Achat Terrain à Beauzac (43) : 66 annonces

Coup de cœur du secteur

88 000 €

70 €/m²

Terrain

• 1 250 m²

Beauzac (43)

iad France - Noémie Roche vous propose: Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 1250m² à Beauzac, Idéal pour Projet de Construction Vous rêvez de construire votre maison sur-mesure dans un cadre bucolique et paisible ? Cette parcelle de terrain à bâtir de 1251m² à Beauzac dans le petit hameau de Lioriac est l'opportunité qu'il vous faut ! Bénéficiant de tous les réseaux nécessaires, tels que l'électricité, l'eau potable, les eaux usées (Tout à l'égout) et pluviales déjà connectés, ce terrain est prêt à accueillir votre future habitation sans contrainte. De plus, la situation géographique de ce terrain est stratégique. Proche des commodités et des services de Beauzac et Bas-en-Basset, vous profiterez d'un cadre de vie pratique au quotidien. Les écoles, les commerces et les transports sont facilement accessibles, rendant votre futur lieu de vie aussi fonctionnel que confortable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAIS sous le numéro 923158430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Noémie Roche vous propose: Opportunité Rare à Beauzac : Terrain à Bâtir de 1523m² Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce terrain à bâtir de 1523m² situé à Beauzac est l'opportunité qu'il vous faut ! Ce terrain offre un potentiel immense pour la construction d'une résidence principale, avec sa surface généreuse, vous aurez la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir l'habitation qui vous ressemble. Ce terrain bénéficie déjà de toutes les viabilités connectées : l'électricité, l'eau potable et l'assainissement collectif (Tout à l'égout). À proximité immédiate des axes routiers, des commerces et des écoles, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique tout en préservant votre tranquillité. Prenez rendez-vous pour une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAIS sous le numéro 923158430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laetitia Jouve vous propose: En exclusivité à A BEAUZAC : 3 Terrains à bâtir – Hors lotissement – Vue dégagée sur la Vallée de l’Ance – Exposition Sud/Ouest - Cette annonce concerne la PARCELLE de 2 138 m² - Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme avec une vue dégagée ? Découvrez ce terrain à bâtir sur la commune de Beauzac implanté dans un environnement naturel préservé offrant tranquillité et qualité de vie ! Ses ATOUTS : • Exposition Sud/Ouest offrant un ensoleillement optimal, avec de magnifiques couchers de soleil et la possibilité d’aménager des pièces pour bénéficier d’une belle lumière traversante Est/Ouest tout au long de la journée. • Vue dégagée sur la Vallée de l’Ance et ses montagnes • Hors lotissement : absence de charges et de règlement contraignant • Situés en bord d’une voie sans issue (très peu de passage) • Cadre paisible et recherché ! VIABILISATION : • Réseaux eau, électricité et télécommunication en bordure • Assainissement individuel à prévoir LOCALISATION idéale : • À 4 minutes du centre de Beauzac : commerces de proximité, écoles, assistantes maternelles, services de santé... • À 15 minutes de Retournac et de Monistrol-sur-Loire : zone commerciale, collèges, lycées, centre aquatique, accès RN88... • À environ 40 minutes de Saint-Étienne • À environ 50 minutes du Le Puy-en-Velay Pour plus d’informations sur ce TERRAIN de 2 138 m² ou sur les deux autres terrains disponibles, ne tardez pas à contacter votre conseillère en immobilier spécialisée sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laetitia Jouve vous propose: En exclusivité à A BEAUZAC : 3 Terrains à bâtir – Hors lotissement – Vue dégagée sur la Vallée de l’Ance – Exposition Sud/Ouest - Cette annonce concerne la PARCELLE de 801 m² - Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme avec une vue dégagée ? Découvrez ce terrain à bâtir sur la commune de Beauzac implanté dans un environnement naturel préservé offrant tranquillité et qualité de vie ! Ses ATOUTS : • Exposition Sud/Ouest offrant un ensoleillement optimal, avec de magnifiques couchers de soleil et la possibilité d’aménager des pièces pour bénéficier d’une belle lumière traversante Est/Ouest tout au long de la journée. • Vue dégagée sur la Vallée de l’Ance et ses montagnes • Hors lotissement : absence de charges et de règlement contraignant • Situés en bord d’une voie sans issue (très peu de passage) • Cadre paisible et recherché ! VIABILISATION : • Réseaux eau, électricité et télécommunication en bordure • Assainissement individuel à prévoir LOCALISATION idéale : • À 4 minutes du centre de Beauzac : commerces de proximité, écoles, assistantes maternelles, services de santé... • À 15 minutes de Retournac et de Monistrol-sur-Loire : zone commerciale, collèges, lycées, centre aquatique, accès RN88... • À environ 40 minutes de Saint-Étienne • À environ 50 minutes du Le Puy-en-Velay Pour plus d’informations sur ce TERRAIN de 801 m² ou sur les deux autres terrains disponibles, ne tardez pas à contacter votre conseillère en immobilier spécialisée sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laetitia Jouve vous propose: En exclusivité à A BEAUZAC : 3 Terrains à bâtir – Hors lotissement – Vue dégagée sur la Vallée de l’Ance – Exposition Sud/Ouest - Cette annonce concerne la PARCELLE de 1 202 m² - Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme avec une vue dégagée ? Découvrez ce terrain à bâtir sur la commune de Beauzac implanté dans un environnement naturel préservé offrant tranquillité et qualité de vie ! Ses ATOUTS : • Exposition Sud/Ouest offrant un ensoleillement optimal, avec de magnifiques couchers de soleil et la possibilité d’aménager des pièces pour bénéficier d’une belle lumière traversante Est/Ouest tout au long de la journée. • Vue dégagée sur la Vallée de l’Ance et ses montagnes • Hors lotissement : absence de charges et de règlement contraignant • Situés en bord d’une voie sans issue (très peu de passage) • Cadre paisible et recherché ! VIABILISATION : • Réseaux eau, électricité et télécommunication en bordure • Assainissement individuel à prévoir LOCALISATION idéale : • À 4 minutes du centre de Beauzac : commerces de proximité, écoles, assistantes maternelles, services de santé... • À 15 minutes de Retournac et de Monistrol-sur-Loire : zone commerciale, collèges, lycées, centre aquatique, accès RN88... • À environ 40 minutes de Saint-Étienne • À environ 50 minutes du Le Puy-en-Velay Pour plus d’informations sur ce TERRAIN de 1 202 m² ou sur les deux autres terrains disponibles, ne tardez pas à contacter votre conseillère en immobilier spécialisée sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier, Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose en exclusivité: Idéalement placée, entre Monistrol et Bas, parcelle de terrain à bâtir entièrement plate, d'une superficie de 1226m² + accès. A viabiliser, réseaux à prox. dont assainissement collectif. CU op. Idéal maison de plain pied! Libre de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier, Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose en exclusivité: Idéalement placée, entre Monistrol et Bas, parcelle de terrain à bâtir entièrement plate, d'une superficie de 1226m² + accès. A viabiliser, réseaux à prox. dont assainissement collectif. CU op. Idéal maison de plain pied! Libre de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose en EXCLUSIVITE: Idéalement bien situé, le lotissement le PEYCHIER se situe à quelques minutes du centre de SAINTE-SIGOLENE, à moins de 10 minutes de MONISTROL SUR LOIRE et à 30 minutes de SAINT-ETIENNE. Lotissement de 34 lots, viabilisés et libres de constructeur! Parcelles à partir de 544m²! Idéal pour vos projets de résidence principale ou investissement locatif. Prix à partir de 46 240€! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose: EXCLUSIVITE, SAINT FERREOL D'AUROURE, parcelle de terrain d'une superficie de 1246m², entièrement viabilisée (eau, edf, ptt et assainissement collectif). Vue dégagée! A voir... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier, Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose: SAINTE SIGOLENE, à seulement quelques minutes du centre-ville et de l'accès à la RN 88, dans un lotissement de 9 lots, des parcelles viabilisées et prêtes à construire, idéales pour des maisons de plain-pied. Chaque terrain offre un bel ensoleillement et une belle vue dégagée, dans un environnement calme et résidentiel. Superficies variées, à partir de 610m², prix à partir de 59 000€. Les + : Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services), Accès rapide à la RN 88 pour une mobilité facilitée, Cadre de vie paisible et verdoyant. Construisez la maison qui vous ressemble dans un quartier pensé pour votre bien-être. Renseignements et réservations dès maintenant. Opportunité à ne pas manquer! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, SAURON Damien O6.01.13.29.42 vous propose : Idéalement placée, à 2 minutes du centre de ROZIER-COTES-D'AUREC, parcelle de terrain à bâtir entièrement plate, d'une superficie de 2 140m² et accès. À viabiliser, réseaux à prox. + assainissement individuel à prévoir. CU op. Idéal maison de plain pied! Libre de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dunières 43220 terrain constructible viabilisé environ 1218 m² très bonne exposition et vue dégagée, à deux minutes du centre du village et de toutes commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gisèle LYONNET 06.21.41.08.93 ou par courriel à g.lyonnet@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES, au 04.77.51.70.60. RSAC 484 005 954. Mandat réf YLO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Gisèle LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484005954 - .

Monistrol-sur-Loire 43120 parcelle de terrain constructible viabilisée de 842 m² Prix de vente 102 000 euros présentée par Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 . Située à deux pas de l'accès à la RN88 et à proximité du centre-ville, venez découvrir cette parcelle hors lotissement en construction libre. Elle profite d'une belle exposition Sud et est entièrement viabilisée et raccordée au tout-à-l'égout. Possibilité d'acquérir une autre parcelle viabilisée de 886 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3810DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne Mandat : 3810DFM Les honoraires sont à la charge du vendeur. Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

129 200 €

16 €/m²

Terrain

• 7 957 m²

À 14km de Beauzac (43)

Dossier no LDVT005 - Mandat no 622 SITUEE SUR UNE COMMUNE PAISIBLE, ENTRE 552 M ET 803 M D'ALTITUDE TRAVERSEE PAR LE RUISSEAU 'LA SEMENE'. COMMUNE POSSEDANT TOUTES LES COMMODITES (AVEC SUPERETTE ET SUPERMARCHE DANS VILLAGES VOISINS). MAISON DE SANTE EN COURS DE CONSTRUCTION. DECOUVREZ CETTE PARCELLE QUI PROFITE D'UN ENVIRONNEMENT NATUREL PRESERVE TOUT EN ETANT IDEALEMENT CONNECTEE AU RESEAU ROUTIER (RN88) : FIRMINY (10') ET SAINT ETIENNE (20'). CONSTRUCTION LIBRE (possibilité de vous présenter des partenaires constructeurs ou maitres d'oeuvres pour vous accompagner). LES ATOUTS DU SITE : Proximité immédiate du bourg et de ses commerces, accessibles à pied. Accès rapide à la route nationale 88 (LYON-TOULOUSE), facilitant les déplacements. Environnement calme. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : - EXPOSITION EST/OUEST. - DPE : NON SOUMIS. REF/LDVT005 PRIX : 129.200 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Laurent DEVILLE Ei agent commercial indépendant. RSAC numéro 389 265 356 00029 immatriculé au Puy-en-Velay. Tél : o6.58.35.62.56 / laurentdeville.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par DEVILLE Laurent - EI - NoRSAC: 389265356, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Dossier no LDVT006 - Mandat no 730 EN EXCLUSIVITE, PARCELLE DE 909 M2 POUR LA CONSTRUCTION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE. TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : TERRAIN HORS LOTISSEMENT. EXPOSITION SUD/OUEST. RESEAUX A PROXIMITE : ELECTRICITE, EAU, TELEPHONE. NECESSITE UN ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL. ACCES TERRAIN INDIVIDUEL. DPE : NON SOUMIS. - EMPLACEMENT DANS UN CADRE CHAMPÊTRE.. REF/LDVT006 PRIX : 93.300 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Laurent DEVILLE Ei agent commercial indépendant. RSAC numéro 389 265 356 00029 immatriculé au Puy-en-Velay. Tél : o6.58.35.62.56 / laurentdeville.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par DEVILLE Laurent - EI - NoRSAC: 389265356, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Découvrez cette parcelle de terrain à bâtir située à Blanlhac proche de Rosières (43800). Superficie : 3683 m² Libre constructeur : Concevez la maison qui vous ressemble. Environnement calme et agréable, parfait pour une vie de famille. Terrain viabilisé , facilitant et accélérant la réalisation de votre projet. Pompe de relevage à prévoir pour l'assainissement. Un emplacement privilégié dans un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité, dans un village chargé d'histoire ayant abrité jusqu'à 17 moulins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 181 - Greffe de SAINT ETIENNE) Emmanuel TEMPERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 29 80 07 32 - Réf.937029

