Achat bien immobilier à Perigueux (24) : 520 annonces

Le charme de cet appartement va vous ravir ! A deux pas de Monoprix et de la piscine Bertran de Born, en hyper centre, dans une petite copropriété aux faibles charges, découvrez ce logement, étonnant de lumière et de volumes. La pièce de vie est déplafonnée, avec une cuisine compacte et bien aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est idéal pour un premier achat, pour un investissement locatif à l'année ou saisonnier ou pour y vivre de manière très confortable. Le charme est bien présent ainsi que le rapport qualité/prix. Aucun travaux à prévoir. Pas de locataire en place à l'heure actuelle mais loué pendant 5 ans à 550 €. Taxe foncière : 930 € Copro : 362 €/an Référence agence : 10518

Découvrez cet immeuble de rapport situé en plein cœur de Périgueux, offrant une opportunité d'investissement unique. Composé de 7 appartements et 2 locaux commerciaux, il génère un revenu annuel net de 47 907 euros. Bien entretenu, il comprend 2 studios, 2 T2, 2 T3 et 1 T4, ce dernier nécessitant quelques travaux. Actuellement, 2 appartements ne sont pas loués. Prix de vente : 630 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 10015

Quartier du nouveau centre d'affaires, appartement de type 2 intégralement rénové. Vendu avec cour intérieure. Actuellement loué 520 €/mois jusqu'en août 2026 Idéal investisseur ou premier achat. Contactez-nous pour davantage de renseignements. Référence agence : 1874

iad France - Johan Guyot (06 20 73 63 95) vous propose en vente des locaux professionnels à Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce droit au bail est idéal pour une activité de restauration rapide, épicerie fine, vente d'alcool et plats préparés à emporter. Prix de vente : 25 000€ (honoraires à la charge du vendeur).Description : Ces locaux professionnels à vendre sont situés dans un quartier dynamique et commerçant de Périgueux, proche de la cathédrale, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité. Le local d'une surface d'environ 37 m² se compose de : - Une salle de vente de 25 m² environ - Une réserve de 2,30 m² environ - Une cuisine de 8 m² environ - Sanitaires de 1,50 m² environ En bon état général, l'agencement est optimisé pour l'activité en cours, avec une clientèle fidèle et un gros potentiel de chiffre d'affaires. Bail : 3/6/9 en cours (Mai 2023) Loyer mensuel : 608€ HC + 30€ (charges mensuelles) Droit terrasse : 4 m² environ (40€/an) Atouts : - Proche marché mercredi et samedi - Emplacement de choix avec fort flux - Belle vitrine assurant une bonne visibilité - Potentiel de développement important - Faible loyer Une visite s'impose absolument ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Guyot (ID 77790), Agent Commercial mandaté en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le numéro 977858216. Consultez notre site internet pour d'autres biens.

