Achat Terrain à Arces (17) : 317 annonces

Sur la commune d'ARCES-sur-Gironde, Joli terrain d'environ 655m2 non viabilisé à quelques minutes des premières plages de Meschers. L'eau, l'électricité et le tout à l'égout en bordure de route. Le terrain est en partie clôturé sur deux côtés par un mur en parpaing. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Référence agence : 3404

Situé sur la commune de Saint-Sulpice-de-Royan, à quelques minutes de Royan et de ses plages, ce terrain à bâtir de 2 038 m2, dont 909 m2 constructibles, offre un cadre idéal pour un projet de résidence principale. Avec sa façade d'environ 44 mètres et une surface de plancher autorisée d'environ 300 m2 avec possibilité d'un étage, il permet d'imaginer une maison familiale confortable et bien pensée. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces du quotidien (boulangerie, pharmacie, médecins) ainsi que de l'hôpital et des écoles. Terrain non viabilisé.

Entre Pontaillac et le coeur de Royan, Un projet à bâtir ! Une très belle opportunité de terrain viabilisé à bâtir, dans un quartier calme, entre la plage de Pontaillac et le coeur de Royan. Cette magnifique parcelle située face au lac de la métairie vous permettra d'imaginer la construction non pas d'une simple maison mais d'une véritable propriété. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE A 500 m des commerces et 1,3 km de la plage de la Grande Conche, nous vous proposons ce terrain à bâtir d'une surface de 681 m². Il est situé hors lotissement, en zone UH du PLU de la commune de ROYAN, permettant une emprise au sol de 35 %. De forme rectangulaire (15,50 ml de façade pour 37 ml de profondeur), il est situé en recul de la voie publique et est accessible par un chemin privé d'une longueur d'environ 35 m. Ce terrain, vendu non viabilisé et libre de constructeur, est situé dans un quartier calme habité à l'année, à 700 m de la gare multimodale. (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre, magnifique terrain de 2930 m², situé à proximité du centre bourg de Saint-Vivien de Médoc. Terrain idéalement placé en second rang. Quartier très calme. Ce terrain est vendu avec un Permis de Construire pour 2 maisons de 50 m² chacune, modifiable pour créer une habitation de 98,56 m². Le terrain possède une belle végétation naturelle. Une partie du terrain est en Natura, ce qui vient accroître la tranquillité du lieu. Le prix est particulièrement intéressant, soit 24,25 €/m². Idéal pour investisseur en locatif ou primo-accédant.

Découvrez ce terrain plat d'environ 1024 m², idéalement situé en première ligne. Vous rêvez de faire construire dans la région mais ne savez pas encore où poser vos valises ? Ce terrain se trouve dans la commune de Talais (33590), à deux pas du village de Saint-Vivien-de-Médoc, de ses commerces et de son marché emblématique. À seulement 8 km de Soulac-sur-Mer et de ses plages, vous profitez d'un emplacement recherché entre tranquillité et attractivité. Caractéristiques : Terrain à viabiliser (eau et électricité à prévoir) Étude de sol G1 réalisée Raccordement au tout-à-l'égout à prévoir Pour plus d'informations, contactez : Tim POMMIES-PICOT

À vendre, beau terrain constructible d'une surface totale de 2 897 m², offrant un cadre agréable et naturel. Le terrain est actuellement arboré, apportant charme, intimité et un environnement verdoyant, idéal pour un projet de construction harmonieux. Il bénéficie d'une double possibilité d'accès : Un accès par la route, Un second accès par un chemin, offrant une réelle souplesse d'aménagement et de circulation. Par ses volumes, sa configuration et son environnement, ce terrain se prête parfaitement à la réalisation d'une résidence principale ou secondaire, dans un cadre calme et préservé. ???????????????????????????? XAVIER ROLOS Agent commercial (EI), enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 804 011 518 AGENCE IMMO PLAGE ???????????????????????????? 07 86 40 37 29 contact.immoplage33@gmail.com 4 Cr Georges Mandel, 33590 ST VIVIEN DE MEDOC www.agence-immoplage.com ???????????????????????????? ?À votre service pour concrétiser vos projets immobiliers !?

TERRAIN A BATIR NON VIABILISE D'ENVIRON 620 M2 FACADE DE 21 M ET LONGEUR D'ENVIRON 29 M.

Situé au Verdon-sur-Mer, au sein d'une copropriété, ce terrain d'une superficie de 304 m2 offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate du centre du Verdon, de la plage de la Chambrette, de l'estuaire, ainsi que de l'ensemble des commodités (commerces, services, transports). Le terrain est viabilisé (raccordements réalisés) et libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre future habitation. Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, dans un environnement agréable entre océan et estuaire.

Terrain constructible rare à proximité du centre-ville A découvrir sans tarder : superbe parcelle de 680 m², dont 540 m² sont constructibles, située dans un secteur de plus en plus convoité. Possibilité de construction sur deux niveaux pour maximiser le potentiel du terrain. Emplacement idéal, à deux pas des commodités et du coeur de ville. Opportunité rare sur le marché ? à ne pas manquer ! A titre illustratif, deux scénarios d'implantation peuvent être proposés à la construction . 96 000 euros dont 6000 honoraires charge acquéreur incluses, soit net vendeur 90 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MONNIER, au 0633700176 ou, par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 322 183 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 322 183 807 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce terrain viabilisé de 351 m2 prend place dans un environnement résidentiel et calme à 3,2 km de l'océan. À proximité, vous profitez de la présence d'une zone commerciale à seulement 5 minutes à pied. De plus, ce lotissement est le lieu idéal pour les familles, grâce à son aire de jeux partagée, vous profiterez ainsi, d'une ambiance familiale et sereine, propice à votre épanouissement.Réalisez la maison de vos rêves sans contraintes, les terrains sont libres de constructeurs et autorisent de belles emprises au sol et/ou des constructions en R+1. Vivre à Vaux-sur-Mer, c'est profiter d'instants uniques entre simplicité et plaisirs de vie !Une offre rare qui vous permettra de concrétiser un projet de vie, un projet de résidence secondaire ou même un investissement locatif. Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels sont exposés les biens, sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Honoraires : 5 % TTC inclus charge vendeur (150 100 EUR hors honoraires)

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous proposer ce terrain constructible de 1 611 m², idéalement situé à seulement 500 mètres de la plage de Nauzan et à 700 mètres du centre de Vaux-sur-Mer, au prix de 750.750,00 Euros Honoraires d'agence inclus. En partenariat avec le constructeur BERMACCO, nous vous présentons un projet de construction de maison individuelle à titre d'exemple. Le Budget prévisionnel pour la construction est d'environ 757.111,00 €. Ce montant est donné à titre purement illustratif et ne constitue pas une offre contractuelle de vente de l'agence. Les visuels non contractuels présentent donc un projet pour un budget estimatif global (Maison + terrain) de 1.507.861,00 EUROS TTC honoraires d'agence inclus, non compris cuisine, piscine, terrasse et aménagement extérieur. L'agence immobilière n'intervient pas dans la maîtrise d'ouvrage ni dans le suivi de la construction. Le terrain, entièrement viabilisé, bénéficie d’un environnement calme et arboré, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et de l’océan. Les études géotechniques G1 et G2 ont déjà été réalisées. Après le chemin d’accès, la parcelle forme un beau carré d’environ 37 mètres de côté, configuration rare et recherchée qui optimise les possibilités d’implantation. Sous réserve de l’obtention du permis de construire, il est possible de développer jusqu’à 500 m² de surface de plancher, offrant de nombreuses possibilités pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’envergure. Une opportunité rare dans un secteur très recherché. Ce terrain est une option intéressante pour ceux qui envisagent un achat Terrain à Vaux-sur-Mer dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Vue Estuaire terrain de 900 m² au Verdon-sur-Mer, secteur La Chambrette. Deuxième ligne SECTEUR LA CHAMBRETTE, à quelques minutes du centre, de port Médoc et de la plage. Très beau terrain en seconde ligne boisé de chênes et de pins maritimes à proximité de la marina Contactez Bertrand o6 18 95 3o 77 Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

