Achat Terrain en Auvergne : 793 annonces

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité ce beau terrain situé lieu dit ''Segnoux'' commune d'Isserteaux 63270 ( section cadastrale E n°1090 pour une superficie de 1871 m2 ). Le terrain sera borné mais non viabilisé ( Assainissement individuel obligatoire ). Le terrain est vendu sous la condition suspensive de l'obtention de votre permis de construire. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations ... A très bientôt ... Bertrand et Adeline Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 604409 )

PERIGNAT LES SARLIEVE (63170) – Terrain à bâtir 1 817 m² – Libre constructeur Catherine GERVASON et Laurence RAYNAUD vous proposent ce beau terrain composé de deux parcelles attenantes pour une surface totale d'environ 1 817 m², avec viabilités en bordure (eau, électricité) et assainissement individuel. Libre de tout constructeur : vous choisissez le projet qui vous correspond. Situation idéale : à seulement 15 minutes du centre de Clermont Ferrand, et accès rapide à l'A75 (moins de 2 minutes). Vie pratique : Écoles proximité Transports T2C à moins de 50 mètres. Ce terrain offre un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et axes routiers majeurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERVASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 194 417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 (réf. 605210 )

EXCLUSIVITÉ - RARE sur près de 2 hectares ! Aux portes de Salers (15), village classé parmi « les plus beaux villages de France », entre Dordogne et Puy Mary, entouré de monts, vallées, lacs et rivières, plateaux d'estives, berceau des vaches de Salers (Nature et découverte), avec vue splendides, retrouvez cette propriété qui vous offrira une tranquillité absolue. Vous rêvez d'une colline rien qu'à vous, la voici ! Cette propriété se compose : D'un terrain de 19 627 m2 avec jeux pour enfants, piscine chauffée de 3.20 m x 6.40 m et sécurisée par un abri amovible, d'un sauna, et d'un grand parking à l'entrée avec une borne de recharge pour les véhicules électriques. Entièrement restaurée en 2009 avec des matériaux de qualité, cette ancienne ferme est actuellement exploitée en chambre d'hôtes et hébergements insolites : Classée « Parc résidentiel de loisirs 3 étoiles. Le parc résidentiel, actuellement en gestion hôtelière, comprend * : Une maison d'habitation principale de 248 m2, construite en 1858, entièrement rénové en 2009, toiture en ardoises : Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre salle à manger avec bureau d'accueil et une cuisine équipée. Une grande salle à manger salon avec accès sur une terrasse en bois, un espace buanderie, 3 chambres d'hôtes avec salle d'eau. Au 1er étage : un appartement privatif avec salon, une salle de bains, et 3 chambres. A l'extérieur : - 3 roulottes hôtelières et 2 roulottes gites, - 1 cabane sur le thème des volcans avec sauna privatif, et, une baignoire 2 places pour un bain relaxant, - 1 buron, équipé d'une baignoire 2 places pour un bain relaxant, - 1 hébergement insolite « tonneau » avec chambre, coin séjour, et point de toilette Atmosphère conviviale et chaleureuse assurée pour chacun des hébergements insolites ! Nichée au coeur du Cantal, cette propriété vous offrira des vues exceptionnelles sur l'environnement alentour. Proche des lieux touristiques, entourée de terres agricoles, vous profiterez du calme absolu. Prix de Vente HAI : 780 000 euros (Honoraires charge vendeur) Taxe Foncières : 2000 euros - Chauffage au Bois et électrique. Cette vente est garantie 12 mois. DPE D : 200 kWh/m²/an réalisé le 17 mars 2026 GES D : 30 KgCO2/m²/an réalisé l17 mars 2026 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l''année 2021 : entre 4020 et 5520 euros * Dernier C.A de 100 K euros pour 2025 en pré-retraite, 170 K euros en activité normale déjà atteint (2014) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 06 47 50 12 00 ou, par courriel à s.latge@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À saisir en exclusivité, nous proposons à la vente un terrain à bâtir d'une superficie de 2 576 m2, dont une partie plate de près de 800 m2 offrant une vue agréable sur le plan d'eau des Prades. Le terrain est viabilisé en bordure avec accès au tout à l'égout et à l'électricité. Cet emplacement est très rare dans la commune de Saint-Rémy-sur-Durolle, située dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de terrain à bâtir à Saint-Rémy-sur-Durolle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour l'organisation de la visite, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous propose au calme dans la campagne de Saint Léopardin d'AugyUne maison d'habitation composée au rdc d'un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger, un salon (avec poêle à bois), une salle d'eau /wc, une ancienne cuisine/cellier, un débarras ( avec accès sur l'extérieur). A l'étage : Un palier qui dessert une sdb/wc, quatre chambres.A l'extérieur : Un atelier attenant avec un accès au grenier au dessus de la cuisine, un cabanon sur l'arrière avec deux entrées, un puits, un hangar semi-ouvert sur l'avant et terrains attenant autour de la maison.Une parcelle est privatisée pour les chemins pédestreDes travaux seront nécessaire pour améliorer le confort de vie.Fosse septique fonctionnelle et DPE en cours Contactez Pascal Boulin - TRANSAXIA BOURBON L' ARCHAMBAULT 06 73 46 64 15ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr(agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

