Achat Terrain à Celles-sur-Durolle (63) : 69 annonces

Terrain viabilisé – Le cadre idéal pour construire votre futur chez-vous Offrez-vous l'opportunité de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la commune recherchée de Celles-sur-Durolle. Ce beau terrain viabilisé bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité, nature et proximité immédiate des commodités et de la ville de Thiers. Un équilibre parfait pour une vie quotidienne sereine, sans renoncer au confort. Imaginez votre futur lieu de vie, une maison pensée selon vos envies, dans un cadre paisible où il fait bon vivre. Les atouts du terrain : Terrain entièrement viabilisé Environnement calme et agréable Cadre verdoyant Commune dynamique et recherchée Accès rapide à Thiers et aux commodités Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur prisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Christophe Specque – 06 74 75 82 67 Mandataire immobilier – accompagnement personnalisé et estimation gratuite de votre bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf.924866

Terrain à bâtir à vendre à Escoutoux (63300) – Lieu-dit Les TerrassesSitué au cœur du village d’Escoutoux, au lieu-dit Les Terrasses, ce terrain cadastré section 238 représente une belle opportunité pour un projet immobilier ou un investissement dans le Puy-de-Dôme, en Auvergne.Superficie : 196 m²Accès direct à la routeEmplacement : en village, dans un environnement calmeEmprise au sol estimée : entre 60 m² et 100 m² (selon les règles d’urbanisme en vigueur)Possibilité de concevoir un projet de maison compacte, potentiellement en R+1 afin d'optimiser la surface habitable.Projet envisageable : maison d’environ 100 m² habitables, comprenant :- 3 chambres- 2 salles de bain(étude et validation à confirmer selon le PLU et le permis de construire)Ce terrain à bâtir à acheter à Escoutoux bénéficie d’un accès facile et d’une situation agréable, à proximité des commodités de la région. Sa configuration permet d’envisager un projet de construction de type maison compacte, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.En prime, des plans d’architecte sont offerts avec l’achat de ce terrain, vous permettant de vous projeter rapidement dans votre futur projet.Idéal pour :- un projet de petite maison- un investissement- ou un agrandissement de propriété pour un voisinPour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter en message privé.

Dans un environnement calme et agréable sur la commune d'Escoutoux, découvrez cette belle opportunité d'achat terrain à bâtir Escoutoux. Ce terrain à bâtir Escoutoux à vendre présente une superficie de 603 m² et se situe dans un secteur résidentiel offrant une vue imprenable sur le Sancy. Le terrain est plat et bénéficie d'un cadre privilégié, parfait pour un projet immobilier de qualité. Un projet a déjà été étudié, avec la possibilité de construire deux maisons mitoyennes d'environ 110 m² chacune, idéales pour un projet familial, un investissement locatif ou une revente à la découpe. L'emprise au sol est estimée entre 180 m² et 300 m², selon les règles d'urbanisme en vigueur dans le Puy-de-Dôme, en Auvergne. En bonus, des plans d'architecte déjà réalisés sont inclus avec la vente, vous permettant de gagner du temps pour concrétiser rapidement votre projet. Ce terrain à bâtir à acheter Escoutoux offre un fort potentiel de valorisation, sous réserve du respect des règles d'urbanisme (PLU). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi en message privé.

63300 - ESCOUTOUX - LESVIGNES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - SUPERBE PARCELLE DE 2949M² AVEC VUE IMPRENABLE Uniquement chez Efficity, nous vous proposons cette opportunité rare à Escoutoux, au lieu dit Lesvignes, un magnifique terrain constructible de 2949m² offrant une vue imprenable sur la chaîne des Puys. Cette parcelle, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, est parfaite pour la construction de votre future résidence. Sa superficie généreuse vous permettra de laisser libre cours à toutes vos envies d'aménagement extérieur, de jardin paysager ou de piscine. L'exposition du terrain vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. Imaginez-vous profiter de votre terrasse en admirant le coucher de soleil. Viabilités eau et éléctricité en bordure de terrain. Pour tout renseignement ou visite sur place, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé dans la charmante ville d'Orléat (63190), ce terrain de 1490 m², situé dans le lotissement les Villas du Château, offre un cadre de vie paisible en campagne. Bénéficiant de viabilisation, il est libre de constructeur, offrant ainsi une grande liberté pour donner vie à un projet immobilier sur mesure. Sa proximité avec une école facilite la vie des familles en quête de tranquillité. De plus, la présence de la fibre optique assure une connectivité moderne pour un confort de vie optimal.Ce terrain idéalement situé à Orléat représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure dans un environnement paisible. Il offre une surface généreuse de 1490 m², laissant place à l'imagination pour créer la maison de ses rêves. Sa viabilisation et son caractère libre de constructeur en font un bien rare et attractif pour les acquéreurs en quête de personnalisation et de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 810 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOURDIOL, Tél. : 0624221825, E-mail : sebastien.bourdiol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 992196808

Dans un environnement calme et agréable sur la commune d'Escoutoux, découvrez cette belle opportunité d'achat terrain à bâtir Escoutoux. Ce terrain à bâtir Escoutoux à vendre présente une superficie de 603 m² et se situe dans un secteur résidentiel offrant une vue imprenable sur le Sancy. Le terrain est plat et bénéficie d'un cadre privilégié, parfait pour un projet immobilier de qualité. Un projet a déjà été étudié, avec la possibilité de construire deux maisons mitoyennes d'environ 110 m² chacune, idéales pour un projet familial, un investissement locatif ou une revente à la découpe. L'emprise au sol est estimée entre 180 m² et 300 m², selon les règles d'urbanisme en vigueur dans le Puy-de-Dôme, en Auvergne. En bonus, des plans d'architecte déjà réalisés sont inclus avec la vente, vous permettant de gagner du temps pour concrétiser rapidement votre projet. Ce terrain à bâtir à acheter Escoutoux offre un fort potentiel de valorisation, sous réserve du respect des règles d'urbanisme (PLU). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi en message privé.

Coup de cœur du secteur

14 000 €

16 €/m²

Terrain

• 860 m²

À 4km de Celles-sur-Durolle (63)

Envie de bâtir votre futur cocon pour accueillir votre famille ? Ce terrain est probablement celui qu'il vous faut ! D'une surface de 860 m2, cette parcelle, entièrement constructible, vous attend dans un petit hameau calme, à quelques minutes des premiers commerces et des écoles. Cadre de vie idéal pour votre famille au calme, vous profitez également d'une vue plein Sud sur les montagnes. Pour le découvrir au plus vite, contactez l'Agence !

iad France - Amandine Andrianada vous propose: Terrain à vendre de 1858m2 dans un lotissement idéalement situé, parfaitement plat, il est prêt à accueillir votre projet de construction. Le terrain est entièrement viabilisé, avec l'ensemble des raccordements nécessaires déjà en place: Eau potable, eau usées, électricité (EDF), Telecom, ainsi que l'éclairage public. Son emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute. Le terrain est proche de toutes les commodités nécessaires, ( école, commerces). Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sulyvan Pereira vous propose: Terrain d’exception à bâtir – 1 405 m² – Orléat Au cOEur d’un lotissement de qualité, idéalement situé sur la commune prisée d’Orléat, ce terrain à bâtir de 1 405 m², parfaitement plat, offre un cadre privilégié pour la réalisation d’un projet résidentiel sur mesure. Entièrement viabilisé, il bénéficie de l’ensemble des raccordements nécessaires : eau potable, assainissement collectif, électricité (EDF), télécommunications, ainsi que l’éclairage public, garantissant un confort immédiat pour votre future construction. Son emplacement stratégique, à proximité rapide de l’autoroute, assure une excellente accessibilité tout en préservant un environnement paisible. Les commodités, écoles et commerces sont accessibles en quelques minutes, répondant aux exigences d’une vie quotidienne pratique et sereine. Ce terrain constitue une opportunité rare pour un projet immobilier de standing, dans un secteur recherché alliant qualité de vie et accessibilité.

