Achat Terrain à La Roche-sur-Yon (85) : 18 annonces

Terrain à bâtir hors lotissement ? Exposition plein sud Situé dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 450 m², hors lotissement, offrant une belle liberté de projet. Non viabilisé, les réseaux sont à proximité pour faciliter les raccordements. Son exposition plein sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal toute la journée, idéal pour votre future maison et vos extérieurs. Un cadre idéal pour concrétiser un projet sur mesure, au calme, tout en restant proche des commodités. A découvrir rapidement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au nord de LA ROCHE SUR YON, aux portes de la ville, découvrez ce terrain constructible viabilisé d'une superficie de 1326 m2, offrant un cadre de vie agréable entre ville et campagne.Ce terrain plat et libre de constructeur vous permettra de réaliser votre projet de construction en toute liberté, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités.La parcelle comprend également deux dépendances, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage, stationnement de véhicules ou futur aménagement selon vos besoins.Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui souhaitent construire leur maison tout en bénéficiant d'un cadre naturel à quelques minutes seulement du centre-ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497

Coup de cœur du secteur

108 400 €

73 €/m²

Terrain

• 1 480 m²

La Roche-sur-Yon (85)

Au coeur du quartier de La Marronière, au Sud Est de La Roche sur Yon, avec ses commerces et commodités à 5 minutes et son environnement verdoyant; venez découvrir ce terrain d'environ 1480 m² non viabilisé, constructible et libre de constructeur. Terrain avec chemin d'accès et plan d'eau en fond de parcelle. Bien rare ! DPE NON REQUIS PRIX : 108 400 euros REF ! 9653 Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 822 354 320 000 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Xavier STOECKLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ce terrain de loisir de 770 m² se trouve au bord du lac de Moulin Papon dans un écrin de verdure au calme et sans vis à vis. Il offre un étang privé avec des nénuphars. Accessible facilement depuis la Roche sur Yon en vélo ou à pied par des chemins et bien sûr en voiture par la route avec à l'arrivée un emplacement de stationnement privé sur le terrain. Possibilité de descendre au lac par un chemin attenant au terrain. A l'automne vous aurez une vue directe sur Moulin Papon Entièrement clos il est parfait pour une mise au vert, un potager et de la détente bien sûr + 17.75 % honoraires de négociation TTC. Ophélie BONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802752626 - La Roche sur Yon.

Anthony FAUCON, vous présente un programme de 5 terrains à bâtir, situé a 85000 LA ROCHE-SUR-YON. Venez découvrir au SUD-EST de la ROCHE-SUR-YON dans le hameau de la BRETINIERE, ce programme de 5 parcelles viabilisées: _lot 1: 847m² à 109 500 euros _lot 2: 807m² 103 900 euros _lot 3: 804m² Vendu _lot 4: 840m² Vendu _lot 5: 946m² 115 000 euros Accès facile à l'autoroute A87 (Les Sables d'Olonne) et à la voie rapide D948. (accès zone nord de la Roche) Libre de constructeur, assainissement tout à l'égout et sur un secteur privilégié que je connais très bien puisque j'y habite depuis quelques années, n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour en discuter. Mandat de commercialisation N° 435 089. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

TERRAIN SAINT ANDRE D'ORNAY - QUARTIER DE LA BOULE Situé en impasse, terrain clos d'environ 439 m² avec une façade d'environ 13m et une profondeur d'environ 30m. viabilisé. Rareté sur le secteur ! DPE non requis Prix : 66 100 euros Ref : 9195 Gaëtan ROUSSILLON, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 984 247 734 00010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Gaëtan ROUSSILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain viabilisé, libre de tout constructeur idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus paisibles de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate de la Clinique et des commodités.Ce terrain, d'une superficie totale d'environ 780 m², inclut une allée d'accès privative d'un peu plus de 100 m².La surface réellement exploitable pour votre projet se situe donc entre 650 et 680 m² : un bel espace permettant la construction d'une maison confortable, parfaitement intégrée à l'environnement résidentiel du secteur.Conditions de construction :Les propriétaires, qui divisent une partie de leur parcelle, souhaitent garantir la tranquillité et l'intimité de chacun. À ce titre : Construction d'une seule maison, plain pied uniquement (pas d'étage), Implantation respectant l'absence de vue sur leur piscine.Ces contraintes s'accordent parfaitement avec le charme du quartier, composé principalement d'habitations soignées et de plain-pied, dans un cadre verdoyant et très calme.Les atouts :Secteur ultra recherché ; Terrain au fond d'une propriété, au calme absolu ; Belle surface exploitable ; Intimité préservée ;Plan de division et dimensions fournis pour faciliter votre projection.Une opportunité rare dans ce quartier ! Parfait pour un projet familial ou une résidence principale haut de gamme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 0613230030, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450

