Achat Terrain à Poule-les-Echarmeaux (69) : 47 annonces

Votre agence MG Immobilier vous laisse découvrir ce magnifique terrain de 2219 m², idéalement situé à Poule-les-Écharmeaux. Offrant une vue dégagée et une exposition plein sud, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la tranquillité. Le terrain est viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction. Vous profiterez également de la proximité directe avec le centre du village, facilitant l'accès aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre privilégié ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Agent immobilier - Gérante - Margaux Dubié Carte T CPI69022023000000010 RCP 62816427

Situé dans un hameau calme et verdoyant sur les hauteurs de Saint-Didier-sur-Beaujeu, ce terrain constructible de 711 m² offre un environnement paisible et agréable. La parcelle est déjà viabilisée en eau et en électricité. Aucune étude géotechnique n'a été réalisée, la zone étant classée en aléa argile faible. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été délivré en février 2025 pour la construction d'une maison à usage d'habitation. Honoraires inclus de 16.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 6902 2024 000 000 084

Réf 04-5175 - EXCLUSIVITÈ - A 5 mn de Chauffailles, Terrain à construire d'une surface de 1189 m² sur la commune de Chassigny sous Dun (71170). Prévoir un assainissement individuel et les raccordements. Belle vue dégagée, très calme, proche du centre du bourg. Contactez Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_3525_32721335)

Et si vous construisiez votre maison dans un cadre paisible avec vue dégagée, aux portes du village de Jullié ?À découvrir sur la charmante commune de Jullié, ce terrain viabilisé situé à l'entrée du village, au sein d'un petit lotissement intimiste de seulement 8 lots.Vous serez immédiatement séduit par son environnement calme et résidentiel, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre serein, tout en restant proche des commodités.Le terrain, d'une surface d'environ 600 m² (possibilité 700 m²), bénéficie d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.Les + du terrain :Terrain viabiliséRaccordement au tout-à-l'égoutPetit lotissement à taille humaine (8 lots)Secteur très calmeEnvironnement campagne et verdoyantUne belle opportunité pour votre futur projet de vie ou investissement dans un secteur recherché du Beaujolais.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 0603997013, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267

Karine GARAYT vous présente sur la commune de COURS (69470) un terrain constructible d'environ 400 m² exposé plein Ouest et offrant une vue dégagée. Les atouts du terrain : Réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) en bordure de terrain. Libre de constructeur. Emplacement en centre bourg, offrant la tranquillité de la campagne sans être isolé. Village vivant et accueillant avec commerces, écoles et services à 2 minutes . Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction et bâtir la maison qui vous ressemble. Localisation : Commune de Cours (69470), un village chaleureux et dynamique, idéal pour une vie familiale et paisible tout en restant proche des commodités ou pour votre projet de résidence secondaire au calme. Viabilisation et bornage à prévoir. Prix attractif , terrain rare sur le secteur, à voir sans tarder ! Prix: 23 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435041 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

proche de BELLEVILLE magnifique terrain calme de 1 500 m2 ,à proximité des axes routiers , gare et commerce. Ce projet de BAIL A CONSTRUCTION s'adresse à un BAILLEUR SOCIAL ou OPERATEUR EXPLOITANT spécialisé dans la construction d'APPART HOTEL - RESIDENCES SENIORS - EHPAD - IMMEUBLE INETRGENERATIONNEL ,ETABLISSEMENT DE SANTE. Ce projet idéalement situé entre LYON et MACON s'adresse à un opérateur notoire et spécialisé. Durée 20 ans Redevance annuelle :84 000 € HT Taxe foncière à la charge du preneur Le bail sera conforme aux règles et dispositions légales , et les constructions en adéquation avec les règles d'urbanisme. Nous demandons lors du 1er échange de présenter et votre activité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.906473

LA CLAYETTE Proche des commodités, je vous présente ce terrain à bâtir de 6526M² dont environ 3000M² constructible exposé ouest avec vue panoramique sur le lac et le château. Eau, électricité, gaz, tout à l' égout en bordure de terrain. A visiterrapidement...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BOUSSAND, Tél. : 06 08 61 87 50, E-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 503 688 012

Rare: situé à Propières (69790), charmant village fleuri du Haut Beaujolais, ce terrain arboré hors lotissement de plus de 1400 m², avec eau du réseau et puits, offre un cadre de vie paisible à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité à pieds de l'école, du supermarché, de la boulangerie, de la poste, et desservi par les transports en commun pour l'accès au collège et lycée, non loin du plan d'eau de la commune pour la pêche, et des sentiers de randonnées (GR7), ce lieu bénéficie d'une exposition idéale, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, avec des orientations Sud-Est et Sud-Ouest, et une vue sur les prairies et forêts environnantes.Cette vaste parcelle de terrain, anciennement dédiée à une résidence principale avec deux dépendances, présente une opportunité d'aménagement intéressante. Suite à la destruction des bâtiments précédents par un incendie, ce terrain offre un potentiel pour la construction d'une nouvelle demeure et d'autres projets selon les besoins et les souhaits de l'acquéreur en respectant les exigences de l'urbanisme. L'étendue permet d'envisager divers aménagements paysagers ou fonctionnels pour créer un environnement sur mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CROZET, Tél. : 06 83 46 93 72, E-mail : marc.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 383 013 331

iad France - Christophe Piot vous propose: Terrain à bâtir de 622 m² – LE PERREON (69) Cadre privilégié – Entièrement viabilisé – Projet personnalisable Idéalement situé à proximité immédiate du centre du village de Le Perréon, ce terrain à bâtir de 622 m² offre un environnement résidentiel calme et agréable, tout en bénéficiant des commodités essentielles accessibles à pied (école, commerces, services). Entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom, assainissement), il est prêt à accueillir votre projet de construction. Vous pourrez concevoir une maison sur mesure, avec une surface de plancher pouvant aller jusqu’à 200 m². Ce terrain représente une belle opportunité pour réaliser un projet familial dans un secteur recherché du Beaujolais, alliant qualité de vie et proximité des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 525291407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lancié - Magnifique terrain de 450 m² au coeur d'un village vigneron paisible Prix de vente : 110 000 € Offrez-vous un cadre de vie unique au sein d'un charmant village viticole, à seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône. Ce terrain de 450 m² situé à Lancié (69220) est idéal pour construire la maison de vos rêves, dans un environnement calme et authentique. Un emplacement privilégié Village paisible, au coeur des célèbres vignobles du Beaujolais École primaire accessible à proximité, parfaite pour les familles Quatre gares desservies en moins de 10 minutes en voiture Accès rapide à l'autoroute A6, à seulement 8 km Commodités et loisirs à proximité Tennis, bibliothèque et épicerie à quelques pas Un cadre convivial alliant tranquillité et vie de village dynamique Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez : Kevin SAOUTHI - 04 78 40 45 55 📍 Maisons France Confort - Saint-Priest Faites de ce terrain un lieu de vie d'exception, entre nature, tradition et confort moderne.

Vignoble à vendre situé à Emeringes, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce château du XIXème siècle offre de magnifiques vues et se trouve au cœur de 7 hectares clos. Avec ses 2600 m² construits et 40 pièces réparties sur 3 étages, cette propriété prestigieuse possède des ardoises, des pierres de taille et des matériaux nobles. Elle inclut des logements et dépendances complémentaires, bien que des travaux soient à prévoir. Le domaine comprend également un cuvage et des caves voûtées, une écurie avec box, sellerie, étable, pigeonnier et poulailler. Une tour horlogère complète ce beau tableau. Le grand parc, agrémenté d'arbres centenaires et d'une pièce d'eau empierrée avec son îlot, ainsi qu'une source, ajoutent au charme de l'endroit. En outre, le domaine exploite 14 hectares de vignoble à proximité immédiate du cuvage, idéalement situé entre 350 et 425 m d'altitude, répartis sur 3 îlots de terroirs granitiques en aire AOP Beaujolais Villages, cultivés avec les cépages Chardonnay et Gamay. Il est également possible de produire des Vins de France ou IGP avec d'autres cépages. Le cuvage, en forme de L, de 160 m², permet la vinification de plus de 15 hectares, et trois caves voûtées cumulant 350 m² enterrés serviront à l'élevage des Vins. Une marque Château renforce la commercialisation de ces Vins. Le matériel et les équipements nécessaires peuvent être acquis en sus (pressoir pneumatique, cuves, pompes, etc.). Ce projet représente une opportunité unique dans l'événementiel et le tourisme rural. Situé à seulement 20 minutes des TGV, A6 et A40.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

17 €/m²

Terrain à batir

• 2 600 m²

À 12km de Poule-les-Echarmeaux (69)

Achat terrain à bâtir Cours-la-Ville, Rhône (69), Rhône-Alpes. Terrain de 2600 m² dont 1200 m² en zone constructible. Viabilisations en bordure de parcelle (eau, électricité, tout à l'égout). Terrain à bâtir Cours-la-Ville à vendre, terrain à bâtir à acheter Cours-la-Ville.

