Achat Propriété à Secondigné-sur-Belle (79) : 8 annonces

Prix au m² le plus bas

265 000 €

2 524 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Secondigné-sur-Belle (79)

iad France - Marilyne Le Meur vous propose : Propriété équestre avec maison d’habitation et écurie active – secteur Niort (79) À seulement 22 km de la gare SNCF de Niort (liaison Paris en 2h15), découvrez cette magnifique propriété Secondigné-sur-Belle à vendre, s'étendant sur 1 hectare 22. Ce lieu paisible est idéalement conçu pour le bien-être des chevaux et de leurs cavaliers. . La maison d’habitation (105 m²) : Cette charmante maison, au cachet authentique, dispose d'un spacieux séjour lumineux de 53 m² au rez-de-chaussée, accompagné d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte avec îlot central. On y trouve également un vestiaire (3,6 m²) et un bureau (4 m²). À l’étage : - 3 chambres (10 m², 10,8 m² et 9,7 m²) - 1 salle d’eau (5,8 m²) - WC indépendant La maison est équipée de la fibre optique, d’un chauffage au bois, et d’un assainissement individuel non conforme. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour les revêtements de sol à l’étage. La toiture (charpente et couverture) a été rénovée en 2007, et l’isolation ainsi que les huisseries en 2017 et 2020. . Dépendance attenante (58,6 m² au sol + grenier) Cette structure annexe à rénover, datant de 1810, équipée en eau et électricité, et dotée d’un poêle à bois, offre un potentiel supplémentaire pour accueillir le public, créer un gîte, ou agrandir la maison principale. . La structure équestre : Tout a été conçu pour optimiser le confort des chevaux et faciliter la gestion, pouvant ainsi être pris en charge par une seule personne : - 3 boxes (9,7 m², 8,8 m² et 23 m²) avec abreuvoirs automatiques et dalles confort - Sellerie de 17 m² - Terrasse abritée de 47 m² permettant de seller jusqu’à 8 chevaux simultanément - Carrière de 20 × 55 m avec arrosage automatique intégré (à réparer) - Manège couvert de 23 × 43 m - Abri chevaux de 13 m² et un grand abri de 154 m² protégé des vents dominants - 3 500 m² de chemin stabilisé - Aire de douche, puits raccordé aux robinets extérieurs, éclairage LED sur l’ensemble du site - Parcelles de prairies divisées avec abreuvoir automatique anti-gel et possibilité de louer un terrain attenant (3800 m²) pour étendre la surface. . Un cadre rare et recherché Idéalement située à proximité de la forêt de Chizé, cette propriété à acheter à Secondigné-sur-Belle offre de nombreux chemins de randonnée, parfaits pour les balades à cheval. Les commerces, écoles et transports scolaires sont proches. Le secteur est calme sans être isolé, avec quelques voisins à proximité (hameau) et aucun centre équestre concurrent dans les environs. . Ce que l’on aime : - Une écurie active pensée pour le bien-être animal - Une gestion optimisée et fonctionnelle, adaptée à une seule personne - Une maison pleine de charme - Un lieu paisible et verdoyant, idéal pour un projet équestre, thérapeutique ou touristique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Olivier Suire vous présente cette maison à vendre à Aiffres, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ancien couvent datant de 1819, cette demeure d'exception offre 8 pièces et un espace habitable de 173 m², alliant tranquillité et proximité des commodités ainsi que des axes autoroutiers.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle à manger lumineuse se prolongeant sur un jardin, ainsi que 3 chambres, une cuisine, une salle de bains, un wc et une lingerie. À l'étage, un salon bibliothèque s'ouvre sur une tour centrale avec sa charpente apparente et une vaste cheminée. Vous bénéficierez également d'un grenier aménageable de 90 m² et d'un second grenier de 78 m² à exploiter.Cette maison Aiffres à vendre présente un fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant développer une activité professionnelle telle que des chambres d'hôtes, logements insolites dans le bois ou des réceptions de mariage dans le parc.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 84. Les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Olivier Suire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Olivier Suire vous propose: Sublime Demeure Familiale de Caractère à Fors, Alliance Parfaite d'Authenticité et de Confort Moderne Au cOEur du charmant village de Fors, nichée au sein d'un parc arboré de 2638 m2, cette sublime demeure datant de 1890 a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 287 m2 de surface habitable, cette demeure vous séduira par son charme intemporel et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 65.79 m2 offrant un salon, salle à manger, cuisine et disposant de plus d'une cuisine d'été conviviale, d'un bureau, d'une buanderie pratique et d'un logement en Airbnb avec rapport mensuel certifié pour accueillir des voyageurs en toute indépendance. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses et une chambre parentale spacieuse et chaleureuse. Avec un total de 8 pièces, cette demeure offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté extérieur, profitez d'un jardin paysager entièrement clos, bien entretenu avec piscine chauffée au bord d'un pool house alimenter par panneau solaire, une terrasse, une salle de sport, un terrain de boule et un jardin potager. Dispose également d'une grange de stockage de 108m² et d'une cave exceptionnelle de 66m² bien aménagée et équipée. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage réversible par pompe à chaleur et un poêle à bois ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette demeure hors du commun. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception, véritable havre de paix à Fors. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

723 000 €

1 903 €/m²

Propriété

• 13 pièces
• 380 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Secondigné-sur-Belle (79)

À vendre : superbe propriété située à Villeneuve-la-Comtesse, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison bourgeoise entièrement rénovée offre un standing haut de gamme et se trouve à proximité des Gares TGV de Niort et Surgères. Le prix de vente est de 723 000 Euros HAI, dont 31 000 Euros sont à la charge de l'acquéreur, soit 692 000 Euros hors honoraires.La maison comprend une spacieuse entrée, un grand salon-séjour, un bureau et une salle à manger attenante à une cuisine rustique, avec la possibilité d'ouvrir ces espaces en une grande pièce. Une grande salle d'eau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, une chambre d'enfant, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, tous équipés de poêles à bois.Le deuxième étage, accessible par un bel escalier d'époque, abrite trois grandes pièces de détente, dont une avec un système de projection, une autre aménagée pour le bien-être, et une chambre avec salle d'eau et dressing.À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance pour accueillir des amis ou pour vos projets artistiques. Un double garage entièrement carrelé avec un bel auvent pour votre camping-car vient compléter cet ensemble immobilier exceptionnel.Une visite virtuelle en direct est disponible sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à Villeneuve-la-Comtesse. Contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par email à mc.ducros@proprietes-privees.com pour plus d'informations et pour organiser votre visite.

Cette ancienne maison de maître, construite vers 1800, séduit par son cachet intemporel et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène vers une cuisine conviviale, une salle à manger sublimée par sa cheminée en marbre, un salon chaleureux ainsi qu'un bureau lumineux. S'ajoutent des espaces pratiques : laverie, cellier, cave et un garage de 21 m². À l'étage, la maison déploie tout son confort familial : 5 chambres dont une suite parentale de 32 m² avec dressing, salle d'eau et WC. Un vaste palier dessert les 4 autres chambres et une grande salle de bain. Le deuxième étage réserve une belle surprise : un grenier d'environ 70 m², avec sa charpente apparente, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. À l'extérieur, une cour et un jardin intimiste, clos de murs anciens et joliment arboré, créent une atmosphère paisible, parfaite pour les repas d'été ou les moments de détente en toute intimité. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chaudière à pellets récente, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, et toiture en ardoises refaite en 2022. Une demeure de caractère qui allie charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et d'authenticité. Cette annonce référence 303776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe propriété à vendre à Prailles, dans les Deux-Sèvres (79), en région Poitou-Charentes. Cette maison authentique en pierre est située dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards dans une impasse, séduisant ainsi les passionnés de nature et d'espace. Implantée sur un vaste terrain arboré de 6 750 m², cette propriété offre de généreux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : • Maison principale en pierre avec une superficie de 188 m² • Spacieux séjour avec poutres apparentes et insert • Cuisine équipée fonctionnelle avec cheminée, ouvrant sur une terrasse • Trois chambres à l'étage et un dressing • Salle de bain et deux WC (un au rez-de-chaussée et un à l'étage) En complément, deux dépendances en pierre et un hangar sont présents sur la propriété, offrant de nombreuses options d'aménagement, notamment pour le rangement des outils, le mobilier d'extérieur, le bois de chauffage, ou encore le stationnement des véhicules. Une cave de 10 m² complète l'ensemble. Ce bien est idéal tant pour un achat en résidence principale ou secondaire, que pour des projets professionnels tels que gîtes, chambres d’hôtes ou espaces de méditation. Travaux à prévoir : - Mise aux normes de la fosse septique - Rénovation du liner et de la tuyauterie de la piscine (devis déjà établi). Les atouts : • Le charme de la pierre et des poutres • La tranquillité et la beauté naturelle du lieu • Le potentiel immense de cette propriété après travaux. Localisation : Cette propriété à acheter à Prailles se trouve à seulement 25 minutes du centre-ville de Niort, 45 minutes du Futuroscope et à 1h15 de La Rochelle. Un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des plages, tout en étant immergé dans un cadre naturel apaisant. Cette maison n'attend que vous pour revivre de beaux souvenirs. Une belle opportunité pour les acheteurs en quête d'espace et de potentiel, désireux de donner une nouvelle vie à un lieu unique. Pour une visite ou pour toute demande d'informations, n’hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence, d'un montant de 4,17% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 657 960 - Greffe de NIORT) Léa LETELLIER Entrepreneur Individuel 07 70 46 10 62 - Réf.936964

