Achat Terrain à Montgesty (46) : 104 annonces

Guillaume Plas vous présent : Situé sur la commune de Montgesty, ce terrain boisé d'une superficie de 4 515 m² offrant un bel espace naturel dans un environnement calme et préservé. Classé non constructible ce terrain constitue néanmoins une véritable opportunité pour différents projets alternatifs ou de loisirs. Actuellement en friche, il pourra parfaitement convenir pour : -l'installation temporaire d'une caravane ou d'un espace de détente -un projet agricole léger (potager, culture, verger, petit élevage) -un espace de stockage ou d'exploitation rurale -un projet lié aux énergies renouvelables (exploitation ou location pour panneaux solaires selon étude et autorisations) -un investissement foncier à petit prix dans un secteur recherché pour son cadre naturel Sa surface de plus de 4 500 m² permet d'envisager différents usages tout en bénéficiant d'un cadre rural agréable. Une opportunité intéressante pour toute personne recherchant un espace de nature à petit budget sur la commune de Montgesty. Prix de vente : 13 030 euros TTC . Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 442217GPL. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous intéresse, contactez Guillaume PLAS au 06.15.74.04.39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume PLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 852449727 ; réf mandat : 442217, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Guillaume PLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 852449727 - .

iad France - Thibaud Clazer vous propose: Thibaud CLAZER vous présente : EN EXCLUSIVITE - Terrain constructible de 630 m² – Saint-Pierre-Lafeuille (46090) Situé sur la commune de Saint-Pierre-Lafeuille (46090), ce terrain constructible bénéficie d’un environnement calme et dégagé, dans un secteur résidentiel apprécié, à seulement 10 minutes de Cahors et des commerces, avec une école primaire au sein même du village, et à quelques minutes de l’autoroute (péage Cahors Nord / A20). Ce terrain offre une surface de 1974 m² dont environ 750 m² constructible, idéal pour la construction d’une maison individuelle, dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités. Caractéristiques : - Terrain partiellement constructible - Zonage : UA, AC2 et N - Surface Totale : 1974 m² - Surface Constructible : Environ 750 m² - Exposition : Est / Ouest - Facade : 24 ML et 10 ML - Nature du terrain : Peu arboré - Environnement : rural et résidentiel - Topographie : Terrain en pente, nécessitant soit un terrassement pour mise à plat, soit une construction avec vide sanitaire pour rattraper le dénivelé - Vue : dégagée en surplomb - Assainissement : non collectif – fosse septique à prévoir - Réseaux : eau à proximité, électricité et fibre environ 50-60 ML de tranchée pour pouvoir raccorder - Étude de sol : G1 effectuée - Le règlement d’urbanisme autorise la construction d’une maison individuelle de plain-pied ou à étage (R+1), avec une hauteur maximale de 9 mètres, une implantation libre en limite ou en retrait, et sans contrainte d’emprise au sol, offrant une grande souplesse de projet. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TERRAIN A BÂTIR AVEC VUE DEGAGEE Proche du centre du village, beau terrain à bâtir d'une superficie de 4 025 m², avec vue dégagée. Secteur non protégé. Compteurs eau et électricité sont déjà en place, fosse septique aussi. 6 chênes truffiers et autres arbres fruitiers. Dépendance en parpaings avec eau et électricité. Prix : 66 000 € * Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 60 000 €. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A découvrir, terrain boisé de 2726m² sur les hauteurs de cahors, secteur privilégié de Lacapelle.Vous profiterez des commerces et du centre ville à 5 minutes.N'hésitez pas à demander plus de renseignements et une visite auprès de notre agence de cahors.

Terrain à batir, plat, décalé de la route principale de 100 m environ. Petite zone boisée en bordure. Zone UC. CU opérationnel. Non viabilisé. 5357 m2 . dontcChemin d'acces de 711 m2.et 4000 m2 constructibles Cadastre :Section A parcelles 2005, 2006, 2007 et 2008.

Très beau terrain viabilisé d'une superficie de 2680 m². situé en campagne, proche d'un petit village et à seulement 10 minutes en voiture d'un village avec toutes commodités Possibilité d'acheter la parcelle entière d'une superficie de 5360 m². Voir la référence V2174

Sur la route du Mont St Jean 7 terrains à bâtir, une exclusivité ImoConseil Idéalement situés à moins de 10 minutes du coeur historique de Gourdon en Quercy, en zone ABF, ces 7 terrains à bâtir offrent une opportunité rare de concrétiser votre projet de vie dans un environnement privilégié. Profitez d'un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles accessibles à pied. Chaque parcelle, d'une surface comprise entre 700 m2 et 900 m2, est prête à accueillir la maison de vos rêves. Les terrains sont viabilisés : tout à l'égout, fibre optique, électricité et eau sont déjà en place. Vous bénéficiez également de la liberté de choisir votre constructeur, pour un projet sur mesure, à votre image. De 38000 à 40000EUR. Imaginez votre future maison dans un cadre verdoyant, à deux pas de la vie de village, des commerces et des services. Un emplacement idéal pour une vie de famille épanouie ou un investissement patrimonial de qualité. (mandat 30701 du programme de division) Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces terrains, contactez ImoConseil Stéphane Gounet au 06 07 28 28 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Coup de cœur du secteur

34 000 €

27 €/m²

Terrain à batir

• 1 269 m²

À 17km de Montgesty (46)

Nous vous proposons un terrain constructible de 1 264 m² idéalement situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Cahors, dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales Superficie : 1 264 m² Plan Locale d’urbanisme réalisé le 03 Janvier 2023 Terrain non viabilisé, mais avec tous les réseaux (eau, électricité, assainissement, télécommunications) disponibles à proximité immédiate Accès rapide aux infrastructures, commerces, écoles et services du centre-ville. Ce terrain offre un potentiel intéressant pour la construction d’une résidence principale, secondaire ou pour un projet d’investissement. Son emplacement stratégique et sa surface permettent une grande liberté d’aménagement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact : Maxime Moitrel Téléphone : +33 6 31 56 59 98 Email : maxime@agencedisc.fr

À GOURDON, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir de 3 494 m², dont 2 629 m² sont constructibles. Situé dans un environnement paisible à seulement 5 minutes du centre-ville, ce terrain à bâtir à acheter à GOURDON représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Son exposition agréable en fait un lieu idéal pour bâtir votre résidence principale ou secondaire. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe, disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00. Rencontrez-nous au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON ou au 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT LA CANEDA. Offert par Richard CORBILLE EI, agent commercial (RSAC 899571244).

Gros potentiel et coup de cœur pour ce terrain de 2456 m² situé à Cahors (46000) offre un cadre de vie idéal, alliant la tranquillité de la campagne avec la proximité des services d'une ville dynamique Cahors. Vous serez charmé par son patrimoine historique, ses ruelles pittoresques et ses commerces animés, offrant ainsi un quotidien riche en possibilités. De plus, son exposition plein Sud permet de profiter pleinement du soleil et des douces journées d'été, créant un environnement propice à la détente et aux moments en plein air.Ce terrain constructible de 2456 m² offre un potentiel unique pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa surface généreuse permet d'envisager la construction d'une résidence spacieuse ou de diviser le terrain en plusieurs parcelles, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs verdoyants, ce terrain constitue une opportunité rare d'allier nature préservée et cadre de vie citadin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 93 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES, Tél. : 0621467078, E-mail : louis.mendes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492

Terrain viabilisé d'environ 2918 m² , dont 988 m² environ constructibles, à 10 minutes du centre ville, proche commodités, dans un lotissement de seulement 4 lots. Ce terrain est boisé sur la partie non constructible. Honoraires à charge acquéreur : 11.5% . Prix hors honoraires : 57399 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Terrain de 5569m² en partie constructible sur 2254m², à quelques pas du centre de Prayssac et des commerces Etude de sol effectuée.

iad France - Christine Da Silva-Soares vous propose: Terrain constructible avec vue campagne à Saint-Martial-de-Nabirat Situé à proximité immédiate du bourg de Saint-Martial-de-Nabirat, ce beau terrain constructible de 4 025 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant non isolé. ✅ Terrain viabilisé ✅ Superficie : 4 025 m² ✅ Chape béton existante de 8 x 12 m, idéale pour accueillir une construction légère ✅ Vue dégagée sur la campagne ✅ Environnement paisible et agréable Ce terrain bénéficie d’un emplacement recherché : tranquillité assurée, accès rapide aux commodités du bourg. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour une construction légère dans un cadre naturel préservé.

24250 Nabirat. Terrain constructible. Prix de vente : 39 000 euros (honoraires charge vendeur). Situé dans un hameau calme et sans nuisances, à 3kms de st Martial de Nabirat et à 7 kms de Cénac et de ses commerces, venez découvrir ce magnifique terrain plat d'env 2290 m² entièrement constructible. En bordure de foret, dans un environnement verdoyant et agréable, le terrain, en zone Zc est non viabilisé (électricité et eau en bordure de terrain) et sans contraintes architecturales. Assainissement individuel à prévoir (fosse septique) Si vous cherchez à construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible, ce terrain à bâtir est l'occasion à ne pas manquer. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Autres lots en vente Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément BOUYSSOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 890455827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444054BYU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Clément BOUYSSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890455827 Clément BOUYSSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890455827 - .

A 5 minutes d'un village dynamique avec commerces, école et centre médicale. Terrain de 9282m², dont 4000m² constructible. Bien exposé au sud-ouest avec une belle vue dégagée. Idéal pour un projet de maraîchage, verger ou quelques animaux. CU en cours Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 48000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sur les hauteurs d'Albas, en direction de Sauzet, avec un très beau point de vue sur la vallée du Lot, ce terrain de 2391m² est en partie constructible sur près de 1500m². Viabilisé en bordure de terrain en eau et électricité, cette parcelle en légère pente se trouve au calme sans être totalement isolée Honoraires à charge acquéreur : 12.44% . Prix hors honoraires : 45000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Terrain constructible de 4100 m2 à vendre, avec CU, à 2 minutes des commerces de Gourdon. Zone AU1, CU ok, non viabilisé mais réseaux au bord du terrain. Terrain de 4100 m2 constructibles.

EXCLUSIVITÉ - PROCHE ECOLE ET COLLÈGE, LUZECH 46140 Terrain constructible et viabilisé de 2 500 m² situé à Luzech. Il est prêt à accueillir votre résidence principale ou secondaire pour toute la famille. Deux établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme dont le Collège l'Impernal. On trouve un accès à l'autoroute A20 à 19 km. On trouve une bibliothèque, deux courts de tennis, un commerce et deux boulangeries à quelques minutes.N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de ce terrain à vendre. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia READING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain de 1662m² situé sur la commune de Saint Denis Catus.

Grand terrain à vendre de 12 950 m2 dont 3 325 m2 constructibles, avec CU, à 5 minutes de Gourdon. Zone UB, CU ok, viabilisé. Terrain de 12 950 m2. La partie rayée sur le cadastre est la partie constructible. La partie orange sur le PLU est la partie constructible.

EXCLUSIVITE A 5' des commerces et proche de Gourdon, Terrain constructible à vendre, de 2950 m2, avec CU pour une maison ou deux maisons. Belle vue sur joli village. Site patrimoine remarquable.

Situé dans un environnement calme et privilégié, ce magnifique terrain de 2 116 m², dont 800 m² constructibles, offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Plat et joliment arboré, il est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et bénéficie d’une vue dégagée sur les collines à 200°, permettant d’imaginer une maison lumineuse avec des ouvertures orientées vers différents panoramas. Le certificat d’urbanisme est en cours et sera disponible au plus tard le 11 avril 2026. Le terrain est viabilisé : tout-à-l’égout, électricité et eau en bordure de parcelle. Un charmant petit abri en pierre, équipé d’un système de récupération d’eau, complète l’ensemble. Idéalement situé, vous profiterez d’un cadre paisible tout en pouvant rejoindre à pied le centre du village de Douelle. L’emplacement est parfait pour les amoureux de nature : balades à pied ou à vélo, pêche, canoë, promenades en bateau… tout est réuni pour une qualité de vie exceptionnelle. Venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par son potentiel et son environnement privilégié !

À moins d'un kilomètre du charmant village de Cazals Grand terrain constructible de 5 876 m² Situé dans un environnement paisible, ce beau terrain constructible d'une superficie de 5 876 m² offre un cadre naturel agréable, en partie boisé. Idéal pour un projet de construction alliant tranquillité et proximité des commodités. Les réseaux d'eau et d'électricité sont disponibles en bordure du terrain, facilitant les démarches de raccordement. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison.

Proche Cahors, le village de Crayssac vous propose un terrain viabilisé constructible de 1496m² dans un cadre partiellement boisé. Un permis avait été accordé pour une construction de 120m² sur sous-sol. Etude de sol disponible.

Guillaume PLAS vous propose à la vente ce terrain constructible de 1 628 m², situé sur le secteur de Luzech 46140, à proximité immédiate des commodités. Ce terrain, partiellement arboré d'arbres fruitiers, offre un potentiel d'aménagement intéressant, permettant la construction d'une ou deux habitations selon vos projets. Situé le long d'un axe desservant Cahors, il bénéficie d'un accès facile et direct, idéal pour un projet de résidence principale ou locative. Les atouts du bien : - Superficie du terrain : 1628 m2 - Réseaux en bordure : eau et électricité - Fibre optique disponible sur la commune - Terrain plat et bien exposé - CU en cours. - DPE : vierge. - Prix : 39000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Mandat réf : 442200GPL. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous intéresse, contactez Guillaume PLAS au 06.15.74.04.39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume PLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 852449727 ; réf mandat : 442200, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Guillaume PLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 852449727 - .

Opportunité Rare : Vaste Domaine de 9 500 m² aux portes de Gourdon Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité sans sacrifier le confort ? Découvrez ce terrain d'exception situé dans un hameau paisible, à quelques minutes seulement du centre de Gourdon, en plein coeur de la Bouriane. Les points forts qui font la différence : Surface généreuse : Plus de 9 000 m² de terrain pour garantir votre intimité et réaliser tous vos projets. Partie Constructible : Environ 2 000 m² dédiés à la construction, offrant une belle liberté architecturale pour votre future maison. Zéro stress : Terrain déjà VIABILISÉ. Un avantage majeur qui vous permet de lancer vos travaux rapidement sans les tracas des raccordements initiaux. Cadre idyllique : Un environnement de campagne préservé, arboré et authentique, typique du Lot. Emplacement : Situé dans un petit hameau de charme, vous profitez du calme absolu de la campagne tout en restant à proximité immédiate de Gourdon, de sa gare SNCF (ligne Paris-Toulouse), de ses écoles et de ses commerces. L'avis de l'expert : Un terrain de cette surface, déjà viabilisé et avec une telle emprise constructible, est un produit rare sur le secteur de Gourdon. Idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances spacieuse. 📍 Localisation : Secteur Gourdon (46300) 💰 Prix : 50 000 € Envie de visiter ce havre de paix ? Contactez Marie Munoz au O6 71 63 16 59.

Une superbe vue pour ce terrain à moins de 10 minutes de Gourdon, très au calme. Terrain de 7035m², dont 3583m² environ en zone constructible. L'eau et l'électricité passent devant le terrain. Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 50000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : terrain à bâtir à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce terrain constructible de 1 100 m² se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Cahors, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et infrastructures urbaines. Caractéristiques : - Superficie : 1 100 m² - Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Cahors approuvé le 03/03/2010, modifié le 07/12/2010 - Accès facile aux commerces, écoles, services et principaux axes de circulation du centre-ville. Ce terrain à bâtir à Cahors peut convenir pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, sous réserve d'obtenir les autorisations administratives nécessaires. Avec sa vaste surface, il offre de multiples possibilités d'implantation. Pour toute demande d'informations ou pour planifier une visite, contactez Maxime.

iad France - Gwendoline Lorho vous propose: Opportunité rare à Puy-l’Évêque : terrain à fort potentiel, vue imprenable, prêt pour lotissement et projets diversifiés. Rendement et valorisation assurés ! Situé en position dominante sur les hauteurs de Puy-l’Évêque, ce terrain constitue une opportunité rare pour investisseurs et aménageurs à la recherche d’une opération à forte valeur ajoutée. Le site permet d’envisager la création d’un lotissement jusqu’a 11 lots, dont plusieurs parcelles en ligne de crête offrant, après déboisement maîtrisé, une vue dégagée et valorisable sur la vallée du Lot. Le zonage autorise une grande diversité de projets, permettant d’optimiser la rentabilité de l’opération : •logements individuels ou groupés •hébergement touristique ou hôtelier •commerces et activités de service •artisanat •bureaux et entrepôts •équipements d’intérêt collectif Atouts techniques : •terrain desservi en eau potable (capacité suffisante) •raccordement électrique à prévoir, avec étude réalisée et prise en charge majoritaire des coûts •potentiel de division validé (sous réserve des autorisations d’urbanisme) Environnement qualitatif, marché porteur et fort potentiel de valorisation après aménagement. Certificat d’urbanisme et autres documents liés à la faisabilité, disponibles sur demande. Rare Opportunity in Puy-l’Évêque: High-Potential Land with Panoramic Views, Ready for Subdivision and Diverse Development Projects. Guaranteed Return and Value Appreciation! Situated in a commanding position on the heights of Puy-l’Évêque, this land represents a rare opportunity for investors and developers seeking a high-value project. The site allows for the creation of a subdivision of 6 to 8 lots, including several ridge-top parcels offering, after controlled clearing, unobstructed and marketable views over the Lot Valley. The zoning permits a wide range of development possibilities, maximizing the profitability of the project: •Single-family or grouped housing •Tourist or hotel accommodations •Retail and service activities •Craft and artisanal businesses •Offices and warehouses •Public-interest facilities Technical Features: •Land supplied with potable water (sufficient capacity) •Electrical connection to be installed, with costs mostly covered and feasibility study completed •Subdivision potential validated (subject to urban planning approvals) High-quality environment, strong market, and significant potential for value appreciation after development. Urban planning certificate and other feasibility documents available upon request. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructible de 1 072 m2 à vendre, avec CU, dans un coin calme de Gourdon, à proximité des commerces. Zone U2, CU ok, non viabilisé. Terrain de 1 072 m2 constructibles.

Terrain de 1135m² sur la commune de Auzoles à 5 minutes de Cahors et des ses commerces.LCA0324T1