Achat Terrain à Razac-sur-l'Isle (24) : 9 annonces

PERIGUEUX OUEST (24430) --- Prix : 74.175 euros (dont 7.5% d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 69.000 euros hors honoraires) Jean-Baptiste BERTHELOT vous propose ce terrain à construire situé sur un axe passant (D6089) proche de l'agglomération de Périgueux Ouest. Il est adapté à un projet professionnel. Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Section « Commerces et entreprises » Mandat réf : 440.984 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires 74.175 euros honoraires inclus, 69.000 euros honoraires exclus. Honoraires :7.5 % TTC à la charge de l'acquéreur. DM Ref : N° 206 01 25 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Terrain à Razac-sur-l'Isle. Projet idéal pour résidence principale ou investissement, situé dans un secteur calme et recherché, proche du bourg et des commodités. Le terrain de 850 m², plat, bénéficie d'une exposition Est-Ouest et d'un environnement paisible. Terrain raccordable au tout-à-l'égout, non viabilisé, offrant un excellent potentiel de construction. Contactez Esther Dolain au : O6.42.55.42.23 pour plus d'informations sur ce projet à Razac-sur-l'Isle.

A à peine 20 euros le m², découvrez ce magnifique terrain constructible de 2 006 m² : une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction dès le printemps? ou même avant ! Idéalement situé à proximité immédiate du bourg, ce terrain légèrement en déclivité et ouvert vers l'ouest offre un cadre pratique, agréable et parfaitement adapté à la construction d'une grande maison familiale, d'un projet avec dépendances ou d'un aménagement paysager soigné. Son accès direct et facilité à la route représente un atout supplémentaire pour simplifier vos déplacements et vos travaux. ? A noter : une deuxième parcelle de même superficie est également disponible, idéale si vous envisagez un projet d'envergure ou un investissement complémentaire. Les atouts du terrain : Superficie généreuse de 2 006 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Environnement calme, au coeur d'une nature préservée A 8 minutes de l'autoroute et 10 minutes de Périgueux, un emplacement stratégique Proximité commerces, écoles, boulangerie et services Gare facilement accessible, parfaite pour vos déplacements Raccordable au tout-à-l'égout, un confort moderne appréciable Réseaux proches, simplifiant la viabilisation Bien rare sur le secteur, difficile à trouver dans cette partie recherchée de la vallée de l'Isle « Sur une superficie de 2 006 m², ce terrain offre la possibilité d'envisager un projet d'environ 200 à 280 m² de surface de construction (maison + annexes), sous réserve de validation par les services d'urbanisme. L'étude géotechnique G1 déjà réalisée confirme la constructibilité du terrain, permettant d'aborder votre projet sereinement. Son accès direct à la route, la présence immédiate des réseaux et l'absence d'obstacle particulier à la construction en font une parcelle idéale pour concevoir une habitation confortable et bien intégrée. » Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric CLAMENS, au 06 38 05 42 22 ou, par courriel à er.clamens@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Eric CLAMENS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 44 000 Euros HAI (honoraires inclus de 4 000Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 10 % soit 40 000 Euros hors honoraires). (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement 20 euros le m², découvrez ce superbe terrain constructible de 2 006 m² ? une opportunité exceptionnelle pour lancer votre projet de construction dès le printemps? ou même avant ! Idéalement situé à deux pas du bourg, ce terrain offre un cadre pratique, agréable et parfaitement adapté à la réalisation d'une grande maison familiale, d'un projet avec dépendances ou d'un aménagement paysager de qualité. Légèrement pentu et orienté ouest, bien proportionné et bénéficiant d'une belle exposition, il constitue un environnement privilégié pour bâtir sereinement. Les atouts du terrain : Très grande superficie de 2 006 m², laissant place à de multiples aménagements Environnement paisible, au coeur d'une nature préservée A 8 minutes de l'autoroute et 10 minutes de Périgueux, un emplacement stratégique Proche des commerces, écoles, boulangerie et services Gare accessible, idéale pour vos déplacements Raccordable au tout-à-l'égout, un confort moderne appréciable Réseaux proches, facilitant la viabilisation Bien rare sur le secteur, difficile à trouver dans cette partie prisée de la vallée de l'Isle « Sur une superficie de 2 006 m², ce terrain offre la possibilité d'envisager un projet d'environ 200 à 280 m² de surface de construction (maison + annexes), sous réserve de validation par les services d'urbanisme. L'étude géotechnique G1 déjà réalisée confirme la constructibilité du terrain, permettant d'aborder votre projet sereinement. Son accès par une impasse, la présence immédiate des réseaux et l'absence d'obstacle particulier à la construction en font une parcelle idéale pour concevoir une habitation confortable et bien intégrée. » Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric CLAMENS, au 06 38 05 42 22 ou, par courriel à er.clamens@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Eric CLAMENS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431654. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 44 000 Euros HAI (honoraires inclus de 4 000Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 10 % soit 40 000 Euros hors honoraires). (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À saisir, un terrain à bâtir à vendre à Razac-sur-l'Isle, situé sur l'axe secondaire BORDEAUX-BRIVE, à seulement 5 minutes de l'entrée de l'autoroute A89. Ce terrain profite d'une proximité avec toutes les commodités du bourg de Razac-sur-l'Isle, notamment des écoles et des commerces de proximité, ainsi que de la zone commerciale de Marsac-sur-l'Isle, à l'Ouest de Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Que vous projetiez de construire une maison individuelle ou un bâtiment à usage d'entrepôt ou commercial, ce terrain vous propose un emplacement avantageux. La surface totale est d'environ 1.000 m² avec une grande façade sur rue, avec la possibilité d'augmenter la surface à 2006 m² sur demande, à un tarif supplémentaire de 30 €/m². Une étude G1 est disponible, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et un certificat d'urbanisme est en cours. Notez que le terrain est non viabilisé.

À vendre : deux terrains à bâtir situés à Razac-sur-l'Isle, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement placés sur l'axe secondaire Bordeaux-Brive, à seulement 5 minutes de l'entrée de l'autoroute A89 et à proximité immédiate des commodités du bourg de Razac-sur-l'Isle (écoles, commerces) ainsi que de la zone commerciale de Marsac-sur-l'Isle, ces terrains peuvent être achetés en lot ou séparément pour 55 000 € et 57 125 € chacun. Avec des superficies de 2006 m² et 2085 m², ces terrains offrent une surface totale de 4091 m² et possèdent une grande façade sur la rue. L'étude G1 est disponible, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et les certificats d'urbanisme positifs sont en cours de renouvellement. Pour votre projet de construction de maison individuelle, de bâtiment commercial ou d'entrepôt, ces terrains à bâtir à acheter à Razac-sur-l'Isle sont faits pour vous. N'attendez plus, contactez-nous pour plus de renseignements, organiser une visite sur place ou discuter des conditions d'acquisition.