63290 - PASLIERES - LIEU DIT GARROUX - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 4480 m² En exclusivité, l'agence Efficity vous propose ce grand terrain constructible de 4480 m² situé Route de Thiers à Paslières au lieu dit Garroux. Ce terrain plat offre une belle exposition à l'ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. cette belle parcelle de terrain est disponible pour accueillir votre future maison. Viabilités en bordure de terrain. Assainissement individuel à prévoir. Possibilité d'acheter la parcelle mitoyenne de 1530 m2, ce qui porterait la superficie du terrain à 6010 m2. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Nathalie Magnol vous propose: Située à 25min de Vichy, Magnifique Terrain à Bâtir à Ferrières-sur-Sichon, Idéal pour Votre Projet de Construction. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé ? Ce terrain à bâtir de 1046m² à Ferrières-sur-Sichon est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain, situé dans un environnement calme et verdoyant, offre un cadre idyllique pour construire votre future résidence. Avec une surface généreuse, il vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir une maison qui correspond parfaitement à vos attentes et à vos besoins. La viabilisation du terrain est à prévoir, mais vous pourrez bénéficier de l'accès aux réseaux existants pour raccorder votre future construction. L'accès aux engins de chantier est aisé, simplifiant ainsi les travaux de construction. Ce terrain ne manque pas d'atouts pour séduire les futurs acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible et d'un environnement préservé. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves sur ce terrain à bâtir à Ferrières-sur-Sichon. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Une belle aventure immobilière vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Magnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853917110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DANIERE et associée, SELARL vous proposent :Terrain à vendre - ST PRIEST LA VETRE (42440)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Plusieurs parcelles de terrains constructibles sur SAINT PRIEST LA VETRE (Loire):Lot 1 : 678m² au prix de 17000€, Lot 2 : 568m² au prix de 15 000€,Lot 3 : 678m² au prix de 17 000€Lot 2+Lot 3 : 1246m² au prix de 30 000€Lot 4 : 5494m² dont 586m² constructible au prix de 30 000€, avec belle vue sur les montagnes, au calme à 10min de NOIRETABLE.Terrain non viabilisé mais assainissement collectif, et raccordement au bord des terrains.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.55.65.33.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DANIERE et associée, SELARL - Notaires à Boën-sur-Lignon - N° SIRET : 82004640700012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Terrain situé sur le secteur de Courpière, d'une superficie de 5 260 m², en pleine campagne. Vous profiterez d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités. une étude géotechnique G1 ES effectuée en date du 30.05.2024. Sur une section ZP en zone UP *Zone Up : secteur destiné principalement à l'habitat individuel, situé en environnement naturel. Cette zone autorise une construction résidentielle ponctuelle, sous réserve de la mise en place d'un système d'assainissement autonome conforme. L'urbanisation y reste toutefois limitée afin de préserver le cadre naturel et l'équilibre du secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 603282 )

Situé a la feuille petit village de la commune de Thiers 63300, à 5 minutes du péage A89 Ouest, 1 heure de Saint-Etienne et 1 heure 30 de Lyon. En exclusivité, Je vous invite à venir visiter ce terrain d'une surface d'environ 1270m² et exposé Est/Ouest. A proximité d'une école avec arrêt de bus proche. Réseaux : Assainissement collectif, edf, eau , le tout à proximité du terrain. ( le terrain n'est pas viabilisé). Étude de sol G1 réalisé le 09/06/2025. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et de plus amples renseignements, le secteur est très agréable et calme. A voir rapidement…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 290762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD COLLAS-PRADEL (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83927941100079. Prix du bien : 25 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Construisez votre future maison sur ce terrain de près de 1160 m2 ! Un des atouts majeurs : un garage de 2 places est déjà bâti, vous limitant les frais de construction. Exposition SUD-OUEST, avec vue sur les Monts du Sancy ! Non viabilisé mais tout passe à proximité : eau, électricité et tout à l'égout.

