Achat Appartement à Champcevinel (24) : 221 annonces

TRAVAUX EN COURS ! Un investissement rentable accessible aux petits budgets ! Aux portes du Campus Périgord, découvrez la résidence étudiante l'Empreinte... Pensée dans le respect de l'environnement, la résidence L'Empreinte est composée de 70 studios. Les résidents rejoignent le Campus Périgord en seulement 4 minutes à pied et l'arrêt de bus menant au centre-ville de Périgueux en 3 minutes. Au quotidien, les espaces communs tels que le salon, les bureaux ou le jardin permettent des échanges conviviaux. Les résidents bénéficient d'un environnement calme pour étudier et du dynamisme de l'agglomération. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À COULOUNIEIX-CHAMIERS, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cet appartement COULOUNIEIX CHAMIERS à vendre se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine et deux places de parking. Ce spacieux T3 en duplex comprend une entrée avec placards, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC au premier niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle de bains. Profitez également d'un balconnet. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 950.0 € et 1330.0 €, indexé à l'année 2023 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement COULOUNIEIX CHAMIERS.

Dans une copropriété saine et hyper centrale, à 50 mètres du marché, charmant duplex au 3ième étage, loué pour un loyer de 367 € cc. Entrée, pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau WC et à l'étage, un dégagement et une chambre avec un vélux. Chauffage électrique, huisseries bois double vitrage, pas de travaux prévus dans la copropriété qui est gérée par un syndic professionnel. TF : 928 € Copro : 775 €/an Référence agence : 10444

Dans une petite copropriété dans le centre de Périgueux, appartement de type 3 comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Actuellement loué 390 € hors charges, locataire en place depuis 5 ans. petites charges de copropriété 180 € annuel syndic bénévole classe énergie C Idéal investisseur. Référence agence : 10535

Centre-ville de Périgueux, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Situé au dernier étage d'un immeuble plein de cachet, ce bel appartement de type T3 offre un cadre de vie chaleureux sur un plateau de 65m². Il se compose : d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une vue sur les toits de la ville, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le bien est complété par une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. l'appartement est vendu meublé, idéal pour un investissement locatif clé en main ou un premier achat sans travaux.

Situé au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement T2 traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Idéalement placé à deux pas du centre-ville et du centre universitaire, il offre un emplacement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un parking gratuit est disponible à proximité immédiate. L'appartement est actuellement loué 435 € par mois. Un congé pour vente a été délivré, le bien sera donc libre de tout occupant à compter de novembre 2026. Une cave privative complète ce bien et apporte un espace de rangement appréciable. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 10489

Bien le moins consommateur d'énergie

94 000 €

1 918 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Champcevinel (24)

Référence du bien: IBAN- Céline Labrousse vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Trélissac, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, à seulement dix minutes du centre de Périgueux. En termes d'aménagement, cet appartement, construit en 2005, dispose d'une grande pièce de vie avec terrasse, d'un coin cuisine avec cellier, d'une chambre et d'une salle de bain. Ce petit cocon, au calme et offrant une vue sur la verdure, saura vous séduire ou ravir un locataire. Quelques précisions sur ce bien : - L'appartement est vendu libre - Une place de parking est incluse - La résidence est fermée et sécurisée - Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1000 euros - Double vitrage installé - Chauffage électrique - Assainissement collectif conforme - Taxe foncière de 986 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Céline Labrousse, est inscrite au RSAC de Périgueux n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat appartement à Trélissac.

Découvrez cet appartement à vendre à PERIGUEUX, situé en plein cœur du centre-ville de la Dordogne, en région Aquitaine. Actuellement loué 460€ par mois, cet achat appartement PERIGUEUX se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. À voir rapidement, ce bien est proposé avec un prix hors honoraires de 70 000 €. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 10.6%. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez vous rendre sur le lien suivant: https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Situé dans un quartier recherché, à quelques pas du centre-ville de Périgueux, découvrez ce superbe appartement de standing situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Cet appartement lumineux offre de très beaux volumes et une distribution idéale. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de 50 m² avec accès a une terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, de trois salles d'eau ainsi que de deux WC. Le bien bénéficie de prestations de qualité, avec une chaudière gaz récente, un adoucisseur d'eau et un système de climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour compléter ce bien rare sur le secteur, vous disposerez également d'un grand garage double ainsi que d'une spacieuse cave d'environ 50 m². Un bien d'exception, idéalement situé, offrant confort, espace et proximité immédiate des commodités du centre-ville. Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 2185 euros.

PERIGUEUX VILLE Proche de la gare de Périgueux, cet appartement à rénover est parfait pour un investissement locatif ou un pied à terre. Comprenant un séjour avec cuisine, et un espace nuit à part, il saura s'adapter à un locataire qui veut tout faire à pied. Il se situe au 3 ème et dernier étage de l'immeuble, vous êtes sûr de ne pas être dérangé ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 501.0 € et 677.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Découvrez cet appartement en vente à Périgueux, Dordogne, Aquitaine. Ce bien de 4 pièces offre une surface habitable d'environ 76 m2, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, dans un secteur paisible à proximité du quartier historique de Périgueux. Cet appartement à acheter à Périgueux se compose d'une entrée, de deux chambres dont une avec dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 27 m2. Une loggia et une cave privative complètent cette offre. Profitez d'un emplacement idéal, permettant de tout faire à pied. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement Périgueux. La copropriété se compose de 30 lots et le montant moyen des charges annuelles est de 900€, soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Christophe PIGEARIAS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de Périgueux) au 06 23 73 36 59.

Découvrez cet appartement à vendre à Périgueux, un lieu de vie d'exception situé dans le quartier le plus recherché de la ville. Avec une superficie de 155m², cet appartement de prestige, niché dans un immeuble de caractère, a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,2 mètres, il offre des volumes et une luminosité rares. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, agrémentées de cheminées décoratives d'époque. Vous trouverez 3 grandes chambres élégantes, avec la possibilité d'aménager aisément une 4ème chambre ou un bureau selon vos besoins. Profitez d'un balcon pour vos petits-déjeuners et d'une grande terrasse privative, véritable havre de paix en ville. L'alliance des matériaux nobles, des parquets anciens restaurés et des finitions contemporaines crée une atmosphère unique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Périgueux vous permettra d'accéder facilement à toutes les commodités (commerces de luxe, restaurants, marchés, écoles, services), garantissant ainsi une qualité de vie incomparable. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles pierres et de volumes généreux dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Un immeuble de caractère rénové en logements modernes Situé rue Guynemer, cet immeuble à l’architecture authentique se compose d’un rez-de-chaussée, de deux étages desservis par un escalier en parfait état, et d’un sous-sol avec caves. Une cour intérieure, accessible depuis la rue ou le rez-de-chaussée, offre plusieurs places de stationnement ainsi que 4 garages privatifs. Charme ancien préservé Carrelage en carreaux de ciment noir et blanc dans le hall d’entrée. Moulures élégantes aux murs et plafonds. Cheminées anciennes au RDC et au 1er étage. Au 2 étage, la charpente apparente en bon état ajoute une touche chaleureuse. 9 logements du T1 au T2, de 24,1 m² à 43,1 m². Matériaux de qualité pour un confort durable : isolation thermique et phonique performante, fenêtres double vitrage, placards aménagés, cuisines modernes équipées. Valorisation du patrimoine : restauration des cheminées et moulures selon leur état. Un parfait équilibre entre cachet historique et confort contemporain, pour un cadre de vie unique. Éligible au Denormandie et Denormandie optimisé au Déficit Foncier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet appartement T4 situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Vous bénéficierez également d'un garage sécurisé ainsi que d'une cave. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un salon séjour ouvrant sur balcon, de trois belles chambres, d'une salle d'eau et wc séparé. Honoraires à charge acquéreur : 6.9% . Prix hors honoraires : 145000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Baisse de prix ! Situé au dernier étage d’un immeuble du 18ème siècle, cet appartement à vendre à Périgueux offre un cadre de vie exceptionnel dans le centre historique de Périgueux, en Dordogne, Aquitaine. Avec ses 113 m² au sol (84 m² loi Carrez), ce duplex séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme ancien préservé. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Depuis la pièce de vie, vous pourrez admirer une vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Front et le quartier Saint-Georges, un panorama rare recherché dans la vieille ville. L'appartement dispose d'une vaste chambre principale, de deux salles de bain, d'une cuisine équipée, et d'une décoration chaleureuse alliant authenticité et confort moderne. Ce bien est vendu avec l’intégralité du mobilier et de l’équipement, prêt à habiter ou à louer immédiatement — un coup de cœur clé en main. Notez qu'il est possible de créer une deuxième chambre. Il s'agit d'un bien d’exception alliant emplacement historique, caractère et sérénité, parfait pour un achat appartement Périgueux, que ce soit pour une résidence principale de charme ou un investissement patrimonial au cœur vibrant de Périgueux.

À vendre, cet appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Avec une surface habitable de 84 mètres carrés, cet appartement à acheter à Périgueux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend un séjour spacieux, une cuisine bien agencée, ainsi qu'une terrasse de 25 mètres carrés idéale pour des moments de détente. Les trois chambres sont confortables et l'appartement est déjà prêt à être habité, sans aucun travaux à prévoir. Situé dans un quartier dynamique, vous aurez accès à de nombreux commerces, restaurants et cafés, offrant une grande variété pour vos loisirs et besoins quotidiens. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Pour les familles, les établissements scolaires se trouvent également à quelques pas, rendant les trajets quotidiens plus simples. De plus, les parcs et centres sportifs à proximité offrent des opportunités de loisirs pour tous les âges. Ce logement combine ainsi confort, vie quotidienne et loisirs. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1150,0 € et 1610,0 €, abonnements compris. Bien présenté par Philippe GAUTIER EI, agent commercial (RSAC 353482110).

Découvrez cet appartement spacieux de 125 m² à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Situé dans une résidence sécurisée, cet espace en très bon état combine confort moderne et prestations de qualité. Il offre un cadre de vie privilégié, lumineux et imprégné de l'histoire de la ville. La vaste pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur, tandis que vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle sur la cathédrale Saint-Front depuis vos balcons. Cet appartement dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un bureau, et de 2 balcons privatifs parfaits pour des petits-déjeuners en plein air. Parmi les atouts majeurs, ce bien rare inclut un double garage, essentiel pour sécuriser vos véhicules, ainsi qu'une cave pour le stockage. Dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement 'clés en main' vous permettra de poser vos valises immédiatement. La combinaison d'un double garage et d'une vue sur la cathédrale en fait un choix d'investissement de premier ordre à Périgueux.

Un immeuble de caractère rénové en logements modernes Situé rue Guynemer, cet immeuble à l’architecture authentique se compose d’un rez-de-chaussée, de deux étages desservis par un escalier en parfait état, et d’un sous-sol avec caves. Une cour intérieure, accessible depuis la rue ou le rez-de-chaussée, offre plusieurs places de stationnement ainsi que 4 garages privatifs. Charme ancien préservé Carrelage en carreaux de ciment noir et blanc dans le hall d’entrée. Moulures élégantes aux murs et plafonds. Cheminées anciennes au RDC et au 1er étage. Au 2 étage, la charpente apparente en bon état ajoute une touche chaleureuse. 9 logements du T1 au T2, de 24,1 m² à 43,1 m². Matériaux de qualité pour un confort durable : isolation thermique et phonique performante, fenêtres double vitrage, placards aménagés, cuisines modernes équipées. Valorisation du patrimoine : restauration des cheminées et moulures selon leur état. Un parfait équilibre entre cachet historique et confort contemporain, pour un cadre de vie unique. Éligible au Denormandie et Denormandie optimisé au Déficit Foncier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

63 000 €

1 593 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,54 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Champcevinel (24)

À PERIGUEUX, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à deux pas de la gare. Ce bien, déjà loué, génère un revenu locatif de 385 euros hors charges par mois. Le locataire apprécie l'emplacement central qui lui permet de tout faire à pied et de voyager facilement en train. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine, une chambre séparée ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cet achat appartement PERIGUEUX, parfait pour un investissement durable. À bientôt pour une visite.

Découvrez cet appartement à vendre à Périgueux, en Dordogne, présentant une surface habitable d’environ 132 m² (131.69 m² Loi Carrez). Situé au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur et cave, cet appartement traversant bénéfice d'une belle exposition Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour traversant, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'un WC séparé. Un dégagement avec placards mène à quatre chambres, un dressing et une salle de bain. Les différentes pièces de cet appartement, qui intègre un potentiel d'aménagement rare pour le centre-ville de Périgueux, peuvent être modifiées selon vos envies. Avec une cave en sous-sol de 8 m² et un parking public sécurisé à proximité, cet appartement est idéalement situé près de toutes les commodités du cœur de Périgueux. Profitez des marchés locaux, des commerces et des terrasses, pour une véritable vie citadine. Prix de vente HAI : 174 900 euros (dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 euros hors honoraires). DPE C (164) / GES A (0). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 euros et 2010 euros, indexé au 01/01/2021. Pour visiter cet appartement à acheter à Périgueux et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par email à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Arnaud LIGOUT, agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 414 lots, dont 219 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 2853.35 euros.

24000 PERIGUEUX - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - SPACIEUX APPARTEMENT AVEC CHEMINÉE - DRESSING - IMMEUBLE DE QUALITÉ - 116 M²effiCity, l'agence qui réalise l'estimation de votre bien en ligne, vous présente cet appartement à vendre à Périgueux, idéalement situé en plein cœur de la ville.Ce bien de 116 m², en excellent état, offre un cadre de vie de qualité. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, cet appartement saura vous charmer par son emplacement central.Le salon spacieux de 55 m², baigné de lumière, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cheminée ajoute une note chaleureuse et conviviale à cet espace de vie.Un dressing pratique vous permettra d'organiser votre garde-robe efficacement. La qualité de l'immeuble dans lequel se situe l'appartement vous assure un environnement agréable et sécurisé.L'appartement bénéficie d'une excellente isolation et d'une façade en bon état. Situé au 3ème étage, il offre une vue dégagée sur les alentours et profite d'un bon état général.Proche de toutes les commodités, cet appartement représente une réelle opportunité d'achat à Périgueux. Ne passez pas à côté de cette occasion de visiter ce bien d'exception dès maintenant.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir les atouts de cet appartement à acheter à Périgueux.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frThomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez “La Banque de France”, la renaissance d’un bâtiment emblématique du centre de Périgueux. Cette ancienne institution de 1878 se transforme en une résidence rare de 43 logements, alliant charme patrimonial, prestations haut de gamme et performance énergétique renforcée. •T1 à partir de 124 900 € •T1 bis à partir de 184 000 € •T2 à partir de 200 000 € •T3 à partir de 260 000 € Située à deux pas du centre historique, des commerces, de la gare et des services, elle répond parfaitement à la demande locative du cœur de ville. Le programme est éligible au Denormandie, offrant jusqu’à 21 % de réduction d’impôt. Saisissez cette opportunité patrimoniale exceptionnelle ! ACTIFS Patrimoine – 05 53 05 73 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un immeuble de caractère rénové en logements modernes Situé rue Guynemer, cet immeuble à l’architecture authentique se compose d’un rez-de-chaussée, de deux étages desservis par un escalier en parfait état, et d’un sous-sol avec caves. Une cour intérieure, accessible depuis la rue ou le rez-de-chaussée, offre plusieurs places de stationnement ainsi que 4 garages privatifs. Charme ancien préservé Carrelage en carreaux de ciment noir et blanc dans le hall d’entrée. Moulures élégantes aux murs et plafonds. Cheminées anciennes au RDC et au 1er étage. Au 2 étage, la charpente apparente en bon état ajoute une touche chaleureuse. 9 logements du T1 au T2, de 24,1 m² à 43,1 m². Matériaux de qualité pour un confort durable : isolation thermique et phonique performante, fenêtres double vitrage, placards aménagés, cuisines modernes équipées. Valorisation du patrimoine : restauration des cheminées et moulures selon leur état. Un parfait équilibre entre cachet historique et confort contemporain, pour un cadre de vie unique. Éligible au Denormandie et Denormandie optimisé au Déficit Foncier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité exceptionnelle à saisir !Découvrez cet appartement d'environ 90 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue, aux portes de Périgueux (24000), dans le quartier des Romains. C'est un bien idéal pour un achat appartement Trélissac.Cet appartement à vendre, charmant et sans travaux, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son confort de vie. Une vaste entrée vous mène à une agréable pièce de vie dotée d'une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Le salon/séjour s'ouvre sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, donnant accès à une belle terrasse.La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses :- Une chambre de 16 m² avec dressing sur mesure, orientée vers le jardin,- Une chambre de 14 m² également tournée vers l'extérieur,- Une chambre de 10 m² avec placards intégrés.Chaque pièce bénéficie de luminosité naturelle grâce à leur orientation vers le jardin.Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant complètent l'ensemble de cet appartement Trélissac à vendre. Ce logement offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, d'autant plus appréciée avec son jardin aménagé, sa terrasse et son espace engazonné.C'est une occasion rare d'allier le confort d'un appartement à la douceur de vivre d'une maison.Taxe foncière : 1539 eurosCharges de copropriété : 463 euros par trimestrePour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Lea RICCARDI au 06.46.32.13.68.DPE et GES en cours de réalisation. Les dépenses annuelles énergétiques sont estimées entre ... et ... euros, en fonction des années 2021, 2022 et 2023. Pour votre projet immobilier, contactez Lea RICCARDI au 0646321368 ou par email à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136, offrant des services au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 444982LEAR. Les honoraires de 6.70 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 24 appartements dont 12 sont des logements.Charges annuelles : 1852 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

126 000 €

1 135 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 111 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Saint Martin

À 4km de Champcevinel (24)

EXCLUSIVITE. 24000 PERIGUEUX. Appartement en duplex de 111.34 m² habitables (loi carrez) avec une terrasse extérieure privative. Budget 126 000 € honoraires agence inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6000 € TTC), soit 120 000 € hors honoraires. Ce Bien est présenté par Eric SACRISTE au 06 17 91 58 86 ou esacriste@axo.immo. Quartier Saint Martin à Périgueux et proche de toutes les commodités, l'appartement est composé au rez de chaussé d'une entrée et d'une chaufferie. Au premier étage, un palier, un WC indépendant, un dégagement, un salon-séjour avec une cheminée, une cuisine, une salle de bain et 2 chambres. Au 2ème étage, un palier, 2 chambres et un WC indépendant. A l'extérieur au niveau premier étage, une terrasse privative avec une dépendance. Assainissement relié au réseau public (tout à l'égoût). Chauffage central gaz de ville. Menuiseries doubles vitrages PVC. Ce bien fait parti d'une copropriété. Nombre de lots : 4 DPE : E (263) et GES : E ( 58) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2550 € et 3490 € par an. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 17 91 58 86, Eric SACRISTE (EI) Agent Commercial RSAC 438.691.560 Périgueux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124027). Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 120 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours.

