Achat Terrain à Guerande (44) : 12 annonces

Guérande : exclusivité- doamine privé et sécurisé avec gradien. terrain de 2 072 m² en vente à ,5 km de la plage de la Baule. Emplacement privilégié - À quelques minutes des écoles et commerces, en vente à Guérande (44350) : donnez vie à votre projet sur ce terrain orienté au sud de 2 072 m². P Son prix de vente est de 720 000 €. Contactez l'agence pour plus d'informations sur le terrain. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Orvault.

EN EXCLUSIVITE !!! GUERANDE 44350 - Secteur calme / 5 min des commerces. Terrain à bâtir viabilisé d'environ 1182 m². Zone UD : 15% d'emprise au sol. Borné. Idéalement situé proche des commerces. Budget : 188.980 euros, honoraires d'agence réduits inclus (4,99% TTC, charge acquéreur) soit 180.000 euros hors honoraires. Terrain à voir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, au 0604538396 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

* Alphore Immobilier vous présente ce magnifique terrain d'environs 554m² en deuxième rideau à seulement 600m des remparts de Guérande. * A vite découvrir, terrain plat , libre de constructeurs , exposé Ouest en façade arrière , en partie arboré et au 3/4 clôturé. * A noter : chemin d'accès privatif d'environs 30m, façade avant environs 17m, façade arrière environs 14m , limite gauche environs 33m, limite droite environs 30m. Zone UB du PLU de Guérande , 35% d'emprise au sol maximum ( soit environs 200m²), Hauteur Maximale autorisée 9m au point le plus haut / 7.5m si construction en limite séparative. Terrain Vendu non viabilisé, tous les réseaux en façade ( Eau, EDF, Télécoms, Gaz, Tout à l'égout) . * N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter, Matthieu Druelle , Alphore Immobilier. Matthieu DRUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00190 - SAINT NAZAIRE.

Coup de cœur du secteur

164 300 €

197 €/m²

Terrain à batir

• 832 m²

Guerande (44)

À Clis, dans un environnement recherché, un terrain constructible d'environ 832 m² est proposé à la vente au cœur d'un cadre naturel préservé, offrant une vue dégagée sur les marais et la mer à proximité. Viabilisé, il bénéficie d'un accès routier, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que des branchements eau et utilités, facilitant la réalisation de votre projet. Situé en zone AVAP, ce terrain s'intègre dans un paysage architectural protégé, garantissant qualité et harmonie. Idéal pour une maison principale ou une résidence secondaire, ce bien représente une belle opportunité de construction sur mesure. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3153-3

iad France - Virginie Pincini vous propose: Opportunité rare dans le secteur - Terrain Constructible de 400m² à Guérande. Proche Etang de Sandun. Situé dans un cadre privilégié à Guérande, réputé pour son authenticité et son patrimoine naturel préservé, ce terrain constructible de 400m² offre une opportunité unique pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Belle façade d’environ 30 m offrant des possibilités d’aménagement multiples malgré une emprise au sol de 15% (soit 60 m2), possibilité d'aménager les combles. Belle exposition, ensoleillement tout au long de la journée. Terrain non viabilisé, réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout) disponibles à proximité. A 5 minutes en voiture de la Madeleine de Guérande et ses commodités ( commerces, écoles publique et privée, médecins), proche Guérande et Saint-André des Eaux, vous bénéficiez des facilités de la ville tout en profitant des charmes de la campagne. Les bus scolaires passent à l'angle de la propriété. A visiter absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pincini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 812439503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructible à Guérande – Une opportunité rare proche des remparts ! Saisissez l'occasion de devenir propriétaire d'un terrain idéalement situé, à seulement 800 mètres des célèbres remparts de la cité médiévale de Guérande. Ce terrain viabilisé de 279 m², prêt à accueillir votre future maison, offre un cadre de vie privilégié : calme, charme historique et proximité immédiate des commerces et services. Un emplacement unique pour réaliser votre projet dans un environnement recherché ! Terrain vendu avec un projet de construction sur mesure. Référence agence : 3154

A 600m des remparts - Terrain viabilisé libre de constructeur. Terrain de 329m2, emprise au sol maximum de 145m2. Contactez Isabelle ou Nathalie au 0618994559.

44350 - GUERANDE - CENTRE VILLE - TERRAIN - 384.0 m² - TERRAIN VIABILISÉ PROCHE DU CENTRE HISTORIQUE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe terrain situé au cœur de Guérande, dans un quartier calme et résidentiel. Idéalement placé, ce terrain de 384.0 m² est viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Sa proximité immédiate avec le centre historique et toutes les commodités (Commerces, structures médicales, transports en commun ....) en fait un emplacement recherché. Facilement accessible en transports en commun grâce aux lignes de bus et aux taxis à proximité, vous pourrez vous déplacer en toute simplicité. Vous serez séduit par l'environnement paisible et la qualité de vie offerte par ce quartier prisé. Commerces et services à la personne à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Rappelons que la commune de Guérande est située à 10 minutes de la côte permettant un accès rapide aux communes de La Baule, Piriac-sur-Mer ou Le Croisic. Pour plus d'informations, contactez ('Grégory', 'Ronseaux') chez efficity, votre consultant immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Ronseaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vannes sous le n°832032197. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette parcelle de terrain viabilisée constructible de 356 m² (lot 5) possibilité de 180 m² de construction, libre de constructeur, idéalement située au cœur de Guérande. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet immobilier dans un quartier calme et recherché Coteaux Sud. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Il existe d'autres options de surfaces et de prix. Référence agence : 3074

A seulement cinq minutes de Guérande et quinze minutes des plages de La Baule, ce terrain de 400 m² offre un cadre idéal pour votre future construction. Il dispose de 60 m² constructibles au sol ainsi que d'une façade de 18 mètres linéaires. Le terrain n'est pas viabilisé mais les réseaux se trouvent en façade, avec l'eau, l'électricité, la fibre et le tout-à-l'égout. Libre de constructeur, il se situe sur un chemin secondaire dans un petit village calme, à proximité immédiate de l'étang de Sandun. Saint-Nazaire est également accessible en seulement quinze minutes. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

44350 - GUERANDE MIROUX - 446 M2 - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - RACCORDE à L'EAU - ELECTRICITE A PROXIMITE - Yves LERAT & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent un joli terrain constructible de 446 M2, clôturé sur 3 côtés. Un permis de construire avait été accordé pour une surface de 120 M2 habitables: - Au R de Ch pièce de séjour de 38 m2, chambre de 10M2 salle d'eau attenante et WC, un garage de 16 M2. - A l'étage, 4 chambres de 10 à 12 M2, une salle d'eau et desWC. Une étude de sol a été réalisée. Fosse toutes eaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°393500921. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A proximité des remparts, terrain constructible de 123m². Zone UA, emprise au sol de 100%. Possibilité de R+1+combles, 7.5 mètres au pignon et 14 mètres au faîtage. Prix (négociable): 160.000 euros (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)