Achat Terrain à Cours-les-Barres (18) : 68 annonces

À 2h30 de Paris, 1h de Bourges (18) et 15 minutes de Nevers, cet étang de pêche bénéficie d'un excellent emplacement avec un accès facile et des voies bien desservies. Issu d'un ancien site de fortage, cet étang a été aménagé dans les règles de l'art et agréé par la préfecture. Il dispose d'une surface en eau déclarée de plus de 10 hectares. L'ensemble, incluant les chemins d'accès et un environnement naturel boisé, représente une surface totale de plus de 16 hectares. Atouts halieutiques et fréquentation L'étang est régulièrement empoissonné avec des espèces de carpes, brochets, sandres, et autres poissons de belle taille. Il jouit d'une forte notoriété auprès des pêcheurs, avec une demande soutenue chaque année. Équipements inclus dans la vente - Cabanon de stockage - Ponton - Matériel d'entretien - Groupe électrogène Le statut administratif du bien est entièrement conforme aux obligations réglementaires.

Terrain exceptionnel de plus de 11 000 m² en bord de Loire à Cours les Barres Bien rare à la vente Amoureux de la nature et des grands espaces, laissez-vous séduire par ce magnifique terrain de loisirs de plus de 11 000 m², offrant une vue à couper le souffle sur la Loire, dans un environnement préservé et inspirant. Le terrain se compose de plusieurs espaces harmonieux : un petit chalet avec poële à bois à réouvrir, un carport et un abri, une bambouseraie dépaysante, un vaste espace en herbes et un espace arboré, une mare, véritable refuge de biodiversité, un promontoire de pêche, un accès direct à l'eau pour bateaux et embarcations. Idéalement situé, le terrain jouxte la voie verte, parfait pour les balades à vélo ou à pied, et se trouve à proximité immédiate de Fourchambault, Nevers et La Charité-sur-Loire. Tous les commerces et la gare sont accessibles en moins de 5 minutes. Un lieu rêvé pour : les passionnés de pêche les retraites zen et moments de ressourcement les échappées à vélo les sorties en kayak ou en bateau et tous ceux qui recherchent calme, beauté et nature Un cadre exceptionnel, une surface rare, un terrain unique à la vente. À saisir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 830 176 - Greffe de NEVERS) Virginie GUSTIN Entrepreneur Individuel 06 62 52 43 42 - Réf.939718

Terrain de 1900 M2 sur lequel est édifié un hangar - Zone non constructible -

À saisir, terrain à bâtir à vendre à Marseilles les Aubigny, situé dans le département du Cher, en région Centre. Michel PAVIN-IMMOBILIER, basé à La Guerche sur l'Aubois, vous propose ce terrain plat d'environ 51 m² avec une façade de 10 m. Ce bien est à viabiliser et offre une belle opportunité de construction dans un environnement calme à proximité de la nature. Les réseaux pour l'électricité, l'eau, la fibre et le tout-à-l'égout sont disponibles dans la rue. Ce terrain orienté est/ouest, d'une superficie de 510 m², se trouve en zone Ub, ce qui le rend constructible. Le village voisin, Jouet sur l'Aubois, dispose de commerces et commodités, avec Bourges à 50 km et Nevers à 25 km. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de terrain à bâtir à Marseilles les Aubigny. Michel PAVIN 06 99 85 19 20 www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com

A VENDRE - TERRAIN à Coulanges-lès-Nevers Situé au sein de l'EcoQuartier du Champ de la Porte, ce terrain est une belle opportunité pour bâtir dans un secteur alliant calme et proximité avec la ville (toutes les commodités se trouvent proches du lotissement). Viabilisé, borné et conforme au Plan Local d'Urbanisme, ce terrain de 726m2 peut offrir un espace suffisant pour acceuillir une construction allant jusqu'à 150m2. Idéal pour projet d'installation familiale. Pour tous renseignements supplémentaires, contactez votre conseiller en immobilier (EI) Valentin DUBOIS au : 06 19 92 67 95 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

En un seul lot, environ 5,5 ha de terres agricoles situées sur la commune de Menetou-Couture (Cher 18). Pas de bail en cours. Le fermier en place souhaite convenir avec l'acquéreur d'un bail rural long terme (conditions et fermage à définir d'un commun accord lors de la vente). Bien adapté à un investissement et sécurisé par la mise en place d'un bail durable. Atouts : - Secteur agricole recherché - Un seul tenant : gestion simplifiée - Cadre locatif à construire avec l'exploitant (bail long terme) Infos & visites : Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Cette annonce vous est proposée par COUET Guillaume - EI - NoRSAC: 83247911700018, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BOURGES

