Achat bien immobilier à Razac-sur-l'Isle (24) : 44 annonces

Bien rare sur le secteur : plain-pied, aucun travaux, prestations complètes Située dans une rue calme et résidentielle, à seulement quelques minutes des commodités de Marsac / Chancelade / Saint-Astier, cette superbe maison de plain-pied construite en 2011 développe environ 135 m² habitables sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 977 m². ⸻ Un espace de vie pensé pour le confort Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une pièce de vie exceptionnelle de 65 m², baignée de lumière , avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté nuit : •2 chambres confortables •1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) •Salle de bain •WC indépendant Un cellier de 20 m² vient compléter l'ensemble pour un maximum de praticité. ⸻ Un extérieur complet et parfaitement aménagé Tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine (7,30 x 3,5 m) Deux terrasses dont une couverte Salle d'eau extérieure type pool house avec WC Terrain arboré, plat et facile d'entretien Double garage + carport / atelier Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. ⸻ Des prestations techniques recherchées •Pompe à chaleur air/eau •Double vitrage PVC •Adoucisseur d'eau • 8 panneaux photovoltaïques avec revente EDF (réduction des charges + rentabilité) Un bien économe, moderne et tourné vers l'avenir ⸻ Localisation idéale •7 minutes des commerces (Marsac / Saint-Astier) •5 km de l'accès autoroute •Environnement calme, sans nuisance ⸻ Les + qui font la différence Plain-pied (ultra recherché) Grande pièce de vie de 65 m² Terrain de près de 2 000 m² Piscine + pool house Double garage + dépendances Panneaux solaires avec revente Aucun travaux Référence agence : 10545

PERIGUEUX OUEST (24430) --- Prix : 74.175 euros (dont 7.5% d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 69.000 euros hors honoraires) Jean-Baptiste BERTHELOT vous propose ce terrain à construire situé sur un axe passant (D6089) proche de l'agglomération de Périgueux Ouest. Il est adapté à un projet professionnel. Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Section « Commerces et entreprises » Mandat réf : 440.984 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires 74.175 euros honoraires inclus, 69.000 euros honoraires exclus. Honoraires :7.5 % TTC à la charge de l'acquéreur. DM Ref : N° 206 01 25 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Bien rare sur le secteur : plain-pied, aucun travaux, prestations complètes Située dans une rue calme et résidentielle, à seulement quelques minutes des commodités de Marsac / Chancelade / Saint-Astier, cette superbe maison de plain-pied construite en 2011 développe environ 135 m² habitables sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 977 m². ⸻ Un espace de vie pensé pour le confort Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une pièce de vie exceptionnelle de 65 m², baignée de lumière , avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté nuit : •2 chambres confortables •1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) •Salle de bain •WC indépendant Un cellier de 20 m² vient compléter l'ensemble pour un maximum de praticité. ⸻ Un extérieur complet et parfaitement aménagé Tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine (7,30 x 3,5 m) Deux terrasses dont une couverte Salle d'eau extérieure type pool house avec WC Terrain arboré, plat et facile d'entretien Double garage + carport / atelier Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. ⸻ Des prestations techniques recherchées •Pompe à chaleur air/eau •Double vitrage PVC •Adoucisseur d'eau • 8 panneaux photovoltaïques avec revente EDF (réduction des charges + rentabilité) Un bien économe, moderne et tourné vers l'avenir ⸻ Localisation idéale •7 minutes des commerces (Marsac / Saint-Astier) •5 km de l'accès autoroute •Environnement calme, sans nuisance ⸻ Les + qui font la différence Plain-pied (ultra recherché) Grande pièce de vie de 65 m² Terrain de près de 2 000 m² Piscine + pool house Double garage + dépendances Panneaux solaires avec revente Aucun travaux Référence agence : 10545

Bien rare sur le secteur : plain-pied, aucun travaux, prestations complètes Située dans une rue calme et résidentielle, à seulement quelques minutes des commodités de Marsac / Chancelade / Saint-Astier, cette superbe maison de plain-pied construite en 2011 développe environ 135 m² habitables sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 977 m². ⸻ Un espace de vie pensé pour le confort Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une pièce de vie exceptionnelle de 65 m², baignée de lumière , avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté nuit : •2 chambres confortables •1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) •Salle de bain •WC indépendant Un cellier de 20 m² vient compléter l'ensemble pour un maximum de praticité. ⸻ Un extérieur complet et parfaitement aménagé Tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine (7,30 x 3,5 m) Deux terrasses dont une couverte Salle d'eau extérieure type pool house avec WC Terrain arboré, plat et facile d'entretien Double garage + carport / atelier Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. ⸻ Des prestations techniques recherchées •Pompe à chaleur air/eau •Double vitrage PVC •Adoucisseur d'eau • 8 panneaux photovoltaïques avec revente EDF (réduction des charges + rentabilité) Un bien économe, moderne et tourné vers l'avenir ⸻ Localisation idéale •7 minutes des commerces (Marsac / Saint-Astier) •5 km de l'accès autoroute •Environnement calme, sans nuisance ⸻ Les + qui font la différence Plain-pied (ultra recherché) Grande pièce de vie de 65 m² Terrain de près de 2 000 m² Piscine + pool house Double garage + dépendances Panneaux solaires avec revente Aucun travaux Référence agence : 10545

Découvrez cette maison à vendre à Razac-sur-l'Isle, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété de plain-pied, construite en 2013, se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre une grande pièce de vie d'environ 65 m², grâce à une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur le séjour. La maison se compose de deux parties nuit : la première, orientée sud, comprend trois chambres dont une avec salle d'eau et une autre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains séparée. La deuxième partie nuit, située au nord, dispose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. Un double garage et un carport équipé de panneaux solaires viennent compléter ce bien. Le jardin, d'environ 1375 m², est entièrement clôturé. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Razac-sur-l'Isle, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et discuter de votre projet.

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Razac-sur-l'Isle (24)

24430 - RAZAC SUR L'ISLE Au calme, dans une impasse, je vous propose cette maison contemporaine neuve de 2024, sous garantie décennale de 92 m² habitables sur un terrain de 980 m². Idéalement située, près des écoles et commerces à 1 km, vous pourrez également rejoindre l'autoroute en 5 minutes. Cette maison offre une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée, et sa vue dégagée sur le jardin et les bois, offrant une vraie sensation de nature et de sérénité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec un dressing de 7 m², offrant un véritable confort. Une salle de bain moderne et fonctionnelle vient compléter cet espace. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations actuelles pour un confort optimal : Chauffage au sol et climatisation réversible, double vitrage aluminium A l'extérieur, une terrasse carrelée complète ce bien, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante. Prix : 230 000 euros (dont 4.55% à la charge de l'acquéreur, soit 220000 euros hors honoraires) DPE : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou, par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison neuve avec terrain à Razac-sur-l'Isle. Projet idéal pour résidence principale ou investissement, situé dans un secteur calme et recherché, proche du bourg et des commodités. Le terrain de 850 m², plat, bénéficie d'une exposition Est-Ouest et d'un environnement paisible. Terrain raccordable au tout-à-l'égout, non viabilisé, offrant un excellent potentiel de construction. Le projet de maison neuve en CCMI comprend : 3 chambres, dont une suite parentale, Un espace de vie lumineux, semi-ouvert sur la cuisine, Une buanderie, Prestations modernes et plan optimisé. Maison neuve + terrain à Razac-sur-l'Isle à prix attractif. Projet personnalisable selon vos besoins et votre budget. Contactez Esther Dolain au : O6.42.55.42.23 pour plus d'informations sur ce projet maison neuve à Razac-sur-l'Isle.

Dossier no 35547 - Mandat no 35547 Situation : de Razac-sur-l'Isle département de la Dordogne (24) située à 9.7 km de Périgueux. Son territoire de 14 km2 appartient à la région naturelle et culturelle du 'Périgord blanc', en référence à la couleur de ses sous-sols calcaires. Histoire : Relevant de la châtellenie de Périgueux, la seigneurie de Razac qui sera érigée en marquisat avant la Révolution est éprouvée durant la guerre de Cent ans, le château seigneurial passant plusieurs fois sous domination anglaise. Infos Pratiques : Véritable poumon vert, il conserve de nos jours un aspect bucolique en dépit de la proximité de Périgueux qui a dopé quelque peu sa démographie ces dernières décennies, Razac-sur-l'Isle comptant désormais 2400 habitants. On y fera volontiers étape lors d'un séjour dans cette région gourmande et au riche patrimoine. A VENDRE : Maison de bourg La maison principale : (203m2au sol environ sur deux niveaux) Appentis voiture surf environ 36 m2 Pièces : 8 La maison principale : Au RDC : une entrée, avec couloir, salle à manger, cuisine séparé, grand cellier et chaufferie dégagement, pièce bureau, salon, WC. Etage : escalier, couloir, WC, salle d'eau, chambre 1, Chambre 2 ch3 ch4 ch5, salle de bains. Combles isolés. Le tout sur : parcelle de terrain d'environ 345m2 Informations techniques : chauffage individuel GAZ Information Générale : Double vitrage volet roulant installation récente. Après une remise au goût du jour, le calme, l'environnement, la clarté, Feront de cette maison un lieu où il fera bon vivre ! Son prix 262500 EUR HAI (honoraires inclus 5.32 % charge vendeur). DPE : D (186) GES : D (34) Information générale : Après une remise au goût du jour, le calme, l'environnement, la clarté, Feront de cette maison un lieu où il fera bon vivre ! Estimation des coûts annuels minimum 2690 EUR Estimation des coûts annuels maximum : 3690 EUR Bien présenté par : Jean RADOUX Contact : portable : 06 77 46 29 01 Tél : 05 55 84 19 82 Mail : contact.groupementimmo@orange.fr - radouxjean@orange.fr - Ei Jean RADOUX RSAC 328 149 026 Brive la Gaillarde - Cette annonce vous est proposée par RADOUX Jean - EI - NoRSAC: 328 149 026, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brive la Gaillarde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

? Maison neuve 4 chambres à construire - Razac-sur-l'Isle Dans un secteur très calme, au centre du village de Razac-sur-l'Isle, découvrez ce terrain parfaitement plat idéalement situé pour votre future maison familiale. Le constructeur Maison d'En France vous propose un projet de maison neuve de 4 chambres, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Cette maison personnalisable s'adapte à vos envies et à votre mode de vie. ? Caractéristiques du projet : Terrain plat dans un environnement paisible Maison de plain-pied ou à étage selon vos préférences 4 chambres spacieuses Pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin Prestations de qualité par Maison d'Enfance ? Localisation : À deux pas des commerces, écoles et services Accès rapide aux axes routiers Cadre de vie agréable au coeur du Périgord ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain et discuter de votre projet sur mesure. Le prix comprend le terrain, les frais de notaires, la construction prête à décorer. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus et Assurance Dommage Ouvrage incluses Non mandatée pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier votre conseiller Thierry Deleau.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_32787405)

À vendre : deux terrains à bâtir situés à Razac-sur-l'Isle, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement placés sur l'axe secondaire Bordeaux-Brive, à seulement 5 minutes de l'entrée de l'autoroute A89 et à proximité immédiate des commodités du bourg de Razac-sur-l'Isle (écoles, commerces) ainsi que de la zone commerciale de Marsac-sur-l'Isle, ces terrains peuvent être achetés en lot ou séparément pour 55 000 € et 57 125 € chacun. Avec des superficies de 2006 m² et 2085 m², ces terrains offrent une surface totale de 4091 m² et possèdent une grande façade sur la rue. L'étude G1 est disponible, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et les certificats d'urbanisme positifs sont en cours de renouvellement. Pour votre projet de construction de maison individuelle, de bâtiment commercial ou d'entrepôt, ces terrains à bâtir à acheter à Razac-sur-l'Isle sont faits pour vous. N'attendez plus, contactez-nous pour plus de renseignements, organiser une visite sur place ou discuter des conditions d'acquisition.

À vendre maison à Razac-sur-l'Isle, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison spacieuse de 9 pièces est idéalement située au cœur du bourg, dans une impasse calme, offrant un cadre de vie agréable alliant tranquillité et commodités. Avec une superficie de 195 m², elle est parfaite pour une vie de famille confortable. La propriété comprend six chambres lumineuses et dispose de quatre entrées indépendantes au rez-de-chaussée, permettant d'allier vie professionnelle et familiale. À l'étage, vous retrouverez cinq pièces supplémentaires ainsi que deux salles de bains. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage central au gaz. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin d'environ 160 m² entièrement clôturé. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un terrain constructible en face de l'entrée, offrant l'opportunité d'édifier un garage pour vos véhicules. Le prix de cette maison à acheter à Razac-sur-l'Isle est de 223 000 euros. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette belle opportunité.

