Achat Terrain à Igny (91) : 8 annonces

À proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, Je vous propose ce terrain à bâtir de 405 m², idéal pour un projet de maison familiale. Implanté au cœur du quartier très recherché de Gommonvilliers à Igny, ce terrain plat et rectangulaire bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 400 mètres de la place de la Ferme et de tous les commerces. Le terrain développe une façade d'environ 11,30 mètres pour une profondeur d'environ 36,50 mètres, offrant une implantation idéale pour une future construction. Classé en zone UH du PLU, il autorise une emprise au sol maximale d'environ 121 m², permettant la réalisation d'une maison familiale pouvant atteindre près de 240 m² habitables selon le projet (RDC + étage, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur). Terrain libre de constructeur Terrain plat et bien exposé Nord / Sud Accès rapide aux axes routiers A6, A10, N118 À proximité du plateau de Saclay et de la ligne 18 Un emplacement idéal au cœur d'un environnement calme et familial. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite. Cette annonce référence 317862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LEBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92773870800019. Prix du bien : 367 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

280 000 €

716 €/m²

Terrain

• 391 m²

Igny (91)

Terrain Constructible à Igny. Secteur Gommonvilliers. Terrain plat à bâtir, d'une superficie de 391m² avec une façade de 12 mètres sur rue. Situé en zone UH du PLU, l'emprise au sol est de 30 %. Hauteur maximale de 6 mètres à l'égout et 10 mètres au faîtage. Etude G1 fournie par le vendeur. Libre de constructeur. Annonce non soumise au DPE. Proche des écoles, de la place de la Ferme et de ses commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain pour construire la maison de vos rêves dans une zone prisée. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alix-Immo : Eric LE BOLOCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 494 515 RCP Alliance IARD police n°59 661 778

iad France - Christine Laurent-Etlicher vous propose: A Igny, proche du plateau de Saclay et dans une rue peu passante, découvrez ce très beau terrain de 530 m2 situé dans un quartier pavillonnaire recherché, à 12 minutes à pied de la place de la Ferme. Une construction est actuellement présente sur le terrain, à agrandir ou à démolir pour laisser place à votre future construction. Aucune nuisance sonore, avec une façade d'environ 14,5 m2. Zonage : zone UH du PLU, avec une emprise au sol de 30%. Envie d'en savoir plus? Contactez-moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Laurent-Etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés d'Igny Sud, à proximité immédiate des sentiers des Rigoles du Plateau, ce terrain s'inscrit dans un environnement naturel, verdoyant et sans nuisances, à quelques minutes de l'A10, du pôle Paris-Saclay, de l'Hôpital, du Lycée International et de la future ligne 18 (station Marguerite Perey).La parcelle, plate et entièrement clôturée, développe 390 m² avec un linéaire de façade sur rue d'environ 16 m. L'orientation du terrain offre une belle luminosité jusqu'en fin de journée.Une maisonnette bois d'environ 49 m² est présente sur le terrain (à rénover ou démolir) ; une possibilité de construction/agrandissement est envisageable pour 240 m² environ dont 110 à 120 m² d'emprise au sol pour un projet familial ambitieux et à forte valeur patrimoniale, sous réserve des autorisations nécessaires.Classé en zone UH du PLU, DPE : non soumis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric BONNET, Tél. : 0623640400, E-mail : cedric.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 834306615

Dans le recherché quartier du Pileu à Igny, je vous propose un terrain NU VIABILISE EN EU constructible de 500 m² en angle avec très belle façade, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Possibilité de toiture terrasse : Un atout pour ceux qui souhaitent allier modernité et confort. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 500 m² Façade : 23 mètres sur rue Localisation : Quartier Pileu d'Igny Viabilisé en EU Zonage : Situé en zone UH du PLU de la commune Emprise au sol : 30 % maximum Raccordement : Tout à l'égout disponible sur la rue Particularités : Pas de division possible Informations supplémentaires : Étude G1 fournie par le vendeur Libre de constructeur : Vous avez la liberté de choisir le professionnel qui vous accompagnera dans la réalisation de votre maison. Ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.. Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir la maison de vos rêves dans un secteur prisé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Non soumis au DPE Prix : 320 000 euros ho,noraire charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 423673HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 423673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Situé dans le quartier recherché du Golf d'Igny (91430), ce terrain à bâtir de 346 m², plat, rectangulaire et viabilisé, offre un cadre idéal pour un projet de construction de maison individuelle dans un environnement résidentiel calme et qualitatif. Le terrain bénéficie d'une façade d'environ 9 mètres pour une profondeur d'environ 38 mètres, permettant une implantation optimisée de la future construction. Classé en zone UH du PLU de la commune d'Igny, il autorise une emprise au sol maximale de 30 %, soit la possibilité de réaliser une maison d'environ 103 m², hors sous-sol (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur). La toiture terrasse est autorisée, offrant de belles perspectives architecturales contemporaines. Le terrain est : Libre de constructeur Raccordable au tout-à-l'égout (réseau sur rue) Vendu avec étude de sol G1 fournie Non divisible Sa situation privilégiée permet un accès rapide aux écoles, commerces et transports, tout en conservant le calme et la qualité de vie d'un quartier pavillonnaire apprécié. Terrain constructible rare à la vente sur le secteur d'Igny, idéal pour un projet sur mesure. Cette annonce référence 317853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LEBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92773870800019. Prix du bien : 304 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité exceptionnelle dans un cadre privilégié ! Dans le recherché quartier du Golf à Igny, nous vous proposons un terrain NU constructible de 346 m², idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 346 m² Façade : 9 mètres sur rue Localisation : Quartier du Golf d'Igny Zonage : Situé en zone UH du PLU de la commune Emprise au sol : 30 % maximum Retrait : Obligatoire en fond de parcelle Raccordement : Tout à l'égout disponible sur la rue Particularités : Pas de division possible Informations supplémentaires : Étude G1 fournie par le vendeur Libre de constructeur : Vous avez la liberté de choisir le professionnel qui vous accompagnera dans la réalisation de votre maison. Possibilité de toiture terrasse : Un atout pour ceux qui souhaitent allier modernité et confort. Ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir la maison de vos rêves dans un secteur prisé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Non soumis au DPE Prix : 304 500 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 290 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 431652HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 431652- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Situé sur l'une des rues les plus recherchées de Gommonvilliers, à seulement 400 m de la place de la Ferme, découvrez ce beau terrain plat et nu, libre de constructeur. Façade : 11,30 m Viabilisation en bordure : eau, gaz, électricité, tout-à-l'égout. Emprise maximale au sol : 121 m² (selon la zone UH du PLU). Un emplacement premium, un cadre calme et familial, et une constructibilité permettant un projet sur mesure. Une opportunité rare à saisir rapidement. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Non soumis au DPE Prix : 367 500 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 431655HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 431655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .