Achat Terrain à Mégevette (74) : 169 annonces

RARE À LA VENTE – TERRAIN + ESPACE NATUREL – 2409 m² AU CALME ABSOLU À MÉGEVETTE Florence COCHARD vous propose une opportunité foncière rare à Mégevette : un superbe terrain constructible de 991 m², complété par une parcelle agricole attenante de 1418 m², soit un ensemble exceptionnel de 2409 m². Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain plat bénéficie d'un cadre privilégié, idéal pour concrétiser un projet de vie alliant habitation et nature. Vous profitez ici d'un équilibre parfait entre espace constructible et terrain d'agrément, offrant volume, intimité et liberté. Imaginez votre future maison implantée dans un décor naturel, avec un vaste terrain pour vos projets extérieurs : jardin paysager, espace détente, potager ou loisirs… un véritable art de vivre à la campagne, à l'abri de toute nuisance. Sa configuration et sa constructibilité en font un bien particulièrement recherché, aussi bien pour un projet résidentiel que pour un investissement patrimonial durable. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Pour plus d'informations, contacter Florence au 06.23.60.14.34 ou par mail fcochard@efficity.com, toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/fcochard/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

74490 – MÉGEVETTE – TERRAIN AGRICOLE DE 50 000 M² avec FORÊTS ET BOIS – UN HAVRE DE PAIX AU CŒUR DE LA NATURE Florence COCHARD vous présente en exclusivité cette parcelle agricole rare de 50 000 m², idéalement située sur les hauteurs de Mégevette, au cœur de la nature préservée du Chablais. Un cadre exceptionnel, entre prairies verdoyantes, forêts et bois, offrant une atmosphère paisible et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement généreux tout au long de la journée, l'endroit parfait pour profiter du calme et de la beauté des paysages. Ce terrain peut accueillir vos futurs aménagements selon vos projets : activité agricole, équestre, canin, loisirs de plein air ou tout simplement un investissement patrimonial d'avenir dans un cadre enchanteur. Un lieu unique pour les amoureux d'espace et de nature, à quelques minutes du village de Mégevette et des principales routes du Chablais. Un bien rare sur le marché, alliant charme, tranquillité et potentiel. Contactez dès maintenant Florence COCHARD au 06 23 60 14 34 ou par mail à fcochard@efficity.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Retrouvez toutes mes annonces sur https://www.efficity.com/fcochard/ Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un terrain d'exception à Mégevette — un véritable coin de paradis à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Très ensoleillée, au calme absolu, cette jolie parcelle de 900 mètres carrés est idéalement située à moins d'un kilomètre du Centre ville et des commerces. Construction possible : Certificat d'urbanisme accordé pour une Surface de Plancher maximale de 333 mètres carrés. A vingt minutes des stations des Gets et/ou Pras de Lys, à quarante minutes de la frontière suisse, il s'agit d'un bien rare dans ce secteur. Référence agence : 6705

BCM868LB : Sur la commune très prisée de Saint-Jean, découvrez ce beau terrain de 1200 m², dont environ 800 m² sont constructibles. Points forts : -Terrain bien exposé, idéal pour une construction lumineuse -Libre de constructeur : réalisez votre projet avec les professionnels de votre choix -Raccordement à l'eau en bordure -Environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités Que vous souhaitiez y bâtir votre résidence principale, secondaire, ou investir, ce terrain offre un cadre de vie paisible et de belles possibilités d'aménagement. Loïc BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 389 576 - THONON LES BAINS.

