Achat bien immobilier à Trélissac (24) : 125 annonces

Orpi CIPIERRE vous présente cette maison troglodyte des années 40, idéalement située aux portes de Périgueux. À seulement 10 minutes à pied du centre ville, découvrez cette maison troglodyte des années 40, construite à même la falaise, offrant un cachet rare et un fort potentiel d'aménagement. D'une superficie d'environ 111 m² habitables, elle se compose actuellement de plusieurs pièces en enfilade et de trois chambres. Sa configuration laisse entrevoir de nombreuses possibilités de réagencement, notamment la création d'un grand espace de vie en rez-de-chaussée, mettant en valeur la pierre naturelle de la falaise apparente. Vous profiterez également d'un beau jardin arboré sur l'avant, le tout sur une parcelle d'environ 550 m², ainsi que d'une très belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour les amateurs de lieux uniques à réinventer. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 10547

Charmante maison type Loi Loucheur d'environ 100 m² habitables, située dans un secteur recherché, sur un terrain clos de 394 m². Elle offre un salon/séjour lumineux avec de beaux parquets, une cuisine aménagée avec accès direct à une agréable terrasse couverte, 2 chambres avec placards à l'étage et une salle d'eau avec WC. En sous-sol : une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir, pour un espace indépendant ou du télétravail. Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal. Garage, abri de jardin et jardin complètent l'ensemble. Maison saine, très propre et bien entretenue. Le DPE est moyen, mais la maison offre déjà un confort agréable et un vrai potentiel d'amélioration énergétique pour optimiser vos économies. A visiter sans tarder !! Référence agence : 10513

Charmante maison nichée au calme dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports. Belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et une cuisine qui donne sur une petite terrasse à l'abri des regards. Garage et agréable jardin pour un cadre de vie paisible. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 158000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À seulement 3 Km du centre-ville de TRELISSAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette spacieuse maison TRELISSAC à vendre de 330 m² habitables. Nichée dans un cadre champêtre, paisible et verdoyant, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités, sur un terrain arboré et clos d'environ 1 hectare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3, une grande salle de jeux et une cave. Au 1er étage, l'entrée vous mène à 2 chambres, un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger, ainsi qu'à un superbe salon de 60 m² avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur un balcon. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce chaleureux espace de vie. Au 2ème étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle de jeux et une salle d'eau. Un garage vient enrichir les atouts de cette maison à acheter TRELISSAC. Ce bien est idéal pour une famille recherchant le confort d'une maison à la campagne sans en être isolée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous êtes à la recherche d'un terrain à bâtir pour y construire votre futur maison ? Je vous propose près d'un hectare, entièrement constructible, à diviser selon VOS besoins au prix de 35 euros/m² + frais d'agence. Situé à Trelissac 24750, sur les hauteurs dans un secteur recherché pour sa proximité des commodités et son environnement paisible. Le tout à l'égout est réparti sur la parcelle, le bornage de votre choix sera fait en fonction de vos exigences. C'est une opportunité rare de faire de vos envies, un projet sur mesure ! Pour plus de renseignements et/ou l'organisation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 06.46.32.13.68. DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445747LEAR. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence du bien: IBAN- Céline Labrousse vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Trélissac, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, à seulement dix minutes du centre de Périgueux. En termes d'aménagement, cet appartement, construit en 2005, dispose d'une grande pièce de vie avec terrasse, d'un coin cuisine avec cellier, d'une chambre et d'une salle de bain. Ce petit cocon, au calme et offrant une vue sur la verdure, saura vous séduire ou ravir un locataire. Quelques précisions sur ce bien : - L'appartement est vendu libre - Une place de parking est incluse - La résidence est fermée et sécurisée - Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1000 euros - Double vitrage installé - Chauffage électrique - Assainissement collectif conforme - Taxe foncière de 986 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Céline Labrousse, est inscrite au RSAC de Périgueux n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat appartement à Trélissac.

À la recherche d'une maison à acheter à TRELISSAC ? Découvrez cette maison coup de cœur située dans un environnement paisible, à proximité des bois et des commodités. Elle dispose de 3 chambres, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse, dotée d'un poêle à bois et s'ouvrant sur une véranda conviviale. Une deuxième salle d'eau et une cuisine complète ce bien. Vous profiterez également d'un beau jardin agrémenté de fruitiers, offrant un cadre de vie idéal. Pour les intéressés par la vente maison TRELISSAC, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.2 %. Prix hors honoraires : 219583 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans la commune de Trélissac, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découverte d'une maison à acheter à Trélissac. Dans un secteur paisible et à proximité des commerces, cette maison de ville se compose d'un salon-séjour avec accès à un balcon offrant une vue agréable sur les hauteurs, d'une cuisine équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage accompagné d'une chambre supplémentaire. Aucuns travaux ne sont à prévoir dans cette demeure. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo, mais elle est non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5.44 %. Le prix hors honoraires est de 187000 €. Consultez le barème des honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à TRELISSAC, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien rare comprend un espace de vie d'architecte entièrement de plain-pied, situé sur un terrain plat et arboré. Vous profiterez d'un salon et d'un séjour lumineux avec une cuisine séparée, offrant la possibilité d'une ouverture vers la terrasse orientée plein sud. La maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau, un WC et une salle de bains. Cet emplacement idéal en fait une belle opportunité pour un achat maison TRELISSAC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.3%. Prix hors honoraires : 379000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires.

Coup de cœur du secteur

139 968 €

1 666 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

Trélissac (24)

Opportunité à saisir pour un achat maison TRELISSAC ! Située à seulement 5 minutes de Trélissac, cette maison à vendre se trouve dans un secteur calme et à proximité des commodités. Elle se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine avec buanderie et d'une pièce de vie avec cheminée. Vous apprécierez également la belle terrasse avec vue dégagée accessible depuis le séjour. Le terrain est plat et arboré, et un garage est inclus. Ne manquez pas cette maison à acheter TRELISSAC, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %. Prix hors honoraires : 129600 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Magnifique villa T5 de style contemporain à vendre à Trélissac, Dordogne (24), en Aquitaine. Située à seulement 10 minutes de Périgueux, cette maison de 186 m2 habitables offre une entrée-réception, un séjour de 80 m2 avec salon et cheminée, une cuisine équipée récente, quatre chambres, trois salles de bains récentes et des wc. Elle comprend également un garage pour 3 véhicules et une dépendance d'environ 80 m2. Le tout sur un parc de 8000 m2 dominant, plat et clos. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Trélissac.

Achat maison TRELISSAC - Vente maison TRELISSAC - Maison TRELISSAC à vendre - Maison à acheter TRELISSACPrieuré du XVII ème à 15 minutes de Périgueux, superbe propriété de caractère avec de grands volumes intérieurs, une architecture magnifique et un jardin clos de murs en pierre de 1000 m2. Cette maison offre une entrée avec vestiaire menant à un vaste séjour de 66 m2, avec deux éviers en pierre et une cheminée d'époque, le tout agrémenté d'un sol en terre cuite. On trouve également une salle à manger, une cuisine à moderniser et un grand cellier. Un bel escalier en bois mène à l'étage où se trouvent 3 belles chambres avec parquet d'époque dont deux avec cheminée, 2 salles de bain et une belle hauteur sous plafond de 3.20 m. La propriété dispose d'une galerie couverte avec accès à un grand escalier extérieur en pierre, des combles aménageables de 115 m2, ainsi qu'un garage de 55m2. Une bâtisse chargée d'histoire à rénover, offrant un caractère incomparable en Périgord. Maison TRELISSAC à découvrir dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Prix au m² le plus bas

140 400 €

1 265 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 111 m²
• 4 chambres
• 

Trélissac (24)

Orpi CIPIERRE vous présente cette maison troglodyte des années 40, idéalement située aux portes de Périgueux. À seulement 10 minutes à pied du centre ville, découvrez cette maison troglodyte des années 40, construite à même la falaise, offrant un cachet rare et un fort potentiel d'aménagement. D'une superficie d'environ 111 m² habitables, elle se compose actuellement de plusieurs pièces en enfilade et de trois chambres. Sa configuration laisse entrevoir de nombreuses possibilités de réagencement, notamment la création d'un grand espace de vie en rez-de-chaussée, mettant en valeur la pierre naturelle de la falaise apparente. Vous profiterez également d'un beau jardin arboré sur l'avant, le tout sur une parcelle d'environ 550 m², ainsi que d'une très belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour les amateurs de lieux uniques à réinventer. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 10547

Opportunité exceptionnelle à saisir !Découvrez cet appartement d'environ 90 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue, aux portes de Périgueux (24000), dans le quartier des Romains. C'est un bien idéal pour un achat appartement Trélissac.Cet appartement à vendre, charmant et sans travaux, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son confort de vie. Une vaste entrée vous mène à une agréable pièce de vie dotée d'une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Le salon/séjour s'ouvre sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, donnant accès à une belle terrasse.La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses :- Une chambre de 16 m² avec dressing sur mesure, orientée vers le jardin,- Une chambre de 14 m² également tournée vers l'extérieur,- Une chambre de 10 m² avec placards intégrés.Chaque pièce bénéficie de luminosité naturelle grâce à leur orientation vers le jardin.Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant complètent l'ensemble de cet appartement Trélissac à vendre. Ce logement offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, d'autant plus appréciée avec son jardin aménagé, sa terrasse et son espace engazonné.C'est une occasion rare d'allier le confort d'un appartement à la douceur de vivre d'une maison.Taxe foncière : 1539 eurosCharges de copropriété : 463 euros par trimestrePour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Lea RICCARDI au 06.46.32.13.68.DPE et GES en cours de réalisation. Les dépenses annuelles énergétiques sont estimées entre ... et ... euros, en fonction des années 2021, 2022 et 2023. Pour votre projet immobilier, contactez Lea RICCARDI au 0646321368 ou par email à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136, offrant des services au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 444982LEAR. Les honoraires de 6.70 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 24 appartements dont 12 sont des logements.Charges annuelles : 1852 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à TRELISSAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison charmante de 149 m2 se situe dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 5 minutes des commerces et services de la ville. Proche d'un arrêt de bus, elle offre une vie de plain-pied avec une exposition plein sud et sans vis-à-vis. L'intérieur comprends une entrée avec placards, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation, ainsi qu'une véranda de 10 m2 et une cuisine équipée. Vous trouverez également 2 chambres dotées de placards, une salle d'eau et un wc. Un bel escalier mène à une suite parentale de 20 m2 incluant une salle d'eau, un wc et une agréable terrasse. Le rez-de-jardin abrite une 4ème chambre avec salle d'eau privative et wc, un garage atelier, ainsi qu'une cave en terre. Le jardin, d'une superficie de 2963 m2 et entièrement clôturé avec un portail automatique, dispose d'une piscine au sel de 12 x 5 m et d'un espace pool house avec cuisine d'été, le tout au cœur d'un parc arboré soigneusement entretenu. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et quelques travaux sont à prévoir. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 252 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Corinne LAGRANGE de megAgence, Tél. : 06 14 30 60 25, E-mail : corinne.lagrange@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 398 724 120.

À vendre, grand appartement en duplex situé à Trelissac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. En raison d'un déménagement urgent, cet appartement de 132 m² (99 m² selon la loi Carrez) est idéalement placé à 10 minutes à pied des allées Tourny et de la préfecture. Cet appartement à acheter à Trelissac offre un jardin privatif clos d'environ 50 m², avec deux accès : une entrée via un escalier avec interphone et une autre par rampe d'accès, pratique pour le transport des courses ou du mobilier. L'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée qui communique avec le séjour. Vous trouverez également une salle de bain, une première chambre avec placard et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine de 12 m², qui peut faire office de bureau, est équipée de deux fenêtres Velux. Elle donne accès à une salle d'eau avec toilettes et à deux autres chambres, également dotées de Velux, offrant ainsi une belle luminosité. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur réversibles récentes (une par niveau) et les fenêtres sont en double vitrage phonique et thermique de qualité. L'assainissement est collectif aux normes, et la copropriété bénévole est peu onéreuse, à 406 € par an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Trelissac.

Découvrez cette maison à vendre à Trélissac, située sur les hauteurs de Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette grande maison offre un double séjour lumineux et une cuisine équipée, toutes deux avec un accès direct au jardin. Vous trouverez également une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert quatre belles chambres équipées de penderies et de placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. En plus de cela, un appartement attenant, qui peut être séparé, comprend une cuisine, un séjour, une chambre, un WC et une salle d'eau, le tout avec un jardin. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors sol et d'un abri pour deux voitures. Le chauffage est assuré par un système de climatisation (chaud et froid) gainé. Prestations de qualité, taxe foncière de 2400 EUR. Les honoraires d'agence TTC, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,62 %. Pour toute information complémentaire sur cet achat maison Trélissac, contactez votre conseiller FIJ immobilier, M. Soto Christophe, au 06-12-72-87-00 ou par mail à csoto@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 753 365 493, spécialiste de la vente maison Trélissac et ses environs.

Située à Trélissac, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et sérénité. Développant environ 168 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Un poêle à granulés vient compléter cet ensemble pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert cinq chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de télétravail. Deux salles d’eau, une buanderie et un WC indépendant viennent parfaire cet espace nuit parfaitement agencé. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré d’environ 1 200 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre intime et agréable. Une terrasse et un abri bois complètent les extérieurs, parfaits pour les moments de détente en famille. Prestations complémentaires : chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques à inertie, double vitrage, fibre optique, portail électrique. Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, idéale pour accueillir une grande famille, dans un secteur particulièrement recherché. Une opportunité rare sur le marché de Trélissac. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située à Trélissac, dans le département de Dordogne en région Aquitaine, cette maison TRELISSAC à vendre offre un emplacement idéal. D'une superficie d'environ 90 m², elle se compose d'un salon-séjour avec insert, d'une cuisine semi-ouverte et d'un cellier. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont 2 équipées de placards, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau. Le terrain est plat et clos, et dispose d'une terrasse et d'un véranda, parfaits pour profiter de l'extérieur. Cette maison est idéale pour un premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.4%. Prix hors honoraires : 125000 €. Pour plus de détails, veuillez consulter le barème d'honoraires.

Découvrez cette maison à acheter à Trélissac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette magnifique habitation en U dispose d'une terrasse et se compose de 4 pièces, incluant une pièce à vivre avec cuisine américaine. Un garage spacieux de 50 m² complète ce bien. Le coin nuit comprend 3 chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les ouvertures coulissantes apportent une luminosité abondante à l'ensemble de la maison. Cette maison Trélissac à vendre est neuve et basse consommation, conforme à la RE2020, assurant des performances énergétiques optimales et le respect des normes environnementales actuelles. Peut-être avez-vous déjà eu un coup de cœur ? Dans ce cas, contactez Esther au 06.42.55.42.23 pour en savoir plus sur ce projet exceptionnel. Tous nos projets sont personnalisables en fonction de vos envies et de votre budget.

À la recherche d'espace et de praticité ? Ne manquez pas cette maison Trélissac à vendre, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison semi-individuelle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Voie Verte pour vos balades, et à seulement 5 minutes de la zone La Feuilleraie (Leclerc). Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec 3 chambres et une salle de bain, parfait pour les adolescents ou pour créer un espace indépendant. À l'étage, vous apprécierez un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et 2 chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse pour vos soirées d'été, ainsi que d'un garage fermé. Cette maison à acheter à Trélissac est spacieuse, saine et idéalement située entre la ville et la nature. N'hésitez pas à venir visiter ce bien sans tarder ! Référence agence : 1860

iad France - Sandrine Filleur vous propose à la vente une maison spacieuse de 258 m² située à Trélissac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété bien entretenue dispose d'un sous-sol complet et est proche des commodités. Au niveau principal, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une vaste cuisine indépendante, 3 grandes chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout, offrant un appartement indépendant comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres (dont une avec une salle d’eau privative) et une salle d’eau supplémentaire, parfait pour accueillir famille ou amis ou pour un projet locatif saisonnier. Ce niveau comprend également une buanderie, un garage pouvant accueillir 3 voitures et une grande pièce modulable selon vos envies, que ce soit pour une cuisine d'été, une salle de sport ou un atelier, ainsi qu'une cave et un espace de stockage. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné et d'une piscine de 10x5 m avec dôme, le tout bien entretenu. Cette maison à acheter à Trélissac présente un grand potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d’affichage énergétique sont classées ENERGIE D avec un indice de 184 et CLIMAT D avec un indice de 33. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Sandrine Filleur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrite au RSAC de Périgueux sous le numéro 932058167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Trélissac, Dordogne (24), Aquitaine : maison de 4 pièces à vendre. À découvrir, cette maison Trélissac à vendre de 90 m², sur un terrain de 800 m². L'intérieur comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Située à proximité des gares (Niversac et Périgueux Saint-Georges), de l'École Élémentaire Claude Goumondie, ainsi que de divers commerces et infrastructures sportives. L'accès à l'autoroute A89 se fait en 8 km et Périgueux est à seulement 10 km. Cette maison est proposée à un prix de 166 500 €. Pour en savoir plus sur cette vente maison Trélissac, contactez notre agence (LAFAYSSE Arnaud : 06-25-42-26-41) pour des informations supplémentaires concernant la maison, les modalités de vente ou les démarches à effectuer. Transformez vos aspirations immobilières en réalité avec Maisons de la Côte Atlantique, Notre Dame de Sanilhac.

Meilleur rendement locatif

119 460 €

1 896 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Trélissac (24)

À TRELISSAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cet appartement TRELISSAC à vendre. Ce superbe duplex lumineux se situe au sein d'une résidence avec piscine, garantissant un cadre de vie privilégié. L'appartement comprend 2 chambres, un séjour agréable, une salle de bain, 2 WC et un balcon parfait pour vos moments de détente. En prime, vous bénéficierez d'une place de parking couverte ainsi qu'une place extérieure, un atout rare pour un achat appartement TRELISSAC. Idéal pour y vivre ou pour investir dans un environnement prisé. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.6 %. Prix hors honoraires : 110000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison F4 (85 m²) à vendre à Trélissac, Dordogne (24), région Aquitaine. Cette maison à acheter à Trélissac est idéalement située et dotée de 4 pièces sur un terrain de 800 m². De plain-pied, elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité des gares (Niversac et Périgueux Saint-Georges), de l'École Élémentaire Claude Goumondie, ainsi que de divers commerces tels que boulangerie et épicerie. L'autoroute A89 est accessible en seulement 8 km et Périgueux se trouve à 10 km. La vente de cette maison à Trélissac est proposée au prix de 169 800 €. Pour obtenir des informations complémentaires ou connaître les modalités de vente, contactez notre agence (LAFAYSSE Arnaud : 06-25-42-26-41).

À Trélissac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre de 80 m² sur sous-sol de 89 m². Elle dispose de trois chambres, dont deux équipées de placards encastrés, d'une cuisine séparée, d'un salon-salle à manger, d'une salle de douche et d'un toilette individuel. Le sous-sol comprend une partie aménagée avec une grande chambre, une salle de douche et une cuisine, le tout donnant sur une terrasse de 40 m² à l'arrière. Le garage peut accueillir deux voitures, avec une allée à l'avant pouvant stationner une ou deux véhicules supplémentaires. Profitez d'un insert à bois opérationnel et d'un terrain de 400 m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de chauffages électriques, de double vitrage et d'un puits avec pompe. Taxe foncière : 1720 €. Le chauffage au gaz de ville est envisageable. Localisée à proximité de toutes commodités et à 2 km du marché de Périgueux, c'est une belle opportunité pour un achat maison à Trélissac. Référence annonce : 307946, présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, VANINA LEGEAY, immatriculée au RSAC de Périgueux (24000) sous le numéro 82282457900046. Prix de cette maison à acheter à Trélissac : 189 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 03/11/2025 : Score DPE de 240 kWhEP/m²/an et Score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1908,00 € et 2582,00 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

283 000 €

1 769 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
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Trélissac (24)

Proche de toutes les commodités, NETO-IMMO vous propose cette maison entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, un T1 peut accueillir une partie de la famille ou une activité libérale en cabinet. A l'étage vous pourrez profiter d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux avec un extérieur sans vis à vis. Dans cette ambiance loft, vous profiterez également de trois chambres et d'une mezzanine. Pour finir, un extérieur avec une jolie terrasse donnant sur le jardin vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité !!! Maison de plain pied, d'une surface habitable de 153 m², construite sur un terrain plat , joliment arboré de 1319 m². Elle se compose : d'un hall d'entrée avec wc séparé, un spacieux et lumineux salon / salle à manger traversant, agrémenté d'une cheminée en pierre, d'une grande cuisine avec un coin repas, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au double garage de la maison. La partie nuit accueille trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé et une pièce buanderie avec un adoucisseur d'eau et des espaces de rangements. Cette maison est construite sur un vide sanitaire, elle dispose d'une cave, d'une grande terrasse couverte sans vis à vis, donnant sur un patio verdoyant. Les prestations sont de qualité, matériaux nobles, belle hauteur sous plafond, cuisine de standing entièrement équipée, mode de chauffage électrique et deux split réversible offrant un réel confort, été comme hiver. Située dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité immédiate de toutes commodités à pied (commerces, école, Péribus, marché local, voie verte), sur la commune de Trélissac, à 15 mns du centre ville de Périgueux. Affaire rare pour le secteur. Prix de vente : 283 000 euros HAI (4.81% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 270 000 euros hors honoraires. DPE D (203) / GES B(8). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441138- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison T6 (132 m²) en vente à Antonne-et-Trigonant Idéalement située - À Antonne-et-Trigonant (24420), maison neuve en vente de 6 pièces, 2 niveaux, 132 m² de surface sur 800 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Niversac et Périgueux Saint-Georges), École Élémentaire Claude Goumondie, tennis, boulangerie, commerces et épicerie. Autoroute A89 accessible à 8 km. Périgueux à 10 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 330 600 €. Contactez notre agence (LAFAYSSE Arnaud : 06-25-42-26-41) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de l'achat.

iad France - Johan Guyot vous présente une magnifique maison à acheter à Trélissac, en Dordogne, au sein de la région Aquitaine. Cette maison périgourdine de 160m² est nichée sur un parc arboré de 6349m², offrant un cadre de vie exceptionnel et apaisant pour les amoureux de la nature. Construite en 1983, cette propriété combine charme traditionnel et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 50m² avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine de 25m², une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et une buanderie. Les 4 chambres spacieuses réparties sur les deux étages garantissent à chacun un espace privé. L'extérieur est tout aussi attrayant avec une terrasse agréable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le parc, qui comprend des arbres fruitiers tels que pêchers, pommiers et poiriers, constitue une véritable oasis de verdure où règnent le calme et la sérénité. Ce terrain spacieux et peu exigeant en entretien est idéal pour les activités en plein air et les moments de détente. En excellent état, cette maison est dotée d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette maison Trélissac à vendre. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour explorer son charme distinctif et ses nombreux atouts.

VENTE : terrain de 800 m² à Antonne-et-Trigonant Idéalement situé - Proche écoles et commerces, à Antonne-et-Trigonant (24420) : concrétisez votre projet sur ce terrain de 800 m². À dix minutes : gares (Niversac et Périgueux Saint-Georges), École Élémentaire Claude Goumondie, tennis, boulangerie, commerces et épicerie. Accès autoroute A89 à 8 km. Périgueux à 10 km. Il est à vendre pour la somme de 36 000 €. Contactez notre agence (Arnaud LAFAYSSE : 06-25-42-26-41) pour tout renseignement sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.