Achat Appartement à Sanilhac (24) : 214 annonces

Meilleur rendement locatif

130 000 €

1 806 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Sanilhac (24)

À SANILHAC, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre, entièrement rénové, idéal pour un achat appartement SANILHAC. Niché dans un cadre paisible, cet espace lumineux se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Ce bien comprend également un garage, une cave, une place de parking et un local à vélos. Les charges incluent l'eau chaude et le chauffage. La copropriété se compose de 52 lots, dont 48 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 2765 euros.

A découvrir sans tarder, appartement de type 4 entièrement rénové à 5 minutes de la voie verte et du quartier Saint-Georges de Périgueux. Situé au troisième étage sans ascenseur, joli appartement composé : - d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse , - trois chambres , - une salle d'eau et un wc. Les plus : un garage, une cave et une place de parking aérien. Les charges de copropriété comprennent l'eau et le chauffage. L'appartement était loué 750 €/mois Contactez-nous pour plus de renseignements. Référence agence : 1775

Idéal investisseur ! Situé le long de la voie verte à Périgueux, cet appartement T2 de 40 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence recherchée. L'appartement est parfaitement entretenu et dispose d'une agréable terrasse de 7,60 m², un atout très apprécié des locataires. Appartement vendu loué depuis le10/06/2024 Loyer actuel : 513 € / mois charges comprises Résidence recherchée Aucun travaux à prévoir DPE : C Un investissement locatif clé en main, idéal pour percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 10519

EXCLUSIVITÉ ORPI PRIVILÈGE – CŒUR DE PÉRIGUEUX Découvrez ce très beau T4 de 72 m², niché au cinquième et dernier étage d'une résidence idéalement située, en plein centre-ville ! Un bien rare : c'est le seul appartement du palier, avec l'ascenseur qui arrive directement devant la porte — confort garanti ! L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète : •Peintures et sols neufs •Cuisine neuve, moderne et fonctionnelle •Salle de bain entièrement refaite •Menuiseries PVC double vitrage (le seul de l'immeuble !) Il se compose de deux grandes chambres et d'un bureau (pouvant faire office de 3ème chambre). Une loggia d'environ 8 m² vient compléter cet espace de vie déjà très agréable. Traversant et baigné de lumière, il offre une vue exceptionnelle sur la cathédrale de Périgueux, un vrai coup de cœur ! En plus : •Cave privative •Parking gratuit au pied de l'immeuble Un appartement rare sur le marché, spacieux, lumineux et rénové avec goût. Une opportunité à ne pas laisser passer ! ORPI PRIVILÈGE – PÉRIGUEUX 05.53.53.45.45 Référence agence : 10388

À COULOUNIEIX-CHAMIERS, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cet appartement COULOUNIEIX CHAMIERS à vendre se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine et deux places de parking. Ce spacieux T3 en duplex comprend une entrée avec placards, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC au premier niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle de bains. Profitez également d'un balconnet. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 950.0 € et 1330.0 €, indexé à l'année 2023 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement COULOUNIEIX CHAMIERS.

Dans le cœur de ville, rue piétonne, appartement T2 actuellement loué depuis 2022 (à une dame retraitée) pour 452 € cc. Entrée, séjour, cuisine séparée, grande chambre avec dressing et salle d'eau, WC avec buanderie. Chauffage électrique, huisseries bois double vitrage, très bon état et très bien entretenu. Copropriété saine, gérée par un syndic professionnel, accès aux commerces et au marché à 50 mètres. Tf : 1448 €, copro : 1095 €/an Référence agence : 10439

Découvrez ces deux studios meublés à vendre en hyper centre de Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Entièrement rénovés et bien agencés, ces appartements de 20m² et 17m², situés au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, comprennent également un extérieur et une cave. Idéal pour un achat appartement Périgueux destiné à un investissement locatif, notamment pour de la location Airbnb. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,5%. Prix hors honoraires : 100 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

98 000 €

1 078 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 90,9 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Sanilhac (24)

À vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cet appartement à rénover de 3 chambres est idéalement situé au dernier étage avec ascenseur, offrant un accès sans marches, ce qui est peu courant. Les copropriétaires prévoient des travaux de rénovation énergétique pour améliorer la performance du bâtiment. La vue est dégagée et vous bénéficierez également d'un grand garage double ainsi que d'une cave. Il vous suffira d'apporter votre touche personnelle en termes de décoration, d'installation d'une nouvelle cuisine et de mise aux normes de l'électricité pour transformer cet espace en un appartement confortable. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1920 € et 2620 €, abonnements inclus. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Périgueux!

Dans le cœur de ville à 50 mètres du marché, appartement T2 de 56 m², loué depuis 2018, 454 € cc. Entrée avec rangements, WC buanderie, cuisine séparée meublée, séjour, grande chambre avec dressing et salle d'eau. Très bon état, locataire en place qui assure un rendement, chauffage électrique, huisseries bois double vitrage, immeuble géré par un syndic professionnel. TF : 1535 € Copro : 1307 €/an Référence agence : 10445

Situé au 2e étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement T4 séduit par sa luminosité et sa belle distribution des espaces. Il comprend une cuisine ouverte sur un vaste salon, idéal pour les moments conviviaux, trois chambres spacieuses, un cellier pratique, ainsi qu’un garage privatif et une cave. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, à proximité immédiate des commerces, écoles, de la voie verte et des transports (Péribus). Un emplacement recherché pour un quotidien facile et tout à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bien le moins consommateur d'énergie

224 700 €

2 809 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 7km de Sanilhac (24)

En plein hypercentre de Périgueux, au 5ᵉ étage d'un très bel immeuble avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T4 alliant charme, confort et luminosité. Dès l'entrée, la vue panoramique sur la ville et la cathédrale ne laisse personne indifférent : un véritable tableau vivant au fil des saisons ! La pièce de vie, baignée de lumière s'ouvre sur un grand balcon où il fait bon se détendre. La cuisine ouverte, entièrement neuve, aménagée et équipée, invite à partager de beaux moments de convivialité. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants. L'ensemble est en parfait état d'entretien, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises. Une cave vient compléter ce bien rare sur le marché. Les plus : •Vue imprenable sur la cathédrale et les toits de Périgueux •Grande luminosité et balcon filant •Immeuble de standing avec ascenseur •Emplacement idéal au cœur de la ville, proche de toutes les commodités •Appartement rénové et parfaitement entretenu Un bien d'exception, parfait pour les amoureux du centre-ville ! Référence agence : 10368

Quartier Saint-Georges, à 2 pas du centre ville, au 1er étage d'une petite copropriété à proximité des commodités, appartement T3 refait à neuf. Terrasse. Stationnement facile et gratuit. A visiter sans tarder VENDU LIBRE Référence agence : 1820

Si le projet de vivre en centre-ville se fait sentir, vous trouverez des atouts de poids avec ce logement qui en cumule beaucoup ! Le calme, la vue sur les jardins de la résidence, le marché à 350 mètres, un appartement avec des volumes agréables, un séjour avec des baies qui donnent sur un balcon bien proportionné avec une belle luminosité, deux chambres et un espace bureau aménageable dans la grande entrée, une place de stationnement privative dans le parking de l'immeuble avec l'ascenseur qui vous y amène, une cuisine équipée avec son cellier, une salle d'eau refaite avec une grande douche à l'italienne, deux balcons, un DPE en C, LE TOUT dans une résidence de standing hyper sécurisée et très confortable. Il ne reste plus qu'à nous téléphoner pour prendre rendez-vous ! Référence agence : 10525

Découvrez cet appartement à vendre à Périgueux, un lieu de vie d'exception situé dans le quartier le plus recherché de la ville. Avec une superficie de 155m², cet appartement de prestige, niché dans un immeuble de caractère, a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,2 mètres, il offre des volumes et une luminosité rares. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, agrémentées de cheminées décoratives d'époque. Vous trouverez 3 grandes chambres élégantes, avec la possibilité d'aménager aisément une 4ème chambre ou un bureau selon vos besoins. Profitez d'un balcon pour vos petits-déjeuners et d'une grande terrasse privative, véritable havre de paix en ville. L'alliance des matériaux nobles, des parquets anciens restaurés et des finitions contemporaines crée une atmosphère unique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Périgueux vous permettra d'accéder facilement à toutes les commodités (commerces de luxe, restaurants, marchés, écoles, services), garantissant ainsi une qualité de vie incomparable. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles pierres et de volumes généreux dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Un immeuble de caractère rénové en logements modernes Situé rue Guynemer, cet immeuble à l’architecture authentique se compose d’un rez-de-chaussée, de deux étages desservis par un escalier en parfait état, et d’un sous-sol avec caves. Une cour intérieure, accessible depuis la rue ou le rez-de-chaussée, offre plusieurs places de stationnement ainsi que 4 garages privatifs. Charme ancien préservé Carrelage en carreaux de ciment noir et blanc dans le hall d’entrée. Moulures élégantes aux murs et plafonds. Cheminées anciennes au RDC et au 1er étage. Au 2 étage, la charpente apparente en bon état ajoute une touche chaleureuse. 9 logements du T1 au T2, de 24,1 m² à 43,1 m². Matériaux de qualité pour un confort durable : isolation thermique et phonique performante, fenêtres double vitrage, placards aménagés, cuisines modernes équipées. Valorisation du patrimoine : restauration des cheminées et moulures selon leur état. Un parfait équilibre entre cachet historique et confort contemporain, pour un cadre de vie unique. Éligible au Denormandie et Denormandie optimisé au Déficit Foncier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Périgueux, situé au cœur de la ville dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Profitant d'une rénovation totale, cet appartement de type F5 au dernier étage, d'une surface de 142 m², dispose d'un ascenseur et se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste séjour salon de 45 m² traversant, offrant un accès à deux terrasses. Vous trouverez également quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC et une cave. Un parking est à proximité. Nombre de lots de la copropriété : 48. Les honoraires s'élèvent à 5.13 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 380 000 €). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Patrick GRENIER, est inscrit au RSAC de Périgueux sous le numéro 491 297 453. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité exceptionnelle à saisir !Découvrez cet appartement d'environ 90 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue, aux portes de Périgueux (24000), dans le quartier des Romains. C'est un bien idéal pour un achat appartement Trélissac.Cet appartement à vendre, charmant et sans travaux, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son confort de vie. Une vaste entrée vous mène à une agréable pièce de vie dotée d'une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Le salon/séjour s'ouvre sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, donnant accès à une belle terrasse.La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses :- Une chambre de 16 m² avec dressing sur mesure, orientée vers le jardin,- Une chambre de 14 m² également tournée vers l'extérieur,- Une chambre de 10 m² avec placards intégrés.Chaque pièce bénéficie de luminosité naturelle grâce à leur orientation vers le jardin.Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant complètent l'ensemble de cet appartement Trélissac à vendre. Ce logement offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, d'autant plus appréciée avec son jardin aménagé, sa terrasse et son espace engazonné.C'est une occasion rare d'allier le confort d'un appartement à la douceur de vivre d'une maison.Taxe foncière : 1539 eurosCharges de copropriété : 463 euros par trimestrePour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Lea RICCARDI au 06.46.32.13.68.DPE et GES en cours de réalisation. Les dépenses annuelles énergétiques sont estimées entre ... et ... euros, en fonction des années 2021, 2022 et 2023. Pour votre projet immobilier, contactez Lea RICCARDI au 0646321368 ou par email à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136, offrant des services au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 444982LEAR. Les honoraires de 6.70 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 24 appartements dont 12 sont des logements.Charges annuelles : 1852 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes à pied du centre historique de Périgueux, dans le quartier Saint-Georges, cet appartement T3 de 64,5 m2 est à vendre. Avec un toit-terrasse de 60 m2, il offre un espace extérieur rare et privilégié. Il comprend un séjour/cuisine lumineux de 26,9 m2, deux chambres et une salle d'eau entièrement refaite. Récemment rénové, il dispose d'une cuisine aménagée, d'une cabine de douche, ainsi que de double vitrage, d'une bonne isolation, d'une peinture fraîche, d'un bardage, d'une toiture et d'un garde-corps en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Le stationnement extérieur est gratuit, et les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à seulement 160 EUR/an. Les diagnostics ne révèlent aucune anomalie. Cet appartement à acheter à Périgueux est idéal pour un investissement locatif avec un rendement brut estimé à 7,3 % ou pour une résidence principale. Les visites sont possibles en semaine et le week-end, sur rendez-vous. Dossier complet en ma possession. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cet appartement spacieux de 125 m² à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Situé dans une résidence sécurisée, cet espace en très bon état combine confort moderne et prestations de qualité. Il offre un cadre de vie privilégié, lumineux et imprégné de l'histoire de la ville. La vaste pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur, tandis que vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle sur la cathédrale Saint-Front depuis vos balcons. Cet appartement dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un bureau, et de 2 balcons privatifs parfaits pour des petits-déjeuners en plein air. Parmi les atouts majeurs, ce bien rare inclut un double garage, essentiel pour sécuriser vos véhicules, ainsi qu'une cave pour le stockage. Dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement 'clés en main' vous permettra de poser vos valises immédiatement. La combinaison d'un double garage et d'une vue sur la cathédrale en fait un choix d'investissement de premier ordre à Périgueux.

Vivez à Périgueux, capitale du Périgord blanc, et profitez de tous les avantages du neuf ! À seulement 5 minutes du centre-ville en voiture, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, Cogedim vous propose une résidence intimiste composée d’appartements du 2 au 4 pièces, chacun doté d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin, jusqu’à 13 m². Bénéficiez du savoir-faire Cogedim, fort de plus de 60 ans d’expérience : agencements optimisés, lumière naturelle valorisée, prestations soignées et performances énergétiques conformes aux dernières normes du neuf. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Trélissac, Dordogne, investissez dans un appartement sans souci ! Ce bien de 81 m² en très bon état offre une entrée avec dégagement, un séjour double sur balcon, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Garage privatif. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, il y a un chauffage au gaz individuel avec une chaudière neuve, pas de charges onéreuses (927 €/an), au calme, avec une jolie vue sur les jardins environnants, proche des commerces et des berges de la Voie Verte. Les locataires en place prennent soin du bien et souhaitent y rester. Montant du loyer : 560 € cc (521€ HC). Taxe foncière : 1223 €. Référence agence : 9893

Découvrez ce magnifique loft de 117,48 m², situé en plein cœur de Périgueux. Rénovée en 2019, cet appartement en très bon état, offre un vaste séjour lumineux, deux grandes chambres équipées de douches à l'italienne, et de faibles charges de copropriété. Profitez de la proximité d'une école, des transports en commun, et de la voie verte pour vos balades, 3 mn à pieds du marché et des boulevards. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 1801

À découvrir : un appartement de standing à vendre à Périgueux, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bien exceptionnel, situé au cœur du centre-ville, se trouve dans une résidence de haut standing avec ascenseur et accès facile, sans marche depuis la rue. Cet appartement unique comprend un vaste espace de vie, ouvert sur des terrasses ensoleillées et un jardin privatif. Vous y trouverez également 3 chambres, une cuisine indépendante, une buanderie et 2 salles d'eau. De plus, le garage fermé en sous-sol, d'une superficie de 19 m2, offre suffisamment d'espace pour un véhicule et du rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement à acheter à Périgueux. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 900 € et 1260 €, abonnements inclus.

Venez découvrir ce bien d'exception proche de toutes commodités avec vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Front et ses jardins. Investissez dans le charme de l'ancien en bénéficiant de dispositifs fiscaux avantageux : Loi Malraux, Déficit Foncier, Denormandie. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à la découverte des nombreux restaurants et cafés de la ville. Plus d'infos sur notre site -> https://www.actifs-patrimoine.fr/operation/le-40-rue-taillefer-malraux-denormandie-deficit-foncier-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez “La Banque de France”, la renaissance d’un bâtiment emblématique du centre de Périgueux. Cette ancienne institution de 1878 se transforme en une résidence rare de 43 logements, alliant charme patrimonial, prestations haut de gamme et performance énergétique renforcée. •T1 à partir de 124 900 € •T1 bis à partir de 184 000 € •T2 à partir de 200 000 € •T3 à partir de 260 000 € Située à deux pas du centre historique, des commerces, de la gare et des services, elle répond parfaitement à la demande locative du cœur de ville. Le programme est éligible au Denormandie, offrant jusqu’à 21 % de réduction d’impôt. Saisissez cette opportunité patrimoniale exceptionnelle ! ACTIFS Patrimoine – 05 53 05 73 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Périgueux, réalisez votre investissement avec cet ensemble de deux logements meublés bien situés avec tout à proximité. - Un spacieux T3 d'une surface de 67m2 qui se compose d'une partie jour avec une cuisine et un salon, et d'un espace nuit comprenant 2 chambres, un débarras et une salle d'eau. Ce logement profite d'une lumière traversante Nord-Sud. - Un studio mansardé entièrement rénové propose une location meublée. L'ensemble est complété d'un espace de stockage à la cave et est compris dans une copropriété avec syndic professionel. Votre agence NETO-IMMO vous accueille pour visiter cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, entre les places du Coderc et Saint-Louis, se trouve un appartement T5 atypique à vendre. Situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre du XIXe siècle, cet espace de 91 m² (hors combles) est niché dans un secteur piéton animé et classé, où le patrimoine s'allie à l'art de vivre. L'appartement comprend 2 chambres, 1 bureau, une spacieuse pièce de vie, une grande cuisine, et une salle d'eau, ainsi que des combles exploitables. Ce bien allie le cachet historique à un fort potentiel évolutif, offrant une atmosphère inspirante. Il est équipé de chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant un confort optimal. En devenant propriétaire de cet appartement à acheter à Périgueux, vous aurez l'opportunité de préserver un morceau de l'histoire périgourdine dans un cadre où tout se fait à pied : marchés, terrasses, et commodités. Ce bien est idéal pour un projet patrimonial, un environnement de travail serein ou une résidence pleine de caractère. Pour plus d'informations, contactez Alexandre MARTY, votre conseiller immobilier SAFTI, afin d'organiser une visite personnalisée. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 9 lots, avec des charges annuelles de 994 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 163 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Alexandre MARTY, Tél. : 0616927466, E-mail : alexandre.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 953 098 902.

Coup de cœur du secteur

41 000 €

1 783 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 23 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Sanilhac (24)

PERIGUEUX VILLE Proche de la gare de Périgueux, cet appartement à rénover est parfait pour un investissement locatif ou un pied à terre. Comprenant un séjour avec cuisine, et un espace nuit à part, il saura s'adapter à un locataire qui veut tout faire à pied. Il se situe au 3 ème et dernier étage de l'immeuble, vous êtes sûr de ne pas être dérangé ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470.0 € et 636.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Découvrez “La Banque de France”, la renaissance d’un bâtiment emblématique du centre de Périgueux. Cette ancienne institution de 1878 se transforme en une résidence rare de 43 logements, alliant charme patrimonial, prestations haut de gamme et performance énergétique renforcée. •T1 à partir de 124 900 € •T1 bis à partir de 184 000 € •T2 à partir de 200 000 € •T3 à partir de 260 000 € Située à deux pas du centre historique, des commerces, de la gare et des services, elle répond parfaitement à la demande locative du cœur de ville. Le programme est éligible au Denormandie, offrant jusqu’à 21 % de réduction d’impôt. Saisissez cette opportunité patrimoniale exceptionnelle ! ACTIFS Patrimoine – 05 53 05 73 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

119 460 €

1 896 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Sanilhac (24)

À TRELISSAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cet appartement TRELISSAC à vendre. Ce superbe duplex lumineux se situe au sein d'une résidence avec piscine, garantissant un cadre de vie privilégié. L'appartement comprend 2 chambres, un séjour agréable, une salle de bain, 2 WC et un balcon parfait pour vos moments de détente. En prime, vous bénéficierez d'une place de parking couverte ainsi qu'une place extérieure, un atout rare pour un achat appartement TRELISSAC. Idéal pour y vivre ou pour investir dans un environnement prisé. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.6 %. Prix hors honoraires : 110000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé dans un environnement agréable et recherché, ce studio en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, d'un placard de rangement et d'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse privatifs. Une place de stationnement privative complète ce bien. Emplacement privilégié sur Marsac-sur-l'Isle, à deux pas de la voie verte et à proximité immédiate de la zone commerciale, tout en restant au calme. Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 10494