Achat Terrain à Bassillac (24) : 181 annonces

iad France - Priscilla Coetsier vous propose: Beau terrain à Bâtir de 2024m² à BLIS ET BORN (BASSILLAC ET AUBEROCHE) Terrain constructible avec CU et étude de terrain G1. Entièrement clôturé, en retrait de la route et arboré, lui offrant ainsi un cadre atypique, calme et verdoyant. Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre projet immobilier. Les réseaux d'électricité et d'eau potable sont accessibles depuis la route ce qui facilitera le démarrage de vos travaux de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Coetsier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 942970328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A deux pas de Périgueux, Alpha Constructions Boulazac Isle Manoire vous présente cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m² et de 1 015 m² de terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Bassillac (24330). Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est neuve. Cette maison se trouve dans un quartier recherché. Il y a l'École Primaire de Bassillac à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Il y a un accès à l'autoroute A89 à 5 km. Elle est à vendre pour la somme de 224 000 €. Contactez notre agence (LEYMARIE Blandine : O7-64-52-63-39) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Alpha Constructions Boulazac Isle Manoire est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Offre unique ! Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à BOULAZAC ISLE MANOIRE, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Situé à proximité de Périgueux, ce terrain plat se trouve dans un secteur calme, apprécié pour sa proximité avec les commerces. Le Péribus facilite l'autonomie des enfants, tandis que les amateurs de promenades profiteront de la proximité de la voie verte, et les gourmands du restaurant Barnabé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir BOULAZAC ISLE MANOIRE, qui n'attend que vous ! Bien proposé par Christine HELIAS EI, agent commercial (RSAC 980466908).

Situé sur la commune de Boulazac Isle Manoire, à proximité de Marsaneix, découvrez ce magnifique terrain constructible et entièrement plat d'une superficie de 2000 m2, idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Un emplacement recherché en Dordogne : - Environnement calme et verdoyant - Secteur résidentiel agréable - Accès rapide aux commodités, écoles et commerces - À quelques minutes de Périgueux Ce terrain bénéficie d'un cadre naturel tout en restant proche des axes principaux, parfait pour allier tranquillité et praticité au quotidien. Caractéristiques du terrain : . Superficie : 2000 m2 .Terrain plat, facilitant la construction . Zone constructible . Vue dégagée sur une zone agricole Sa configuration plane représente un véritable atout pour optimiser l'implantation de votre future maison. Ce Terrain est idéal pour : Projet de résidence principale Maison familiale avec grand jardin Investissement immobilier Projet avec piscine, dépendance ou garage Opportunité rare sur le secteur : Les terrains constructibles de cette superficie sont de plus en plus recherchés sur Boulazac Isle Manoire et ses environs. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans la charmante commune de La Douze (24330) en Périgord, ce terrain de 2000 m² sélectionné parmi notre large gamme d'une bonne centaine de terrains disponibles à la vente actuellement offre une très belle exposition ensoleillée dans un cadre champêtre, ultra paisible et verdoyant. La Douze, réputée pour son calme et sa qualité de vie, bénéficie d'un environnement naturel préservé, propice aux balades en plein air. À proximité, vous trouverez des commerces locaux ainsi que des services essentiels, assurant votre confort au quotidien. De plus, la facilité d'accès aux axes routiers principaux permet des déplacements aisés vers les villes voisines du grand Périgueux ainsi que de l'A89.Entièrement constructible, ce terrain de 2000m² offre une belle opportunité d'aménagement pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Sa surface quasi plane et régulière facilite la conception de votre future habitation, permettant une optimisation de l'espace disponible. Baigné de lumière naturelle, ce terrain offre un environnement serein, idéal pour créer un havre de paix personnalisé. Profitez de cette parcelle pour donner vie à vos rêves d'une résidence sur mesure, au cœur d'un cadre naturel préservé de la Dordogne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : pascal.sauvalle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

Découvrez ce terrain de 2069 m² à l'entrée du bourg de Coulounieix. Emplacement stratégique permettant d'accéder à pied aux commerces du bourg et à l'école élémentaire. À seulement 5 minutes de l'entrée de l'autoroute et de Périgueux. Étude G1 en cours de réalisation. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 10093

Quartier Barnabé, dans un secteur résidentiel NETO-IMMO vous propose de découvrir ce terrain à bâtir de 300m2 environ. Plat et clos sur 3 côtés, il benéficie d'un emplacement en ville proche des commodités et de la voie verte dans un quartier recherché. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain constructible d'environ 1 450 m² à Chancelade, situé dans un secteur calme et résidentiel, relativement plat. Parcelle close, desservie par la voirie avec accès aux réseaux et à l'eau, idéal pour projet de construction proche des zones commerciales et de Périgueux. Prix attractif : 63 044 EUR. Contactez nous pour plus d'informations et visiter ce terrain. Référence agence : 1821

Situé dans la charmante commune de Chancelade (24650), ce terrain plat de 2277m² offre un cadre paisible et verdoyant pour la construction de votre futur projet immobilier. Chancelade est réputée pour sa qualité de vie agréable, ses espaces naturels préservés de Dordogne, et sa proximité avec ses commerces, écoles et services, convenant ainsi parfaitement à une vie de famille épanouie. De plus, sa situation stratégique à quelques kilomètres de Périgueux confère à ses résidents un accès rapide à toutes les commodités de la ville.Ce terrain entièrement constructible de 2277m² offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier sur-mesure. Sa superficie généreuse permet d'envisager la construction de diverses configurations, tout en bénéficiant d'un environnement calme et serein du Périgord.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : pascal.sauvalle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

Je vous propose de venir découvrir ce magnifique terrain à bâtir bordé par une zone classée naturelle, entièrement clos et arboré, situé dans un secteur recherché, calme et sans aucune nuisance sonore sur lequel est un implanté un garage d'une surface d'environ 25 m2 (Possibilité de garer un camping car) et un carport attenant d'une surface d'environ 20 m2. ''Ce terrain quasiment plat et offrant une façade de plus de 36 m vous permettra de réaliser votre future maison de plain-pied.'' Les réseaux sont en bordure de la parcelle. L'étude de sol de type G1 a été réalisée. Certificat d'urbanisme valide. L'assainissement à prévoir sera de type individuel. L'entrée sur ce terrain se fait par un portail électrique. ''Ce terrain bénéficie de beaucoup de points forts''!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 595760 )

BOULAZAC-ISLE-MANOIRE (24750) --- Prix 118.250 euros (dont 7.5 % d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 110.000 euros hors honoraires) Nous vous proposons à la vente un terrain d'une contenance de 2 078 m² comprenant un bâtiment d'activité de type construction modulaire d'une surface approximative de 200 m² composé de bureaux et de sanitaires. Le terrain est situé sur un parc d'activités économiques de l'est de Périgueux. Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Section « Commerces et entreprises » Mandat réf : 440.993. ? Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires 118.250 euros honoraires inclus, 110.000 euros honoraires exclus. Honoraires : 7.5 % TTC à la charge de l'acquéreur. DM Ref : N° 210.01.25 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

RARE : DERNIERE OPPORTUNITE UN TERRAIN A BATIR A AGONAC . À 20 min* en voiture de Périgueux, 4 parcelles de 606 à 644 m² prêtes à construire, entièrement viabilisées et connectées à tous les réseaux. Une adresse idéale pour faire construire votre maison qui vous ressemble, libre de constructeur. À moins de 20 min** à pied, le centre-bourg concentre tous les commerces de proximité, les écoles et les équipements sportifs.

Ce terrain plat constructible de 1480m² est situé en impasse à La Chapelle-Gonaguet (24350), charmante commune située en Dordogne en toute limite de Chancelade. Proche de Périgueux, La Chapelle-Gonaguet offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée de commerces de proximité, d'écoles et de services essentiels, la ville propose également des activités culturelles et sportives pour ses habitants. La Chapelle-Gonaguet bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers. Ce terrain offre un vaste espace de 1480m², idéal pour la construction d'une maison sur mesure. Sa surface rectangulaire facilite l'aménagement d'un jardin et d'une habitation spacieuse. Bénéficiant d'une exposition favorable, ce terrain constructible présente un fort potentiel pour la réalisation d'un projet immobilier personnalisé. Situé dans un environnement paisible, il offre l'opportunité de créer un lieu de vie à la mesure des attentes de ses futurs propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : pascal.sauvalle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

Chancelade proche du bourg NETO-IMMO est à votre disposition pour organiser une visite de ce terrain plat. Situé à 5 km de Périgueux Centre, ce terrain vous propose un emplacement de choix pour installer votre projet de construction. Entièrement constructible, vous serez dans un environnement résidentiel calme sur environ 1000 m2 de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Terrain constructible d'environ 2 063 m² – Trélissac Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce spacieux terrain constructible d'environ 2 063 m², idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Superficie environ 2 063 m² Terrain bien proportionné offrant de multiples possibilités d’implantation Cadre agréable, proche de toutes les commodités, écoles et commerces Accès rapide à Périgueux et aux axes principaux Ce terrain rare sur le secteur vous permettra de profiter d’un cadre de vie privilégié tout en restant proche de la ville.

Situé aux portes de Périgueux dans la charmante commune de Chancelade (24650), ce terrain de 4560m² offre un cadre paisible en impasse et verdoyant pour envisager la construction d'un nouveau projet. Les habitants profiteront des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, offrant ainsi un équilibre idéal entre intimité et accessibilité.D'une surface de 4560 m², ce terrain partiellement constructible, représente une occasion unique pour concrétiser un projet sur mesure en Dordogne, en harmonie avec l'environnement naturel avoisinant. Son étendue généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une résidence principale spacieuse, l'installation d'un jardin paysager d'exception ou encore le développement de tout autre projet architectural selon les besoins et aspirations de son futur propriétaire. Une opportunité rare d'allier confort, nature et créativité au cœur du Périgord.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : pascal.sauvalle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

Prix : 180.200 euros (dont 6 % d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 170.000 euros hors honoraires) Venez découvrir sans tarder ce terrain composé d'une partie constructible et une partie agricole sur un total d'env. 8000m². Situé à proximité du secteur d'activité très dynamique de Créavallée. , proche de la sortie n°15 de l'autoroute A89. Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Mandat réf : 439.393 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires 180.200 euros honoraires inclus, 170.000 euros honoraires exclus. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Référence DM: 218 01 26 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Jolie parcelle terrain a bâtir entre Coursac et notre dame de Sanilhac vue sur une forêt secteur calme et proche des axes Coursac et Perigueux ? Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce projet, visiter le terrain ou discuter de votre future maison. Plus d'informations auprès de votre conseiller Thierry DELEAU. Non mandatée pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Plus d'informations auprès de votre conseiller Thierry DELEAU.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_32925789)

À vendre : terrain à bâtir à Coulounieix Chamiers, situé dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce terrain d'environ 953 m2 est idéal pour la construction d'une maison de plain-pied. Proche du centre-ville de Périgueux, il bénéficie d'un accès facile à l'autoroute et se trouve à proximité de la future clinique du Parc. Le quartier est desservi par le tout à l'égout et dispose d'écoles accessibles à pied ainsi que d'un service de péribus. Un cadre de vie calme et agréable vous attend. Cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Coulounieix Chamiers est proposée par Marie-Juliette GASPAR EI, agent commercial (RSAC 837788207).

Situé à Rouffignac, ce terrain de 2516 m² offre un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves. Rouffignac est apprécié pour son ambiance paisible, son environnement verdoyant et sa proximité avec des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie convivial, tout en restant connectés aux services nécessaires au quotidien.Ce terrain constructible de 2516 m² représente une opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Avec sa surface généreuse, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale ou une construction secondaire. EXCLUSIVITÉ Safti Rouffignac ImmobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 0645367330, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972

Situé à 10mn du centre ville de Périgueux, ce terrain de 1849m2 en Dordogne, offre un cadre idéal pour la construction d'une résidence de plain-pied voire sur sous-sol dotée du tout à l'égout. Niché dans un quartier paisible, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel verdoyant. À proximité, les habitants pourront profiter des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles.D'une superficie de 1849 m², ce terrain entièrement constructible offre de vastes possibilités pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa surface généreuse permet d'envisager la construction d'une spacieuse résidence familiale, tout en préservant un agréable espace extérieur. Idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un terrain offrant un fort potentiel de développement, cette propriété constitue une opportunité rare en Périgord.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : pascal.sauvalle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

Situé à Trélissac (24750), ce terrain de 1625m² au calme en impasse offre une opportunité exceptionnelle de construction dans un quartier paisible et recherché de la commune d'accès direct à Périgueux. Trélissac séduit par son ambiance conviviale, ses espaces verts soignés et sa proximité avec des commerces de proximité, des écoles de qualité et des infrastructures sportives. Les habitants bénéficient également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens en Dordogne.Ce terrain entièrement constructible de 1625m² représente une toile vierge pour concrétiser votre projet de construction en Périgord. Sa surface généreuse offre un large éventail de possibilités pour la construction d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. La superficie du terrain permet de laisser libre cours à l'imagination pour concevoir un espace de vie harmonieux et fonctionnel, dans un cadre verdoyant et tranquille, propice à la détente et au bien-être.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : pascal.sauvalle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

Situé sur un secteur recherché de Chancelade (24650), ce terrain plat de 1400m², offre un cadre paisible, ornementé et verdoyant. Proche des commodités de la ville, il jouit d'une situation pratique tout en préservant une certaine intimité. Les habitants pourront profiter de la proximité des services, tout en appréciant le charme bucolique de son environnement.Cette parcelle de 1400 m² entièrement constructible, représente une opportunité rare sur le marché immobilier du terrain à bâtir Périgourdin. Elle permet d'envisager la construction d'une maison de plain-pied en préservant des espaces extérieurs pour un jardin paysager ou toute autre installation envisagée. Un bien d'exception en Dordogne, à découvrir sans attendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 €Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : pascal.sauvalle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

PERIGUEUX OUEST (24430) --- Prix : 74.175 euros (dont 7.5% d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 69.000 euros hors honoraires) Jean-Baptiste BERTHELOT vous propose ce terrain à construire situé sur un axe passant (D6089) proche de l'agglomération de Périgueux Ouest. Il est adapté à un projet professionnel. Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Section « Commerces et entreprises » Mandat réf : 440.984 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires 74.175 euros honoraires inclus, 69.000 euros honoraires exclus. Honoraires :7.5 % TTC à la charge de l'acquéreur. DM Ref : N° 206 01 25 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Coup de cœur du secteur

29 990 €

88 €/m²

Terrain à batir

• 341 m²

À 8km de Bassillac (24)

A vendre, terrain à bâtir à Périgueux, en Dordogne, région Aquitaine. Situé à proximité des commerces, commodités, écoles et facultés, ce terrain légèrement pentu est partiellement viabilisé avec un compteur électrique en place. Les réseaux d'eau et de téléphone passent en limite de propriété. Un certificat d'urbanisme et une étude de sol de type G1 sont en cours. Si vous recherchez un terrain à bâtir à acheter à Périgueux, ce terrain entièrement clos pourrait répondre à vos attentes. De plus, ses 341 m² peuvent être augmentés sur demande (voir dernière photo). N'attendez plus pour le visiter.

Situé à Château-l'Évêque (24460), ce terrain de 891m² en Dordogne, offre un cadre idéal pour la construction d'un projet immobilier doté du tout à l'égout. Niché non loin du bourg, cette parcelle bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les habitants pourront profiter de la vie au cœur d'une commune dynamique, dotée de commerces, écoles et services, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Centre ville de Périgueux à 10mn.D'une surface totale de 891m², ce terrain entièrement constructible présente une belle opportunité d'aménagement pour concrétiser un projet sur mesure. Il offre de multiples possibilités pour imaginer et créer un bien immobilier à son image. Sa configuration permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse, intégrant des espaces verts ou des aménagements extérieurs selon les envies et besoins des futurs propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : pascal.sauvalle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

Situé dans la charmante commune de Chancelade (24650), ce terrain plat de 1124m² offre une situation exceptionnelle et un cadre paisible et verdoyant pour construire votre future résidence. Chancelade, réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, bénéficie également d'une proximité agréable avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, les services publics et le Péribus, offrant ainsi un environnement idéal pour une vie en toute sérénité.Ce terrain de 1124m² entièrement constructible, présente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction en Dordogne. Avec une surface de forme quasi carré, vous aurez la liberté de concevoir et aménager en Périgord, votre future maison selon vos besoins et vos envies. Son emplacement au cœur d'un quartier recherché de Chancelade en fait un investissement idéal pour créer un chez-soi sur mesure, dans un cadre naturel et convivial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : pascal.sauvalle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

Je vous propose de venir découvrir ce magnifique terrain à bâtir viabilisé situé au sein d'un lotissement et à moins de 10 minutes environ de PERIGUEUX Ce terrain situé sur une hauteur bénéficie d'une très jolie vue. Coffrets eau et électrique déjà en place. Assainissement individuel à prévoir. Une étude de sol de type G2 a été réalisée et le rapport indique un sol très calcaire ce qui n'implique pas de prévoir des fondations renforcées. Un arrêt PERIBUS se trouve à l'entrée du lotissement et l'accès à l'autoroute A 89 à moins de 10 minutes. BORDEAUX à 1heure environ. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 580257 )

A à peine 20 euros le m², découvrez ce magnifique terrain constructible de 2 006 m² : une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction dès le printemps? ou même avant ! Idéalement situé à proximité immédiate du bourg, ce terrain légèrement en déclivité et ouvert vers l'ouest offre un cadre pratique, agréable et parfaitement adapté à la construction d'une grande maison familiale, d'un projet avec dépendances ou d'un aménagement paysager soigné. Son accès direct et facilité à la route représente un atout supplémentaire pour simplifier vos déplacements et vos travaux. ? A noter : une deuxième parcelle de même superficie est également disponible, idéale si vous envisagez un projet d'envergure ou un investissement complémentaire. Les atouts du terrain : Superficie généreuse de 2 006 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Environnement calme, au coeur d'une nature préservée A 8 minutes de l'autoroute et 10 minutes de Périgueux, un emplacement stratégique Proximité commerces, écoles, boulangerie et services Gare facilement accessible, parfaite pour vos déplacements Raccordable au tout-à-l'égout, un confort moderne appréciable Réseaux proches, simplifiant la viabilisation Bien rare sur le secteur, difficile à trouver dans cette partie recherchée de la vallée de l'Isle « Sur une superficie de 2 006 m², ce terrain offre la possibilité d'envisager un projet d'environ 200 à 280 m² de surface de construction (maison + annexes), sous réserve de validation par les services d'urbanisme. L'étude géotechnique G1 déjà réalisée confirme la constructibilité du terrain, permettant d'aborder votre projet sereinement. Son accès direct à la route, la présence immédiate des réseaux et l'absence d'obstacle particulier à la construction en font une parcelle idéale pour concevoir une habitation confortable et bien intégrée. » Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric CLAMENS, au 06 38 05 42 22 ou, par courriel à er.clamens@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Eric CLAMENS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 44 000 Euros HAI (honoraires inclus de 4 000Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 10 % soit 40 000 Euros hors honoraires). (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 25 MINUTES DE PERIGUEUX - Commune de Sanilhac Nous vous proposons à la vente ce beau terrain à bâtir, d'une surface de 2247m2, partiellement boisé, avec certificat d'urbanisme valide et permis de construire accordé. Le terrain est situé dans une zone rurale de la commune de Sanilhac, il est partiellement boisé. Les réseaux (Eau/Electricité/Telecom) se trouvent en bordure de terrain. L'étude de sol à été réalisé. Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est proposée par Maillard Sebastien - EI - NoRSAC: 820 487 122, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez ce superbe terrain plat et arboré situé dans un cadre paisible, entouré de verdure et bénéficiant d’un ensoleillement optimal. Idéal pour un projet de construction résidentielle ou une maison de vacances. ✅ Terrain borné de 2270 m2 ✅ Accès facile par une route calme Ce bien vous est présenté par Philippe Lapeyronnie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.