Achat Terrain À Bâtir à La Baume (74) : 46 annonces

Coup de cœur du secteur

81 000 €

160 €/m²

Terrain à batir

• 506 m²

La Baume (74)

A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE A LA BAUME Parcelle de terrain à vendre proche du centre du village de La Baume, à 10 minutes des commodités, commerces et de la station de ski du Roc d'Enfer à Saint Jean d'Aulps. Cette parcelle d'une superficie totale de 506m² offre une belle vue dégagée sur la vallée et sur les montagnes, et possède une belle exposition Sud-Est. Situé en zone constructible dans sa totalité, ce terrain offre une réelle opportunité de construire la maison de vos rêves tout en étant assuré d'un jardin. En zone UA3 (coeur urbain historique dense des villages et présentant une mixité de fonction) du PLUiH de la commune de la Baume, ce terrain est favorable à tout type de construction, en respectant les principales règles suivantes : -Limite séparative dans une bande d'implantation entre 0 et 6 mètres pour la limite du domaine public et des voies privées ouvertes au public -Limite séparative dans une bande d'implantation entre 0 et 3 mètres pour les limites séparatives, voies privées ou chemins ruraux -Hauteur de faitage de 12 mètres maximum -Les constructions ne sont autorisées que dans la limite maximale de 900 m² de surface « visible » correspondant au total de la surface de plancher + la surface de stationnement couvert d'un seul tenant -2 places de parking pour la première tranche de 120m², puis 1 place de parking par 50m² de surface ; le tout à moitié couvert -D'autres règles sont applicables sur l'aspect et la configuration de la future bâtisse L'accès se fait depuis une voie communale juste au-dessus, et toutes les viabilisations telles que réseaux d'eau, assainissement et d'électricité sont à proximité et à connecter. Dans une zone classée non-argileuse, ce terrain est idéal pour une famille souhaitant s'installer à l'année, ou pour avoir un pied à terre dans les Alpes Françaises. EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à La Baume, Contactez ALPESVENTE La Baume est un village situé dans la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Vernaz et Le Biot. Ce village est séparé en plusieurs hameaux dispersés sur le flanc de la montagne. L'un de ces hameaux, Nicodex est situé sur le versant le plus ensoleillé. La Baume est un endroit idéal si vous cherchez un coin calme que ce soit toute l'année ou pendant les vacances. Les commerces et restaurants les plus proches sont ceux de Saint Jean d'Aulps (10min en voiture). L'hiver, les pistes de ski de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) se trouvent à seulement 15 minutes en voiture et le domaine skiable de Morzine-Les Gets-Avoriaz à environ 25 minutes. Depuis ces pistes, rejoignez le domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil. L'été, vous êtes en 15 minutes au bord du lac Léman et pouvez profiter des plages de Thonon les Bains ou Excenevex en direction de Genève. Le lac de Montriond est aussi un endroit idéal pour des balades en famille ou entre amis. Ce village offre de nombreuses possibilités de randonnées notamment dans la direction de Seytroux, le village voisin. Les écoles les plus proches sont soit à la Vernaz, le Biot ou Saint Jean d'Aulps. L'aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les ri...

Très ensoleillée, au calme absolu, cette jolie parcelle de 900 mètres carrés est idéalement située à moins d'un kilomètre du Centre ville et des commerces. Construction possible : Certificat d'urbanisme accordé pour une Surface de Plancher maximale de 333 mètres carrés. A vingt minutes des stations des Gets et/ou Pras de Lys, à quarante minutes de la frontière suisse, il s'agit d'un bien rare dans ce secteur. Référence agence : 6705

EXCLUSIVITÉ - Situé à proximité du centre, ce terrain à bâtir à Habère-Poche, en Haute-Savoie, est un véritable atout pour votre projet immobilier. Avec une belle parcelle de 900m2 en Zone UB, il bénéficie d'un Coefficient d'Emprise au Sol de 0,40. Ce terrain est proche des viabilités et raccordable au tout à l'égout. Son ensoleillement toute l'année et la proximité du village sont des atouts majeurs, notamment pour les familles avec enfants scolarisés. Saisissez cette occasion unique d'acheter un terrain à bâtir à Habère-Poche. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Nathalie BRUNEL au 06 13 06 50 06. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 979 656 519. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, superbe terrain à bâtir à Morzine, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, situé dans un quartier calme de la Vallée de la Manche. Ce bien rare, d'une superficie de 1 755 m², offre une belle opportunité pour l'achat d'un terrain à bâtir à Morzine. Niché dans un environnement naturel et préservé, ce terrain bénéficie d'une vue dégagée et surplombante. À seulement 5 minutes du centre de la station, il permet de profiter d'un cadre alpin paisible tout en étant proche des commodités. Les atouts de ce terrain à bâtir à Morzine incluent : - Environnement calme et préservé, avec une exposition Sud/Ouest et vue sur les montagnes. - Projet prêt à bâtir : un permis de construire est déjà accordé pour un chalet de prestige de 300 m² sur 4 niveaux, garantissant ainsi un achat serein. Les documents relatifs au permis et aux plans sont disponibles sur demande. Pour davantage d'informations, contactez Morzine Immobilier à l'adresse suivante : contact@morzine-immobilier.fr. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Très ensoleillée, au calme absolu, cette jolie parcelle de 900 mètres carrés est idéalement située à moins d'un kilomètre du Centre ville et des commerces. Construction possible : Certificat d'urbanisme accordé pour une Surface de Plancher maximale de 333 mètres carrés. A vingt minutes des stations des Gets et/ou Pras de Lys, à quarante minutes de la frontière suisse, il s'agit d'un bien rare dans ce secteur. Référence agence : 6705

Terrain à bâtir à vendre à Mieussy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce terrain très pentu de 1946 m² offre une exposition plein sud et une vue dégagée, dont 903 m² sont en zone constructible avec un Coefficient d'Emprise au Sol de 0,30. L'accès à cette parcelle viabilisée se fait par une servitude existante, et l'assainissement individuel devra être réalisé par l'acheteur. Ce terrain à bâtir à acheter à Mieussy est parfait pour une habitation inversée. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à faire une demande. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 979 656 519. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques dont ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir à vendre à Allinges, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Situé route des Blaves, ce beau terrain constructible offre un environnement calme et agréable, à proximité de Thonon-les-Bains. La superficie totale est de 968 m², composée de deux parcelles cadastrées : AR 210 de 479 m² et AR 213 de 492 m², vendues ensemble. Actuellement en friche, le terrain nécessite un débroussaillage important. Caractéristiques : terrain plat, légèrement en contrebas de la route des Blaves, non viabilisé avec les viabilités (eau, électricité, tout-à-l'égout) en bordure. Exposition sud/sud-ouest. Allinges est une commune dynamique, offrant un cadre de vie agréable proche des commerces, écoles et axes de communication pour un accès rapide au bassin lémanique. Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur (257 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Hervé BEYET, inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 442 947 511. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vendre – Terrain Constructible de 841 m² au Biot Vue Montagne – Ensoleillement Idéal – Environnement Calme Situé au bout d'une petite copropriété dans le charmant village du Biot, ce terrain entièrement constructible de 841 m² bénéficie d'un environnement paisible, d'un accès facile et d'un ensoleillement optimal toute l'année. Vous profiterez également d'une vue dégagée sur les montagnes, parfait pour un projet de construction a proximité des Portes du Soleil. Caractéristiques principales : -Superficie : 841 m² entièrement constructibles -Accès facile au terrain -Exposition idéale, garantissant une belle luminosité naturelle -Vue imprenable sur les montagnes alentours -Terrain situé en bout de copropriété, offrant calme et intimité Règlement d'urbanisme : -Construction possible en limite séparative des parcelles voisines -Implantation autorisée entre 0 et 6 mètres de la voie publique -Pas de coefficient d'emprise au sol (CES), mais obligation de conserver 20% de pleine terre végétalisée -Hauteur maximale de construction : 12 mètres -Stationnement : 2 places par logement, + 1 place supplémentaire par tranche de 50 m² au-delà de 120 m² (dont la moitié doit être couverte) Les viabilisation sont à proximité direct du terrain. Un projet idéal pour résidence principale ou secondaire Ce terrain est parfaitement adapté à la construction d'une maison individuelle ou d'un petit collectif, avec toutes les garanties pour un projet harmonieux dans un cadre naturel préservé. Pour plus d'information, contactez nous au 06 15 59 22 03 ou clement@alpesvente.com Le Biot est un village ensoleillé et recherché de la Vallée d'Aulps, idéalement situé entre Thonon-les-Bains et Morzine, à proximité immédiate de La Baume et Saint-Jean-d'Aulps. Il dispose de commodités de village telles qu'une boulangerie, une fromagerie, un bar-restaurant, un coiffeur et une école. Tous les autres services se trouvent à 3 minutes à Saint-Jean-d'Aulps. En hiver, les pistes du Roc d'Enfer (Saint-Jean-d'Aulps) sont rapidement accessibles, tout comme le vaste domaine skiable des Portes du Soleil (Morzine, Les Gets, Avoriaz, etc.), à seulement 10 km. En été, de nombreuses randonnées sont possibles, et le Lac de Montriond se rejoint en 10 minutes. Le Lac Léman est à 25 km, et l'aéroport de Genève à environ 1h20 de route. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Coup de cœur du secteur