En exclusivité !!! Cette charmante maison est idéalement située, pour profiter pleinement du centre ville historique à pied et de toutes ses commodités (commerces, écoles, collèges, marché local). Elle offre une surface habitable d'environ 180 m², sur trois niveaux et dans un état irréprochable. Le Rdc se compose: hall d'entrée, wc séparé, salon traversant agrémenté d'une cheminée (insert), une salle à manger lumineuse, une cuisine de standing entièrement équipée complète ce niveau. Au 1er étage , on découvre une suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing attenant, une salle d'eau privative, un wc séparé et une seconde chambre, actuellement à usage de bureau. Le 2ème étage mansardé, dispose de quatre chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec wc. L'extérieur bénéficie d'un jardin de ville exposé Sud, sans vis à vis, d'une belle terrasse en bois très fonctionnelle pour accueillir un coin repas et une dépendance. La maison ne nécessite aucuns travaux, elle est construite sur un sous-sol complet abritant la chaudière au gaz de ville (2021), de nombreux espaces de rangement et une cave. Idéalement située, dans un secteur résidentiel sans nuisances, proche de toutes commodités à pied, tout en ayant des parking à proximité. Prix de vente : 4990200 euros HAI (4% d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur inclus, soit 480 000 euros hors honoraires). DPE C (120) /GES C (19). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1954 euros et 2644 euros indexées à l' année 2021, 2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445757 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Baisse de prix ! Perché au dernier étage d’un immeuble du 18eme siècle, ce magnifique duplex offre un cadre de vie unique au cœur du centre historique de Périgueux. Avec ses 113 m² au sol (84 m² loi Carrez), il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme ancien préservé. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Depuis la pièce de vie, profitez d’une vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Front et le quartier Saint-Georges, un panorama rare et recherché dans la vieille ville. L’appartement dispose d’une vaste chambre principale, de deux salles de bain, d’une cuisine équipée et d’un aménagement chaleureux mêlant authenticité et confort moderne. Le bien est vendu avec l’intégralité du mobilier et de l’équipement, prêt à habiter ou à louer immédiatement — un véritable coup de cœur clé en main. possibilité de créer une deuxieme chambre. Un bien d’exception alliant emplacement historique, caractère et sérénité, idéal pour une résidence principale de charme ou un investissement patrimonial dans le cœur vibrant de Périgueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette charmante maison à vendre à Périgueux, Dordogne, d'une superficie d'environ 122 m2 habitable, située sur une parcelle de 480 m2 soigneusement restaurée en 2016, y compris la toiture. Cette maison offre de beaux volumes et une répartition fonctionnelle sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour créer un espace convivial, agrémentée d'un poêle à bois. Un WC indépendant complète ce niveau, et le plancher en bois ajoute une touche de chaleur et d'authenticité. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont deux d'une surface généreuse, ainsi qu'une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin, une chambre spacieuse de 23 m2 environ dispose de sa propre salle d'eau et WC, parfaite pour une suite parentale, et une cave complète cet espace. À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge agréablement l'espace de vie et donne sur un jardin joliment arboré, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. En matière de prestations : - Menuiserie aluminium en double vitrage. - Chauffage au gaz de ville. - Assainissement collectif (tout à l'égout). Cette maison fonctionnelle et chaleureuse bénéficie de toutes les commodités de la ville, en faisant une excellente opportunité pour un achat maison à Périgueux, surtout pour une famille ! Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,14% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christophe PIGEARIAS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de Périgueux) au 06 23 73 36 59 (réf. 605046).

Maison familiale entièrement rénovée avec soin, située dans le quartier prisé de Barnabé à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison non mitoyenne, parfaite pour un achat maison Périgueux, se trouve au bout d'une impasse calme et offre des volumes généreux ainsi qu'une fonctionnalité remarquable. La propriété s'étend sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : - Un sas d'entrée - Deux chambres avec point d'eau - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un garage/atelier - Une chaufferie À l'étage : - Trois chambres lumineuses - Une salle d'eau et un WC séparé - Une cuisine équipée, élégamment séparée par une verrière moderne - Un grand salon/salle à manger convivial, donnant accès à un balcon sur toute la longueur de la maison. Extérieurs : Un terrain plat, clos et facile d'entretien de 347 m² vous permettra de profiter des belles journées en toute tranquillité. Confort : La maison est équipée d'un chauffage central avec production d'eau chaude via une chaudière à gaz de ville, ainsi que d'une climatisation réversible à l'étage. L'assainissement est collectif et aucun travaux ne sont à prévoir. Atouts : Située à proximité de la voie verte, des écoles et des commodités, cette maison à acheter Périgueux combine calme, praticité et qualité de vie. Ce bien est présenté par Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce T2 de 42m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 1 chambre * une salle d’eau ou salle de bain * WC indépendant (selon plans) Atouts du bien * Aucun frais d’agence * Frais de notaire réduits * Charges maîtrisées * Personnalisation possible selon l’avancement * Prestations de qualité * Dernières normes : RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation (DPE A/B) * Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’immobilier neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : * les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation * un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés * l’intégralité des lots partout en France : disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) * une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contact Contactez dès aujourd'hui Lounis pour plus d’informations. Disponible 7j/7.

Meilleur rendement locatif

143 000 €

2 158 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 66,28 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Perigueux (24)

Découvrez cet appartement à vendre à Périgueux, au cœur de la Dordogne (24), en région Aquitaine. Ce coup de cœur est un bel appartement T2 de 68 m², situé au 2ème étage d'une copropriété dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville. CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT : - Entrée - Salon séjour lumineux - Cuisine entièrement meublée et équipée - Chambre avec grand placard - Salle d'eau - WC séparé ÉQUIPEMENTS DE L'APPARTEMENT : - Menuiseries double vitrage - Placard de rangement - Assainissement collectif - Ascenseur Cet appartement à acheter à Périgueux est idéal pour ceux en quête de confort et de praticité. Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

32 500 €

522 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,21 m²
• 1 chambre

Perigueux (24)

À ne pas manquer, cet appartement à vendre à Périgueux, situé dans le quartier Gare - Saint Martin, au 3e étage d'un petit immeuble en pierre. Avec une surface conforme à la loi Carrez de 62,28 m² et une surface réelle de 72 m², cet espace offre un potentiel intéressant avec des combles aménageables. Les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà en place. La copropriété, composée de seulement 7 lots, est gérée par un syndic bénévole et vous bénéficierez d'un stationnement gratuit dans la rue. Les honoraires s'élèvent à 8,33 % TTC, à la charge de l'acquéreur (30 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Patrick GRENIER, est inscrit au RSAC de Périgueux sous le numéro 491 297 453. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement Périgueux.

À vendre, cette propriété unique située dans l’une des rues les plus dynamiques du centre historique de Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Avec une surface totale de 316 m², cet ensemble immobilier allie visibilité commerciale et confort résidentiel. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont consacrés à une activité commerciale profitant d’un important flux piéton, avec de grands volumes pouvant accueillir divers agencements tels que boutique, bureaux ou concept store. L’accès indépendant permet de considérer une gestion locative ou une résidence principale en toute sérénité. Au second étage, un appartement spacieux et lumineux est prêt à l’emploi, tandis qu’un espace supplémentaire offre la possibilité d’aménager un second appartement, idéal pour optimiser la rentabilité locative. Situé à proximité des places centrales et des commodités, cet immeuble au bâti sain incarne le charme de l’architecture périgourdine. Une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur ou un commerçant souhaitant vivre sur place.

Vivez à Périgueux, capitale du Périgord blanc, et profitez de tous les avantages du neuf ! À seulement 5 minutes du centre-ville en voiture, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, Cogedim vous propose une résidence intimiste composée d’appartements du 2 au 4 pièces, chacun doté d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin, jusqu’à 13 m². Bénéficiez du savoir-faire Cogedim, fort de plus de 60 ans d’expérience : agencements optimisés, lumière naturelle valorisée, prestations soignées et performances énergétiques conformes aux dernières normes du neuf. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez cet appartement à vendre à Périgueux, idéalement situé au cœur du centre historique, sur la prisée place Saint-Silain. Avec ses 79 m², cet appartement propose un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Localisé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété, il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres aux dimensions équilibrées, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Un grenier vient également compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est doté de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage électrique. Cet appartement à acheter à Périgueux sera idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, notamment en location meublée ou saisonnière, grâce à son emplacement recherché. Charges de copropriété : environ 67 € par mois. Taxe foncière : 1 200 €. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette belle propriété à vendre à Périgueux, située à quelques minutes du centre. Profitez d'une vue imprenable sur une colline verdoyante et la rivière limitrophe, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette longère de 185 m², accompagnée d'une grange de 100 m², comprend trois logements sur un terrain plat de 6500 m² entièrement clos, avec un accès privé à la rivière. C'est une propriété à acheter à Périgueux qui allie confort, nature et tranquillité. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite ! Prix TTC et honoraires à charge vendeur. Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday, agent basé à Périgueux - 07 88 40 12 37 - Pour plus d'informations, visitez www.sextantfrance.fr, réf. 25767.

À Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre qui offre un fort potentiel à réinventer entièrement. Si vous recherchez un projet à façonner selon vos envies, ce plateau brut de 54 m2, situé en rez-de-chaussée dans un ancien local commercial, représente une opportunité rare. Vous pourrez réimaginer la distribution, l'aménagement et les finitions pour transformer cet espace en un appartement de caractère, un bureau ou un investissement sur-mesure. Sa configuration de plain-pied le rend parfait pour différentes réalisations, que ce soit pour un usage personnel ou professionnel. Ce bien, idéalement situé à proximité des commodités, est parfait pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un appartement à acheter à Périgueux. Ne manquez pas cette chance de découvrir un projet ambitieux à forte valeur ajoutée.

Découvrez cet appartement spacieux de 125 m² à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Situé dans une résidence sécurisée, cet espace en très bon état combine confort moderne et prestations de qualité. Il offre un cadre de vie privilégié, lumineux et imprégné de l'histoire de la ville. La vaste pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur, tandis que vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle sur la cathédrale Saint-Front depuis vos balcons. Cet appartement dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un bureau, et de 2 balcons privatifs parfaits pour des petits-déjeuners en plein air. Parmi les atouts majeurs, ce bien rare inclut un double garage, essentiel pour sécuriser vos véhicules, ainsi qu'une cave pour le stockage. Dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement 'clés en main' vous permettra de poser vos valises immédiatement. La combinaison d'un double garage et d'une vue sur la cathédrale en fait un choix d'investissement de premier ordre à Périgueux.

Vivez à Périgueux, capitale du Périgord blanc, et profitez de tous les avantages du neuf ! À seulement 5 minutes du centre-ville en voiture, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, Cogedim vous propose une résidence intimiste composée d’appartements du 2 au 4 pièces, chacun doté d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin, jusqu’à 13 m². Bénéficiez du savoir-faire Cogedim, fort de plus de 60 ans d’expérience : agencements optimisés, lumière naturelle valorisée, prestations soignées et performances énergétiques conformes aux dernières normes du neuf. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

PERIGUEUX - HYPERCENTRE Situé en Centre ville de Périgueux, dans une petite rue TRES CALME, nous proposons à la vente cet appartement de type 3, d'une surface de 66m2 à finir de rénover. Il se compose d'une pièce à vivre (Salon/séjour), d'une cuisine dinatoire indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Des travaux seront réalisés par le vendeur avant la vente : - Réfection de l'installation électrique - Faux plafons. Les travaux restant à réaliser par l'acheteur : (Cuisine, salle de bains, peinture, sols). L'appartement est très lumineux, idéal pour un investissement locatif où comme premier achat ! Chauffage individuel : Electrique Copropriété en cours de constitution. Pour toutes demandes d'informations et visites, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par Maillard Sebastien - EI - NoRSAC: 820 487 122, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 7 km du centre-ville de Périgueux, cette élégante maison périgourdine, en excellent état, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Dès l'entrée, cette maison à vendre à Périgueux impressionne par l'harmonie de ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. La cuisine aménagée et complètement équipée, ouverte sur la salle à manger, s'étend vers une belle terrasse, créant un espace idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier attenant vient compléter cet espace de vie fonctionnel. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, procure une atmosphère élégante et accueillante, parfaite pour les moments de détente. La maison propose six chambres confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités dans des conditions optimales, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et trois WC, garantissant ainsi confort et praticité au quotidien. Un vaste sous-sol aux multiples possibilités complète cette offre : double garage, buanderie, cave, atelier et salle de sport, tous parfaitement adaptés aux exigences d'une vie familiale. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un joli jardin clos d'environ 3 155 m², enrichi de dépendances, un véritable écrin de verdure propice à la détente. Baignée de lumière, spacieuse et méticuleusement entretenue, cette maison à acheter à Périgueux allie charme, confort et qualité de vie, en faisant une demeure idéale pour une grande famille ou une résidence de charme aux portes de la ville. Un bien rare... une invitation à l'art de vivre. Honoraires de 4.12 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (430 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry ROBY inscrit au RSAC de PERIGUEUX n° 430 030 932 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence du bien: - EVA -Céline Labrousse vous propose à la vente une maison de standing entièrement rénovée avec piscine, située à seulement dix minutes à pied du centre de Périgueux, dans le quartier prisé du Clos Chassaing.EN TERMES D'AGENCEMENT INTÉRIEUR :Cette maison en pierre d'époque s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez les pièces de vie : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine et une terrasse fermée. À l'étage supérieur, la maison comprend une salle d'eau, deux chambres spacieuses et un dressing, qui peut également servir de bureau. Enfin, dans les combles, deux autres chambres sont disponibles, dont l'une dispose de sa propre salle de bain. Une cave occupe toute la superficie de la maison.CONCERNANT L'AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR :Une terrasse, un jardinet et une piscine vous offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours.QUELQUES PRÉCISIONS :- Mitoyenneté présente.- Double vitrage.- Bonne isolation.- Électricité conforme.- Système de chauffage au gaz de ville.- Assainissement au tout à l'égout conforme.- Taxe foncière : 1876 euros.- (Pas de garage).Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE, inscrite au RSAC de Périgueux n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette maison à acheter à Périgueux représente une belle opportunité d'investissement dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

Découvrez cet appartement à vendre à Périgueux, un lieu de vie d'exception situé dans le quartier le plus recherché de la ville. Avec une superficie de 155m², cet appartement de prestige, niché dans un immeuble de caractère, a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,2 mètres, il offre des volumes et une luminosité rares. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, agrémentées de cheminées décoratives d'époque. Vous trouverez 3 grandes chambres élégantes, avec la possibilité d'aménager aisément une 4ème chambre ou un bureau selon vos besoins. Profitez d'un balcon pour vos petits-déjeuners et d'une grande terrasse privative, véritable havre de paix en ville. L'alliance des matériaux nobles, des parquets anciens restaurés et des finitions contemporaines crée une atmosphère unique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Périgueux vous permettra d'accéder facilement à toutes les commodités (commerces de luxe, restaurants, marchés, écoles, services), garantissant ainsi une qualité de vie incomparable. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles pierres et de volumes généreux dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Vivez à Périgueux, capitale du Périgord blanc, et profitez de tous les avantages du neuf ! À seulement 5 minutes du centre-ville en voiture, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, Cogedim vous propose une résidence intimiste composée d’appartements du 2 au 4 pièces, chacun doté d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin, jusqu’à 13 m². Bénéficiez du savoir-faire Cogedim, fort de plus de 60 ans d’expérience : agencements optimisés, lumière naturelle valorisée, prestations soignées et performances énergétiques conformes aux dernières normes du neuf. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Rare sur le secteur : maison de ville située en plein cœur de Périgueux, a deux pas de la place Francheville, bénéficiant dun extérieur sans vis-à-vis. Élevée sur deux niveaux, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard Une belle pièce de vie comprenant salon et séjour Une cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse à larrière Un espace atelier / rangement Un espace buanderie avec WC À létage : Trois chambres Un bureau Une salle deau Un WC indépendant Vous profiterez dun extérieur agréable avec cour à lavant et terrasse à larrière sans vis-à-vis. Confort : Chauffage au gaz de ville Assainissement collectif Maison idéale pour une famille ou un investissement locatif en centre-ville. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ: Appartement avec garage et cave - Dans le quartier prisé de Vésone à Périgueux, avec accès direct à la voie verte par un portillon, découvrez cet appartement spacieux de 85 m2, niché au 4 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon/séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, tous deux prolongés par un balcon qui invite à la détente. Les deux chambres offrent un espace confortable, et un couloir, astucieusement aménagé avec des rangements, optimise le quotidien. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Pour votre confort, une cave et un garage privés viennent parfaire ce bien. Une opportunité rare dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

810 000 €

3 767 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 215 m²
• 4 chambres
• 

Perigueux (24)

iad France - Virginie Duez vous propose cette maison à vendre à Périgueux, en Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Cette propriété d’exception allie élégance contemporaine et prestations haut de gamme. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Périgueux, cette maison d'architecte, entièrement rénovée en 2019/2020, offre un confort moderne soigneusement pensé. Dès l'entrée, un espace de vie spectaculaire, lumineux et ouvert se dévoile, incluant un double salon, une salle à manger et une cuisine haut de gamme, le tout en harmonie avec la terrasse et le jardin paysager. Avec une superficie habitable d'environ 215m², cette maison se compose de plusieurs niveaux accessibles par un ascenseur privatif. Le niveau nuit comprend : * Trois chambres lumineuses, * Une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche, * Une suite parentale occupant le dernier étage, incluant un immense dressing et une salle de bain / douche. Chaque niveau offre tranquillité et intimité. Les prestations techniques sont de haute qualité, avec une rénovation intégrale, un équipement de chauffage performant, et des matériaux premium. À l'extérieur, le jardin aménagé et la terrasse avec piscine offrent un cadre de vie intimiste. Proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Ce bien exceptionnel est parfait pour une clientèle exigeante à la recherche d'un achat maison à Périgueux clé en main, où chaque détail est conçu pour un art de vivre raffiné.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1870, située au cœur de Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété est bien plus qu'une simple résidence, c'est une œuvre d'art entièrement rénovée d'environ 332 m², alliant confort et raffinement. Les caractéristiques architecturales d'origine, telles que les parquets, cheminées et moulures, ont été mises en valeur, offrant un charme unique. La sécurité répond aux normes de 2002, assurant une tranquillité d'esprit. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par des espaces de réception lumineux, avec une belle entrée ornée de carreaux de ciment, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée pour vos moments conviviaux. Un bureau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre suites avec entrée indépendante, salle de bain attenante, WC séparés et placards intégrés garantissent un confort optimal. Le second étage présente un potentiel exceptionnel avec quatre suites supplémentaires à aménager selon vos goûts. Le sous-sol, idéal pour la détente, comprend une salle de sport, une pré-installation de hammam, ainsi que des espaces de rangement et une chaufferie. À l'extérieur, le jardin de 525 m², soigneusement entretenu, abrite une piscine chauffée, un véritable havre de paix en plein centre-ville. De plus, une maison mitoyenne de 109 m² offre un potentiel d'aménagement idéal, que ce soit pour des réceptions ou pour un logement de fonction. Cette maison de luxe à acheter à Périgueux représente une opportunité unique sur le marché immobilier.

Vivez à Périgueux, capitale du Périgord blanc, et profitez de tous les avantages du neuf ! À seulement 5 minutes du centre-ville en voiture, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, Cogedim vous propose une résidence intimiste composée d’appartements du 2 au 4 pièces, chacun doté d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin, jusqu’à 13 m². Bénéficiez du savoir-faire Cogedim, fort de plus de 60 ans d’expérience : agencements optimisés, lumière naturelle valorisée, prestations soignées et performances énergétiques conformes aux dernières normes du neuf. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Au sein d'un bourg prisé à l'est de Périgueux, découvrez ce château au charme d'autrefois, dont l'authenticité a été soigneusement conservée. Cette élégante propriété, inondée de lumière et entourée d'un parc paysager bien entretenu, procure une ambiance exceptionnelle. À seulement 15 minutes de Périgueux, ce château à vendre en Dordogne représente une opportunité unique pour un achat château Périgueux. Classe énergie : D/C.

À vendre en exclusivité ! Découvrez cet appartement de type 3, d'une surface habitable de 86 m², situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cave privative et garage (box) dans une résidence voisine. Ce bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble de caractère, au coeur du centre historique de Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. L'appartement comprend une grande entrée, un spacieux et lumineux salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement avec placards, deux chambres, une salle de bain et un wc. La vie citadine est à portée de main avec tous les commerces, restaurants et le marché local accessibles à pied. Un bien rare à ne pas manquer pour votre projet d'achat d'appartement à Périgueux. Prix de vente HAI : 199 500 euros (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires). DPE C (173) / GES B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 410 euros et 1 940 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud LIGOUT, agent commercial enregistré au RSAC PERIGUEUX 389671645.

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans le quartier prisé de Clos Chassaing, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien immobilier en pierre dégage tout le charme de l'ancien sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et un extérieur rare en ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec des rangements, un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'un espace buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le second niveau dispose d'un grenier aménageable, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. De plus, un bureau ou atelier indépendant, une cave semi-enterrée et une seconde terrasse complètent ce bien. Implantée sur une parcelle de 368 m², la maison dispose de deux places de stationnement à l'avant et d'un jardin plat et calme à l'arrière. Profitez du chauffage au gaz de ville et de l'assainissement collectif. Ce bien complet est parfait pour une famille ou un projet avec activité indépendante. Pour plus d'informations sur cet achat maison Périgueux, contactez Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.