EXCLUSIVITÉ AMANDA Terrain de 1943 m² L'équilibre parfait entre espace, nature et accessibilité A 9 min de La Roche-sur-Yon Ce terrain de 1943 m² offre une belle opportunité pour ceux qui cherchent un cadre de vie naturel sans s'éloigner de la ville. Idéal pour : Une famille voulant un grand jardin, un espace potager ou même un coin loisirs (trampoline, piscine, terrain de pétanque?). Un projet semi-autonome ou écologique, grâce à la superficie généreuse. Terrain non viabilisé, accès facile aux réseaux. Calme, sans vis-à-vis immédiat. Accès rapide à toutes les commodités de La Roche-sur-Yon. Une belle parcelle, pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, avec un vrai potentiel de cocon familial. Venez le découvrir ! + 7.50 % honoraires de négociation TTC.

DEVENEZ PROPRIETAIRE DU 2 AU 5 PIECES A LA ROCHE SUR YON, AU COEUR DU QUARTIER DE LA BROSSARDIERE ! Exemple de financement : votre 3 pièces à partir de 874,54€/mois*. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. RENCONTREZ-NOUS DANS NOTRE BOUTIQUE AU 5 PLACE DU THEATRE A LA ROCHE-SUR-YON SUR RENDEZ-VOUS! Découvrez notre nouvelle résidence à La Roche-sur-Yon, ville dynamique et pleine de charme. Au cœur du quartier de la Brossardière, réputé pour ses coulées vertes et son atmosphère paisible, notre résidence « LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE » offre un véritable havre de paix. À seulement 11 minutes* à vélo de la Place Napoléon, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour allier tranquillité et accessibilité ! « LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE » se compose de 28 appartements, du studio au 3 pièces, répartis sur 3 bâtiments de 2 étages seulement. De plus, 6 Appartements-Jardins, de 2 et 3 pièces, se trouvent dans un bâtiment d’un seul étage. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de votre intérieur. Afin de préserver l’harmonie paysagère du quartier, un espace arboré est également aménagé, apportant une touche de verdure et de quiétude. Les résidents disposent d’une place de stationnement extérieure et d’un local à vélo commun pour un quotidien pratique et agréable. Forte de son expérience de plus de 50 ans, European Homes met tout son savoir-faire au service de votre bien-être. Notre concept unique des Appartements-Jardins, alliant confort et intimité, vous permet de vivre dans un cadre exceptionnel. Ces habitations, disponibles de plain-pied ou en duplex, sont pensées pour répondre à tous les modes de vie. Ne laissez pas passer cette occasion de rejoindre un lieu où qualité de vie et nature se rencontrent harmonieusement. Vivez dans un cadre de vie pratique avec de nombreux équipements à portée de main. À seulement 7 minutes** à pied, vous trouverez 6 lignes de bus et vous pourrez rejoindre en 15 minutes** à pied la gare SNCF. Les principaux axes routiers (A87, D763, D948, D160) assurent une connexion rapide avec Nantes, Challans et les Sables-d'Olonne. Côté commodités, vous bénéficiez à moins de 15 minutes* à pied de commerces de proximité (hypermarché, boulangerie), d’écoles de la maternelle au collège. De plus, le lycée est accessible en 11 minutes** en bus et le centre commercial Les Flâneries à 7 minutes** en voiture. Pour vos loisirs, le complexe sportif Pierre Alain Gaudel est à seulement 6 minutes** à pied, le complexe aquatique et la patinoire à 13 minutes** à pied et de nombreux terrains de sport sont à 5 minutes** à vélo. Côté santé, le centre hospitalier se trouve à 8 minutes** en voiture. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur chez-vous aux « JARDINS DE LA BROSSARDIERE » à La Roche-sur-Yon. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions e-h.fr **Source Google Maps (Ref.1510/1242-406733)

EXCLUSIVITÉ AMANDA Beau terrain de 1320 m² Le cadre parfait pour votre future maison A 9 min de La Roche-sur-Yon Vous cherchez un terrain prêt à accueillir votre maison familiale, au calme et proche de la ville, Ne cherchez plus ! Ce terrain plat de 1320 m², bien proportionné et idéalement situé, vous permettra de concrétiser votre projet de construction dans un environnement serein. Idéal pour : Un couple ou une famille voulant construire une maison avec jardin sans les contraintes des micro-lots. Premier achat avec un beau potentiel d'aménagement. Espace suffisant pour une maison + jardin + terrasse ou piscine. Non viabilisé, réseaux à proximité. Emplacement recherché à seulement 9 minutes du centre-ville. Une surface parfaite pour équilibrer vie au vert et proximité des commodités. Venez le découvrir ! + 7.50 % honoraires de négociation TTC.

Terrain non viabilisé A 3kms des Flâneries à LA ROCHE-SUR-YON Possibilité d'acquérir le terrain mitoyen de 745m² Bornage et étude des sols effectués Chacun possède son entrée sur 2 Rues distinctes Proche de la 2x2 voies en direction de BELLEVILLE-SUR-VIE Guillaume VIÉ - 07.82.41.45.60 - EI Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires)

A vendre - Terrain viabilisé à La Roche-sur-Yon Rare sur le secteur ! A La Roche-sur-Yon, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 340 m², prêt à accueillir votre projet de construction. Idéal pour une maison principale ou un investissement locatif, proche des commodités et des écoles. Faites construire la maison qui vous ressemble ! + 7.50 % honoraires de négociation TTC.

DEVENEZ PROPRIETAIRE DU 2 AU 5 PIECES A LA ROCHE SUR YON, AU COEUR DU QUARTIER DE LA BROSSARDIERE ! Exemple de financement : votre 3 pièces à partir de 874,54€/mois*. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. RENCONTREZ-NOUS DANS NOTRE BOUTIQUE AU 5 PLACE DU THEATRE A LA ROCHE-SUR-YON SUR RENDEZ-VOUS! Découvrez notre nouvelle résidence à La Roche-sur-Yon, ville dynamique et pleine de charme. Au cœur du quartier de la Brossardière, réputé pour ses coulées vertes et son atmosphère paisible, notre résidence « LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE » offre un véritable havre de paix. À seulement 11 minutes* à vélo de la Place Napoléon, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour allier tranquillité et accessibilité ! « LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE » se compose de 28 appartements, du studio au 3 pièces, répartis sur 3 bâtiments de 2 étages seulement. De plus, 6 Appartements-Jardins, de 2 et 3 pièces, se trouvent dans un bâtiment d’un seul étage. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de votre intérieur. Afin de préserver l’harmonie paysagère du quartier, un espace arboré est également aménagé, apportant une touche de verdure et de quiétude. Les résidents disposent d’une place de stationnement extérieure et d’un local à vélo commun pour un quotidien pratique et agréable. Forte de son expérience de plus de 50 ans, European Homes met tout son savoir-faire au service de votre bien-être. Notre concept unique des Appartements-Jardins, alliant confort et intimité, vous permet de vivre dans un cadre exceptionnel. Ces habitations, disponibles de plain-pied ou en duplex, sont pensées pour répondre à tous les modes de vie. Ne laissez pas passer cette occasion de rejoindre un lieu où qualité de vie et nature se rencontrent harmonieusement. Vivez dans un cadre de vie pratique avec de nombreux équipements à portée de main. À seulement 7 minutes** à pied, vous trouverez 6 lignes de bus et vous pourrez rejoindre en 15 minutes** à pied la gare SNCF. Les principaux axes routiers (A87, D763, D948, D160) assurent une connexion rapide avec Nantes, Challans et les Sables-d'Olonne. Côté commodités, vous bénéficiez à moins de 15 minutes* à pied de commerces de proximité (hypermarché, boulangerie), d’écoles de la maternelle au collège. De plus, le lycée est accessible en 11 minutes** en bus et le centre commercial Les Flâneries à 7 minutes** en voiture. Pour vos loisirs, le complexe sportif Pierre Alain Gaudel est à seulement 6 minutes** à pied, le complexe aquatique et la patinoire à 13 minutes** à pied et de nombreux terrains de sport sont à 5 minutes** à vélo. Côté santé, le centre hospitalier se trouve à 8 minutes** en voiture. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur chez-vous aux « JARDINS DE LA BROSSARDIERE » à La Roche-sur-Yon. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions e-h.fr **Source Google Maps (Ref.1510/1242-406733)

Mickaël DEVERLY IMMOBILIER vous propose: Un terrain de 750 m², situé sur la commune de Rives de l'Yon, à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon. Idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable, calme et pratique, ce terrain vous offre un cadre de vie recherché, tout en restant proche des commodités du quotidien. La surface peut être ajustée de 450m² à 1500m² selon vos besoins, afin de s'adapter au mieux à votre projet. Vous profiterez d'un emplacement à proximité des commerces et services essentiels : supermarchés, boulangeries, pharmacies, boucheries, restaurants, bureau de poste, etc. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur attractif et bien desservi, bus pour la Roche sur Yon ligne 15. A visiter rapidement ! Contactez Mickaël DEVERLY au 06.73.97.53.65 Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00047 - La Roche-sur-Yon Partenaires privilégiés: courtier, décorateur d'intérieur, paysagiste.... Mickael DEVERLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00047 - LA ROCHE SUR YON.

Proche du centre ville au Sud de La Roche sur Yon, avec ses commerces et commodités à 5 minutes et son environnement verdoyant; venez découvrir ce terrain d'environ 1343 m² non viabilisé, constructible et libre de constructeur. Terrain avec chemin d'accès. Bien rare ! DPE NON REQUIS PRIX : 145 000 euros REF : 9762 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - La Roche sur Yon 85000 - Terrain constructible libre de constructeur. Situé au calme d'une impasse au sud de La Roche sur Yon, proche des commerces, ce terrain viabilisé de 616 m² est en zone Ub du PLU. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422907 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Megagence - Frédéric BROHAN vous propose :Situé à La Roche-sur-Yon (85000) dans le lotissement privé LES JARDINS YONNAIS, ce terrain de 403m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il est idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec le centre-ville assure un accès aisé aux commerces, animations et services. Desservi directement par les transports en commun, les trains et l'autoroute sont directement accessibles. Ce terrain combine tranquillité et facilité d'accès pour une vie quotidienne pratique.D'une superficie de 403m², ce terrain viabilisé et clôturé est prêt à accueillir un projet de construction. Sa surface constructible vous offre une liberté de conception pour réaliser la maison de vos rêves. Profitez du calme environnant pour créer un espace de vie à votre image dans un quartier recherché.Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idéal.Les + :- arrière du terrain bordé par une zone naturelle protégée (non constructible)- quartier calme et familialLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 77 500 €Honoraires : 5,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Frédéric BROHAN, Tél. : 0614858575, E-mail : frederic.brohan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 394 732

Situé à La Roche-sur-Yon (85000), ce terrain de 480 m² offre l'opportunité d'acquérir un bien dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche du centre-ville, ce terrain bénéficie d'une excellente accessibilité à toutes les commodités indispensables au quotidien tels que des commerces, des écoles et des services publics. La Roche-sur-Yon se distingue par son ambiance conviviale et son environnement préservé, faisant de cet emplacement un choix idéal pour la construction d'un projet immobilier.D'une superficie de 480 m², ce terrain constructible offre un potentiel de développement exceptionnel pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure. Avec sa surface habitable entièrement exploitable, ce terrain vierge offre une liberté de conception pour la construction d'une résidence principale ou secondaire répondant aux besoins et aux envies de ses futurs occupants. Sa proximité avec les principaux services et infrastructures de La Roche-sur-Yon en fait un investissement attractif pour ceux en quête d'un cadre de vie épanouissant au cœur de cette charmante ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 102 000 €Honoraires : 7,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : jean-charles.berthome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826