Achat Appartement avec cave à Sanilhac (24660) : 94 annonces

Prix au m² le plus bas

118 000 €

1 686 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

Sanilhac (24)

A découvrir sans tarder, appartement de type 4 entièrement rénové à 5 minutes de la voie verte et du quartier Saint-Georges de Périgueux. Situé au troisième étage sans ascenseur, joli appartement composé : - d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse , - trois chambres , - une salle d'eau et un wc. Les plus : un garage, une cave et une place de parking aérien. Les charges de copropriété comprennent l'eau et le chauffage. L'appartement était loué 750 €/mois Contactez-nous pour plus de renseignements. Référence agence : 1775

Idéal investisseur ! Situé le long de la voie verte à Périgueux, cet appartement T2 de 40 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence recherchée. L'appartement est parfaitement entretenu et dispose d'une agréable terrasse de 7,60 m², un atout très apprécié des locataires. Appartement vendu loué depuis le10/06/2024 Loyer actuel : 513 € / mois charges comprises Résidence recherchée Aucun travaux à prévoir DPE : C Un investissement locatif clé en main, idéal pour percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 10519

Dans une petite copropriété dans le centre de Périgueux, appartement de type 3 comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Actuellement loué 390 € hors charges, locataire en place depuis 5 ans. petites charges de copropriété 180 € annuel syndic bénévole classe énergie C Idéal investisseur. Référence agence : 10535

Le charme de cet appartement va vous ravir ! A deux pas de Monoprix et de la piscine Bertran de Born, en hyper centre, dans une petite copropriété aux faibles charges, découvrez ce logement, étonnant de lumière et de volumes. La pièce de vie est déplafonnée, avec une cuisine compacte et bien aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est idéal pour un premier achat, pour un investissement locatif à l'année ou saisonnier ou pour y vivre de manière très confortable. Le charme est bien présent ainsi que le rapport qualité/prix. Aucun travaux à prévoir. Pas de locataire en place à l'heure actuelle mais loué pendant 5 ans à 550 €. Taxe foncière : 930 € Copro : 362 €/an Référence agence : 10518

Dans une résidence sécurisée, quartier Saint Georges, avec ascenseur, cet appartement après des travaux de rafraîchissement fera votre bonheur ! Situé au deuxième étage, baigné de lumière, trois balcons, deux chambres, 70 m², vous pourrez tout faire à pieds ! Personnalisez votre projet ! Référence agence : 10133

5 personnes déjà intéressées

65 100 €

1 302 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Sanilhac (24)

Venez découvrir cet appartement T2 traversant, idéalement situé dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec accès direct à la salle d'eau, ainsi que d'un balcon. Une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien. Actuellement loué 448 € hors charges + 38 € de charges (fin du bail en février 2027). Contactez-nous pour plus de renseignements. Référence agence : 10258

Découvrez cette opportunité d'achat appartement à Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, pour un prix de 137000 euros. Situé dans un environnement calme avec une jolie vue, cet appartement T3, au 1er étage sans ascenseur, offre une surface habitable d'environ 65 m², prêt à accueillir vos valises sans travaux à prévoir.Conçu pour votre confort, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une buanderie qui facilite les tâches quotidiennes. Son lumineux séjour s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage et une cave vous garantissent un espace de stockage sécurisé pour votre véhicule.Idéalement situé dans le quartier du Toulon, à proximité du centre-ville, cet appartement à acheter à Périgueux est le choix parfait pour une famille cherchant confort et commodité sans avoir à investir dans des rénovations. Ne manquez pas cette chance, planifiez votre visite dès maintenant ! Cette vente appartement à Périgueux vous est proposée par Virginie Giraud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

167 400 €

1 395 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Sanilhac (24)

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Ce T3 de 120 m² en plein cœur de Périgueux a tout pour vous séduire ! Situé au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux, il offre luminosité et vue dégagée. Son vaste séjour constitue un véritable espace de vie convivial, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine indépendante et aménagée allie fonctionnalité et confort, tout en préservant un bel espace de circulation. Côté nuit, vous bénéficierez de deux grandes chambres agréables ainsi que d'une salle de bain pratique et bien pensée. Le balcon est un véritable atout : idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou pour un moment de détente en fin de journée. Une cave complète également le bien, parfaite pour le stockage ou les vélos. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et de fenêtres en double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Emplacement privilégié : commerces, restaurants, transports et commodités à deux pas. Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Référence agence : 10515

