Achat Terrain à Masny (59) : 327 annonces

Terrain à bâtir de 797 m² - Masny (59176) Beau terrain de 797 m² avec façade de 22 m, situé dans un secteur recherché de Masny. Vue dégagée, idéal pour un projet de construction familiale. Écoles (maternelle, primaire, collège) accessibles à pied, commerces à proximité. Accès rapide à l'A21 et gares à moins de 10 minutes en voiture. Prix : 69 900 € Contact : Cédric CORONA - 06 43 52 35 37 Maisons France Confort Lille Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

EXCLUSIVITÉ ORPI Avelin : Terrain de 507 m² – Secteur prisé de Bersée Implanté dans un environnement privilégié, calme et résidentiel, ce terrain constructible de 507 m², situé en second rang, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans des conditions optimales. Un projet ''Clés en mains'' pour vous projeter sereinement Pour vous accompagner dans votre réflexion, nous avons établi un partenariat avec un constructeur. Les visuels présentés dans cette annonce illustrent parfaitement le potentiel du terrain ( Visuel non contractuel - Exemple d'aménagement possible ) Modèle suggéré : Maison individuelle contemporaine de 112 m². Configuration : Possibilité de 4 chambres. Conformité : Projet respectant strictement les normes du PLU de Bersée. Le + Sérénité : Ce projet peut vous être proposé ''clés en mains'' par le constructeur. Le coût de la viabilisation a déjà été estimé et le prix de cette construction est disponible sur demande. Bien qu'il s'agisse d'une projection (et non d'un devis définitif), cela vous permettrez d'évaluer précisément l'enveloppe budgétaire globale de votre opération immobilière. Les points forts du terrain Exposition idéale : Sud-Ouest pour une luminosité maximale. Potentiel architectural : Emprise au sol autorisée jusqu'à 70 %. Tranquillité garantie : Accès en second rang, à l'abri du passage. Connectivité : Fibre haut débit disponible (idéal télétravail). Sa situation à Bersée, commune recherchée pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa proximité des axes principaux, en fait une opportunité rare sur le secteur. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, ce terrain séduira les acquéreurs en quête de sérénité sans renoncer aux commodités. Pour obtenir le détail du projet de construction, les estimations de coût ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ORPI Avelin qui pourra vous mettre en contact avec le constructeur partenaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2046

Orpi vous propose en exclusivité à proximité immédiate de toutes les commodité ce terrain de 390 m² dans un superbe lotissement. Terrain viabilisé et libre de constructeur. Secteur : Faumont , Raimbeaucourt , Roost warendin , Raches , Mons en pévèle , Thumeries , Bersée , Merignies , Avelin ,Tourmignies Référence agence : 1663

[ VENTE DIRECTE SANS FRAIS D'AGENCE ET DEPOT DE PERMIS IMMMEDIAT] REMISE DE 20 000 € SUR TOUS LES TERRAINS* PTZ ELARGI : BOOSTEZ VOTRE POUVOIR D'ACHAT ! Lotissement Armand Masquelez, terrains à bâtir viabilisés, aménagés et libres de constructeurs sur la commune de Thumeries. Dans un secteur ''central'', à 30 minutes de Lille, de Lens, de Valenciennes, proche aéroport de Lesquin et gare tgv de Douai. Emplacement idéal en centre-ville avec toutes les commodités : plusieurs cabinets médicaux et paramédicaux, commerces : pharmacie, supermarché, boulangerie, boucherie, cinéma et école etc... Emplacement idéal en centre-ville, ces terrains de 439 m² à 615 m² profitent d'un environnement calme et arboré. RARE sur la commune *Les prix affichés tiennent déjà compte de la remise

Magnifique terrain constructible de 1 137 m², idéal pour votre projet de maison individuelle . Situé en second rang avec une belle façade de 24 m et une vue dégagée sur les champs, il offre calme et luminosité . Emplacement recherché, parfait pour profiter d'un cadre idyllique tout en restant proche des commodités . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 0000

VENTE d'un terrain de 450 m² à Saint-Amand-les-Eaux Quartier recherché - En vente : terrain exposé à l'ouest de 450 m² à Saint-Amand-les-Eaux (59230). À dix minutes : gare (Saint-Amand-les-Eaux), établissements scolaires, bassin de natation, tennis, commerces, boucheries-charcuteries, bureau de poste, épiceries et supérettes. Marché Grand Place le vendredi matin. Belgique à 7 km. Villeneuve-d'Ascq à 30 km. Son prix de vente est de 70 000 €. Contactez Christian SMOLAREK pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Terrain de 609 m² à vendre à Mons-en-Pévèle Proche de Lille À Mons-en-Pévèle (59246), à moins de 21 km de la Belgique et à 17 km de Lille, découvrez ce terrain de 609 m², idéal pour réaliser votre projet de construction. Le terrain est situé à proximité des commerces et des écoles, avec une école primaire dans le quartier. Commodités et transports : 11 gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture Autoroutes A1, A21 et A23 à moins de 10 km Bibliothèque, tennis, commerces, boulangerie et boucherie-charcuterie à proximité Prix de vente : 133 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : David CHAMBAULT - 06 47 48 O5 47 Maisons France Confort Lille vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier et dans toutes vos démarches.

Nouveau lotissement à Bersée – 13 terrains à bâtir disponibles ! Découvrez notre lotissement idéalement situé à proximité immédiate du centre de Bersée. 13 lots à vendre, tous viabilisés et bornés, pour construire la maison de vos rêves en toute sérénité. Libre de constructeur : vous choisissez vos plans et votre bâtisseur, en toute liberté. Cadre de vie agréable, à deux pas des commodités et au cœur d'un environnement paisible. Que vous soyez primo-accédant ou en quête d'un nouveau projet de vie, ces terrains sont une opportunité rare pour concrétiser vos envies. Bersée – un village dynamique, à la fois proche des axes routiers et préservé du tumulte urbain. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2018

Nouveau lotissement à Bersée – 13 terrains à bâtir disponibles ! Découvrez notre lotissement idéalement situé à proximité immédiate du centre de Bersée. 13 lots à vendre, tous viabilisés et bornés, pour construire la maison de vos rêves en toute sérénité. Libre de constructeur : vous choisissez vos plans et votre bâtisseur, en toute liberté. Cadre de vie agréable, à deux pas des commodités et au cœur d'un environnement paisible. Que vous soyez primo-accédant ou en quête d'un nouveau projet de vie, ces terrains sont une opportunité rare pour concrétiser vos envies. Bersée – un village dynamique, à la fois proche des axes routiers et préservé du tumulte urbain. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2019

Terrain de 489 m² à vendre à Râches Emplacement privilégié - En vente : donnez vie à votre projet sur ce terrain de 489 m² à Râches (59194). Proche gares, écoles, commerce, poissonnerie et bureau de poste. Autoroutes A21 et A23 accessibles à 9 km. Belgique à 21 km. Lille à 24 km. Son prix de vente est de 102 989 €. Prenez contact avec notre agence pour toute information sur le terrain et sur les démarches à suivre.

Terrain de 663m2 à vendre à Baralle, à 3mn de Marquion Terrain proposé pour la construction d'une Maison France Confort À Baralle, à moins de 30mn de Arras, 15mn de Cambrai, à proximité de l'autoroute, donnez vie à la maison de vos rêves sur ce terrain de 663 m². Il donne sur un espace vert, zone non constructible. Dans un quartier convoité, il est proche des commerces et des écoles. Il est proposé à l'achat pour 62300 €. Contactez notre agence (Carole DOLLET : 07-87-32-88-16) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Haspres : terrain de 500 m² en vente Emplacement privilégié - Donnez vie à votre projet sur ce terrain orienté au sud de 500 m² à vendre à Haspres (59198). Proche gares, écoles, bibliothèque, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Belgique à 26 km. Valenciennes à 13 km. Son prix de vente est de 48 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour plus de renseignements sur le terrain.

La résidence de l'Europe, un quartier intimisteNichée non loin du carrefour des rues Gambetta et Ferry, la résidence de l'Europe propose des terrains à bâtir à Noyelles-Godault. Intimistes et confidentielles, ces parcelles proposent des surfaces de 450 à 500 m², idéales pour des maisons classiques ou contemporaines.Avec ses allées arborées et ses chemins piétons la résidence de l'Europe offre un cadre de vie agréable qui associe calme et sérénité.

La résidence de l'Europe, un quartier intimisteNichée non loin du carrefour des rues Gambetta et Ferry, la résidence de l'Europe propose des terrains à bâtir à Noyelles-Godault. Intimistes et confidentielles, ces parcelles proposent des surfaces de 450 à 500 m², idéales pour des maisons classiques ou contemporaines.Avec ses allées arborées et ses chemins piétons la résidence de l'Europe offre un cadre de vie agréable qui associe calme et sérénité.

Situé à Roeulx dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce beau terrain constructible de 540 m², idéal pour donner vie à tous vos projets. Que vous souhaitiez bâtir votre maison familiale, réaliser un projet avec garage, un atelier ou encore un investissement, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Son cadre paisible en fait un lieu parfait pour imaginer un espace de vie confortable, tout en profitant d'un bel extérieur. Prix : 43 000 € FAI Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Asma LAMNINI Agent commercial (Entreprise individuelle)

A Quiéry-la-Motte (59110), découvrez ce terrain rare d'une superficie de 3 816 m² à vendre avec un permis d'aménager déjà accordé pour un projet de 5 lots. Idéal pour un promoteur ou un groupement de particuliers souhaitant réaliser leur propre lotissement, ce bien constitue une très bonne opportunité. Le terrain, bien que vendu non viabilisé, est fourni avec l'ensemble des plans de viabilisation. Son exposition plein Sud assure une excellente luminosité pour les futures constructions. Il s'agit du dernier terrain destiné à la construction de la rue, ce qui garantit un environnement sans vis à vis et un cadre résidentiel calme et préservé. Sa situation géographique est également un atout: l'accès à l'autoroute A1 se trouve à seulement 3,5 km. La commune est située à 12,7 km de Douai, à 21 km d'Arras (avec sa gare TGV) à 36 km de Lille (également desservie par le TGV) et à environ 180 km de Paris. Le prix de vente correspond à la revente complète du terrain avec son projet autorisé offrant une base solide pour un investissement maîtrisé et immédiatement opérationnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 365 349 - Greffe de ARRAS) Julie DANEL Entrepreneur Individuel 07 85 03 94 93 - Réf.910326

**** NOUVEAUTÉ LAFORÊT **** Laforêt Mérignies Templeuve vous propose à la vente ce magnifique terrain viabilisé en second rang de 937 m2 situé en plein centre de MERIGNIES, proche de toutes commodités, dans un environnement calme et verdoyant. Terrain en Zone UCA, 40% d'emprise au sol, libre de constructeur, près de 30 m de façade, expo sud Ouest. Terrain situé dans un environnement privilégié, avec vue pâture et accès privatif. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements, contactez nous directement au 03.20.34.10.05, dispo 7j/7 SOPHIE BEYAERT DJEDAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911847556 - Lille.

La résidence de l'Europe, un quartier intimisteNichée non loin du carrefour des rues Gambetta et Ferry, la résidence de l'Europe propose des terrains à bâtir à Noyelles-Godault. Intimistes et confidentielles, ces parcelles proposent des surfaces de 450 à 500 m², idéales pour des maisons classiques ou contemporaines.Avec ses allées arborées et ses chemins piétons la résidence de l'Europe offre un cadre de vie agréable qui associe calme et sérénité.

La résidence de l'Europe, un quartier intimisteNichée non loin du carrefour des rues Gambetta et Ferry, la résidence de l'Europe propose des terrains à bâtir à Noyelles-Godault. Intimistes et confidentielles, ces parcelles proposent des surfaces de 450 à 500 m², idéales pour des maisons classiques ou contemporaines.Avec ses allées arborées et ses chemins piétons la résidence de l'Europe offre un cadre de vie agréable qui associe calme et sérénité.

Coup de cœur du secteur

71 100 €

124 €/m²

Terrain à batir

• 575 m²

À 12km de Masny (59)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL DELATTRE & ASSOCIES, Notaires vous proposent :Terrain à bâtir à vendre - RAIMBEAUCOURT (59283)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Terrain à bâtir d'une surface d'environ 575 m² (Découpe géomètre en cours), façade environ 16,50 m.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.27.94.35.33- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL DELATTRE & ASSOCIES, Notaires - Notaires à Douai - N° SIRET : 31045595100023- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Terrain à vendre – Somain (59490) Localisation : Somain, Nord (59) Prix : 86 000 € Mandat n°924941 Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce terrain situé à Somain est une opportunité rare à saisir. Niché dans un secteur résidentiel calme, il offre un environnement idéal pour concrétiser votre projet immobilier. D'une superficie de 898 m², ce terrain à bâtir bénéficie d'une belle exposition et d'un accès facile aux commodités et aux axes routiers. Caractéristiques : Terrain à bâtir de 898 m² Quartier résidentiel calme Proximité des commerces, écoles et transports Accès rapide aux grands axes Informations légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Annonce conforme à la loi ALUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 725 126 - Greffe de DOUAI) Michel DELATTRE Entrepreneur Individuel 06 81 07 15 82 - Réf.924941

Terrain à bâtir en lotissement à Râches (59194) Emplacement privilégié Terrain de 533 m² avec façade de 18m, ce terrain bénéficie d'une exposition sud-ouest. Dans un quartier attractif, à 15mn de Douai, 20mn de Carvin, 35mn de Valenciennes et Lille, le terrain est proche des écoles et des commerces. L'École Élémentaire et l'École Maternelle se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 1 gare à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A21 et A23 sont accessibles rapidement. Ce terrain est à vendre pour la somme de 77 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre Carole DOLLET pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Plusieurs terrains à vendre

La résidence de l'Europe, un quartier intimisteNichée non loin du carrefour des rues Gambetta et Ferry, la résidence de l'Europe propose des terrains à bâtir à Noyelles-Godault. Intimistes et confidentielles, ces parcelles proposent des surfaces de 450 à 500 m², idéales pour des maisons classiques ou contemporaines.Avec ses allées arborées et ses chemins piétons la résidence de l'Europe offre un cadre de vie agréable qui associe calme et sérénité.

La résidence de l'Europe, un quartier intimisteNichée non loin du carrefour des rues Gambetta et Ferry, la résidence de l'Europe propose des terrains à bâtir à Noyelles-Godault. Intimistes et confidentielles, ces parcelles proposent des surfaces de 450 à 500 m², idéales pour des maisons classiques ou contemporaines.Avec ses allées arborées et ses chemins piétons la résidence de l'Europe offre un cadre de vie agréable qui associe calme et sérénité.

Terrain de 500 m² à vendre à Bersée. UNIQUEMENT POUR UN PROJET IMMOBILIER ! Quartier recherché - Concrétisez votre projet sur ce terrain exposé au sud-ouest de 500 m² en vente à Bersée (59235). Proche gares, École Primaire Publique des 2 Tilleuls, bibliothèque et commerces. Autoroutes A23, A1 et A21 à 10 km. Belgique à 16 km. Lille à 18 km. Son prix de vente est de 129 500 €. Contactez notre agence (SMOLAREK Christian : 06-71-36-79-31) pour plus d'informations sur le terrain. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Valenciennes.

Terrain de 407 m² viabilisé et borné en vente à Lallaing EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE DÉGAGÉE SUR LES CHAMPS. Dans le cadre d'un projet immobilier avec Maisons France Confort. Terrain de 407 m² à moins de 21 km de la Belgique et à quelques kilomètres de Lille. Ce terrain se situe bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Lallaing (59167). Il profite d'une vue dégagée. Dans un quartier convoité, le terrain est proche des écoles et des commerces. Il y a le Collège Frédéric Joliot-Curie, l'École Primaire Privée Sainte Jeanne d'Arc, l'École Maternelle Marie Curie et le Groupe Scolaire Henri Dunant à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Côté transports, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A21 à 1 km. Il y a des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste à quelques minutes. Le marché Place Jaurès a lieu tous les lundis matin. Ce terrain est à vendre pour la somme de 41 600 €. Contactez Maxime KENNEDY (06-14-84-91-64) pour plus d'informations sur ce terrain. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Situé dans la charmante ville de Neuville-sur-Escaut (59293), ce terrain bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour la construction d'un nouveau projet résidentiel. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, ce quartier dynamique offre un cadre de vie agréable pour les familles et les professionnels en quête de quiétude et de praticité au quotidien.D'une surface de 420 m² minimum le terrain constructible présente un fort potentiel pour la réalisation d'une résidence sur-mesure. Doté de deux façades non bornées, il offre une grande liberté architecturale pour concevoir l'espace de vie idéal. À noter que le bornage sera effectué pour la vente, garantissant ainsi une acquisition sereine et conforme aux normes urbanistiques en vigueur.Exemple de projet transmis par le propriétaire effectué par un constructeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CARRONDO, Tél. : 06 46 68 47 86, E-mail : maria.carrondo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 753 739 606

La résidence de l'Europe, un quartier intimisteNichée non loin du carrefour des rues Gambetta et Ferry, la résidence de l'Europe propose des terrains à bâtir à Noyelles-Godault. Intimistes et confidentielles, ces parcelles proposent des surfaces de 450 à 500 m², idéales pour des maisons classiques ou contemporaines.Avec ses allées arborées et ses chemins piétons la résidence de l'Europe offre un cadre de vie agréable qui associe calme et sérénité.

La résidence de l'Europe, un quartier intimisteNichée non loin du carrefour des rues Gambetta et Ferry, la résidence de l'Europe propose des terrains à bâtir à Noyelles-Godault. Intimistes et confidentielles, ces parcelles proposent des surfaces de 450 à 500 m², idéales pour des maisons classiques ou contemporaines.Avec ses allées arborées et ses chemins piétons la résidence de l'Europe offre un cadre de vie agréable qui associe calme et sérénité.

iad France - Odile Jabet-Roussez vous propose: À vendre – Terrain à bâtir – 861 m² – Cuvillers Dans la charmante commune de Cuvillers, à deux pas de Cambrai, nous vous proposons un superbe terrain à bâtir non viabilisé de 861 m²avec une facade de 22 mètres linéaires environ. Idéalement positionné, ce terrain offre un cadre paisible et résidentiel, tout en restant proche des principales commodités et axes de communication. Proximité et accessibilité Autoroutes Cuvillers se trouve à seulement quelques kilomètres de Cambrai, laquelle est située au carrefour de l’A2 (Paris ↔ Bruxelles) et de l’A26 (Calais ↔ Troyes) . L’accès aux sorties 14 et 15 sur l’A2, ainsi qu’aux sorties 8 et 9 sur l’A26, facilite les déplacements vers les grandes agglomérations . Transports en commun (bus) La commune est desservie par la ligne 17 du réseau TUC (Transports Urbains du Cambrésis), qui relie Cuvillers à Cambrai . Une liaison régulière est assurée vers Cambrai, permettant un accès facile aux écoles, commerces et gare de train. Gare ferroviaire de Cambrai La gare de Cambrai (SNCF – TER Hauts-de-France) se trouve à Cambrai centre . Elle propose des dessertes vers Paris-Nord, Lille, Douai, Valenciennes, etc. . La gare est accessible via le réseau TUC, avec plusieurs lignes de bus qui convergent en centre-ville . Commerces de proximité Le centre-ville de Cambrai, à quelques minutes de Cuvillers, propose une offre très riche : près de 500 boutiques, marchés hebdomadaires (mercredi & samedi), galerie Shop’in Cambrai et Auchan, stationnements disponibles . Écoles Établissements proches de Cuvillers : Écoles maternelles : Bantigny (Maternelle Les Merlettes), Abancourt, Ramillies, Tilloy-lez-Cambrai . Écoles primaires : Bantigny, Blécourt, Eswars, Abancourt, Ramillies . Collèges : Collège Fénelon, Paul Duez, Jules Ferry, (Cambrai) , Jean Moulin (Iwuy) . Lycées : Lycée Agricole Sainte-Croix, Lycée Terrade, Lycée Fénelon, Lycée Louise de Bettignies, Lycée Paul Duez (tous à Cambrai) . Estimations de temps de trajet (en voiture ou bus) Basé sur les distances typiques entre Cuvillers et Cambrai, ~5 km Vers Cambrai centre & gare : ~8 à 10 minutes en voiture. Accès autoroutes A2/A26 : ~5 à 8 minutes via les routes départementales ou D-630. Vers écoles / commerces à Cambrai : ~8 à 12 minutes en voiture ou via bus TUC. Via bus (ligne 17) : Estimation de ~15 à 20 minutes jusqu’au centre de Cambrai, selon fréquence et correspondances. Points forts de l’annonce Terrain non viabilisé, parfait pour projet sur mesure, en zone calme. Emplacement privilégié, à deux pas des grands axes autoroutiers (A2, A26). Excellente desserte en transports publics (ligne TUC 17 vers Cambrai). Vie locale qualitative : écoles, collèges, lycées, commerces, marchés à proximité. Cadre de vie campagne-ville : proximité de Cambrai tout en bénéficiant de la tranquillité de Cuvillers, petit village charmant de la communauté d’agglomération de Cambrai . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Jabet-Roussez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 340975739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Odile Jabet-Roussez vous propose: À vendre – Terrain à bâtir – 1314 m² – Cuvillers Dans la charmante commune de Cuvillers, à deux pas de Cambrai, nous vous proposons un superbe terrain à bâtir non viabilisé de 1314 m² avec une facade de 34 mètres linéaires. Idéalement positionné, ce terrain offre un cadre paisible et résidentiel, tout en restant proche des principales commodités et axes de communication. Proximité et accessibilité Autoroutes Cuvillers se trouve à seulement quelques kilomètres de Cambrai, laquelle est située au carrefour de l’A2 (Paris ↔ Bruxelles) et de l’A26 (Calais ↔ Troyes) . L’accès aux sorties 14 et 15 sur l’A2, ainsi qu’aux sorties 8 et 9 sur l’A26, facilite les déplacements vers les grandes agglomérations . Transports en commun (bus) La commune est desservie par la ligne 17 du réseau TUC (Transports Urbains du Cambrésis), qui relie Cuvillers à Cambrai . Une liaison régulière est assurée vers Cambrai, permettant un accès facile aux écoles, commerces et gare de train. Gare ferroviaire de Cambrai La gare de Cambrai (SNCF – TER Hauts-de-France) se trouve à Cambrai centre . Elle propose des dessertes vers Paris-Nord, Lille, Douai, Valenciennes, etc. . La gare est accessible via le réseau TUC, avec plusieurs lignes de bus qui convergent en centre-ville . Commerces de proximité Le centre-ville de Cambrai, à quelques minutes de Cuvillers, propose une offre très riche : près de 500 boutiques, marchés hebdomadaires (mercredi & samedi), galerie Shop’in Cambrai et Auchan, stationnements disponibles . Écoles Établissements proches de Cuvillers : Écoles maternelles : Bantigny (Maternelle Les Merlettes), Abancourt, Ramillies, Tilloy-lez-Cambrai . Écoles primaires : Bantigny, Blécourt, Eswars, Abancourt, Ramillies . Collèges : Collège Fénelon, Paul Duez, Jules Ferry, (Cambrai) , Jean Moulin (Iwuy) . Lycées : Lycée Agricole Sainte-Croix, Lycée Terrade, Lycée Fénelon, Lycée Louise de Bettignies, Lycée Paul Duez (tous à Cambrai) . Estimations de temps de trajet (en voiture ou bus) Basé sur les distances typiques entre Cuvillers et Cambrai, ~5 km Vers Cambrai centre & gare : ~8 à 10 minutes en voiture. Accès autoroutes A2/A26 : ~5 à 8 minutes via les routes départementales ou D-630. Vers écoles / commerces à Cambrai : ~8 à 12 minutes en voiture ou via bus TUC. Via bus (ligne 17) : Estimation de ~15 à 20 minutes jusqu’au centre de Cambrai, selon fréquence et correspondances. Points forts de l’annonce Terrain non viabilisé, parfait pour projet sur mesure, en zone calme. Emplacement privilégié, à deux pas des grands axes autoroutiers (A2, A26). Excellente desserte en transports publics (ligne TUC 17 vers Cambrai). Vie locale qualitative : écoles, collèges, lycées, commerces, marchés à proximité. Cadre de vie campagne-ville : proximité de Cambrai tout en bénéficiant de la tranquillité de Cuvillers, petit village charmant de la communauté d’agglomération de Cambrai . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Jabet-Roussez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 340975739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.