Meilleur rendement locatif

87 200 €

3 230 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Champcevinel (24)

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR, ce studio parfaitement entretenu représente une excellente opportunité dinvestissement sans travaux à prévoir. Il se compose de : une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (19,5 m²) une entrée avec rangements une salle de bain fonctionnelle WC séparés un balcon agréable une cave privative une place de parking sécurisée Loyer actuel : 450 € charges comprises / mois Charges maîtrisées gestion facilitée Emplacement recherché proche centre-ville, idéal pour une location rapide et pérenne. Aucun travaux à prévoir Résidence sécurisée Rentabilité immédiate Une opportunité rare sur le secteur À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez “La Banque de France”, la renaissance d’un bâtiment emblématique du centre de Périgueux. Cette ancienne institution de 1878 se transforme en une résidence rare de 43 logements, alliant charme patrimonial, prestations haut de gamme et performance énergétique renforcée. •T1 à partir de 124 900 € •T1 bis à partir de 184 000 € •T2 à partir de 200 000 € •T3 à partir de 260 000 € Située à deux pas du centre historique, des commerces, de la gare et des services, elle répond parfaitement à la demande locative du cœur de ville. Le programme est éligible au Denormandie, offrant jusqu’à 21 % de réduction d’impôt. Saisissez cette opportunité patrimoniale exceptionnelle ! ACTIFS Patrimoine – 05 53 05 73 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un immeuble de caractère rénové en logements modernes Situé rue Guynemer, cet immeuble à l’architecture authentique se compose d’un rez-de-chaussée, de deux étages desservis par un escalier en parfait état, et d’un sous-sol avec caves. Une cour intérieure, accessible depuis la rue ou le rez-de-chaussée, offre plusieurs places de stationnement ainsi que 4 garages privatifs. Charme ancien préservé Carrelage en carreaux de ciment noir et blanc dans le hall d’entrée. Moulures élégantes aux murs et plafonds. Cheminées anciennes au RDC et au 1er étage. Au 2 étage, la charpente apparente en bon état ajoute une touche chaleureuse. 9 logements du T1 au T2, de 24,1 m² à 43,1 m². Matériaux de qualité pour un confort durable : isolation thermique et phonique performante, fenêtres double vitrage, placards aménagés, cuisines modernes équipées. Valorisation du patrimoine : restauration des cheminées et moulures selon leur état. Un parfait équilibre entre cachet historique et confort contemporain, pour un cadre de vie unique. Éligible au Denormandie et Denormandie optimisé au Déficit Foncier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre historique de Périgueux – T3 de 80 m² avec balcon et cave Adresse recherchée, au cœur du centre historique, entre les Allées Tourny et la Cathédrale Saint-Front. Découvrez ce T3 lumineux de 80 m², situé au 2ᵉ étage, offrant de beaux volumes et un véritable cachet. L'appartement se compose d'une entrée indépendante avec placard, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un vaste séjour avec cheminée, apportant charme et authenticité. Deux portes-fenêtres en double vitrage iso-phonique ouvrent sur un balcon, un atout rare en centre-ville. L'espace nuit comprend deux chambres, avec accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Prestations complémentaires : Chauffage individuel au gaz Interphone Cave privative Un bien attractif par sa luminosité, son balcon exceptionnel et son emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine ou réaliser un investissement de qualité. Référence agence : 10514

À la recherche d'un achat appartement Périgueux ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Situé dans une jolie résidence en plein cœur de Périgueux, dans le département de la Dordogne, cet appartement à vendre en Aquitaine vous séduira par son charme. Rénové avec soin, il offre une décoration élégante, des matériaux de qualité et un agencement fonctionnel. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases. Il comprend une belle cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour, une chambre confortable, une grande pièce bureau idéale pour le télétravail ou les réceptions, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous installer immédiatement ou le proposer à la location. Contactez-nous sans tarder pour visiter cet appartement à acheter Périgueux et découvrir un bien alliant emplacement privilégié, charme de l'ancien et confort moderne. Les informations sur les risques associés sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.