Coup de cœur du secteur

106 000 €

58 €/m²

Terrain

• 1 813 m²

À 8km de Arces (17)

À CORME ECLUSE À 15 MIN DE ROYAN Beau Terrain constructible d'environ 1 813m2 avec une possibilité de division en deux lots, libre de construction. La parcelle sera vendu non viabilisé et un assainissement individuel est à prévoir. Secteur calme avec une exposition Sud. À VOIR RAPIDEMENT ! Référence agence : 3413

Joli terrain a bâtir de 2897 m² en zone UB avec une emprise au sol de 40 % Façade de 52 m de large sur 57 m de long qui permet d accueillir plus d une maison Double chemin d accès un par la route et un par chemin ce qui permet plusieurs configurations de constructions Plot de raccordement au tout a l égout déjà posé Environnement boisé et très calme a 15 minutes des plages médocaines parfait pour une résidence secondaire Ideal pour les amoureux de la nature !!!!!!!!!Ce bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0650403522, ou par email e.gautrat@drhouse.immo.

C est un terrain plat de 689m2 à la campagne ,borné,viabilisé et le tout à l égout est raccordé.L etude de sol est aussi réaliser .Ce terrain est a 5kms de gémozac et de tout ses commerces.A 30 min de royan et 15 min de l autoroute .Veuillez me contacter pour avoir plus de renseignements .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 51 675 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691

Royan – Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose un terrain à vendre de 1 611 m², idéalement situé à seulement 500 mètres de la plage de Nauzan et à 700 mètres du centre de Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette parcelle, entièrement viabilisée, se trouve dans un environnement calme et arboré, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et de l'océan. Les études géotechniques G1 et G2 ont déjà été réalisées. Après le chemin d’accès, le terrain présente une belle configuration carrée d’environ 37 mètres de côté, optimisant ainsi les possibilités d’implantation. Sous réserve de l’obtention du permis de construire, il est possible de développer jusqu’à 500 m² de surface de plancher, permettant ainsi de nombreuses ambitions pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'envergure. Une opportunité rare dans un secteur très recherché.

Terrain de 547m² viabilisé à visiter. Contactez Maxime BERTHELOT au O5.56.50.37.01 pour plus d’informations ou une prise de rendez-vous

Plusieurs terrains encore disponibles ! À vendre à Tesson (17460), au lieu-dit Les Tublards, une parcelle de 1 227 m² située dans un nouvel espace résidentiel en création. Ce terrain, en pleine campagne charentaise, bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une atmosphère sereine, parfaite pour implanter une habitation familiale. Le terrain est pour l'instant en friche, mais les travaux de mise en forme du site vont prochainement débuter. Proposé non viabilisé, il profite néanmoins de la présence immédiate des réseaux publics (eau, électricité, télécom, gaz) ainsi que du tout-à-l'égout en bordure de voie, garantissant un raccordement simplifié. Tesson offre la tranquillité d'un village de caractère tout en restant proche de la ville : Saintes n'est qu'à 10 minutes avec ses commerces, ses établissements scolaires et ses services. Les grands axes, notamment l'A10, permettent également de rejoindre rapidement Bordeaux ou La Rochelle. Une belle opportunité pour construire dans un secteur recherché, à la fois calme et pratique au quotidien. Prix de vente : 46 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 508 609 - Greffe de SAINTES) Romain CHÉNIER Entrepreneur Individuel 06 78 14 59 48 - Réf.921869

Remise commerciale de 10000 EUR valable sur tous les terrains pour toute signature d'une promesse de Vente entre le 03/06/2025 et le 31/08/2025! Profitez de l'automne pour réaliser votre rêve de bord de mer ! Nous vous proposons un terrain de 252 m2, situé à seulement 3 km de la côte, offrant un cadre idéal pour votre futur projet immobilier. Ce terrain est situé dans un charmant petit lotissement composé de seulement 10 terrains, créant ainsi une ambiance conviviale et paisible. Pour le bonheur de vos enfants, un espace de jeu central est prévu, où ils pourront se divertir en toute sécurité, tandis que vous pourrez profiter du calme environnant. L'emplacement de ce terrain est également idéal pour les amateurs de commodités. Vous serez à proximité immédiate des commerces, ce qui facilitera votre quotidien. Vous pourrez faire vos courses, déguster un repas au restaurant du coin ou acheter votre pain dans une boulangerie reconnue. De plus, la plage se trouve à seulement 3 km, vous offrant la possibilité de profiter des plaisirs de la mer à tout moment de l'année. Les promenades sur le littoral, les activités nautiques et les couchers de soleil sur la plage seront à portée de main pour vous et votre famille. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un terrain dans ce petit lotissement convivial, à proximité de la mer et des commodités. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires : 5 % TTC inclus charge vendeur (127 300 EUR hors honoraires)

Situé à Saint-Sulpice-de-Royan (17200), ce terrain bénéficie d'un environnementattractif, idéal pour construire la résidence de vos rêves. Cette charmante commune offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts préservés et sa proximité avec les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens.D'une surface de 660 m², ce terrain constructible et viabilisé représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Avec la possibilité de concevoir une habitation à votre image, cette parcelle offre un potentiel infini pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel, adapté à vos besoins et vos envies. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce terrain d'exception, prêt à accueillir la construction de votre future demeure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 300 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MATRAS, Tél. : 0610389081, E-mail : christophe.matras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 948729488

Terrain Constructible Exceptionnel - Idéal pour Votre Projet de Rêve Imaginez-vous construire votre maison ou votre local d' activité sur ce terrain constructible bien situé de 283 m², offrant un point de vue imprenable et proche du centre ville. Ce terrain, situé dans un quartier calme par rapport à l'hyper-centre et bien desservi avec des commerces de proximités «boucherie, primeur, poissonnier, Bar-tabac, boulangerie et une pharmacie, c'est l'endroit idéal pour concrétiser vos aspirations immobilières. TEATIME IMMO vous propose également un projet clé en main viable de construction d'une Maison Passive, les plans et le permis de construire sont prêt à être déposé. A seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un restaurant convivial et une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. Une maternelle se trouve à 15 minutes à pied, tandis qu'un collège et une crèche sont accessibles en voiture en seulement 5 minutes. Plusieurs parcs et jardins ainsi que les plages sont également à votre disposition à 10 minutes en voiture ou à vélo, parfaits pour des promenades en famille ou des pique-niques entre amis. En cas d'urgence, un hôpital et un médecin généraliste sont également à proximité, à 10 et 15 minutes à pied respectivement. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite: Lionel MARCELINE-CHERUBIN 06 50 67 05 65 lionel.cherubin@teatime-immo.fr EI Immatriculé à SAINTES - RSAC 531332815 RCP: RD01807399S Prix de vente de 111 825 € HAI (honoraires d'agence inclus), dont 6,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 105 000 €. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Lionel MARCELINE-CHERUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531332815 RCP RD01807399S

Situé à Semussac à 10 min de Royan et des plages, ce terrain de 348 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de cette charmante commune de la Charente-Maritime. Semussac séduit par son cadre paisible et son environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie agréable pour les futurs acquéreurs en quête de tranquillité. De plus, sa proximité avec diverses commodités telles que les commerces locaux et services essentiels facilite le quotidien des résidents. Les amateurs de loisirs trouveront également leur bonheur grâce à la présence de sites d'intérêt à proximité immédiate.Ce terrain plat de 348 m², prêt à bâtir et entièrement viabilisé, représente une excellente opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa superficie généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une maison individuelle ou tout autre projet immobilier. Sa configuration idéale constitue un véritable atout pour les futurs propriétaires en quête de confort et de praticité pour réaliser leur projet immobilier en toute sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 86 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 €Honoraires : 7,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 06 67 53 07 55, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

A vendre - Terrain à bâtir de 657 m² à Gémozac (17) - Lot n°6 Un terrain viabilisé dans un environnement résidentiel calme et structuré Ce lot n°6 de 657 m², borné et prêt à construire, est situé dans un quartier résidentiel à taille humaine, à proximité immédiate des commodités du centre-ville de Gémozac. Les atouts du terrain : Viabilisé : eau potable, électricité, assainissement collectif, fibre optique, étude géotechnique G1 réalisée. Surface de plancher autorisée : 200 m² Clôtures obligatoires de type 2, bande d'accroche imposée, sens de faîtage réglementé. Stationnements intégrés obligatoires (places du midi) Un emplacement stratégique : A 5 min du centre de Gémozac : commerces, écoles, collège, maison médicale A 20 min de Saintes, 30 min de Royan et des plages, 5 min de l'A10 Moins d'1h de Bordeaux et La Rochelle Un cadre de vie collectif et pérenne : Lotissement géré par une Association Syndicale Libre (ASL) Entretien des espaces communs, cohérence architecturale, valorisation du cadre de vie Règlement du lotissement garantissant une harmonie paysagère et architecturale Commercialisation assurée par : L'agence Laforêt Immobilier de Gémozac, votre interlocuteur local pour toute visite ou information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac

ORPI BOUTENAC TOUVENT dans un secteur calme, Une parcelle de terrain d'environ 42m de façade sur 50m, à viabiliser soit environ 3 140m2 avec chemin d'accès privé. Prévoir un système d'assainissement individuel. Possibilité de re-division après achat. Idéal pour investissement, ou construction d'une maison individuelle avec grande surface de terrain. A VOIR RAPIDEMENT Référence agence : 3107

Situé dans le centre de Saujon, ce terrain de 655 m² bénéficie d'un environnement verdoyant dans un quartier résidentiel recherché. Idéalement placé à moins de 5 minutes de la gare SNCF et des arrêts de bus, et à seulement 15 minutes à pied des écoles et des commerces, ce terrain offre une localisation pratique et agréable. Cette magnifique parcelle arborée dispose d'un forage et d'une façade bien exposée. Classé en zone UA1 du PLU de Saujon, ce terrain, offrant 50% d'emprise au sol et la possibilité de construire un étage, présente un potentiel de construction attractif. Libre de constructeur, il constitue une toile vierge pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique, n'attendez plus pour donner vie à vos rêves architecturaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 0765792558, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455

Situé dans la charmante commune de Royan (17200), ce terrain constructible viabilisé de 584 m² offre une opportunité exceptionnelle d'investissement. Royan, célèbre pour ses plages de sable fin et son climat ensoleillé, attire résidents et vacanciers en quête de quiétude et de douceur de vivre. Idéalement localisé à proximité des commerces, écoles et services, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, facilitant le quotidien de ses futurs occupants.Doté d'une surface de 584 m², ce terrain offre un vaste espace pour concrétiser un projet de construction sur-mesure. Sa configuration rectangulaire et sa viabilisation préalable en font un bien attrayant pour tout type de projet résidentiel. La possibilité de laisser libre cours à son imagination pour concevoir un cadre de vie idéal constitue un avantage majeur pour cet investissement immobilier à fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 226 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 214 000 €Honoraires : 5,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 06 67 53 07 55, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

Situé à Médis (17600), ce terrain de 678 m² offre un cadre exceptionnel à la campagne, à seulement 600 m des commerces, 700 m de l'école locale et à proximité de la Plage de la Grande Conche située à 5 km, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités essentielles du quotidien.Le terrain, d'une surface habitable de 678 m², se trouve dans un lotissement viabilisé, idéal pour la construction. Avec une surface plancher de 406 m², ce lot offre de vastes possibilités pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure. Sa localisation stratégique et ses caractéristiques en font un investissement attractif pour ceux en quête d'un lieu paisible à la campagne, tout en restant proche des services et des loisirs à Médis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492

Vue estuaire Plage de la chambrette Magnifique terrain 640m² avec vue imprenable 1ere Ligne sur les hauteurs - Plage à pieds Emprise au sol libre Contactez Bertrand o6 18 95 3o 77 Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.