Situé dans un petit hameau de Viscomtat, à 10 minutes du péage de l'A89 menant à Clermont-Ferrand en 35 minutes et à Lyon en 1h15, ce joli terrain de 2350 m² offre une très belle vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain est viabilisé et les fondations d'une future maison sont présentes à l'accueillir. Un assainissement individuel sera à prévoir. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Séverine Brebion, conseillère en immobilier pour le réseau le réseau Capifrance, à qui nous avons confier la vente de notre terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf.891413

Immobilier.notaires® et l’office notarial DANIERE et associée, SELARL vous proposent :Terrain à vendre - NOIRETABLE (42440)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Terrain constructible non viabilisé sur Noirétable.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.55.65.33.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DANIERE et associée, SELARL - Notaires à Boën-sur-Lignon - N° SIRET : 82004640700012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

A seulement 4 minutes de l'autoroute et proche des écoles, Ce terrain arboré offre un cadre agréable avec une vue dégagée et une belle façade. Partiellement clôturé, il bénéficie d'une viabilité en façade : eau, électricité et tout à l'égout Exposition plein ouest,

Venez vous ressourcer en vous installant sur ce terrain d'une surface de 880m2 constructible. A seulement 10 minutes de toutes commodités, Façade 33m, prévoir assainissement individuel N'hésitez pas à nous contacter au 04.73.51.65.65 pour plus d'informations.

Exposition Est/Sud/Ouest, pour ce terrain plat bénéficiant d'une façade de + de 35m. Situé à seulement 10 minutes de l'autoroute (Thiers) et 3 minutes des commerces, écoles,... de Courpière Viabilisé (eau, électricité, téléphone) Prévoir assainissement individuel.

JEAN GUY GIRAUD mandataire immobilier OPTIMHOME vous propose un terrain a batir dans petit village du puy de dôme Ce terrain proche de Courpière ,15 minutes de THIERS terrain plat ,clôturé, non divisible viabilisation bord de route (eau, électricité ,télécom ,tout a l'égout) terrain a saisir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 156 188 Greffe de CUSSET) 06 46 28 85 99 (réf. 582170 )

beau terrain à viabiliser de 3574m² dont 174 m² à batir, vue nature un garage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.934159

À découvrir sans tarder – Beau terrain à bâtir à Chabreloche Situé à proximité immédiate du bourg de Chabreloche, ce terrain à bâtir de 4 945 m², borné, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Les réseaux d'eau et d'électricité sont en bordure de terrain (terrain non viabilisé). Le terrain est en assainissement non collectif, un assainissement individuel est à prévoir. Vous apprécierez également la présence de deux sources naturelles sur la parcelle, un véritable atout. Le terrain est à proximité des commerces, de la maison de santé, ainsi que des écoles maternelle et primaire. L'accès à l'autoroute se situe à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre Clermont-Ferrand en 35 minutes et Lyon en 1h15. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf.939894

A vendre- THIERS - terrain à bâtir de 1 600 m² environ aux portes Nord de la ville - A 5 mn de l'accès autoroute - Proche des écoles - Du centre ville desservi par des navettes urbaines de transport. Quartier calme - Terrain comprenant toutes les viabilités en limites - Avec CU. Prix : 49 000 euros- HONORAIRES D'AGENCE INCLUS, à charge vendeur.

Palladuc. Richard FARJOT vous propose un terrain constructible de 5 920 m2. Idéalement situé à proximité du bourg et à 5 mn de l'A89, vous serez au calme et profiterez d'une vue panoramique. Exposition est / ouest et facade plein sud. Viabilisation en bordure de terrain. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 851 205 013 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce grand terrain à bâtir d'une superficie de 3 591 m2, idéalement situé sur la commune de Palladuc. Exposition plein sud : profitez d'un ensoleillement optimal toute la journée. Vue dégagée et imprenable sur les montagnes environnantes. Cadre calme et verdoyant, à proximité du plan d'eau de Saint Rémy Sur Durolle, parfait pour les amoureux de la nature. Situation pratique : À seulement 5 minutes du bourg et de l'école 8 minutes de l'autoroute, facilitant vos déplacements. Ce terrain offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié. Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations.

