Achat Terrain à Saint Pierre (974) : 57 annonces

ACCORD IMMOBILIER - Vente d'un terrain à bâtir sur LIGNE PARADIS 97410 ST PIERRE Terrain de 406 m² cadastré, plat situé dans un environnement pavillonnaire de 15m50 de large sur environ 27m de long. ZONE CONSTRUCTIBLE UG sur la totalité : La zone Ug est une zone urbaine mixte générale. EMPRISE AU SOL : 50% de la superficie de l'unité foncière, pour les unités foncières supérieures à 250 m². HAUTEUR : La hauteur maximale des constructions nouvelles est fixée à 7 m à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère et à 12 m au faîtage. PREVOIR FOSSE SEPTIQUE / PAS DE PREVENTION DES RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information ou organiser une éventuelle visite, merci de contacter, MATHIEUDEMAIE au 06 92 21 11 41.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56390_32990502)

iad France - Mathéo Pothin vous propose: Terrain – Secteur recherché de Basse-Terre (Saint-Pierre) Idéalement situé à Basse-Terre, à seulement 2 minutes du centre-ville de Saint-Pierre, ce terrain de 479 m² représente une opportunité rare sur le secteur. - Terrain plat et entièrement clôturé, prêt à accueillir votre projet - Accès direct à la route, facilitant circulation et visibilité - Situé dans le secteur Caserne, un emplacement stratégique et dynamique - Permis de construire purgé Caractéristiques urbanistiques : •Zone UD •Construction autorisée jusqu’en R+3 •Hauteur maximale : 15 m à l’égout / 20 m au faîtage •60 % d’emprise au sol Idéal pour un projet mixte : Ce terrain se prête parfaitement à la réalisation d’un projet combinant activité commerciale et habitation, grâce à son emplacement privilégié et ses règles de construction favorables. Une belle opportunité pour investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir dans un secteur en plein développement, à proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain d’exception de 352m². Front de mer. Centre-ville de SAINT-PIERRE. Produit rare. Emplacement stratégique avec accès immédiat à la principale plage très appréciée de la ville. Idéal aussi bien, pour une résidence principale très bien située, un beau projet locatif en bord de mer ou pour un projet hotelier. Statut : constructible en toute propriété/// Contenance cadastrale : 352 m² /// Zone : Udl /// Taxe Foncière : Non connue Terrain plat. Bornage en cours. Emprise au sol autorisée à 60% de l’unité foncière. Règlementation du PLU disponible en ce qui concerne les hauteurs maximales autorisées, ainsi que l’implantation par rapport aux limites. Prix 550 000 € - Les honoraires sont à la charge du vendeur (Barème disponible auprès de l’agence ou sur son site internet www.interfas.re) Référence de l'annonce : 12466 / Photo non contractuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par INTERFAS - Patrick AUGUSTE - Agent Immobilier, carte professionnelle CPI n° 9741 2019 000 039 510 délivrée par la CCI de St-Denis - 0692 43 22 90 – contact@interfas.re Vous vendez ou recherchez un bien, vous voulez faire une estimation ou avoir des renseignements. N'hésitez pas à nous appeler !

iad France - Mathieu Hoareau vous propose: Opportunité Unique - Terrain Constructible de 505m² dont 282 m² constructibles à Saint-Pierre, secteur Ravine Ces Cafres, avec tout à l'égout et réseaux à proximité immédiate (devant de parcelle) Ce terrain, d'une superficie généreuse, vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Imaginez-vous déjà profiter d'un jardin ensoleillé, aménager une terrasse cosy, ou même installer une piscine pour les beaux jours. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier sur mesure dans un environnement paisible et propice à la construction de votre futur foyer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre rêve de maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 949522072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mathieu Hoareau vous propose: Terrain à Bâtir de 505m² dont 234 m² constructibles en zone Uf à Saint-Pierre - Secteur Ravine des Cafres - Idéal pour Votre Projet de Construction Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ? Ce terrain à bâtir de 505m² à Saint-Pierre est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un quartier paisible et recherché, ce terrain offre un environnement calme et verdoyant, propice à la création d'un nid douillet pour votre famille. Grâce à sa localisation privilégiée, ce terrain à bâtir vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités essentielles et des axes principaux. Les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire et de construire la maison de vos rêves sur ce terrain à bâtir à Saint-Pierre. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et commencer à donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 949522072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ADOM IMMOBILIER - SAINT PIERRE - MONT VERT LES HAUTS 177 000€ À vendre terrain à bâtir d'une surface totale de 632 m², répartie comme suit : 292 m² en zone UF constructible 276 m² en zone non constructible, garantissant un environnement préservé 64 m² dédiés à l'accès Règlement d'urbanisme – Zone UF : Construction à usage d'habitation Emprise au sol : 50 % Hauteur maximale :6 m à l'égout du toit 11 m au faîtage Construction possible en limite séparative ou avec retrait Projet R+1 envisageable Piscine enterrée autorisée Terrain idéal pour un projet résidentiel, offrant une surface constructible maîtrisée et un cadre naturel apprécié. Secteur calme de Saint-Pierre, à proximité des commodités et des axes principaux. Altitude 548m Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Bruno DA COSTA TEIXEIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 325 388 RCP ALLIANZ. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

iad France - Mathieu Hoareau vous propose: Terrain à bâtir d'une surface de 562 m² dont 410 m² constructibles situé en zone Uf avec tout à l'égout et réseaux EDF et Eau potable en limite de parcelle. Dans le secteur de la Ravine des Cafres à Saint-Pierre. A proximité immédiate des axes principaux et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 949522072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HA IMMOBILIER vous présente ces 3 trois terrains de 505 m² à 562 m² situés dans une impasse sur le secteur de la Ravine des Cafres à deux pas des commerces et écoles. Possibilité d'avoir la vue mer et montagne. Ils sont en Zone Uf : La hauteur maximale des constructions nouvelles est fixée à 6 m à l'égout du toit ou au sommet de L'acrotère et à 11 m au faîtage. 50% de la superficie de l'unité foncière. Tout à l'égout / Les viabilités passent en bord de route. Atouts : Impasse, quartier, calme, vue mer, proximité Saint Pierre, tout à l'égout Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, vous pouvez appeler votre conseiller en Immobilier David LUCAS au 06 92 39 09 09 d.lucas@ha.immo Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 528 194 62 David LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528 194 624 - SAINT PIERRE.

SAINT PIERRE 97410 - EXCLUSIVITE pour ce terrain plat et clos d'environ 700 m2 en zone UG. Idéalement située à proximité des commodités dans le quartier de BASSE TERRE. Beau potentiel. Secteur résidentiel. Ref 5463 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

1 260 000 €

403 €/m²

Terrain

• 3 128 m²

Saint Pierre (974)

A 7 minutes du front de mer de Saint Pierre - Dans un quartier résidentiel prisé à 5 minutes de la 4 voies - Secteur Bois d'Olive - Proche Saga de Rhum. Ce terrain plat de 3128 M², bien placé, avec accès direct à la rue principale, environ 2290 M² à bâtir : viabilisé et borné. La parcelle est située en zone U3 de la PLU de la commune. Possibilité d'aménager un lotissement ou une résidence. l'acheteur peut avoir accès à un projet d'aménagement, clé en main, réalisé par un architecte pour une conception de 8 villas T4 en R+1 de 120 m² avec toiture terrasse (vue mer) et piscine. Proche centre ville de Saint Pierre et toutes les commodités : transports, commerces et services divers. A visiter absolument Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de SAINT DENIS) Vola Tiana RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel +262693302305 - Réf.904149

ORPI VOUS PROPOSE A LA VENTE 3 LOTS DE TERRAIN SUR ST PIERRE - SECTEUR LA CAFRINE ! LOT A DE 505M2 A 155 000€ LOT B DE 505M2 A 165 000€ LOT E DE 562M2 A 185 000€ LES LOTS SONT TOUS PLATS ET SE SITUE DANS UNE IMPASSE AU CALME NON LOIN DE ST PIERRE SUD PAR RAPPORT AU PLU ZONE UF SOIT POSSIBILITE DE FAIRE DU R+1+Comble avec une emprise au sol de 50% ET HAUTEUR 6M A L'EGOUT DU TOIT ET 11M AU FAITAGE. RACCORDEMENT AU TOUT A L''EGOUT POSSIBILITE D'AVOIR UNE VUE MER EN FONCTION DU PROJET DE CONSTRUCTION LES PARCELLES POURRONT FACILEMENT ETRE VIABILISEES CAR LES COMPTEURS SONT DEJA SUR PLACE (cependant nous vendons non viabilisé) LA DP EST ACCEPTEE ET LES 3 PARCELLES SONT BORNEES PRIX : 185 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur Référence agence : 6673

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À VENDRE - Terrain constructible 637 m² - Mont Vert les Bas Situé dans le secteur recherché de Mont Vert les Bas, ce terrain constructible de 637 m², dont 533 m² utiles, offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Hors lotissement, il bénéficie d'une grande liberté d'aménagement, idéal pour une maison sur mesure adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Implanté dans un environnement calme et agréable, ce terrain vous permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles (commerces, écoles, axes principaux). Les atouts : Surface totale : 637 m² Surface utile : 533 m² Terrain constructible Hors lotissement Secteur calme et recherché Proche des commodités Un emplacement idéal pour donner vie à la maison de vos rêves. À visiter sans tarder !

TERRE SAINTE- Terrain constructible 217 m² - Proche mer & hôpital - Secteur calme Rare sur le secteur ! terre Sainte Découvrez ce terrain entièrement constructible de 217 m². idéalement situé à moins d'une minute de la mer et à moins de 5 minutes de l'hôpital. offrant un emplacement stratégique aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Le terrain est plat. borné et situé dans un environnement très calme. un véritable atout dans ce secteur recherché. Un permis de construire déjà accepté pour une maison de 100 m² en R+1. vous permettant de démarrer rapidement votre projet sans délai administratif. Bien que le terrain ne soit pas viabilisé. les raccordements sont à proximité avec une possibilité de connexion au tout-à-l'égout. Les atouts du bien : Surface : 217 m² entièrement constructible Proximité immédiate de la mer (moins d'1 minute) Hôpital à moins de 5 minutes Proche du centre-ville Permis de construire accordé pour une maison R+1 de 100 m² Terrain plat et borné Secteur très calme Possibilité de raccordement au tout-à-l'égout Un bien rare réunissant emplacement. tranquillité et projet clé en main. À saisir rapidement !

Offre exceptionnelle à Saint Pierre, La Réunion (974), dans le secteur prisé de Terre-Sainte. Ce terrain à bâtir à vendre est situé dans une rue tranquille, à proximité des écoles, des commerces, de la plage et du centre-ville animé. Actuellement occupé par une maison ancienne nécessitant des travaux de rénovation ou de démolition, cette parcelle représente une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction. Que vous soyez un particulier souhaitant bâtir votre résidence principale ou un investisseur à la recherche d'un terrain à bâtir à acheter à Saint Pierre, ce bien répondra à vos attentes. Avec un potentiel de développement significatif en zone UG, les options sont nombreuses : - Emprise au sol avantageuse : jusqu'à 80% pour des unités de 150 m² ou moins, 70% pour celles entre 150 m² et 250 m², et 50% pour les surfaces supérieures à 250 m².- Hauteur maximale de construction : jusqu'à 7 mètres au niveau de l'égout du toit et 12 mètres au faîtage, offrant ainsi d'éventuelles vues dégagées et la possibilité de créer plusieurs étages. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent bâtir une villa contemporaine ou rénover une maison pleine de charme, dans une zone où le foncier est rare. Pour les investisseurs, cet emplacement favorable promet une forte demande locative ou une revente facile. Profitez de cette opportunité pour un achat terrain à bâtir Saint Pierre avant qu'elle ne disparaisse ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : José STANCA, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 894206317 ST PIERRE, RCP 894206317.

ST PIERRE CENTRE-VILLE Terrain de 467m² en zone Ud en face des jardins d'Hugo et à côté du collège Paul Hermann TAE PRIX : 385 000 euros honoraires charges vendeurs Contact : Kevin CREURER, Agent commercial EI Tel: 06 93 53 93 30 - Mail: k.creurer@ha.immo RSAC de St Pierre : 941 169 724 Plus d'informations sur www.ha.immo Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Carte T n°CPI9742 2020 000 004 5143-délivrée par la CCI de la Réunion Siège Social: 4 rue Franck Camille Cadet-ZIE Les Sables-97427 L'Etang Salé Assurance: MMA IARD, 17 boulevard Marie et Alexandre Oyon-72030 Le Mans Cedex 9 Kevin CREURER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941169724 - SAINT PIERRE.

*** En Exclusivité ORPI *** Nous vous proposons un beau terrain plat d'une surface cadastrale de 686m2 en plein cœur de la Ravine des Cabris, entièrement entouré par des murs. Situé au fond d'une impasse en Zone Ug, avec une emprise en sol possible de 50%, et une hauteur maximale en R+1+Combles (7m à l'égout du toit, 12m au faitage), vous pourrez y construire aisément 1 ou 2 maisons. Faites vite si vous souhaitez acquérir ce terrain, rare dans ce secteur, qui vous est proposé à 199 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 6655

Exclusivité PRO G IMMO Terrain à bâtir à vendre de 377 m² à Saint-Pierre, La Réunion (974), en région DOM-TOM. Vous envisagez un achat terrain à bâtir à Saint-Pierre ? Ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet ! Situé dans un quartier calme et prisé, ce terrain de 351 m² utiles vous propose : - Terrain constructible - Réseaux à proximité - Assainissement collectif - Classé en zone Ug - À moins de 10 minutes des axes rapides - Hauteur maximale au faîtage : 9 mètres - Construction possible en R+1 - 40 % d'emprise au sol Imaginez votre future maison dans ce secteur recherché, alliant tranquillité et potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement, ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Pierre représente une opportunité à ne pas manquer. Ce bien vous intéresse ? Contactez dès maintenant : Florian LANDON – PRO G IMMO Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952602233

TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC PERMIS À TERRE SAINTE 97410 : Le cabinet LEMERLE et RIVIERE vous propose ce terrain de 217 m², proche de la promenade des Alizés à Terre Sainte. DETAILS DU BIEN EN VENTE À TERRE SAINTE 97410: Parcelle plane, pour laquelle il y a d'ores et déjà un permis de construire pour un projet de construction d'une villa type T3 en R+1. Elle est située dans un quartier résidentiel et calme, à proximité de la plage de Terre Sainte et du centre-ville de Saint-Pierre. Vous aurez un accès facile à plusieurs commodités (CHU, supérette, pharmacie, école...). Le bien est situé en zone Up. écoPLU : RDC + 1 + combles (11 m au faîtage) PPR : nul Tout à l'égout. Non viabilisé : raccordements proches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'avis de MURIEL, votre conseillère en immobilier : Ne passez pas à coté de ce bien rare qu'est ce terrain de 217 m², à Terre Sainte. L'emplacement est idéal, aussi bien pour y vivre que pour envisager une location saisonnière. LES INFOS/ CONTACT Prix: 235.400 HONORAIRES CHARGE VENDEUR Réf: MPR 3291 Négociateur: Muriel PAYET-RÉGENT : 06 93 64 16 61 Agent commercial sous le N° RSAC 934 502 410 de Saint Pierre Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière: LEMERLE & RIVIERE à ST PIERRE REUNION. Estimation de votre bien immobilier à ST PIERRE (97410) au 0262 25 89 71. LEMERLE & RIVIERE à ST PIERRE REUNION, diffuse dans l'intérêt de ses clients, acheteurs et vendeurs, des centaines d'annonces immobilières afin de faciliter l'achat, la vente et la location de votre maison/ appartement/ terrain. EN BREF: Faites-nous confiance pour acheter, vendre ou louer un bien immobilier à ST PIERRE (97410). A bientôt! Nos tarifs : http://www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf

À Vendre -Terrain de 447 m2 à Mont-Vert les Hauts, 97410 Saint Pierre Nous vous proposons cette belle parcelle de 457 m2 , située dans un environnement calme et verdoyant à Monts-Vert les hauts, à seulement 15 minutes du CHU et du centre-ville de Saint-Pierre, Ce terrain borné et cadastré offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction, Il est idéalement exposé, bénéficie du raccordement a l'eau déjà en place l'électricité se trouve à proximité immédiate (demande de raccordement à prévoir auprès de EDF), LES POINTS FORTS : -Situé à 570 mètres d'altitude, dans un secteur recherché pour son cadre de vie agréable et sa fraîcheur, -Proximité des écoles, commerces et axes routiers -En zone UF ; parfait pour une construction résidentielle -Emprise au sol jusqu'a 50 % de la surface de terrain -Hauteur autorisée : 6 mètres à l'égout et jusqu'à 11 mètres au faitage -Une étude de faisabilité pour la fosse septique a déjà été realisée -Un ancien permis de construire avait été accordé pour un projet précédant -À proximité se trouve un arrêt de bus Ce terrain offre un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité, avec tout le potentiel pour bâtir la maison de vos rêves. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier. N'hésitez pas à me contacter au 06 93488 112 pour une visite ou toute information complémentaire. Votre conseiller en Immobilier Florian LANDON - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - _ Bien non soumis au DPE _ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952602233

iad France - Mathieu Hoareau vous propose: Situé dans un secteur calme et recherché, ce terrain d’une superficie totale de 632 m² offre un cadre idéal pour la réalisation d’un projet résidentiel de qualité. La parcelle se compose de : 292 m² constructibles, 276 m² en zone non constructible, garantissant un environnement préservé, 64 m² dédiés à l’accès. Classé en zone UF, le règlement autorise : 40 % d’emprise au sol, 6 m à l’égout, 11 m au faîtage. Un terrain parfaitement adapté à l’implantation d’une belle résidence familiale, avec la possibilité de profiter d’un grand jardin et d’une vue montagne dégagée, sans aucun vis-à-vis. Un bien rare, offrant calme, intimité et potentiel de valorisation. Contactez-moi rapidement pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Les opportunités de ce type sont peu nombreuses sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 949522072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mathéo Pothin vous propose: TERRAIN CONSTRUCTIBLE 747 m² – MONT VERT LES BAS Saint-Pierre – Secteur recherché Situé à Mont Vert Les Bas, sur la commune de Saint-Pierre, ce beau terrain constructible de 747 m² bénéficie d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Son exposition Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de l’après-midi ainsi que de magnifiques couchers de soleil, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Caractéristiques du terrain * Superficie : 747 m² * Terrain plat et facilement aménageable * Exposition Ouest idéale pour terrasse, piscine et jardin * Terrain à viabiliser (réseaux à proximité : eau, électricité, assainissement individuel) * Clôture aisée Ce terrain constitue une opportunité idéale pour la réalisation d’une maison individuelle sur mesure, dans un cadre naturel paisible, tout en restant proche des commodités. Localisation Vous bénéficierez d’une situation privilégiée : * Proximité des écoles primaires et collèges * Commerces et pharmacies à quelques minutes * Accès rapide aux axes principaux * À moins de 15 minutes de Grand Anse Urbanisme – Zone Us Le terrain offre un excellent potentiel constructible conformément aux règles en vigueur : Hauteur maximale autorisée : * 6 m à l’égout du toit ou à l’acrotère * 11 m au faîtage Emprise au sol autorisée : * 70 % pour les parcelles inférieures à 150 m² * 40 % pour les parcelles supérieures à 150 m² Les atouts * Secteur recherché * Environnement calme et verdoyant * Belle exposition * Fort potentiel de valorisation Ne tardez pas : ce type de terrain est particulièrement recherché sur le secteur de Saint-Pierre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mise en vente d'un magnifique terrain de 562 M2 dont 410 m² constructible à Saint-Pierre pour un prix abordable de 185000€. C'est une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur maison de rêve dans un environnement calme et agréable à 1 mn de la 2 voies Profitant d'une chaude atmosphère méditerranéenne et d'une époustouflante vue panoramique, ce terrain offre un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités. Cette parcelle est idéale pour construire une résidence personnelle ou un bien locatif de grande valeur. Robuste et bien nivelé, le terrain s'adapte à tout type de construction, vous permettant de réaliser tous vos rêves architecturaux. L'accès est facile et l'infrastructure nécessaire pour les services publics est déjà en place école ,bus , commerces à 2 mn de grand bois De par son emplacement stratégique, vous bénéficierez non seulement de la quiétude de la nature environnante mais aussi de la proximité de centres urbains dynamiques. Saint-Pierre est une ville chaleureuse et accueillante, riche en histoire et en culture, offrant une myriade d'activités à découvrir. Ne laissez pas passer cette occasion de posséder un bout de paradis à Saint-Pierre. Contactez-nous pour une visite ou pour plus d'informations, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. Ce bien vous est présenté par Henri Elfassy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Mathieu Hoareau vous propose: Terrain constructible à Monts-les-Bas (haut du Chemin Lebon) Opportunité à ne pas manquer ! Dans un secteur calme, recherché et parfaitement situé, découvrez ce terrain d’environ 328 m², plat, en zone UF, idéal pour votre future construction. Emprise au sol 50% , 6M a l'égout et 11M au faitage ✔ Points forts : Terrain prêt à bâtir (réseaux électricité, eau et télécom à proximité) Environnement agréable à 380 m d’altitude À seulement 10 minutes du CHU Proche des commodités : commerces, écoles, transports Accès facile, quartier résidentiel prisé ⚠ Les terrains indiqués en jaune sur le plan sont déjà vendus. Idéal pour un premier projet, une résidence principale ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 949522072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - France Cretenet vous propose: Terrain 754 m² en zone US emprise au sol 40% Hauteur max R1 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Cretenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 978031532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat terrain à bâtir à Saint-Pierre ? Découvrez cette opportunité rare de terrain à bâtir à acheter à Saint-Pierre, situé dans un environnement préservé. Ce terrain de 632 m², situé dans un secteur calme et recherché de La Réunion, offre un cadre idéal pour la réalisation d'un projet résidentiel de qualité, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. La parcelle se compose de : - 292 m² constructibles - 276 m² en zone non constructible (garantissant un environnement protégé) - 64 m² d'accès Classé en zone UF, le règlement autorise : - 40 % d'emprise au sol - 6 m à l'égout - 11 m au faîtage Ce terrain est parfaitement adapté à l'implantation d'une belle résidence familiale, avec jardin et vue sur la montagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florian LANDON chez PRO G IMMO. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952602233.

iad France - Yann Corré vous propose: Terrain à Bâtir de 1053² à Mont Vert les Bas, Saint Pierre : Idéal pour Réaliser Votre Projet de Construction Rare opportunité à saisir à Saint Pierre ! Ce magnifique terrain à bâtir de 1053m² représente l'emplacement parfait pour concrétiser votre rêve de construction de maison sur mesure. Situé dans un quartier paisible et résidentiel de Mont vert les bas à Saint Pierre, ce terrain offre une exposition idéale à l'ouest avec vue mer, vous permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Sur un terrain en pente et une partie aplanie pour la conception de votre future maison selon vos envies et besoins. Avec la possibilité de créer une propriété unique adaptée à votre style de vie, ce terrain vierge est un véritable havre de paix pour construire le chez-vous dont vous avez toujours rêvé. Vous serez à proximité du CHU de Saint Pierre et à deux pas d'une école et de la mairie annexe de Mont Vert les Bas. De plus, l'accès des camions pour la construction est facilité, vous offrant ainsi une certaine praticité pendant les travaux. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin, une terrasse ou tout autre espace extérieur aménagé selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Saint Pierre et de construire la maison de vos rêves. La zone UD est une zone urbaine résidentielle : idéale pour projets de maisons ou petits immeubles. 50 % d’emprise au sol et 9 m de hauteur max sont les deux contraintes majeures. Présence sur place de fondations réutilisables ! donc une fondation pour le stockage d'eau de pluie idéal pour stocker l'eau ! ( voir plans en photos) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Corré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT JOSEPH sous le numéro 477531040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mathieu Hoareau vous propose: Deux Terrains constructibles à Monts-les-Bas (haut du Chemin Lebon) Opportunité à ne pas manquer ! Dans un secteur calme, recherché et parfaitement situé, découvrez les 6 terrains de 359 m2 a d’en 359 m² environs , terrain plus ou moins plat , en zone UF, idéal pour votre future construction. 6 m à l’égout du toit ou au sommet de l’acrotère et à 11 m au faîtage. 50% emprise au sol ✔ Points forts : Terrain prêt à bâtir (réseaux électricité, eau et télécom à proximité) Environnement agréable à 380 m d’altitude À seulement 10 minutes du CHU Proche des commodités : commerces, écoles, transports Accès facile, quartier résidentiel prisé ⚠ Les terrains indiqués en jaune sur le plan sont déjà vendus. Idéal pour un premier projet, une résidence principale ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 949522072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

terrain constructible à vendre de 1722M2 (parcelles 362 et 363 sur le plan) situé au centre ville de st-pierre à 2 minutes à pieds de la plage, en zone UD, hauteur de construction: 15 mètres à l'égout et 20 mètres au faîtage soit du R+5+ comble, COS à 60%, Ce bien vous est proposé au prix de 2450000 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR . DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo KADER EI au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr

iad France - Mathéo Pothin vous propose: OPPORTUNITÉ RARE À SAINT-PIERRE – TERRAIN À BÂTIR 1 000 m² – MONT VERT LES BAS Un cadre de vie privilégié Idéalement situé à Mont Vert Les Bas, sur la commune de Saint-Pierre, ce terrain plat, entièrement vierge et de configuration parfaitement rectangulaire développe une superficie d’environ 1 000 m². Implanté dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, il offre un cadre de vie paisible, idéal pour la réalisation d’un projet de construction sur mesure, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement patrimonial. Réglementation urbanistique – Zone Us Ce terrain est situé en zone Us et offre de belles perspectives de construction, conformément aux règles d’urbanisme en vigueur : Hauteur maximale des constructions : * 6 mètres à l’égout du toit ou au sommet de l’acrotère * 11 mètres au faîtage Emprise au sol autorisée : * 70 % de la surface pour les unités foncières inférieures à 150 m² * 40 % de la surface pour les unités foncières supérieures à 150 m² Soit jusqu’à environ 400 m² constructibles sur ce terrain. Caractéristiques techniques * Terrain non viabilisé * Réseaux à proximité (eau, électricité) * Assainissement individuel à prévoir * Terrain à clôturer selon vos préférences * Permis de construire purgé Localisation stratégique Situé dans un secteur naturel préservé sur la commune de Saint-Pierre, le terrain bénéficie d’un emplacement recherché : * À 5 minutes du rond-point de La Cafrine * À moins de 15 minutes de Grand Anse * Proche des commodités : écoles, pharmacies, commerces et supermarchés * Accès rapide aux principaux axes routiers Les points forts * Superficie rare de 1 000 m² * Terrain plat et facile à aménager * Environnement calme et résidentiel * Fort potentiel de construction * Secteur recherché Une opportunité exceptionnelle à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.