Achat Terrain à Izeron (38) : 82 annonces

EXCLUSIVITÉ ! TERRAIN À BATIR À VENDRE Vous envisagez d'acheter un terrain à batir à Izeron, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes ? Ce terrain constructible est l'opportunité que vous cherchiez ! Venez découvrir ce terrain à batir d'une surface parcellaire de 566 m2, situé en zone UB1 du PLU. Bien que non viabilisé, il se trouve à proximité immédiate des infrastructures publiques (eau, Enedis, voirie, téléphonie). Un assainissement autonome sera à prévoir, car le secteur n'est pas desservi par le réseau public. Voici quelques atouts supplémentaires : - Libre constructeur - Terrain borné - Certificat d'urbanisme opérationnel positif délivré le 18 juillet 2024 - Étude de sol déjà réalisée - Parcelle arborée avec une agréable vue sur le Vercors N'attendez plus pour réaliser votre projet de construction dans ce cadre bucolique. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvia DOS SANTOS inscrite au RSAC de GRENOBLE n° 420 385 387. Pour visiter, pensez à présenter une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain constructible à vendre, Valherbasse Drôme, offrant une superficie généreuse de 1190 m². Ce terrain, bien que nécessitant des travaux de terrassement, est entièrement clôturé et bénéficie d'un accès routier ( viabilités en bordure).Parfait pour réaliser vos projets de construction dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un terrain avec un fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 265

Les parcelles se trouvent à 200 mètres de l'hypercentre et représentent une opportunité rare : 2 atouts incontournables : Emplacement stratégique : Situé à seulement 250 mètres à pied de l'hypercentre + accès rapide vers Romans-sur-Isère, Valence, Saint-Marcellin et Grenoble. Cadre de vie : Porte du Parc naturel régional du Vercors équilibre parfait entre nature et commodités dans un village qui bouge. A voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 649 071 - Greffe de GRENOBLE) Catherine FORISSIER Entrepreneur Individuel 07 82 71 96 53 - Réf.935390

Terrain de 700 m² env. à vendre à Pont-en-Royans, idéalement situé dans un quartier paisible. En bon état, ce terrain offre une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction dans un cadre naturel exceptionnel. Proposé à 55 000 EUR, il constitue une excellente affaire pour les investisseurs ou futurs propriétaires. Viabilités en bordure ( tout à l'égout, eau et elect ) Référence agence : 0124001

Situé à La Rivière (38210), ce terrain constructible de 1278m² offre un cadre paisible et verdoyant pour la construction d'un futur projet immobilier. La commune profite d'un environnement naturel préservé, propice aux promenades et aux activités en plein air. La proximité des commerces locaux et des écoles facilite le quotidien des résidents, tandis que les paysages environnants offrent un cadre de vie agréable et apaisant.Libre de construction, ce terrain partiellement viabilisé de 1278m² à La Rivière présente une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Doté d'un assainissement déjà réalisé, il ne reste plus qu'à procéder aux raccordements à l'eau et à l'électricité pour débuter le chantier. Sa surface généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, tout en garantissant un espace suffisant pour créer une propriété à la hauteur des attentes les plus exigeantes. En raison de la pente du terrain, la construction nécessitera des fondations renforcées par pieux, pour un coût estimatif d'environ 40 000€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxence GERBOUD, Tél. : 0648031115, E-mail : maxence.gerboud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 979081213

À vendre, dans un lotissement calme et recherché, belle parcelle constructible plate d'environ 467 m2, entièrement viabilisée (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout). Idéalement située au coeur du village, cette parcelle bénéficie d'une excellente accessibilité : commerces et école à proximité immédiate, autoroute A49 à seulement 3 minutes et gare TGV Valence à 25 minutes. Terrain plat et prêt à bâtir, libre de constructeur, offrant une totale liberté pour concevoir un projet sur mesure. Plusieurs parcelles sont disponibles, permettant de choisir la superficie adaptée à vos besoins. Que ce soit pour construire votre maison, développer un projet d'investissement locatif ou bénéficier d'un emplacement stratégique alliant tranquillité et proximité des grands axes, cette opportunité est à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain constructible dans un environnement calme Situé sur la commune de Montchenu (26350 ) MAISONS FRANCE CONFORT vous propose un terrain constructible de 747 m2 situé dans un secteur calme et à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services, ce beau terrain et entièrement viabilisé bénéficie d'une excellente exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain constructible vous offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Contactez votre chargée de projet Amandine Maggioni dès aujourd'hui pour plus d'information et une étude gratuite de votre projet de construction au 06 23 26 28 93

Rare à la vente Situé sur la commune de Vinay dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des commodités et des écoles, découvrez ce terrain constructible d'environ 700 m2. Il vous offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement hors lotissement recherché. Terrain non viabilisé. Cadre agréable, secteur paisible, tout en restant proche du centre et des services. Bien très rare à la vente sur le secteur. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saisissez l'opportunité d'investir sur la commune de Saint Jean en Royans (26), avec ce terrain d'environ 4480m² situé au coeur du parc régional naturel du Vercors et proche de toutes commodités. La parcelle de terrain à urbaniser est de 3300m² avec un secteur d'implantation du bâti défini d'environ 1500m². Huit logements sont attendus avec une hauteur maximale des constructions à R+1 et parking semi-enterré. Les voies publiques et les réseaux d'eau, d'assainissement, de télécommunication et d'électricité, existants à la périphérie immédiate, ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter à l'intérieur du secteur. De plus, sur la parcelle, bénéficiez d'une partie constructible classée UB d'environ 900m². Vente à saisir rapidement car Saint Jean en Royans a connu un développement urbain important, motivé par les besoins en logements, équipements et activités, et caractérisé par l'étalement urbain. Pour plus d'information, contactez Julie Immo au 06.35.22.41.45 de l'Agence Polge Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE POLGE IMMOBILIER : Julie CASTEL BUERA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839490208 RCP ROMANS SUR ISERE. Retrouvez tous nos biens sur www.api26.com

Terrain à bâtir de 325 m² à Tullins - Quartier recherché, vue dégagée plein sud Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus convoités de Tullins, à seulement 22 km de Grenoble. Ce terrain plat de 325 m², exposé plein sud, vous séduira par sa vue dégagée sans vis-à-vis et son environnement calme et résidentiel. Ici, tout est à portée de main : écoles, crèches et services de proximité accessibles à pied en quelques minutes, marché de producteurs locaux le samedi matin sur la place du Valois, et gare de Tullins-Fures à proximité immédiate pour des déplacements facilités. Les autoroutes A48 et A49, à moins de 8 km, vous connectent rapidement à l'agglomération grenobloise. Sur ce terrain, réalisez votre maison sur mesure avec Maisons France Confort, leader national de la construction et acteur engagé depuis plus de 100 ans. Nos projets allient confort moderne, élégance architecturale et haute performance énergétique (RE2020), avec notamment : Vide sanitaire isolé, maçonnerie en brique, isolation thermique et phonique renforcée Cuisine ouverte sur un bel espace de vie baigné de lumière Suite parentale, salle de bain familiale avec double vasque ou douche à l'italienne Baies vitrées coulissantes en aluminium, escaliers et portes intérieures personnalisables Domotique connectée avec l'application Hexaconnect, pompe à chaleur dernière génération, VMC hygroréglable contrôlée Finitions soignées, carrelage contemporain, sanitaires de qualité Nombreuses options de personnalisation (enduits, menuiseries, escaliers, carrelages...) Faites le choix de la sécurité et de la sérénité avec nos garanties solides (livraison à prix et délais convenus, décennale, dommages-ouvrage) et notre service client digitalisé (espace client, suivi personnalisé en ligne). 💰 Terrain proposé au prix de 82 000 €. 📞 Contactez notre agence (JEUDI Firmin) pour toute information sur le bien, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Terrain constructible dans un environnement calme Situé sur la commune de SAINT ROMANS (38590) MAISONS FRANCE CONFORT vous propose un terrain constructible de 594 m2 situé dans un secteur calme et à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services, ce beau terrain plat et entièrement viabilisé bénéficie d'une excellente exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain constructible vous offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Contactez votre chargée de projet Amandine Maggioni dès aujourd'hui pour plus d'information et une étude gratuite de votre projet de construction au 06 23 26 28 93

Terrain constructible viabilisé d'une surface de 738 m2 sur la commune d'Auberives en Royans. Situé en campagne, offrant calme et verdure, tout en restant proches des commodités (écoles, commerces). Vue sur le Vercors et accès rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain constructible viabilisé d'une surface de 747 m2, situé sur la commune d'Auberives en Royans. Dans un cadre champêtre, terrain plat à proximité immédiate de la rivière et vue sur les montagnes du Vercors. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

110 000 €

89 €/m²

Terrain

• 1 236 m²

À 19km de Izeron (38)

38360 ENGINS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 236 m² – VUE MONTAGNE – À 20 MIN DE GRENOBLE effiCity vous propose, sur la commune d'Engins, ce terrain de 1 236 m² situé dans un environnement calme, à proximité de Grenoble et de Villard-de-Lans. Le terrain développe environ 400 m² constructibles, avec une emprise au sol possible d'environ 90 m². Le reste de la parcelle s'inscrit dans un cadre naturel, avec une vue ouverte sur les massifs environnants. Sa configuration en pente (environ 30°) implique de prévoir des travaux de terrassement et des aménagements adaptés (murs de soutènement). Un point à intégrer dans le projet, mais qui permet également d'imaginer une construction bien implantée, en lien avec le relief. Règlement d'urbanisme : - Construction autorisée : maison individuelle traditionnelle uniquement - Terrain viabilisé - Accès et voirie en copropriété (4 lots) Environnement : - École maternelle et primaire à proximité - Arrêt de bus accessible - Accès rapide Grenoble / Vercors Un terrain qui ne s'adresse pas à tous les projets, mais à ceux qui cherchent un lieu avec du relief, une vue, et la possibilité de construire une maison intégrée à son environnement. Pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet, contactez Philippe Vidoudez au 06 14 89 56 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien rare à Autrans Grange à réhabiliter et terrain constructible avec vue panoramique Au coeur du magnifique village d'Autrans, dans un environnement naturel privilégié du Vercors, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel offrant un cadre de vie exceptionnel face aux montagnes. La propriété se compose d'une première parcelle de terrain constructible non viabilisé d'environ 488m2, dont les réseaux se situent à proximité, facilitant les futurs raccordements. En continuité, une seconde parcelle accueille une grange authentique d'une superficie d'environ 500m2, au charme indéniable, offrant une superbe opportunité de réhabilitation en habitation de caractère. La transformation de ce bâtiment typique du Vercors permettrait de créer un lieu de vie unique, alliant authenticité et confort moderne. L'atout majeur de cet ensemble réside dans la complémentarité des deux parcelles : la grange peut être réhabilitée en résidence principale ou secondaire, tandis que le terrain constructible contigu permet d'envisager une extension, une nouvelle construction ou un aménagement paysager d'exception. Le tout bénéficie d'une vue splendide et dégagée sur les montagnes environnantes, dans un cadre calme et préservé, très recherché pour sa qualité de vie. Les atouts de ce bien : Ensemble foncier offrant un fort potentiel de valorisation Grange de caractère à réhabiliter Terrain constructible contigu Réseaux à proximité Vue panoramique sur les montagnes Environnement naturel calme et recherché Projet idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial Un bien rare sur le secteur, offrant la possibilité de créer un projet immobilier unique dans l'un des villages les plus prisés du Vercors. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

38250 VILLARD-DE-LANS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 444 m² – VIABILISÉ – HAMEAU DE L'ACHARD À Villard-de-Lans, dans le secteur paisible du hameau de l'Achard, découvrez ce terrain constructible de 444 m², entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet. Ce bien bénéficie d'un projet de construction déjà accepté, avec la possibilité de le modifier selon vos envies. Le projet prévoit la réalisation d'une maison mitoyenne par l'abri voiture, développant 121 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la maison comprendrait une entrée, une buanderie, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 40 m² ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage, le projet inclut trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable pour une famille. Les extérieurs prévoient un abri voiture, un local vélos et skis, une terrasse de 26 m² et un balcon, idéal pour profiter du cadre naturel et des paysages du Vercors. L'environnement est calme et agréable, à proximité des commodités et des activités de montagne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Léane Durand Mandataire Immobilier – Efficity 07 82 67 38 01 ldurand@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léane Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°941274342. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain constructible de 1065 m2 sur la commune de St André en Royans, exposition sud, vue exceptionnelle sur les montagnes du Vercors. Eau et électricité à proximité immédiate de la parcelle. Découvrez ce magnifique terrain, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur la commune de Tullins, je vous propose en Exclusivité un terrain constructible d'environ 1000m², proche gare et commodités. Viabilisation bord de route.A saisir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 0670574378, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097

Terrain à bâtir de 451 m² à Saint-Hilaire-du-Rosier - Environnement calme, vue dégagée, exposition plein sud À seulement 16 km de Romans-sur-Isère, dans la commune recherchée de Saint-Hilaire-du-Rosier, ce terrain de 451 m² orienté plein sud est l'endroit idéal pour construire votre maison familiale, dans un cadre agréable et sans vis-à-vis. Idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible, ce terrain plat bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement verdoyant. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez l'École Primaire du Village, ainsi que les commerces de proximité. Les gares de Saint-Hilaire-Saint-Nazaire et de Saint-Marcellin sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A49 à 5 km facilite vos déplacements vers Grenoble, Valence ou Romans. Maisons France Confort vous propose de concrétiser ici un projet de construction moderne, économe en énergie et parfaitement adapté à votre style de vie : architecture personnalisée, RE2020, pompe à chaleur, isolation renforcée, VMC PERMEA, domotique Hexaconnect... Un accompagnement sur-mesure à chaque étape de votre projet. Prix de vente : 69 000 € Contactez notre agence (JEUDI Firmin) pour toute information sur ce bien, sur les démarches à suivre ou les possibilités de construction. Maisons France Confort Fontaine est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

4 personnes déjà intéressées

57 932 €

89 €/m²

Terrain

• 651 m²

À 16km de Izeron (38)

38590 LA FORTERESSE – TERRAIN À BÂTIR DE 651 M² HORS LOTISSEMENT À La Forteresse, découvrez ce terrain constructible de 651 m², idéalement situé pour donner vie à votre projet immobilier. Hors lotissement, il vous garantit un cadre privilégié et une grande liberté d'aménagement. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et Tullins. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain Constructible à Vendre - Un Cadre de Vie Idéal pour Votre Projet Imaginez un terrain de 1222 m², en pente, offrant une vue imprenable et un potentiel de construction inégalé. Ce terrain constructible est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement paisible et bien desservi. Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce terrain vous permet de construire la maison de vos rêves, entourée de verdure et de tranquillité. La pente naturelle du terrain ajoute un charme unique et offre des possibilités architecturales variées. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles comme un arrêt de bus, une crèche, un restaurant et une alimentation générale. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs maternelles, écoles élémentaires, collèges, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. La fibre est également disponible, garantissant une connectivité optimale pour votre futur logement. Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre nid douillet dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier avec l'agence AGENCE POLGE IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.api26.com

Terrain constructible dans un environnement calme Situé sur la commune de Saint Romans (38160) MAISONS FRANCE CONFORT vous propose un terrain constructible de 700 m2 situé dans un secteur calme et à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services, ce beau terrain plat et entièrement viabilisé bénéficie d'une excellente exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain constructible vous offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Contactez votre chargée de projet Amandine Maggioni dès aujourd'hui pour plus d'information et une étude gratuite de votre projet de construction au 06 23 26 28 93

Terrain constructible dans un environnement calme Situé sur la commune de Saint Romans (38160) MAISONS FRANCE CONFORT vous propose un terrain constructible de 547 m2 situé dans un secteur calme et à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services, ce beau terrain plat et entièrement viabilisé bénéficie d'une excellente exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain constructible vous offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Contactez votre chargée de projet Amandine Maggioni dès aujourd'hui pour plus d'information et une étude gratuite de votre projet de construction au 06 23 26 28 93

Beau terrain de 710 m2 offrant une vue imprenable sur le Vercors, dans un environnement calme et verdoyant. Situé hors lotissement et libre de constructeur, il vous offre une grande liberté pour votre projet. La viabilisation est en bordure (eau, électricité, télécom) ainsi que le tout-à-l'égout, facilitant les démarches. À proximité immédiate du village, vous profiterez de toutes les commodités : commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et d'une vue dégagée sur le massif du Vercors. Poliénas, commune agréable à 30 minutes de Grenoble, allie nature, confort et accessibilité. Une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre, en exclusivité, sur PARNANS, un terrain en partie constructible de 1258 m², uniquement pour une mono habitation, libre de constructeur. Les viabilités sont en bordures. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du Vercors, sur la charmante commune de Méaudre, découvrez ce terrain à bâtir de 422 m² offrant un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction. Les atouts du bien : - Superficie : 675 m² - Terrain non viabilisé mais avec l'ensemble des réseaux à proximité immédiate des limites de propriété - Belle vue dégagée sur les montagnes environnantes du Vercors - Exposition plein Sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée - Quartier résidentiel calme et agréable - Proximité des services essentiels : crèche et transports scolaires à deux pas Un environnement unique où nature, tranquillité et commodités se rejoignent, pour une qualité de vie incomparable. Méaudre séduit par son authenticité, son ambiance de village et son cadre de vie au cœur des montagnes, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Une belle opportunité à saisir pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf.920091

Venezdécouvrirceterrainqui séduira bon nombrede constructeurs .En lotissement ou en maisonindividuelle .Iloffreun potentielexceptionneld'aménagements, vue panoramiquesur la ville Magnifique terrain constructible sur les hauteurs de TULLINSTrès bien situé dans un secteur calme , proche des commerces , école, et axes routiers .DéjàSousoffred'achat !!!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 573 110 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aimée-Christiane BAYIDIKILA, Tél. : 0638899959, E-mail : a-c.bayidikila@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 395370158

A vendre, en exclusivité, sur PARNANS, un terrain constructible de 1534 m² en partie constructible, uniquement pour une mono habitation, libre de constructeur. Les viabilités sont en bordures. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Michel-de-Saint-Geoirs, à moins de 5 minutes de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et de toutes ses commodités, venez découvrir ce terrain constructible de 1 415 m², situé dans un environnement paisible et verdoyant, avec une vue dégagée sur le col de Toutes Aures. Les écoles et arrêts de bus sont accessibles à pied, et l'accès autoroutier A48 (Rives) se trouve à seulement 15 minutes, facilitant les déplacements vers Grenoble ou Lyon. La parcelle offre environ 358 m² constructibles, le reste étant en partie naturelle et en pente, garantissant une vue dominante et un cadre champêtre. Le terrain est libre de constructeur et ne présente aucun coefficient d'emprise au sol maximal, permettant une belle liberté d'implantation pour votre projet. Prévoir un assainissement individuel (non raccordé au tout-à-l'égout). Les réseaux (eau, électricité, télécom) sont à proximité. Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction, au cœur de la vallée de la Bièvre, dans un environnement calme et verdoyant, ne passez pas à côté ! Référence agence : 4949

À Vendre – Superbe Terrain Plat de 1 145 m², Viabilisé et Clôturé Un cadre exceptionnel avec vue sur le Vercors Venez découvrir ce magnifique terrain plat et clôturé de 1 145 m², exposé sud-est, offrant une vue imprenable sur le Vercors. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain est l'opportunité parfaite pour construire votre future maison. À seulement 30 minutes de Grenoble par la nationale, il allie tranquillité et proximité des commodités (écoles, commerces...). Caractéristiques du terrain : Superficie de 1 145 m² Exposition sud-est, garantissant un ensoleillement optimal Viabilisé : eau, électricité, télécom Raccordement fibre possible Terrain entièrement clôturé Une opportunité rare ! Ce terrain offre un cadre de vie idéal, proche de la nature tout en restant accessible et bien desservi. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 246807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain comprenant: une partie Nord d'environ 900 m2, dont environ 700 m2 en zone Ub du PLU, constructibles, libre de constructeur et de projet. une partie Sud de 3300 m2 en zone à urbaniser 2 AUo du PLU - Montée de la piscine Ce secteur à urbaniser de 3300 m² environ (hors voie externe) est situé en continuité sud du centre bourg. Il est bordé à l'ouest par l'avenue de la Forêt de Lente (RD76). Le secteur 2AUo pourra s'urbaniser dans le cadre d'une opération d'aménagement d'ensemble, avec un secteur d'implantation du bâti défini d'environ 1500m² Programmation urbaine : Typologie d'habitat intermédiaire, hauteur maximale des constructions à R+1+ parking semi-enterré. Les voies publiques et les réseaux d'eau, d'assainissement, de télécommunication et d'électricité, sont en périphérie immédiate du terrain. La réalisation d'au moins 8 logements sur la zone est attendue. (Densité : 24 logement/ha). Insertion architecturale, urbaine et paysagère : - Orientation des constructions est-ouest à respecter et une insertion dans la pente (parking semi-enterré par exemple). - Végétalisation des espaces libres (hors voirie et stationnement). - Création d'une haie naturelle diversifiée au sud de l'espace d'implantation des bâtiments. - Préservation de la trame végétale existante : > ; Haie arborée (muriers, frênes, tilleuls, aubépines) le long de la RD76 (et maintien du mur de soutènement en pierre) > ; Haie arborée (frênes) en bordure Est de la zone. Déplacements et stationnement : - La desserte sera à raccorder au chemin existant dont l'accès sur la RD76 sera à sécuriser. - Une liaison piétonne publique fait l'objet d'un emplacement réservé en limites Nord et Est de la zone : un accès piétons vers ce futur cheminement sera prévu dans l'opération. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 750 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Xavier Falaise Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 278 198