71520 TRAMAYES - TERRAIN constructible de 567m2 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en Exclusivité au cœur du joli village de TRAMAYES ce terrain de 567m2 situé en zone UA, hors lotissement et vendu libre constructeur. Le bornage et l'étude de sol ont été effectués, les viabilités se trouvent en bordure et l'assainissement est collectif. Une commune dynamique à seulement 15km de Cluny et 30 minutes de Mâcon qui offre BEAUCOUP DE SERVICES : écoles primaire et maternelle, boulangerie, pharmacie, tabac, supermarché, jardinerie... Pour plus d'informations, contactez Elisabeth NECTOUX au 06 64 18 89 00 ou par mail enectoux@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

COUBLANC, à 10mns de CHAUFFAILLES et CHARLIEU, je vous propose ce terrain à bâtir de 1876M² exposé sud avec eau, électricité, eau, fibre, tout à l' égout en bordure de terrain. A découvrir rapidement.....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BOUSSAND, Tél. : 06 08 61 87 50, E-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 503 688 012

Sur les hauteurs de Cublize et à quelques minutes du Lac des Sapins, parcelle de terrain constructible de 1330 m² non viabilisée. Très belle vue dégagée et une exposition sud-ouest. Libre constructeur. À VOIR !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51727_31140809)

Exclusivité - À seulement 10 minutes de l'A6, découvrez ce château et son domaine de 16 hectares, incluant un vignoble avec Chardonnay, Pinot et Gamay, ainsi qu'un parc arboré. Cette propriété au passé riche bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable, une exposition favorable, le calme et la beauté des paysages, tout en étant facilement accessible. Avec 600 m² habitables, vous apprécierez ses beaux parquets, ses cheminées, ses trumeaux et ses boiseries. Une maison indépendante de 150 m² est à rénover, tandis qu'une piscine, une serre, une chapelle, un pavillon et des dépendances de 900 m² sont également présents, dont une partie dédiée à l'activité viticole avec des possibilités d'extension. Le matériel vitivinicole est inclus dans la vente. Idéal pour un projet résidentiel, culturel, agro-vinicole, événementiel ou touristique. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, à seulement 45 minutes du centre de Lyon. Classe énergie : NC.

Terrain à bâtir de 5607 m² à vendre à Cours-la-Ville, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Viabilisation en bordure de parcelle (eau, électricité, tout à l'égout). Exposition sud, agréable vue. Possibilité de faire 4 lots à construire. Trouvez votre achat terrain à bâtir à Cours-la-Ville dès maintenant!

Réf 04-5174 - EXCLUSIVITÈ - A 5 mn de Chauffailles, terrain à construire de 1216 m² sur la commune de Chassigny sous Dun 71170. Non viabilisé. Prévoir un assainissement individuel de type fosse septique et raccordements à l'EAU, EDF et Télécom. Belle vue dégagée, très calme, proche du centre village. Contactez Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_3525_32727336)

À vendre dernier lot disponible dans une zone artisanale composée de 14 lots. Surface du terrain : 1 940 m² Surface de plancher autorisée : 800 m² sur la totalité du lot Terrain idéal pour implanter une activité artisanale, atelier, entrepôt ou autre projet professionnel. Environnement dynamique, accès facile et zone en plein développement. Accès pratique pour véhicules et livraisons Droits à construire optimisés Contactez Florence à l' Agence MG immobilier St Etienne des Oullières Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Florence JAMBON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878118090 RCP .

4 personnes déjà intéressées

39 000 €

93 €/m²

Terrain

• 420 m²

À 18km de Poule-les-Echarmeaux (69)

Exclusivité : Situé dans le village de Thizy-les-Bourgs, ce terrain constructible de 420 m² est idéalement placé pour accueillir votre futur projet immobilier. Profitez d'une surface agréable, entièrement viabilisée en bordure avec l'accès à l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout, facilitant ainsi vos démarches pour la construction. Ce terrain offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent à s'installer dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Matéo au 07 69 86 43 36.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51727_30765674)

EXCLUSIVITÉ - BEAUJOLAIS. Située à Villié-Morgon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette belle propriété ancienne offre un cadre calme et une vue dominante. Ancienne propriété viticole, elle s'étend sur environ 428 m² sur deux niveaux. Au premier niveau surélevé, vous trouverez une pièce de réception avec cheminée, un bureau, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et une cuisine. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains sont présentes, avec la possibilité d'agrandir l'espace en utilisant trois pièces supplémentaires. Un bureau et un logement de gardien d'environ 39 m² sont adjacents à la maison principale. De nombreuses dépendances, dont un ancien cuvage et des caves, ainsi qu'un terrain d'environ 3400 m² avec un grand bassin, ajoutent des opportunités à cette propriété. Localisée à seulement 2,5 km du village et à 8 km d'une sortie de l'autoroute A6, cette propriété représente une opportunité d'achat de vignoble à Villié-Morgon.

Cette parcelle de 4 630 m² divisible et viabilisable, vous permettra de laisser libre cours à vos envies et projets. Que ce soit pour construire votre résidence principale ou secondaire à l'écart du tumulte et des contraintes des grandes villes. Ou encore, investir dans la création d'un petit lotissement avec la possibilité d'aménager la parcelle avec au moins 4 maisons individuelles. Maizilly, charmante petite commune d'un peu plus de 300 habitants à 30 min de Roanne et 1h20 de Lyon. Faisant partie de la communauté de communes de Charlieu-Belmont, vous disposerez de tous les services de proximité à moins de 5km: bureau de poste, médecin, dentiste, crèche, école, collège, lycée, supermarché ... Dominant la vallée du Sornin, vous pourrez profiter du calme et de la verdure. D'autant plus que Maizilly vous offre de beaux chemins de randonné et de superbes panoramas. Amoureux de la nature, ce terrain est fait pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 929 981 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Nadia BENABED Entrepreneur Individuel 06 82 70 89 76 - Réf.942785

Réf : 07-4905. CUBLIZE (69), parcelle de terrain constructible de 1267 m², viabilisée avec vue sur le lac des sapins. Libre constructeur. Exposition plein sud. À proximité des commerces, écoles, ramassage scolaire et à deux pas du lac des sapins ! À voir. Plus d'informations au 06 28 95 83 48. Réf-07-4905.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_3525_28997294)

iad France - Fabrice Bordes vous propose: Ce terrain à bâtir exceptionnel de 2813 m2 est situé à Cours, offrant une opportunité rare de concrétiser votre projet de construction sur mesure dans un cadre verdoyant et paisible. Imaginez la maison de vos rêves prenant forme sur ce vaste terrain offrant de multiples possibilités architecturales. Profitez de l'espace généreux pour créer un espace de vie à votre image, avec un jardin arboré, des terrasses ensoleillées et même une piscine pour les chaudes journées d'été. La parcelle, parfaitement viabilisée avec accès à l'électricité, vous assure une installation facilitée. De plus, l'accès pour les camions de livraison est aisé, ce qui vous permettra de débuter la construction sans contraintes logistiques majeures. L'environnement calme et préservé de Cours est propice à la détente et à la sérénité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Profitez de cette occasion unique pour réaliser votre projet immobilier sur mesure, en harmonie parfaite avec la nature environnante. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de maison idéale sur ce terrain exceptionnel. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Bordes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 921427589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructible – Chauffailles (71170) – Lotissement du Verchère Situé au sein d’un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du lotissement du Verchère à Chauffailles, ce terrain à bâtir offre un cadre idéal pour un projet de construction. Implanté en zone Uc du PLUi, ce terrain est destiné à accueillir une maison individuelle. Il bénéficie d’un environnement pavillonnaire de qualité, tout en profitant d’une ouverture directe sur une zone agricole, garantissant une vue dégagée et l’absence de vis-à-vis sur une partie de la parcelle. Le règlement d’urbanisme autorise la réalisation d’une maison individuelle en R+1 avec combles, avec une hauteur maximale de 7 mètres à l’égout du toit. L’implantation des constructions devra respecter un recul minimum de 3 mètres par rapport à la voirie, permettant une organisation harmonieuse du projet. L’absence de coefficient d’occupation des sols offre une réelle liberté dans la conception du projet, sous réserve du respect des règles d’implantation et d’intégration architecturale. Le terrain permet également l’aménagement d’annexes et d’équipements extérieurs tels qu’un garage ou une piscine, dans le respect des règles en vigueur. Situé à proximité des commodités, ce terrain constitue une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre agréable et préservé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous restons à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À VENDRE – Terrain à bâtir au cœur de Matour Découvrez ce terrain rare et unique, idéalement situé au centre-ville de Matour, à seulement 200 mètres des commerces, écoles et commodités. Localisation : dans un lotissement calme, en impasse, offrant tranquillité et sécurité. Orientation : plein Sud, avec une belle vue dégagée. Surface : 759 m², plat, prêt à accueillir votre projet de construction. Accès piéton direct au centre-ville Terrain viabilisé : tout-à-l'égout, électricité, eau et télécom déjà sur la parcelle Disponible immédiatement Un cadre privilégié qui allie confort, praticité et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.923142

iad France - Mégane Raga vous propose: RARE SUR LE SECTEUR - Terrain de 4200m2 - Calme , libre constructeur . Situé sur la commune des Ardillats, à seulement 5 minutes de Beaujeu, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme absolu et accessibilité. Idéal pour les familles, une école se trouve à seulement 5 minutes à pied. Pour les actifs, la commune de Belleville-en-Beaujolais est accessible en 20 minutes, offrant des liaisons en bus vers la gare qui permettent de rejoindre Mâcon en 15 minutes et Lyon en 35 minutes. Cet emplacement stratégique offre ainsi une excellente qualité de vie à proximité des grands axes et des bassins d'emploi. Côté terrain, la parcelle d'une superficie totale de 4 200 m² se situe dans un environnement préservé, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la vallée. La configuration est optimale avec 2 200 m² constructibles, offrant une grande liberté architecturale sans contrainte d'emprise au sol, complétés par 2 000 m² aménageables parfaits pour un espace de détente, un grand jardin ou un projet paysager. Le terrain est facilement viabilisable, les réseaux étant situés en bordure immédiate de parcelle. Libre de tout constructeur, ce bien est une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier d'envergure dans le Beaujolais. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Raga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 881131346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Deux-Grosnes, dans le Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir exceptionnel d'environ 1811 m2. Vous bénéficierez d'une surface constructible de 630 m2 ainsi que d'une charmante dépendance en pierre située sur la partie inférieure de la parcelle. Les viabilisations (eau, EDF et assainissement communal) sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Deux-Grosnes. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial Jérôme Ducroux au 06 69 79 14 05. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les éventuels risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FLEURIE (69820) : Ensemble de parcelles de VIGNES AOC 'FLEURIE' représentant 1ha 28a 44ca réparties sur 2 parcelles attenantes pour 1ha 26a 73ca plantés. Sont libres de toute Coopérative et seront libres de tout exploitant fin 2026. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi ! MONRESEAU-IMMO.COM - PACQUELET Carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 879 063 139 - Honoraires à la charge du vendeur MONRESEAU-IMMO.COM - PACQUELET Carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 879 063 139 - Honoraires à la charge du vendeur

Réf : 02-5124. COURS (69). Situé hors lotissement, ce terrain constructible de 840 m² offre un cadre agréable et une belle opportunité pour votre projet de construction. Le terrain bénéficie déjà d'un terrassement réalisé, comprenant une plateforme d'environ 130 m², permettant un gain de temps et de coûts pour le futur acquéreur. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité, facilitant la viabilisation (terrain non viabilisé à ce jour). Les + : - situé hors lotissement - environnement calme - terrassement existant -réseaux à proximité - belle surface de terrain Idéal pour un projet de maison individuelle, ce terrain vous permettra de concevoir une construction adaptée à vos envies dans un cadre préservé. Plus de renseignements au 06 77 84 81 82.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 16 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 25 000 €. (gedeon_3525_31848203)

Réf. 05-4507 - Contact : 06 74 58 29 09. À 55min de Lyon, 10min de la gare SNCF d'Amplepuis, à THIZY-LES-BOURGS (69), terrain constructible de 1223 m², hors lotissement, viabilité en bordure. (eau, électricité, tout à l'égout. Bel environnement. Terrain clos et arboré. Au calme, vue dégagée. Attention construction uniquement en limite de propreté dû à la pente du terrain ( accès pour le terrassement) Plus de renseignements au 06 74 58 29 09.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_3525_23870429)