Transaxia NERONDES, DELCROIX Arnaud (EI) jolie terrain arborés fruitiers à 30 min de Bourges et Nevers avec pompe à eau au centre ville avec tout commerce et école avec possibilité de construire 100M² ( faire la demande ) eau électricité tout à l'égout sont disponible au bord du terrain il y a un portail d'entrée véhiculeou pour conserver en terrain de loisir , potager, le tout clôturé au calme .Arnaud Delcroix Agent Commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le N° 903609535Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Coup de cœur du secteur

10 540 €

3 €/m²

Terrain

• 3 769 m²

À 10km de Cours-les-Barres (18)

NEVERS Saint Eloi, terrain à jardin plat surface 3769 m2 prix vente 2.79 EUR le m2 renseignements actimmo58 Nevers tel 0386570079

Venez découvrir ce grand terrain constructible de 7646 m² à proximité de l'hôpital de Nevers et de la zone commerciale des grands champs. Son emplacement de choix et son zonage permet de nombreux projets tels que de la division pour des constructions d'habitations, de commerces, d'établissements de santé par exemple. Tous les réseaux sont à proximité et plusieurs accès sont possibles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Prix : 192000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, un terrain à bâtir à La Guerche sur l'Aubois, dans le département du Cher en région Centre. Situé à la campagne, à proximité du village et à quelques minutes du centre-ville, ce terrain plat de 896 m² orienté est/ouest vous offre un cadre enchanteur et serein. Avec une façade de 35 mètres sur une route communale, il est facilement accessible aux réseaux d'électricité, de téléphone (fibre), d'eau et tout-à-l'égout. Ce terrain, en zone U, est également agrémenté d'une dizaine d'arbres fruitiers. Profitez de la proximité de tous les commerces et commodités en centre-ville, tout en étant à 50 km de Bourges et 30 km de Nevers. Ne manquez pas cette occasion d'achat terrain à bâtir La Guerche sur l'Aubois.

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) Découvrez ce joli Terrain à bâtir de 1800 m² dans le joli village de TORTERON, issu d'un découpage d'une parcelle de 3600m², vous pouvez ajuster la surface qui vous intéresse. Réseaux en façade, CU opérationnel , 20 min de NEVERS, proche écoles, boulangerie, BAR-TABAC, Agence Postale.Ce bien vous intéresse contactez moi au 06.07.26.18.66 et retrouvez tous nos biens surhttps://transaxia-jouet-sur-laubois.fr/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Terrain de Loisirs avec dépendances proche de Nérondes, vue dégagée sur la campagne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Actuellement un grand terrain se prépare à être divisé pour permettre la construction de deux nouveaux projets, profitez de l'opportunité pour édifier votre maison, l'eau et l'électricité est à proximité, l'assainissement individuelle sera à créer. Entre Bourges et Nevers, Nérondes se situe au coeur du berry, du Cher, vous trouverez les écoles de la maternelle au collège, tous les commerces de proximité à savoir la boulangerie, le boucher, l'opticienne, la presse, la quincaillerie, le magasin de chaussure, de la restauration, et de nombreuses associations sportives et culturelles. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 Aude IMMO 18 un plaisir de vous accompagner.

Au coeur du pays de Nérondes, venez construire votre projet sur une parcelle de plus de 5000 m2, dont 2400 m2 sont constructibles. L'ensemble du terrain est entouré d'une haie naturelle, et arboré. L'orientation du terrain à 5EUR/m2 est nord/ouest. A la campagne, vous devez prévoir un assainissement individuel. pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81

À saisir : vente terrain à bâtir MARSEILLES LES AUBIGNY dans le département du Cher, en région Centre. Ce terrain constructible de 2 771 m², orienté est/ouest, est situé à proximité des bois, offrant un cadre calme et bucolique. Au prix attractif de 10 € le m², hors frais d'agence, il est en zone U et dispose d'une façade de 80 m, parfait pour réaliser votre projet de construction. Les raccordements aux réseaux d'électricité, de téléphone (fibre disponible) et d'eau sont facilités, bien que le tout-à-l'égout ne soit pas accessible en raison de l'environnement rural. Le village propose des commodités telles que magasins, pharmacie, boulangerie, et école primaire, tout en étant à 50 km de Bourges et 25 km de Nevers. Idéal pour les amoureux de la nature cherchant à s'échapper du tumulte du quotidien ou à pratiquer le télétravail.

Votre agence Laforêt Nevers vous présente ce terrain constructible de 7646m² situé dans un secteur très recherché proche de l'hôpital de Nevers. Terrain non viabilisé. N'hésitez pas à contacter l'agence pour tous renseignements supplémentaires.

Nous vous porposons à la vente ce etrrain a batir de 6937m2 non viabilisé, les réseaux son prohe. Idélament situé, à 2 minutes du centre ville. Cette annonce vous est proposée par CORREIA Manuel - - NoRSAC: 848 769 741, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Immobilier région centre Cher (18).A 40' de Bourges 30' de Nevers.Dans bourg de 3200 hbts distribué par une gare .Dans la campagne,au calme, vous pourrez composer entre bâtir votre propriété au milieu de vos 6797m² ou bien lotir en quatre lots. ( 1045m²-1264m²-2004m²-2484m².Ce terrain cadastré B-1282 'Les chaumes ST-Aignan',n'est pas viabilisé, mais le permis de construire est encore valable.Cette autorisation est relativement rare pour une telle surface et le nouveau P.L.U ne donne plus d'autorisation!!Une belle affaire de lotisseur ou d'investisseur.Ne tardez pas !pourquoi pas installer des panneaux photovoltaïques!!

Venez découvrir dans le village de POISEUX ce beau terrain de 6360 m² à la campagne à 5 mn de GUERIGNY et 20 mn de NEVERS . Ce terrain offre de belles possibilités dans un cadre verdoyant, sans vis à vis, calme et recherché. - Façade est de 92.30 mètres - Largeur de 70.30 mètres Un certificat d'urbanisme opérationnel est déposé. N'hésitez pas à me contacter afin que je vous accompagne pour la réalisation de votre maison pour cette année 2026 !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Réf.934476

À vendre, un terrain à bâtir à La Guerche sur l'Aubois, situé dans le département du Cher, en région Centre. Michel PAVIN-IMMOBILIER vous propose ce magnifique terrain plat de 1 804 m², idéalement situé dans un quartier calme du village. Ce terrain, viabilisé, dispose des raccordements nécessaires pour l'électricité, l'eau, le téléphone et le tout à l'égout. Avec ses dimensions d'environ 75 m par 24 m, il est orienté est/ouest et se situe en zone U, offrant de nombreuses possibilités pour la construction d'un pavillon. À proximité, vous trouverez tous les commerces et services nécessaires, ainsi qu'un accès facile à Bourges à 50 km et Nevers à 25 km. Ce terrain à bâtir à acheter à La Guerche sur l'Aubois est divisible, revendable par lots et piscinable, et se trouve à proximité des écoles, du collège et de la maison de santé.

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) Magnifique terrain à bâtir de 1824 m² avec dépendances au centre de la belle commune de JOUET-SUR-L'AUBOIS. Proche de toutes commodités, et à 15 min de nevers. Ce terrain séparable en plusieurs lots peut être facilement viabilisé.L'eau est déjà présente sur le terrain, électricité et tout àl’égoutà proximité. Il possède aussi trois dépendances, une grange en pierre de 20 m², un garage de 46 m² et un poulailler de 4 m², une partie surélevée est aménagée en verger. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06.07.26.18.66 et retrouvez tous nos biens surhttps://transaxia-jouet-sur-laubois.fr/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Immobilier région centre Cher (18) A 40' de Bourges 30' de Nevers. Dans bourg de 3200 habitants,tous commerces avec une gare. Au calme,beau terrain situé à 2' du centre ville donnant sur campagne.Section : AH-15-20.Retiré de la rue principale.Possibilité de faire 3 lots.(EAU-TOUT A L'EGOUT- Viabilisé sauf l'électricité.Pourquoi pas installer une centrale photovoltaïque.Une belle affaire de lotisseur ou d'investisseur pour bâtir une seule propriété!! Certificat d'urbanisme et permis de lotir à disposition...Il n'y en a plus beaucoup pour une telle surface à exploiter !!

A SAISIR, Terrain à construire proche de Nevers, Très beau terrain à bâtir d'une surface plane de 1800m². Secteur résidentiel. Viabilisé et connexion à l'assainissement collectif (tout à l'égout). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf.908544

RARE A SAISIR A 10 min de Nevers, Terrain à bâtir non viabilisé sur une surface plane de plus d'un hectare, Dans un cadre nature et arboré, idéal pour implanter votre maison en bois, maison contemporaine ou maison bioclimatique, Plus de photos et informations sur demande, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf.932377

TRANSAXIA NERONDES, DELCROIX Arnaud (EI) 06.77.98.85.92 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