VITRAC - La Vareille // Vos Agents vous proposent... un charmant terrain avec partie constructible proche des grands axes, de la dynamique commune de Manzat et au coeur des Combrailles. Laissez libre cours à vos envies sur ce terrain de près d'un demi hectare dont 1500m2 constructible (partie verte photo 3), vous bénéficierez d'un grand espace de terrain supplémentaire (partie jaune photo 3) autour de la future maison pour vos loisirs, une activité agricole, des animaux, un potager...., idéalement situé à moins de 5 minutes de Manzat, de ses commerces et commodités, à 10 minutes des Ancizes et à proximité de nombreux points d'attrait naturels et touristiques des environs. Viabilités en bordure de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 29 700 EUR HAI. Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr

Situé à Bromont-Lamothe (63230), ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme offrant une vue exceptionnelle. Idéalement situé, il est à proximité des commerces et des écoles, assurant ainsi confort et praticité au quotidien pour ses futurs occupants. La ville de Bromont-Lamothe propose un cadre de vie paisible, propice à la détente et offrant un véritable havre de paix loin du tumulte urbain. Parcelle bornée, assainissement collectif, viabilité en bordure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice RABATEL, Tél. : 06 80 99 01 81, E-mail : fabrice.rabatel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523 957 397

Terrain constructible de 543 m2 situé à Yzeure, à 1,5 km du centre-ville d'Yzeure, à proximité du château de Panloup, idéal pour la construction d'une résidence principale. Certificat d'urbanisme et étude géotechnique en cours. Terrain situé en zone UD du PLU de la ville d'Yzeure (zone urbaine de faible densité et d'urbanisation modérée). Contactez-nous vite pour tout complément d'information et une visite du site. Prix : 36 500 EUR - Honoraires inclus à la charge du vendeur

sayat terrain de 1350 m² constructible posibilité 2 maisons bien placé a voir de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacqueline Borot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°511139669. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez « Les Bouquets » notre nouvelle réalisation de lots à bâtir située à Volvic, une ville qui ne manque pas de charme et de confort à proximité de l’A89 (axe Bordeaux-Clermont-Ferrand). Cette nouvelle réalisation composée de seulement 11 lots libres de constructeur, offre des terrains viabilisés de 450m² à 670m² ! Profitez d’un emplacement idéal, à seulement 10 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville et à 15 min des établissements scolaires (de la maternelle au collège). (Ref.1360/1099-406733)

Seulement chez MYClermont, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 839 m2, idéalement situé sur les hauteurs de Romagnat, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie. À la limite d'Aubière et aux portes de Clermont-Ferrand, ce bien bénéficie d'un cadre privilégié, alliant proximité immédiate des commodités et atmosphère verdoyante. Vous profiterez d'une vue dégagée, offrant un véritable sentiment d'espace et de sérénité au quotidien. Ce terrain, d'une belle superficie, constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Déjà divisé en deux lots (399 m2 et 440 m2), il permet deux projets distincts, pour acquéreurs différents ou investisseurs. Libre de tout constructeur, il vous laisse une totale liberté dans la conception de votre future habitation afin de créer un lieu de vie à votre image. Pour sécuriser votre projet, une étude de sol G1 a d'ores et déjà été réalisée. Les réseaux sont à proximité immédiate (terrain non viabilisé) et un système d'assainissement individuel est à prévoir. Honoraires charges acquéreurs - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sarah BOUTIN Tel : 07.81.16.89.80 sarah@myclermont.fr R.S.A.C de Clermont-Ferrand : 920 848 439 MYCLERMONT 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BOUTIN agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

Terrain constructible d'une surface de 16975 m². Le terrain est situé en zone AU AL du PLU, il est donc destiné à la construction d'infrastructures de loisirs ou tourisme ( centre équestre, camping, gîte...) Terrain en L, ensoleillement toute la journée, proximité voie verte, via ferrata et nombreux chemins de randonnée et VTT ainsi que de sites touristiques. Le terrain est situé dans une zone préservée, avec la présence de quelques activités d'agriculture biologique. Il est situé dans le hameau du Chomeil, à 40 min de Saint-Etienne, 18 min du Puy en Velay , 8 min du bourg de Rosières et 8 min du Pertuis donc de l'axe RN 88. Le terrain n'est pas viabilisé, les réseaux sont en bordure. Ce bien vous est présenté par David Vicente, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vendat / Situé dans un en environnement calme et résidentiel / Terrain plat viabilisé et constructible d' environ 1 960 m2 clos (murs et grillage) / Une bâtisse existante à réhabiliter d'environ 120m2 est présente sur la parcelle offrant de nombreuses possibilités d' aménagement/ Idéalement situé pour un projet immobilier résidentiel(construction ou rénovation)/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tél : 06 60 18 22 52 / Annonce rédigée par Limia Chelghoum - EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843342122. Référence annonce : LC5285 / Le prix comprend les honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit : 11 200EUR TTC. - Tel : 06 60 18 22 52 / Annonce rédigée par Limia Chelghoum - EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843342122. Référence annonce : LC5285

St GEORGES de MONS, environnement calme, à 5 min des Ancizes et proche centre ville, venez découvrir ce terrain de 2600 m² dont 1600 m² CONSTRUCTIBLES , qui offre une belle opportunité de concrétiser son projet d'habitation Ce terrain est A VIABILISER et LIBRE de tout constructeur. Raccordement au tout à l'égout pour les EU Certificat d'urbanisme disponible Etude de sol effectuée Prix : 30 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou, par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441307- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

A Sanssac L'Eglise, lieu dit ''Farreyrolles'', terrain constructible de 3.488 m2, en pente. Certificat d'Urbanisme pré-opérationnel positif. Selon C.U, accès se fera au niveau de la rue Jules Vallès. Raccordement au tout à l'égout situé Rue Jules Vallès. Hors lotissement. Peux convenir pour la réalisation de plusieurs lots OU idéal pour une habitation + garage + annexes permettant d'avoir un grand terrain. Prix : 87.000 euros. (Honoraires à la charge des vendeurs). Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra éventuellement vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 503 612 871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 440106. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .

Aquila Immobilier - Magali MAGNOULOUX vous propose un terrain plat constructible viabilisé de 818 m2 à Bas-en-Basset à env. 15 mn à pied du centre-bourg et env. 12 mn en voiture de Monistrol-sur-Loire // La parcelle bénéficie d'une belle exposition Sud // Lotissement de 8 maisons // Libre choix du constructeur // Permis de construire accepté // La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MAGNOULOUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 883 519 092. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. magali.magnouloux@aquila-immo.com / 07 67 82 82 76 Cette annonce vous est proposée par Mme. Magali MAGNOULOUX - EI - NoRSAC: 883519092, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ST ETIENNE (42000) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.https://www.aquila-immo.com/i/redac/honoraires

IDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE AURILLAC A quelques kilomètres d'Aurillac à Arpajon-sur-Cère (15130). Réalisez votre résidence principale ou secondaire sur ce terrain idéalement situé, dans un quartier recherché proche de toutes les commodités. Contactez l'Agence Maisons Partout pour toute question sur ce terrain, sur les démarches à suivre et sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec MAISONS PARTOUT Aurillac.

VENTE : terrain de 1 000 m² à Sansac-de-Marmiesse EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE SANS VIS-À-VIS Grand terrain en vente à 9 km d'Aurillac. De 1 000 m², ce terrain se situe bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Sansac-de-Marmiesse (15130). Ce terrain, sans vis-à-vis, est orienté au sud. Ce terrain se trouve dans un quartier recherché. Une belle petite dépendance est déjà sur le terrain. Il est à vendre pour la somme de 60 000 €. Contactez nous pour toute information sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. MAISONS PARTOUT Aurillac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À Vendre : Terrain de 3001m² à Chabreloche (63250) Vous souhaitez faire construire votre maison dans un endroit calme et offrant une vue exceptionnelle ? Ce terrain de 3001m², situé à Chabreloche (63250), dans le département du Puy-de-Dôme, vous offre une occasion rare d'acquérir un bien dans un environnement privilégié. Détails du terrain : Surface : 3001 m² Terrain non viabilisé (eau, électricité, et téléphone accessibles à proximité) Situation : Chabreloche, à quelques minutes des commerces, écoles et commodités Vue panoramique sur la vallée et les montagnes environnantes Accès facile, dans un cadre tranquille et sans nuisances Idéal pour construire une maison principale ou secondaire Environnement naturel préservé, parfait pour les passionnés de nature Un lieu de vie d'exception Ce terrain bénéficie d'une orientation optimale pour profiter pleinement des rayons du soleil tout au long de la journée, et vous garantit une tranquillité absolue, loin de l'agitation. La vue dégagée sur la vallée et les montagnes environnantes vous séduira à coup sûr. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre projet dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien PINTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 094 424 Greffe de SAINT ETIENNE) 07 71 01 67 85 (réf. 576250 )

Mathilde Rogez et Monique Kauffeld vous proposent, sur la commune de Courpière, ce magnifique terrain de 10 850 m², une superficie rare sur le secteur. Idéalement situé à quelques pas du centre-bourg, vous profiterez d'un environnement calme tout en ayant accès rapidement aux commerces, écoles et services que propose la commune. Le terrain est très peu en pente (chose assez rare sur le secteur), ce qui facilite son aménagement. Une partie de la parcelle se situe en zone permettant l'implantation d'une habitation (selon les règles d'urbanisme en vigueur). Les réseaux sont en bordure de terrain avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout. Ses atouts : Superficie exceptionnelle Emplacement recherché Quartier calme Réseaux à proximité Possibilité de division Idéal pour un projet familial ou patrimonial Une opportunité rare à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 634 823 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Mathilde ROGEZ Entrepreneur Individuel 07 60 17 95 47 - Réf.943773

iad France - Lucas Da Silva vous propose: Terrain Constructible à Le Cendre - Idéal pour Projet Immobilier Vous rêvez de construire la maison de vos rêves sur mesure dans un environnement calme et verdoyant ? Ce terrain constructible de 778m² situé à Le Cendre est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos projets immobiliers. Au cOEur d'un quartier paisible, ce terrain offre un cadre idyllique pour y construire une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Bénéficiant d'une belle exposition au SUD-EST, ce terrain est idéal pour profiter du soleil du matin jusqu'à l'après-midi, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable tout au long de la journée. Le terrain est viabilisé, raccordé aux réseaux d'électricité, de gaz, d'eau potable et d'assainissement, ce qui simplifie grandement le processus de construction. Pas besoin de prévoir de gros travaux de viabilisation, vous pouvez vous concentrer directement sur la conception de votre futur projet immobilier. Vous avez la liberté de concevoir la maison qui vous ressemble, en harmonie avec vos goûts et besoins, tout en respectant les réglementations en vigueur. Cette parcelle offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. N'hésitez plus, saisissez cette opportunité unique et lancez votre projet de construction dès aujourd'hui. Imaginez, concevez, construisez… tout commence ici. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 999024490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain Constructible de 3082 m² - Une Opportunité Unique à Saisir ! Imaginez-vous bâtir votre rêve sur un écrin de verdure, où chaque mètre carré respire la liberté et les possibilités infinies. Ce terrain exceptionnel de 3082 m², idéalement situé et constructible, est une pépite rare qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Que vous soyez un investisseur avisé, un promoteur visionnaire ou un particulier en quête d'un projet de vie unique, cette parcelle vous offre une toile blanche pour créer un espace à votre image, où chaque détail sera pensé pour votre bonheur et celui de vos proches. Contactez dès maintenant Newmade Immobilier pour visiter ce terrain et discuter de votre projet. Notre pôle conception est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes, de la visite à la concrétisation de votre rêve. Newmade Immobilier – Votre partenaire pour un avenir immobilier réussi ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Christophe CUERQ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Terrain Constructible de 1059 M² - Une Opportunité Unique à Saisir ! Imaginez-vous bâtir votre rêve sur un écrin de verdure, où chaque mètre carré respire la liberté et les possibilités infinies. Ce terrain de 1059 M², idéalement situé et constructible, n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Que vous soyez un investisseur avisé, un promoteur visionnaire ou un particulier en quête d'un projet de vie unique, cette parcelle vous offre une toile blanche pour créer un espace à votre image, où chaque détail sera pensé pour votre bonheur et celui de vos proches. Contactez dès maintenant Newmade Immobilier pour visiter ce terrain et discuter de votre projet. Notre pôle conception est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes, de la visite à la concrétisation de votre rêve. Newmade Immobilier – Votre partenaire pour un avenir immobilier réussi ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Christophe CUERQ Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence Appartoit vous propose un terrain constructible d'environ 1 050 m², relativement plat, avec viabilisation à proximité eau électricité et tout-à-l'égout. Pour toute information complémentaire, contacter l'agence au 04 70 99 69 28. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence APPARTOIT vous présente à Bellerive-sur-Allier, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez ce terrain constructible de 1 552 m², entièrement viabilisé. Ce terrain offre un cadre idéal pour un projet de construction, dans un environnement pavillonnaire agréable, à proximité des commodités et des axes principaux. Une belle opportunité pour bâtir votre maison dans un secteur prisé de l'agglomération vichyssoise. ? Un renseignement ? Un projet ? Contactez APPARTOIT IMMOBILIER Honoraires inclus de 2.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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• 3 000 m²

Creuzier-le-Vieux (03)

Creuzier le Vieux dans un environnement campagne parcelle de 3000 m², accès facile. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Olivier SANCHEZ, conseiller OPTIMHOME, vous présente en exclusivité ce terrain idéalement situé à Volvic, dans un quartier résidentiel prisé, alliant calme et proximité des commodités. À seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand, vous profiterez d'un accès rapide aux principaux axes routiers, offrant ainsi un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Ce terrain de 1137 m², entièrement libre de constructeur, représente une occasion rare pour concrétiser votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans un secteur très recherché. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Olivier SANCHEZ, disponible 7j. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 605165 )

Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Saint-Paulien, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Votre agence Century 21 L'Agence du Velay vous propose un bien unique, situé à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay, dans un environnement naturel calme et agréable. Ce terrain est intégré dans un lotissement de 35 chalets, offrant une ambiance paisible, idéale pour une résidence principale ou secondaire. À proximité de promenades, d'un plan d'eau et d'espaces sportifs, ce lot présente également une faible pente, facilitant l'aménagement. Les coffrets de viabilisation se trouvent en limite de propriété. Déjà en 2012, des travaux de maçonnerie avaient été réalisés avec l'élévation d'un niveau sur une dalle existante d'environ 117 m², fournissant ainsi une base solide pour la construction future de votre projet. Le règlement d'urbanisme du lotissement impose un habillage des façades en bois et une toiture en tuiles, assurant une intégration harmonieuse dans le paysage. Cet emplacement est parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des aides. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04 71 00 21 21.

SAINT-BONNET-PRES-RIOM, EXCLUSIVITE, terrain à bâtir 'Avenue de la Libération' d'une superficie de 949 m2 avec une entrée privative, au calme, plat et sans vis à vis, viabilisé eau et égout. Agréable environnement. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier WE INVEST – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, nicolas.lombard@weinvest.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien ? Ce terrain est fait pour vous. Situé sur les hauteurs de Dunières, en Haute-Loire, ce beau terrain à bâtir de 950 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour accueillir votre projet de résidence principale. Implanté en bordure de lotissement, il bénéficie d'un environnement calme et agréable, propice à la détente et à la vie de famille. La viabilisation se trouve en bordure de parcelle, ce qui facilite la mise en œuvre de votre projet, et le terrain est libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre future maison. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa situation : toutes les commodités sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Vous trouverez à proximité écoles, collège, commerces, ainsi que des professionnels de santé tels que médecin et dentiste. La commune est également bien desservie, avec un accès rapide à la RN88 permettant de rejoindre Saint-Étienne en seulement 30 minutes. Enfin, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique grâce aux nombreux équipements de loisirs à proximité : piscine municipale, cinéma, voie verte pour vos balades à pied ou à vélo, sans oublier les activités sportives et culturelles proposées par la commune. Un emplacement idéal pour concilier confort, tranquillité et praticité au quotidien. Pour programmer une visite appeler moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie GRESSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 651 540 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 79 34 48 20 (réf. 587059 )

Saint-Julien-De-Coppel // Vos Agents vous proposent en exclusivité... un terrain de 1325m2 dont près de 800m2 constructibles, situé sur le lieu-dit Le Gauthier, proche de toutes commodités et des grands axes, à moins de 10 minutes de Billom et 30 minutes de Clermont-Ferrand. Ce terrain arboré, au calme et à proximité d'un ruisseau situé en contrebas du terrain, offre un cadre bucolique qui vous permettra de concrétiser vos futurs projets immobiliers sereinement. Possibilité de mise en relation avec architectes et constructeurs. Pas de servitude de passage. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 69 900 EUR HAI. Vos Agents : Jean et Olivier au 06.24.61.99.43 ou 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr