Achat Appartement à Boulazac Isle Manoire (24) : 212 annonces

Prix au m² le plus bas

194 594 €

1 889 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Boulazac Isle Manoire (24)

Découvrez cet appartement chaleureux et lumineux à vendre à Boulazac Isle Manoire, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Situé au premier étage d'une petite résidence calme, cet appartement est à proximité de la voie verte, de Barnabé, ainsi que de tous les commerces et du centre-ville de Périgueux. Il comprend une belle entrée, une salle à manger, un salon avec accès à une terrasse et une cuisine entièrement meublée et équipée. Vous trouverez également une buanderie attenante à la cuisine. La partie nuit dispose de grandes chambres avec une salle d'eau récemment rénovée. L'appartement est équipé de double vitrage PVC, d'un chauffage au gaz de ville individuel, ainsi que de compteurs d'eau et d'électricité séparés. Aucun travaux à prévoir, une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. L'accès au parking et au garage se fait par une voie privée avec barrière sécurisée et télécommande. Ce produit rare est parfaitement situé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite si vous envisagez un achat appartement à Boulazac Isle Manoire.

Le charme de cet appartement va vous ravir ! A deux pas de Monoprix et de la piscine Bertran de Born, en hyper centre, dans une petite copropriété aux faibles charges, découvrez ce logement, étonnant de lumière et de volumes. La pièce de vie est déplafonnée, avec une cuisine compacte et bien aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est idéal pour un premier achat, pour un investissement locatif à l'année ou saisonnier ou pour y vivre de manière très confortable. Le charme est bien présent ainsi que le rapport qualité/prix. Aucun travaux à prévoir. Pas de locataire en place à l'heure actuelle mais loué pendant 5 ans à 550 €. Taxe foncière : 930 € Copro : 362 €/an Référence agence : 10518

Idéal investisseur ! Situé le long de la voie verte à Périgueux, cet appartement T2 de 40 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence recherchée. L'appartement est parfaitement entretenu et dispose d'une agréable terrasse de 7,60 m², un atout très apprécié des locataires. Appartement vendu loué depuis le10/06/2024 Loyer actuel : 513 € / mois charges comprises Résidence recherchée Aucun travaux à prévoir DPE : C Un investissement locatif clé en main, idéal pour percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 10519

Quartier du nouveau centre d'affaires, appartement de type 2 intégralement rénové. Vendu avec cour intérieure. Actuellement loué 520 €/mois jusqu'en août 2026 Idéal investisseur ou premier achat. Contactez-nous pour davantage de renseignements. Référence agence : 1874

Découvrez cette opportunité d'achat appartement à Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, pour un prix de 137000 euros. Situé dans un environnement calme avec une jolie vue, cet appartement T3, au 1er étage sans ascenseur, offre une surface habitable d'environ 65 m², prêt à accueillir vos valises sans travaux à prévoir.Conçu pour votre confort, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une buanderie qui facilite les tâches quotidiennes. Son lumineux séjour s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage et une cave vous garantissent un espace de stockage sécurisé pour votre véhicule.Idéalement situé dans le quartier du Toulon, à proximité du centre-ville, cet appartement à acheter à Périgueux est le choix parfait pour une famille cherchant confort et commodité sans avoir à investir dans des rénovations. Ne manquez pas cette chance, planifiez votre visite dès maintenant ! Cette vente appartement à Périgueux vous est proposée par Virginie Giraud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À SANILHAC, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre, entièrement rénové, idéal pour un achat appartement SANILHAC. Niché dans un cadre paisible, cet espace lumineux se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Ce bien comprend également un garage, une cave, une place de parking et un local à vélos. Les charges incluent l'eau chaude et le chauffage. La copropriété se compose de 52 lots, dont 48 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 2765 euros.

EXCLUSIVITE. 24000 PERIGUEUX. Appartement en duplex de 111.34 m² habitables (loi carrez) avec une terrasse extérieure privative. Budget 126 000 € honoraires agence inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6000 € TTC), soit 120 000 € hors honoraires. Ce Bien est présenté par Eric SACRISTE au 06 17 91 58 86 ou esacriste@axo.immo. Quartier Saint Martin à Périgueux et proche de toutes les commodités, l'appartement est composé au rez de chaussé d'une entrée et d'une chaufferie. Au premier étage, un palier, un WC indépendant, un dégagement, un salon-séjour avec une cheminée, une cuisine, une salle de bain et 2 chambres. Au 2ème étage, un palier, 2 chambres et un WC indépendant. A l'extérieur au niveau premier étage, une terrasse privative avec une dépendance. Assainissement relié au réseau public (tout à l'égoût). Chauffage central gaz de ville. Menuiseries doubles vitrages PVC. Ce bien fait parti d'une copropriété. Nombre de lots : 4 DPE : E (263) et GES : E ( 58) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2550 € et 3490 € par an. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 17 91 58 86, Eric SACRISTE (EI) Agent Commercial RSAC 438.691.560 Périgueux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124027). Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 120 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours.

Bien le moins consommateur d'énergie

294 000 €

2 390 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 4km de Boulazac Isle Manoire (24)

Situé en plein cœur de Périgueux, dans la résidence sécurisée Lamartine, cet appartement à vendre d'environ 123 m² se trouve au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien a été entièrement rénové avec des prestations de qualité, incluant double vitrage et climatisation réversible dans toutes les pièces. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, qui est à proximité de toutes les commodités du centre-ville. DPE : B (88) / GES : A (2). Prix : 294 000 euros HAI (dont 5 % à la charge de l'acquéreur inclus, soit 280 000 euros hors honoraires). Pour réaliser un achat d'appartement à Périgueux, contactez Nathalie GRAND au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 102 lots, charges annuelles : 3100 euros.

Dans une copropriété saine et hyper centrale, à 50 mètres du marché, charmant duplex au 3ième étage, loué pour un loyer de 367 € cc. Entrée, pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau WC et à l'étage, un dégagement et une chambre avec un vélux. Chauffage électrique, huisseries bois double vitrage, pas de travaux prévus dans la copropriété qui est gérée par un syndic professionnel. TF : 928 € Copro : 775 €/an Référence agence : 10444

A découvrir sans tarder, appartement de type 4 entièrement rénové à 5 minutes de la voie verte et du quartier Saint-Georges de Périgueux. Situé au troisième étage sans ascenseur, joli appartement composé : - d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse , - trois chambres , - une salle d'eau et un wc. Les plus : un garage, une cave et une place de parking aérien. Les charges de copropriété comprennent l'eau et le chauffage. L'appartement était loué 750 €/mois Contactez-nous pour plus de renseignements. Référence agence : 1775

Meilleur rendement locatif

111 500 €

1 689 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 5km de Boulazac Isle Manoire (24)

À vendre – Appartement F3 – Centre-ville de Périgueux Idéalement situé dans le centre ville de Périgueux, tout proche du lycée Claveille et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement de type F3 offre un cadre de vie pratique et agréable. Il dispose d'une surface de 66 m² comprenant deux chambres, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain, des toilettes séparées et un cellier. Situé dans une résidence avec ascenseur, le bien bénéficie également d'un parking privatif ainsi que d'une cave. Fenêtre en double vitrage, chauffage au gaz de ville individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 80 € par mois. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à sa localisation centrale et recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement T2 traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Idéalement placé à deux pas du centre-ville et du centre universitaire, il offre un emplacement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un parking gratuit est disponible à proximité immédiate. L'appartement est actuellement loué 435 € par mois. Un congé pour vente a été délivré, le bien sera donc libre de tout occupant à compter de novembre 2026. Une cave privative complète ce bien et apporte un espace de rangement appréciable. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 10489

Découvrez cet appartement à vendre à Périgueux, un lieu de vie d'exception situé dans le quartier le plus recherché de la ville. Avec une superficie de 155m², cet appartement de prestige, niché dans un immeuble de caractère, a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,2 mètres, il offre des volumes et une luminosité rares. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, agrémentées de cheminées décoratives d'époque. Vous trouverez 3 grandes chambres élégantes, avec la possibilité d'aménager aisément une 4ème chambre ou un bureau selon vos besoins. Profitez d'un balcon pour vos petits-déjeuners et d'une grande terrasse privative, véritable havre de paix en ville. L'alliance des matériaux nobles, des parquets anciens restaurés et des finitions contemporaines crée une atmosphère unique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Périgueux vous permettra d'accéder facilement à toutes les commodités (commerces de luxe, restaurants, marchés, écoles, services), garantissant ainsi une qualité de vie incomparable. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles pierres et de volumes généreux dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Vivez à Périgueux, capitale du Périgord blanc, et profitez de tous les avantages du neuf ! À seulement 5 minutes du centre-ville en voiture, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, Cogedim vous propose une résidence intimiste composée d’appartements du 2 au 4 pièces, chacun doté d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin, jusqu’à 13 m². Bénéficiez du savoir-faire Cogedim, fort de plus de 60 ans d’expérience : agencements optimisés, lumière naturelle valorisée, prestations soignées et performances énergétiques conformes aux dernières normes du neuf. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Prix au m² le plus bas

98 000 €

1 078 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 90,9 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Boulazac Isle Manoire (24)

À vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cet appartement à rénover de 3 chambres est idéalement situé au dernier étage avec ascenseur, offrant un accès sans marches, ce qui est peu courant. Les copropriétaires prévoient des travaux de rénovation énergétique pour améliorer la performance du bâtiment. La vue est dégagée et vous bénéficierez également d'un grand garage double ainsi que d'une cave. Il vous suffira d'apporter votre touche personnelle en termes de décoration, d'installation d'une nouvelle cuisine et de mise aux normes de l'électricité pour transformer cet espace en un appartement confortable. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1920 € et 2620 €, abonnements inclus. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Périgueux!

Situé à seulement 200 mètres du centre ville, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un grand séjour donnant sur un jardin privé arboré, de deux chambres et d'une cuisine équipée. Ce bien rare allie calme,confort et proximité immédiate des commodités ( commerces, écoles,transports). Un appartement fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une résidence principale eou un investissementlocatif . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

PERIGUEUX VILLE Proche de la gare de Périgueux, cet appartement à rénover est parfait pour un investissement locatif ou un pied à terre. Comprenant un séjour avec cuisine, et un espace nuit à part, il saura s'adapter à un locataire qui veut tout faire à pied. Il se situe au 3 ème et dernier étage de l'immeuble, vous êtes sûr de ne pas être dérangé ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 501.0 € et 677.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Découvrez cet appartement spacieux de 125 m² à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Situé dans une résidence sécurisée, cet espace en très bon état combine confort moderne et prestations de qualité. Il offre un cadre de vie privilégié, lumineux et imprégné de l'histoire de la ville. La vaste pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur, tandis que vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle sur la cathédrale Saint-Front depuis vos balcons. Cet appartement dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un bureau, et de 2 balcons privatifs parfaits pour des petits-déjeuners en plein air. Parmi les atouts majeurs, ce bien rare inclut un double garage, essentiel pour sécuriser vos véhicules, ainsi qu'une cave pour le stockage. Dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement 'clés en main' vous permettra de poser vos valises immédiatement. La combinaison d'un double garage et d'une vue sur la cathédrale en fait un choix d'investissement de premier ordre à Périgueux.

Situé au 3ème étage d’un petit immeuble, ce T2 de 39 m² constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Il est actuellement loué à un locataire sérieux et en place depuis 2015, garantissant une stabilité locative et des revenus immédiats. L’appartement se compose de : Un séjour lumineux, Une chambre indépendante, Une cuisine fonctionnelle, Une salle d’eau avec WC. Locataire fiable Bon rendement locatif, Emplacement agréable et recherché. DPE en C Un placement idéal pour sécuriser vos revenus immobiliers dès l’achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur ! Situé le long de la voie verte à Périgueux, cet appartement T2 de 40 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence recherchée. L'appartement est parfaitement entretenu et dispose d'une agréable terrasse de 7,60 m², un atout très apprécié des locataires. Appartement vendu loué depuis le10/06/2024 Loyer actuel : 513 € / mois charges comprises Résidence recherchée Aucun travaux à prévoir DPE : C Un investissement locatif clé en main, idéal pour percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 10519

TRELISSAC, Dordogne (24), Aquitaine - À découvrir, cet appartement T2 à vendre au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Ce bien dispose d'un balcon et d'une place de parking, offrant un cadre de vie agréable. Idéal pour un achat appartement TRELISSAC, il est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investissement locatif. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 623,0 € et 843,0 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans cette belle région.

Découvrez cet appartement à vendre à Périgueux, situé en plein cœur du centre historique. Il se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi que de deux belles chambres, dont une avec accès au grand balcon surplombant la rue Taillefer. Avec sa grande hauteur sous plafond, cet appartement allie charme et espace. Il fait partie d'une copropriété de 5 lots, dont 4 destinés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 600 euros. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement à Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Venez découvrir ce bien d'exception proche de toutes commodités avec vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Front et ses jardins. Investissez dans le charme de l'ancien en bénéficiant de dispositifs fiscaux avantageux : Loi Malraux, Déficit Foncier, Denormandie. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à la découverte des nombreux restaurants et cafés de la ville. Plus d'infos sur notre site -> https://www.actifs-patrimoine.fr/operation/le-40-rue-taillefer-malraux-denormandie-deficit-foncier-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez “La Banque de France”, la renaissance d’un bâtiment emblématique du centre de Périgueux. Cette ancienne institution de 1878 se transforme en une résidence rare de 43 logements, alliant charme patrimonial, prestations haut de gamme et performance énergétique renforcée. •T1 à partir de 124 900 € •T1 bis à partir de 184 000 € •T2 à partir de 200 000 € •T3 à partir de 260 000 € Située à deux pas du centre historique, des commerces, de la gare et des services, elle répond parfaitement à la demande locative du cœur de ville. Le programme est éligible au Denormandie, offrant jusqu’à 21 % de réduction d’impôt. Saisissez cette opportunité patrimoniale exceptionnelle ! ACTIFS Patrimoine – 05 53 05 73 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Charmant appartement au cœur de Périgueux Idéalement situé en plein centre-ville de Périgueux, cet appartement de 69 m² allie confort, praticité et cachet. À deux pas des commerces, des écoles, des lycées et des transports, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir : il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il se compose de : 2 chambres lumineuses Un séjour convivial Une cuisine indépendante Une salle d'eau moderne Un WC séparé Une remise en sous-sol de 18 m², idéale pour le rangement Équipements et confort : Chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve Adoucisseur d'eau sur l'immeuble Double vitrage intégral de qualité interphone Assainissement tout-à-l'égout Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, vous serez séduit par le charme de sa façade en pierre de taille, qui apporte authenticité et caractère à ce bien. Un appartement alliant emplacement privilégié et qualité de vie ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite!!! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf.918567

Coup de cœur du secteur

63 000 €

1 593 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,54 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Boulazac Isle Manoire (24)

À PERIGUEUX, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à deux pas de la gare. Ce bien, déjà loué, génère un revenu locatif de 385 euros hors charges par mois. Le locataire apprécie l'emplacement central qui lui permet de tout faire à pied et de voyager facilement en train. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine, une chambre séparée ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cet achat appartement PERIGUEUX, parfait pour un investissement durable. À bientôt pour une visite.

À la recherche d'un achat appartement PERIGUEUX ? Ne manquez pas cette opportunité rare dans le centre-ville de Périgueux, Dordogne, en région Aquitaine. Cet appartement de type 4 se distingue par sa luminosité, sa grande terrasse et sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d’eau et de WC. Une place de parking vient compléter ce bien. C'est un appartement PERIGUEUX à vendre à découvrir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle visible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68 %. Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Venez découvrir ce bien d'exception proche de toutes commodités avec vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Front et ses jardins. Investissez dans le charme de l'ancien en bénéficiant de dispositifs fiscaux avantageux : Loi Malraux, Déficit Foncier, Denormandie. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à la découverte des nombreux restaurants et cafés de la ville. Plus d'infos sur notre site -> https://www.actifs-patrimoine.fr/operation/le-40-rue-taillefer-malraux-denormandie-deficit-foncier-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez “La Banque de France”, la renaissance d’un bâtiment emblématique du centre de Périgueux. Cette ancienne institution de 1878 se transforme en une résidence rare de 43 logements, alliant charme patrimonial, prestations haut de gamme et performance énergétique renforcée. •T1 à partir de 124 900 € •T1 bis à partir de 184 000 € •T2 à partir de 200 000 € •T3 à partir de 260 000 € Située à deux pas du centre historique, des commerces, de la gare et des services, elle répond parfaitement à la demande locative du cœur de ville. Le programme est éligible au Denormandie, offrant jusqu’à 21 % de réduction d’impôt. Saisissez cette opportunité patrimoniale exceptionnelle ! ACTIFS Patrimoine – 05 53 05 73 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Matthieu BEDEL vous propose à la vente un appartement d'exception de 147m2 à Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien coup de cœur comprend une entrée avec rangement, un vaste salon/salle à manger/cuisine ouverte et aménagée de 67m2, ainsi qu'un coin rangement. La chambre principale dispose d'une salle d'eau et d'un WC privés, totalisant plus de 40m2.Un couloir mène à deux autres chambres de 11m2 et 10m2, à une salle de bain de 5,50m2, et à un WC indépendant. L'appartement, à acheter à Périgueux, est équipé de huisseries double vitrage PVC imitation bois avec volets roulants électriques, d'une climatisation réversible et d'une connexion fibre.Tout à l'égout est présent, et la taxe foncière s'élève à 2200 euros. Situé dans une ville historique avec un riche patrimoine architectural, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Prêt à être habité, il ne nécessite aucun travaux.La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 29,17€ (350€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique indique une classe ENERGIE D (indice 191) et une classe CLIMAT B (indice 9). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 903340248.

3 personnes déjà intéressées

41 000 €

1 783 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 23 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Boulazac Isle Manoire (24)

PERIGUEUX VILLE Proche de la gare de Périgueux, cet appartement à rénover est parfait pour un investissement locatif ou un pied à terre. Comprenant un séjour avec cuisine, et un espace nuit à part, il saura s'adapter à un locataire qui veut tout faire à pied. Il se situe au 3 ème et dernier étage de l'immeuble, vous êtes sûr de ne pas être dérangé ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470.0 € et 636.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).