Prix au m² le plus bas

286 000 €

587 €/m²

Propriété

• 13 pièces
• 487 m²
• Terrain 30705 m²

À 6km de Secondigné-sur-Belle (79)

iad France - Marilyne Le Meur vous propose à la vente une propriété de caractère rare situé à Chizé, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Établie sur plus de 3 hectares, cette propriété sans voisinage offre un cadre exceptionnel au cœur d’un environnement préservé, idéal pour un projet d'achat de propriété à Chizé. Cette propriété d’exception, qui respire l'histoire, se compose d’une maison de maître élégante de 300 m², d’une ferme attenante à rénover, de nombreuses dépendances et de terres agricoles. Les amoureux du patrimoine et des sites chargés d’histoire seront séduits par ce lieu unique. La maison de maître se distingue par son vaste hall d’entrée de 33 m², son double salon de 46 m² avec deux cheminées, sa salle à manger de 34 m² et sa cuisine familiale de 32 m². À l’étage, vous découvrirez six chambres spacieuses, toutes dotées d’un lavabo, et un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, un parc paysagé de 1 850 m², un verger et de belles terres agricoles libres d'occupation complètent cet ensemble pittoresque. La ferme attenante comprend une maison à rénover (94 m²), entourée d'une vaste cour et de multiples dépendances. Bien que certaines structures soient à restaurer, leur potentiel est considérable, incluant un ancien moulin et une parcelle boisée de 4 415 m². Cette propriété à acheter à Chizé est parfaite pour des projets divers tels que la création de gîtes, l'organisation d'événements, ou le développement d’une exploitation agricole. Un véritable espace de créativité et d'authenticité vous attend ici, à la croisée du passé et de l’avenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette propriété à vendre à Vinax, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Amateurs de grands espaces et de pierre, cet ensemble promet de multiples possibilités d'aménagement. Proche de la forêt d'Aulnay, cette maison charentaise authentique nécessite des travaux de modernisation pour libérer tout son potentiel. La maison principale comprend une véranda lumineuse de 23 m², une salle à manger de 22 m² avec cheminée ouverte, un salon de 20 m² doté d'un parquet d'origine superbe et une cuisine de 11 m² à réaménager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres de 13 m² avec parquet. À l'étage, trois chambres de 10 m², un dressing, une salle d'eau de 4 m² à réhabiliter et un grenier de 34 m² vous offrent encore davantage d'espace. Les dépendances et annexes sont nombreuses : un atelier de 64 m² communicant avec la maison, idéal pour bricoleurs ou artistes, une buanderie de 11 m², une cave en pierres de 24 m² parfaite pour les amateurs de vin, et un garage clos de 28 m². De plus, toutes les toitures ont été refaites. Une ancienne bâtisse indépendante sur le terrain offre également la possibilité d'être transformée en gîte. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière à fioul récente, mais l'assainissement est à prévoir. Le terrain de près d'1 hectare dans un environnement calme et verdoyant est parfait pour les amoureux de la nature. Cette propriété rare, avec son charme ancien et son fort potentiel d'aménagement, est idéale pour un projet familial ou pour créer des gîtes. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat propriété Vinax. Référence de l'annonce 318240, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GERMAIN (EI), immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 47979774800023. Prix : 155 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de cette propriété sont scannées avec un DPE de 387 kWhEP/m²/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.