Achat Propriété à Villeblevin (89) : 46 annonces

Prix au m² le plus bas

315 400 €

2 544 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 124 m²
• 5 chambres
• 

Villeblevin (89)

– Entièrement rénovée – Grand jardin de 3 455 m² Chargée d'histoire et pleine de charme, entièrement rénovée entre 2019 et 2021, allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Les travaux réalisés comprennent : électricité, plomberie, toiture et isolation extérieure – vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse Une cuisine conviviale Une superbe suite parentale avec douche à l'italienne et baignoire WC indépendants À l'étage : 4 chambres spacieuses Une salle de bain avec WC À l'extérieur, vous profitez d'un magnifique terrain de 3 455 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardin paysager, potager, piscine ou espace détente. Les + : Rénovation complète récente (2019–2021) Charme et authenticité 5 chambres dont une suite parentale Très grand jardin Maison familiale idéale ou projet de résidence secondaire Un bien rare, au cadre unique, mêlant histoire, caractère et prestations modernes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Cette annonce référence 323011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LAMOTHE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89507771700018. Prix du bien : 315 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Nouveauté : Un coin de paradis, rien que pour vous : Superbe PROPRIETE du XIXème siècle nichée au cœur d'un vaste jardin boisé aux allures de parc privé, sans aucun voisin...Un cadre de vie rare ! *** Cette propriété s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure d'environ 6700m² rempli d'arbres fruitiers et propose une qualité de vie exceptionnelle, à l'abri des regards, bénéficiant d'un environnement privilégié... Une dépendance complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités (bureau professionnel, atelier, logement pour recevoir amis ou famille, airbnb, stockage...) tandis qu'un garage apporte confort et praticité. Un puits en pierre vient renforcer le charme authentique de cette Maison, ainsi que sa terrasse couverte agrémentée de sa cheminée Cette propriété se prêt également aux activités d'élevage ou à tout projet de vie nécessitant espace et calme, sans contrainte de voisinage. Descriptif de la Maison : Au rez-de-jardin : - Une pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, agrémentée de sa cheminée à foyer ouvert - Une cuisine aménagée et équipée ayant un accès directement sur l'extérieur - Une suite parentale composée d'une chambre avec placards, une salle de bain, un wc séparé et un bureau avec son entrée indépendante A l'étage : - 2 chambres - Une salle d'eau - Un wc séparé - Une pièce palière pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, cinéma... Dépendance : - Une vaste pièce de plain-pied, une chambre, salle d'eau et wc à l'étage. Ses extérieurs : - une buanderie/salle d'eau avec wc - une remise - un atelier de bricolage - une chaufferie - une terrasse couverte avec cheminée - un grand garage - une cave - un puits fonctionnel Son secteur : - 7 mins en voiture de la Gare de Sens Ses équipements et ses avantages : - Emplacement géographique proche de la Gare - Maison construite en 1870, très bien entretenue par ses propriétaires - Travaux récents : réfection totale des toitures en 2010, mise en place d'une micro station en 2020 et changement partiel de fenêtres et portes fenêtres en 2025 - Assainissement aux normes - Très faible taxe foncière - Fibre installée - Portail d'entrée de la propriété électrique A visiter très rapidement... Cette annonce référence 314893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Score DPE : 472 kWhEP/m²/an Score GES : 150 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9780.00 € et 13280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 1h30 de Paris, en plein cœur de la Forêt d'Othe, cette propriété à vendre dans l'Yonne en Bourgogne est empreinte d'histoire. La maison principale dispose d'une entrée qui ouvre sur un couloir menant à une réserve, une buanderie, une cuisine équipée de matériel professionnel, un salon/séjour spacieux et un bureau d'accueil. Un demi-étage abrite une chambre avec sa salle d'eau et WC privatifs, tandis qu'à l'étage se trouve une suite parentale d'environ 45 m2, comprenant un double dressing, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche balnéo. Atteignant la salle de réception attenante, vous trouverez quatre WC et un manège couvert avec tribunes ainsi qu'un accès conçu pour les personnes à mobilité réduite. Cette salle comprend également une chambre et deux pièces à aménager. Un deuxième bâtiment propose un couloir desservant quatre pièces, dont un bureau actuel, et à l'étage, un palier menant à trois chambres et un WC séparé. Une seconde entrée vous mène à sept chambres, deux salles d'eau (avec cinq douches) et leurs points d'eau, ainsi qu'une salle de détente ou de sport. Les huisseries sont neuves pour un confort optimal, avec chauffage au gaz et électrique. En termes d'infrastructures, la propriété inclut deux manèges couverts, un hangar ouvert, un marcheur couvert, des écuries comprenant 27 boxes, des douches pour chevaux, un atelier et un double garage. Une carrière extérieure et plusieurs paddocks complètent cet ensemble. Le tout est situé sur un terrain d'environ 1,7 hectare. Ce lieu atypique, plein de charme, offre diverses possibilités d'achat, que ce soit comme maison secondaire ou pour des investisseurs souhaitant y exercer diverses activités. À visiter sans tarder. Pour toute information, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

*** Nouveauté en exclusivité : Magnifique propriété du XIXème siècle - le charme de l'ancien sublimé par une rénovation haut de gamme -jardin paysager et sa piscine chauffée et éclairée, à 5mins de la Gare de Sens *** Pour les amoureux de belles demeures et d'authenticité, vous serez séduits par cette superbe propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Edifiée sur un terrain entièrement plat et clos d'environ 3256m², cette Maison a été rénové dans le moindre détail pour offrir un confort absolu et un cadre de vie unique. Sa piscine haut de gamme, construite en 2022 et sous garantie, accompagnée d'un liner renforcé, est chauffée grâce à sa pompe à chaleur, éclairée et bénéficie de la nage à contre courant. Tout le système fonctionne automatiquement (Ph, électrolyseur au sel, robot...). * Descriptif de la Maison * - Une entrée spacieuse - Un vaste espace de vie cathédrale séduit par ses volumes, sa lumière naturelle et son ambiance chaleureuse. Les poutres apparentes, la cheminée d'époque et les finitions soignées confèrent à cette demeure un cachet unique. - Une cuisine neuve et élégante, entièrement aménagée et équipée haut de gamme CHARBERT DUVAL, avec une mezzanine d'environ 25m² - Un bureau avec sa cheminée fonctionnelle - Une pièce palière - Une superbe chambre avec son dressing et son parquet d'origine - Une salle d'eau agrémentée de sa grande douche à l'italienne, de son meuble double vasque et de son wc - Un espace bureau - Un grand espace de rangement - Une grande buanderie avec son wc séparé pouvant être transformée facilement en chambre ou studio indépendant A l'étage supérieur : - Une pièce palière servant de bureau - 2 chambres - Une salle de bain - Un wc séparé * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 3256m² entièrement clos et plat - Une piscine 8X4m éclairée, chauffée, traitée au sel et nage à contre courant, encore sous garantie pendant 25 ans - Une terrasse indépendante sous pergola avec arrivée d'eau - 2 portails motorisés récents de 2024 - Une allée pavée permettant l'accès à la maison - Terrasse agrémentée de 3 stores bannes, tous équipés de détecteurs de vents - Un garage avec portail électrique - 2 belles caves coutées - Un abri de jardin permettant de stocker les outils de jardinage - Des arbres fruitiers - Un puits d'une profondeur de 16mètres - Une fontaine à circuit fermé * Son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, boulangerie, gare SNCF à 5mins - 5 mins de la Gare de Sens * Ses équipements et ses avantages * - Village très recherché de part sa tranquillité, sa proximité avec la ville de Sens et sa gare SNCF - Maison construite en 1835 , entretenue rénovée récemment - La cuisine entièrement équipée de tous ses éléments (hotte à extraction extérieur, four, four micro-ondes, frigidaire, plaque, lave-vaisselle intégré...) de la marque haut de gamme CHARBERT DUVAL - Chauffage Gaz de ville (chaudière récente de 2015 et entretenue tous les ans) couplé avec la production d'eau chaude - Assainissement collectif aux normes - Fibre installée - Electricité et plomberie refait à neuf - Toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC aspect bois, les velux sont équipés d'un détecteur de pluie - Toiture en très bon état - Tous les éléments de rénovation sont sous garantie Cette propriété d'exception est à découvrir rapidement... Cette annonce référence 310582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4910.00 € et 6700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette grande maison des années 1970, en bon état général, située au cœur de Montereau-Fault-Yonne, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette propriété à acheter à Montereau-Fault-Yonne se dresse sur une parcelle de 1 620 m². En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse entrée qui mène à une cuisine meublée à aménager, ainsi qu'à un vaste salon-séjour d'environ 38 m², agrémenté de portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse et une cheminée. Un couloir dessert deux grandes chambres, une salle de bain carrelée et des WC indépendants. À l'étage, profitez d'un espace comprenant cinq chambres, dont deux très spacieuses, et un accès aux combles. Le sous-sol total non enterré dispose d'un accès indépendant et est aménagé, comprenant un salon, une grande cuisine meublée, une chaufferie, une buanderie, une salle de bain avec douche, des WC indépendants et un grand garage. Le jardin de 1 300 m² environ est entièrement clôturé, arboré et plat, avec un portail motorisé, et est divisible car constructible en lot arrière. Cette propriété Montereau-Fault-Yonne à vendre est équipée d'une alarme et d'un chauffage central au fioul. Certains travaux sont à prévoir, notamment le changement des huisseries et la mise aux normes de l'électricité. La toiture est en bon état avec une belle charpente traditionnelle. À proximité des écoles, d'une piscine municipale et de divers commerces, cette maison familiale offre un potentiel remarquable à découvrir rapidement. Prix de vente : 367 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À vendre, élégante propriété située à Sens dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. À seulement une heure de Paris, cette maison de maître allie caractère architectural et qualité de vie exceptionnelle. Localisée au cœur de Sens, elle se trouve à proximité des commodités et à 1 km de la gare, offrant ainsi un rare équilibre entre tranquillité et accessibilité. Cette propriété à acheter à Sens est nichée dans un parc arboré de plus de 3 000 m², à l'abri des regards. Son écrin de verdure préservé et ses perspectives sur le jardin ainsi que la terrasse, idéalement exposée, invitent à profiter des journées ensoleillées. Avec environ 320 m² habitables, la demeure se distingue par ses volumes généreux et la beauté de ses éléments anciens. Les espaces de réception lumineux créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, où cheminées d'époque, hauteurs sous plafond et circulation fluide assurent une harmonie naturelle. La maison offre 5 chambres, chacune avec salle d’eau, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d’eau privative. Elle comprend également un bureau, une bibliothèque, une cuisine aménagée, une buanderie, un salon et une salle à manger. Un grenier aménageable et un sous-sol spacieux viennent compléter cette propriété, alliant fonctionnalité et confort. La toiture en ardoise rappelle le charme intemporel de cette propriété SENS à vendre, qui associe l'ancien à des équipements modernes comme la fibre optique et un système d’alarme. Située dans une adresse confidentielle, cette demeure est idéale pour une résidence familiale d’exception ou une élégante maison secondaire, tout près de la capitale.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Pailly, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette demeure ancienne, d'une surface habitable d'environ 332 m², offre des volumes spacieux et un cachet authentique, avec un fort potentiel d'aménagement. Actuellement, elle se compose de deux habitations communicantes, idéales pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité libérale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux cuisines, dont une ouverte sur un vaste séjour, ainsi qu'une bibliothèque, un salon, deux salles d'eau et deux WC indépendants. À l'étage, un large palier dessert six chambres, deux salles d'eau, deux WC indépendants, un dressing et un bureau. Le confort est garanti grâce à deux systèmes de chauffage distincts équipés de pompes à chaleur air/eau, assurant performance énergétique et bien-être. Un espace indépendant aménagé en studio insonorisé complète l'ensemble, parfait pour des activités artistiques ou le télétravail. En plus, une grande dépendance d'environ 145 m² avec grenier agrandit les possibilités d'exploitation. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour intérieure et d'un beau terrain arboré d'environ 3 800 m². Idéalement située à environ 5 km des commerces, à 15 minutes de la gare de Pont-sur-Yonne et à 25 minutes de Sens, cette propriété combine tranquillité et proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, offrant charme, espaces généreux et multiples possibilités. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHICANNE (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82531975900015. Prix du bien : 399 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 02/10/2023. Score DPE : 131 kWhEP/m²/an, Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3920.00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SENS, en centre-ville historique, rare et très bel HOTEL PARTICULIER de 440m2 et son jardin clos de murs. Passé le porche, une très jolie cour d'honneur pavée vous accueillera dans cette demeure à l'abri des regards. Sous 7m de hauteur, le hall d'entrée dessert sur un salon de 45m2 avec sa cheminée insert ouvrant sur le jardin, une salle à manger de 28m2 et son poêle à pelet, et enfin, une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 40m2. Une deuxième entrée s'ouvre sur un vestibule, une buanderie, ainsi qu'un WC avec lave mains. Passons au 1er étage par un magnifique escalier, le palier dessert 3 chambres dont 2 avec leur salle d'eau, un bureau sous verrière donnant sur la cour et un espace nuit parental avec chambre, salle de bain, dressing et WC. Au dernier étage, deux belles chambres avec sol en tomettes, une salle d'eau, une salle de sport et un magnifique grenier de 40m2 avec son sol en tomettes. Passons au jardin clos de murs avec sa grande et belle terasse sur laquelle vous pourrez comtempler la cathédrale. Les anciennes écuries ont été transformées au rez-de-chaussée en une pièce sauna avec à l'étage un bureau de 30m2. Pour finir, côté rue, des bureaux (ou appartements) indépendants d'une superficie de 70m2 (revenus locatifs possibles), sont situés au-dessus de deux garages avec portes automatisées. Totalement à l'abri des regards, au calme, avec double exposition, à deux pas des commerces et offrant une magnifique vue sur le patrimoine de la ville, ce très bel hotel particulier ne pourra que vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurélia Amaral vous propose: Une Demeure d'Exception avec Jardin et Garage à Sens, un Véritable Trésor du 19ème Siècle Nichée au cOEur de la charmante ville de Sens, cette demeure majestueuse datant de 1800 combine une architecture d'époque avec des prestations modernes pour offrir un cadre de vie unique. Avec une surface habitable de 285 m² sur un terrain de 412 m², cette propriété est un véritable trésor à découvrir. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une magnifique fresque dans l’entrée qui donne le ton pour la découverte des lieux. Vous trouverez un salon spacieux, une cuisine équipée lumineuse donnant sur la terrasse, une salle à manger conviviale, une suite parentale et une salle de bain luxueuse. Deux chambres, un dressing et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres élégantes, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Vous disposerez également d'un bureau pour travailler en toute tranquillité. Deux salles d'eau et des toilettes sont également présentes pour un confort optimal. Les extérieurs de cette demeure ne manquent pas de charme avec une terrasse idéale pour les repas en plein air et un jardin pour profiter de moments de détente en plein air. Un garage et un parking sont à votre disposition pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire. Entièrement rénovée avec goût, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne avec des équipements de qualité tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz naturel et la ventilation mécanique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Sens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet et le confort incomparables de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement une heure de Paris, au cœur d’un environnement préservé, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à VOULX, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette propriété unique s'étend sur plus de 57 hectares, incluant un golf 18 trous de grande qualité, parfaitement entretenu et complété par des infrastructures professionnelles.Le domaine comprend environ 57 hectares, dont 53 sont dédiés au golf, avec un practice de 30 postes, deux putting greens, un green d’approche, un pitch & putt, ainsi qu'un entrepôt technique et un local sécurisé.La partie résidentielle offre plus de 1 200 m² de surface habitable, incluant une maison principale d'environ 280 m² avec salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres et 2 salles de bain, une maison secondaire indépendante, trois chambres d’hôtes et un gîte meublé. En outre, la propriété dispose d'une boutique de golf, de deux vestiaires et d'un Club House comprenant un restaurant avec bar, une véranda panoramique, une terrasse ensoleillée et une salle de réunion à l’étage.Des équipements professionnels comme un bâtiment agricole de 300 m² ainsi qu'une cour carrée de 2 000 m² viennent compléter cette offre. Cette propriété à acheter à VOULX présente une opportunité rare, alliant nature, confort et attractivité économique. Idéale pour les projets de résidence privée, de lieu de réception, de domaine touristique ou d'investissement agricole et sportif. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 84 19 04 19 ou au 06 10 72 21 45.

Bien le moins consommateur d'énergie

679 500 €

1 387 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 490 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Villeblevin (89)

Ferreira Kevin Immobilier vous présente cette superbe demeure construite avec des matériaux haut de gamme, située dans la charmante ville de Pont-sur-Yonne. Entièrement entretenue, en parfait état et prête à emménager, cette propriété clé en main vous offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, alliant confort et élégance. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un vaste salon séjour lumineux Une cuisine séparée, équipée et aménagée Une grande suite parentale avec baignoire, douche, WC et dressing À l'étage : Une pièce palière Quatre chambres avec leur salle de bain privative, modernes et en parfait état Les atouts supplémentaires : Une salle de bain et une douche neuves, modernes et fonctionnelles Une pompe à chaleur neuve pour un confort thermique optimal et une meilleure efficacité énergétique Un sous-sol aménagé comprenant une salle de réception avec bar, une arrière-cuisine, une bibliothèque, une lingerie, WC et plusieurs pièces annexes Extérieur : Une magnifique piscine avec son Pool house Un garage pratique et sécurisé Cette propriété, parfaitement entretenue, est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien clé en main, en excellent état, dans un environnement calme et privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! +FONTAINBLEAU +SENS Ferreira Kevin Immobilier presents this superb residence built with high-end materials, located in the charming town of Pont-sur-Yonne. Fully maintained, in perfect condition and ready to move into, this turnkey property offers you an exceptional living environment, with no overlooked views, combining comfort and elegance. On the ground floor: A welcoming entrance A large, bright living room A separate, equipped and fitted kitchen A large master suite with bathtub, shower, WC and dressing room Upstairs: A landing room Four bedrooms with their own private bathroom, modern and in perfect condition Additional advantages: A new, modern and functional bathroom and shower A new heat pump for optimal thermal comfort and better energy efficiency A converted basement comprising a reception room with bar, a back kitchen, a library, a laundry room, WC and several adjoining rooms Exterior: A magnificent swimming pool with its pool house A practical and secure garage This perfectly maintained property is ready to welcome its new occupants with no work required. It represents a rare opportunity for those seeking a turnkey property in excellent condition, in a peaceful and privileged environment. Do not hesitate to contact me for more information or to arrange a visit! +FONTAINBLEAU +SENS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Geoffrey Devaux vous propose : Vous recherchez une propriété à acheter à Sens, Yonne ? Cette demeure bourgeoise, au cœur de Sens, allie charme et caractère, ayant conservé tout l'élégance de son époque avec des matériaux de qualité et des surfaces généreuses. Située dans le quartier de l’Amande, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée raffinée menant à un grand salon-séjour lumineux, agrémenté de moulures et d'un puits de lumière pour une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également une cuisine spacieuse entièrement équipée, une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, un dressing et des WC séparés. Au premier étage, deux belles chambres, dont l'une possède sa propre salle d'eau avec WC. Le second étage dispose d'un palier pouvant servir de bureau, desservant deux chambres supplémentaires, portant le total à quatre chambres. Ce bien bénéficie d'un sous-sol compartimenté offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, un jardin-terrasse de 70 m² constitue un espace vert parfait pour la détente. Le bien est climatisé et ne nécessite aucun travaux. Cette propriété est sans vis-à-vis et se trouve à seulement une heure de Paris, à proximité de la gare et de toutes commodités, un emplacement idéal pour la vente de votre propriété à Sens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Devaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 891749947.

Cette magnifique propriété exceptionnelle est à vendre à Bray-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Située dans un cadre idyllique au bord de la Seine, cette demeure séduira les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Avec des aménagements tels qu'un terrain de tennis, une piscine, un terrain de beach-volley et des aires de jeux pour enfants, ce domaine est un véritable havre de paix. Édifiée sur environ 5000 m², la propriété comprend divers espaces de détente, un chalet suédois composé de trois lieux de vie indépendants, un garage et un beau jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau moderne. À l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie avec vue sur le jardin, une chambre spacieuse et une salle d'eau. Un studio indépendant ajoute encore plus de possibilités pour les invités ou en tant qu'espace de location. Proche des commodités nécessaires telles que écoles, boulangeries et supermarchés, cette propriété à acheter à Bray-sur-Seine combine confort, espace et qualité de vie. Référence annonce 274423, présentée par Nadege Rebillard de BSK Immobilier.

À vendre en exclusivité : Propriété de Charme Historique et Contemporaine. Située à Sigy, en Seine-et-Marne, cette maison est à proximité de la cité médiévale de Provins (10 min) et à seulement 95 km de Paris via l'A5 ou l'A4, ainsi qu'à 1H15min en transports en commun avec la ligne P depuis la Gare de l'Est. À 65 km, soit 45 min en voiture, vous trouverez la gare TGV de Chessy-Marne-la-Vallée, le Val d'Europe, la Vallée Village Eurodisney et le Center Parcs Village Nature. Le terrain mesure plus de 2 500 m², paysagé et clos, offrant une intimité totale. Cette propriété à acheter à Sigy a été rénovée avec des matériaux de qualité, alliant harmonieusement authenticité et modernité. Elle comprend une habitation principale d'environ 285 m² et une dépendance de 65 m². La résidence principale est entièrement climatisée et se compose d'une grande cuisine américaine aménagée avec un fourneau Lacanche, d'une buanderie, d'une salle à manger élégante, d'un double salon en cathédrale lumineux et d'une suite parentale luxueuse. Au premier étage, vous trouverez deux grandes suites avec salle d'eau attenante. En outre, le sous-sol abrite un hammam avec douche. Pour les extérieurs, vous disposerez d'une terrasse, d'une cuisine d'été, d'un carport pour le stationnement, d'un atelier et d'une dépendance de trois pièces pouvant servir de maison d'amis ou de gîte. Le beau jardin, agrémenté d'allées pavées et d'oliviers, est un véritable havre de paix, offrant diverses possibilités d'usage comme habitation, résidence secondaire ou maison d'hôtes. Le terrain est également piscinable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris). Cette vente de propriété à Sigy est une occasion à ne pas manquer.

Propriété à vendre à Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. IB Immobilier vous propose un domaine avec maison de maître entièrement restaurée, entouré d'un parc de 12 hectares. Ce lieu chargé d'histoire allie charme, élégance et authenticité, tout en étant protégé des regards. Situé entre forêt et campagne, à proximité de l'autoroute A5, ce domaine de caractère comprend une maison de maître de 400 m², deux maisons d'amis, des dépendances et des installations extérieures parfaites pour se détendre au cœur de la nature. La maison de maître se découvre au bout d'une allée cavalière ornée d'arbres centenaires, avec une façade rappelant une maison coloniale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée en marbre, un grand salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine dinatoire avec vue sur le parc, ainsi qu'un bureau ou chambre. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale et de nombreuses salles de bains et rangements. Le sous-sol spacieux offre une ancienne cuisine, une chaufferie et une pièce de chasse. Les dépendances de 160 m² abritent deux logements indépendants, parfaits pour invités ou projet locatif. Le parc, véritable havre de paix, comprend des prairies, une roseraie, un verger, une piscine hors-sol et un bois privatif. Ce domaine rare offre de multiples possibilités d'aménagement pour une résidence familiale ou un projet événementiel au cœur d'un environnement préservé.

Coup de cœur du secteur

355 001 €

1 690 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 210 m²
• 4 chambres
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À 19km de Villeblevin (89)

À seulement 1h30 de Paris et à 20 minutes à l'est de Sens, dans un village authentique dont l'église est classée pour sa crypte romane, découvrez cette belle propriété à vendre. Le « RELAIS DU VIGNOT » propose 230 m² habitable comprenant 4 chambres, le tout sur un jardin clos de 1260 m² agrémenté d'une piscine. Protégée par d’anciens murs en grès, cette propriété offre un accès par un portail et un portillon, un grand espace de parking, un double garage et une petite dépendance. Une allée carrelée et des pas japonais mènent aux différentes entrées de la maison. L'entrée avec rangement donne accès à un vaste salon de 58 m² avec des baies vitrées donnant sur le jardin, une salle à manger de 54 m² avec une cheminée insert au centre, et une cuisine récente, aménagée et équipée de grandes marques, ainsi qu'un WC avec lave-main et une chaufferie. Les murs sont ornés de pierres apparentes et d'un enduit à la chaux, témoins d'une construction datant de 1800. Chaque pièce s'ouvre sur une terrasse orientée au sud grâce à des baies vitrées ou des portes-fenêtres. Au premier étage, vous trouverez un palier, un petit salon, une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Dans l'autre aile, un couloir dessert une chambre, un dortoir pour 6 personnes et une salle de bains avec WC, offrant de nombreux rangements. Face à la cuisine, une maisonnette d'amis de 17 m² avec salle d'eau et WC complète cet ensemble. Le jardin, sans vis-à-vis, comprend une grande terrasse avec coin barbecue à proximité de la cuisine, une cave voutée, ainsi qu'une belle piscine de 10x5,50m entourée de sa terrasse et de son pool house de 20 m² (liner de 2021, pompe à chaleur et bâche à barres de sécurité). Un espace herbeux soigneusement paysagé, des garages et des dépendances ajoutent à la valeur de cette propriété. Appréciez le calme et le dépaysement à 1h30 de Paris, avec de nombreuses possibilités de promenades à vélo ou à pied à travers champs et forêts, dont la superbe forêt domaniale de Vauluisant. Tous les commerces se trouvent à 5 minutes, avec des villes proposant supermarchés, commodités, un marché le samedi, et une gare pour Paris accessible en 15 à 20 minutes. Les diagnostics sont en cours et des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Saisissez cette opportunité d'achat propriété Sens.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. "Le Vallon de Montgerin" s'étend sur un terrain de 3500 m2, offrant une piscine, ainsi que deux habitations totalisant 250 m2 habitables, le tout à seulement 1h30 des portes de Paris. Entourée de verdure et à l'abri des regards, la première habitation, rénovée avec soin, fait 150 m2 et a été transmise dans la même famille depuis 1900. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 100 m2, lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine moderne, deux chambres parentales et un sous-sol spacieux de 140 m2 avec garages et rangements. À proximité se trouve une maison d'amis, rénovée en 2014, avec un grand espace de vie et deux chambres. Avec sa grange attenante et son espace aménageable, cette propriété à acheter à Sens représente une belle opportunité. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une terrasse couverte, une piscine de 49 m2 équipée de toutes les commodités modernes, et un jardin paysagé baigné de tranquillité. À quelques minutes d'un village avec commerces et de l'autoroute A6, cette propriété à vendre à Sens est le lieu idéal pour allier confort et nature. Venez découvrir ce cadre de vie unique, où élégance et modernité se rencontrent.

iad France - Raphael Polomack vous propose une propriété à acheter à Cannes-Écluse, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cette demeure d'exception de 320m², érigée sur un terrain de plus de 5000m², se situe dans un environnement paisible et verdoyant. Rénovée avec soin, cette villa de caractère, construite en 1964, séduira les amoureux du confort et de l'élégance. La maison se déploie sur 2 niveaux et dispose de 7 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un vaste espace de vie salon/salle à manger lumineux. Une magnifique terrasse offre une vue imprenable sur le jardin luxuriant, agrémenté d'un lac. Le jardin paysager de plus de 5000m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer. Un garage double vient compléter les nombreux avantages de cette propriété. Les prestations de qualité incluent la fibre optique, la ventilation mécanique, un interphone, un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur, en plus d'une alimentation en électricité. Cette propriété à vendre à Cannes-Écluse combine le charme de l'ancien avec des équipements modernes, offrant un cadre de vie unique à une famille en quête de tranquillité à proximité de la ville. Ne manquez pas cette occasion rare de visiter ce bijou architectural.

iad France - Abdelhakim Benaï vous propose : Découvrez cette magnifique maison à vendre à Montereau-Fault-Yonne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette demeure de caractère de 240 m², sur deux niveaux, est un véritable joyau architectural qui séduira les amateurs de biens d'exception. Récemment rénovée, elle allie le charme de l'ancien aux commodités modernes. En entrant, vous serez immédiatement charmé par l'élégance qui se dégage de chaque pièce. Composée de 9 pièces spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour créer des espaces de vie chaleureux. Elle comprend : un double séjour d'environ 50m² avec cheminée et parquet point de Hongrie, 6 chambres entre 13m² et 15m² en parquet, une cuisine équipée, une salle de bain et des WC à chaque étage, une salle de billard, un sous-sol total avec garage, ainsi qu'une grande cour avec portail motorisé. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique, de l'assainissement collectif, d'une ventilation mécanique et d'un visio-phone à chaque niveau. Avec son double vitrage et sa bonne isolation, elle bénéficie d'une bonne classification énergétique (E). Ne passez pas à côté de cette opportunité d'achat d'une maison à Montereau-Fault-Yonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. PS : visites sur rendez-vous après présentation d'un dossier validé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdelhakim Benaï, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904952736.

Château Historique à Marolles-sur-Seine – Opportunité d'Achat Unique à Proximité de ParisDécouvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété Marolles-sur-Seine à vendre : un château Renaissance du XVIème siècle, classé monument historique, situé dans un écrin de verdure à seulement une heure de Paris. Ce bien d'exception combine histoire, beauté et potentiel commercial.Points Forts du Domaine :- Architecture Époustouflante : Avec ses trois donjons emblématiques, le château s'étend sur 280 m² et trois niveaux, offrant 12 pièces authentiques, mêlant pierre et chêne sous une toiture traditionnelle en ardoise.- Dépendances Polyvalentes : Le domaine s'étend sur plus de 22 hectares, comprenant des écuries, un corps de ferme, une bâtisse historique, une salle de réception de 200 places et 6 chalets modernes pour l'hébergement.- Cadre Naturel et Loisirs : Appréciez un parc arboré, des jardins, un bois, un champ équestre et des terres agricoles, idéaux pour pratiquer des activités de plein air ou organiser des événements.Potentiel Élevé :Cette propriété unique est déjà un lieu prisé pour des événements de prestige. Son potentiel pour des projets de multipropriété et d'exploitation événementielle ou touristique est immense, offrant à l'investisseur visionnaire une opportunité de développer un projet d'envergure internationale.Rare Opportunité d'Investissement :Ce château représente bien plus qu'un simple investissement immobilier ; c'est une chance de posséder un morceau de l'histoire française tout en explorant de nouvelles possibilités commerciales. La proximité de Paris, alliée à l'exclusivité du site, fait de cette vente de propriété Marolles-sur-Seine une offre rare sur le marché.Contactez-moi au 07 49 92 09 79 pour découvrir ensemble le potentiel illimité de ce joyau patrimonial.Cette annonce référence 227711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BOISSARD (EI), immatriculé au RSAC de PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012) sous le numéro 42309895300023.Prix du bien : 1 200 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Abdelhakim Benaï vous propose : une solide demeure de caractère de 180m² ainsi qu'un appartement indépendant de type F2 d'environ 50m², le tout situé à Montereau-Fault-Yonne, Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette belle propriété à vendre a été récemment rénovée et se trouve sur un terrain de 450m², offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme ancien et confort moderne. À proximité des commodités (gare, écoles, commerces), elle est idéale pour un achat propriété Montereau-Fault-Yonne. Le rez-de-chaussée comprend un salon donnant sur une véranda, une salle à manger, une grande cuisine et des WC. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle de bain et des WC. L'appartement indépendant, accessible par une entrée séparée, mesure environ 50m² et est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC, ce qui le rend parfait pour une mise en location. À l'extérieur, le jardin est bien entretenu et un garage double vous assure un stationnement sécurisé. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent davantage à l'agrément de cette demeure. Située à seulement 5 minutes de la gare et des commodités, cette propriété Montereau-Fault-Yonne à vendre offre un cadre de vie pratique et dynamique. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

iad France - Elodie Marquet vous propose : Propriété d'exception à Sens, Yonne (1h10 de Paris) À seulement une heure et dix minutes de Paris, découvrez cette maison de maître du XIXe siècle, véritable bijou architectural situé à proximité du centre historique et de la cathédrale Saint Étienne. Entièrement rénovée tout en préservant son caractère d’origine, cette propriété à vendre offre un mélange harmonieux de charme ancien et de confort moderne. Les matériaux de qualité, les moulures, les cheminées anciennes et les hauteurs sous plafond rehaussent le raffinement de cette demeure. Avec près de 400m² et 350m² habitables, ses généreux volumes se déploient sur plusieurs niveaux : • Entrée majestueuse avec un escalier en pierre • Réception lumineuse et vaste, idéale pour recevoir • Grandes baies vitrées et hauteurs sous plafond maximisant la luminosité • Véranda élégante donnant accès au jardin, parfaite pour des moments de détente • Ascenseur intégré pour un confort exceptionnel • Suite aménagée avec salle d’eau privative • Hammam et balnéothérapie Un potentiel rare : Les étages supplémentaires offrent une multitude de possibilités d’aménagement (chambres, suites, points d’eau supplémentaires). Le sous-sol, avec des espaces de stockage et un local technique, permet diverses utilisations. Anciennement exploité comme centre de bien-être, cet espace peut également convenir pour une habitation familiale de prestige, ainsi qu’un projet professionnel (gîtes, chambres d’hôtes, spa, maison d’hôtes de charme). Une dépendance avec fenêtres et mode de chauffage vient compléter cette propriété à acheter à Sens. Un cadre naturel exceptionnel : • 5 000 m² de terrain arboré, garantissant intimité et sérénité • Arbres fruitiers et espaces de détente en pleine nature • La Vanne qui traverse la propriété, ajoutant charme et authenticité Accès à Paris par l'A5 ou en train en 1h10 depuis Paris-Bercy. Pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite privée de cette maison de maître d'exception, je vous invite à me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information de performance énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations relatives aux risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elodie Marquet vous propose: *SOUS OFFRE* Bâtisse de caractère des années 1940 avec Terrain arboré et piscine à 25 minutes de Fontainebleau ! Je vous propose cette maison de charme située sur une jolie commune du 77, développée sur trois niveaux et implantée sur un terrain de 850 m2 avec piscine de 7,5 x 4 . Elle allie cachet de l’ancien, volumes généreux et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, les espaces sont dédiés au confort et aux loisirs : •Une salle de cinéma ou pouvant servir de chambre •Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail, •Deux chambres offrant de multiples possibilités d’aménagements • Une buanderie pour le côté pratique, et une pièce à aménager comme bon vous semble •Sans oublier, pour les amateurs de bons vins une magnifique cave. Le premier étage, niveau principal de vie, comprend : •Un salon lumineux et un séjour spacieux avec une vue dégagée •Une cuisine équipée indépendante donnant sur la terrasse Au second étage : •Deux chambres avec vue sur l’Yonne •Une salle de bain Extérieurs : •Terrain arboré et intimiste avec 2 terrasses •Garage fermé et espace de rangement . Un bien rare sur le secteur, à 5 min en voiture de la gare ( direction Gare de Lyon ) et de l’autoroute A5, sortie Marolles. Commerces à 2 min en voitures. À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ AHV IMMOBILIER, explorez cette propriété à vendre à Sigy, située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette maison, dotée de dépendances, est érigée sur un terrain de plus de 1 000 m2 et saura vous charmer par son cachet, ses volumes spacieux et sa belle luminosité. La maison principale comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un double-séjour avec cheminée insert, une salle d'eau avec WC et un cellier. Au premier étage : une salle de bains, des WC et trois chambres. Les atouts incluent : double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/eau, cheminée et assainissement individuel. La maison annexe se compose de : Au rez-de-chaussée : une salle d'eau avec WC, un séjour avec poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage : une chambre en mezzanine. Les avantages : double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/eau, assainissement individuel et compteur indépendant. De plus, une dépendance avec double vitrage, chauffage électrique et compteur électrique indépendant. L'ensemble est complété par un chalet, un garage, un cabanon de jardin, deux caves et un puits. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Sigy.

Située à Sens, dans le secteur recherché et très calme du Moulin à Tan, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à un investisseur, une famille nombreuse ou amoureux des grands espaces.. Implantée sur une parcelle de 1 310 m², la maison bénéficie d'un portail motorisé et de trois entrées totalement indépendantes, permettant de dissocier habitation, location et/ou activité professionnelle. Espace indépendant à usage locatif ou professionnel Un premier espace dispose d'une entrée autonome, idéal pour : Location courte durée type Airbnb Bureau, atelier ou activité libérale Logement indépendant générant un revenu complémentaire Cet espace est équipé d'un point d'eau, facilitant son aménagement selon le projet envisagé. Maison principale Au rez-de-chaussée : Cuisine Deux salons Deux WC Salle de bain Cellier À l'étage : Palier central Côté gauche : couloir desservant 5 chambres Côté droit : Espace bureau 3 chambres supplémentaires Salle de bain Grande salle de jeux Studio accolé avec entrée indépendante Idéal pour un logement d'appoint ou un projet locatif : Rez-de-chaussée : kitchenette, salle de bain, WC indépendant Étage : une chambre Extérieurs Terrain de 1 310 m² Garage de 44m2 Porche pouvant stocker 2 voitures Terrasse extérieure Espace bétonné pour l'installation d'une piscine tubulaire Arbres fruitiers Environnement calme et verdoyant Cette annonce référence 316026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA NUNES (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99180438600019. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Bluenn Morvand vous propose une propriété d'exception à acheter à Sens, dans l'Yonne (89), en région Bourgogne. Située à seulement cinq minutes de Sens, cette maison rare sur le marché dispose d'une surface habitable de 160m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort et sérénité. Construite en 2008 et maintenue en excellent état avec des matériaux de qualité, cette propriété vous séduira par ses espaces lumineux et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale vous guide vers un grand espace de vie convivial et traversant, ainsi que vers une cuisine entièrement équipée et aménagée. Vous y trouverez également une suite parentale et un WC, permettant une vie de plain-pied. La cuisine et le séjour s'ouvrent sur une terrasse agréable de 43m², parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente en famille. À l'étage, le vaste palier avec balcon dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et un WC. L'extérieur de la maison est agrémenté d'un terrain de 800m², incluant un jardin aménagé où petits et grands pourront profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol total, incluant une buanderie, complète les prestations de cette belle demeure, avec la capacité d'abriter deux véhicules. Pour votre confort : - chauffage au gaz de ville - adoucisseur - tout à l'égout Des équipements haut de gamme tels que le chauffage au sol et l'aspiration centrale garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, cette propriété Sens à vendre ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permettra d'emménager en toute tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de visiter cette demeure d'exception qui répondra à tous vos critères de confort et de bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468.

À vendre à Montereau-Fault-Yonne (77130), dans le département de Seine-et-Marne, cette élégante maison de ville de 240 m² vous attend. Située dans le quartier de la ville basse, elle est proche du centre-ville et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Montereau-Fault-Yonne, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 55 minutes. L'intérieur spacieux se compose d'une entrée principale, d'un grand séjour/salle à manger lumineux orné de moulures, de cheminées anciennes et de parquet en point de Hongrie, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Le premier étage abrite une salle d'eau carrelée, trois chambres spacieuses. Le deuxième étage offre une salle de bain avec WC, un dressing, une buanderie, deux chambres et une salle de billard. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie avec coin d'eau et un espace bar/salle de jeux, tout en bénéficiant de nombreux rangements. Profitez également d'une cour extérieure de 100 m², d'une terrasse/balcon et d'une toiture en ardoises rénovée en 2017. Les performances énergétiques affichent un score DPE de 286 kWhEP/m²/an. Avec un prix de 399 000 € et des honoraires d'agence à la charge du vendeur, cette propriété Montereau-Fault-Yonne à vendre est une occasion à ne pas manquer. Pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À seulement 1H30 de Paris et à 15 minutes de Sens, cette rare propriété à vendre comprend deux maisons totalisant 235m2, avec 7 chambres, le tout sur un beau jardin paysager de 5000m2, en plein cœur du village. En pénétrant par le portail d'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse qui allie charme des matériaux anciens (poutres, tomettes, cheminées) à un espace convivial, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un WC, avec un grenier isolé offrant la possibilité d'aménager une 5ème chambre. De plus, cette maison dispose d'une belle cave voûtée de 20m2. La seconde maison, construite en 1998 par un architecte dans le style d'une longère, dispose d'un séjour cathédral de 40m2, offrant un espace aéré, d'une chambre de plain-pied et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, via une coursive, deux autres chambres complètent cet espace. Les Velux laissent entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir vos amis ou y envisager un gîte. Attenant à cette maison, un garage vient compléter l'ensemble. Le jardin, clos et arboré, est un véritable havre de paix, où il serait même possible d'installer une piscine. Située dans une rue calme, cette propriété à acheter à Sens offre un accès facile à des balades en forêt ou sur les vallées de la Vannes, avec une autoroute à proximité et la gare de Sens à seulement 20 minutes. Concernant les consommations énergétiques, la maison d'amis est classée en D et la maison principale en F. Découvrez plus d'informations sur les risques dans la rubrique Géoriques sur www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de Voisines, Charmante Propriété comprenant deux habitations l'une de 103 m² environ et la seconde de 51 m² environ avec un jardin de 370 m² clos de mur et un terrain à l'arrière la longère pour garer des voitures ou pour organiser un potager. La première maison est composée au rez de chaussée, d'une pièce de vie de 79 m²comprenant lumineuse cuisine salle à manger, un spacieux salon avec poêle à granulé et un toilette. L'étage s'organise en un palier, une grande chambre, un bureau et une salle de bain. La deuxième maison se compose au rez de chaussée, d'une lumineuse pièce de vie de 32 m². L'étage se divise en une belle chambre et une salle de bain avec toilette. Actuellement une terrasse couverte relie les deux habitations. Le jardin bucolique est clos de murs et la propriété a gardée son charme et son cachet d'antan. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 294847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

470 000 €

922 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 510 m²
• 8 chambres
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À 18km de Villeblevin (89)

Amateurs de charme et d'authenticité, découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Donnemarie-Dontilly, en Seine-et-Marne. Avec une superficie d'environ 510 m², édifiée sur un terrain de 3633 m², cette maison de caractère vous séduira par ses volumes généreux et ses poutres apparentes. Située à seulement 5 minutes de Donnemarie-Dontilly, cette propriété se trouve dans un charmant village du montois, à proximité des écoles, des commodités et des commerces de la commune de Maison-Rouge.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un spacieux salon-séjour d'environ 54 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée avec son cellier, une salle de jeux, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande salle à manger d'environ 50 m². Un espace bar convivial et plusieurs WC indépendants complètent ce niveau, sans oublier une vaste pièce dédiée au cinéma.À l'étage, un couloir dessert une buanderie à terminer, quatre chambres dont deux avec salles d'eau et WC, ainsi qu'une chambre principale dotée de sa propre salle de bain. Vous apprécierez également un pallier menant à deux autres chambres avec mezzanine, un dressing et un grenier.La propriété dispose d'une cave voutée et de deux dépendances, ajoutant encore plus de potentiel à ce bien d'exception. À l'extérieur, profitez d'une terrasse d'environ 65 m², d'un espace barbecue abrité et d'un jardin clos et arboré, orienté plein sud, sans vis-à-vis.Idéale pour une famille, cette maison présente également un fort potentiel pour une activité professionnelle à domicile ou peut servir de maison intergénérationnelle, car une partie est actuellement utilisée pour des chambres d'hôtes. Les plus de cette propriété à acheter à Donnemarie-Dontilly incluent la fibre raccordée, un portail motorisé, deux poêles à bois et plusieurs places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur pour ceux qui recherchent de l'espace. Contactez Cyril Goutte au 0683379644 pour plus d'informations.Cette annonce, référence 287995, vous est présentée par BSK Immobilier, Cyril Goutte (EI), immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 90940645600014. Prix du bien : 470 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À seulement 1h30 de Paris et 11 minutes de Sens et de sa gare, découvrez cette propriété à acheter à Sens, située dans un hameau paisible. Cette rare propriété, d'une superficie de 260 m2, a été superbement rénovée et se compose de 5 chambres, de dépendances, le tout niché au fond d'un vallon sur un jardin agréable de 6000 m2 avec piscine, offrant une vue dominante sur la vallée.Accédez à 'LE CLOS DES BASSES VIGNES' par un grand portail télécommandé. Une vaste cour d'accueil dessert tous les bâtiments, avec un espace pour stationner des véhicules sous un grand auvent. La terrasse mène à la maison et donne sur une cuisine spacieuse de 31 m2, suivie d'un magnifique salon cathédrale de 67 m2 avec un parquet en chêne, un coin salon ouvrant sur le jardin et un espace repas. Les poutres discrètes et la belle hauteur sous plafond de 6,50 m, accompagnées de puits de lumière, créent une atmosphère chaleureuse, tandis que le chauffage au sol au rez-de-chaussée garantit une température agréable.À l'étage, un bureau en mezzanine accessible par un escalier moderne en fer forgé, abrite un espace salle à manger. La pièce de rangement à côté de la cuisine inclut un WC et une salle d'eau. La chambre parentale de 40 m2, ornée de poutres et d'un parquet en chêne blond, dispose de trois dressings discrets ainsi que d'une salle d'eau et WC attenant, agrémentée d'une verrière industrielle ouvrant sur le salon.Au second niveau, un large couloir dessert deux grandes chambres, une salle de bain et un WC. Un palier permet d'accéder à deux autres chambres de 21 m2, accueillant ainsi vos invités avec un accès direct à la cour d'accueil. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2010 et 2020, incluant un chauffage au sol, une isolation renforcée, une nouvelle toiture, ainsi que des installations modernes telles que des chaudières à fioul et à bois, du double vitrage et un assainissement individuel.Mélange harmonieux d'authenticité et de modernité avec de beaux matériaux, cette propriété à vendre à Sens offre des volumes généreux et une belle luminosité. Le tour de la cour révèle ses murs enduits de chaux naturelle terracotta, une terrasse ensoleillée, un patio couvert, une cave voûtée, un ancien puits opérationnel, et deux petites dépendances. Une première grange de 90 m2 pour abriter des véhicules, ainsi qu'une seconde grange pour vos loisirs. Côté jardin, une pelouse à l'est et un ancien coteau viticole offrent une vue panoramique sur la campagne environnante. La piscine récente de 11m x 5,5m est accompagnée d'un solarium, d'un pool house, et d'un local technique. Une autre terrasse avec boulodrome propose une vue imprenable sur la vallée de l'Yonne, et un verger avec divers fruitiers complète le tout.Au sein d'un hameau paisible composé de fermettes, loin du tumulte, 'LE CLOS DES BASSES VIGNES' est une propriété d'exception, rare à la vente, offrant un cadre de vie alliant modernité et nature.