Sur la commune d'Armoy (74200), très beau terrain plat de 1 050 m2, situé dans un quartier pavillonnaire calme sur la commune d'Armoy, parfait pour construire une maison familiale. L'environnement est agréable, à la fois proche de la nature et des commodités, arret de bus a proximité, avec une belle vue dégagée, une excellente exposition et une vue Dent d'Oche. Le terrain est soumis à un coefficient d'emprise au sol de 0,25, ce qui permet une emprise au sol d'environ 260 m2. La hauteur maximale de construction est de 9 m, ce qui laisse la possibilité d'imaginer une maison en RDC + R+1 + combles aménagés, avec une surface de plancher confortable. Le terrain est déjà viabilisé, et clôturé avec portail et portillon, seule une installation d'assainissement individuel reste à prévoir. Un véritable potentiel pour un projet avec un constructeur ou un architecte de votre choix. Contactez-nous pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site www.immobilierapi.com. Nous avons hâte de vous rencontrer et d'échanger sur votre projet immobilier !

Jean-Luc vous propose en exclusivité un terrain à bâtir à vendre à Morillon, situé en limite de la commune de la Rivière Enverse, dans un petit hameau très calme. Ce terrain est prêt à bâtir avec un permis de construire déjà accordé pour une maison de 115 m² habitables, plus un sous-sol. Ce terrain est idéalement configuré pour votre futur projet de vie, vous permettant de gagner un temps précieux, car toutes les étapes administratives ont déjà été franchies. Caractéristiques principales : - Permis de construire accepté pour une maison de 115 m² habitables plus sous-sol. - Taxe de raccordement déjà réglée par le vendeur. - Viabilisation simplifiée avec eau et électricité situées en bordure de terrain. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent procéder à un achat de terrain à bâtir à Morillon et démarrer leur construction rapidement sans se soucier des délais d'instruction du permis de construire ou des frais de taxes de raccordement. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc BASSET, inscrit au RSAC d'ANNECY n° 452 454 812. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à usage professionnel – Haute-Savoie (74) Zone d'activité dynamique – Fort potentiel de développement Opportunité rare sur le secteur : terrain nu de 1 600 m² destiné à un usage professionnel, situé au sein d'un environnement économique actif et recherché du bassin genevois. Implanté dans une zone d'activités en plein développement, ce terrain bénéficie : d'une accessibilité rapide aux grands axes d'une bonne visibilité pour une activité professionnelle d'un environnement d'entreprises déjà établi Classé en zone UX, ce terrain permet le développement de nombreux projets professionnels : Activités possibles : •artisanat / petite industrie •bureaux / professions libérales •activités de services •projet d'investissement locatif professionnel Dans un contexte de raréfaction du foncier professionnel, ce bien constitue : une opportunité d'implantation immédiate un actif à forte valorisation potentielle un produit adapté investisseurs et utilisateurs. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Réf.948867

iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose: Terrain à bâtir – 435 m² – Une opportunité rare dans un cadre privilégié ☀️ Laissez-vous séduire par ce terrain de 435 m², idéalement situé dans un environnement paisible et recherché, où calme et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Baigné de lumière grâce à une exposition optimale, il offre un ensoleillement généreux, créant un cadre parfait pour imaginer et construire la maison qui vous ressemble. Son emplacement est un véritable atout : vous profitez ici d’une quiétude appréciable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des commodités et des axes de vie. Ce terrain offre une belle liberté de projection, avec un potentiel idéal pour concevoir un lieu de vie unique, à votre image. ✨ Ce que vous allez aimer : Un environnement calme et résidentiel Une luminosité exceptionnelle Une surface idéale pour un projet sur mesure Un équilibre parfait entre sérénité et praticité

VETRAZ MONTHOUX idéalement situé en impasse au pied de la voie verte, école primaire et collège à moins de 10 minutes, à 5 minutes des bus et des commodités, je vous invite à découvrir ce terrain à bâtir très ensoleillé de 752 m² . Libre de tout constructeur, CES de 0.25 pour une seule habitation possible (188 m²). Viabilités en bordure. Me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf.948440

Terrain à bâtir à vendre à Allinges, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Situé route des Blaves, ce beau terrain constructible offre un environnement calme et agréable, à proximité de Thonon-les-Bains. La superficie totale est de 968 m², composée de deux parcelles cadastrées : AR 210 de 479 m² et AR 213 de 492 m², vendues ensemble. Actuellement en friche, le terrain nécessite un débroussaillage important. Caractéristiques : terrain plat, légèrement en contrebas de la route des Blaves, non viabilisé avec les viabilités (eau, électricité, tout-à-l'égout) en bordure. Exposition sud/sud-ouest. Allinges est une commune dynamique, offrant un cadre de vie agréable proche des commerces, écoles et axes de communication pour un accès rapide au bassin lémanique. Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur (257 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Hervé BEYET, inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 442 947 511. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir de 1 164 m² à Seytroux - Opportunité à saisir en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes.Emmanuelle Rosset et 3G Immobilier vous proposent ce beau terrain constructible à Seytroux, idéal pour un projet de construction. Situé sur le versant Sud, dans un cadre paisible et protégé, ce terrain viabilisé offre une vue dégagée et un ensoleillement optimal.Caractéristiques clés :- Superficie de 1 164 m²- Terrain viabilisé et constructible- Permis d'aménager obtenu pour la création de 2 lots- Exposition plein Sud garantissant un excellent ensoleillement- Vue panoramique- Environnement serein, sans nuisancesCe terrain à bâtir à acheter à Seytroux bénéficie d'une réserve agricole à gauche, préservant la beauté du paysage et assurant tranquillité pour les années à venir.Le projet est flexible, vous pouvez soit construire deux chalets distincts, une maison mitoyenne ou une grande maison avec un appartement.Ce terrain à bâtir à Seytroux à vendre est idéal pour un projet sur mesure, lumineux et paisible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Emmanuelle Rosset à emmanuelle@rosset-immobilier.fr ou au 06 25 45 32 09.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle ROSSET, inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 441 416 815. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un terrain à bâtir de 1 698 m² situé dans un secteur paisible de Morzine, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet achat terrain à bâtir Morzine offre un accès facile aux commodités, avec un arrêt de navette à seulement 150 mètres, vous permettant de rejoindre rapidement le centre du village et les pistes. Le terrain est classé en zone UB12 du Plan Local d’Urbanisme, avec les contraintes suivantes : retrait de 3 mètres par rapport au domaine public, hauteur maximale de 11 mètres au faîtage (14 mètres pour les projets d'hébergement hôtelier ou ceux comportant 100 % de logements sociaux), surface de plancher maximale de 450 m², et un coefficient d’emprise au sol de 0,4, soit 679 m². Pour plus d'informations, notamment le plan cadastral et l'extrait complet du Plan Local d'Urbanisme, n'hésitez pas à nous contacter.

Propriétaires en quête d'un terrain de luxe à acheter à Les Gets, découvrez cette parcelle de 1 020 m², dont 792 m² sont constructibles. Ce terrain de luxe à vendre offre une vue panoramique spectaculaire sur le village des Gets ainsi que sur les massifs environnants. Situé en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, il se trouve dans un environnement privilégié en zone UH, avec une viabilisation en bord de route, facilitant ainsi l'aménagement de votre futur projet immobilier.Avec une emprise au sol permettant de construire un chalet d'environ 300 m², cette offre constitue une occasion rare de réaliser un projet sur mesure, alliant confort, élégance et nature. Ce terrain conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire, séduisant ainsi tous les amoureux de paysages d'exception et d'authenticité.Réglementation applicable aux zones UH : - Retrait de 5 m par rapport à la voirie - Retrait de 6 m par rapport aux constructions voisines - Hauteur maximum de 10 m au faîtage - Surface de 450 m² maximum visible (hors sous-sol)

Terrain de 500 m² situé à proximité directe du centre-ville de Thonon-les-Bains. Cette parcelle offre une emprise au sol de non réglementé défini par les limites séparatives, soit une constructibilité d’environ 100 m² au sol, permettant une construction jusqu’à 11 mètres de hauteur. La viabilité est disponible en bordure de terrain. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans l’un des quartiers les plus recherchés de Thonon-les-Bains. Une EXCLUSIVITÉ DECORDIER Immobilier Thonon ! Contactez-nous au : 04 50 72 31 95 ou par mail : thonon@decordier-immobilier.com. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

À vendre : Terrain constructible de 504 m² à Thonon-les-Bains – Proche du centre-ville Vous rêvez d'un terrain pour réaliser votre projet immobilier à Thonon-les-Bains ? Découvrez cette superbe parcelle de 504 m² située à quelques minutes à pied du centre-ville. Caractéristiques du terrain : Superficie : 504 m² Emprise au sol : 20% (idéal pour une construction optimale) Hauteur maximale autorisée : 9 mètres Surface plancher possible : Jusqu’à 100 m² Viabilité disponible en bordure du terrain (eau, électricité, gaz, tout-à-l’égout) Un emplacement de choix : Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Thonon-les-Bains. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics, offrant ainsi une qualité de vie incomparable et une facilité d’accès aux principaux axes routiers. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un terrain constructible dans l'un des secteurs les plus prisés de Thonon-les-Bains, avec toutes les commodités à proximité. Contactez DECORDIER Immobilier dès aujourd'hui pour plus de détails et pour organiser une visite ! Contactez-nous au : 04 50 72 31 95 ou par mail : thonon@decordier-immobilier.com. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

EXCLUSIVITÉ - Situé à proximité du centre, ce terrain à bâtir à Habère-Poche, en Haute-Savoie, est un véritable atout pour votre projet immobilier. Avec une belle parcelle de 900m2 en Zone UB, il bénéficie d'un Coefficient d'Emprise au Sol de 0,40. Ce terrain est proche des viabilités et raccordable au tout à l'égout. Son ensoleillement toute l'année et la proximité du village sont des atouts majeurs, notamment pour les familles avec enfants scolarisés. Saisissez cette occasion unique d'acheter un terrain à bâtir à Habère-Poche. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Nathalie BRUNEL au 06 13 06 50 06. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 979 656 519. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : très beau terrain à bâtir de 1000m2 situé à Pers Jussy, à quelques minutes en voiture du centre de Reignier-Ésery et de la gare (CEVA) en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce terrain plat est en zone Uc du PLU, avec un coefficient d'emprise au sol (CES) de 0,3, offrant ainsi une belle opportunité pour votre projet d'achat de terrain à bâtir à Reignier-Ésery. Vous serez libre de choisir votre constructeur. En outre, le terrain est vendu avec un garage de plus de 60m2, idéal pour un espace de stockage ou un atelier. Le terrain est entièrement clos et les viabilités sont à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez ce terrain à bâtir de 595 m², idéal pour un projet de chalet ou une petite résidence de quatre appartements, situé en plein cœur de la station des Gets. Ce terrain à bâtir à vendre offre un accès immédiat aux commerces, restaurants et remontées mécaniques, ce qui en fait un emplacement de choix pour un achat terrain à bâtir Les Gets. Classé en zone UA1 du PLU, il n'impose aucune limitation d’emprise au sol, offrant une grande liberté architecturale. La hauteur maximale autorisée est de 15 mètres au faîtage, permettant de créer des volumes généreux et parfaitement intégrés dans le tissu urbain local. Ce bien rare est un investissement stratégique dans une station très recherchée, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Dossier complet sur demande.

À vendre : Terrain plat de 355 m² avec permis de construire pour une maison mitoyenne de 85 m² habitables et son garage. Idéalement situé sur la commune d’Allinges, ce terrain offre la possibilité de construire la maison de vos rêves avec trois chambres dans un environnement calme et proche des écoles. Le permis de construire est déjà en place, le constructeur est MCAlpes, ce qui vous permet de commencer les travaux rapidement. Le tout est proposé à un prix attractif de moins de 400 000 € (terrain, construction, frais de notaire, viabilités). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain prêt à construire votre futur chez vous. Contactez DECORDIER Immobilier Thonon dès aujourd’hui pour plus d'informations !

MORILLON - EXCLUSIVITÉ - PROCHE DE LA STATION - SECTEUR CALME - À vendre, terrain à bâtir à Morillon, plat et libre de constructeur avec un Coefficient d'Emprise au Sol de 0,30. Situé dans un environnement paisible et à proximité des commerces, ce terrain offre une belle vue dégagée. Les viabilisations sont accessibles à proximité et il peut être raccordé au tout-à-l'égout. L'accès se fait par une servitude de passage existante. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 979 656 519. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très ensoleillée, au calme absolu, cette jolie parcelle de 900 mètres carrés est idéalement située à moins d'un kilomètre du Centre ville et des commerces. Construction possible : Certificat d'urbanisme accordé pour une Surface de Plancher maximale de 333 mètres carrés. A vingt minutes des stations des Gets et/ou Pras de Lys, à quarante minutes de la frontière suisse, il s'agit d'un bien rare dans ce secteur. Référence agence : 6705

Terrain de 500 m² en vente à Morzine, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé dans un environnement calme, sur la route montant vers La Côte d’Arbroz, ce terrain orienté à l'est offre des vues dégagées sur Nantaux et la vallée de Montriond, tout en étant entouré d'arbres matures qui garantissent une belle intimité.Un permis de construire a été accordé pour un chalet de 203 m², comprenant 4 chambres, 3 salles de bains, une pièce de vie ouverte, une terrasse exposée sud, un garage double ainsi qu'un local pour skis et vélos. Les plans sont disponibles sur demande, ce qui permet une certaine flexibilité pour les acquéreurs ou investisseurs souhaitant développer un projet de résidence familiale ou un bien destiné à la location.Caractéristiques clés :- Terrain constructible de 500 m²- Permis de construire accordé pour un chalet de 4 chambres- Orientation Est avec vues dominantes sur Nantaux et la vallée de Montriond- Environnement calme et préservéCe projet inclut un garage double, un local pour skis/vélos et une terrasse exposée sud.Notre avis :Cette parcelle représente une opportunité rare pour construire un chalet spacieux dans un secteur paisible tout en étant à proximité de Morzine. La combinaison de vues, d'intimité et de connexion au centre de Morzine en fait un terrain idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Emplacement :Situé sur la route reliant Essert-Romand à La Côte d’Arbroz, le terrain est à environ 7 minutes en voiture du centre de Morzine. Un restaurant local est accessible à environ 20 minutes à pied.

À découvrir, ce terrain à bâtir à vendre à Les Gets, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, idéalement situé au calme, à quelques minutes seulement du centre. Avec une superficie de 1 008 m², ce terrain constructible bénéficie d'un emplacement exceptionnel, exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes et les pistes. Classé en zone UH du PLU sur 785 m², il permet une construction allant jusqu'à 10 mètres au faîtage. De plus, l'absence de coefficient d’emprise au sol maximal ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un achat terrain à bâtir Les Gets. Dossier complet disponible sur demande.

À moins de 5 min du contournement de Thonon les bains, à Féternes, découvrez une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier. Ce terrain à bâtir d'environ 670 m2 bénéficie d'un emplacement avec une vue dégagée, offrant un cadre idéal pour imaginer et construire la maison qui vous ressemble. Un permis de construire est déjà déposé, (maison de plain-pied de 90m2) avec un dossier actuellement en cours d'instruction, vous permettant d'avancer sereinement dans votre projet. Les plans sont disponibles sur simple demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site www.immobilierapi.com. Nous avons hâte de vous rencontrer et d'échanger sur votre projet immobilier !

