Achat Propriété à Saint-Sauveur-sur-Ecole (77) : 90 annonces

Prix au m² le plus bas

409 000 €

2 673 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 153 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Sauveur-sur-Ecole (77)

À 5 minutes de Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le charmant village de Saint-Sauveur-sur-École, je vous propose à la vente cette élégante maison de maître, idéalement située sur un terrain arboré de 505 m². Cette propriété Saint-Sauveur-sur-École à vendre vous séduira dès l'entrée avec son double séjour traversant de 40 m², baigné de lumière, et agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante de 15 m² entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une belle chambre d'environ 15 m², parfaite pour une vie de plain-pied, et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit est composé de quatre chambres spacieuses (9 m², 14 m², 15 m² et 16 m²), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez aussi une salle d'eau avec espace dressing, une salle de bains, et des WC indépendants, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Une cave et un grenier aménageable viennent compléter ce bien. Cette propriété à acheter Saint-Sauveur-sur-École allie charme, volumes généreux, luminosité et cachet, idéale pour une famille en quête d'authenticité et de confort. Les atouts : maison pleine de charme avec de beaux volumes, arrêt de bus pour le collège à moins d'une minute, école élémentaire proche, cave + grenier, terrain fonctionnel. Cette annonce est référencée 318114 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Fiona Picart, immatriculée au RSAC de Melun (77000). Prix du bien : 409 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : DPE réalisé le 21/01/2026, score DPE : 318 kWhEP/m²/an, score GES : 12 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3830,00 € et 5240,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'exception en bord de Seine Idéalement située au cœur de la très prisée résidence du Lac de la Guiche, dans l'une des rues les plus recherchées, découvrez cette superbe maison de 185 m² environ sur sous-sol total aménagé et grenier aménageable, offrant un cadre de vie rare et privilégié. La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec la Seine en façade avant qui offre la possibilité d'installer un ponton privé afin d'accueillir un bateau et profiter pleinement de balades fluviales. Les lacs de la Guiche en façade arrière avec un portillon privé permettant également un accès direct au chemin de promenade autour des lacs de la Guiche, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Au rez-de-chaussée : une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant séjour et salle à manger avec cheminée, une suite parentale, une cuisine indépendante, une belle véranda exposée plein sud, face à la piscine, un accès direct au sous-sol. Le sous-sol comprend : un dégagement, une cave à vin, un cellier, un atelier, une buanderie, un double garage, ainsi qu'une chambre d'appoint d'environ 18 m². À l'étage : une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une pièce d'eau sur le palier. Combles aménageables offrant un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une grande pièce de vie ou deux belles chambres supplémentaires. Le terrain, parfaitement proportionné, d'une superficie de 1 451 m², offre un cadre agréable et entièrement aménagé. Il accueille une belle piscine chauffée ainsi qu'un abri de jardin, idéal pour le rangement ou les équipements extérieurs. La propriété est entièrement close, garantissant intimité et sécurité. En façade avant, deux portails et un portillon permettent un accès pratique à la propriété et offrent plusieurs possibilités de stationnement : Deux véhicules dans le garage, un véhicule supplémentaire dans l'allée avec la possibilité d'accueillir également un camping-car, un autre véhicule ou un bateau. À l'arrière du jardin, un portillon privatif donne accès directement à l'extérieur, apportant un confort supplémentaire pour les promenades ou les accès piétons. Cette propriété rare combine volumes généreux, emplacement exceptionnel et fort potentiel d'aménagement, dans un environnement calme et très recherché. Une opportunité unique dans la résidence du Lac de la Guiche – à découvrir sans tarder. Référence agence : 3704

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une propriété située au cœur de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette élégante propriété bourgeoise d'environ 308 m² dispose d'un jardin paysager de 912 m², ainsi qu'un double garage et un atelier. Idéalement située dans un quartier prisé, cette demeure allie charme de l'ancien et prestations de qualité, à proximité des commerces, des écoles et de la forêt domaniale. En entrant, vous découvrirez des carreaux de ciment, des cimaises et des doubles portes qui incitent à explorer davantage. La cuisine à l'anglaise, spacieuse, s'ouvre sur une pièce à vivre de 60 m² avec cheminée fonctionnelle et parquet en point de Hongrie. Le salon, agrémenté d'une cheminée en marbre et de moulures, bénéficie d'une belle rosace au plafond. Les pièces de réception sont baignées de lumière grâce à leur double exposition sur le jardin et sont prolongées par une véranda de style Napoléon III de 31 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Le premier étage comprend une suite parentale spacieuse de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative, accompagnée de deux autres chambres avec rangements. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, deux salles d'eau et une superbe lingerie buanderie. En rez-de-jardin, une grande pièce à vivre avec tomettes anciennes et plafonds en briques offre un espace dédié aux loisirs. À l'extérieur, le jardin paysager, clos de murs, est conçu par Jardins Intemporels avec deux terrasses dont une en pierre de Bourgogne, accueillant plusieurs lieux de repos. Un double garage, un stationnement intérieur avec portail électrique et un atelier complètent ce bien. Cette propriété bourgeoise est rare en centre-ville et idéale pour une famille !

EXCLUSIVITÉ À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette propriété équestre de 420 m2 habitables est à vendre. Située dans un charmant village au coeur de la forêt de Fontainebleau, elle se trouve à seulement 15 minutes du Grand Parquet et à 1 heure de Paris. L'habitation principale se compose d'une vaste pièce de vie de 90 m2 orientée plein sud, accompagnée d'un bar, d'une cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur le manège. Une cuisine spacieuse de 26 m2, une arrière-cuisine avec chambre froide, un bureau, ainsi que des sanitaires et douches homme/femme, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une suite parentale de 40 m2 avec salle de bains, toilettes et terrasse privée. En complément, la propriété propose deux appartements identiques d'environ 50 m2, dotés d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et chacun de leur terrasse privative. La zone dédiée aux installations équestres comprend 41 boxes, un manège éclairé de 42 m x 22 m avec sol fibré et tribune, une carrière de 100 m x 40 m éclairée et équipée d'un arrosage, ainsi qu'un marcheur pour 4 chevaux. De plus, il y a 3 selleries, 2 douches, une salle de soins/maréchalerie, une graineterie, un atelier, des réserves et 4 paddocks ombragés. Un parking spacieux est également disponible, et l'accès direct à la forêt de Fontainebleau ajoute une touche appréciable à cette vente de propriété Fontainebleau.

Coup de cœur du secteur

2 690 000 €

2 242 €/m²

Propriété

• 20 pièces
• 1 200 m²
• 10 chambres
• 

À 15km de Saint-Sauveur-sur-Ecole (77)

Magnifique propriété à vendre à MAINCY, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Située à seulement 3 km du château de Vaux le Vicomte, cette somptueux Manoir du XIXe siècle surplombe un parc paysager de 3.5 hectares. Parfaitement rénové avec des matériaux de grande qualité, le Manoir de plus de 500 m2 habitables comprend 6 chambres, une double réception, une bibliothèque et une cuisine équipée. La dépendance directoire de 750 m2 ajoute un charme majestueux à l'ensemble, avec ses grandes pièces de réception. Le parc entièrement clos de murs comprend une piscine, une maison d'amis rénovée, une orangerie, un verger, une volière, un tennis et un bassin avec pont. Idéal pour des événements familiaux ou privés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété MAINCY!

IB Immobilier vous présente, à FONTAINEBLEAU (77300), au cur d'un environnement résidentiel de qualité architecturale, une PROPRIETE ART NOUVEAU. Nichée à proximité du centre-ville, des écoles et de la forêt de Fontainebleau, cette demeure ART NOUVEAU de 302.95 m² habitables, classée Remarquable offre une rare opportunité de vivre dans un cadre chargé d'histoire et de charme. Construite par le célèbre architecte Jules VIATTE au début du XXe siècle, qui y a lui même logé, également reconnu en tant que peintre et graveur, cette propriété a préservé avec soin tous les éléments caractéristiques de l'Art Nouveau. Dès l'entrée, l'atmosphère d'antan vous enveloppe avec un somptueux vitrail représentant un oranger. Les espaces de vie de la propriété comprennent de MAGNIFIQUES PIECES DE RECEPTION, baignées de lumière naturelle, ornées de moulures et de corniches qui ajoutent une touche de raffinement et d'élégance intemporelle. Un SALON signé par l'artiste peintre Paul TAVERNIER, une SALLE A MANGER et un ATELIER avec son puit de lumière et sa baie vitrée offrent une diversité d'ambiance. Un très bel ESPACE BUREAU avec sa cheminée et sa mezzanine donnant accès au toit terrasse de 36.83 m² ainsi qu'une cuisine. Depuis le salon, ouvrez une porte, descendez quelles marches et vous découvrirez un espace de 30 m² à réaménager en CUISINE DINATOIRE. Au premier étage, TROIS CHAMBRES dont une avec accès au toit terrasse et deux salles de bains avec WC. Au deuxième étage, DEUX CHAMBRES, une salle de bains avec WC et un grenier. Le sous-sol, véritable extension fonctionnelle, comprend une buanderie, un WC, une cuisine, une chaufferie, une cave, un bureau et deux pièces à définir selon vos besoins et préférences. Cette propriété unique offre une opportunité de fusionner le charme de l'histoire avec le confort de la vie urbaine, à deux pas du coeur de ville. Petite note d'histoire : L'architecte et peintre Jules Viatte, disciple d'Eugène Grasset, s'installe à Fontainebleau à la fin des années 1890, prenant en charge des projets de construction significatifs pendant une période d'essor architectural dans la ville. Il réalise plusieurs propriétés à Fontainebleau, dont la maison Pierrotet, édifiée pour la famille Javal en 1901. Classé aux bâtiments remarquables, cette oeuvre d'Art nouveau illustre le style qui lui est cher. Notes techniques : travaux de rénovation à prévoir, huisseries bois simple vitrage, chauffage au gaz à air pulsé avec trappes dans le sol. À seulement 3 minutes à pied, l'arrêt de bus puis à 18 minutes de la gare de Fontainebleau/Avon. Cette PROPRIETE offre tout un ART DE VIVRE dans un quartier recherché pour son élégance, sa proximité des écoles, du coeur de ville commerçant et de la forêt.. Votre contact Marielle DELLOYE BALOUZAT : 06 08 47 82 46/01.60.74.56.40 - marielle@ibimmobilier.fr

iad France - Fabienne Bompoint vous propose : FONTAINEBLEAU / AVON. Cette propriété bourgeoise du XIXe siècle est située sur un terrain de 1.320 m² et offre 450 m² habitables, avec un grand espace de stationnement accessible par un portail automatisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux de 42 m², deux chambres spacieuses (21 m²), une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Un bel escalier mène aux deux étages supérieurs où se trouvent sept chambres. Au rez-de-jardin, un appartement T3 avec entrée indépendante vous attend, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un salon, un séjour donnant sur une terrasse privative, une lingerie/buanderie et une chaufferie. Les atouts de cette propriété à acheter à Avon comprennent sa localisation entre le centre-ville de Fontainebleau et la gare, avec un accès rapide à Paris Gare de Lyon en 40 minutes. Les éléments d'origine, tels que le parquet, les moulures et les cheminées, ont été soigneusement préservés. La chaudière au gaz à condensation de marque VIESSMANN est classée DPE E. Cette propriété en vente à Avon offre de nombreuses possibilités : bureaux, cabinet médical, professions médicales ou coliving pour étudiants, ou bien votre résidence familiale. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules à l'arrière de la propriété, avec un accès par un portail électrique. À noter : possibilité de détacher un terrain constructible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fabienne Bompoint, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, propriété unique à Héricy, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cette maison individuelle de caractère, érigée sur les fondations du Château de La Brosse, offre environ 167 m2 habitables, répartis sur trois niveaux et comprenant 7 pièces, dont 5 chambres. Construite en 1881 dans un style mansard élégant, elle se distingue par ses grandes pièces et sa belle hauteur sous plafond, créant ainsi des volumes de vie agréables. Le terrain spacieux d'environ 4000 m2, en partie constructible, ouvre la voie à de nombreux projets. La maison comprend une salle de bains, deux salles d'eau, trois WC, ainsi qu'un grand sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Les familles pourront apprécier sa proximité avec l'école élémentaire Jean Carcy, située à environ 700 m, ainsi qu'une école primaire publique à proximité, facilitant le quotidien avec les enfants. Pour les détails techniques : Taxe foncière de 2359 €, DPE de classe D, chauffage au gaz avec système combiné pour l'eau chaude. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour toute information ou pour envisager un achat de propriété à Héricy, n'hésitez pas à contacter Zefir pour organiser une visite.

Saisissez votre seconde chance ! Cette magnifique propriété revient sur le marché avec un prix réajusté. Un cadre de vie exceptionnel, exposé Plein Sud, idéalement situé à seulement 35 min de Paris (Gare de Bois-le-Roi). ​ Un Cœur de Vie Chaleureux & Intime ​Le rez-de-chaussée propose des espaces aux ambiances distinctes : ​Le Salon Cocooning : Un séjour chaleureux avec sa cheminée, idéal pour se détendre au calme. ​La Grande Véranda : Véritable bain de soleil exposé Plein Sud, elle offre un espace de vie indépendant et une vue panoramique imprenable sur le jardin. C'est la pièce parfaite pour vos repas face à la nature. ​Une grande cuisine dînatoire, une vaste chambre spacieuse, une salle d'eau et des WC indépendants. ​L'étage de caractère : On y retrouve l'authenticité des poutres avec une grande suite parentale (salle d'eau/WC) et une troisième chambre avec dressing. ​ Un Jardin 'Zen' aux Multiples Facettes ​Le terrain de 1 543 m² entièrement clos est un paradis pour toute la famille : ​Détente : Piscine chauffée, plage en bois et cuisine d'été pour vos moments de convivialité. ​Vie de Famille : Un espace potager et une zone de jeux dédiée aux enfants. ​Le Secret Zen : Un petit portail au fond du jardin donne un accès direct à un charmant ruisseau. Un endroit magique pour se ressourcer au bruit de l'eau. ​ Le 'Plus' Indépendant ​Studio Aménagé : En rez-de-jardin, un espace indépendant (salon, chambre, salle d'eau), idéal pour un adolescent, des invités ou du télétravail. ​Garage, buanderie et cave complètent ce niveau. ​ Localisation au top ​Paris en 35 min (Bus direct pour la gare de Bois-le-Roi). ​Calme absolu, à deux pas de la forêt de Fontainebleau et des bords de Seine. ​Prix : 477 000 € — De retour à la vente, une rareté à saisir ! Avec une taxe foncière de 1798 €, cette maison individuelle sans mitoyenneté est prête à être habitée. Un bien rare à ne pas manquer, orchestré par Priscillia Jourandon. Contactez-moi pour plus d'informations ! Cette annonce référence 298722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLIA JOURANDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83765699000020. Prix du bien : 477 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Samira Laghmiri vous propose : Découvrez cette propriété à vendre à Itteville, située dans un cadre privilégié, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Cette maison familiale de plus de 200 m² habitables séduira les amateurs d'espace et de confort. Chaque mètre carré a été soigné pour offrir un quotidien harmonieux et fonctionnel. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une lumière traversante, créant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec placard, un double séjour avec poêle à bois et une cuisine familiale aménagée et équipée, pour une surface totale de 70 m². De larges baies vitrées à galandage ouvrent l'espace de vie sur un coin détente de 100 m², abritant une belle piscine intérieure chauffée (8,20 x 4,10 m) avec nage à contre-courant, parfaite pour les moments conviviaux. Une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau, dressing et WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier lumineux fait office de bureau et dessert trois chambres, dont une seconde suite parentale avec salle d'eau, dressing et balcon privé. Une salle de bains et un deuxième WC indépendant complètent cet étage de 100 m². Le sous-sol de 120 m², avec 2,5 m de hauteur sous plafond, offre un garage double, en plus d'un garage extérieur fermé (pour deux véhicules), une buanderie et une grande pièce de 40 m², déjà équipée pour accueillir une salle de sport, salle de jeux ou home cinéma. Coté confort, tout a été prévu : pompe à chaleur, poêle à bois, climatisation réversible, domotique complète avec volets roulants programmables, portail motorisé, aspiration centralisée, stores bannes éclairés et pare-soleil, adoucisseur d'eau, fibre optique et de nombreuses places de stationnement sur le parvis pavé. À l'extérieur, le terrain clos et paysager autour de rochers constitue un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est présentée par Mme Samira Laghmiri, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Proche Milly-la-Forêt, Barbizon, et Fontainebleau. Voici une propriété de caractère composée d'une belle demeure en pierre, de deux charmantes annexes, d'une grande cour et d'un grand jardin plat et clos de murs (4863m² environ). La bâtisse principale : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour chaleureux, un salon raffiné, une cuisine au volume intéressant, prolongée par une arrière-cuisine. Un espace proposant un hammam agrémente cette partie de la demeure. À l'étage : un espace nuit bien distribué : un palier, deux chambres, ainsi qu'une suite parentale. Une salle d'eau, une lingerie. +++ Une cave et une buanderie. Les Annexes sont composées de 5 suites entièrement meublées et équipées, avec salles de bains privatives. La grande Annexe communique avec la bâtisse principale. À l'extérieur, on profite d'un parc paysagé, très calme et sans vis-à-vis, agrémenté d'une magnifique piscine (13x5) et d'un terrain de basket. Un bien d'exception, proposant plusieurs projets de vies : - un lieu paisible, dans une demeure de charme, pour une vie de famille, au calme et à proximité de tout. - une résidence secondaire permettant de recevoir la famille et les amis, tout en conservant son intimité… avec un parc idéal pour les jeux de loisirs familiaux... - une activité de gite à reprendre : fichier clients inclus dans la vente ; une clientèle fidélisée ; meublant ; équipements… Note : le foncier offre une opportunité de division parcellaire... Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27121

Propriété équestre à vendre à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette maison d'habitation s'étend sur environ 240 m2 et se situe sur un terrain de 34 hectares. Le bâtiment principal comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un salon, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec douche, un dressing et une mezzanine qui fait office de bureau. Le bien propose un garage double, un joli jardin bordé par une rivière ainsi que 6 hectares de terrain incluant une quinzaine de paddocks. La partie équestre est bien aménagée, avec une carrière de 3000 m2 en sable de Fontainebleau, 23 boxes, une graineterie, un atelier, une aire de pansage, une sellerie, 2 hangars et un garage à camion. De plus, la propriété comprend 2 logements de fonction : un studio et un appartement de 2 pièces. Les 34 hectares englobent également 10 hectares de bois et 24 hectares de prairie. Située à seulement 15 minutes de Fontainebleau, proche du Grand Parquet. Pour toute demande, des informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre – Domaine équestre et résidence de prestige à Fontainebleau, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments et installations sur un terrain d’environ 3 hectares, offrant un cadre de vie unique mêlant confort, élégance et équipements équestres de qualité. 1. Manoir d’environ 902 m² – Résidence principale : Édifié en 1970, le manoir s’élève sur trois niveaux d’environ 300 m² chacun. - Rez-de-chaussée : comprenant une grande pièce de stockage, buanderie, chaufferie, ainsi qu’une piscine intérieure et un hammam à rénover. - Premier étage : vaste hall d’entrée, double réception, salle à manger et grande cuisine aménagée avec office, dressings, et trois chambres avec salles de bains ou douches. - Deuxième étage : grand salon cathédrale avec charpente apparente, suite parentale climatisée avec salle de bains, salle de douche, deux dressings et deux toilettes, ainsi que trois autres chambres avec dressings et salle de bains privative. 2. Pavillon de gardien d’environ 80 m² : maison indépendante comprenant un séjour et deux chambres, chacune avec salle de bains. 3. Installations équestres : écuries avec 11 boxes, manège fibré et carrière, ainsi que 13 paddocks (7 en herbe, 6 en terre et sable), sellerie, salle de préparation et stockage. 4. Parc arboré : superbe parc paysager d’environ 3 hectares, offrant calme et intimité. 5. Chalet en bois : petit chalet indépendant, idéal pour un usage de détente ou d’accueil.

À 20 minutes au nord-est de Fontainebleau, dans un écrin de verdure préservé des nuisances, cette propriété à vendre d'une surface exploitable d'environ 800 m2 comprend un manoir, une maison secondaire, une dépendance et une maison de gardien, le tout entouré d'un parc de 10 hectares. Le manoir, construit après-guerre et d'environ 350 m2 répartis sur trois niveaux, se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau, et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, trois salles de bains et un bureau. Le second étage comprend une mezzanine, un dortoir et une chambre avec salle de douche. Une chambre de service avec accès indépendant et salle de bains complète l'ensemble. La maison secondaire, d'environ 250 m2 sur deux niveaux, nécessite une restauration complète. L'orangerie aménageable de 100 m2 est actuellement utilisée comme pièce de stockage et local piscine. La maison de gardien de 100 m2 inclut une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. Une cave accompagne le bien. Le parc présente de vastes pelouses, des essences centenaires, des allées, ainsi qu'un clos de 2 hectares qui comprend une piscine chauffée, un potager et un ancien poulailler. Des bûchés sont également disponibles pour entreposer le bois. Il est possible d'acquérir en complément une exploitation forestière de 69 hectares, soigneusement entretenue, pour le prix de 1 135 000 €. Cette offre permet de constituer une propriété forestière idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier, tout en offrant une source de revenus attrayante. Les amoureux de la nature apprécieront ce domaine situé dans une zone naturelle protégée, à seulement une heure de Paris. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien présenté par : Marie de Saint Perier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

630 000 €

2 114 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 298 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Saint-Sauveur-sur-Ecole (77)

