Achat Terrain à Miramont-de-Comminges (31) : 84 annonces

iad France - Karine Colin vous propose: Opportunité Rare - Terrain plat à Bâtir de 1802m² à Miramont-de-Comminges. Saisissez l'occasion de construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain à bâtir de 1802m² situé à Miramont-de-Comminges. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre idéal pour créer votre résidence principale ou votre maison de vacances. La parcelle est idéalement située, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités de la ville. Vous pourrez ainsi facilement accéder aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux axes routiers principaux pour vous déplacer en toute simplicité. Actuellement libre de toute construction, ce terrain à bâtir est une toile blanche qui n'attend que votre projet pour prendre vie. CU en cours. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et venez visiter ce terrain d'exception à Miramont-de-Comminges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Karine Colin vous propose: Terrain plat Constructible de 4361m2 à Miramont-de-Comminges Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre préservé ? Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 4361m2 situé à Miramont-de-Comminges est l'opportunité que vous attendiez ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre idéal pour construire la maison qui vous ressemble. Avec une surface généreuse, vous aurez la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir votre futur havre de paix. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des réseaux électriques, d'eau potable, d'assainissement et des eaux pluviales déjà existants, ce qui vous permettra de démarrer votre projet de construction en toute sérénité. Imaginez vous profiter de votre jardin arboré, aménager une terrasse ensoleillée ou encore créer un potager bio au cOEur de ce vaste terrain. Les possibilités sont infinies ! Ce terrain offre également la possibilité de réaliser un aménagement paysager sur mesure pour sublimer votre futur bien immobilier. CU en cours - possibilité de 2 constructions. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Karine Colin vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Terrain plat à Bâtir de 2559m² à Miramont-de-Comminges Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre préservé ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 2559m² situé à Miramont-de-Comminges est l'opportunité que vous attendiez. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un espace privilégié pour réaliser votre projet de construction. Que vous souhaitiez une maison contemporaine, traditionnelle ou écologique, toutes les options sont envisageables sur cette parcelle. Doté de tous les réseaux essentiels en bordure de terrain tels que l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et pluviales, ce terrain vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Situé non loin des commodités et des axes routiers, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception à Miramont-de-Comminges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute, ce vaste terrain de plus de 14 000 m² plat offre un potentiel exceptionnel pour votre projet immobilier. Idéal pour un lotissement ou un développement résidentiel, ce terrain est à viabiliser, ce qui vous laisse une grande liberté d'aménagement. Caractéristiques principales : Superficie : plus de 14 000 m² Localisation : à 5 minutes de la sortie d'autoroute Viabilisation : à prévoir Usage : potentiel lotissement ou développement résidentiel Ce terrain représente une opportunité rare pour réaliser un projet immobilier dans un secteur en pleine croissance, bénéficiant d'un accès facile aux axes routiers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 321018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Terrain à bâtir - 2 720 m² - Labarthe-Inard (31800) Situé sur la commune de Labarthe-Inard, découvrez ce beau terrain plat de 2 720 m², idéal pour un projet de construction dans un environnement calme et agréable. 🔹 Caractéristiques du terrain : Terrain plat Accès déjà réalisé Parcelle bornée Certificat d'urbanisme valide Terrain entièrement clos Terrain non viabilisé Réseaux eau, électricité et télécom en bordure de chemin Assainissement individuel à prévoir 📍 Situation et commodités : Accès rapide à l'autoroute A64 Gare, bus, écoles et lycée à proximité Toulouse à environ 59 minutes Ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir votre future maison tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et serein. Proposé à 43 000 € 📞 À découvrir rapidement 🎨 Votre maison, votre style : Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies. Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget. 📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au 05.61.76.07.80 pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 106 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet. ✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨ Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Dans le pittoresque village d'Ardiège, découvrez ce terrain à bâtir à vendre, d'une superficie de 1197 m2, situé dans un quartier paisible entouré de nature. Vous apprécierez son cadre tranquille et sa belle exposition au soleil. Déjà arboré, ce terrain propose une agréable fraîcheur grâce à ses arbres majestueux. Il est borné et nécessite des travaux de viabilisation. De plus, une extension du terrain est envisageable.Idéalement situé, ce terrain à bâtir à acheter à Ardiège se trouve à seulement 7 km de la zone commerciale et de l'accès à l'autoroute de Gourdan-Polignan. Saint-Gaudens est à 10 km, tandis que Loures-Barousse, avec toutes ses commodités et une maison de santé, se situe à moins de 7 km.Ce village du piémont pyrénéen offre un accès privilégié aux activités de plein air, à proximité des montagnes et de la route menant en Espagne.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie VAN ONSEM, inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 808 503 627.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

!!! Exclusivité Capifrance !!! sur les Serres de St Gaudens avec vue imprenable sur les Pyrénées, dans un environnement Résidentiel, à 2 pas des Commerces et Commodités, Très beau Terrain à bâtir de 3300m2, Borné, Branchement Edf et Télécom réalisé, Eau en bord de route, CU positif, Dossier sur demande, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.920229

Terrain à bâtir au centre de st Martory. D'une surface de 1236 m² le terrain est entièrement clôturé. Il dispose d'un petit garage ainsi que d'un barbecue maçonné. Concernant la viabilisation Il faudra vous raccorder à l'électricité, mais sachez qu'un compteur d'eau est déjà en place. Vous aurez aussi la possibilité de vous raccorder à l'assainissement collectif de la ville. Le gros avantage est que les écoles et commerces sont accessibles à pied, tout comme la gare et l'entrée d'autoroute à 2 minutes, mettant Toulouse à 45 minutes. Le terrain se situe dans la zone protégée des ABF, mais si vous souhaitez une maison de style traditionnel vous ne rencontrerez aucune difficulté. Prix de vente: 36000€ Hai (dont 4000 € d'honoraires d'agence soit un prix net vendeur de 32000€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial Jérôme BESSET vous proposent :Terrain à vendre - AURIGNAC (31420)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -8 kilomètres d'AURIGNAC, bel ensemble de terres et bois attenants d'une surface totale de plus de 55 hectares. 25 hectares de terres cultivables; le surplus est composé de landes et de bois. L'ensemble des terres est libre de tout fermage à l'exception d'une parcelle de 4 hectares. Le vendeur ne détient pas de droits à paiement de base sur ces terres.Prix de vente : 259.500 € commission de négociation en sus du prix de vente d'un montant de 15.500 €Contacter Me BESSET, Notaire à AURIGNAC au 06.18.04.76.05- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.18.04.76.05- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Jérôme BESSET - Notaires à Aurignac - N° SIRET : 42961997600013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Situé à Ausson sur les hauteurs (31210), ce magnifique terrain plat de 1703m² offre une vue dégagée dans un cadre calme et charmant. Les raccordements électricité, l'eau, téléphone en bordure du chemin et un assainissement individuel à prévoir, ce terrain borné, CU, étude du sol G1 réalisée, constitue un emplacement idéal pour la construction d'une résidence. À seulement 5 minutes de la gare , il garantit un accès facile aux transports en commun, tout en étant à proximité des commodités locales. De plus, à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A64 et à 50 minutes de Toulouse, Station de ski le Mourtis à 31 minutes, Espagne à 40 minutes ce terrain offre une combinaison parfaite entre tranquillité rurale et proximité des grands centres urbains.Ce terrain à bâtir de 1703m² présente une surface habitable idéale pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Ses vastes dimensions offrent de multiples possibilités pour la construction d'une propriété personnalisée. La configuration plate du terrain facilite les travaux de construction, offrant un environnement propice à la réalisation d'une habitation sur-mesure. De plus, sa localisation stratégique à proximité des écoles telles que l'école primaire à Montréjeau, le collège et lycée à 7 minutes en fait un choix attractif pour les familles en quête d'une résidence à la fois paisible et bien desservie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141

4 personnes déjà intéressées

16 000 €

33 €/m²

Terrain

• 480 m²

À 18km de Miramont-de-Comminges (31)

Situé dans la charmante commune d'Urau (31260), ce terrain de 480 m² offre un cadre de vie idéal en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, il permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Sa proximité avec la nature en fait un lieu propice à la détente et aux activités en plein air. De plus, grâce au Certificat d'Urbanisme délivré par la mairie le 05/08/2025, ce terrain offre de belles opportunités pour la construction d'un projet sur mesure. (Hors mobil home) Ce terrain non borné et non viabilisé constitue une toile vierge pour la réalisation d'un projet immobilier sur-mesure. Prévoir un assainissement individuel. Une étude G1 sera réalisé.Avec ses 480 m² de surface, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour la construction d'une maison individuelle ou pour tout autre projet (chalet), ce terrain saura satisfaire les attentes des acquéreurs en quête d'un espace offrant calme et sérénité, dans un environnement naturel préservé. A 15 min des commodités et A64.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 16 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 0610016576, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902

VENTE : terrain de 3 700 m² à Aurignac Idéalement situé - Proche des écoles et commerces, donnez vie à votre projet sur ce terrain exposé au sud de 3 700 m² à vendre à Aurignac (31420). Proche gares (Boussens et Saint-Martory), établissements scolaires, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Autoroute A64 à 9 km. Espagne à 43 km. Son prix de vente est de 105 000 €. 🎨 Votre maison, votre style : Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies. Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget. 📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au 05.61.76.07.80 pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 106 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet. ✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨ Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Céline Mounès vous propose: Terrain à bâtir idéal et rare sur le marché. Situé à Saint-Gaudens, ce terrain d’une superficie totale de 2 500 m² constitue une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié. La parcelle comprend environ un tiers de surface constructible en zone UC, parfaitement adaptée à l’implantation d’une maison individuelle, avec garage et terrasse. Le reste du terrain, classé en zone agricole, offre un bel espace naturel pouvant accueillir jardin, verger ou espace de détente, tout en garantissant une tranquillité durable sans construction future à proximité. Ce beau terrain viabilisé est déjà raccordé à l’électricité et à l’eau potable, vous permettant d’envisager sereinement votre projet de construction. Étude G1 réalisée. Son orientation plein sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue dégagée et exceptionnelle sur les Pyrénées, un véritable atout rare dans le secteur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire et de construire la maison qui vous ressemble sur un terrain offrant à la fois qualité de vie, espace et sérénité à deux pas de St -Gaudens, de ses commerces, de l’ hôpital et de l’A 64. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Patrice Gorget vous propose: Ce magnifique terrain semi-viabilisé (eau sur le terrain) d'environ 4500 m2. Plat, de forme homogène et positionné dans le piémont Pyrénéen. Vous pourrez le diviser en deux parcelles, afin de mieux rentabiliser votre investissement. Situé, proche de la zone commerciale du Bazert et de Montréjeau. L'accès autoroute, se situe à quelques minutes pour relier Tarbes ou Toulouse en moins d'une heure. Je vous invite à visiter ce superbe terrain afin de mieux y définir votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité. Je vous propose l'acquisition de ce Terrain de 1273 m2 proche centre ville à Saint Gaudens. Idealement situé. Boulevard D'encore. Une oppotunité à saisir. Toutes Informations disponibles sur demande. Pour Particuliers ou Professionnels. (inter agence bienvenue). Cette annonce référence 308676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 50372198700033. Prix du bien : 47 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur les hauteurs de serre de Cazaux 31800 terrain constructible plat de 1716m² et 3855m² agricole, borné, raccordements eau, électricité et téléphone en bordure de chemin, assainissement individuel à prévoir. De plus, il dispose d'un certificat d'urbanisme et d'une étude du sol G1 réalisée, offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour toute construction future. Parfait pour un projet de construction sur mesure, ce terrain offre un large éventail de possibilités pour créer la maison de ses rêves dans un cadre naturel privilégié. Il propose un cadre paisible à proximité de toutes les commodités telles que commerces, pharmacie et écoles à quelques kilomètres seulement. De plus, sa situation avantageuse à 3 km de Saint-Gaudens et de l'autoroute A64 ainsi que sa proximité avec la gare facilitent les déplacements. L'Espagne accessible en 45 minutes et la station de ski le Mourtis à seulement une heure, ce terrain séduira les amateurs de nature et de montagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141

iad France - Céline Mounès vous propose: Terrain à bâtir idéal et rare sur le marché. Situé à Saint-Gaudens, ce terrain d’une superficie totale de 2 000 m² constitue une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié. La parcelle comprend environ un tiers de surface constructible en zone UC, parfaitement adaptée à l’implantation d’une maison individuelle, avec garage et terrasse. Le reste du terrain, classé en zone agricole, offre un bel espace naturel pouvant accueillir jardin, verger ou espace de détente, tout en garantissant une tranquillité durable sans construction future à proximité. Ce beau terrain viabilisé est déjà raccordé à l’électricité et à l’eau potable, vous permettant d’envisager sereinement votre projet de construction. Étude G1 réalisée. Son orientation plein sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue dégagée et exceptionnelle sur les Pyrénées, un véritable atout rare dans le secteur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire et de construire la maison qui vous ressemble sur un terrain offrant à la fois qualité de vie, espace et sérénité à deux pas de St -Gaudens, de ses commerces, de l’ hôpital et de l’A 64. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune d'Encausse Les Thermes, je vous propose ce beau terrain plat de 1000 m2 et plus ! Avec possibilité de choisir une surface comprise entre1000 et 5000 m2 si besoin !! Cette parcelle rectangulaire de 1000 m2 possède une façade de 21 m et un accès direct depuis la route. Le terrain est borné et l'étude de sol a été réalisée. Les réseaux sont en bordure de route (eau, électricité,fibre). Terrain situé en zone UB du PLU, avec une surface d'emprise au sol non reglementé ! Assainissement collectif (Tout à l'égout). Pour les visites contactez Marc BUBOLA de L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07.87.14.72.26 ou par Mail: m.bubola@tower-immobilier.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUBOLA Marc - RSAC No892 711 813 Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Cédric Mauriac (06 87 09 92 75) vous propose : A moins de 8 minutes de toutes les commodités, venez découvrir ce beau terrain constructible de 2720m2 environ sur la commune de LABARTHE INARD. Plat et bien exposé il conviendra à vos projets de construction d'une, voir deux maisons individuelles du fait de ses belles dimensions. Il est idéal pour une famille qui souhaite y construire une maison spacieuse, avec de larges espaces verts, sans renoncer au confort du quotidien et à la proximité des commerces et établissements scolaires. De plus, un accès autoroute le place à moins d'une heure des villes de TARBES et de TOULOUSE. Dans le cadre d'un investissement locatif, sa localisation et la proximité immédiate des réseaux techniques en font un terrain de choix et rare sur le marché pour l'implantation de biens immobiliers. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Mauriac EI (ID 88830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 835169947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre en exclusivité à SAINT-GAUDENS (31800), un ensemble de parcelles d'une surface totale d'environ 6 893 m², idéalement situé entre la rue Lamartine et la rue des Fontaines, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des axes principaux. LE TERRAIN SE SITUE À DEUX PAS DE LA GARE ET AUX PIEDS DE LA VIEILLE VILLE, dans un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie privilégié et une excellente desserte pour tout type de projet. Ce bien se compose des parcelles cadastrées BL 173, 174, 190 et 194. Le terrain est libre de toute occupation, et offre un beau potentiel de développement dans un secteur attractif. Caractéristiques principales : Terrain plat d'environ 6 893 m² - Zonage PLU : UBb - Hauteur autorisée jusqu'à 7,5 m - Emprise au sol : 50 % - Espaces libres > 10 % - Stationnements : 1 place / 80 m² de surface de plancher - Réseaux en bordure de terrain Une étude de faisabilité a été réalisée : elle démontre la possibilité d'implanter 68 logements (T2 et T3), pour une SDP de 4 022 m², avec 51 places de stationnement prévues. Ce terrain est donc parfaitement adapté à un projet immobilier résidentiel ambitieux dans un secteur en développement. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel 06 45 67 54 92 - Réf.940155

Coup de cœur du secteur

49 000 €

8 €/m²

Terrain

• 6 200 m²

À 15km de Miramont-de-Comminges (31)

Votre projet de construction est prêt mais vous ne savez pas où poser votre futur nid ? J’arrive à la rescousse avec ce terrain à bâtir d’une superficie de 6.198 m². Tout proche d’un charmant petit village et à environ dix kilomètres seulement de la Sous-Préfecture de Haute-Garonne, il est idéalement placé pour qui recherche calme et commodités relativement proches. En pente légère versant sud, le branchement pour l’électricité est. L'eau est à 65 mètres (demande devis e raccordement en cours). Ce terrain possède des atouts alors n’attendez plus, venez le découvrir ! Une demande de CUb pour la construction de 2 maisons sur la parcelle est accordée. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur (45.000 € net vendeur, 4.000 € d'honoraires d'agence). Bien non soumis au DPE. TERRE IMMO 05.61.90.60.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé dans un cadre paisible et recherché, ce terrain de 1753 m² (Lot 4) est parfait pour un projet de construction. Avec une belle largeur de 30 m, il vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Son emplacement sur les hauteurs de Villeneuve-de-Rivière vous garantit calme et tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, écoles et transports scolaires. La vue dégagée sur la campagne et l'accès facile à l'A64 (à 10 min) ajoutent à son attrait.Réseaux d'eau et d'électricité en bordure. A seulement 10 min de Saint-Gaudens, 45 min de Tarbes et à 1h de Toulouse, ce terrain est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable à la campagne tout en étant à proximité des grandes villes.Ne laissez pas passer cette rare opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 0684309121, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036

Voici un joli terrain en bordure d'un petit chemin communal tout près d'Aurignac (7 km) ou se trouvent toutes les commodités...Pour les terre-à-terre, il faut préciser que le terrain est plat, borné, que l'eau et l'électricité arrive sur le terrain et que les coûts de raccordement seront faibles. L'assainissement individuel est à poser. Alors laissez-vous tenter par une visite. Un terrain à voir absolument avec un très bon rapport qualité/prix ! Bien non soumis au DPE. Honoraires d'agence charge vendeur, TERRE IMMO 05.61.90.60.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Parcelle constructible de 1875m² environ, située dans un cadre calme et agréable à Cabanac-Cazaux. Ce terrain est plat, compteur d'eau présent, mais non viabilisé et non clôturé, offrant de nombreuses possibilités pour votre projet de construction. L'électricité et l'eau sont disponibles en bordure de la parcelle.Les parcelles ne sont pas découpées, possibilité d'ajustement ou d'acquérir la totalité.À proximité, vous trouverez des commodités telles que l'école primaire d'Izaux à 1,9 km, Encausse-les-Thermes à 2,2 km, Soueich à 3,1 km et Aspet à 4,5 km.En termes de situation géographique, la parcelle se situe à 2,4 km d'Encausse-les-Thermes, 15 km de Saint-Gaudens, 28 km de la station de ski Le Mourtis et 40 km de l'Espagne et de Luchon.Cette parcelle représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent construire dans un environnement naturel tout en étant proche des commodités et des activités de loisirs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801

TERRAIN À BATIR DE 2 900 m², SECTEUR 'PROCHE ASPET'... Si vous cherchez à vous installer à la campagne tout en restant proche des commodités d’Aspet et les montagnes? Dans un petit village sympathique et que votre projet est de construire la maison de vos rêves, laissez-vous tenter par la visite de ce terrain de 2.900 m². Tous les branchements sont à proximité et un assainissement individuel est à prévoir. Le terrain est constructible sur une surface de ± 1.500 m². Il se prête parfaitement à une maison sur sous-sol ou un chalet californien avec une grande terrasse, car il y a une pente. La jolie vue sur le mont Cagire et la campagne est un plus ! Bien non soumis au DPE. Prix 36.000 € honoraires d’agence inclus (32.000 € net vendeur + 4.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur). TERRE IMMO 05.61.90.60.60, Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Situé dans la charmante commune de Mazères-sur-Salat (31260), ce terrain de 4380 m² offre un cadre paisible et verdoyant pour envisager un projet immobilier. Mazères-sur-Salat, reconnue pour sa quiétude et sa qualité de vie, est une ville dynamique offrant à ses habitants un environnement préservé et authentique. Proche du centre du village et de ses commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux, ce terrain saura séduire les acquéreurs en quête de sérénité.Ce terrain de 4380 m², représente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa superficie généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, divisible, idéal pour la construction d'une résidence principale ou secondaire selon les besoins et envies des futurs propriétaires. Environnement calme et naturel, sans constructions possible autour.Accès autoroute à 5min et un bus dessert la gare de Boussens à 10mn.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 0610016576, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902

Venez construire votre maison entre Salies du Salat et Boussens donc à deux pas de tous les commerces, des écoles, de la gare et de l'autoroute A 64. Ce lot de 1 100 m² est plat, borné et il profite d'une vue agréable sur la campagne et les Pyrénées. Les réseaux sont en bordure du terrain. N’hésitez plus et venez le visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. TERRE IMMO au 05.61.90.60.60 Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3 600 M² SECTEUR 'SALIES DU SALAT PROCHE'... Situé entre Mane et Saint-Girons ce grand terrain à bâtir de 3 600 m² (± 1750 m² constructible) trouvera les réseaux de la voirie, eau et électricité à proximité. Un assainissement individuel sera à poser. Le terrain est entièrement plat, il y aura donc peu de frais de terrassement. Une exposition au sud offre une vue agréable sur la campagne vallonnée. Sur ce terrain se trouve un ancien bâtiment (porcherie) de ± 200 m². Quoi dire de plus? Que je vous attends avec impatience pour une visite. Bien non soumis au DPE, prix 28.000 € honoraires d’agence inclus (à la charge de l’acquéreur, 25.000 € net vendeur). TERRE IMMO 05.61.90.60.60 Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Laffite-Toupière : terrain de 1 901 m² en vente En vente à Laffite-Toupière (31360) : terrain de 1 901 m². Proche gares, établissements scolaires, crèches, tennis, bibliothèques, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, supérette et boucheries-charcuteries. Marché Allées Jaurès le lundi matin. Accès autoroute A64 à 5 km. Espagne à 38 km. Il est proposé à l'achat pour 35 000 €. Contactez notre agence (Valérie PUJADE : 06-66-12-13-51) pour tout renseignement sur le terrain.

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A vendre Labroquère 31510. Sur les hauteurs du village proche de la table d'orientation, un terrain constructible viabilisé avec CU de 3234 m2. Possibilité d'une vue exceptionnelle !! A visiter s'en tarder ! Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -