Achat Terrain à Boussac (23) : 35 annonces

Coup de cœur du secteur

16 000 €

15 €/m²

Terrain à batir

• 1 062 m²

Boussac (23)

Fiche N°Id-EXP178053 : À proximité du centre-ville de Boussac, dans la commune de la Creuse (23) en région Limousin, ce terrain à bâtir est idéal pour un projet de construction. Situé dans un quartier paisible, ce terrain plat et clos d'une superficie de 1062 m2 dispose de l'eau de ville sur place, tandis que l'électricité et le tout-à-l'égout se trouvent à quelques mètres. L'accès est facile pour les travaux. Sans voisin immédiat, c'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat de terrain à bâtir à Boussac. Proposé à la vente à 16 000 Euros (dont 33.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 12 000 Euros) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF : 41447 - Exclusivité Orpi Allin immobilier Gouzon Situé dans un environnement calme et naturel, ce terrain d'une superficie généreuse de 4 385 m² offre un beau potentiel pour un projet de construction ou de rénovation. Le terrain comprend également une grange d'environ 70 m², actuellement en mauvais état, laissant place à une rénovation complète ou à une reconstruction selon vos envies. Cette bâtisse peut représenter une base intéressante pour un projet authentique ou un aménagement personnalisé. Prix : 39 000 € Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous au 06 32 80 33 53 ou 05 55 62 15 15. Référence agence : 41447

REF 41423 En exclusivité ORPI Allin Immobilier Gouzon: 05 55 62 15 15 À vendre : terrain constructible non viabilisé d'une superficie généreuse d'environ 3560m² idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant avec vue sur le Château de Boussac sur la commune de saint silvain bas le roc (23600). Ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction sur mesure, selon vos envies et besoins. Bien que non viabilisé, il bénéficie d'un accès facile aux réseaux d'eau, électricité, et assainissement à proximité, ce qui facilitera les démarches d'aménagement. Profitez d'un emplacement stratégique proche des commodités, écoles et transports tout en bénéficiant d'un environnement calme. N'attendez plus pour donner vie à votre futur chez-vous ou investissement ! Contactez-nous pour plus d'informations et visite. Tél : 05 55 62 15 15 PRIX FAI : 22000€ Référence agence : 41423

REF 41423 En exclusivité ORPI Allin Immobilier Gouzon: 05 55 62 15 15 À vendre : terrain constructible non viabilisé d'une superficie généreuse d'environ 3560m² idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant avec vue sur le Château de Boussac sur la commune de saint silvain bas le roc (23600). Ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction sur mesure, selon vos envies et besoins. Bien que non viabilisé, il bénéficie d'un accès facile aux réseaux d'eau, électricité, et assainissement à proximité, ce qui facilitera les démarches d'aménagement. Profitez d'un emplacement stratégique proche des commodités, écoles et transports tout en bénéficiant d'un environnement calme. N'attendez plus pour donner vie à votre futur chez-vous ou investissement ! Contactez-nous pour plus d'informations et visite. Tél : 05 55 62 15 15 PRIX FAI : 22000€ Référence agence : 41423

REF 41423 En exclusivité ORPI Allin Immobilier Gouzon: 05 55 62 15 15 À vendre : terrain constructible non viabilisé d'une superficie généreuse d'environ 3560m² idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant avec vue sur le Château de Boussac sur la commune de saint silvain bas le roc (23600). Ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction sur mesure, selon vos envies et besoins. Bien que non viabilisé, il bénéficie d'un accès facile aux réseaux d'eau, électricité, et assainissement à proximité, ce qui facilitera les démarches d'aménagement. Profitez d'un emplacement stratégique proche des commodités, écoles et transports tout en bénéficiant d'un environnement calme. N'attendez plus pour donner vie à votre futur chez-vous ou investissement ! Contactez-nous pour plus d'informations et visite. Tél : 05 55 62 15 15 PRIX FAI : 22000€ Référence agence : 41423

Fiche N°Id-EXP179879 : À vendre, un très beau terrain à bâtir à LAVAUFRANCHE, Creuse (23), en région Limousin. Ce terrain constructible de 3143 m² est plat et arboré, situé à seulement 5 minutes de Boussac et de ses nombreuses commodités, à 20 minutes de Montluçon et à 15 minutes de la Route Nationale 145. Il se trouve dans un hameau agréable en zone rurale, facile d'accès. Les raccordements à l'eau et à l'électricité passent en façade, et un assainissement individuel est à prévoir. Un certificat d'urbanisme (CU) a été accordé pour la construction d'une maison. De plus, un terrain voisin, également constructible, est en vente, augmentant la superficie à 6509 m² si souhaité. Ce type de terrain à bâtir à LAVAUFRANCHE est rare dans la région. N'hésitez pas à me contacter pour venir le visiter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 17 000 Euros (dont 30.77% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 13 000 Euros) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 41423 En exclusivité ORPI Allin Immobilier Gouzon: 05 55 62 15 15 À vendre : terrain constructible non viabilisé d'une superficie généreuse d'environ 3560m² idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant avec vue sur le Château de Boussac sur la commune de saint silvain bas le roc (23600). Ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction sur mesure, selon vos envies et besoins. Bien que non viabilisé, il bénéficie d'un accès facile aux réseaux d'eau, électricité, et assainissement à proximité, ce qui facilitera les démarches d'aménagement. Profitez d'un emplacement stratégique proche des commodités, écoles et transports tout en bénéficiant d'un environnement calme. N'attendez plus pour donner vie à votre futur chez-vous ou investissement ! Contactez-nous pour plus d'informations et visite. Tél : 05 55 62 15 15 PRIX FAI : 22000€ Référence agence : 41423

Fiche N°Id-EXP179872 : À vendre, superbe terrain à bâtir à LAVAUFRANCHE, dans le département de la Creuse, région Limousin. Ce terrain constructible d'une superficie de 3366 m2 est plat et arboré, situé à seulement 5 minutes de Boussac et de ses nombreuses commodités. Vous serez à 20 minutes de Montluçon et à 15 minutes de la Route Nationale 145. En zone rurale, ce terrain à bâtir à acheter à LAVAUFRANCHE est facilement accessible. L’eau et l’électricité sont disponibles en façade, un assainissement individuel doit être prévu. Un certificat d'urbanisme a été accordé pour la construction d'une maison d'habitation. La parcelle voisine, également constructible, est à la vente, offrant la possibilité de doubler la surface. Pas d'éoliennes ni de lignes haute tension à proximité. Une opportunité rare dans la région ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 17 200 Euros (Dont 30,3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 13 200 Euros) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour toute question, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 39659 En exclusivité ! Parcelle constructible de 2541m² environ sur la commune de Soumans (23) Pour plus de renseignements Véronique LACAN Agent Commerciale RCS 500420401 Tèl : 06 23 33 04 15 Référence agence : 39659

REF 39659 En exclusivité ! Parcelle constructible de 2541m² environ sur la commune de Soumans (23) Pour plus de renseignements Véronique LACAN Agent Commerciale RCS 500420401 Tèl : 06 23 33 04 15 Référence agence : 39659

REF 40726 BAISSE DE PRIX ! En exclusivité Orpi Allin Immobilier Gouzon 05 55 62 15 15 Beau terrain à lotir sur la commune de Gouzon (23) Possibilité de créer 13 lots affectés à la construction de maisons individuelles. Vous souhaitez investir en Creuse ? Contactez nous au 05 55 62 15 15 Référence agence : 40726

Terrain constructible de 1441 m2, plat et facilement aménageable, situé en pleine campagne creusoise. Il offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme, de nature et tout proche des axes et services essentiels L'accès est simple et direct grâce à une route municipale goudronnée passant devant le terrain. La route départementale se trouve à seulement 500 mètres, facilitant les déplacements : moins de 10 minutes en voiture de Genouillac (avec toutes les nécessités) et à environ 35 minutes de Guéret, chef-lieu du département de la Creuse. Le hameau est desservi par les réseaux d'eau, d'électricité et de téléphone. Il n'y a pas de tout-à-l'égout : un assainissement individuel est à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Cette annonce référence 322087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL OESTERREICHER (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 98281360200017. Prix du bien : 13 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Anthony Moiny vous propose: A découvrir en Creuse à 30 minutes de Montluçon et Guéret, Gouzon et Boussac à 20 minutes. Aérodrome situé à 7 kilomètres. Magnifique étang d'1,5 hectares entouré de plus de 2 hectares de bois composé de chênes. L'étang dispose de son système de vidange et de sa pêcherie. Il bénéficie de sources qui maintiennent le niveau malgré les sécheresses. La DDT a constaté la conformité de l'ensemble. Largement arboré, le terrain permet de passer de bons moments au bord de l'eau à l'ombre des chênes, dans un environnement calme, verdoyant et enchanteur. Peut convenir pour un investissement loisir ou la mise en avant d'un tourisme de pêche avec création d'hébergements. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 537794646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF : En exclusivité à 15 mn de MONTLUCON à proximité immédiate du centre de SAINT MARTINIEN , beau terrain constructible avec une vue dégagée sur la campagne exposé SUD EST d'une superficie de 1764m² . Contact : Claude Leroux Agent Commercial 913 945 325 RSAC MONTLUCON O68O642324 claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 40629

REF : 40626 En exclusivité A 15 mn de MONTLUCON à proximité immédiate du centre de SAINT MARTINIEN lot 1 d'une surface de 882 m² , beau terrain constructible avec une vue dégagée sur la campagne exposé SUD EST Contact : Claude Leroux Agent Commercial 913 945 325 RSAC MONTLUCON O68O642324 claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 40626

Coup de cœur du secteur

25 000 €

12 €/m²

Terrain à batir

• 2 160 m²

À 17km de Boussac (23)

REF : 40843 En exclusivité sur la commune de GOUZON lieu-dit La Gagnerie beau terrain plat constructible d'environ 2160M² Contact : Claude Leroux Agent Commercial 913 945 325 RSAC MONTLUCON O68O642324 claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 40843

REF : 41447 - Exclusivité Orpi Allin immobilier Gouzon Situé dans un environnement calme et naturel, ce terrain d'une superficie généreuse de 4 385 m² offre un beau potentiel pour un projet de construction ou de rénovation. Le terrain comprend également une grange d'environ 70 m², actuellement en mauvais état, laissant place à une rénovation complète ou à une reconstruction selon vos envies. Cette bâtisse peut représenter une base intéressante pour un projet authentique ou un aménagement personnalisé. Prix : 39 000 € Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous au 06 32 80 33 53 ou 05 55 62 15 15. Référence agence : 41447

Référence :2517 Situé sur la commune de Sidiailles, venez découvrir ce terrain constructible dans un environnement calme et verdoyant. Arboré, il offre un cadre naturel agréable, idéal pour la construction de votre future maison. Vous apprécierez la tranquillité du secteur tout en profitant du charme de la campagne environnante. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Venez découvrir ce terrain avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2517

REF : 39591 En exclusivité ,proche du centre de GOUZON , terrain constructible de 7370m² composé de 3 lots : lot N° 3 d'environ 3300 m² . Possibilité d'acquérir 2 lots ou l'ensemble. Contact : Claude Leroux Agent commercial en immobilier 913 945 325 RSAC Montluçon Tél : O6 8O 64 23 24 Mail : claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 39591

REF 40726 BAISSE DE PRIX ! En exclusivité Orpi Allin Immobilier Gouzon 05 55 62 15 15 Beau terrain à lotir sur la commune de Gouzon (23) Possibilité de créer 13 lots affectés à la construction de maisons individuelles. Vous souhaitez investir en Creuse ? Contactez nous au 05 55 62 15 15 Référence agence : 40726

