Achat Propriété à Saint-Lys (31) : 25 annonces

À vendre, une propriété d'exception située à Saint-Lys, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. À seulement 10 minutes de Saint-Lys et 40 minutes de l'aéroport de Toulouse, ce domaine unique offre un cadre de vie paisible au cœur des vallons et des côteaux, idéal pour un projet familial ou une activité d'accueil. Cette propriété Saint-Lys à vendre comprend trois habitations distinctes qui allient charme de l'ancien et confort contemporain sur un vaste terrain de 4100 m2, richement arboré et fleuri, avec une vue imprenable à 360 degrés. La maison de maître de 470 m2, au cœur du domaine, séduit par son architecture typiquement gasconne et ses volumes généreux. Un espace de réception lumineux de plus de 100 m2 invite à la convivialité, complété par 7 chambres dont 3 superbes suites parentales. Le domaine dispose également d'une piscine parfaitement intégrée pour des moments de détente. Le pigeonnier, magnifiquement restauré, est aménagé en chambre d'hôtes de standing, offrant un cadre authentique et accueillant. La maison contemporaine de 122 m2, construite en 2013, dispose d'un espace de vie lumineux, de 4 chambres, et de prestations modernes et fonctionnelles, parfaites pour la famille ou les invités. Un hangar de 160 m2 et d'autres dépendances complètent ce bien, offrant de multiples options d'aménagement. Ce domaine est idéal tant pour une résidence familiale d'exception que pour le développement d'une activité d'accueil. Une opportunité rare d'achat propriété Saint-Lys, conjuguant charme, confort et sérénité.

Coup de cœur du secteur

174 000 €

1 359 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Lys (31)

À seulement 10 minutes de Saint-Lys, dans un paisible petit village, découvrez cette propriété de 125 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec cheminée authentique, d'un salon, d'un espace bureau, de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, cette propriété à acheter à Saint-Lys séduira les passionnés de l'ancien. Ne manquez pas cette occasion de faire un achat de propriété à Saint-Lys, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Cette propriété à vendre, située à Saint-Lys dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, offre un cadre idéal en pleine nature. À seulement 10 minutes de Saint-Lys, avec ses commerces et écoles, et à 35 minutes de l'aéroport de Toulouse, cette maison entièrement rénovée se divise en deux habitations distinctes, ainsi qu'un pigeonnier aménagé parfait pour des chambres d'hôtes et une piscine attrayante. La maison principale, d'une superficie de 470m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon spacieux de plus de 110m² avec une cheminée authentique, d'une suite complète, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle d'eau et toilettes, deux chambres, un bureau, un dressing, et une seconde salle d'eau avec toilettes. La maison secondaire, construite en 2014 et offrant 121m² habitables, dispose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, de quatre chambres dont deux suites avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes. Le pigeonnier, quant à lui, fait 46m² habitables sur trois niveaux, comprenant une entrée, une salle d'eau, une belle chambre avec toit cathédrale, et des toilettes. En complément, une dépendance semi-ouverte de 150m², un garage et un atelier viennent s'ajouter aux atouts de cette propriété. Une occasion unique pour un achat de propriété à Saint-Lys.

À la recherche d'une propriété à acheter à Muret dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette splendide demeure du XIXe siècle, située à seulement 20 minutes de Toulouse et à 25 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Ce bien rare allie authenticité, confort moderne et un potentiel de développement exceptionnel, le tout dans un cadre paisible et verdoyant dans la commune dynamique de Muret.Cette maison bourgeoise, d'environ 200 m2 habitables répartis sur deux niveaux, offre de nombreuses possibilités grâce à ses combles aménageables. L'entrée révèle un cachet historique avec de belles hauteurs sous plafond et des matériaux anciens soigneusement préservés. La propriété se compose d'une vaste cuisine équipée avec un garde-manger attenant, d'un bureau et de deux pièces à rénover qui pourraient devenir un spacieux salon/salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de plus de 17 m2, une salle de bain élégante avec baignoire, douche et dressing intégré, ainsi que des combles facilement aménageables. Un garage attenu peut également être transformé en appartement indépendant pour de la location saisonnière, un gîte ou pour agrandir l'espace habitable.Implantée sur plus de 4 hectares, cette propriété dispose de nombreuses dépendances, dont un hangar de style toulousain d'environ 200 m2. Le terrain, plat et piscinable, est pourvu de trois puits, garantissant une autonomie en eau.Pour les passionnés de chevaux, cette propriété propose des installations équestres de premier choix avec deux carrières, 22 boxes dans deux écuries équipées d'eau et d'électricité, et 12 paddocks clôturés pour une gestion optimale des chevaux.Muret, avec près de 25 000 habitants, est une ville recherchée du sud toulousain, qui offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports, centre hospitalier, équipements sportifs, gare SNCF, et un accès rapide à la rocade toulousaine. Le cadre de vie agréable et le développement économique soutenu font de cette commune un lieu idéal pour investir dans une propriété à vendre à Muret ou lancer un projet professionnel.Ce bien d'exception, alliant charme historique, prestations de qualité et emplacement privilégié, est idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les professionnels équestres.Pour organiser une visite, contactez Robin BOUCHE au 06 85 09 43 71. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mathieu Maginot vous propose: À seulement quelques minutes de Toulouse, laissez-vous charmer par cette maison de maître entièrement rénovée, nichée au cOEur d’un vaste terrain d’environ 9000 m². Cette propriété exceptionnelle allie le caractère de l'ancien au confort moderne et dispose d’une salle de réception de 80 m², parfaite pour accueillir vos événements ou créer un espace de vie supplémentaire. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 46 m², dotée d’une cheminée qui promet de belles soirées conviviales. La cuisine semi-ouverte de 26 m², parfaitement équipée, offre un espace propice à la préparation de délicieux repas, tandis qu’une arrière-cuisine de 14 m² apporte une touche de praticité. Un toilette séparé complète ce niveau. À l’étage, l’ambiance chaleureuse se poursuit avec trois grandes chambres de 26, 26 et 28 m², toutes sublimées par un plancher en chêne massif. Une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et sèche-serviette, promet confort et élégance. Un second toilette séparé est également présent pour plus de commodité. Le dernier niveau de la maison abrite un vaste plateau de 129 m² à aménager selon vos envies. Cet espace offre un potentiel infini, que ce soit pour créer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet. À l’extérieur, la détente est au rendez-vous grâce à une piscine chauffée au sel de 4x10 m. Une cuisine d’été complète ce cadre idyllique, parfait pour accueillir vos proches lors des belles journées ensoleillées. La propriété dispose également d’un garage de 70 m² et d’un atelier de 34 m², idéaux pour le rangement ou les activités créatives. Laissez-vous séduire par cette maison unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite. Cette propriété est un véritable coup de cOEur, prête à accueillir votre nouvelle vie. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente propriété Pibrac - Découvrez cette maison à vendre à Pibrac, Haute-Garonne (31820), offrant 6 pièces et 4 chambres sur un terrain spacieux de 4 000 m². Avec une superficie de 195 m² et de nombreuses dépendances, cette propriété à acheter à Pibrac dispose d'un potentiel d'agrandissement avec la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, une grande arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'un cabinet de toilettes. À l'étage, l'escalier en bois d'origine mène à un vaste palier distribuant 4 chambres spacieuses, une mezzanine et une salle de bain avec des toilettes.Les dépendances, s'étendant sur plus de 200 m², offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. ***Des travaux de remise en état sont à prévoir.***À proximité, vous bénéficierez de l'accès à des écoles maternelles et primaires en seulement 5 minutes, au lycée international de Colomiers en 7 minutes, ainsi qu'à la gare de Pibrac qui vous connecte directement à Colomiers, Toulouse et Auch en 3 minutes. L'aéroport de Toulouse-Blagnac est accessible en 20 minutes, tout comme la forêt domaniale de Bouconne, idéale pour des balades et des activités sportives en famille.Ce bien du XIXe siècle saura répondre à vos projets familiaux tout en conservant une part de son riche passé. À visiter absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel de l'énergie : montant minimum : 2807 €, montant maximum : 3797 €. Conseiller en immobilier : MWANGI Edith (EI) - RSAC : 952818482. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

iad France - Mathieu Maginot vous propose une propriété à acheter à Sainte-Foy-de-Peyrolières, située dans un environnement naturel privilégié. Cette maison de Maître des années 1850 séduira les amateurs de charme et de grands espaces. Préservant son caractère d'origine, elle comprend de nombreuses dépendances et s'étend sur un terrain de près de 3,8 hectares, déjà aménagé pour les chevaux, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour un projet familial ou pour profiter d'une vie au vert. Dès l'entrée, la maison se révèle chaleureuse avec une cuisine séparée, équipée et aménagée, favorisant la convivialité. Le séjour de 38 m², véritable pièce de vie, est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et d'un accès direct à l'extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin et de la nature environnante. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite composée d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes, pratique pour recevoir ou envisager une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et bidet, ainsi qu'un toilette indépendant. Deux belles chambres de 18 m², avec cheminées décoratives, enrichissent ce niveau tout en rappelant le cachet authentique de la maison. Une pièce d'environ 20 m² reste à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Au deuxième étage, des combles aménageables de 30 m² offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 38 000 m², créant un véritable havre pour les amoureux de la nature. De nombreuses dépendances apportent un potentiel exceptionnel : buanderie de 22 m², dépendance technique de 14 m², ainsi que six dépendances de dimensions variées, idéales pour des écuries, ateliers ou stockage. Deux carports de 35 et 150 m² permettent d'abriter vos véhicules et matériel. Une charmante mare de 180 m² complète ce cadre enchanteur. D'un point de vue technique, la maison est équipée de menuiseries bois avec simple vitrage et volets en bois. Le chauffage est assuré par géothermie avec pompe à chaleur air/eau. La production d'eau chaude provient d'un cumulus de 200 litres. La salle d'eau a été récemment rénovée. La fibre optique est installée et le bien est doté d'une alarme. L'assainissement est individuel. Cette propriété à vendre à Sainte-Foy-de-Peyrolières est idéale pour ceux qui aspirent à un environnement authentique et spacieux, à modeler selon leurs désirs. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite!

Bien le moins consommateur d'énergie

505 000 €

2 338 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 216 m²
• 5 chambres
• 

À 4km de Saint-Lys (31)

Au cœur du joli village de Sainte-Foy-de-Peyrolières, superbe maison de 216 m² restaurée avec gout offrant charme et confort. Elle propose 5 chambres, un grand séjour avec une belle cheminée et une grande cuisine .Une suite parentale , une autre SDB, un bureau, deux dressing et une buanderie complètent ce bien. Vous profiterez d'un jardin paysager avec piscine, d'une terrasse accueillante , d'une cave et d'un garage. Belle véranda récente faite il y un an. Grenier aménageable facilement et à moindre cout. Aucun travaux à prévoir. À deux pas des commerces, cette maison sans vis à vis allie charme, calme et praticité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur coup de cœur. Référence agence : 1465

POUCHARRAMET (31370), DEMEURE du 18ème de 289 m² avec 5 chambres, piscine 15x4 m et poolhouse, garage, hangar et étang sur 3 hectares de terrain. Une longue allée arborée mène à cette propriété de charme de 289 m² habitables et entièrement rénovée, véritable écrin de verdure avec vue sur les Pyrénées. Elle se compose -au rez-de-chausée- d'une cuisine ouverte sur séjour très lumineux avec cheminée et accès à la terrasse couverte, un grand salon, une belle chambre avec salle de douches, un wc independant et un cellier. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 grandes chambres, une salle de douches, un bureau, un wc. Grenier. Chauffage central avec pompe à chaleur, 16 panneaux photovoltaïques. A l'extérieur, piscine chauffée 15x4 m au sel avec volet intégré et poolhouse, un garage fermé d'environ 100 m² avec atelier, un vaste hangar et un étang sur un terrain arboré de 30345 m². DPE : B (99 kWh/m²/an) - GES : B (4 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 720 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat Exclusif réf : 439593. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EN EXCLUSIVITÉ - À seulement 5 minutes de L'ISLE-JOURDAIN, découvrez cette propriété L'Isle-Jourdain à vendre, un lieu idéal pour vivre et entreprendre. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel et sans nuisance, cette authentique maison gasconne T5 d'environ 180 m2, agrémentée d'un pigeonnier, d'éléments anciens et d'une grange, offre un ensemble plein de caractère. Située au bout d'une impasse, au cœur de la campagne du Gers, elle est implantée sur un terrain plat de 80 000 m2, entourée de champs. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une spacieuse entrée de 24 m2 qui mène à un salon lumineux de 33 m2, exposé plein sud et doté d'une magnifique cheminée en pierre. Vous y trouverez également une grande cuisine séparée et équipée, trois chambres confortables de 14 à 17 m2, deux salles d'eau, un WC, une buanderie, un garage et une pièce annexe de 37 m2 à rénover, idéale pour divers projets (atelier, logement indépendant, salle de loisirs, etc.). À l'étage, l'espace nuit se compose d'une quatrième chambre, de deux pièces pouvant servir de bureau ou de dressing, d'un WC et de combles aménageables de 60 m2. La maison bénéficie de belles prestations : chauffage gainable par pompe à chaleur, double vitrage, toiture récemment refaite et assainissement conforme. Peu énergivore, elle affiche un DPE classé C et A. Le tout sur environ 8 hectares, parfaitement adaptés à un projet équestre, de maraîchage, d'accueil rural ou toute activité liée à la nature. Un bien confidentiel, idéal pour conjuguer qualité de vie et projet de vie.

iad France - Macha Bezard vous propose: Plongez dans l’histoire et laissez-vous séduire par cette demeure du XVIIIe siècle d'une surface habitable de 330m2, enrichie par 150m2 de surfaces additionnelles aux multiples possibilités d'aménagement. Nichée au cOEur d’un parc clos de 1775m², cette propriété d’exception construite dans les années 1700 est entourée d'arbres centenaires, offrant un cadre privilégié. Authenticité et Caractère : À chaque pas, vous découvrirez des éléments d’époque qui font tout le charme de cette demeure : briquettes foraines, poutres apparentes, tomettes traditionnelles et colombages se marient harmonieusement pour créer une atmosphère chaleureuse. Une enveloppe travaux de rénovation sera à prévoir pour rendre la maison habitable, tel qu'une installation de système de chauffage, le changement des menuiseries en double vitrage, le réfection du système d'assainissement etc... ainsi que de rafraichissement dans certaines pièces. Vous découvrirez au rez-de-chaussée: Un grand salon, orné d'une vaste cheminée, idéal pour des soirées au coin du feu, une salle à manger, sublimée par une seconde cheminée imposante, parfaite pour accueillir vos réceptions. Une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine. Une grande bibliothèque, qui pourrait facilement devenir une suite parentale ou un grand bureau . Une chambre, une salle de bain, une buanderie, une chaufferie ainsi qu' un vaste garage complètent ce niveau. La propriété dispose également d’un vaste atelier, (ancien chai ) offrant un potentiel rare et exceptionnel. Grâce à ses volumes généreux, cet espace peut être entièrement repensé pour accueillir un atelier d’artiste ou d’artisan, un espace bien-être avec spa, sauna ou piscine intérieure et pool house, une salle de réception ou de loisirs, un home cinéma, une salle de sport, un bureau ou espace de télétravail indépendant, un studio photo ou musical, une galerie privée, un logement indépendant, un espace professionnel ou libéral, ou encore un lieu dédié à l’événementiel. Accédez au premier étage par un superbe escalier en bois massif, habillé de briquettes foraines et de colombages, et découvrez cinq chambres lumineuses, chacune unique, dont certaines avec cheminée. Un escalier supplémentaire mène à un vaste grenier prêt à être transformé en espace de vie, salle de jeux ou encore atelier créatif. Des possibilités infinies : Cette demeure est idéale pour une grande famille à la recherche d’espace et de sérénité ou une famille intergénérationnelle, mais elle se prête également à des projets d’investissement pour la création de plusieurs appartements, de chambres d'hôtes ou d’un lieu de réception ou bien une maison de santé. Un cadre enchanteur : Profitez du parc et de ses arbres majestueux, parfaits pour se détendre ou organiser des événements en plein air. Cette magnifique demeure vous attend pour réecrire le prochain chapitre de son histoire. Un lieu rare, au portes de Toulouse qui n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ROQUETTES (31120), dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Ancienne métairie des Chartreux du 18ème siècle, cette demeure de charme a été entièrement rénovée et dispose d'une piscine de 10x5 m, d'un bâtiment annexe de 200 m² et d'un vaste garage. Le tout est niché au cœur d'un parc arboré et paysagé, entièrement clos, d'une superficie de 3029 m². La propriété, offrant une généreuse surface habitable de 315 m², se compose de 10 pièces, incluant un hall d'entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une salle de bains, 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douches, ainsi qu'une salle polyvalente impressionnante de 45 m². Un grand garage attenant de 95 m² et une dépendance à étage d'environ 200 m² complètent ce bien. Les toitures ont été entièrement refaites et isolées en 2010 (maison) et 2016 (dépendance), et la propriété comprend du double vitrage ainsi que le chauffage central au gaz de ville. Classe énergie : C (177 Kwh/m²/an) - GES : C (21 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 et 4930 euros au 01/07/2024. La piscine est au sel et est équipée d'un volet motorisé. Vous bénéficierez également d'une alarme et d'un portail électrique, ainsi que d'un potager et d'un puits. Le prix de vente de cette propriété à acheter à Roquettes est de 998 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat de propriété à Roquettes, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN, agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison de Maître, datant de 1865, située dans un charmant village du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, entièrement rénovée et baignée de lumière, offre des vues imprenables sur les collines gersoises et les Pyrénées, tout en étant sans vis-à-vis. Le terrain clos de 8.000m² est agrémenté de cèdres centenaires, platanes, chênes, tilleul et arbres fruitiers. Avec une surface habitable de 240m² de plain-pied, la maison dispose d'une belle hauteur sous plafond, de balcons sur trois côtés et de grandes fenêtres qui garantissent luminosité et confort. L'intérieur se compose d'un vaste séjour traversant de 43m², d'un salon bureau avec cheminée, d'une salle à manger également avec cheminée, d'une cuisine repas aménagée, d'un cellier, d'un vestiaire, d'un toilette séparé, ainsi que de quatre chambres, y compris une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une buanderie, une salle de bains, et une salle d'eau avec toilette viennent compléter ce niveau. Au-dessus, un grand grenier de 280 m², éclairé par de nombreuses fenêtres en double vitrage, est prêt à être aménagé. En annexe, vous trouverez un studio avec salle à manger d'été et cuisine aménagée, un atelier, une grande dépendance fermée, et une écurie de plein pied avec piscine extérieure. Pour le stationnement, un abri pour une voiture et une aire capable d'accueillir plus de 8 véhicules sont également disponibles. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Samatan.

Domaine d'exception à vendre à PINSAGUEL, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette superbe propriété de prestige, rare sur le secteur, se situe au bord de la Garonne et offre un cadre naturel privilégié. Elle comprend une maison de maître élevée sur cave, comprenant un rez-de-chaussée, deux étages et des greniers, ainsi que de nombreux bâtiments d'exploitation et d'habitation, un parc, un jardin et des terres.La surface habitable est très généreuse, équipée d'une grande hauteur sous plafond, mettant en avant le charme de l'ancien avec son parquet massif, son carrelage d'époque et ses cheminées en granit. Le sous-sol mesure 377,6 m². Au rez-de-chaussée, de 209,75 m², vous trouverez un vaste dégagement, un bureau, un salon lumineux de plus de 70 m², une cuisine de 43 m², un bureau de 30 m² et des WC. La véranda de 134,39 m² dispose d'une immense cheminée et offre une vue sur le terrain arboré. Au premier étage, de 202,55 m², se trouvent 5 chambres, 3 salles de bains, 2 WC ainsi que deux pièces de 34 et 23 m². Le deuxième étage, de 103,83 m², comprend 2 chambres, des WC, et 3 combles aménageables. L'emprise bâtie est de 1028 m².Parmi les dépendances extérieures, vous trouverez un clapier de 15 m², un garage de 30 m², un second clapier de 17 m², une surface ouverte de 14,46 m², une grange de 30 m² et un chenil, totalisant 107,16 m². Ce terrain exceptionnel s'étend sur 248 000 m², dont un parc très arboré avec des arbres centenaires d'environ 25 000 m².Cette demeure de caractère présente un fort potentiel, avec de gros travaux à prévoir, idéale pour un projet familial, d'exploitation ou comme résidence de prestige.Pour un achat propriété PINSAGUEL, contactez Sébastien BORG (EI), Agent Commercial, RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Coeur de PORTET-SUR-GARONNE (31120), au calme et sans vis-à-vis, superbe MAISON TOULOUSAINE du 19ème siècle de 187 m² habitables avec bâtisse attenante de 140 m² et garage de 32 m² sur terrain arboré et paysagé clos de 1100 m². Charme et authenticité pour cette demeure composée, au rez-de chaussée, d'une jolie entrée, un salon très lumineux donnant sur le jardin, une salle à manger avec cheminée, une cuisine avec espace repas et terrasse, un wc indépendant, une buanderie et l'accès au garage. A l'étage, 4 belles chambres de 23m², 14m², 27m² et 18m² avec 4 salles de bains. Dressings et nombreux rangements. LE PLUS : la bâtisse attenante et communicante de 140 m² (2 plateaux de 70 m²), en bon état, avec coin douche, escalier intérieur, offre de multiples possibilités d'aménagement. A l'extérieur, beau jardin arboré entièrement clos et sans vis-à-vis. Chauffage central au gaz de ville. DPE : E (243 kWh/m²/an) - GES : E (53 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3890 euros et 5310 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 850 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 427542 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À saisir, cette propriété à vendre située à Garac, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 40 minutes à l'ouest de Toulouse, ce domaine exceptionnel comprend deux maisons, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Vous y trouverez des séjours, des salles à manger-cuisines, des bureaux, ainsi que 9 chambres, 3 salles d'eau et douches communes, et 5 toilettes. Le domaine dispose également d'un grenier, d'une terrasse, de 3 appartements T2, d'une écurie, de 12 box, d'un ancien studio, d'une sellerie, d'un club house et d'un manège couvert, le tout sur un terrain de 4 hectares attenant avec puits et source.La première maison, une Maison de Maître datant du début du XIXème siècle, vous accueille avec un hall-couloir de 12 m². À gauche, une chambre communicante avec un salon chaleureux et une cuisine, tous deux donnant sur le jardin. À droite, un grand salon-salle à manger de 50 m². À l'étage, 4 grandes chambres et une terrasse couverte de 19 m². Un grenier de 150 m² est également disponible pour des projets d'aménagement.La seconde maison, lumineuse, offre un espace de vie spacieux avec un séjour-salon et une cuisine américaine. À l'étage, vous retrouverez 4 grandes chambres et une salle d'eau. Un gîte de 168 m², comprenant 3 appartements T2, est attenant à cette maison.Les installations équestres consistent en des écuries, des box et un manège, tout cela dans un cadre naturel propice à des projets équestres. Le toit en tuiles canal et la construction en pierre garantissent l'authenticité de ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété dans la région de Garac représente une belle opportunité d'achat pour les passionnés de nature et d'authenticité. Ne manquez pas cette chance de réaliser l'achat de votre propriété à Garac.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Levignac, en Haute-Garonne, au cœur de la charmante région Midi-Pyrénées. Dès l'entrée, une large allée vous conduit au centre d'un parc arboré s'étendant sur 2,4 hectares. Ce château au style Napoléon III, idéalement situé à seulement 30 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et à 45 minutes du centre-ville de Toulouse, offre plus de 480 m² de surface habitable. Harmonisant le charme d'origine et des rénovations contemporaines, cette propriété à acheter à Levignac comprend quinze pièces, dont cinq chambres, dont trois suites avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également un salon télévision, un salon de réception, une salle de billard, des bureaux et une bibliothèque. Cette propriété allie un cadre de vie familial confortable et un fort potentiel pour de l'exploitation événementielle.

RETOUR À LA VENTE SUITE REFUS DE PRÊT. Cette propriété à vendre à Tournefeuille, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, est une maison charmante située dans un quartier résidentiel très recherché. Offrant un véritable cocon de tranquillité, elle est idéale pour ceux qui recherchent le calme à proximité des commodités urbaines. Construite en 1984, elle allie une architecture traditionnelle à un confort moderne. D'une superficie habitable de 137 m², vous serez accueilli dans un espace de vie spacieux et lumineux de 58 m², agrémenté d'une cheminée et d'une vue sur la piscine. La cuisine ouverte sur le séjour donne un accès direct au jardin et à la piscine. Cette maison quatre faces comprend une grande chambre avec rangement au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC attenants. La partie nuit est pensée pour le bien-être de chacun. À l'étage, deux chambres généreuses avec rangements intégrés vous attendent, accompagnées d'une salle de bain et de WC séparés. Les combles aménagés peuvent être utilisés comme chambre d'amis, bureau ou salle de jeux. Vous bénéficierez également d'une place de parking intérieure avec portique électrique. Cette propriété à acheter à Tournefeuille est une opportunité rare, idéale pour les familles ou ceux en quête d'un havre de paix, à seulement 10 minutes des sites d'AIRBUS. Ne laissez pas cette perle rare vous échapper ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.Ses atouts incontournables :- PISCINE PLEIN SUD AVEC ABRIS- STORE BANNES- CALME- ALARME- VOLETS ROULANTS- CONVECTEUR À INERTIE- DOUBLE VITRAGE- CHEMINÉE- PORTIQUE ÉLECTRIQUE- GARAGE DE 18 M²- COLLÈGE LABITRIECette annonce référence 307580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BABACAR KANE (EI), immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88011128100015.Prix du bien : 399 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024.Score DPE : 229 kWhEP/m²/an.Score GES : 7 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À SAINT-THOMAS – PRESTIGE – CADRE IDYLLIQUE – JARDIN EXOTIQUEÀ vendre à Saint-Thomas, dans le département de la Haute-Garonne (31) en région Midi-Pyrénées, découvrez cette authentique maison de maître, « L'Ostau Deu Liri », datant de 1637. Avec ses 240 m², cette propriété rare vous offre une atmosphère chaleureuse et apaisante, parfaitement restaurée tout en préservant son charme historique.Dès l'entrée, le hall traversant, pavé de carreaux de terre cuite et protégé par de magnifiques vantaux Napoléon III, vous dévoile un espace accueillant. La cuisine-salle à manger familiale de 27 m², au cœur de la maison, est dotée d'une imposante cheminée du XVIIème siècle, créant un environnement idéal pour des moments de partage. Une cuisine équipée attenante et un cellier avec WC renforcent le confort de ce lieu de vie.Le salon de musique, avec ses éléments d'époque Louis XV, et le salon principal de 30 m² avec vitraux Napoléon III vous séduiront avec leur ambiance raffinée. Un majestueux escalier en chêne vous mène à l'étage où trois chambres, chacune avec un univers singulier, vous attendent, accompagnées de deux pièces d'eau fonctionnelles.Les combles aménageables offrent une belle opportunité pour un espace de loisirs ou bureau, tandis qu'une dépendance de 20 m² peut devenir un atelier ou un espace de loisirs. Le jardin paysager de 180 m², orné de palmiers et citronniers, est parfait pour profiter des journées ensoleillées.Cette propriété à acheter à Saint-Thomas est un véritable témoignage de l'histoire avec un équilibre harmonieux entre patrimoine et modernité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de maître d'exception.Visite 3D disponible sur demande. Plus de détails sur mon site. Les honoraires sont à charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Jean-Antoine POCINHO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) au 07 81 31 15 14 (réf. 591286).

Située à Cugnaux, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison lumineuse de 113 m² représente une opportunité idéale pour un achat de propriété à Cugnaux. Offrant un style de vie serein et convivial, cette propriété à vendre allie élégance et confort. Composée de 5 pièces spacieuses, elle s'ouvre sur une terrasse accueillante et propose également plusieurs emplacements de stationnement. Construite en 1997, cette maison NON MITOYENNE constitue un équilibre parfait entre le confort moderne et le charme traditionnel. À l'entrée, vous trouverez un vaste séjour avec climatisation réversible, une cuisine accédant à un jardin orienté plein sud, ainsi que deux grandes chambres avec placards, une salle de bain et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble. Un garage de 17 m² et une buanderie sont également à votre disposition pour optimiser votre aménagement. Sans frais de copropriété, cette propriété à acheter à Cugnaux est pleinement prête à accueillir votre famille. Pour organiser une visite, contactez le 06.37.53.68.65. Cette annonce, référence 296502, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BABACAR KANE (EI), immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88011128100015. Prix du bien : 335 000,00 € (honoraires d’agence à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 - Score DPE : 164 kWhEP/m²/an - Score GES : 29 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700,00 € et 2380,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

850 000 €

4 474 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Lys (31)

Située en plein coeur de Portet-sur-Garonne, cette magnifique maison toulousaine du XIX siècle allie le charme de l'ancien à un cadre de vie privilégié, sur une parcelle de 1 100 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par son authenticité et son architecture typique, empreinte de l'histoire locale. Un bien rare, niché dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes de Toulouse et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, espaces verts... Avec une surface habitable de 190 m2 (loi Carrez) et 380 m2 au sol répartis sur deux niveaux, cette demeure offre de belles possibilités, que ce soit pour une famille, un couple en quête d'espace, des professions libérales, un projet de cohabitation familiale ou un investisseur avisé. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante dessert : une cuisine avec espace repas, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale avec cheminée et récupérateur de chaleur, un accès direct au cellier/garage. À l'étage : Quatre grandes chambres, toutes avec leur propre salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations intérieures soulignent le caractère unique de la maison : poutres apparentes, tomettes au sol, hauteur sous plafond généreuse... Un intérieur élégant, empreint d'une authenticité rare. À l'arrière, la façade en briques foraines et galets de Garonne incarne toute la richesse du patrimoine toulousain. Un fort potentiel à exploiter Une dépendance de 140 m2 ainsi qu'un ancien chai offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : logement supplémentaire, bureaux, atelier ou espace de loisirs, selon vos besoins et vos projets. Un extérieur propice à la détente Le vaste jardin arboré , agrémenté d'une terrasse et d'un barbecue, est une véritable invitation au calme et à la convivialité. Espace piscinable, rare en milieu urbain, et murs en briques foraines renforcent le charme de cet écrin préservé.

Prix au m² le plus bas

625 000 €

727 €/m²

Propriété

• 21 pièces
• 860 m²
• 19 chambres
• 

À 16km de Saint-Lys (31)

Rare opportunité à saisir pour les investisseurs ou ceux souhaitant un projet hôtelier d'envergure. Située dans le village prisé de Lévignac, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété Lévignac à vendre, un château du XIXe siècle, se distingue par son charme authentique, ses volumes généreux et son fort potentiel. S'étendant sur 860 m² habitables, cette propriété offre un cadre idéal pour des projets haut de gamme tels qu'un hôtel, des chambres d'hôtes, un lieu de réception, ou une résidence de luxe. Elle se compose de : - 19 chambres spacieuses - Un salon et un séjour lumineux, accompagnés d'une cuisine avec accès à une véranda - De superbes vues sur un parc privé de 2 hectares, arboré et entièrement clos En prime, un demi-sous-sol parfaitement aménageable, idéal pour y créer des espaces bien-être ou d'autres installations visant à maximiser la rentabilité. Profitez d'un cadre paisible en pleine nature, tout en étant à proximité des commodités et de Toulouse. Ce bien d'exception, à fort potentiel, est parfait pour un projet ambitieux. Pour en savoir plus sur cette vente propriété Lévignac ou organiser une visite, contactez-moi. Prix : 625 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE F, GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 20 930 et 28 370 euros, indexées à l'année 2024. Logement à consommation énergétique excessive. Pour réaliser votre projet, contactez Philippe JADOUIN au 0646772662 ou par mail à ph.jadouin@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Philippe JADOUIN, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 429825. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une propriété à acheter à Muret dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette splendide demeure du XIXe siècle, située à seulement 20 minutes de Toulouse et à 25 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Ce bien rare allie authenticité, confort moderne et un potentiel de développement exceptionnel, le tout dans un cadre paisible et verdoyant dans la commune dynamique de Muret.Cette maison bourgeoise, d'environ 200 m2 habitables répartis sur deux niveaux, offre de nombreuses possibilités grâce à ses combles aménageables. L'entrée révèle un cachet historique avec de belles hauteurs sous plafond et des matériaux anciens soigneusement préservés. La propriété se compose d'une vaste cuisine équipée avec un garde-manger attenant, d'un bureau et de deux pièces à rénover qui pourraient devenir un spacieux salon/salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de plus de 17 m2, une salle de bain élégante avec baignoire, douche et dressing intégré, ainsi que des combles facilement aménageables. Un garage attenu peut également être transformé en appartement indépendant pour de la location saisonnière, un gîte ou pour agrandir l'espace habitable.Implantée sur plus de 4 hectares, cette propriété dispose de nombreuses dépendances, dont un hangar de style toulousain d'environ 200 m2. Le terrain, plat et piscinable, est pourvu de trois puits, garantissant une autonomie en eau.Pour les passionnés de chevaux, cette propriété propose des installations équestres de premier choix avec deux carrières, 22 boxes dans deux écuries équipées d'eau et d'électricité, et 12 paddocks clôturés pour une gestion optimale des chevaux.Muret, avec près de 25 000 habitants, est une ville recherchée du sud toulousain, qui offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports, centre hospitalier, équipements sportifs, gare SNCF, et un accès rapide à la rocade toulousaine. Le cadre de vie agréable et le développement économique soutenu font de cette commune un lieu idéal pour investir dans une propriété à vendre à Muret ou lancer un projet professionnel.Ce bien d'exception, alliant charme historique, prestations de qualité et emplacement privilégié, est idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les professionnels équestres.Pour organiser une visite, contactez Robin BOUCHE au 06 85 09 43 71. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Vieille-Toulouse, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Avec ses 442 m² entièrement sécurisés, cette demeure se niche dans un parc paysager de 10 200 m², offrant un cadre de vie privilégié. Conçue avec des matériaux rares et authentiques venus des États-Unis, d'Israël, d'Inde, d'Asie, du Brésil et du XVIIIe siècle, cette propriété se distingue par sa qualité et son élégance. Composition de la propriété : - 442 m² habitables comprenant la maison principale et deux logements indépendants : - Un studio en duplex de 42 m² - Un appartement T2 de 50 m² - Une pièce de vie spacieuse de 104 m² avec une hauteur sous plafond atteignant 3,4 m - 6 chambres, 3 salles de bains, 3 salles d’eau, salle de sport, cave à vin - Terrasse de 265 m², dont 70 m² couverts Espace bien-être & extérieurs : - Piscine chauffée avec plage de sable de 90 m² - Balnéothérapie et nage à contre-courant - Pool house et cuisine d’été - Parc arboré de plus d’un hectare - Garage pouvant accueillir 4 voitures Atouts rares : - Propriété entièrement sécurisée - Matériaux nobles et éléments architecturaux d’exception - Bien vendu avec des parts sociales du Golf de Vieille Toulouse Cette propriété à acheter à Vieille-Toulouse est une véritable rareté sur le marché.