Découvrez cette maison à vendre située à RAZAC SUR L ISLE, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette propriété récente de plain-pied dispose d'un garage et d'un jardin clôturé. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, d'un cellier, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La maison est chauffée par une pompe à chaleur et un poêle à granulés, avec un assainissement individuel conforme. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (6,5 %) et le prix hors honoraires est de 210 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Idéalement située sur la commune de Razac-sur-l'Isle, venez découvrir cette maison robuste avec un fort potentiel de rénovation. Description du bien : Intérieur : Séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau et WC. Annexes : Sous-sol complet, garage fermé et dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. Terrain : Vaste parcelle arborée, rare sur le secteur. À prévoir : Travaux de rafraîchissement et d'amélioration thermique. Une base saine pour un projet de rénovation durable à deux pas des commodités. NOTAIRE ME BARNERIAS A PERIGUEUX NOTAIRE DES SOEURS DUTHU ME ALBIN-PAREAUD à LIMOGES Référence agence : 1855

Maison familiale de 160 m² entre Saint-Astier et Marsac Située dans un environnement calme entre Saint-Astier et Marsac, cette belle maison d'environ 160 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, ainsi qu'un salon - séjour très lumineux de 34 m². Ce niveau comprend également deux chambres et un WC indépendant. Un joli escalier mène à la partie nuit où un palier dessert une suite parentale, trois grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire. La maison dispose d'un sous-sol total, idéal pour le stockage, un atelier ou un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, constructible et piscinable, ainsi que d'une terrasse de 40 m² située à l'arrière de la maison, équipée d'un store banne de 7 mètres, parfaite pour les beaux jours. Possibilité d'acquérir en plus un terrain constructible de 1500 m² Prestations : Chauffage par pompe à chaleur couplée à une chaudière fioul (installée il y a 3 ans) Double vitrage Taxe foncière : 1 300 € Dépendance de 35 m² eau et électricité Portail électrique Possibilité d'acquérir plus de terrain Maison très lumineuse Un bien idéal pour une famille ou un projet de résidence principale, alliant confort, espace et potentiel. Cette annonce référence 316536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 253 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1524.00 € et 2062.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

49 000 €

790 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 62 m²
• 1 chambre
• 

Razac-sur-l'Isle (24)

Découvrez cette maison à vendre à Razac-sur-l'Isle, située dans une impasse calme et sans vis-à-vis, à seulement 20 minutes du centre de Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec une surface d'environ 62 m2, cette maison offre un beau potentiel de rénovation, nécessitant quelques travaux. Profitez de la cour de 50 m2 orientée plein sud, idéale pour se détendre au soleil avec un barbecue et quelques plantations. Cette habitation se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une mezzanine, d'une chambre et d'une salle d'eau. De plus, une cave en sous-sol et un hangar d'environ 65 m2 sont présents pour le stationnement et le rangement. Si vous recherchez une maison à acheter à Razac-sur-l'Isle, n'hésitez pas à contacter NETO-IMMO pour organiser une visite et discuter de votre projet.

Votre maison 3 chambres dont une suite parentale. L'un des principaux atouts de cette maison optimisée est sa suite parentale, pièce indispensable pour de nombreuses familles. Elle est conçue pour offrir un espace de vie privée aux parents avec sa salle de bain indépendante et son dressing. Les parents peuvent ainsi bénéficier d'un espace de détente et de repos rien qu'à eux, au calme, à l'abri du bruit et de l'agitation du reste de la maison. Cette villa à l'architecture moderne offre deux autres chambres avec placard intégré pour favoriser le rangement. Elles peuvent être utilisées pour les enfants, les invités de passage qui restent dormir ou même comme bureau pour du télétravail. Dans ce coin nuit, qui s'organise autour d'un dégagement distribuant chaque pièce, nous retrouvons la salle de bain avec baignoire, placard et meuble double vasque. Elle sera synonyme pour vous de détente pour, par exemple, prendre un bain moussant après une journées de travail ou le week-end. Le prix comprend le terrain, les frais de notaires, la construction prête à décorer. Le prix comprend le terrain, les frais de notaires, la construction prête à décorer. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus et Assurance Dommages Ouvrage incluses. Non mandatée pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Plus d'informations auprès de votre conseiller Thierry DELEAU.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_32787390)

À la recherche d'un bien immobilier ? Découvrez cette magnifique maison à vendre à Razac-sur-l'Isle, Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison récente, construite en 2013 et de plain-pied, offre une superficie généreuse de 218 m², pensée pour accueillir confortablement votre famille. Vous y trouverez un vaste salon lumineux de 70 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le côté droit de la maison comprend 3 chambres avec placards et/ou dressings, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, accompagnées de toilettes. À gauche, 2 supplémentaires chambres, une salle d'eau, des toilettes, un dressing et une buanderie. Pour votre confort, un garage spacieux est attenant et peut accueillir deux véhicules grâce à ses deux portes. À l'extérieur, un carport avec panneaux solaires complète cet espace. Le système de chauffage électrique au plafond assure un confort optimal, tandis qu'une cuve de récupération des eaux de pluie alimente les toilettes et l'arrosage du jardin. Située à proximité de toutes les commodités, la gare de Razac-sur-l'Isle vous permet des trajets rapides vers Périgueux ou Bordeaux, tout en profitant du calme de la nature. La forêt adjacente au jardin est inconstructible, garantissant ainsi votre tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Razac-sur-l'Isle et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! contact@hd-conseil.com Tél: 06 77 78 24 24 Ce bien vous est présenté par Herve Distinguin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, une maison située à Razac-sur-l'Isle, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété sur deux niveaux est implantée sur un terrain d'environ 740 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec véranda attenante, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un double WC indépendant. L'étage se compose quant à lui de deux chambres supplémentaires avec placard et d'un WC indépendant. Un garage avec mezzanine pour le rangement, une cave et un abri viennent compléter cet ensemble. Le chauffage est fourni par une chaudière au gaz de ville et l'assainissement est de type individuel. Vous trouverez toutes les commodités dans le village. Pour toute demande d'informations sur cette maison à acheter à Razac-sur-l'Isle, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christophe PIGEARIAS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) au 06 23 73 36 59 (réf. 595177).

A à peine 20 euros le m², découvrez ce magnifique terrain constructible de 2 006 m² : une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction dès le printemps? ou même avant ! Idéalement situé à proximité immédiate du bourg, ce terrain légèrement en déclivité et ouvert vers l'ouest offre un cadre pratique, agréable et parfaitement adapté à la construction d'une grande maison familiale, d'un projet avec dépendances ou d'un aménagement paysager soigné. Son accès direct et facilité à la route représente un atout supplémentaire pour simplifier vos déplacements et vos travaux. ? A noter : une deuxième parcelle de même superficie est également disponible, idéale si vous envisagez un projet d'envergure ou un investissement complémentaire. Les atouts du terrain : Superficie généreuse de 2 006 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Environnement calme, au coeur d'une nature préservée A 8 minutes de l'autoroute et 10 minutes de Périgueux, un emplacement stratégique Proximité commerces, écoles, boulangerie et services Gare facilement accessible, parfaite pour vos déplacements Raccordable au tout-à-l'égout, un confort moderne appréciable Réseaux proches, simplifiant la viabilisation Bien rare sur le secteur, difficile à trouver dans cette partie recherchée de la vallée de l'Isle « Sur une superficie de 2 006 m², ce terrain offre la possibilité d'envisager un projet d'environ 200 à 280 m² de surface de construction (maison + annexes), sous réserve de validation par les services d'urbanisme. L'étude géotechnique G1 déjà réalisée confirme la constructibilité du terrain, permettant d'aborder votre projet sereinement. Son accès direct à la route, la présence immédiate des réseaux et l'absence d'obstacle particulier à la construction en font une parcelle idéale pour concevoir une habitation confortable et bien intégrée. » Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric CLAMENS, au 06 38 05 42 22 ou, par courriel à er.clamens@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Eric CLAMENS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 44 000 Euros HAI (honoraires inclus de 4 000Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 10 % soit 40 000 Euros hors honoraires). (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à RAZAC-SUR-L'ISLE, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine ? Découvrez cette magnifique maison de 170 m², située sur un vaste terrain de 3700 m². Cette propriété spacieuse et accueillante vous séduira avec ses 5 chambres, dont une suite parentale. Un grand bureau, pouvant servir de sixième chambre, est également présent. La cuisine est entièrement équipée et le grand séjour lumineux crée un cadre de vie convivial, donnant accès à un jardin agréable. La maison est bien isolée avec des fenêtres en double vitrage (DPE C) et possède un système de chauffage par pompe à chaleur. Un sous-sol spacieux accessible par l'intérieur et l'extérieur vous offre de nombreuses possibilités. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 42 m² avec une vue dégagée sur un jardin plat, entretenu et constructible, ainsi que piscinable. Une dépendance de 35 m², raccordée à l'électricité et à l'eau, est idéale pour un atelier ou un espace de rangement. Située à seulement 3 minutes à pied du centre de RAZAC-SUR-L'ISLE, cette maison est parfaitement positionnée. N'attendez plus pour découvrir ce bien en vente à RAZAC-SUR-L'ISLE, qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Prix de vente : 270 000 € (honoraires charge vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 0650591619, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

Maison en pierre de type loucheur , accompagnée d'un vaste dépôt d'environ 300 m² non attenant, idéale pour une activité artisanale, professionnelle ou de stockage. La maison principale offre un bel espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour avec insert, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. Elle dispose également de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le sous-sol complet, entièrement aménageable, comprend un coin chaufferie, une buanderie, un garage, une cave et un atelier. L'ensemble bénéficie d'un double vitrage PVC sur toutes les ouvertures, d'une pompe à chaleur air/eau assurant confort et économies d'énergie, ainsi que d'un adoucisseur d'eau pour un meilleur confort au quotidien Référence agence : 10390

Maison en pierre de type loucheur , accompagnée d'un vaste dépôt d'environ 300 m² non attenant, idéale pour une activité artisanale, professionnelle ou de stockage. La maison principale offre un bel espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour avec insert, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. Elle dispose également de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le sous-sol complet, entièrement aménageable, comprend un coin chaufferie, une buanderie, un garage, une cave et un atelier. L'ensemble bénéficie d'un double vitrage PVC sur toutes les ouvertures, d'une pompe à chaleur air/eau assurant confort et économies d'énergie, ainsi que d'un adoucisseur d'eau pour un meilleur confort au quotidien Référence agence : 10390

A seulement 20 euros le m², découvrez ce superbe terrain constructible de 2 006 m² ? une opportunité exceptionnelle pour lancer votre projet de construction dès le printemps? ou même avant ! Idéalement situé à deux pas du bourg, ce terrain offre un cadre pratique, agréable et parfaitement adapté à la réalisation d'une grande maison familiale, d'un projet avec dépendances ou d'un aménagement paysager de qualité. Légèrement pentu et orienté ouest, bien proportionné et bénéficiant d'une belle exposition, il constitue un environnement privilégié pour bâtir sereinement. Les atouts du terrain : Très grande superficie de 2 006 m², laissant place à de multiples aménagements Environnement paisible, au coeur d'une nature préservée A 8 minutes de l'autoroute et 10 minutes de Périgueux, un emplacement stratégique Proche des commerces, écoles, boulangerie et services Gare accessible, idéale pour vos déplacements Raccordable au tout-à-l'égout, un confort moderne appréciable Réseaux proches, facilitant la viabilisation Bien rare sur le secteur, difficile à trouver dans cette partie prisée de la vallée de l'Isle « Sur une superficie de 2 006 m², ce terrain offre la possibilité d'envisager un projet d'environ 200 à 280 m² de surface de construction (maison + annexes), sous réserve de validation par les services d'urbanisme. L'étude géotechnique G1 déjà réalisée confirme la constructibilité du terrain, permettant d'aborder votre projet sereinement. Son accès par une impasse, la présence immédiate des réseaux et l'absence d'obstacle particulier à la construction en font une parcelle idéale pour concevoir une habitation confortable et bien intégrée. » Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric CLAMENS, au 06 38 05 42 22 ou, par courriel à er.clamens@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Eric CLAMENS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431654. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 44 000 Euros HAI (honoraires inclus de 4 000Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 10 % soit 40 000 Euros hors honoraires). (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain à Razac-sur-l'Isle. Projet idéal pour résidence principale ou investissement, situé dans un secteur calme et recherché, proche du bourg et des commodités. Le terrain de 850 m², plat, bénéficie d'une exposition Est-Ouest et d'un environnement paisible. Terrain raccordable au tout-à-l'égout, non viabilisé, offrant un excellent potentiel de construction. Contactez Esther Dolain au : O6.42.55.42.23 pour plus d'informations sur ce projet à Razac-sur-l'Isle.

À saisir, un terrain à bâtir à vendre à Razac-sur-l'Isle, situé sur l'axe secondaire BORDEAUX-BRIVE, à seulement 5 minutes de l'entrée de l'autoroute A89. Ce terrain profite d'une proximité avec toutes les commodités du bourg de Razac-sur-l'Isle, notamment des écoles et des commerces de proximité, ainsi que de la zone commerciale de Marsac-sur-l'Isle, à l'Ouest de Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Que vous projetiez de construire une maison individuelle ou un bâtiment à usage d'entrepôt ou commercial, ce terrain vous propose un emplacement avantageux. La surface totale est d'environ 1.000 m² avec une grande façade sur rue, avec la possibilité d'augmenter la surface à 2006 m² sur demande, à un tarif supplémentaire de 30 €/m². Une étude G1 est disponible, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et un certificat d'urbanisme est en cours. Notez que le terrain est non viabilisé.

Cette maison à acheter à Razac sur l'Isle, en Dordogne, dans la région Aquitaine, est idéale pour un artisan, une profession libérale ou une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, trois chambres, une salle d'eau, une chaufferie et une réserve. À l'étage, un spacieux séjour avec cheminée et balcon, une cuisine lumineuse s'ouvrant sur une vaste terrasse, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bain. En complément, deux garages et un joli jardin arboré de 652 m2 sont présents, offrant des possibilités pour deux logements séparés. Cette vente de maison à Razac sur l'Isle vous est présentée par Sophie Censier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située proche de Périgueux dans le village de Razac/isle sur un terrain clos de presque 1000 m² venez découvrir cette charmante maisonqui se compose au rez de chaussée d'une entrée, deux chambres, un dressing et une buanderie.Possibilité de créer une partie indépendante au rez de chaussée.A l'étage une grande pièce de vie ( un salon, un séjour et une cuisine ouverte), trois chambres, une salle d'eau, un wc.A l'extérieur, un terrain clos avec une cour goudronnée, un portail électrique, un carport, sur l'arrière une piscine et une terrasse couverte.A proximité commerces, écoles, pharmacie, gare sncf ...Chauffage central fuel et électrique.Tout à l'égout.Fibre internet.A voir absolument!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RONTEIX, Tél. : 06 73 49 99 77, E-mail : alexis.ronteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 835 054 412

Belle maison à vendre à RAZAC SUR L ISLE, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété rénovée s'étend sur un terrain d'environ 3900 m², dont une grande partie est constructible et dispose d'un accès indépendant. Elle comprend 3 chambres, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un garage et des dépendances légères. Cette maison est habitable sans travaux. Honoraires à charge acquéreur : 6,49 %. Prix hors honoraires : 185000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

5 personnes déjà intéressées

272 000 €

1 327 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 205 m²
• 5 chambres
• 

Razac-sur-l'Isle (24)

Maison en pierre de 5 chambres à vendre à Razac-sur-l'Isle, Dordogne, Aquitaine. Sur plus de 200m2, cette propriété offre un salon spacieux de 44m2 et une cuisine dinatoire de 20m2. Située dans un hameau calme, elle s'étend sur plus de 2 hectares de terrain d'un seul tenant. Prestations recherchées incluant 2 chambres de plain-pied, un hangar de 100m2, un étang, une piscine et un terrain clos. Terrain plat avec points d'irrigation et une ancienne scierie. Confortable et prêt à emménager, cette maison à acheter à Razac-sur-l'Isle ne nécessitera qu'une touche décorative. Pour visiter ce bien et discuter de votre projet, contactez NETO-IMMO.