Situé au 2e étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement T4 séduit par sa luminosité et sa belle distribution des espaces. Il comprend une cuisine ouverte sur un vaste salon, idéal pour les moments conviviaux, trois chambres spacieuses, un cellier pratique, ainsi qu’un garage privatif et une cave. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, à proximité immédiate des commerces, écoles, de la voie verte et des transports (Péribus). Un emplacement recherché pour un quotidien facile et tout à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Périgueux, situé dans le quartier prisé de Vésone. Lumineux et fonctionnel, cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement. Il se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété et dispose d'un salon spacieux de 20 m², d'une salle de bain avec douche, d'un WC séparé, d'une cuisine de 10 m², ainsi que de deux grandes chambres de 12 m² et 13 m², pour une surface totale de 69 m². Vous apprécierez la proximité avec le centre-ville, les transports en commun, les écoles et les commerces. Ne manquez pas cette occasion rare d'acheter un appartement à Périgueux. Contactez dès maintenant votre agent immobilier, SARAH GALLIEN au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : 282683, immatriculée au RSAC de Périgueux (24000) sous le numéro 93924235000014. Prix du bien : 112 000,00 €, frais d'agence à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours dans la copropriété, qui comprend 3 lots avec des charges prévisionnelles annuelles de 1 416,00 €. DPE réalisé le 13/03/2025, score DPE : 197 kWhEP/m²/an, score GES : 46 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1 440,00 € et 1 980,00 €.

Situé dans une résidence sécurisé avec 2 places de parking couvertes et une cave. à 10mn de la gare et du centre ville, avec ascenseur accédant directement au parking couvert (2 places comprises à la vente). Appartement de 90,43m2 environ, au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété de 71 lots. se composant d'une belle pièce à vivre avec bureau attenant et d'une cuisine équipée attenante. 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, des rangements et un toilette séparé complètent cet appartement. Chauffage collectif au gaz de ville avec radiateurs. Immeuble relié au tout à l'égout. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement chaleureux et lumineux à vendre à Boulazac Isle Manoire, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Situé au premier étage d'une petite résidence calme, cet appartement est à proximité de la voie verte, de Barnabé, ainsi que de tous les commerces et du centre-ville de Périgueux. Il comprend une belle entrée, une salle à manger, un salon avec accès à une terrasse et une cuisine entièrement meublée et équipée. Vous trouverez également une buanderie attenante à la cuisine. La partie nuit dispose de grandes chambres avec une salle d'eau récemment rénovée. L'appartement est équipé de double vitrage PVC, d'un chauffage au gaz de ville individuel, ainsi que de compteurs d'eau et d'électricité séparés. Aucun travaux à prévoir, une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. L'accès au parking et au garage se fait par une voie privée avec barrière sécurisée et télécommande. Ce produit rare est parfaitement situé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite si vous envisagez un achat appartement à Boulazac Isle Manoire.

Découvrez cet appartement spacieux de 125 m² à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Situé dans une résidence sécurisée, cet espace en très bon état combine confort moderne et prestations de qualité. Il offre un cadre de vie privilégié, lumineux et imprégné de l'histoire de la ville. La vaste pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur, tandis que vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle sur la cathédrale Saint-Front depuis vos balcons. Cet appartement dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un bureau, et de 2 balcons privatifs parfaits pour des petits-déjeuners en plein air. Parmi les atouts majeurs, ce bien rare inclut un double garage, essentiel pour sécuriser vos véhicules, ainsi qu'une cave pour le stockage. Dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement 'clés en main' vous permettra de poser vos valises immédiatement. La combinaison d'un double garage et d'une vue sur la cathédrale en fait un choix d'investissement de premier ordre à Périgueux.

À Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cet appartement de type 2, idéal pour un investissement. Ce bien immobilier à vendre est loué et se compose d'un salon-séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave et d'un jardin. Actuellement loué à 374 € hors charges, avec des charges de 15 € par mois, cet appartement à acheter à Périgueux mérite d'être vu rapidement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11.11% pour un prix hors honoraires de 45 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires.

Venez découvrir cet appartement T4 situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Vous bénéficierez également d'un garage sécurisé ainsi que d'une cave. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un salon séjour ouvrant sur balcon, de trois belles chambres, d'une salle d'eau et wc séparé. Honoraires à charge acquéreur : 6.9% . Prix hors honoraires : 145000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Périgueux , Grand appartement de type-4 situé au dernière étage avec une très belle vue . Il comprend une entrée , salon-séjour avec balcon , cuisine avec une terrasse sur l'arrière , 3 chambres , 1 salle de bains , wc , une cave et 1 garage . Petit copropriété de 3 logements . Idéal 1 er achat . Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.36% . Prix hors honoraires : 90000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez ce superbe appartement T3 de 69 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à seulement quelques pas du centre-ville de Périgueux et de toutes commodités. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il offre une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste hall doté de nombreux rangements. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un large balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine et la salle d'eau, toutes deux modernes et soignées, complètent l'espace de vie. L'appartement dispose également de deux chambres confortables ainsi que d'un dressing aménagé. La résidence est équipée d'un ascenseur et bénéficie d'un agréable parc clos. Vous profiterez d'un stationnement intérieur et extérieur ainsi que d'une cave privative. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 10252

Coup de cœur du secteur

97 800 €

1 536 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 63,68 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Saint Georges

À 6km de Sanilhac (24)

Découvrez cet appartement à vendre à Périgueux, situé dans le quartier Saint Georges. Ce bel appartement de type 3 se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec un cellier, d'un séjour salon (pouvant servir de chambre) avec balcon, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre offrant une jolie vue dégagée. En prime, vous disposerez d'une cave et d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Périgueux dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Référence agence : 1676.

À vendre, appartement de 53m² situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, au cœur de Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Périgueux dispose d'une entrée menant à un séjour spacieux de 26m² et à une cuisine séparée. Vous y trouverez également une chambre de 10m² et une salle de bains avec WC. Un emplacement de parking couvert et une cave complètent ce bien, actuellement loué à 600€ et habitable sans travaux. Idéalement situé, vous serez à quelques minutes à pied des lignes de bus, d’établissements scolaires (école élémentaire, collège, lycée et maternelle) ainsi que de divers commerces et d’un supermarché. Le quartier se distingue par ses nombreux espaces verts et sa variété de restaurants et cafés, offrant un cadre de vie à la fois pratique et plaisant. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1150.0 € et 1620.0 € (abonnements inclus). Bien proposé par Bruno LAFFITTE EI, agent commercial (RSAC 912174471).

T2 avec terrasse et cave, à quelques minutes à pied de la gare, dans une petite copropriété de 5 lots.Bien sain, déjà structuré, avec un vrai potentiel d'optimisation.Un produit simple, bien placé, qui se comprend vite… et qui se visite tout aussi vite.Situé à Périgueux, dans le quartier du Bassin, cet appartement T2 s'inscrit dans un environnement urbain simple et fonctionnel, avec la gare accessible à pied en quelques minutes, ce qui en fait un emplacement naturellement fluide pour les déplacements et cohérent sur le plan locatif. Le secteur évolue progressivement, avec des opérations de re-qualification qui participent à sa transformation sans en dénaturer l'équilibre.L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble ancien en pierre, construit dans les années 1930, au sein d'une petite copropriété de cinq lots d'habitation. L'ensemble est sain, lisible, sans complexité particulière, avec en complément une terrasse et une cave en sous-sol, ce qui reste appréciable sur ce type de bien en centre urbain.Le logement développe environ 35 m² habitables pour un peu plus de 32 m² en loi Carrez. L'organisation est classique et fonctionne bien : un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC, complétés par une terrasse et un espace buanderie qui apportent un vrai plus à l'usage.Sur le plan technique, on est sur un bâti ancien avec des murs en pierre offrant une inertie naturelle intéressante. L'isolation est partielle, les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est électrique et la production d'eau chaude est individuelle. Le bien est classé en D au DPE, ce qui reste cohérent pour ce type de configuration, avec une marge d'amélioration identifiable sans engager de travaux lourds.Dans sa lecture globale, on est sur un bien simple, bien positionné, sans mauvaise surprise structurelle, qui peut être exploité immédiatement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 428 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 52 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MARTY, Tél. : 0616927466, E-mail : alexandre.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 953 098 902

À vendre : appartement lumineux situé au dernier étage d'une petite copropriété bénévole à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cet appartement entièrement rénové, sans travaux à prévoir, dispose d'une terrasse et d'un jardin privé. Vous apprécierez la vaste pièce de vie incluant une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un coin repas donnant accès à la terrasse. L'espace comprend également un coin salon, une buanderie, une chambre spacieuse, une seconde chambre plus petite, une salle d'eau et des toilettes séparées. Avec de nombreux placards et une belle hauteur sous plafond, cet appartement à acheter à Périgueux est idéal pour un futur propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement à Périgueux. Ce bien vous est proposé par Lucile Tauby, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre en exclusivité ! Découvrez cet appartement de type 3, d'une surface habitable de 86 m², situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cave privative et garage (box) dans une résidence voisine. Ce bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble de caractère, au coeur du centre historique de Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. L'appartement comprend une grande entrée, un spacieux et lumineux salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement avec placards, deux chambres, une salle de bain et un wc. La vie citadine est à portée de main avec tous les commerces, restaurants et le marché local accessibles à pied. Un bien rare à ne pas manquer pour votre projet d'achat d'appartement à Périgueux. Prix de vente HAI : 199 500 euros (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires). DPE C (173) / GES B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 410 euros et 1 940 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud LIGOUT, agent commercial enregistré au RSAC PERIGUEUX 389671645.

Situé dans un quartier recherché, à quelques pas du centre-ville de Périgueux, découvrez ce superbe appartement de standing situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Cet appartement lumineux offre de très beaux volumes et une distribution idéale. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de 50 m² avec accès a une terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, de trois salles d'eau ainsi que de deux WC. Le bien bénéficie de prestations de qualité, avec une chaudière gaz récente, un adoucisseur d'eau et un système de climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour compléter ce bien rare sur le secteur, vous disposerez également d'un grand garage double ainsi que d'une spacieuse cave d'environ 50 m². Un bien d'exception, idéalement situé, offrant confort, espace et proximité immédiate des commodités du centre-ville. Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 2185 euros.

À vendre : appartement refait à neuf à PERIGUEUX, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Idéalement situé à quelques pas du centre-ville, accessible à pied ou à vélo via la voie verte. Ce spacieux appartement de type 4 offre une vue sur la Cathédrale depuis les chambres, avec une grande pièce à vivre et une cuisine ouverte sur le séjour. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'un garage fermé, d'une cave et d'un séchoir. Ce bien fait partie d'une copropriété de 180 lots, dont 132 sont des habitations. Les charges annuelles s'élèvent à 1000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement PERIGUEUX.

Centre-ville de Périgueux, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Situé au dernier étage d'un immeuble plein de cachet, ce bel appartement de type T3 offre un cadre de vie chaleureux sur un plateau de 65m². Il se compose : d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une vue sur les toits de la ville, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le bien est complété par une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. l'appartement est vendu meublé, idéal pour un investissement locatif clé en main ou un premier achat sans travaux.

Prix au m² le plus bas

98 800 €

754 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 131 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 6km de Sanilhac (24)

Découvrez cet appartement de 131 m² à vendre au 1er étage d'un immeuble situé en plein cœur de Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cet espace polyvalent se compose de plusieurs zones, idéales pour y installer vos futurs bureaux. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un coin de verdure, parfaits pour vos moments de détente. Avec deux entrées, cet appartement peut être facilement divisé en deux parties et il dispose d'une cave pour du stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Périgueux ! Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1841.0 € et 2491.0 €, selon un usage standard (abonnements inclus). Bien proposé par Christine HELIAS EI, agent commercial (RSAC 980466908)

Au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre, découvrez ce magnifique appartement traversant de 107 m², entièrement rénové avec goût et offrant des prestations de qualité. Situé à proximité immédiate du centre ville de Périgueux, il séduit par sa luminosité exceptionnelle, son charme authentique et son confort moderne. Il se compose de : - Une grande entrée - Une vaste pièce de vie lumineuse, - Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle - Trois belles chambres aux volumes généreux - Un balcon exposé plein sud - Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne - Un chauffage au gaz de ville Vous apprécierez le cachet de l'ancien (pierre, hauteur sous plafond) associé à une rénovation contemporaine et soignée. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 10362

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Périgueux, situé en plein cœur de la ville. Avec une superficie de 147 m², ce bien en parfait état offre un mélange harmonieux de volumes généreux et de fonctionnalité moderne. Idéal pour un achat appartement Périgueux, il nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir. L'intérieur est judicieusement agencé : vous apprécierez la vaste pièce de vie baignée de lumière, ainsi que l'espace nuit comprenant 3 chambres spacieuses. Chaque pièce a bénéficié d'un entretien rigoureux, offrant des finitions de qualité. Cet appartement en Dordogne, dans la région Aquitaine, est également un choix judicieux sur le plan technique. Il est niché au sein d'une copropriété bien entretenue, avec des charges faibles, un atout non négligeable pour un bien de cette taille en centre-ville. De plus, un système de chauffage électrique individuel garantit une gestion efficace de la consommation énergétique.Avec ses grands volumes, son emplacement privilégié et des coûts maîtrisés, cet appartement à acheter à Périgueux représente une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1852.

Meilleur rendement locatif

120 000 €

1 739 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Sanilhac (24)

À vendre : spacieux appartement T3 Bis traversant de 74 m² au sol (69 m² loi Carrez) situé au deuxième étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Périgueux se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce à vivre lumineuse (exposée sud), d'une loggia et d'une cuisine séparée. La partie nuit comprend deux grandes chambres, dont une avec accès à la loggia, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'appartement est vendu avec une grande cave et il est possible de stationner un véhicule à l'intérieur de la résidence. Equipé de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz de ville. Cette annonce est proposée par Maillard Sébastien - EI - NoRSAC : 820 487 122, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Périgueux.

Opportunité exceptionnelle à saisir !Découvrez cet appartement d'environ 90 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue, aux portes de Périgueux (24000), dans le quartier des Romains. C'est un bien idéal pour un achat appartement Trélissac.Cet appartement à vendre, charmant et sans travaux, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son confort de vie. Une vaste entrée vous mène à une agréable pièce de vie dotée d'une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Le salon/séjour s'ouvre sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, donnant accès à une belle terrasse.La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses :- Une chambre de 16 m² avec dressing sur mesure, orientée vers le jardin,- Une chambre de 14 m² également tournée vers l'extérieur,- Une chambre de 10 m² avec placards intégrés.Chaque pièce bénéficie de luminosité naturelle grâce à leur orientation vers le jardin.Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant complètent l'ensemble de cet appartement Trélissac à vendre. Ce logement offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, d'autant plus appréciée avec son jardin aménagé, sa terrasse et son espace engazonné.C'est une occasion rare d'allier le confort d'un appartement à la douceur de vivre d'une maison.Taxe foncière : 1539 eurosCharges de copropriété : 463 euros par trimestrePour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Lea RICCARDI au 06.46.32.13.68.DPE et GES en cours de réalisation. Les dépenses annuelles énergétiques sont estimées entre ... et ... euros, en fonction des années 2021, 2022 et 2023. Pour votre projet immobilier, contactez Lea RICCARDI au 0646321368 ou par email à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136, offrant des services au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 444982LEAR. Les honoraires de 6.70 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 24 appartements dont 12 sont des logements.Charges annuelles : 1852 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre appartement à Périgueux, situé dans le quartier des Arènes, à proximité de la Mairie. Cet appartement T2 d'une surface de 34 m² (loi Carrez) se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sécurisé. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une cave privative est incluse dans la vente. Le bien est en excellent état, ayant été rafraîchi en 2024, et ne nécessite aucun travaux. Actuellement loué, il génère une rentabilité brute de 7,38% avec un loyer annualisé de 4 356 EUR, plus 360 EUR de provisions sur charges. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Périgueux ! Cette annonce est présentée par Maillard Sébastien - EI - NoRSAC : 820 487 122, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux.