Achat Terrain à Lavaufranche (23) : 47 annonces

Coup de cœur du secteur

17 000 €

5 €/m²

Terrain à batir

• 3 143 m²

Lavaufranche (23)

Fiche N°Id-EXP179879 : À vendre, un très beau terrain à bâtir à LAVAUFRANCHE, Creuse (23), en région Limousin. Ce terrain constructible de 3143 m² est plat et arboré, situé à seulement 5 minutes de Boussac et de ses nombreuses commodités, à 20 minutes de Montluçon et à 15 minutes de la Route Nationale 145. Il se trouve dans un hameau agréable en zone rurale, facile d'accès. Les raccordements à l'eau et à l'électricité passent en façade, et un assainissement individuel est à prévoir. Un certificat d'urbanisme (CU) a été accordé pour la construction d'une maison. De plus, un terrain voisin, également constructible, est en vente, augmentant la superficie à 6509 m² si souhaité. Ce type de terrain à bâtir à LAVAUFRANCHE est rare dans la région. N'hésitez pas à me contacter pour venir le visiter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 17 000 Euros (dont 30.77% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 13 000 Euros) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP179872 : À vendre, superbe terrain à bâtir à LAVAUFRANCHE, dans le département de la Creuse, région Limousin. Ce terrain constructible d'une superficie de 3366 m2 est plat et arboré, situé à seulement 5 minutes de Boussac et de ses nombreuses commodités. Vous serez à 20 minutes de Montluçon et à 15 minutes de la Route Nationale 145. En zone rurale, ce terrain à bâtir à acheter à LAVAUFRANCHE est facilement accessible. L’eau et l’électricité sont disponibles en façade, un assainissement individuel doit être prévu. Un certificat d'urbanisme a été accordé pour la construction d'une maison d'habitation. La parcelle voisine, également constructible, est à la vente, offrant la possibilité de doubler la surface. Pas d'éoliennes ni de lignes haute tension à proximité. Une opportunité rare dans la région ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 17 200 Euros (Dont 30,3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 13 200 Euros) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour toute question, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : 41447 - Exclusivité Orpi Allin immobilier Gouzon Situé dans un environnement calme et naturel, ce terrain d'une superficie généreuse de 4 385 m² offre un beau potentiel pour un projet de construction ou de rénovation. Le terrain comprend également une grange d'environ 70 m², actuellement en mauvais état, laissant place à une rénovation complète ou à une reconstruction selon vos envies. Cette bâtisse peut représenter une base intéressante pour un projet authentique ou un aménagement personnalisé. Prix : 39 000 € Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous au 06 32 80 33 53 ou 05 55 62 15 15. Référence agence : 41447

REF 41423 En exclusivité ORPI Allin Immobilier Gouzon: 05 55 62 15 15 À vendre : terrain constructible non viabilisé d'une superficie généreuse d'environ 3560m² idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant avec vue sur le Château de Boussac sur la commune de saint silvain bas le roc (23600). Ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction sur mesure, selon vos envies et besoins. Bien que non viabilisé, il bénéficie d'un accès facile aux réseaux d'eau, électricité, et assainissement à proximité, ce qui facilitera les démarches d'aménagement. Profitez d'un emplacement stratégique proche des commodités, écoles et transports tout en bénéficiant d'un environnement calme. N'attendez plus pour donner vie à votre futur chez-vous ou investissement ! Contactez-nous pour plus d'informations et visite. Tél : 05 55 62 15 15 PRIX FAI : 22000€ Référence agence : 41423

REF 41423 En exclusivité ORPI Allin Immobilier Gouzon: 05 55 62 15 15 À vendre : terrain constructible non viabilisé d'une superficie généreuse d'environ 3560m² idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant avec vue sur le Château de Boussac sur la commune de saint silvain bas le roc (23600). Ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction sur mesure, selon vos envies et besoins. Bien que non viabilisé, il bénéficie d'un accès facile aux réseaux d'eau, électricité, et assainissement à proximité, ce qui facilitera les démarches d'aménagement. Profitez d'un emplacement stratégique proche des commodités, écoles et transports tout en bénéficiant d'un environnement calme. N'attendez plus pour donner vie à votre futur chez-vous ou investissement ! Contactez-nous pour plus d'informations et visite. Tél : 05 55 62 15 15 PRIX FAI : 22000€ Référence agence : 41423

REF : 39590 En exclusivité ,proche du centre de GOUZON , terrain constructible de 7370m² composé de 3 lots : lot N° 2 d'environ 2440 m² . Possibilité d'acquérir 2 lots ou l'ensemble. Contact : Claude Leroux Agent commercial en immobilier 913 945 325 RSAC Montluçon Tél : O6 8O 64 23 24 Mail : claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 39590

REF : 39589 En exclusivité ,proche du centre de GOUZON , terrain constructible de 7370m² composé de 3 lots : lot N° 1 d'environ 1630m² . Possibilité d'acquérir 2 lots ou l'ensemble. Contact : Claude Leroux Agent commercial en immobilier 913 945 325 RSAC Montluçon Tél : O6 8O 64 23 24 Mail : claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 39589

REF : 39591 En exclusivité ,proche du centre de GOUZON , terrain constructible de 7370m² composé de 3 lots : lot N° 3 d'environ 3300 m² . Possibilité d'acquérir 2 lots ou l'ensemble. Contact : Claude Leroux Agent commercial en immobilier 913 945 325 RSAC Montluçon Tél : O6 8O 64 23 24 Mail : claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 39591

A vendre, terrain à bâtir de 694m² entièrement plat, idéal pour une maison de plain-pied, secteur calme et environnement agréable à deux pas des sentiers de promenade. Ecole et petit commerce à proximité. Coffrets d'eau, d'électricité et de gaz déjà installés sur la parcelle. Raccordement à prévoir au tout à l'égout qui passe devant la parcelle. Informations complémentaires, photos supplémentaires et vidéo sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 219 990 - Greffe de MONTLUCON) Aurélien MISSIOUX Entrepreneur Individuel 06 80 74 03 51 - Réf.932202

REF : 40228 En exclusivité sur la commune d'HURIEL à 400 m du centre , très beau terrain plat constructible de 933 m². Façade de 21 m A HURIEL village d'art vous trouvez tous commerces de proximité et toutes commodités . Ecole primaire et collège. A 15 mn MONTLUCON A 10 mn TREIGNAT son camping , son plan d'eau et sa piscine écologique. A 30 mn la forêt de TRONCAIS Contact : Claude Leroux Agent commercial en immobilier 913 945 325 RSAC Montluçon Tél : O6 8O 64 23 24 Mail : claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 40228

REF 40726 BAISSE DE PRIX ! En exclusivité Orpi Allin Immobilier Gouzon 05 55 62 15 15 Beau terrain à lotir sur la commune de Gouzon (23) Possibilité de créer 13 lots affectés à la construction de maisons individuelles. Vous souhaitez investir en Creuse ? Contactez nous au 05 55 62 15 15 Référence agence : 40726

REF 41423 En exclusivité ORPI Allin Immobilier Gouzon: 05 55 62 15 15 À vendre : terrain constructible non viabilisé d'une superficie généreuse d'environ 3560m² idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant avec vue sur le Château de Boussac sur la commune de saint silvain bas le roc (23600). Ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction sur mesure, selon vos envies et besoins. Bien que non viabilisé, il bénéficie d'un accès facile aux réseaux d'eau, électricité, et assainissement à proximité, ce qui facilitera les démarches d'aménagement. Profitez d'un emplacement stratégique proche des commodités, écoles et transports tout en bénéficiant d'un environnement calme. N'attendez plus pour donner vie à votre futur chez-vous ou investissement ! Contactez-nous pour plus d'informations et visite. Tél : 05 55 62 15 15 PRIX FAI : 22000€ Référence agence : 41423

Coup de cœur du secteur

36 500 €

0 €/m²

Terrain

• 80 340 m²

À 5km de Lavaufranche (23)

REF :41371 Terrain agricole à vendre, idéal pour projets d'exploitation , situé à proximité du bourg de Treignat. D'une surface de 8ha , ce bien d'un accès routier facile et d'un périmètre entièrement clôturé . Actuellement en prairie, facilement aménageable selon vos besoins (cultures ou projet reboisement). Emplacement calme, entouré de paysages verdoyants, offrant de belles perspectives pour un projet agricole durable. Contact : Claude Leroux Agent commercial en immobilier 913 945 325 RSAC Montluçon Tél : O6 8O 64 23 24 Mail : claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 41371

Terrain constructible d'environ 1 000m² avec eau et électricité en rue située proche des commerces et des écoles. Honoraires à charge acquéreur : 18% . Prix hors honoraires : 19000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Belle opportunité ! Au calme et à deux pas de la forêt de Coursage, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce joli terrain à bâtir de 1352m², idéal pour votre projet de construction. Accès rapide aux sentiers de promenade, parfait pour profiter des balades en pleine nature. Terrain offrant un potentiel intéressant avec une belle vue sur la campagne environnante. Pour plus d'informations, vidéo du terrain ou une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 219 990 - Greffe de MONTLUCON) Aurélien MISSIOUX Entrepreneur Individuel 06 80 74 03 51 - Réf.932180

terrain constructible d'environ 2300m², plat, viabilité en rue. CU en cours Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 53000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Fiche N°Id-EXP178053 : À proximité du centre-ville de Boussac, dans la commune de la Creuse (23) en région Limousin, ce terrain à bâtir est idéal pour un projet de construction. Situé dans un quartier paisible, ce terrain plat et clos d'une superficie de 1062 m2 dispose de l'eau de ville sur place, tandis que l'électricité et le tout-à-l'égout se trouvent à quelques mètres. L'accès est facile pour les travaux. Sans voisin immédiat, c'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat de terrain à bâtir à Boussac. Proposé à la vente à 16 000 Euros (dont 33.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 12 000 Euros) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF : En exclusivité à 15 mn de MONTLUCON à proximité immédiate du centre de SAINT MARTINIEN , beau terrain constructible avec une vue dégagée sur la campagne exposé SUD EST d'une superficie de 1764m² . Contact : Claude Leroux Agent Commercial 913 945 325 RSAC MONTLUCON O68O642324 claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 40629

IDEAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE . Etang situé dans un endroit calme, isolé et sans vis à vis sur un terrain d'environ 6000 m². PECHEURS cet endroit est fait pour vous. Honoraires à charge acquéreur : 25% . Prix hors honoraires : 20000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Anthony Moiny vous propose: A découvrir en Creuse à 30 minutes de Montluçon et Guéret, Gouzon et Boussac à 20 minutes. Aérodrome situé à 7 kilomètres. Magnifique étang d'1,5 hectares entouré de plus de 2 hectares de bois composé de chênes. L'étang dispose de son système de vidange et de sa pêcherie. Il bénéficie de sources qui maintiennent le niveau malgré les sécheresses. La DDT a constaté la conformité de l'ensemble. Largement arboré, le terrain permet de passer de bons moments au bord de l'eau à l'ombre des chênes, dans un environnement calme, verdoyant et enchanteur. Peut convenir pour un investissement loisir ou la mise en avant d'un tourisme de pêche avec création d'hébergements. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 537794646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 39922 A vendre Huriel à 800m du centre bourg terrain constructible plat de 2044 m² ( Lot 7). Réseaux en bordure compris tout à l'égout . HURIEL village d'art vous trouvez tous commerces de proximité et toutes commodités . Ecole primaire et collège . A 20 mn MONTLUCON A 15 mn TREIGNAT son camping , son plan d'eau et sa piscine biologique. A 30 mn la forêt de TRONCAIS Contact : Claude Leroux Agent commercial en immobilier 913 945 325 RSAC Montluçon Tél : O6 8O 64 23 24 Mail : claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 39922

Dans un secteur calme, terrain d'environ 2 100m² pour construire , prévoir assainissement individuel. certificat d'urbanisme ok. Honoraires à charge acquéreur : 13% . Prix hors honoraires : 35000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

REF : 40626 En exclusivité A 15 mn de MONTLUCON à proximité immédiate du centre de SAINT MARTINIEN lot 1 d'une surface de 882 m² , beau terrain constructible avec une vue dégagée sur la campagne exposé SUD EST Contact : Claude Leroux Agent Commercial 913 945 325 RSAC MONTLUCON O68O642324 claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 40626

Situé dans la charmante commune de Saint-Martinien (03380), ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant pour les amoureux de la nature. Niché dans un environnement calme, il bénéficie d'une proximité avec la campagne avoisinante, offrant ainsi un havre de tranquillité loin de l'agitation urbaine. Malgré son aspect sauvage, ce terrain en friche avec ses 28565 m² se trouve à quelques minutes des commodités de la ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre quiétude et praticité.Doté de 2 étangs pittoresques, ce terrain offre un potentiel certain pour les amateurs de projets de réhabilitation ou de loisirs en plein air. Le vaste espace disponible permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour la création d'un espace de détente privilégié ou pour l'exploitation agricole. Malgré une période d'inactivité depuis 2011, ce terrain recèle un charme naturel indéniable et attend d'être façonné selon les envies et les besoins de son futur propriétaire.A l'achat du terrain, il faudra prévoir la mise en conformité et le respect de la réglementation pour les 2 étangs. Le prix est négociable car des travaux de débrouissallage soient à envisager.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MÉRY, Tél. : 0680474036, E-mail : laurence.mery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 441 371 341

Réf : 39925 A vendre Huriel à 800m du centre bourg terrain constructible plat de 2030 m² ( Lot 8). Réseaux en bordure compris tout à l'égout . HURIEL village d'art vous trouvez tous commerces de proximité et toutes commodités . Ecole primaire et collège . A 20 mn MONTLUCON A 15 mn TREIGNAT son camping , son plan d'eau et sa piscine biologique. A 30 mn la forêt de TRONCAIS Contact : Claude Leroux Agent commercial en immobilier 913 945 325 RSAC Montluçon Tél : O6 8O 64 23 24 Mail : claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 39925

REF : 41447 - Exclusivité Orpi Allin immobilier Gouzon Situé dans un environnement calme et naturel, ce terrain d'une superficie généreuse de 4 385 m² offre un beau potentiel pour un projet de construction ou de rénovation. Le terrain comprend également une grange d'environ 70 m², actuellement en mauvais état, laissant place à une rénovation complète ou à une reconstruction selon vos envies. Cette bâtisse peut représenter une base intéressante pour un projet authentique ou un aménagement personnalisé. Prix : 39 000 € Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous au 06 32 80 33 53 ou 05 55 62 15 15. Référence agence : 41447

Terrain plat d'environ 2 000m², constructible sur une partie devant, portail, eau, électricité en rue, assainissement individuel; certificat d'urbanisme ok. Honoraires à charge acquéreur : 13% . Prix hors honoraires : 35000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Réf : 39921 A vendre Huriel à 800m du centre bourg terrain constructible plat de 1786 m² ( Lot 6). Réseaux en bordure compris tout à l'égout . HURIEL village d'art vous trouvez tous commerces de proximité et toutes commodités . Ecole primaire et collège . A 20 mn MONTLUCON A 15 mn TREIGNAT son camping , son plan d'eau et sa piscine biologique. A 30 mn la forêt de TRONCAIS Contact : Claude Leroux Agent commercial en immobilier 913 945 325 RSAC Montluçon Tél : O6 8O 64 23 24 Mail : claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 39921

REF : 40582– Terrain constructible à Huriel Vous rêvez de faire construire dans un cadre calme ? Découvrez ce terrain plat de 997 m², situé au fond d'une impasse dans un hameau sur la commune d'Huriel, à seulement quelques minutes de Montluçon. Ce terrain constructible bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre serein et agréable. Avec une surface optimisée de 997 m², il offre un extérieur facile à entretenir, parfait pour profiter d'un jardin sans les contraintes liées à une grande parcelle. Situé dans un environnement paisible et rural, ce bien séduira les amateurs de tranquillité tout en permettant un accès rapide à Montluçon. Commerces, écoles et services sont à seulement quelques minutes, offrant un équilibre parfait entre calme de la campagne et proximité des commodités . Contact : Claude Leroux Agent commercial en immobilier 913 945 325 RSAC MONTLUCON Tél O6 8O 64 23 24 Mail claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 40582

REF 39702 Terrain à vendre à Prémilhat, Allier, d'une superficie de 1232 m². Ce terrain clôturé est idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique et agréable en campagne mais à 5 minutes des commerces et écoles. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER 04 70 05 05 05 Référence agence : 39702

REF 39659 En exclusivité ! Parcelle constructible de 2541m² environ sur la commune de Soumans (23) Pour plus de renseignements Véronique LACAN Agent Commerciale RCS 500420401 Tèl : 06 23 33 04 15 Référence agence : 39659