Achat Terrain à Petite ile (974) : 17 annonces

Ha Immo vous propose à Petite Ile une parcelle constructible de 637m² plate . Située à 580 m d'altitude, cette parcelle offre un potentiel de construction intéressant : hauteur maximale au faîtage 10 m, hauteur à l'égout 6 m et une emprise au sol autorisée de 50 %. Les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont à proximité, facilitant les raccordements et réduisant les coûts de viabilisation. Elle se trouve à environ cinq minutes des écoles, d'une boulangerie et d'une pharmacie, ce qui assure un confort de vie au quotidien. L'environnement proche comprend des espaces verts et un cadre résidentiel calme. Réseau HA immobilier, votre partenaire immobilier Pour tout renseignement: Gaëtan TROPEA Tél. : 06 92 65 35 07 Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 882359953 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Céline MOULANT DIT BROACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

125 430 €

250 €/m²

Terrain

• 502 m²

Petite ile (974)

Beau terrain constructible, avec une vue imprenable sur la mer, sur la commune de la petite-ile. A 5 min du centre-ville et de l'eglise. A moins de 10min de la croisée de la Petite-Ile. D'une superficie d'un peu plus de 500 m² constructibles. Zone: UC. Ce terrain fait partie d'un lotissement. Bruno CANDAPIN - Tél : 06 92 42 95 09 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE. RSAC N° 799 127 980 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5819. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 11 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 113 000 €.

Beau terrain constructible, avec une vue imprenable sur la mer, sur la commune de la petite-ile. A 5 min du centre-ville et de l'eglise. A moins de 10min de la croisée de la Petite-Ile. D'une superficie d'un peu plus de 450 m² constructibles. Zone: UC. Ce terrain fait partie d'un lotissement. Bruno CANDAPIN - Tél : 06 92 42 95 09 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE. RSAC N° 799 127 980 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5819. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 12 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 98 000 €.

Quartier résidentiel, calme, assez proche du centre ville et de ses commodités. Terrain à bâtir de 476 m2 en lot AVANT !!! Exposition : Ouest. Bon rapport qualité/prix. Informations complémentaires : - borné - non viabilisé - non clôturé ps : pas de copropriété, pas de lotissement, pas de servitude Uniquement chez PRMI ! Visite possible avec le spécialiste de PETITE-ILE : Arnaud TREMOULET. Tél : 0262 41 18 18 Mail : contact@prmi.re Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

PETITE ILE 97429 - COUP DE COEUR ASSURE pour cette belle parcelle - bien proportionnée d'environ 540 m2, en zone UC. Secteur recherché et proche des commodités. Facile d'accès. Vue mer dégagée. N'ATTENDEZ PLUS... VENEZ LE VISITER Ref 5420 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Quartier résidentiel, recherché, très calme. Terrain à bâtir : surface de 440 m2. Lot : AVANT Exposition : Ouest (vue Océan) Altitude : 520 m Zone : UC Constructeur : libre Informations complémentaires : - sera borné (prochainement) - non viabilisé (mais accès direct sur rue) - clôturé (partiellement) ps : pas de copropriété, pas de lotissement, pas de servitude, aucune charge ! Visite possible avec le spécialiste de PETITE-ILE : Arnaud TREMOULET. Tél : 0262 41 18 18 Mail : contact@prmi.re Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ RARE À LA PETITE-ÎLE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE MER PROJET LOCATIF Vous recherchez un terrain idéalement situé, prêt à bâtir, avec un fort potentiel de rentabilité et une vue mer exceptionnelle ? Ce bien rare à La Petite-Île ne restera pas longtemps sur le marché. D'une superficie de 599 m², ce terrain prêt à construire offre un cadre privilégié. Selon le projet de construction, vous pourrez profiter d'une belle vue mer, idéale pour séduire des locataires ou valoriser votre patrimoine. Un projet architectural en 3D est déjà réalisé, pensé spécifiquement pour du revenu locatif, comprenant : 2 logements T2, 2 logements T4 en duplex, soit un ensemble parfaitement optimisé pour un investissement rentable. Imaginez un projet clé en main, dans un secteur recherché, avec plusieurs logements, une forte demande locative et un cadre de vie attractif. Que vous soyez investisseur ou porteur de projet, ce terrain vous permet de gagner un temps précieux tout en maximisant votre retour sur investissement. * Terrain situé à La Petite-Île * Superficie : 599 m² * Projet locatif déjà étudié et modélisé en 3D **Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! ** Contactez Anthony DIAZ – PRO G IMMO au 06 92 29 24 55 pour organiser votre visite, et découvrir les plans 3D et étudier ensemble le potentiel de ce projet exceptionnel. --------------------------------------------------------------------------- _ Non soumis au DPE _ Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr - Agent inscrit au RSAC de St-Pierre Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Anthony DIAZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

PETITE ILE 97429 - À SAISIR: Belle parcelle prête à bâtir d'environ 350 m2 dont environ 311 m2 utile, en zone UC. Dans un quartier verdoyant, au calme. Facile d'accès. Vue mer dégagée. NE PAS TARDER À VISITER! Ref 5362 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Beau terrain constructible, avec une vue imprenable sur la mer, sur la commune de la petite-ile. A 5 min du centre-ville et de l'eglise. A moins de 10min de la croisée de la Petite-Ile. D'une superficie total de 750m2 environ, dont 650 m² constructibles. Zone: UC. Ce terrain fait partie d'un lotissement. Bruno CANDAPIN - Tél : 06 92 42 95 09 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE. RSAC N° 799 127 980 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5819. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 11 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 156 000 €.

PETITE ILE 97429 - Terrain prêt à bâtir d'environ 620 m2 en zone UC. Vue mer. Prévoir construction avec mur de soutènement. Idéal pour qui recherche le calme. Proche des commodités. À VOIR Ref 5548 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julien Le Gouill vous propose: Terrain constructible de 621 m² avec vue mer – Petite-Île (97429) Situé dans un environnement paisible, ce terrain constructible de 621 m² bénéficie d’une exposition plein Sud, idéale pour une ou deux maisons lumineuses avec de beaux extérieurs. Implanté dans un quartier résidentiel en haut de Petite-Île. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet : Raccordements pour l’eau potable, les eaux usées et les eaux pluviales possibles. Accès pratique ouvert. Parcelle bien exposée : Orientation Sud pour un ensoleillement optimal. Environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités. Détails du terrain Superficie : 621m² Zone UC Vue mer dominante et dégagée sur l'océan Pente d'environ 20 %, idéale pour valoriser la vue et l’architecture Emprise au sol : 50 % Hauteur autorisée : ➤ 10 m au faîtage ➤ 3 m au faîtage pour les annexes Un projet serein dans un cadre de vie recherché Ce terrain, parfaitement orienté et situé dans une zone résidentielle agréable, vous permet d’imaginer et de réaliser votre projet : jardin, terrasse ensoleillée, espace de vie intérieur/extérieur. Bornage effectué par un géomètre Le terrain est prêt à bâtir immédiatement. Secteur recherché pour sa tranquillité, sa vue et sa qualité de vie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Le Gouill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 952727212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAISSE DE PRIX ! À Petite-Ile, dans le secteur de Ravine du Pont, à environ 500 mètres d'altitude ; L'agence MCI a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle parcelle constructible de 630,92 m2 plate et viabilisée offrant une vue dégagée. Située en zone Uc du PLU, l'emprise au sol de l'ensemble des bâtiments ne pourra pas excéder 50% de l'unité foncière sous réserve du respect des dispositions concernant l'assainissement des eaux usées et de la perméabilité. La hauteur d'une construction ne doit pas excéder 7 mètres à l'égout du toit et 10 mètres au faîtage (R+1+Combles). Vous aurez la possibilité d'y édifier deux villas. Un permis d'Aménager a été accordé. Alors chers investisseurs, ne tardez pas à saisir cette occasion qui ne restera pas bien longtemps sur le marché de l'immobilier ! Les atouts : - Quartier paisible et soigné - Parcelle plate et viabilisée - Vue dégagée - Assainissement non-collectif (prévoir une fosse septique) Prix de vente : 161 059 € HAI Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou visites, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02 62 35 20 57 ou par e-mail : svce.administratif@canda.re. M. Rudy CANDASSAMY _ Agent commercial indépendant chez MCI, immatriculé au RSAC de Saint-Pierre (974) sous le numéro 2023AC00128. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 712 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Rudy CANDASSAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 207 340

PETITE ILE 97429 - COUP DE COEUR ASSURÉ pour ce magnifique terrain d'environ 400 m2 - en zone UC - dans un environnement prisé à mi-hauteur. Facile d'accès. Beau potentiel. À VISITER RAPIDEMENT Ref 5387 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mélissa Atlani vous propose: En exclusivité situé sur la commune de Petite-Île, à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable, venez découvrir ce beau terrain d’une superficie de 762 m². Implanté en zone UC selon le Plan Local d’Urbanisme, il offre un beau potentiel de construction avec une hauteur maximale autorisée de 10 mètres au faîtage, permettant la réalisation d’un projet résidentiel confortable R+1+comble. Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible tout en restant proche des services. A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Atlani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 820425957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au centre-ville de Petite-Île, dans une impasse très calme, ce terrain constructible de 975 m2 offre un cadre idéal pour un projet de construction dans un secteur recherché. Le terrain est plat, facilement aménageable et bénéficie d'une agréable vue mer. Son emplacement est particulièrement pratique avec le collège accessible à seulement 5 minutes à pied et les commerces ainsi que les commodités à proximité immédiate. Ce terrain présente un fort potentiel de développement avec la possibilité de le diviser en deux lots. Il permet ainsi la réalisation de deux villas indépendantes, ce qui en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. Concernant les règles d'urbanisme, l'emprise au sol autorisée est de 50 % de la superficie du terrain, soit 487 m2 constructibles au sol. 30 % de la parcelle doivent être conservés en espaces arborés et le reste peut accueillir les aménagements extérieurs tels que les stationnements, les terrasses ou encore une piscine. La hauteur maximale autorisée est de 7 mètres à la gouttière et 10 mètres au faîtage, permettant la construction de villas avec étage pouvant profiter de la vue mer. Ce terrain peut également être vendu séparément. Rare sur le secteur, ce terrain réunit plusieurs atouts : un terrain plat, une vue mer, une situation en impasse très calme, une localisation en centre-ville de Petite-Île et la possibilité de réaliser deux constructions. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter au 06 93 63 80 00. Ne manquez pas cette occasion de visiter si cette opportunité immobilière peut vous correspondre ! Soyez les premiers à me contacter pour visiter ce bien : Cédric Chotard, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - c.chotard@winkey.fr - 0693 63 80 00 - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 890 552 516, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 - Mandat no :5630. Cette annonce vous est proposée par CHOTARD Cédric - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-DENIS DE LA REUNION La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BAISSE DE PRIX ! À Petite-Ile, dans le secteur de Ravine du Pont, à environ 500 mètres d'altitude ; L'agence MCI a le plaisir de vous proposer cette parcelle constructible de 442 m2 dont 75 m2 de chemin d'accès. Une parcelle plate et viabilisée, faisant partie d'un lotissement de 4 parcelles et offrant une vue dégagée. Située en zone Uc du PLU, l'emprise au sol de l'ensemble des bâtiments ne pourra pas excéder 50% de l'unité foncière sous réserve du respect des dispositions concernant l'assainissement des eaux usées et de la perméabilité. La hauteur d'une construction ne doit pas excéder 7 mètres à l'égout du toit et 10 mètres au faîtage (R+1+Combles). Alors, chers investisseurs, ne tardez pas à saisir cette occasion qui ne restera pas bien longtemps sur le marché de l'immobilier ! Les atouts : -Quartier paisible et soigné - Parcelle plate et viabilisée - Vue dégagée - Assainissement non-collectif (prévoir fosse septique) Prix de vente : 144 424 € HAI Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou visites, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02 62 35 20 57 ou par e-mail : svce.administratif@canda.re Monsieur Rudy CANDASSAMY - Agent commercial indépendant chez MCI, immatriculé au RSAC de Saint-Pierre (974) sous le numéro 2023AC00128. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 056 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Rudy CANDASSAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 207 340

iad France - Mathieu Hoareau vous propose: Beau terrain constructible de 348 m², situé en zone U, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Son emplacement privilégié garantit tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.