Propriété de 268 m² avec dépendance et potentiel de division foncière – Secteur recherché Située dans un quartier prisé, cette maison lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel et des volumes généreux. Idéale pour une famille nombreuse, un investisseur ou un projet de colocation. L'opportunité à saisir : une maison au prix de 500 000 €Le prix de vente total est de 630 000 €, mais ce bien présente un avantage stratégique : • Terrain divisible : La parcelle sur le côté droit fait environ 200 m² et sa valeur est estimée à 130 000 €. • Validation mairie : Nous avons reçu un accord par mail de la mairie confirmant qu'il est possible de diviser ce terrain. • Le calcul gagnant : En isolant la valeur du terrain (130 000 €), la maison de 268 m² avec sa dépendance vous revient à 500 000 €. Une affaire rare sur le marché : Les opportunités permettant de réduire ainsi son coût d'acquisition par une division foncière sont extrêmement limitées actuellement. Description de l'ensemble immobilier Maison principale (268 m²): • Rez-de-chaussée : Un premier logement complet avec cuisine équipée, salon-séjour, grande chambre, salle d'eau, buanderie et garage. • 1er étage : Second logement avec cuisine ouverte sur séjour, grand balcon, deux chambres, bureau, salle d'eau moderne et WC. • 2ème étage : Deux chambres supplémentaires, un vaste hall aménageable (selon vos besoins) et une salle de bain spacieuse. Dépendance équipée (25 m²)Un logement indépendant parfait pour la location, le télétravail ou recevoir des proches, comprenant cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. • Prestations et équipements Confort : Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets sur l'ensemble (dépendance incluse). • Technique : Chaudières gaz à condensation, adoucisseur d'eau et interphone. • Extérieurs : La propriété s'étend sur un terrain total de 830 m², offrant un superbe potentiel de jardin ou de détachement de parcelle côté droit. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Pour plus d'informations sur ce dossier et organiser une visite, contactez : Lorenzo MAGALHAES, conseiller immobilier. RSAC : 939 403 820 Référence agence : 8150

Propriété équestre d'exception à vendre - Proximité Grand Parquet de FontainebleauDans un cadre verdoyant préservé, nous vous présentons une propriété équestre d'exception, où performance et élégance se rencontrent harmonieusement. Située à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette propriété bénéficie d'un accès direct à la forêt de Fontainebleau, offrant un environnement idéal pour des balades à cheval en pleine nature, tout en restant à proximité immédiate du Grand Parquet, lieu incontournable des compétitions équestres internationales.Conçue pour répondre aux besoins des professionnels comme des passionnés, cette propriété propose des infrastructures de premier ordre, comprenant un manège fibré couvert de 60 x 22 m, une carrière extérieure arrosée de 80 x 40 m, un rond de longe arrosé, un marcheur circulaire de 18 m, ainsi qu'un club house panoramique avec vue sur le manège et la carrière, parfait pour des stages, événements ou réceptions. Plus de 36 boxes sont répartis entre plusieurs ensembles (Sud, Est, Ouest), accompagnés de selleries, douches, salles de pansage et espaces de stockage fonctionnels incluant paillers et abris à foin et paille. Des paddocks attenants viennent compléter le confort des chevaux.Côté habitations, cette propriété à acheter à Fontainebleau offre plusieurs logements raffinés : un appartement principal lumineux à l'étage avec vaste séjour, cuisine ouverte équipée, salon, salle à manger, chambre et salle de bains; des bureaux en rez-de-chaussée comprenant accueil, salle de réunion, bureau de direction et sanitaires; un logement indépendant avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau; ainsi qu'un appartement meublé disposant d'une entrée privative avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains. Un club house accueillant, lieu de détente et d'échanges, offre une vue directe sur les installations.Implantée dans un environnement naturel rare et raffiné, cette propriété bénéficie d'une atmosphère paisible, idéale pour l'entraînement comme pour le loisir. L'accès direct à la forêt de Fontainebleau, connue pour ses nombreux chemins cavaliers, permet de pratiquer des balades équestres inoubliables.Alliant fonctionnalité et élégance, cette propriété équestre constitue un outil de travail performant ainsi qu'un lieu de vie raffiné, à l'orée d'un des sites équestres les plus prestigieux de France. Prix : 2 800 000 €. Honoraires d'agence de 4,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 667 000 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimum : 4 630 € - montant maximum : 6 310 €. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425.

Découvrez cette propriété à vendre à Champcueil, Essonne, Île-de-France, située à seulement 40 minutes de Paris. Ce domaine exceptionnel comprend quatre maisons de caractère entièrement rénovées, le tout sur un terrain clos de 1 hectare et entouré de 12 hectares de forêt. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes, de gîtes, ou pour une grande famille en quête de tranquillité. Descriptif du domaine : - **Bâtiment A - La villa** : Superficie d'environ 355 m² avec un sous-sol total de 170 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine et une arrière-cuisine, une buanderie, une salle à manger, un salon avec cheminée, une suite parentale avec cheminée et dressing, ainsi qu'un accès direct à la piscine. À l'étage, cinq grandes chambres dont deux suites parentales avec salles de bains et une salle de bains supplémentaire. Les matériaux utilisés sont de haute qualité : parquet, marbre, tomettes, etc. À l'extérieur, une piscine et une grande terrasse offrent une vue dégagée sur le parc. - **Bâtiment B - Deux appartements F4 et F3** : Un appartement F4 de 100 m² avec jardin privatif et un appartement F3 de 58 m², également avec jardin. Les combles sont aménageables sur 158 m². - **Bâtiment C - Deux appartements F2** : Chacun dispose d'une chambre, d'une cuisine/salle à manger et d'une salle d'eau, avec deux jardins privatifs. - **Bâtiment D** : Un appartement F2 d'environ 56 m² avec jardin, un grand garage de 150 m² et un local technique avec équipement de chauffage haut de gamme. En plus, le domaine dispose d'un hangar de 150 m², d'un éclairage automatique dans le parc, de vidéosurveillance récente, et d'une connexion fibre optique. Ce bien rare représente une opportunité unique pour un achat propriété à Champcueil. À proximité des axes routiers A6 et N7, n'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.

IB IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE UNE TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ À VENDRE À FONTAINEBLEAU, SEINE-ET-MARNE (77), ÎLE-DE-FRANCE. SITUÉE AU SUD DE FONTAINEBLEAU, DANS UN HAMEAU PROCHE DE SOUPPES-SUR-LOING, CETTE PROPRIÉTÉ DE 255 M² SE DISTINGUE PAR SA PISCINE CHAUFFÉE ET SES DÉPENDANCES. ELLE OFFRE UN ACCÈS FACILE AUX COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS FERROVIAIRES ET ACTIVITÉS SPORTIVES. LA VENTE DE CETTE PROPRIÉTÉ À ACHETER À FONTAINEBLEAU VOUS ONT UN ESPACE SPACIEUX COMPRENANT UN GRAND SALON AVEC BOUDOIR ET BOW-WINDOW, UNE CUISINE À L’ANGLAISE DÎNATOIRE AMÉNAGÉE, ET UN SALON BIBLIOTHÈQUE/TV INTIMISTE. À L'ÉTAGE, VOUS TROUVEREZ UNE MEZZANINE, 2 CHAMBRES AVEC SALLE DE DOUGE, ET UNE SUITE PARENTALE. ÉQUIPEMENTS MODERNES INCLUANT POMPE À CHALEUR, DOUBLE VITRAGE, ET ASSAINISSEMENT EFFICACE. LES DÉPENDANCES COMPRENNENT UN CARPORT, UNE GRANGE, ET UNE BELLE CAVE À VIN. LE JARDIN PAYSAGER DE 4600 M² AVEC PISCINE ET TERRAIN DE PÉTANQUE EST IDÉAL POUR DES MOMENTS EN FAMILLE OU ENTRE AMIS. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR UNE FAMILLE EN RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE.

Cette propriété à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, est une maison du XIXème siècle offrant une vue dégagée sur un parc boisé et paysagé de 3000 m². Dans un environnement bucolique, elle se trouve à proximité des berges de la Seine et de ses promenades. Avec 140 m² habitables, la maison comprend, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et une salle de douches. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et un bureau. Elle jouit d'un cadre calme, parfait pour une famille, au cœur du village avec écoles, commerces, infrastructures médicales et sportives accessibles à pied. Le village est desservi depuis Paris Gare de Lyon en 35 minutes par la ligne TER R. Propriété de luxe à acheter à Fontainebleau.

iad France - Magali Hubert vous propose: Maincy, village de caractère. Maison INDIVIDUELLE sur un joli terrain de plus de 1100 m2. Composée d'un vestibule d'entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine centrale desservant une salle à manger donnant accès au jardin des deux côtés ( double expositions) cette maison offre en plus au rez-de chaussé une belle chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite. L'etage s'ouvre sur une première chambre , une autre avec espace bureau et une troisième suite avec bureau et salle d'eau attenante. Les +++ : chareterie ( 2 voitures), dépendances, sous sol avec buanderie et cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

618 000 €

1 890 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 327 m²
• 7 chambres
• 

À 11km de Saint-Sauveur-sur-Ecole (77)

Belle demeure de 327m² habitables conçue en 1979 , au coeur de Mennecy, dans un environnement calme et verdoyant, implantée sur un terrain arboré de 2000m² à laquelle il faut ajouter une extension de 110m². De belle conception avec ses grandes baies vitrées et sa toiture imposante, l'ensemble offre un potentiel rare sur le secteur. La maison principale se compose de 2 niveaux sur un sous-sol total : Au rez-de-chaussée : un vaste séjour et un double salon cathédrale dont une fosse face à la cheminée, une grande cuisine avec son espace repas et sa buanderie, une suite parentale avec sa salle de bains et ses WC, un bureau, une seconde chambre, une salle de bain, un dressing, un WC. A l'étage sur un palier en mezzanine : 4 chambres dont une avec balcon et salle de bain privative, une seconde salle de bain, un WC, une grande salle de jeux. Au sous-sol : 2 portes de garage desservent un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, 3 espaces bureaux et une cave. Extension sur 2 niveaux : une maison indépendante attenante complète la villa. Elle est entièrement hors d'eau, le gros oeuvre étant réalisé. Elle est composée : au rez-de-chaussée, d'un espace de vie cuisine et salon. A l'étage, d'un espace cloisonné en vue d'y agencer 2 chambres et une salle de bain avec WC. Travaux et potentiel : La maison doit être rénovée. L'extension doit être terminée. Les travaux à prévoir pour révéler pleinement le potentiel exceptionnel de cette propriété expliquent son prix attractif considérant les surfaces habitables et le terrain de 2000m² qui sont des atouts rares en centre ville. Un potentiel de taille sur la ville de Mennecy. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE inscrit au RSAC d'EVRY n° 532 106 515 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à acheter à Fontainebleau, située à proximité du centre-ville et de la gare, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cet ensemble immobilier, actuellement exploité en location Airbnb, offre environ 473 m2 sur un terrain de 665 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement d'environ 95 m2 comprenant une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée, un couloir menant à trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes. En sous-sol, un appartement de 90 m2 (travaux à prévoir) dispose de cinq pièces et peut être relié à l'appartement du rez-de-chaussée. Au premier étage, un loft d'environ 130 m2 se déploie sur deux niveaux, avec au premier niveau une cuisine ouverte sur un vaste salon de 75 m2 avec cheminée, une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le deuxième niveau comprend un palier idéal pour un bureau ou un espace de jeux, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Un autre appartement de 80 m2, également au premier étage, possède une belle terrasse, une cuisine moderne ouverte sur un salon de 40 m2, et deux suites parentales avec salles de bain distinctes. Sur la cour au rez-de-chaussée, un atelier d'environ 100 m2 est présent. Cette propriété a été décorée avec soin et se trouve à proximité de toutes les commodités, à quelques pas de la forêt et à seulement 35 minutes en train de Paris. Sans vis-à-vis et avec huit places de stationnement, cet ensemble est unique et offre de nombreuses opportunités. Référence de l'annonce : 292569. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Catherine Mahe (EI), immatriculée au RSAC de NIMES sous le numéro 51177036400020.Prix : 1 590 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Pour ce qui est des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2022. Score DPE : 294 kWhEP/m²/an. Score GES : 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430,00 € et 2010,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 40 minutes de Paris, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cette propriété remarquable à Champcueil est idéale pour un achat de propriété unique. Elle s'étend sur 13 hectares de forêts et dispose de quatre bâtiments comprenant quatre maisons d'habitation entièrement rénovées, le tout sur un terrain clos de 1 hectare. Ce cadre exceptionnel convient parfaitement à une famille intergénérationnelle ou à l'exploitation d'activités telles que des chambres d'hôtes ou des gîtes.Le bâtiment principal, d'environ 355 m² habitables sur deux niveaux avec un sous-sol de 170 m², comprend des salles de jeux, une salle de cinéma, une salle de sport, ainsi qu'une grande suite parentale et plusieurs chambres. De plus, une belle piscine et une terrasse embellissent l'ensemble.Un deuxième bâtiment propose deux appartements, tandis qu'un troisième bâtiment offre également deux appartements de type F2, chacun avec jardin privatif. Une chaufferie moderne, un garage spacieux et un hangar de 150 m² viennent compléter cette offre.Des espaces extérieurs soignés, un système de sécurité avancé et des équipements performants font de cette propriété une option privilégiée pour un investissement à Champcueil. Ce bien est présenté par Vickie Nikolaou, agent commercial E.I. Classe énergie D, Classe Climat D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4360 € et 6630 €.

EXCLUSIVITÉ À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette propriété équestre de 420 m2 habitables est à vendre. Située dans un charmant village au coeur de la forêt de Fontainebleau, elle se trouve à seulement 15 minutes du Grand Parquet et à 1 heure de Paris. L'habitation principale se compose d'une vaste pièce de vie de 90 m2 orientée plein sud, accompagnée d'un bar, d'une cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur le manège. Une cuisine spacieuse de 26 m2, une arrière-cuisine avec chambre froide, un bureau, ainsi que des sanitaires et douches homme/femme, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une suite parentale de 40 m2 avec salle de bains, toilettes et terrasse privée. En complément, la propriété propose deux appartements identiques d'environ 50 m2, dotés d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et chacun de leur terrasse privative. La zone dédiée aux installations équestres comprend 41 boxes, un manège éclairé de 42 m x 22 m avec sol fibré et tribune, une carrière de 100 m x 40 m éclairée et équipée d'un arrosage, ainsi qu'un marcheur pour 4 chevaux. De plus, il y a 3 selleries, 2 douches, une salle de soins/maréchalerie, une graineterie, un atelier, des réserves et 4 paddocks ombragés. Un parking spacieux est également disponible, et l'accès direct à la forêt de Fontainebleau ajoute une touche appréciable à cette vente de propriété Fontainebleau.

À la recherche d'une propriété à acheter à Marolles-en-Hurepoix ? Cette propriété à vendre dans l'Essonne, en Île-de-France, est idéalement située au calme, à proximité de la gare et des commerces. D'une superficie de 865 m2, elle se compose d'une maison aux pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un séjour double, une cuisine équipée avec salle à manger donnant sur une belle terrasse ensoleillée, une grande chambre, une buanderie et des toilettes. À l'étage, une mezzanine, une salle de douches, trois chambres et une suite parentale avec salle de douches et dressing. Le bien comprend également une cave, un garage indépendant et un studio indépendant avec pièce principale, coin cuisine aménagée, toilettes et salle de douches.

Découvrez cette propriété à acheter à Barbizon, située en Seine-et-Marne, Île-de-France. Nichée dans un cadre verdoyant, cette villa éclectique offre un espace de vie harmonieux en harmonie avec la nature, évoquant le charme des grandes résidences du début du 20e siècle. Sur un terrain forestier de 5600 m², cette villa s'étend sur 550 m², répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin, un hall d'entrée mène à un vaste espace de réception lumineux de près de 100 m², complété par un salon attenant. La cuisine indépendante donne sur une terrasse avec pergola, idéale pour profiter de l'extérieur. Ce niveau comprend également une spacieuse suite avec salle d'eau ornée de mosaïques. Le premier étage propose 6 chambres, 3 salles d'eau, ainsi qu'une terrasse de 90 m² offrant une vue sur le parc. Le deuxième étage abrite une chambre et une salle de jeux de 50 m² sous charpente apparente, avec un grenier attenant. Un garage et un sous-sol aménageable complètent cette propriété. Idéalement située à proximité de la forêt de Fontainebleau, cette villa bénéficie de toutes les commodités du village : commerces, écoles, pharmacie, médecins, et loisirs accessibles en 15 min à pied, 5 min en vélo ou 4 min en voiture. Paris est à moins de 50 min en voiture ou en train. Ce bien s'inscrit dans le domaine accueillant le projet 'La Lisière', un ensemble d'habitations écoresponsables composé de 7 villas bioclimatiques, offrant aux résidents une piscine et un potager collectif. Ne manquez pas cette vente de propriété à Barbizon.

iad France - Karine Ruault vous propose en exclusivité : à 40 km de Paris, sur la commune d'Itteville (Essonne, Île-de-France), dans le secteur de la Butte, une maison Itteville à vendre, atypique et de caractère, vendue meublée. Cette belle demeure dispose d'un séjour lumineux de 70 m², de 3 chambres et d'un studio indépendant de 16 m² avec mezzanine pouvant accueillir deux personnes. Bien rare à la vente, situé dans un environnement privilégié, cette maison est empreinte de quiétude et a été autrefois le foyer de la famille du compositeur Serge Rachmaninov. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine en marbre équipée avec accès à la terrasse et son barbecue, une salle à manger et un salon très lumineux grâce aux baies vitrées, avec cheminée et vue exceptionnelle sur le jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'un toilette. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une grande salle d'eau, un toilette indépendant et une très grande terrasse surplombant le jardin. Le sous-sol partiel offre un bureau, une buanderie aménagée de placards et penderies, ainsi qu'une cave à vin. À proximité de la maison, un studio de 16 m² avec mezzanine, douche en mosaïque de pierre naturelle et toilette. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 2546 m², une terrasse donnant accès à la piscine couverte et chauffée, ainsi qu'une belle douche solaire, et deux abris de jardin. La partie avant de la propriété permet de stationner plusieurs véhicules. Ce bien met en avant un environnement naturel exceptionnel avec des arbres centenaires, des oliviers, des pins et quelques arbres fruitiers. La maison est équipée de fenêtres double vitrage, d'une cheminée avec diffuseur de chaleur et d'une alarme. Écoles maternelles/primaires, collège et lycée à proximité avec ramassage scolaire. Commerces à proximité ainsi que différents parcs et châteaux dans le secteur, sans oublier de nombreux sentiers de randonnée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie : E indice 320, Classe Climat : E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Ruault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 898263371.

EXCLUSIVITÉ à Barbizon - Découvrez cette magnifique maison de village chargée d'histoire, offrant 163 m² habitables au cœur de Barbizon, reconnu pour son charme en lisière de forêt. Avec ses 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses, cette propriété à acheter à Barbizon est parfaite pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie serein et confortable. Les grandes fenêtres assurent une luminosité tout au long de la journée, avec accès à un jardin d'une tranquillité absolue. Le terrain de 807 m² est entièrement clos. La maison présente de beaux volumes de vie, une cuisine-salle à manger fonctionnelle et un espace salon convivial. Vous apprécierez également l'intimité offerte par la clôture entourant le jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Pour plus de commodité, une dépendance est disponible pour protéger vos véhicules. Ce bien, véritable rareté en Seine-et-Marne, se trouve à proximité immédiate des commodités et des célèbres sentiers forestiers. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser un achat de propriété à Barbizon dans l'un des plus beaux villages de la région Île-de-France.

Découvrez cette maison de village de 180 m² habitables, idéalement située à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Édifiée sur un jardin clos de murs de 500 m², cette maison à acheter à Fontainebleau offre un généreux espace de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon lumineux, ouvert sur le jardin orienté plein sud, ainsi que d'une salle à manger et d'une cuisine fonctionnelle. Un demi-niveau mène à une suite parentale avec terrasse, tandis qu'un escalier dessert le premier étage composé de deux chambres et d'une salle de bains. Le deuxième étage comprend une chambre, un dressing et une salle d’eau. Une cave voutée et un garage fermé complètent cet ensemble. Située au cœur du village historique, cette propriété permet de profiter de nombreuses promenades à proximité. Commerces, cabinet médical, restaurants et écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied. Deux gares TER à 10 minutes en voiture offrent un accès direct à Paris Gare de Lyon en 40 minutes. Ce bien, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire, attend son nouveau propriétaire dans l’un des plus beaux villages d’Île-de-France.

À moins de 50 km de Paris, dans un village de caractère, se situe une propriété exceptionnelle à acheter à Fontainebleau, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette maison emblématique, surnommée « Affolante », accompagnée de sa maison de gardien et de son parc de plus de 5 000 m², est nichée sur les hauteurs d'un village sur les bords de Seine, entre la forêt de Fontainebleau et la forêt domaniale du Sénart. Implanter au cœur d'un parc arboré presque entièrement clos de murs, cette demeure de 375 m² habitables se distingue par son architecture unique, dominée par une tour octogonale qui rappelle celle de la gare de Lyon selon les habitants du village. Reconstruite au tournant du 20e siècle par un marchand parisien passionné d'art, la maison a su préserver son élégance classique ainsi que l'inspiration japonisante de son atelier situé dans le belvédère de la tour. Ce dernier offre un balcon filant, des panneaux peints et une vue panoramique. En grande partie restaurée et régulièrement entretenue, la maison fusionne authenticité et confort moderne. Ses façades claires sont embellies de refends horizontaux et de larges baies vitrées, tandis qu'à l'intérieur se retrouvent moulures, corniches, vitraux colorés, cheminées en marbre, et parquets en point de Hongrie et à l'anglaise, témoignant d'un soin constant apporté à la conservation de l'authenticité. La propriété comprend également une maison de gardien d'environ 110 m², rénovée il y a une quinzaine d'années, ainsi que deux puits et une serre datant du 19e siècle.

Propriété équestre à vendre à Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette maison d'habitation d'environ 240 m2 s'étend sur un domaine de 34 hectares. Le bâtiment principal comprend au rez-de-chaussée une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un salon, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bain avec douche, un dressing et une mezzanine aménagée en bureau. Cette propriété dispose également d'un garage double et d'un jardin agrémenté d'une rivière, ainsi que de 6 hectares de terrain attenant avec une quinzaine de paddocks. La partie équestre offre une carrière de 3000 m2 en sable de Fontainebleau, 23 boxes, une graineterie, un atelier, une aire de pansage, une sellerie, 2 hangars et un garage à camion. De plus, la propriété comprend deux logements de fonction : un studio et un appartement de deux pièces. Les 34 hectares comprennent également 10 hectares de bois et 24 hectares de prairie. Située à 15 minutes de Fontainebleau et à proximité du grand parquet, cette propriété offre de nombreuses opportunités. Lors de votre demande, nous vous fournirons des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.