À vendre, terrain à bâtir de 1925 m² situé à Saint Sauvier, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce terrain à bâtir à acheter à Saint Sauvier dispose d'un certificat d'urbanisme positif, valide jusqu'en décembre 2024. Cette belle parcelle est idéalement positionnée, à quelques minutes de Boussac et à 20 minutes de Montluçon. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité, tandis que l'assainissement individuel est à prévoir. La parcelle est plate et comprend un puits, offrant ainsi une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction. Ce terrain est parfait pour une maison de plain-pied, celle-ci étant souvent moins coûteuse à construire par rapport à une maison à étage, en raison de travaux moins longs et moins complexes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Proposé à la vente à 19 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Christophe Lebas, agent commercial indépendant au Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour toute question, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé dans la charmante commune de Saint-Martinien (03380), ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant pour les amoureux de la nature. Niché dans un environnement calme, il bénéficie d'une proximité avec la campagne avoisinante, offrant ainsi un havre de tranquillité loin de l'agitation urbaine. Malgré son aspect sauvage, ce terrain en friche avec ses 28565 m² se trouve à quelques minutes des commodités de la ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre quiétude et praticité.Doté de 2 étangs pittoresques, ce terrain offre un potentiel certain pour les amateurs de projets de réhabilitation ou de loisirs en plein air. Le vaste espace disponible permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour la création d'un espace de détente privilégié ou pour l'exploitation agricole. Malgré une période d'inactivité depuis 2011, ce terrain recèle un charme naturel indéniable et attend d'être façonné selon les envies et les besoins de son futur propriétaire.A l'achat du terrain, il faudra prévoir la mise en conformité et le respect de la réglementation pour les 2 étangs. Le prix est négociable car des travaux de débrouissallage soient à envisager.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MÉRY, Tél. : 0680474036, E-mail : laurence.mery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 441 371 341

REF : 39590 En exclusivité ,proche du centre de GOUZON , terrain constructible de 7370m² composé de 3 lots : lot N° 2 d'environ 2440 m² . Possibilité d'acquérir 2 lots ou l'ensemble. Contact : Claude Leroux Agent commercial en immobilier 913 945 325 RSAC Montluçon Tél : O6 8O 64 23 24 Mail : claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 39590

REF : 39589 En exclusivité ,proche du centre de GOUZON , terrain constructible de 7370m² composé de 3 lots : lot N° 1 d'environ 1630m² . Possibilité d'acquérir 2 lots ou l'ensemble. Contact : Claude Leroux Agent commercial en immobilier 913 945 325 RSAC Montluçon Tél : O6 8O 64 23 24 Mail : claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 39589

Isabelle Dumay Immo Réseau France vous propose à la vente ce superbe étang facile d'accès mais à l'abri des regards. Tout proche de Gouzon, bourg avec tous commerces, cet étang de 1 ha 8 sur une parcelle de 2 ha 61 vous offrira un havre de paix Etang figurant sur la carte de Cassini , il bénéficie du certificat d'urbanisme. De profondeur d' 1.6 m il est doté d'un cheptel varié. Un chalet et un toilette sec a été installé. Compteur d'eau et d'électricité sur la parcelle Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 96 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35989) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 96 000 € Honoraires à la charge du vendeur

REF : 40628 En exclusivité à 15 mn de MONTLUCON à proximité immédiate du centre de SAINT MARTINIEN lot 2 d'une surface de 882 m² , beau terrain constructible avec une vue dégagée sur la campagne exposé SUD EST . Contact : Claude Leroux Agent Commercial 913 945 325 RSAC MONTLUCON O68O642324 claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 40628

IDEAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE . Etang situé dans un endroit calme, isolé et sans vis à vis sur un terrain d'environ 6000 m². PECHEURS cet endroit est fait pour vous. Honoraires à charge acquéreur : 25% . Prix hors honoraires : 20000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

3 personnes déjà intéressées

36 500 €

0 €/m²

Terrain

• 80 340 m²

À 8km de Boussac (23)

REF :41371 Terrain agricole à vendre, idéal pour projets d'exploitation , situé à proximité du bourg de Treignat. D'une surface de 8ha , ce bien d'un accès routier facile et d'un périmètre entièrement clôturé . Actuellement en prairie, facilement aménageable selon vos besoins (cultures ou projet reboisement). Emplacement calme, entouré de paysages verdoyants, offrant de belles perspectives pour un projet agricole durable. Contact : Claude Leroux Agent commercial en immobilier 913 945 325 RSAC Montluçon Tél : O6 8O 64 23 24 Mail : claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 41371

IDEAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE . Etang situé dans un endroit calme, isolé et sans vis à vis sur un terrain d'environ 6000 m². PECHEURS cet endroit est fait pour vous. Honoraires à charge acquéreur : 25% . Prix hors honoraires : 20000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf