Achat Appartement à Trélissac (24) : 10 annonces

Référence du bien: IBAN- Céline Labrousse vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Trélissac, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, à seulement dix minutes du centre de Périgueux. En termes d'aménagement, cet appartement, construit en 2005, dispose d'une grande pièce de vie avec terrasse, d'un coin cuisine avec cellier, d'une chambre et d'une salle de bain. Ce petit cocon, au calme et offrant une vue sur la verdure, saura vous séduire ou ravir un locataire. Quelques précisions sur ce bien : - L'appartement est vendu libre - Une place de parking est incluse - La résidence est fermée et sécurisée - Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1000 euros - Double vitrage installé - Chauffage électrique - Assainissement collectif conforme - Taxe foncière de 986 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Céline Labrousse, est inscrite au RSAC de Périgueux n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat appartement à Trélissac.

Opportunité exceptionnelle à saisir !Découvrez cet appartement d'environ 90 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue, aux portes de Périgueux (24000), dans le quartier des Romains. C'est un bien idéal pour un achat appartement Trélissac.Cet appartement à vendre, charmant et sans travaux, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son confort de vie. Une vaste entrée vous mène à une agréable pièce de vie dotée d'une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Le salon/séjour s'ouvre sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, donnant accès à une belle terrasse.La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses :- Une chambre de 16 m² avec dressing sur mesure, orientée vers le jardin,- Une chambre de 14 m² également tournée vers l'extérieur,- Une chambre de 10 m² avec placards intégrés.Chaque pièce bénéficie de luminosité naturelle grâce à leur orientation vers le jardin.Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant complètent l'ensemble de cet appartement Trélissac à vendre. Ce logement offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, d'autant plus appréciée avec son jardin aménagé, sa terrasse et son espace engazonné.C'est une occasion rare d'allier le confort d'un appartement à la douceur de vivre d'une maison.Taxe foncière : 1539 eurosCharges de copropriété : 463 euros par trimestrePour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Lea RICCARDI au 06.46.32.13.68.DPE et GES en cours de réalisation. Les dépenses annuelles énergétiques sont estimées entre ... et ... euros, en fonction des années 2021, 2022 et 2023. Pour votre projet immobilier, contactez Lea RICCARDI au 0646321368 ou par email à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136, offrant des services au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 444982LEAR. Les honoraires de 6.70 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 24 appartements dont 12 sont des logements.Charges annuelles : 1852 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

119 460 €

1 896 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Trélissac (24)

À TRELISSAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cet appartement TRELISSAC à vendre. Ce superbe duplex lumineux se situe au sein d'une résidence avec piscine, garantissant un cadre de vie privilégié. L'appartement comprend 2 chambres, un séjour agréable, une salle de bain, 2 WC et un balcon parfait pour vos moments de détente. En prime, vous bénéficierez d'une place de parking couverte ainsi qu'une place extérieure, un atout rare pour un achat appartement TRELISSAC. Idéal pour y vivre ou pour investir dans un environnement prisé. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.6 %. Prix hors honoraires : 110000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

75 000 €

1 937 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38,72 m²
• 1 chambre
• 

Trélissac (24)

Situé au 2e étage d'une résidence calme et bien entretenue rue du Claud Fardeix, ce bel appartement vendu loué à 496.30 charges comprises (bail nu signé le 04/12/2025). Appartement de type T2 de 38.72 m2 offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et lumineux, à quelques minutes de toutes commodités. L'entrée dessert une pièce de vie agréable, prolongée par un balcon privatif, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La résidence dispose d'une piscine commune, idéale pour se détendre en période estivale. La cuisine aménagée, pensée avec soin, permet une circulation fluide et un agencement optimisé. Côté nuit, une chambre confortable, une salle de bains et des rangements viennent compléter ce bien aux volumes équilibrés. Un bien idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche de calme, de proximité et de simplicité élégante. Pour visiter ce bien, merci de contacter Swan CAILLEUX gérant au 07.69.05.09.93 / swan.cailleux@swanimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente urgente en raison d'un déménagement. À Trélissac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez ce duplex à vendre de 99 m² (132 m² au sol) et bénéficiez d'un jardin. Situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Périgueux et 5 minutes en voiture du centre commercial Leclerc, cet appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété bénévole (charges : 406 €/an). L'agencement comprend : une entrée par une cuisine équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 31 m², et un couloir menant à une grande chambre avec placard, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage : une mezzanine de 12 m², une salle d'eau avec WC, et deux chambres supplémentaires. Les atouts de ce bien incluent : un jardin clos d'environ 50 m², un chauffage par climatisation réversible sur chaque niveau, des menuiseries isolantes phoniques et thermiques, un interphone, et un arrêt de bus à proximité. Le tout à l'égout complète cette offre attrayante. Rare sur le marché, cet appartement en duplex à acheter à Trélissac mérite une visite rapide ! Cette annonce référence 305771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL), immatriculé au RSAC de Périgueux (24000) sous le numéro 48824564800032. Le prix du bien est de 179 800,00 €, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques : la date de réalisation du diagnostic énergétique est le 26/05/2025, avec un score DPE de 181 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1390,00 € et 1920,00 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à TRELISSAC dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité de l'hôpital de Périgueux. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose d'une entrée menant à un salon/séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur Périgueux. Vous y trouverez également une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par un garage et une cave. (Honoraires de 7.53 % TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 97 lots, dont 32 réservés à l'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1680 euros. C'est une belle opportunité pour un achat appartement TRELISSAC.

À vendre, grand appartement en duplex situé à Trelissac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. En raison d'un déménagement urgent, cet appartement de 132 m² (99 m² selon la loi Carrez) est idéalement placé à 10 minutes à pied des allées Tourny et de la préfecture. Cet appartement à acheter à Trelissac offre un jardin privatif clos d'environ 50 m², avec deux accès : une entrée via un escalier avec interphone et une autre par rampe d'accès, pratique pour le transport des courses ou du mobilier. L'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée qui communique avec le séjour. Vous trouverez également une salle de bain, une première chambre avec placard et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine de 12 m², qui peut faire office de bureau, est équipée de deux fenêtres Velux. Elle donne accès à une salle d'eau avec toilettes et à deux autres chambres, également dotées de Velux, offrant ainsi une belle luminosité. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur réversibles récentes (une par niveau) et les fenêtres sont en double vitrage phonique et thermique de qualité. L'assainissement est collectif aux normes, et la copropriété bénévole est peu onéreuse, à 406 € par an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Trelissac.

Bel appartement type T2 d'une surface de 40,67m2 loi Carrez, au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 2007 avec accès piscine commune partagée. Pièce à vivre de 25m2, chambre 10m2, entrée 3m2, salle de bain et toilette indépendant + balcon 4,5m2 Cet appartement est actuellement loué 412€ par mois et le bail en cours date du 15/09/2023 pour une durée de 3 ans... Taxe foncière 951€ et charges copropriétaires de 154,39€ par trimestre. Cette annonce référence 311593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 81 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRELISSAC, Dordogne (24), Aquitaine - À découvrir, cet appartement T2 à vendre au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Ce bien dispose d'un balcon et d'une place de parking, offrant un cadre de vie agréable. Idéal pour un achat appartement TRELISSAC, il est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investissement locatif. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 623,0 € et 843,0 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans cette belle région.

Trélissac, Dordogne, investissez dans un appartement sans souci ! Ce bien de 81 m² en très bon état offre une entrée avec dégagement, un séjour double sur balcon, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Garage privatif. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, il y a un chauffage au gaz individuel avec une chaudière neuve, pas de charges onéreuses (927 €/an), au calme, avec une jolie vue sur les jardins environnants, proche des commerces et des berges de la Voie Verte. Les locataires en place prennent soin du bien et souhaitent y rester. Montant du loyer : 560 € cc (521€ HC). Taxe foncière : 1223 €. Référence agence : 9893