79 000 €

299 €/m²

Terrain à batir

• 264 m²

À 1km de La Baume (74)

À vendre : Terrain constructible au coeur du village du Biot Situé en plein centre du charmant village du Biot, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une belle vue et un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Caractéristiques principales : -Superficie : 264 m² -Terrain plat/facile à aménager (selon la configuration réelle) -Viabilisations à proximité directe En zone UA3 du nouveau PLUi-H : -Possibilité de construire en limite séparative des parcelles voisines -Implantation possible entre 0 et 6 m de la voie publique -Hauteur maximale : 12 m au faîtage -Pas de CES, mais obligation de préserver 20 % d'espaces verts en pleine terre -Stationnement : 2 places par logement + 1 place supplémentaire par tranche de 50 m² au-dessus de 120 m² (au moins la moitié des places doivent être couvertes) Les atouts : -Centre-village, proche des commerces, écoles et services -Vue dominante sur les montagnes environnantes -Environnement calme et résidentiel -Accès rapide aux stations de ski et à Thonon-les-Bains Idéal pour : -Une maison familiale -Un projet de petit collectif ou de chalets mitoyens (selon les autorisations) Contactez Clément au 06 15 59 22 03 ou clement@alpesvente.com pour plus d'informations Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE A LE BIOT Belle parcelle de terrain à vendre proche du centre du village de Le Biot, à 10 minutes des commodités, commerces et de la station de ski du Roc d'Enfer à Saint Jean d'Aulps. Ce terrain â bâtir d'une superficie totale de 506m² offre une belle vue dégagée sur la vallée et sur les montagnes, et possède une belle exposition Sud-Ouest. Situé en zone constructible dans sa totalité, ce terrain offre une réelle opportunité de construire la maison de vos rêves en Vallée d'Aulps. Le terrain se trouve en totalité en zone en zone UC soit « Zone urbaine dont la vocation principale est celle résidentielle », ce qui est une zone constructible. Les principales règles du PLUiH pour la constructibilité de ce lot sont : -Un recul minimum de 5m pour la limite du domaine public et des voies privées ouvertes au public -Limite séparative de minimum 4m pour la limite séparative, voies privées ou chemins ruraux -Hauteur de faitage de 10m maximum -Un coefficient d'emprise au sol à respecter de 0.3 -2 places de stationnement par logement pour la première tranche de 120 m² de surface de plancher, puis 1 place par tranche entamée de 50 m² de surface de plancher supplémentaire et à minima 50 % des places seront couvertes -D'autres règles sont applicables sur l'aspect et la configuration de la future bâtisse L'accès se fait depuis une voie communale juste au-dessus, et toutes les viabilisations telles que réseaux d'eau, assainissement et d'électricité sont à proximité et à connecter. Dans une zone classée non-argileuse, ce terrain est idéal pour une famille souhaitant s'installer à l'année, ou pour avoir un pied à terre dans les Alpes Françaises. Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Propriétaires en quête d'un terrain de luxe à acheter à Les Gets, découvrez cette parcelle de 1 020 m², dont 792 m² sont constructibles. Ce terrain de luxe à vendre offre une vue panoramique spectaculaire sur le village des Gets ainsi que sur les massifs environnants. Situé en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, il se trouve dans un environnement privilégié en zone UH, avec une viabilisation en bord de route, facilitant ainsi l'aménagement de votre futur projet immobilier.Avec une emprise au sol permettant de construire un chalet d'environ 300 m², cette offre constitue une occasion rare de réaliser un projet sur mesure, alliant confort, élégance et nature. Ce terrain conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire, séduisant ainsi tous les amoureux de paysages d'exception et d'authenticité.Réglementation applicable aux zones UH : - Retrait de 5 m par rapport à la voirie - Retrait de 6 m par rapport aux constructions voisines - Hauteur maximum de 10 m au faîtage - Surface de 450 m² maximum visible (hors sous-sol)

Achat terrain à bâtir à Lyaud, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Situé dans un quartier résidentiel entre Thonon-les-Bains et Reyvroz, ce terrain de 1 025 m² bénéficie de tous les services nécessaires à proximité tels que écoles, médecins, commerces et marché local. Viabilisé, plat et accessible, ce terrain à bâtir à Lyaud est idéal pour la construction d'une villa de 256 m² avec un permis d'aménager. Profitez de cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Lyaud, Haute-Savoie.

A vendre terrain à bâtir de 738 m² à Saint-Jean-d'Aulps, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce terrain, idéalement situé à proximité du village et bénéficiant d'un accès direct à Morzine et Les Gets, offre une exposition sud-ouest, garantissant tranquillité et une vue impressionnante sur les montagnes environnantes. Le projet est libre de constructeur, avec un permis de construire validé et purgé de tous recours, permettant une réalisation rapide de votre future maison. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir à acheter à Saint-Jean-d'Aulps et de créer la maison de vos rêves, dans un cadre paisible et ensoleillé. Pour plus d'informations, contactez-nous à Morzine Immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Sur la charmante commune d'ARMOY venez découvrir ce terrain viabilisé et borné de 501 m2 constructible. Profitez d'un cadre unique : ce terrain spacieux et arboré vous offre une totale intimité, sans aucun vis-à-vis. C'est l'occasion rêvée de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement recherché. Idéalement situé, il offre une qualité de vie unique à deux pas des commodités. Seulement à 10 minutes du centre de Thonon-les-Bains et présence d'un arrêt de bus à quelques mètres. Détails techniques : Zone UH-h CES : 0,25 Étude de sol déjà réalisée Terrain borné et viabilisé Référence agence : 68

Nouveauté à Boëge, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes - À seulement 8 minutes de Pont de Fillinges, dans une impasse calme, découvrez ce grand terrain à bâtir de 924 m². Cette parcelle plate, bien exposée, bénéficie d’un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée imprenable sur la campagne et les vallons environnants. Le coefficient d'emprise au sol (CES) est de 0.25, permettant une surface de construction de 231 m² avec une hauteur maximale de 9 mètres. Une occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir à acheter à Boëge et de réaliser le projet immobilier de vos rêves. Ce bien est extrêmement rare sur le marché ! Pour plus d'informations, contactez Maud Moyriat au 06 34 45 63 90 ou par email à maud.moyriat@marguerettaz.immo.

À saisir, achat terrain à bâtir La Côte-d'Arbroz dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Idéalement situé à seulement 5 minutes de Morzine, ce terrain de 500 m² offre un cadre calme et préservé, avec une vue dégagée sur Nantaux et les montagnes. Son exposition garantit un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Cette vente terrain à bâtir La Côte-d'Arbroz inclut un permis de construire purgé de tout recours, permettant la réalisation d’un chalet de 170 m² habitables (207 m² de surface totale). Le projet prévoit une vaste pièce de vie à l’étage, ouverte sur une grande terrasse, ainsi que 4 chambres dont deux en suite, une buanderie, un ski room et un garage double. Plans disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur.

À vendre : terrain à bâtir Les Gets, idéalement situé à seulement 200 mètres du centre du village et au calme. Ce terrain constructible de 700 m² offre une vue imprenable sur les montagnes ainsi qu'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. C'est une occasion rare sur le marché de l'immobilier en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Classé en zone UB1 du PLU, ce terrain bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 0,6, permettant une emprise maximale de 420 m² (sous réserve des autorisations d'urbanisme), offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité d'achat de terrain à bâtir Les Gets à ne pas manquer. Dossier complet disponible sur demande.

À vendre, Terrain à bâtir à Saint-Jean-d'Aulps Découvrez ce terrain constructible de 1014 m², idéalement situé dans le quartier de l’Abbaye, à Saint-Jean-d’Aulps en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve à seulement 800 m du centre du village, de l’école, du collège et des transports en commun. Morzine est accessible en 12 minutes.Le terrain à bâtir à acheter à Saint-Jean-d'Aulps bénéficie d’un accès direct et de toutes les viabilités en bordure :- Raccordement au tout-à-l’égout- Électricité- Eau- TélécomLa règlementation d'urbanisme en zone UB autorise 436 m² constructibles avec les prescriptions suivantes :- Hauteur maximale : 12 m (R+2+C)- Stationnement : 3 places obligatoires pour une surface construite entre 120 et 170 m²- Annexes : doivent être accolées à la maison ou situées à 2,40 m du bâti et à 3 m des limites séparatives- Surface de plancher maximale : 166 m²- Le permis de construire devra être déposé par un architecte.Pour toute demande d'informations ou de visite, contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.*Ref : RM-T1 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir de 4500m2 dont 1500m2 constructibles aux Gets, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Opportunité à saisir pour l'achat d'un terrain offrant une vue imprenable sur la station des Gets, situé dans un environnement préservé. Possibilité de réaliser votre projet au cœur de la nature. Les visuels montrent un chalet conforme au permis de construire. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier : morzine-immo.com

À vendre, Lotissement “Le Refuge des Marmottes”Nous vous proposons un terrain à bâtir à acheter à Saint-Jean-d’Aulps, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce terrain constructible de 717 m² est idéalement situé dans le quartier de l’Abbaye, dans un secteur résidentiel, à seulement 800 m du centre du village, des écoles, du collège et des transports en commun. Morzine est facilement accessible en 12 minutes.Le terrain bénéficie d’un accès direct et des viabilités en bordure :-Raccordement au tout-à-l’égout-Électricité-Eau-TélécomLa règlementation d'urbanisme (zone UB – 717 m² constructibles) comprend les prescriptions suivantes :-Hauteur maximale : 12 m (R+2+C)-Stationnement : 3 places obligatoires pour une surface bâtie entre 120 et 170 m²-Annexes : doivent être accolées à la maison ou situées à 2,40 m du bâti et à 3 m des limites séparatives-Surface de plancher maximale : 145 m²-Le permis de construire devra être déposé par un architecte. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.*Ref : RM-T4 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À découvrir, ce terrain à bâtir à vendre à Les Gets, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, idéalement situé au calme, à quelques minutes seulement du centre. Avec une superficie de 1 008 m², ce terrain constructible bénéficie d'un emplacement exceptionnel, exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes et les pistes. Classé en zone UH du PLU sur 785 m², il permet une construction allant jusqu'à 10 mètres au faîtage. De plus, l'absence de coefficient d’emprise au sol maximal ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un achat terrain à bâtir Les Gets. Dossier complet disponible sur demande.

À vendre, superbe terrain de luxe Les Gets, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Ce terrain constructible de 846 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur le village des Gets et les massifs environnants. Établi en zone UH, il bénéficie d’une viabilisation en bord de route, facilitant l'aménagement pour votre projet immobilier.Avec une emprise au sol qui permet la construction d'un chalet d'environ 300 m², ce terrain de luxe à acheter Les Gets constitue une opportunité rare pour réaliser un projet sur mesure, alliant confort, élégance et nature. Il convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire et séduira les passionnés d'authenticité et de paysages d'exception.Réglementation pour les zones UH :- 5m de retrait par rapport à la voirie- 6m de retrait par rapport aux constructions voisines- 10m maximum au faîtage- 450m² visibles maximum (hors sous-sol)

EXCLUSIVITÉ - MIEUSSY - À vendre, terrain à bâtir de 748 m² environ, libre de constructeur et exposé plein sud, situé dans un secteur paisible. Cette parcelle non viabilisée nécessite un assainissement individuel. Le terrain en pente est idéal pour la construction d'une maison avec sous-sol. C.O.S de 0,30. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 979 656 519.Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir en vente à Morzine, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Superbe terrain à bâtir à vendre dans la zone la plus prisée de la station à Morzine. Au calme et à quelques minutes à pied du centre, cet emplacement offre une vue imprenable à 180 degrés, idéal pour la construction d'un chalet d'exception. Surface de 990 m² constructible sans constructeur imposé. Une opportunité rare d'achat terrain à bâtir à Morzine. Contactez-nous pour plus d'informations chez Morzine Immobilier. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À vendre, Lotissement "Le Refuge des Marmottes".Nous vous proposons ce terrain à bâtir de 945 m², idéalement situé à Saint-Jean-d’Aulps, dans un quartier résidentiel près de l’Abbaye. Ce bien est à seulement 800 m du centre du village, à proximité de l’école, du collège et des transports en commun. Le domaine skiable de Morzine se trouve à 12 minutes.Ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Jean-d'Aulps bénéficie d'un accès direct et de toutes les viabilités en bordure :- Raccordement au tout-à-l'égout- Électricité- Eau- TélécomLa réglementation d'urbanisme en zone UB (945 m² constructibles) inclut les prescriptions suivantes :- Hauteur maximale : 12 m (R+2+C)- Stationnement : 3 places obligatoires pour une surface entre 120 et 170 m²- Annexes : doivent être accolées à la maison ou situées à 2,40 m du bâti et à 3 m des limites séparatives- Surface de plancher maximale : 167 m²- Le permis de construire devra être déposé par un architecte.Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.*Ref : RM-T2 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À Morzine, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez ce rare terrain de luxe à vendre, s'étendant sur 1 472 m². Situé en retrait de la route d’Avoriaz, il offre un environnement paisible, une exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal et une vue dégagée. En zone UB du PLU, ce terrain permet la construction avec une emprise au sol de 40 % et une hauteur maximale de 11 mètres au faîtage, pouvant atteindre 14 mètres pour les projets d’hébergement hôtelier et touristique. Notez que ce terrain n'est pas viabilisé et nécessite la création d’un accès carrossable.

À vendre, un terrain à bâtir de 1 698 m² situé dans un secteur paisible de Morzine, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet achat terrain à bâtir Morzine offre un accès facile aux commodités, avec un arrêt de navette à seulement 150 mètres, vous permettant de rejoindre rapidement le centre du village et les pistes. Le terrain est classé en zone UB12 du Plan Local d’Urbanisme, avec les contraintes suivantes : retrait de 3 mètres par rapport au domaine public, hauteur maximale de 11 mètres au faîtage (14 mètres pour les projets d'hébergement hôtelier ou ceux comportant 100 % de logements sociaux), surface de plancher maximale de 450 m², et un coefficient d’emprise au sol de 0,4, soit 679 m². Pour plus d'informations, notamment le plan cadastral et l'extrait complet du Plan Local d'Urbanisme, n'hésitez pas à nous contacter.

Rare opportunité d'achat terrain à bâtir à Allinges, située dans le secteur prisé de Commelinges, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce terrain viabilisé de 966 m² se trouve dans un environnement calme et agréable. À seulement 500 mètres de l'école et à moins d'un kilomètre des commerces, il offre un emplacement idéal pour une vie familiale. Grâce à sa belle exposition, le terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les accès routiers à proximité simplifient vos déplacements tout en préservant la tranquillité des lieux. Vous aurez la possibilité d'implanter une piscine ainsi qu'une maison avec terrasse et garage, pour réaliser un projet sur mesure en zone UB. C'est le cadre parfait pour concrétiser la construction de la maison de vos rêves. Découvrez ce terrain à bâtir à Allinges sans tarder ! Contactez Emilie Duffour au 0671845182, agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains.

À vendre, terrain à bâtir à Saint-Jean-d'Aulps, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes, situé dans le lotissement "Le Refuge des Marmottes". Ce terrain constructible de 742 m² se trouve dans le quartier de l'Abbaye, dans un secteur résidentiel, à seulement 800 mètres du centre du village, de l'école et des transports en commun. Morzine est accessible en 12 minutes. Ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Jean-d'Aulps dispose d'un accès direct et de toutes les viabilités en bordure : raccordement au tout-à-l'égout, électricité, eau et télécommunications. Conformément à la réglementation d'urbanisme (zone UB – 742 m² constructibles), les prescriptions incluent : - Hauteur maximale : 12 m (R+2+C) - Stationnement : 3 places obligatoires pour une surface entre 120 et 170 m² - Annexes : doivent être accolées à la maison ou situées à 2,40 m du bâti et à 3 m des limites séparatives - Surface de plancher maximale : 166 m² - Le permis de construire devra être déposé par un architecte. Pour toute question ou pour visiter ce terrain à bâtir à Saint-Jean-d'Aulps, contactez ASCENSION IMMOBILIER MORZINE au +33 (0)4.50.75.77.31. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : RM-T3 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À vendre, magnifique terrain à bâtir situé à Les Gets, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Niché dans un quartier paisible, ce terrain offre une vue imprenable sur la vallée et la célèbre piste de ski des Chavannes. Le secteur de la Massouderie est réputé pour son environnement préservé, combinant tranquillité et panoramas remarquables sur le village des Gets. Avec une superficie totale de 1008 m², dont 785 m² en Zone UH (sans application de COS), ce terrain à bâtir à acheter aux Gets vous permettra de réaliser le chalet de vos rêves. C'est l'endroit parfait pour donner vie à votre projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel exceptionnel. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Morzine Immobilier. Les risques géographiques naturels liés à la propriété sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez ce terrain à bâtir de 595 m², idéal pour un projet de chalet ou une petite résidence de quatre appartements, situé en plein cœur de la station des Gets. Ce terrain à bâtir à vendre offre un accès immédiat aux commerces, restaurants et remontées mécaniques, ce qui en fait un emplacement de choix pour un achat terrain à bâtir Les Gets. Classé en zone UA1 du PLU, il n'impose aucune limitation d’emprise au sol, offrant une grande liberté architecturale. La hauteur maximale autorisée est de 15 mètres au faîtage, permettant de créer des volumes généreux et parfaitement intégrés dans le tissu urbain local. Ce bien rare est un investissement stratégique dans une station très recherchée, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Dossier complet sur demande.