TRANSAXIA JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) 06.07.26.18.66 découvrez ce terrain constructible de 1635 m²au coeur du joli village de PRECY et proche de son étang incontournable. Idéal pour la construction d'une maison familiale ou transformable en un agréableterrain de loisirs en pleine campagne, ce terrain abordable saura vous séduire par le charme de son environnement. Ce terrain possède deux entrées et une grande dépendance. Réseaux en façade.Ce bien vous intéresse contactez moi au 06.07.26.18.66 et retrouvez tous nos biens surhttps://transaxia-jouet-sur-laubois.fr/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À vendre, magnifique terrain à bâtir à La Guerche sur l'Aubois, dans le département du Cher, région Centre. Cet achat terrain à bâtir à La Guerche sur l'Aubois se situe dans un cadre bucolique, à proximité du centre-ville et propose une surface de 80 m de façade pour une profondeur moyenne de 12 m. Le terrain, constructible en zone urbaine (U), est orienté est/ouest, facilitant les raccordements aux réseaux d'électricité, de téléphone (fibre), d'eau et tout à l'égout. Vous aurez la possibilité de réaliser votre projet de construction, que ce soit une maison ou un jardin potager. Le village dispose d'une école primaire, d'un collège, de deux supérettes et de tous les commerces nécessaires. Avec un accès facile à Nevers (25 km) et Bourges ou Moulins (50 km), ce terrain à bâtir à acheter à La Guerche sur l'Aubois est une belle opportunité à un tarif attractif de 7,75 €/m² hors frais d'agence. Notez que l'analyse de sol G1 est à la charge de l'acheteur, requise pour l'acte authentique.

TRANSAXIA JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) 06.07.26.18.66 réalisez votre rêve et bâtissez votre pied à terre au bord d'un étang communal parfaitement empoissonné et entretenu sur ce joli terrain avec garage de 1790 m² clos et arboré. Découvrez le joli village de Précy et son étang incontournable, ce terrain en partie viabilisé possède déjà un garage avec eau et électricité et jouit d'une situation dominante sur l'étang. Le charme de la campagne et une vue sur un magnifique plan d'eau à 5 min du village de JOUET-SUR-L'AUBOIS, 15 min de la CHARITE-SUR-LOIRE et de toutes les commodités.Ce bien vous intéresse contactez moi dès maintenant au 06.07.26.18.66 et retrouvez tous nos biens surhttps://transaxia-jouet-sur-laubois.fr/. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

TRANSAXIA JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) 06.07.26.18.66, saisissez cette belle opportunité et construisez votre maison sur ce terrain de à prix accessible aux portes du joli village de cuffy. Réseaux en façade, assainissement individuel à prévoir.Ce bien vous intéresse contactez moi au 06.07.26.18.66 et retrouvez tous nos biens surhttps://transaxia-jouet-sur-laubois.fr/. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À vendre, un terrain à bâtir exceptionnel à La Guerche sur l'Aubois, dans le département du Cher et la région Centre. Ce terrain à bâtir, situé à la sortie du village, bénéficie d'un cadre bucolique et serein. Avec un prix de 7,75 €/m² hors frais d'agence, il est idéalement placé à proximité du centre-ville. Ce terrain constructible en zone urbaine (U) possède une façade d'environ 80 m et une profondeur moyenne de 12 m, offrant ainsi la possibilité de se raccorder facilement aux réseaux d'électricité, de téléphone (fibre), d'eau, et de tout à l'égout. Vous aurez suffisamment d'espace pour construire votre maison, tout en prévoyant un potager si vous le souhaitez. Le village dispose d'une école primaire, d'un collège, de deux supérettes et de tous les commerces nécessaires. La situation est stratégique, à seulement 25 km de Nevers et 50 km de Bourges et de Moulins. Pour finaliser l'achat de ce terrain à bâtir à La Guerche sur l'Aubois, une analyse de sol G1 est requise pour l'acte authentique. Pour plus d'informations, contactez Michel PAVIN au 06 99 85 19 20 ou consultez le site www.pavin-immobilier.com.

Référence 2471 : Venez voir ce terrain à vendre situé dans une rue calme de la Guerche-sur-l'Aubois, à proximité immédiate du centre-ville, de tous les commerces et des établissements scolaires. Il dispose d'une superficie d'un peu plus de 1 580 m² et se trouve dans un futur lotissement de quatre maisons à construire, avec des espaces verts et de stationnement prévus pour l'ensemble du lotissement. Implanté en retrait de la route, ce terrain est plat et entièrement viabilisé ( réseau d'eau, tout-à-l'égout, électricité). Belle opportunité ! Appelez votre agence Orpi Sancoins Village au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2471