Achat Terrain à Boé (47) : 123 annonces

🌿 Terrain plat et viabilisé - 650 m² - Boé (secteur calme & recherché) Découvrez ce superbe terrain plat de 650 m², idéalement situé à Boé, dans un environnement calme, résidentiel et très recherché. Entièrement viabilisé, il offre une configuration parfaite pour accueillir votre projet de maison neuve : belle exposition, accès facile et possibilité d'un jardin bien orienté. 📍 Atouts du secteur : Proche de toutes les commodités : écoles, commerces, médecins, zones commerciales À seulement quelques minutes d'Agen et des principaux axes Quartier paisible, idéal pour un projet familial Ce terrain représente une opportunité rare sur Boé : prêt à bâtir, bien situé et offrant un cadre de vie très agréable. Contactez Brice VOGLER (tél : O6-10-27-50-13) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé.

Coup de cœur du secteur

88 760 €

140 €/m²

Terrain

• 634 m²

Boé (47)

Venez découvrir avec IGC ce joli terrain en lotissement sur la commune de Boé, proche de toutes les commodités ce secteur répondra a vos attentes. Idéal pour votre projet de construction. Nous avons sélectionné ce terrain via nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet avec IGC. Pour un renseignement, veuillez nous contacter au O6.30.88.81.12.

Terrain plat entièrement viabilisé situé dans un quartier prisé Surface totale 634m2 Proche des commerces et des services Terrain disponible pour une construction immédiate La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Gérard Pomarel, agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 433915477 Référence agence : 783

SUPERBE TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE-OPPORTUNITE RARE ! Vous rêvez de construire votre futur chez vous dans un cadre privilégié ? Découvrez ce magnifique terrain constructible d'environ 5 000m², idéalement situé, offrant une vue exceptionnelle et un environnement calme et préservé. Les atouts du terrain : - Surface généreuse d'environ 5 000m² - Terrain borné et prêt à accueillir votre projet - Etude de sol réalisée - Terrain viabilisé (coffrets EDF et eau déjà en place) - Environnement paisible, parfait pour une résidence principale ou secondaire Projet déjà prêt à démarrer : - Permis de construire - Plans d'habitation inclus pour une maison moderne d'environ 135m² Ce terrain représente une opportunité idéale pour concrétiser rapidement votre projet immobilier. Honoraires inclus de 11.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PUYMIROL, au coeur du village, à proximité des commerces et de l''école, terrain à bâtir avec vue sur la vallée d'une superficie d'environ 1300 m2. Pour tout renseignement, n,'hésitez pas à nous contacter.

Situé dans un lotissement calme et à proximité des commodités, ce terrain entièrement plat d'une superficie de 1004 m² offre un cadre idéal pour votre projet de construction. L'étude G1 a été réalisé et le certificat d'urbanisme obtenu. Les réseaux d'eau et électricité sont à proximité pour le raccordement. Ce projet n'attend plus que vous !! Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe terrain constructible avec CU actualisé A seulement 1 km du village, découvrez ce magnifique terrain constructible de 2072m²,idéal pour votre futur projet de construction. Atouts du terrain : - Certificat d'Urbanisme (CU) actualisé - Raccordements facilités : coffrets eau et EDF déjà posés - Vue dégagée et très agréable - Terrain borné, à légère pente, offrant de belles possibilités d'aménagement - Assainissement individuel à prévoir Etude de sol et archéologique effectuées Un environnement paisible, proche des commodités, avec un panorama charmant : l'ndroit parfait pour concrétiser votre projet de construction. Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 58 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SUPERBE TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE-OPPORTUNITE RARE ! Vous rêvez de construire votre futur chez vous dans un cadre privilégié ? Découvrez ce magnifique terrain constructible d'environ 5 000m², idéalement situé, offrant une vue exceptionnelle et un environnement calme et préservé. Les atouts du terrain : - Surface généreuse d'environ 5 000m² - Terrain borné et prêt à accueillir votre projet - Etude de sol réalisée - Terrain viabilisé (coffrets EDF et eau déjà en place) - Environnement paisible, parfait pour une résidence principale ou secondaire Projet déjà prêt à démarrer : - Permis de construire - Plans d'habitation inclus pour une maison moderne d'environ 135m² Ce terrain représente une opportunité idéale pour concrétiser rapidement votre projet immobilier. Honoraires inclus de 11.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Moirax : terrain de 504 m² à vendre PROCHE D'AGEN Charmant terrain, à proximité des commerces, écoles, accès autoroute à 4km et Agen à moins de 10km. Viabilisé. Ce cadre paisible et verdoyant est idéal pour un projet de construction ! Que ce soit pour votre famille, ou pour un investissement. Contactez votre conseiller Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. MCA, appartenant au groupe HEXAOM (1er constructeur national), c'est 40 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles. C'est également près de 45 agences dans le grand Sud-Ouest prêtes à vous accompagner, de la recherche foncière jusqu'à la réception. Que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour un investissement locatif, les constructions MCA sont personnalisables et conformes à la Règlementation Environnementale RE 2020.

Proche Agen, secteur Agropole. Ce terrain de 646 m² entièrement viabilisé est disponible pour votre projet. Nous avons sélectionné ce terrain via nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet avec IGC. ZAG2401VA Pour un renseignement, veuillez nous contacter au O6.30.88.81.12.

Un petit coin de paradis pour vos projets nature ! Terres agricoles avec 1 hectare de bois composé de chênes sur une surface totale de 6 hectares, présence de compteur d'eau, de source, compteur électrique et d'un bâti de 15m², abri chevaux, ensemble entièrement clôturé. Idéal pour projet agricole, fermage, pour y mettre des animaux comme des chevaux. Le terrain est mixte, pente et plat et de bonne exposition, belle vue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.946775

Terrain à bâtir à Bon-Encontre Vous rêvez de votre maison dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous ! Surface : 1 236 m² Localisation : Commune de Bon-Encontre (47) Caractéristiques : Légèrement pentu, assainissement individuel Situé dans la charmante commune de Bon-Encontre, ce terrain à bâtir de 1 236 m² vous offre une belle opportunité de réaliser votre projet immobilier. Sa légère pente permet d'envisager des constructions avec vue dégagée, tout en intégrant harmonieusement votre futur chez-vous dans l'environnement naturel. L'assainissement individuel est à prévoir, ce qui vous permet d'avoir une autonomie complète. Le terrain est facilement accessible et proche des principaux axes de circulation, tout en étant situé dans un quartier calme et résidentiel. Points forts : Superficie généreuse de 1 236 m² Terrain légèrement pentu idéal pour une maison avec sous-sol ou demi-niveau Commune dynamique et bien desservie Environnement paisible, à deux pas des commodités Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.907178

À seulement 15 minutes d'Agen, découvrez ce terrain plat de 800 m², situé dans un secteur résidentiel calme et verdoyant de Saint-Pierre-de-Clairac. Idéalement placé, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : Autoroute A62 (Bordeaux–Toulouse) à environ 20 minutes, CNPE de Golfech à 20 minutes, Écoles, bus scolaire,commerces et services accessibles rapidement. Gare TGV d'Agen à moins de 20 minutes (liaisons directes vers Bordeaux et Toulouse). Ce terrain vous permettra de réaliser votre projet de construction dans un environnement agréable, avec un accès facile.Un terrain attenant de 1000m² est également à la vente si vou ssouhaitez acquérir une parcelle plus grande ou si vous avez un projet de construire plusieurs maisons. Saint-Pierre-de-Clairac, un village prisé pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec Agen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.925990

Proche Layrac sur la Commune de Marmont Pachas dans un cadre verdoyant et ouvert sur son environnement. A mi chemin entre Laplume, Layrac, et Astaffort, la Commune est desservie par plusieurs routes départementales permettant de rejoindre en moins de 20 minutes le centre ville d'Agen, les zones industrielles et économiques de Estillac et Saint Colombe en Brulhois. Terrain de 847m², bonne exposition, au calme. Venez y construire votre maison. Contactez Brice VOGLER (tél : O6-10-27-50-13) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé.

🌿 Opportunité terrain - Laugnac - 630 m² Vous recherchez un terrain prêt à bâtir dans un cadre agréable et bien situé ? Découvrez ce terrain de 630 m² à Laugnac, entièrement plat, viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout. Sa situation est idéale : vous profitez du calme de la campagne tout en restant à seulement 20 minutes d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot, offrant un accès rapide aux commerces, écoles, services et infrastructures. Ce terrain est parfait pour concrétiser un projet de construction serein, sans contraintes techniques majeures. ✅ Les atouts : Surface : 630 m² Terrain plat et viabilisé Tout-à-l'égout raccordé Environnement calme et agréable 20 min d'Agen et Villeneuve-sur-Lot 📞 Contact : Contactez Brice VOGLER (tél : O6-10-27-50-13) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé. N'hésitez pas à me contacter pour faire un étude personnalisée !

PUYMIROL, au coeur du village, à proximité des commerces et de l''école, terrain à bâtir avec vue sur la vallée d'une superficie d'environ 1300 m2. Pour tout renseignement, n,'hésitez pas à nous contacter.

Terrain à bâtir d'environ 1000 m² à Laroque Timbaut Entre Villeneuve sur Lot et Agen - Proche toutes commodités et bus. Situé à Laroque-Timbaut, terrain plat d'environ 1000m². Branchement à l'égout Proche du centre Idéal pour un projet de résidence principal ou locatif. Venez y construire votre projet de maison ! Contactez Brice VOGLER (tél : O6-10-27-50-13) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé.

lot numéro 3 Terrain de 1000 m² à Bon-Encontre – Cadre champêtre et calme À vendre, terrain plat à bâtir de 1000 m², situé sur la charmante commune de Bon-Encontre, à seulement quelques minutes d'Agen. Localisation idéale : En pleine campagne, tout en restant proche des commodités. Un environnement calme et verdoyant, parfait pour votre projet de construction. Caractéristiques du terrain : Surface : 1000 m² Terrain plat, idéal pour une construction sans surcoût de terrassement Viabilisé en bordure : Raccordement électricité et eau à proximité immédiate Assainissement individuel à prévoir (zone non raccordée au tout-à-l'égout) Libre de constructeur – Laissez libre cours à votre imagination pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre naturel et paisible. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.907191

Rare terrain plat situé a Castelculier. Grand terrain de plus de 1000m² Proche des commerces et écoles, profitez des commerces de proximités dans ce charmant village à 2 pas des centres centres commerciaux et d'Agen. Environnement calme sans vis à vis. Venez y construire votre foyer. Contactez Brice VOGLER (tél : O6-10-27-50-13) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé.

Dans un cadre paysager préservé et dans la continuité du village de La Sauvetat de Savères. Dans un environnement boisé, en exposition Sud/Sud Est et à proximité immédiate du bourg, le terrain propose une exposition dominante sur le bourg de La Sauvetat de Savères où vous retrouverez tous les services : Ecole, Mairie, commerces, services de santé... Venez y construire votre maison. Contactez Brice VOGLER (tél : O6-10-27-50-13) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé.

À vendre, terrain à bâtir à Estillac, Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Ce terrain plat et entièrement constructible de 1147 m² est idéal pour votre projet. Les gaines pour l'électricité et la fibre optique sont déjà tirées dans le chemin, et il est possible de se raccorder au tout-à-l'égout. De plus, le compteur d'eau est installé. L'étude de sol G1 a été réalisée et le bornage effectué, garantissant que ce terrain à bâtir à acheter à Estillac répond à toutes les conditions nécessaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez contacter votre agent commercial 3G IMMO sur place, Cindy MENARA, inscrite au RSAC d'Agen sous le n° 883 294 134. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

50 000 €

48 €/m²

Terrain

• 1 040 m²

À 11km de Boé (47)

À seulement 15 minutes d'Agen, découvrez ce terrain plat de 1000 m², situé dans un secteur résidentiel calme et verdoyant de Saint-Pierre-de-Clairac. Idéalement placé, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : Autoroute A62 (Bordeaux–Toulouse) à environ 20 minutes, CNPE de Golfech à 20 minutes, Écoles, bus scolaire,commerces et services accessibles rapidement. Gare TGV d'Agen à moins de 20 minutes (liaisons directes vers Bordeaux et Toulouse). Ce terrain vous permettra de réaliser votre projet de construction dans un environnement agréable, avec un accès facile.Un terrain attenant de 800m² est également à la vente si vou ssouhaitez acquérir une parcelle plus grande ou si vous avez un projet de construire plusieurs maisons. Saint-Pierre-de-Clairac, un village prisé pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec Agen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.925987

47220 CUQ – LOT 16 – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 105 m² DANS LOTISSEMENT – VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE À Cuq (47220), terrain viabilisé de 1 105 m² avec belle vue dégagée sur la campagne. Situé dans le lotissement « Boulet », à 7 min d'Astaffort et 25 min d'Agen, ce terrain légèrement en pente offre un cadre paisible et libre de constructeur pour bâtir votre maison. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 1 105 m² (Lot n°16) dans un cadre champêtre et agréable. Ce terrain fait partie d'un ensemble de 17 lots viabilisés, dans un secteur en devenir, à proximité des commodités. Viabilisation terminée : eau, électricité, télécom, voirie et assainissement collectif sont déjà en place. Rétrocession à la commune prévue à l'issue des derniers aménagements. Prix proposé : 49 500 € (soit 45 500 € net vendeur + 4 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Localisation : 7 minutes d'Astaffort (commerces, écoles, services) 25 minutes du centre-ville d'Agen Accès rapide vers la D114 et la N21 Vous recherchez un terrain avec vue, dans un environnement tranquille et bien situé ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite sur site. Pascal DESPRAT Consultant immobilier – effiCity Villeneuve-sur-Lot 06 17 36 80 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Desprat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°489865105. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain 5309 M² constructible sur une partie et possédant 54 places de parking avec bon emplacement visuel en bordure de rocade intérieure d'Agen, une entrée et une sortie sur la parcelle !Le site bénéficie d'une visibilité optimale, situé en bordure directe de la rocade intérieure d'Agen, sur l'Avenue de Colmar. Il dispose d'un double accès indépendant, avec une entrée et une sortie sur la parcelle, facilitant la circulation.Avec 54 places de stationnement disponibles, le terrain constitue un véritable atout pour tout projet commercial ou tertiaire. Le terrain est nu, sans nécessité de démolition préalable, offrant ainsi une flexibilité maximale pour tout projet d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 0664652954, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105

Propriété agricole de 18 hectares idéal pour un projet d'exploitation agricole, d'élevage ou patrimonial. L'ensemble foncier représente une surface totale de 181 896 m², composé de prés clôturés adaptés au pâturage et à l'exploitation.Sur un des terrains est implantée une stabulation d'environ 1 247 m², construite en 2000. Elle est organisée avec plusieurs travées et permet d'accueillir jusqu'à huit vaches par travée, avec une circulation traversante facilitant le travail quotidien et la gestion du cheptel. Un hangar de stockage complète les bâtiments agricoles et permet le rangement du matériel, du fourrage ou d'autres besoins logistiques.Cette propriété est aujourd'hui exploitée pour de l'élevage bovin, mais elle offre une grande souplesse d'utilisation et peut s'adapter à différents types d'élevage ou projets agricoles, qu'ils soient bovins, ovins, caprins, équins ou autres.Il est également possible d'acquérir, en complément, deux biens immobiliers pour un montant de 285 000 €. Le premier est une maison d'habitation d'une surface de 176 m² comprenant quatre chambres, une cuisine, un salon-salle à manger, une salle de bain, un cellier et un bureau. Le second bien est une petite maison de type T1, actuellement louée 470 € par mois, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif ou d'un logement annexe.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 362 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 0664652954, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105

Terrains en lotissement idéalement placé sur la commune de Pont du Casse, proche des commodités, à 5 min d'Agen. Terrain entièrement viabilisé de 800m². Nous avons sélectionné ce terrain dans le cadre d'un projet de construction de maison avec IGC. Pour un renseignement, veuillez nous contacter au O6.30.88.81.12. IGC Agen.

Terrain viabilisé de 918 m² à vendre à Cuq Emplacement privilégié - Terrain de 918 m² en vente à Cuq (47220). À proximité : tennis et commerce. Autoroute A62 à 12 km. Agen à 15 km. Il est proposé à l'achat pour 46 000 €. Contactez Alexandra LAGARDERE pour toute information sur le terrain.

Terrain de 570 m² à vendre à Estillac (47310) Proche d'Agen - Secteur très recherché ! À proximité : écoles, commerces, bureau de poste, gare. Autoroute A62 à 3 km. Plat, tout à l'égout et viabilisé. Dans un secteur résidentiel calme, où les terrains constructibles se font rares, ce terrain est idéal pour un projet de construction ! Contactez votre conseiller Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. MCA, appartenant au groupe HEXAOM (1er constructeur national), c'est 40 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles. C'est également près de 45 agences dans le grand Sud-Ouest prêtes à vous accompagner, de la recherche foncière jusqu'à la réception. Que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour un investissement locatif, les constructions MCA sont personnalisables et conformes à la Règlementation Environnementale RE 2020.

A Foulayronnes Beau terrain avec légère pente, au calme avec aucun vis à vis. Terrain arboré à 5 min d'intermarché Commune avec des commerces, école, médecin Entre Agen et Villeneuve sur Lot Venez y construire votre projet de maison ! Contactez Brice VOGLER (tél : O6-10-27-50-13) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé. * Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE.

? OPPORTUNITÉ RARE TERRE AGRICOLE AVEC PROJET VALIDÉ ET BOIS CLASSÉ ? EMPLACEMENT IDÉAL - TOUS LES ATOUTS RÉUNIS POUR VOTRE PROJET ! À saisir rapidement : parcelle de terre agricole parfaitement située, offrant un potentiel exceptionnel pour l'installation d'un agriculteur ou le développement d'une activité rurale. ? LES POINTS FORTS CU ACCORDÉ : Un Certificat d'Urbanisme (CU) pour un BÂTIMENT AGRICOLE a été déposé et ACCEPTÉ. Vous bénéficiez d'une validation administrative essentielle pour concrétiser votre installation sans délai. BOIS CLASSÉ : Une partie du terrain est en espace boisé classé (EBC), garantissant un environnement naturel préservé et un cadre de vie exceptionnel. RACCORDEMENTS FACILITÉS : EAU : Présence d'EAU À PROXIMITÉ ÉLECTRICITÉ : Un POTEAU ÉLECTRIQUE est situé à la limite de la parcelle, simplifiant les démarches de raccordement. EXCELLENTE SITUATION : Terrain BIEN DESSERVI et facilement accessible N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandra CHARLES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 882 588 197 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Frederic Petot vous propose: Terrain de loisir ou agricole. Superbe terrain à vendre à Agen, avec une magnifique vue! Terrain non constructible. Possibilité de créer un espace pour maraichage, potager, plantation d'arbres ou de culture. Découvrez ce terrain exceptionnel de 6732m² offrant un cadre bucolique et paisible. Ce terrain dispose d'une surface généreuse permettant d'envisager diverses configurations selon vos besoins et envies. Avec une grande surface, vous aurez l'opportunité de concevoir un jardin spacieux, un potager, un espace de loisirs et bien plus encore. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce magnifique terrain à vendre à Agen. Une opportunité à saisir pour concrétiser vos projets dans un cadre idyllique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Petot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 838085231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.