BRISON : En exclusivité - Terrain à bâtir + Mazot savoyard Venez découvrir ce terrain de 519m², avec son mazot de 57 m² à rénover et à développer, au cœur des montagnes françaises. Cette propriété unique vous offre une vue imprenable sur les massifs environnants et profite d'un environnement paisible, idéal pour se ressourcer au grand air. La bâtisse, nichée sur un vaste terrain verdoyant, séduit par son authenticité et sa simplicité. Profitez de la sérénité d'un petit village de montagne tout en restant proche des commodités. Ce mazot est l'opportunité parfaite pour vivre une expérience unique, entre modernité et nature. Prix : 149 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA IMMOBILIER – 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - MIEUSSY - À vendre, terrain à bâtir de 748 m² environ, libre de constructeur et exposé plein sud, situé dans un secteur paisible. Cette parcelle non viabilisée nécessite un assainissement individuel. Le terrain en pente est idéal pour la construction d'une maison avec sous-sol. C.O.S de 0,30. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 979 656 519.Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, achat terrain à bâtir La Côte-d'Arbroz dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Idéalement situé à seulement 5 minutes de Morzine, ce terrain de 500 m² offre un cadre calme et préservé, avec une vue dégagée sur Nantaux et les montagnes. Son exposition garantit un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Cette vente terrain à bâtir La Côte-d'Arbroz inclut un permis de construire purgé de tout recours, permettant la réalisation d’un chalet de 170 m² habitables (207 m² de surface totale). Le projet prévoit une vaste pièce de vie à l’étage, ouverte sur une grande terrasse, ainsi que 4 chambres dont deux en suite, une buanderie, un ski room et un garage double. Plans disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur.

Situé sur les hauteurs de Verchaix, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, ce terrain constructible de 960 m² est une belle opportunité sur le marché. En bout d’impasse, à l’abri de la circulation et dans un environnement paisible, il offre un panorama impressionnant sur les massifs environnants, avec une double ouverture côté Samoëns et côté Taninges. Son orientation Sud-Est et Sud-Ouest lui permet de bénéficier d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, révélant l’une des plus belles perspectives de la vallée. Classé en zone UC du PLU, ce terrain permet un coefficient d’emprise au sol de 0,30 avec une hauteur de construction maximale de 10 mètres. Déjà viabilisé, il comprend une étude de sol complète ainsi qu’un permis d’aménager validé, ce qui favorise une mise en œuvre rapide du projet. De plus, les terrains environnants étant non constructibles, cela assure la préservation du cadre naturel et des vues. Pour des informations supplémentaires, n’hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Terrain à bâtir à vendre à Mieussy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce terrain très pentu de 1946 m² offre une exposition plein sud et une vue dégagée, dont 903 m² sont en zone constructible avec un Coefficient d'Emprise au Sol de 0,30. L'accès à cette parcelle viabilisée se fait par une servitude existante, et l'assainissement individuel devra être réalisé par l'acheteur. Ce terrain à bâtir à acheter à Mieussy est parfait pour une habitation inversée. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à faire une demande. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 979 656 519. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques dont ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

190 000 €

273 €/m²

Terrain

• 695 m²

À 15km de Mégevette (74)

iad France - Angélique Lamouroux vous propose: DESSY - Commune de Bonneville - VUE DÉGAGÉE, au calme. Terrain à bâtir, PLAT, de 695m2, en zone UHi du PLU de Bonneville. Libre constructeur avec un CES de 0,25. Le terrain est desservi par une servitude tout usage à son profit. Le terrain n'est pas viabilisé et un assainissement individuel est à prévoir sur la zone. SI CE TERRAIN CORRESPOND À VOS CRITÈRES DE RECHERCHE, N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Verchaix, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez ce terrain constructible de 880 m², offrant une opportunité unique à seulement 8 minutes de Samoëns et 5 minutes de la télécabine de Morillon. En position finale d’impasse, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible, avec une vue imprenable sur les massifs environnants, notamment le Criou côté Samoëns. Son orientation promet une luminosité optimale, parfaitement adaptée pour imaginer un chalet ensoleillé. Classé en zone UC du PLU, il dispose d’un coefficient d’emprise au sol de 0,30, permettant une hauteur de construction jusqu'à 10 mètres au faîtage. Déjà viabilisé, ce terrain est accompagné d'une étude de sols et d'un permis d'aménager, facilitant ainsi votre projet. En outre, les terrains environnants étant non constructibles, la préservation de ce cadre naturel est assurée.