaire, construction de logements, bungalows, etc.).Aucun travaux n'est à prévoir pour la maison ou la dépendance, qui génère déjà un revenu locatif conséquent en saisonnier, recherché par les touristes et les locaux le week-end. Si vous recherchez une propriété à vendre à Saint-Joseph, n'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 300 000 euros. Prix hors honoraires : 1 250 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 50 000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Alexandre Calmont, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion sous le numéro 951842756.

iad France - Marc Lauret vous propose à la vente une propriété d’exception à Saint-Pierre, La Réunion. Située dans le quartier calme et prisé de Terre Sainte, cette majestueuse demeure contemporaine d’architecte se distingue par ses volumes spacieux et son environnement agréable. Construite en 2009, la propriété à acheter à Saint-Pierre allie harmonieusement design moderne et confort. S’étendant sur plus de 250 m², elle dispose d’un seuil d’entrée impressionnant avec un séjour lumineux de 100 m², intégré à des espaces de vie conviviaux comprenant une salle à manger et un bureau, idéal pour le télétravail. La cuisine indépendante entièrement équipée mène à une mezzanine aménagée. La partie nuit se compose de trois chambres paisibles, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. À l'extérieur, la parcelle de 915 m² présente un élégant couloir de nage, parfait pour se relaxer, ainsi qu'une terrasse orientée plein Sud pour profiter du climat réunionnais. La surface habitable est rehaussée par des prestations de qualité telles que la climatisation, le raccordement à la fibre optique et un système d’alarme. Ce bien, situé dans un secteur recherché proche de toutes commodités, représente une opportunité unique sur le marché de la vente propriété à Saint-Pierre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite de cette propriété Saint-Pierre à vendre.

Coup de cœur du secteur

999 000 €

2 367 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 422 m²
• 8 chambres

À 5km de Saint joseph (974)

iad France - Delphine Borne vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - Propriété à vendre à Petite-Île, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette villa d’exception, perchée sur les hauteurs verdoyantes de Petite-Île, offre un cadre de vie alliant charme tropical et élégance contemporaine. Bénéficiant d'une vue océan panoramique, elle constitue un véritable havre de paix. Les atouts principaux : - Un vaste espace de vie de plus de 100 m², lumineux et parfaitement conçu pour recevoir. - Une terrasse panoramique avec une piscine à débordement chauffée, plongeant sur le bleu de l’océan Indien. - Six chambres, dont trois suites parentales offrant un confort optimal. - Un appartement T3 indépendant, idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs, que ce soit pour des séjours courts ou longs. - Une salle de sport équipée et un coin jacuzzi pour un moment de bien-être. - Une annexe de 60 m² à aménager selon vos envies, pouvant servir de studio, T2 pour location saisonnière, cabinet libéral ou espace professionnel. Localisation : Cette propriété est située dans un secteur authentique et préservé de Petite-Ile, harmonieusement entre nature et accessibilité, à seulement 20 minutes de Saint-Pierre et de ses plages, ainsi qu'à 1h10 de l’aéroport de Saint-Denis. Ce bien rare et complet est parfait pour un achat propriété Petite-Île, qu'il s'agisse d'une résidence principale de prestige, d'une maison d’hôtes haut de gamme, ou d'une propriété mixte habitation/professionnelle. Pour découvrir cette villa d’exception, n’hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous la présenter.

Découvrez cette propriété récente à vendre à Le Tampon, La Réunion (974), au sein de la région DOM-TOM. Située dans un cadre calme à Bois-Court, dans la Plaine des Cafres, cette maison de 2018, encore sous garantie décennale, offre environ 160 m² habitables sur un terrain de 526 m². Parfaite pour un achat propriété Le Tampon, elle combine résidence principale, investissement locatif et projet touristique de qualité.À l'étage, un appartement F4 lumineux vous attend, avec un espace de vie de 38 m², une cuisine équipée Ixina, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un balcon offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, plus de 80 m² sont aménagés en espace de loisirs avec jacuzzi, billard et table de ping-pong, offrant un potentiel d'aménagement pour un logement indépendant avec un revenu locatif estimé à 1 000 € par mois.Les extérieurs comprennent une cuisine extérieure conviviale, un portail avec pré-équipement pour motorisation et un système de vidéosurveillance. Un jacuzzi 5 places vient compléter cet ensemble. Actuellement, cette propriété est en location touristique avec un excellent taux d'occupation de 70 %.Une opportunité rare sur le marché, avec des prestations de qualité et un fort potentiel de rendement locatif.

À Bourg-Murat, au cœur de la Plaine des Cafres, se dévoile une résidence d'exception, imaginée pour celles et ceux qui souhaitent vivre autrement : dans la lumière, dans l'espace, dans un calme absolu que seule l'altitude peut offrir. Plus qu'une villa, c'est un lieu de vie inspirant, pensé pour accueillir, partager, se ressourcer et créer. Un cocon où chaque détail respire la modernité, la qualité et l'harmonie. Une architecture chaleureuse et contemporaine Avec près de 180 m² habitables, la maison offre des volumes généreux et une fluidité rare entre les espaces : Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur 3 chambres + possibilité d'une 4ᵉ Capacité d'accueil jusqu'à 10 couchages Grande hauteur sous plafond Matériaux sélectionnés pour le confort et la durabilité Atmosphère douce, moderne et apaisante Un intérieur conçu pour une vie familiale agréable, ou pour un accueil touristique haut de gamme. Un terrain exceptionnel de 1 572 m² – Un potentiel rare dans les Hauts Implantée sur une double parcelle, la propriété offre : un vaste jardin naturel, sans vis-à-vis un cadre dégagé et reposant un potentiel d'extension unique (bungalows, kiosque, spa, serre, atelier, gîte…) une ambiance « chalet contemporain » rare dans la région Ici, tout est possible : résidence principale chaleureuse résidence secondaire refuge projet touristique ambitieux lieu d'accueil, de bien-être ou de création Un confort haut de gamme pensé pour la vie en altitude Une maison qui vit avec le climat de la Plaine des Cafres : Poêles à granulés dernière génération Isolation renforcée Double vitrage Ventilation naturelle optimisée Cuisine à feu de bois (rare et chaleureuse !) Domotique, alarme, vidéosurveillance Aménagements éco-performants Le confort d'une construction moderne avec le charme d'un habitat d'altitude. Un emplacement rare, entre nature et horizons grandioses À proximité immédiate : du Piton de la Fournaise de la Cité du Volcan de panoramas exceptionnels de nombreux sentiers et espaces naturels Un lieu idéal pour les amateurs de nature, d'aventure, de climat frais et de paysages d'altitude. Un investissement rentable et évolutif La maison est déjà exploitée en location touristique à 300 €/nuit, avec une excellente attractivité auprès des visiteurs. Points forts pour investisseurs : Exploitation clés en main Revenus immédiats Emplacement stratégique pour le tourisme des Hauts Très fort potentiel d'évolution : bungalows supplémentaires, espace bien-être, micro-gîte premium… Cette propriété combine qualité de vie, rentabilité et potentiel d'expansion. Une maison différente, pour des projets différents Ce bien rare associe : le charme d'une maison d'altitude la modernité d'une construction récente un cadre de vie exceptionnel un potentiel économique réel une ambiance unique qu'on ne peut reproduire Un bien qui s'adresse à celles et ceux qui recherchent un refuge, un projet, une alternative, une expérience. Cette annonce référence 265693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr