Achat Terrain à La Groutte (18) : 75 annonces

Grand terrain constructible de 1850 M2 , eau et électricité à proximités. Terrain plat, en bordure d'un chemin empierré et bénéficiant de l'éclairage public, avec CU. Situé dans un village dynamique, avec un regroupement scolaire pour les enfants du primaire. A 6 KM de Saint Amand Montrond et de l'autoroute A71. Venez découvrir l'emplacement de votre futur maison, au calme, et à la campagne, sans aucune nuisance. Honoraires inclus de 10.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 18 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence : 1654 Terrain constructible avec certificat d'urbanisme situé a Saint Amand Montrond de 2859 m2. Non viabilisé, mais raccordement facile. Prix : 39 000 € Venez découvrir ce terrain avec Orpi les Halles Saint Amand Montrond / Tronçais 02.48.82.12.10 Référence agence : 1654

Référence : 1887 Situé dans un hameau calme de Saint-Amand-Montrond, ce terrain plat de 1016 m² offre une opportunité idéale pour réaliser votre projet de construction. Facile d'accès, il bénéficie de raccordements en eau, électricité et assainissement situés juste devant, dans la rue, pour une installation simple et rapide. Profitez du charme de la campagne tout en restant proche des commodités. Ce cadre paisible et accueillant n’attend plus que votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 1887

Référence 2225 : Au centre du village, découvrez ce terrain à bâtir non viabilisé, offrant une belle opportunité pour votre projet de construction. Le raccordement au réseau électrique et à l'eau est facilement réalisable. Contactez dès maintenant Orpi Les Halles St Amand Montrond - Tronçais au 02.48.82.12.10 pour plus d'informations et planifier une visite. Référence agence : 2225

À la lisère de la forêt de Tronçais, Meaulne Vitray, 10 min autoroute, terrain constructible plat d'une surface de 1687 m2. Commodités à proximité. À voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr JCM immobilier, vos projets sur mesure.

Référence : 1342 :Terrain constructible avec certificat d'urbanisme situé à URCAY de 1775 M2 Viabilisé, environnement calme. Prix : 17 500 € Venez découvrir ce bien avec Orpi les Halles Saint Amand Montrond Tronçais 02.48.82.12.10 Référence agence : 1342

Référence : 2189 Situé en campagne, à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Amand-Montrond, ce beau terrain constructible de 2475 m² vous offre un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Terrain légèrement incliné et bien exposé Certificat d'Urbanisme positif (CU positif) Environnement calme et verdoyant Accès rapide aux commerces, écoles, services de santé, etc. Idéal pour un projet de construction de maison individuelle dans un cadre champêtre, à deux pas de la ville. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Tronçais au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2189

Sur les hauteurs de Saint Amand Montrond avec une vue dégagée et à deux pas des commodités, très beau terrain de 7 930m2 dont 3 456m2 constructible non viabilisé. Emplacement rare et recherché. Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour plus d'informations.

Cadre paisible et environnement naturel ! Je vous proposons ce terrain de 3 700 m² situé sur la commune de Nozières, au cœur du Berry, dans un environnement calme et verdoyant. Localisation idéale : •À seulement 2 km de l'autoroute A71 (sortie 8) •5 km de Saint-Amand-Montrond •45 km de Bourges et Montluçon Caractéristiques du terrain : •Superficie totale : 3 700 m² •Zone : 2 270 m² •Façade de 56 mètres •Non viabilisé, mais avec facilités de raccordement (eau et électricité à proximité) Terrain idéal pour une maison individuelle, résidence secondaire ou projet sur-mesure dans un cadre champêtre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 76 83 22 92 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 (réf. 588181 )

4 personnes déjà intéressées

16 000 €

12 €/m²

Terrain

• 1 355 m²

À 2km de La Groutte (18)

Dans une impasse, au coeur du village d'Ainay le Vieil et à deux pas du Chateau, venez découvrir cet agéable terrain à bâtir entièrement clos et bordé d'arbes d'une surface totale de 1355 m2. Ce terrain est à viabliser. Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO pour plus d'informations au 02 45 43 00 32. Référence : 217

À Vallon-en-Sully, dans un secteur calme et verdoyant, venez découvrir ce terrain plat de 605 m², entièrement clos et prêt à accueillir votre projet. Il offre un environnement agréable et une situation idéale à seulement 25 minutes de Montluçon, avec un accès rapide à l'autoroute A71. Il se situe à environ 2h45 de Paris et 2h50 de Lyon, ce qui en fait un emplacement stratégique pour une résidence principale comme secondaire. Le terrain dispose d'un accès direct par la route, ce qui facilite l'aménagement. Les réseaux de raccordement passent en bordure, ce qui permettra une connexion simple selon les modalités habituelles. Un puits non exploité est également présent sur la parcelle, offrant une ressource naturelle à valoriser selon les besoins. À proximité immédiate : un restaurant à seulement 50 mètres, les commerces de première nécessité accessibles à pied, et un projet de supermarché en développement sur la commune. Tous les atouts sont réunis pour vous offrir un cadre de vie pratique, agréable et évolutif. Ce terrain vous laisse la liberté de concevoir un projet sur mesure en fonction de vos envies et des règles locales d'urbanisme. Il conviendra parfaitement pour une maison de plain-pied, un projet locatif ou un investissement patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais HINTZY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUCON) 06 34 43 46 76 (réf. 588397 )

Référence Agence : 2064 Découvrez ce magnifique terrain constructible de 691 m², idéalement situé dans la commune d'Ainay-le-Château. Offrant un cadre paisible et verdoyant, il constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité du centre du village et de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Venez découvrir ce terrain avec l'agence ORPI Les Halles Saint Amand Montrond Tronçais, appelez nous 02 48 82 12 10. Référence agence : 2064

Référence : 1442 Proche du centre ville avec une impression de campagne! Venez découvrir ce magnifique terrain à viabiliser avec votre agence ORPI Les Halles 0248821210 Référence agence : 1442

Terres et Domaines vous propose à la vente un domaine viticole reconnu, situé au coeur de l'aire d'appellation Châteaumeillant, dont la qualité des vins a été récompensée à de nombreuses reprises. Exploité par un viticulteur expérimenté, ce domaine se distingue par une approche qualitative et innovante, avec une conduite raisonnée du vignoble orientée vers la production de vins à forte valeur ajoutée. L'exploitation s'étend sur une surface totale de 18 ha 24 a 63 ca, répartie sur les communes de Vesdun (Cher 18) et Saint-Désiré (Allier 03). Le terroir présente une singularité remarquable, avec des sols composés en partie de micaschiste (granit rose), rare sur l'aire AOC Châteaumeillant, conférant aux vins une identité forte et différenciante. Une opportunité modulable selon votre projet Dans le cadre du départ à la retraite de l'exploitant, la reprise peut être envisagée de manière globale ou partielle, selon le profil de l'acquéreur (exploitant, investisseur, porteur de projet). Plusieurs options peuvent être étudiées, notamment : Reprise complète de l'exploitation (foncier, vignes, bâtiments, activité) Reprise partielle avec dissociation de certains actifs Possibilité de cession indépendante de la société de prestation de services (travaux agricoles) avec ses contrats Adaptation du périmètre incluant ou non stocks, matériel, structure commerciale Cette flexibilité constitue un réel atout pour structurer une opération sur mesure (installation, croissance externe, investissement patrimonial ou diversification). Un outil de production opérationnel Le domaine est immédiatement exploitable et bénéficie : d'une cuverie fonctionnelle d'un ensemble de matériel adapté à l'exploitation d'un fichier clientèle structuré et actif d'outils de communication et de commercialisation existants de salariés en place de parts de CUMA de stocks (vin et approvisionnement) Un accompagnement par le cédant peut être envisagé afin de sécuriser la transition. Composition du bien Secteur de Vesdun (18) Bâtiments : Maison d'habitation d'environ 70 m2 (louée) Studio d'environ 45 m2 Salle de réception clientèle d'environ 45 m2 Dépendances : environ 161 m2 Ancienne grange aménagée en stockage : environ 187 m2 Bâtiment métallique (cuverie, atelier, matériel) : environ 260 m2 Hangar bois : environ 70 m2 Foncier (total exploitation) : Terres nues : 9 ha 90 a 52 ca (dont 5 ha 11 a 30 ca loués) Vignes : 6 ha 88 a 81 ca (dont 1 ha loué) Autres sols : 53 a 20 ca Répartition des vignes : AOC Châteaumeillant : 4 ha 69 a 05 ca IGP Val de Loire : 2 ha 04 a 75 ca Sans IG : 51 a 01 ca Secteur de Saint-Désiré (03) Terres nues : 22 a 03 ca Vignes : 70 a (IGP Val de Loire) Informations complémentaires Vente motivée par un départ à la retraite Domaine disponible rapidement Possibilité d'aménagement de la reprise Informations complémentaires et visites sur demande.

À seulement 2 minutes du centre-ville de Saint-Amand-Montrond, découvrez ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 2 475 m2, situé dans un environnement privilégié. Implanté dans une petite rue de campagne, ce terrain non viabilisé offre un cadre de vie recherché, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités. Le quartier, résidentiel et paisible, séduira les amateurs de tranquillité souhaitant construire leur projet de vie dans un environnement préservé. Sa superficie généreuse permet d'envisager une construction confortable avec espaces extérieurs, dans un secteur où il devient rare de trouver de tels volumes à proximité du centre-ville. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre serein et agréable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32. Référence : 777

Laissez-vous séduire par ce très beau terrain situé au bout d'une impasse, dans un environnement calme et paisible. Parfaitement plat et exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal, idéal pour votre projet de construction. Les points forts du terrain : o Surface : 1 379 m2, avec possibilité d'acquérir une superficie plus grande selon vos besoins. o Viabilisation : Terrain déjà viabilisé, vous n'avez plus qu'à définir votre projet de maison. o Localisation : À deux pas du canal de Berry, parfait pour des balades ou des moments de détente, tout en étant proche des commodités. alliant tranquillité et praticité pour la vie quotidienne. o Exposition : Orientation plein sud pour une maison lumineuse et agréable à vivre. o Atout rare : Emplacement recherché dans un cadre préservé. Ce terrain est une opportunité unique pour allier calme, tranquillité et praticité pour la vie quotidienne. Ne laissez pas passer cette perle rare ! Contactez-nous dès maintenant à l'agence IMMO HELLO pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 02 45 43 00 32. Référence: 455

Terrain a batir de 2283m2 a vendre sur la commune de CHARENTON. Terrain clos et arboré. Cette annonce vous est proposée par AUPETIT Mathieu - - NoRSAC: 914 541 222, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Référence : 1504 Au calme grand terrain à bâtir non viabilisé. Facilitée de se raccorder au réseau électrique, eau ... . Dpe : non requis Prix : 13 000 € Venez découvrir ce bien avec Orpi Les Halles St Amand Montrond - Tronçais 02.48.82.12.10 Référence agence : 1504

Découvrez ce charmant terrain à bâtir, idéalement situé en plein coeur de Saint Amand Montrond, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant. Niché en retrait d'une petite rue non passante et non bruyante, ce terrain reculé offre une tranquilité rare, tout en étant à quelques pas seulement du centre ville et de toutes les commodités. Idéal si vous souhaitez faire votre marché hebdomadaire à pieds, ou emmener vos enfants à l'école, ce terrain plat de 1 369m2, entouré de végétations pourra vous séduire. Afin de ne pas manquer cette opportunité vous permettant de bâtir la maison de vos rêves, contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour plus d'informations. Référence : 159

RARE ! Si vous cherchez un emplacement entre ville et campagne, cette parcelle d'1,2 ha est pour vous ! Dans un quartier résidentiel très calme ce terrain a batir propose une partie constructible. Bien exposé il vous permettra de réaliser vos projets de construction de maison et d'exploitation du terrain. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Côté Particuliers de Lignières vous propose ce terrain de loisirs sur 1 hectare avec un étang , avec eau et électricité. Idéal pour amateurs de nature et de pêche, cet endroit saura vous séduire. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain constructible de 1 602m² dans un quartier calme de Saint amand, en retrait de la route, à deux pas du centre ville, avec un certificat d'urbanisme positif, qui vous offre la possibilité d'y construire votre future maison. L'étude de sol a été réalisée. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence : 2524 Etang à vendre, d'une surface de 4,6 ha en bon état, idéal pour loisirs et projets de détente. Accès par route facilité, cadre calme proche du village de Meillant. Prix demandé : 77 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2524

Coup de cœur du secteur

8 000 €

1 €/m²

Terrain

• 7 332 m²

À 5km de La Groutte (18)

Référence : 1868 Terrain de 7332 m2 non constructible, clos, à 10 minutes de Saint Amand Montrond. Prix : 8 000 euros Venez découvrir ce terrain avec l'agence Orpi les Halles Saint Amand Montrond Tronçais, 02 48 82 12 10. Référence agence : 1868

Situé à Bruère-Allichamps, commune historique et point central géographique de la France, venez découvrir ce superbe terrain à bâtir de 1 510 m² (Lot n°1). Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à seulement quelques minutes de Saint-Amand-Montrond, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et services du bassin d'emploi. Les atouts du terrain : Configuration idéale : Terrain plat, prêt à accueillir votre projet de maison individuelle (surface de plancher possible de 130 m² et plus). Environnement : Zone UPb, garantissant une intégration harmonieuse dans un quartier résidentiel calme. Viabilités : Réseaux (eau, électricité) en bordure immédiate de parcelle. Le terrain est vendu non viabilisé. Une opportunité modulable : Ce terrain fait partie d'un ensemble de 3 lots. Pour les projets de plus grande envergure (propriété familiale, investissement ou grand parc arboré), il est possible d'envisager l'acquisition de la totalité de l'unité foncière, soit 4 709 m². Prix : 23000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marten HOFSTEDE, au 0614404970 ou, par courriel à m.hofstede@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marten HOFSTEDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 884 094 707 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438372 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Marten HOFSTEDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 884 094 707 - .

Sur la commune de Charenton, non loin du bourg, des écoles et des commerces ce terrain est idéal à la cosntruction. Honoraires à charge acquéreur : 16.5% . Prix hors honoraires : 20000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Terrain constructible dans une zone pavillonnaire. Sur 1049m2, il est viabilisé, eau et électricité. L'étude de sol est disponible. Le chemin d'accès est communal. Honoraires à charge acquéreur : 19.07% . Prix hors honoraires : 15735 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Référence : 1443 Proche du centre ville avec une impression de campagne! Venez découvrir ce magnifique terrain à viabiliser avec votre agence ORPI Les Halles 0248821210 Référence agence : 1443

Référence : 1881 Joli terrain plat constructible de 1719m2 à Laugère. Prix : 12 000€ Venez découvrir ce terrain avec l'agence Orpi Les Halles Saint Amand Montrond Tronçais, 02 48 82 12 10. Référence agence : 2302

Très bel emplacement pour ce terrain a bâtir de presque 3 000m². Il est idéal pour construire une maison dans un environnement naturel et calme. L'avantage de la ville tout en étant à la campagne ! CU POSITIF (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain à bâtir de 1 000 m², clos de murs et idéalement situé dans un bourg de village à 8 km de Saint-Amand-Montrond. Certificat d'urbanisme réalisé (eau et électricité desservis). (25.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)