À DÉCOUVRIR - TERRAIN À BÂTIR À VENDRE DE 2 400 m² À VALPRIVAS, HAUTE-LOIRE, AUVERGNECe terrain constructible de 2 400 m², situé à proximité immédiate du centre de Valprivas, vous offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Bien qu'il ne soit pas viabilisé, il est entièrement constructible, vous permettant de réaliser une maison de plain-pied ou à étages selon vos préférences.Vous envisagez un achat de terrain à bâtir à Valprivas ? Notre partenaire constructeur, Cécile Robin, est à votre disposition pour étudier la faisabilité de votre projet et vous accompagner jusqu'à la livraison de votre maison.Prix FAI : 71 000 €Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez Kévin CESARATTO au 06 70 75 15 73 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible de 2043 m2. Très belle vue dégagée, secteur calme. Branchements en bordure (eau, égouts, électricité, fibre). Certificat d'urbanisme accordé. Situation de Vorey : En voiture : 20' du Puy-en-Velay, 50' de Firminy et 1h05 de St EtienneEn train : 20' du Puy-en-Velay, 45' de Firminy et 1h05 de St Etienne Vorey-sur-Arzon, commune de Haute-Loire de 1 455 habitants, dispose d'un tissu associatif dynamique avec près de 60 associations couvrant culture, sport, social et environnement. Elle propose des services publics (gare SNCF, écoles) et commerces de proximité (maraîcher, droguerie, Intermarché Contact). Ses équipements sportifs sont variés : stades, tennis, canoë, escalade, boulodrome, aires de jeux et City Park. Labellisée « Petite Ville de Demain », elle modernise son centre-bourg.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 0666021191, E-mail : stephane.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431

iad France - Benjamin Dos Santos vous propose: Terrain Constructible Viabilisé – 1115 m² – Saint-Didier-en-Velay (43110) – 59 000 € À vendre : terrain entièrement constructible de 1115 m², situé à Saint-Didier-en-Velay (43110), au cOEur d’un quartier résidentiel calme et recherché. Ce terrain offre un cadre idéal pour un projet de construction libre, dans un environnement sans vis-à-vis, avec une belle exposition plein sud. Caractéristiques du terrain Superficie : 115 m² Terrain constructible Zone PLU : UC – Construction libre Terrain clos Présence de grands sapins en bordure pour une haie naturelle Terrain piscinable (selon projet) Bornage réalisé Terrain entièrement viabilisé Eau Électricité Tout-à-l’égout (eaux usées et eaux pluviales séparées) Accès par chemin privé Orientation : Sud Certificat d’urbanisme : Opérationnel Environnement Secteur résidentiel, calme et agréable Sans vis-à-vis Proximité immédiate des écoles, commerces et services Informations financières Prix de vente : 59 000 € Honoraires : à la charge de l’acquéreur Disponibilité : libre immédiatement Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,26% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 945209393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose sur la commune d'Aurec-sur-Loire un magnifique terrain de 2 289 m², situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle. Ce terrain est vendu avec un projet de villa contemporaine d'architecte, aux lignes modernes et élégantes, offrant de belles possibilités de personnalisation selon vos besoins et votre mode de vie. Le projet bénéficie d'un permis de construire accepté et purgé de tout recours, permettant un gain de temps considérable pour les futurs acquéreurs. Les premiers travaux structurants ont déjà été réalisés, notamment la gestion des niveaux du terrain (terrassement) avec un mur de soutènement de 60m de long, garantissant une implantation sécurisée et optimisée du projet. Les menuiseries du projet sont déjà commandées et intégralement comprises dans le prix, représentant une économie immédiate et une avancée significative dans la réalisation de la maison. Secteur pavillonnaire recherché, à proximité des commodités, idéal pour une résidence principale de standing ou un projet patrimonial sécurisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wissam ZAMRANI, au 0650318532 ou, par courriel à w.zamrani@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wissam ZAMRANI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 309 422 00019, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 42022016000010412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ ACTIF PRO n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCI Mandat réf : 3805 Wissam ZAMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 612 180 R.S.A.C. Saint Etienne - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dossier no LDVT004 - Mandat no 691 EN EXCLUSIVITE, PARCELLE PLATE DE 1098 M2 POUR LA CONSTRUCTION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE. TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : TERRAIN HORS LOTISSEMENT. EXPOSITION SUD/OUEST. RESEAUX A PROXIMITE : TOUT A L'EGOUT, ELECTRICITE, EAU, TELEPHONE, GAZ. ACCES TERRAIN INDIVIDUEL. DPE : NON SOUMIS. - SURFACE GENEREUSE. - EMPLACEMENT CENTRAL A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES. REF/LDVT004 PRIX : 86.000 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Laurent DEVILLE Ei agent commercial indépendant. RSAC numéro 389 265 356 00029 immatriculé au Puy-en-Velay. Tél : o6.58.35.62.56 / laurentdeville.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par DEVILLE Laurent - EI - NoRSAC: 389265356, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

iad France - Noémie Roche vous propose: Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 2600m² à Beaux Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 2600m² situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain vierge est idéalement situé pour créer la maison de vos rêves, profiter de la tranquillité, de l'espace et de la nature environnante. L'emplacement de ce terrain offre un accès rapide aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux services, tout en permettant de savourer un cadre de vie calme et préservé. Imaginez votre future maison sur ce terrain : visuel et plans fournis grâce à un partenaires constructeur pour vous projeter facilement et découvrir tout le potentiel de ce projet ! Viabilité : - Le terrain est raccordé au réseau public d'eau potable. - Prévoir l'installation d'une fosse septique pour le traitement des eaux usées. - L'étude de sol n'est pas obligatoire pour ce terrain (classée en zone non argileuse) Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ce terrain exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAIS sous le numéro 923158430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un cadre de vie exceptionnel à Rosières ! À environ 600 m d'altitude, découvrez ce magnifique terrain plat de 2800 m², idéalement exposé Sud-Est, parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et naturel. Un vrai coup de c?ur : Un petit cours d'eau longe la parcelle, apportant charme, fraîcheur et authenticité à ce lieu unique. Les atouts du terrain Surface : 2 800 m² Terrain plat et facile à aménager Exposition Sud-Est (ensoleillement optimal ) Environnement paisible et verdoyant Cadre naturel rare et recherché Viabilisation facilitée Les réseaux sont en bordure de terrain : Eau Électricité Tout-à-l'égout Fibre Un vrai gain de temps et de budget pour votre projet ! Localisation idéale À 15 min d'Yssingeaux À 20 min du Puy-en-Velay Commune dynamique de Rosières avec : commerces pôle médical 2 écoles cinéma bars et restaurants transports en commun Idéal pour : maison familiale résidence principale ou secondaire investissement immobilier Bien rare sur le secteur ! à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

A voir sans tarder Au calme dans un petit hameau , la nature aux portes de la RN 88(accès en 5 mns), beau terrain à construire( certificat d'urbanisme opérationnel OK pour 3 maisons de 100 m² chacune), la viabilisation est à proximité, l'assainissement est à prévoir (microstation d'épuration). Bien exposé, vous aurez libre choix de la construction pour un projet familial ou de l'investissement. A bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadine SMAJDOR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 592 240 Greffe de SAINT ETIENNE) 07 69 70 42 91 (réf. 591851 )

La Chapelle-d'Aurec : terrain de 747 m² à vendre Idéalement situé - Terrain orienté à l'ouest de 747 m² en vente à La Chapelle-d'Aurec (43120). À proximité : gares, école élémentaire École Elémentaire le Marronnier, bibliothèque et commerce. Nationale N88 accessible à 3 km. Saint-Étienne à 20 km. Il est proposé à l'achat pour 60 500 €. Contactez Philippe MONNIER pour plus de renseignements sur le terrain et sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Monistrol-sur-Loire. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

VENTE : terrain de 850 m² à Monistrol-sur-Loire Emplacement privilégié - À vendre : réalisez votre projet sur ce terrain de 850 m², orienté au sud-ouest à Monistrol-sur-Loire (43120). À proximité : gares (Bas-Monistrol-sur-Loire, Pont de Lignon et Aurec-sur-Loire), établissements scolaires, tennis, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et épiceries. Accès nationale N88 à 2 km. Saint-Étienne à 24 km. Il est proposé à l'achat pour 84 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MONNIER Philippe pour tout renseignement sur le terrain. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Dossier no LDVT003 - Mandat no 640 EN EXCLUSIVITE, PARCELLE DE 1247 M2 POUR LA CONSTRUCTION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE, DANS UN HAMEAU A LA CAMPAGNE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR. TERRAIN HORS LOTISSEMENT. EXPOSITION OUEST. RESEAUX : ELECTRICITE, EAU, TELEPHONE EN BORDURE. PREVOIR ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL. DPE : NON SOUMIS. ETUDE DE SOL DISPONIBLE. REF/LDVT003. PRIX : 79.000 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Laurent DEVILLE Ei agent commercial indépendant. RSAC numéro 389 265 356 00029 immatriculé au Puy-en-Velay. Tél : o6.58.35.62.56 / laurentdeville.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par DEVILLE Laurent - EI - NoRSAC: 389265356, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Vous recherchez un terrain bien situé pour construire votre maison ? Ne passez pas à côté de cette perle rare au Pertuis ! Emplacement premium : en plein c?ur du village, avec toutes les commodités à pied (commerces, restaurants, services?). Accès rapide RN88 : - 20 min du Puy-en-Velay - 35 min de Saint-Étienne - 1h30 de Lyon Les atouts du terrain : 900 m² constructible Terrain plat et facile à aménager Réseaux en bordure (eau, électricité, tout-à-l?égout, fibre) Environnement calme et agréable Secteur recherché et pratique au quotidien Idéal pour un projet de maison individuelle ou un investissement. Bien rare sur le secteur ? ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvie Camus, votre conseillère Optimhome, vous propose ce beau terrain de 1 300 m² situé à Saint-Pal-de-Mons, dans un cadre paisible et verdoyant. Amateurs de calme et de nature, ce terrain est fait pour vous ! Niché dans un environnement préservé, il constitue l'emplacement idéal pour donner vie à votre projet de construction, au cœur d'un secteur champêtre et prisé. Les réseaux se trouvent à proximité et l'assainissement individuel est à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. Le certificat d'urbanisme est disponible. Venez le découvrir Pour en savoir plus sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 588399 )

*** SOUS COMPROMIS *** Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Saint Didier en Velay 43140 parcelle de terrain 2800m² constructible et 4000m² non constructible PRIX DE VENTE 96 000 EUROS Orienté sud, vue dégagée sans vis à vis, proche du village. Viabilité en bordure (eau, électricité, égouts, pluviales). Possibilité plusieurs lots. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY o6.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence o4.77.51.70.6o Mandat 3427CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

La Chapelle-d'Aurec : terrain de 650 m² en vente Idéalement situé - Terrain orienté au sud-ouest de 650 m² en vente à La Chapelle-d'Aurec (43120). Proche gares, école élémentaire École Elémentaire le Marronnier, bibliothèque et commerce. Nationale N88 à 3 km. Saint-Étienne à 20 km. Il est proposé à l'achat pour 68 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MONNIER Philippe : 06-84-20-57-65) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.