Achat Terrain À Bâtir à Gragnague (31) : 54 annonces

A proximité immédiate de Gragnague, des commerces, de l'autoroute, de la gare et du lycée dans un environnement calme terrain de 1000 m². Il sera viabilisé pour la vente (eau, électricités et Telecom) et propose une vue dégagée sur les Pyrénées et collines L'emprise au sol est de 200 m² très rare sur le secteur, possibilité de faire une maison à étage Présence d'arbres fruiter sur le terrain Possibilité d'acquérir un deuxième terrain de 1010 m² avec 128 m² d'emprise au sol Prévoir une microstation car non relié à l'assainissement collectif Honoraires charge acquéreur Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente : Guillaume, consultant en immobilier : - par Téléphone au : 06 71 57 25 57 - par Mail : guillaume@ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social OGP : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume B Agent commercial (Entreprise individuelle)

Opportunité à ne pas manquer pour un achat de terrain à bâtir à Toulouse, idéalement placé près d’Airbus. Ce terrain plat et viabilisé de 730 m2 se trouve dans un quartier paisible, offrant un emplacement de choix. À seulement 12 minutes à pied du futur arrêt de métro St-Martin-du-Touch de la ligne C, ce bien est un véritable atout pour les déplacements et la valorisation future. Terrain à bâtir à vendre dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

BLAGNAC - HYPER CENTRE - RARE SUR LE SECTEUR ! ORPI vous présente en exclusivité ce beau terrain plat de 757m2, viabilisé, situé au cœur du centre historique de BLAGNAC. Dans un quartier central privilégié, agréable a vivre, qui vous offrira une qualité de vie remarquable, vous disposerez de tous les services et commerces nécessaire au quotidien (restaurants, boulangeries, écoles, petits commerces, transports et parc des ramiers). Ce terrain n'attend que vous Référence agence : 1912

Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Escalquens, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Situé dans un petit lotissement de trois lots, ce terrain plat de 575 m² bénéficie d'une vue dégagée plein sud sur les Pyrénées. Il est clos sur un côté, borné et viabilisé (eau, électricité, télécom, fibre). Un assainissement autonome est à prévoir. Ce quartier calme est très recherché, aux portes de Labège et Saint-Orens, et se trouve à seulement 20 km de Toulouse. La commune dispose d'écoles, d'un collège et d'un lycée avec ramassage scolaire à proximité, tandis que les commerces sont accessibles à moins de 2 km. L'autoroute est à 8 minutes et la gare d'Escalquens se trouve à 5 minutes. C'est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat de terrain à bâtir à Escalquens ! Les honoraires de 4.43 % TTC sont inclus dans le prix de 158 000 € hors honoraires. Votre agent commercial 3G IMMO, Nathalie YVART JOUSSEAUME, inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 519 106 579, est à votre disposition pour organiser une visite, munissez-vous d'une pièce d'identité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

''EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ - SECTEUR PRISÉ LAVAUR Rare sur le secteur ! À l'entrée de Lavaur, côté Toulouse, découvrez cette superbe parcelle constructible de 778 m² aux atouts exceptionnels : - Terrain plat, prêt à bâtir - Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) - Exposition optimale pour votre future construction - Accès direct et sécurisé depuis la route - Environnement résidentiel calme - Proche des commodités et services Emplacement stratégique : - À quelques minutes du centre-ville de Lavaur - Accès rapide aux axes routiers vers Toulouse - Écoles et commerces à proximité - Secteur pavillonnaire recherché Prix : 93 000 € - Terrain libre de constructeur Une opportunité à saisir rapidement pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié. Accompagnement personnalisé pour votre projet : - Étude de faisabilité gratuite - Mise en relation avec nos partenaires constructeurs - Conseil en financement Contactez Olivier BOUISSOU au 06.83.47.51.31 pour une visite rapide. Groupe ORPI - Claire Canac Immobilier Lavaur Référence agence : 10180

Dans un cadre paisible et agréable, venez découvrir ce terrain constructible de 1 411 m², légèrement incliné, avec viabilisation en bordure. Bénéficiant d'une exposition Sud à Sud-Ouest, il offre une vue dégagée sur la campagne, idéale pour profiter d'un environnement serein au quotidien. Implanté en zone UM-7, ce terrain permet : - une construction avec une emprise au sol de 20 % - la réalisation d'un projet en R+1 Sa configuration et ses dimensions offrent également la possibilité de diviser la parcelle en deux lots, une option intéressante pour un projet d'investissement ou à partager en famille. Situation idéale : à proximité des commodités et à moins de 10 minutes de la rocade toulousaine. Un bien rare, parfait pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché. A visiter sans tarder ! Référence agence : 1178

Calme et espace- secteur le Claou, nous avons la chance de vous présenter ce beau terrain plat , borné de 676m². Zone UCb - Viabilisations proches. Appelez nous pour plus d'informations Référence agence : 484

Terrain Castanet-Tolosan Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce terrain de 1129 m² vous offre un excellent emplacement à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. Jolie vue sur Castanet-Tolosan. Avec 30% d'emprise au sol. À seulement quelques minutes de Toulouse. Parfait pour un projet de construction familiale ou un investissement immobilier. Référence agence : 439

- NOUVEAUTE - TERRAIN - VALLESVILLES Notre agence a le plaisir de vous proposer à VALLESVILLES, dans un secteur proche de toutes commodités, transports, écoles,... un terrain d'une superficie d'environ 1 060m2. Vous pourrez ainsi bâtir la maison de vos rêves à l'abri des regards, dans un très bel environnement que vous aménagerez à cet effet. TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR Référence agence : 2813

Découvrez ce beau terrain à bâtir à vendre à Blagnac, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 887 m², ce terrain clos et partiellement arboré offre un cadre calme dans un quartier résidentiel, à proximité du centre de Blagnac et de toutes ses commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir Blagnac.

L'office notarial RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL, vous propose à la vente un terrain à bâtir à ODARS, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Ce beau terrain de 634 m2, non viabilisé, se situe au cœur du village, offrant un cadre calme et verdoyant, à proximité des écoles et des commerces. L'emprise au sol autorisée est de 30 %. C'est un emplacement idéal pour un projet de construction dans un secteur prisé, à proximité de Toulouse. Pour un achat de terrain à bâtir à ODARS, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Contactez-nous au 06.80.62.76.66.

Découvrez ce magnifique terrain constructible de 800m2, véritable havre de paix situé au coeur du centre-ville de Saint-Martin-du-Touch. Entouré de grands jardins arborés, le terrain offre une sensation d'être en pleine campagne, idéal pour une construction type bio-sourcée, et se créer un petit coin de paradis où la nature règne en maître. Très richement arboré avec sapins, troènes, chênes etc, ce terrain est un trésor caché, accessible par un chemin en cours d'aménagement qui le situe à plus de 150m de la voirie, assurant ainsi tranquillité et intimité. La viabilisation et les accès sont en cours d'étude et réalisation, un parking midi, chemin, clôture sera réalisé. Nous consulter pour de plus amples informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À SAISIR - SAINT ALBAN (31140) – MAGNIFIQUE TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE EN BORDURE - GARAGE DOUBLE NEUF (60 M2 environ) - PRET A BATIR - AUX PORTES DE TOULOUSE Situé aux portes de Toulouse, Saint Alban séduit par sa qualité de vie, son accessibilité et ses commodités (transports en commun, écoles, commerces, structures sportives et culturelles). Le terrain est idéalement situé au calme, en fond d'impasse. L'accès est sécurisé par un premier portail à l'entrée de l'impasse puis un second privé menant directement au terrain. Libre de constructeur, plat, viabilisé en bordure et totalement clôturé, il dispose d'un double garage neuf, ou vous pourrez facilement y aménager un espace atelier si vous le souhaitez. L'urbanisme prévoit une emprise au sol de 50 % Ce terrain vous permet de lancer votre projet sans attendre. Photos de la maison et de la piscine non contractuelles Référence agence : 2589

- NOUVEAUTE - TERRAIN - SAINT-PIERRE-DE-LAGES - Notre agence à le plaisir de vous proposer à Saint-Pierre-de-Lages, dans un environnement calme, un terrain d'une superficie d'environ 602m2 . A proximité immédiate des écoles, collège et transports, venez découvrir ce terrain à bâtir entièrement viabilisé (assainissement, tout à l'égout, électricité, internet). Vous pourrez ainsi bâtir la maison de vos rêves dans un très bel environnement que vous aménagerez à cet effet. Référence agence : 2398

L'office notarial RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL, vous présente un terrain à bâtir à vendre à ODARS (31450), dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce beau terrain à bâtir, idéalement localisé au cœur du village, offre un cadre calme et verdoyant, à proximité des écoles et des commerces. L'emprise au sol autorisée est de 30 %, ce qui en fait un emplacement privilégié pour votre projet d'achat terrain à bâtir à ODARS dans un secteur recherché, proche de Toulouse. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.80.62.76.66. Annonce de l’étude RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL - Notaires à Quint-Fonsegrives - N° SIRET : 88502032100018. Faites confiance à Immobilier.notaires® pour évaluer, acheter et vendre avec des notaires partout en France.

L’office notarial RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES vous propose à la vente un terrain à bâtir à PIN BALMA, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Ce beau terrain de 1082 m2, idéalement situé sur la commune de PIN BALMA, à proximité de Toulouse et de Balma, est non viabilisé et libre de constructeur. Il offre un cadre de vie calme et verdoyant dans un environnement résidentiel prisé, représentant un excellent potentiel pour la construction de votre maison individuelle. Les réseaux sont à proximité, facilitant la viabilisation du terrain selon votre projet. L'emprise au sol autorisée est de 20 %, avec la possibilité de construire en R+1. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 06.80.62.76.66 pour en savoir plus sur cet achat terrain à bâtir à PIN BALMA.

Venez découvrir sans faute ce terrain de 672 m2 arboré situé en plein centre de Saint Orens - Vous profiterez de tous les avantages du centre ville de St Orens sans avoir à vous déplacer - Extrêmement rare de part son emplacement, ce terrain bénéficie d'une accessibilité remarquable. Vous êtes à quelques pas du bus. Les écoles sont également à proximité immédiate. A saisir rapidement Référence agence : 432

Situé au cœur de la Côte Pavée à Toulouse, en Haute-Garonne, ce terrain à bâtir de 245 m² est à vendre. Dans un environnement calme, il offre la possibilité de construire une maison individuelle avec une emprise au sol de 50 %, que ce soit de plain-pied ou avec un étage. Le terrain est bien préservé et permet l'installation d'une piscine pour votre confort. Un accompagnement pour le projet global est disponible. Ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Toul'House immobilier : Annie-Claude Faragoni, agent commercial.

Coup de cœur du secteur

134 000 €

238 €/m²

Terrain à batir

• 562 m²

À 3km de Gragnague (31)

A découvrir joli terrain de 562 m2 , a 10min de Gragnague au cœur du village Belle exposition SUD, entouré de terrains agricoles Division parcellaire issus de 2 lots Assainissement individuel à prévoir, Terrain viabilisé, très arboré ( a négocier le dessouchage des arbres avec le propriétaire) TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR . Référence agence : 139

EXCLUSIVITÉ - À Odars, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, vente terrain à batir offrant une surface de 540 m². Ce terrain à batir Odars est viabilisé (eau, électricité, télécom et fibre) et borné. Un assainissement autonome est à prévoir. Plat et avec une clôture sur un côté, il est situé dans un quartier résidentiel calme, exposé plein sud. L'emplacement est idéal, à seulement 2 km des commerces et services d'Escalquens, proche de Labège et Saint-Orens, ainsi que de la gare d'Escalquens. À 20 km de Toulouse, ce terrain à batir à acheter Odars est libre de constructeur, avec une surface de plancher maximale de 190 m². À visiter sans tarder ! Honoraires de 4.39 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (148 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie YVART JOUSSEAUME, inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 519 106 579. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement privilégié derrière la gare, au coeur d'un nouveau quartier en plein essor !À vendre local commercial de 250 m² sur un terrain de 2 100 m² en zone UE2, idéal pour activité artisanale, commerciale ou projet d'investissement. Atout rare : une antenne téléphonique installée sur le terrain génère un revenu locatif annuel de 16 000 € — contrat en cours et rentabilité immédiate ! Les plus : Grand terrain plat, facile d'accès et exploitable Quartier en pleine transformation, fort potentiel de valorisation Proximité immédiate de la gare et des grands axes Zone UE2 : nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension Nathalie Quentin (EI) 06 85 80 61 79 nathalie.q@ogp-immobilier.fr RSAC 808 633 168000 14 OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces Excellent investissement, que ce soit pour une activité professionnelle ou pour un placement rentable à long terme. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Nathalie Quentin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 633 168

EXCLUSIVITÉ - BAISSE DE PRIX - Situé dans le secteur ESCALQUENS / ODARS, ce terrain à bâtir de 890 m² est à vendre. Niché en impasse au sein d'un petit lotissement arboré, il offre une belle vue dégagée sur la campagne et les crêtes pyrénéennes côté Sud/Sud-Est. Ce terrain constructible permet une surface de plancher de 150 m² avec une emprise au sol de 30%. Il est borné et viabilisé avec accès à l'eau, électricité, télécommunications, fibre, et système d'évacuation des eaux usées, tout en prévoyant un assainissement autonome. Deux côtés du terrain sont déjà clôturés, et un puits y est présent. Vous disposerez également d'un chemin d'accès privé d'environ 130 m². Les écoles se trouvent à proximité, et le ramassage scolaire pour le collège et le lycée est facilement accessible à pied. Cette propriété vous place en campagne, à deux kilomètres du centre d'Escalquens et à cinq minutes de la gare, tout en étant à 20 km de Toulouse. Ce terrain à bâtir à acheter à Escalquens constitue une belle opportunité dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Honoraires de 4.43 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (158 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie YVART JOUSSEAUME, inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 519 106 579. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aussonne, Au calme, sur le secteur le plus recherché d'Aussonne, à moins de 10 minutes en voiture de l'aéroport Toulouse-Blagnac et à 15 minutes du centre-ville de Toulouse. Venez découvrir ce charmant terrain arboré de 1125 m² donnant sur un espace généreusement arboré, sans vis-à-vis, dans un chemin non passant. Bénéficiant d'un emplacement idéal alliant confort et praticité, il ne vous reste plus qu'à créer votre nouveau chez-vous. L'emprise au sol est de 30 %, avec possibilité de faire un R+1. N'attendez plus pour visiter ce terrain unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 323

Découvrez ce terrain constructible de 1711 m² situé à Quint-Fonsegrives. Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'une proximité immédiate avec une école et un collège, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens et offrant une excellente connexion avec les environs. Exposition Sud pour profiter du soleil toute la journée Terrain plat non viabilisé, mais les réseaux sont disponibles en bord de route Système d'assainissement autonome à prévoir Emprise au sol de 15%, R+1 possibl étude de sol réalisée Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Référence agence : 2968

Découvrez un superbe terrain constructible à viabiliser d'une superficie de 1270m² situé à Quint-Fonsegrives. Ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles: école, collège, commerces, médecins, transport. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles en bas du chemin, facilitant vos déplacements quotidiens. Le terrain permet d'envisager de nombreuses possibilités de construction. L'emprise de la future construction sur le terrain peut être de 15% maximum soit 190 m2. Hauteur de 7 m maximum pour de l habitation. Possible R+1 Terrain avec vue sur les coteaux de Lauzerville et st Orens. Exposition Sud-est pour profiter d'un superbe ensoleillement. Terrain non viabilisé, mais les réseaux sont disponibles en bord de route Système d'assainissement autonome à prévoir étude de sol réalisée Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite dès aujourd'hui! Référence agence : 2967

BALMA Terrain plat à bâtir d'environ 590 m² avec raccordement en bordure de parcelle. Situé en zone constructible de la commune, vous serez à proximité des commerces ainsi que des principaux axes de circulation (rocade, métro, bus). Nous sommes à votre disposition pour une visite. Référence agence : 2406

Calme et espace- secteur le Claou, nous avons la chance de vous présenter ce beau terrain plat , borné et viabilisé de 676m². Zone UCb - de nombreuses possibilités s'offriront à vous. Appelez nous pour plus d'informations Référence agence : 483

TERRAIN À BÂTIR À VENDRE - TOULOUSE (Route de Saint Simon)Profitez de cette parcelle de 439 m² située dans une zone résidentielle de Toulouse, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce terrain à bâtir à acheter à Toulouse est partiellement clôturé, non viabilisé et hors opération de lotissement, offrant ainsi une belle opportunité pour votre projet de construction.Une dépendance d’environ 15 m² est déjà présente sur la parcelle, idéale pour du stockage ou comme base pour un futur aménagement. Une étude de sol de type G1 a été effectuée selon les normes en vigueur.Le règlement d’urbanisme permet :- Une emprise au sol maximale de 50 %.- Des constructions possibles en R+1.Dans l'environnement immédiat, vous trouverez des transports en commun, un accès à la rocade, des établissements scolaires et des espaces verts remarquables. Le terrain est libre de constructeur.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 07 81 70 64 48 ou à l'adresse email sara.t@ogptoulouse.fr.OGP IMMOBILIER : Nous vous offrons une approche innovante et professionnelle pour un accompagnement complet, mettant toujours l'humain au centre du projet.Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'EstrétefondsSAS au capital de 1 000 €SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseHonoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 240 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - À ESCALQUENS, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre d'une superficie de 649 m². Ce terrain constructible est viabilisé (eau, électricité, télécom et fibre) et borné. Il nécessite un assainissement autonome et présente une surface plane. Une clôture a déjà été installée sur un côté. Situé dans un quartier résidentiel calme, ce terrain est orienté plein sud. Les commerces et services d'Escalquens se trouvent à seulement 2 km, et vous serez également proche de Labège et Saint-Orens, ainsi que de la gare d'Escalquens. Les écoles sont accessibles dans la commune, avec un service de ramassage scolaire pour le collège d'Escalquens et le lycée de Saint-Orens. À seulement 20 km de Toulouse, ce terrain à bâtir à acheter à Escalquens est libre de constructeur, avec une surface de plancher maximale de 195 m². Ne manquez pas cette opportunité et venez le découvrir sans tarder !Honoraires de 4.43 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (158 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie YVART JOUSSEAUME, inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 519 106 579. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain viabilisé de 880 m² offre une belle opportunité pour la réalisation de votre projet de construction. Localisation : quartier prisé, accès facile, impasse au calme avec un entrée séparée déjà construite et disponible. Superficie totale : 884,61 m² Emprise au sol autorisée : 442,3 m² (soit 50 %) Emprise projetée : 200 m² (donc largement conforme au règlement d'urbanisme) Espace vert en pleine terre minimum exigé : 265,4 m² Points forts : Environnement arboré et agréable, offrant tranquillité et cadre naturel Accès indépendant et facilité de stationnement Zone constructible UL2 avec règlement souple permettant divers projets (maison individuelle, villa contemporaine, etc.) Opportunité rare dans le secteur : idéal pour une résidence principale ou un projet familial. HONORAIRES CHARGE VENDEUR Référence agence : 436

À vendre, magnifique terrain à bâtir situé à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce terrain constructible se trouve dans le lotissement l'ÉCRIN d'ALICIA, à Saint Martory, bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes commodités. Viabilisé et livré au premier trimestre 2026, ce terrain à bâtir à acheter à Toulouse est une opportunité à saisir. Nous avons négocié avec plusieurs constructeurs pour des maisons T4 de 110 m² aux normes actuelles, vous permettant de réaliser votre projet de construction pour un budget total inférieur à 250 000 Euros. Proposé à la vente à 65 000 Euros (avec 12.07% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 58 000 Euros). Pour plus d'informations, contacter Mr Rafik YOUCEFI, agent immobilier responsable au sein du Réseau Immo-Diffusion Toulouse, ou notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).