A seulement 10 minutes du centre-historique et 10 minutes du plan d'eau de St Rémy/Durolle, découvrez ce terrain constructible situé dans un petit village, au calme, bénéficiant du transport scolaire à proximité. Exposé sud/ouest, ce terrain de 1 087m2 offre un cadre idéal pour un projet de construction lumineux et paisible. Il est également possibilité d'acquérir, en plus, une parcelle attenante de 6550m2 en zone N (naturelle). Prévoir assainissement individuel,

CAPIFRANCE – Lydia RODDIER vous propose un terrain à bâtir de 934 m2 à Puy-Guillaume Vous souhaitez vous installer à Puy-Guillaume pour construire votre vie de famille dans la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Situé dans un hameau à 3 km du centre ville de Puy-Guillaume, ce terrain offre un cadre paisible pour votre future résidence tout en bénéficiant des commerces et services de proximité, des écoles jusqu'au collège de la commune. Avec une surface de 934 m², ce terrain est idéal pour un projet de construction avec un espace suffisant pour profiter de la vie à la campagne sur votre terrasse et pour aménager un jardin agréable où vos enfants pourront jouer en toute quiétude. Ce terrain est une opportunité rare sur le secteur, ne laissez pas passer cette chance de construire la maison dont vous avez toujours rêvé. Sa situation géographique offre un cadre de vie de qualité grâce à son environnement calme et la proximité d'un centre-ville qui vous apportera tout ce dont vous aurez besoin pour votre vie de famille. La viabilisation du terrain est simple et peu coûteuse car l'eau, l'électricité, le réseau public d'assainissement ainsi que la fibre se trouvent en bordure de terrain. Vous pourrez ainsi démarrer votre projet de construction en toute sérénité. Contactez-moi rapidement pour ne pas passer à côté de cette opportunité et pour concrétiser votre projet immobilier. Bien non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 067 445 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Lydia RODDIER Entrepreneur Individuel 06 41 81 23 69 - Réf.946407

Situé route de Chopine sur la commune de Thiers 63300 , à 5 minutes du péage Ouest, 25 minutes de Clermont-Ferrand , 1 heure de Saint-Etienne et 1 heure30 minute de Lyon. En exclusivité, je vous présente ce terrain à bâtir d'une surface d'environ 2910m² à 10 minutes des commerces, école primaire à 5 minutes. L'étude de sol G1 à été réalisé le 03 Novembre 2021. Exposition: Est/Ouest. Zone UD1. Réseaux à proximité: Eau, Edf. Prévoir un assainissement individuel. Un projet de bornage avait été réalisé en 2021 et possibilité de diviser en deux lots . N'hésitez pas à me contacter pour une visite et de plus amples renseignements, le secteur est très agréable et calme. Cette annonce référence 312863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD COLLAS-PRADEL (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83927941100079. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Monique Kauffeld et Mathilde Rogez de Capifrance vous proposent: Terrain à Fort Potentiel – Idéal Investisseur / Promoteur Surface totale : 10 850 m² Localisation : Courpiere Opportunité rare : grand terrain de 10 850 m², offrant un excellent potentiel de division et de valorisation. Projet possible : Construction de 3 maisons individuelles Jardins privatifs pour chaque lot Environnement calme et propice au résidentiel Atouts majeurs : Possibilité de raccordement au tout-à-l'égout Raccordement de l'eau et électricité proche. Configuration du terrain favorable à un projet harmonieux Idéal pour investisseur, promoteur ou constructeur Forte demande sur le secteur pour maisons avec jardin Urbanisme : Terrain Informations et documents disponibles sur demande (zonage, CU, plans…) Projet clé en main pour investissement patrimonial ou revente à la découpe. Courpière est une commune dynamique disposant de toutes les commodités : écoles de la maternelle au lycée, médecins, kinésithérapeutes, supermarchés, commerces et magasins de bricolage. À environ 1 heure de Clermont-Ferrand et 1h30 de Lyon. Contact : Monique Kauffeld Email : monique.kauffeld@capifrance.fr Téléphone : 0686857894 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel 06 86 85 78 94 - Réf.943520

Sur la commune d'Escoutoux, au coeur d'un petit village, au calme, situé entre Thiers et Courpière. Exposition plein-sud, pour ce terrain d'une surface de 1 100m2, Prévoir assainissement individuel, (possibilité d'acquérir plus de terrain, au total 3 825m2)