Achat Appartement à Lalinde (24) : 72 annonces

Prix au m² le plus bas

90 000 €

1 324 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 68 m²
• 1 chambre
• 

Lalinde (24)

Vente appartement LALINDE : magnifique T2 d'environ 68m² situé au 1er étage, avec vue dégagée sur la rivière Dordogne. Cet appartement à vendre, rare dans le centre-ville de Lalinde, vous propose une agréable pièce de séjour lumineuse avec cheminée insert, une cuisine équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Vous bénéficierez également d'un local vélos/cave de 20m² au RDC, ainsi que d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière neuve. Situé dans un immeuble en pierre en bon état, ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots et nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Ce bien est un véritable coup de cœur situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ne manquez pas cette opportunité, il s'agit de l'un des rares logements habitables et en bon état dans cette zone. Pour plus d'informations, contactez l'agence FDIMMO LALINDE au 05 24 10 61 99 ou visitez notre site internet www.fdimmo24.com.

Découvrez cet appartement T3 de 77m2 à vendre à Bergerac, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce vaste espace, traversant et lumineux, vous séduira par ses beaux volumes et son environnement de qualité, à proximité du centre-ville et des rives de la Dordogne. Avec un double salon-séjour de près de 30m2, cet appartement bien agencé dispose également d'un balcon orienté ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, bien aménagée, offre un cadre agréable pour les repas. Vous trouverez également deux chambres avec de jolis parquets massifs, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour compléter l'offre, une cave et une place de parking privative sont incluses. La résidence est sécurisée, et pour un accès facile au centre-ville, un service de transport à la demande est disponible. Les charges annuelles s'élèvent à 2242 euros, et bien que l'appartement soit actuellement loué, il pourra être optimisé par une rénovation après le départ du locataire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Bergerac!

À vendre : magnifique duplex lumineux situé au dernier étage d'une résidence calme à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien comprend une place de parking libre ainsi qu'un garage de 16 m². L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste salon, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec un espace de rangement, ainsi qu'une petite pièce à aménager selon vos envies (dressing, salle d'eau, bureau). Les charges de copropriété s'élèvent à 210 EUR par mois, chauffage inclus, et la taxe foncière est de 1251 EUR. Pour toute demande d'achat duplex à Bergerac, n'hésitez pas à contacter Corinne Loiseau, agent commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 793 534 900, au 06 98 80 24 24 ou par email à loiseau.corinne@gmail.com. Ne manquez pas cette opportunité de duplex à acheter à Bergerac.

RARE Très bel appartement idéalement placée au coeur de BERGERAC, vue sur la Dordogne, dans une très belle résidence sécurisée et ASCENSEUR Il vous offre 90 m2 avec son entrée, degagement avec placards, séjour lumineux ouvert sur 2 terrasses ( avec stores bannes), vue sur notre Belle Dordogne, une troisième exposée SUD/ OUEST, une cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains + une cabine de douche, un wc indépendant avec lave mains. Cave, garage Charges de co propriété : 380EUR/ mois chauffage inclus taxe foncière : 1700 EUR

Spécial investisseur !! centre ville Bergerac, dans une résidence sécurisée, proche lycée et commodités à pieds, venez découvrir cet appartement de type 4 d'environ 84 m2, vendu loué 515 euros/mois (hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérée annuellement auprès de la locataire en place depuis 2014). Situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec un salon/séjour de 26 m2, une cuisine indépendante, une loggia, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Un balcon et un garage privatif. Chauffage électrique et eau chaude sanitaire par cumulus, double vitrage récent. Locataire en place depuis 2014 à jour du pament de ses loyers sans aucun retard. Bail de 3 ans avec tacite reconduction. Pour le même prix de vente un deuxième garage supplémentaire loué 70 euros/mois. Soit un revenu mensuel total de 585 euros. Charges de copropriété 130 euros/mois. Taxe foncière 1490 euros/an. Compteur individuel eau et électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail :loiseau.corinne@gmail.com Au plaisir ! Cette annonce vous est proposée par CORBIN Claire - EI - NoRSAC: 988 904 660, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac

Prix au m² le plus bas

100 000 €

1 005 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 99,48 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Lalinde (24)

À vendre : appartement à Bergerac, Dordogne, en région Aquitaine. Situé sur la rive droite, à seulement dix minutes à pied du centre-ville, cet appartement se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il dispose également d'une cave et d'un garage individuel. Les atouts de cet appartement à acheter à Bergerac incluent des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, une belle superficie, la climatisation réversible, ainsi qu'une cave et un garage individuel. Charges de copropriété : 320 EUR par trimestre. Taxe foncière : 1396 EUR. Pour plus d'informations, contactez Alexandre VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418. Tél : 06 70 75 15 94. E-mail : alex.vqh@hotmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE, NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100.

Meilleur rendement locatif

150 000 €

1 956 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76,67 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Lalinde (24)

Dans le centre de Bergerac, au cœur du département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cet appartement à acheter à Bergerac. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type T3 offre 77 m2 d'espace fonctionnel. Il se compose d'une cuisine neuve entièrement équipée, d'un salon-séjour lumineux, d'une entrée avec placard, d'une buanderie, d'une salle d'eau, de 2 chambres, ainsi que d'un balcon et d'un espace de stockage de type grenier. Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage par pompe à chaleur garantissent un confort optimal. Les charges de copropriété s'élèvent à 192 EUR par mois. Pour toute information sur cette vente d'appartement à Bergerac, contactez Alexandre VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418, au 06 70 75 15 94 ou par e-mail à alex.vqh@hotmail.com. Cette annonce vous est présentée par VU QUANG HUY ALEXANDRE, NoRSAC : 452 113 418, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100.

À la recherche d'un appartement à acheter à Bergerac ? Découvrez ce superbe duplex de 6 pièces, idéalement situé dans un quartier paisible de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Prêt à emménager, cet appartement de 140 m² ne nécessite aucun travaux et constitue le cadre parfait pour votre famille. Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse extérieure, parfaite pour vos repas ensoleillés et vos soirées entre amis. À ce niveau, vous profiterez également d'une salle de bain moderne, de deux toilettes séparées et d'une buanderie pratique.L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit, comprenant quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle d’eau privée, créant ainsi un espace de retraite pour les parents.Ce duplex, bien qu'étant mitoyen, vous procurera l'intimité d'une maison individuelle grâce à son terrain privé de 298 m². Vos enfants pourront y jouer en toute sécurité, tandis que vous pourrez créer un coin détente selon vos envies.De plus, vous bénéficierez d'une climatisation réversible gainée, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ce bien immobilier complet est parfaitement adapté à une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un achat appartement Bergerac. À voir rapidement. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : Appartement T3 situé au premier étage d'une agréable résidence des années 70, idéalement placé à BERGERAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Proche du centre-ville, il bénéficie d'un accès facile à l'ensemble des commerces, services et écoles à pied. Cet appartement à acheter à BERGERAC se distingue par ses généreux volumes, comprenant un double salon-séjour lumineux grâce à de nouvelles baies coulissantes, et un grand balcon. Il offre également des aspects pratiques tels qu'une loggia attenante à la cuisine, idéale comme buanderie ou cellier, ainsi qu'un grand garage en sous-sol, potentiel espace d'atelier ou de rangement. Avec une orientation Est/Ouest, l'appartement est baigné de lumière et offre une vue dégagée sur des espaces verts. Bien qu'il nécessite un rafraîchissement, notamment de la salle d'eau et de la cuisine, cela constitue une belle opportunité d'augmenter son confort et son standing. Les charges de copropriété sont faibles (environ 20 euros/mois), et l'absence d'ascenseur n'enlève rien à l'attrait de ce bien. Un choix parfait pour un premier investissement sûr et rentable ou pour un premier achat de résidence principale. À découvrir rapidement.

Dans une résidence sécusirée à deux pas du centre ville, appartement au 1er étage comprenant : entrée, séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée, deux chambres dont une avec grand placard, salle de bains, wc. Garage et cave. Prévoir petits rafraichissements mais habitable de suite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 8.48% . Prix hors honoraires : 73747 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

63 700 €

1 681 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37,9 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Lalinde (24)

À saisir pour les investisseurs : dans une résidence construite en 1994, cet appartement T2 de 37,90 m² se situe à Bergerac, en Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Il comprend un balcon et une place de parking en sous-sol et est actuellement loué à 395 € par mois (355 € + 40 € de charges). L'entrée mène à une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. L'appartement dispose de huisseries en double vitrage, de murs doublés et d'un chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude. Le bail est en vigueur depuis le 21/06/2017. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Bergerac.

Opportunité d'achat appartement Bergerac pour investisseur ! Ce bien à vendre est situé au 1er étage d'un magnifique immeuble en pierre, en plein cœur du centre-ville de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec une surface généreuse de 192 m² et un balcon, cet appartement peut être facilement transformé en plusieurs unités, telles que des T3, T2 ou studios. Une copropriété est en cours de création, et des travaux sont à prévoir, notamment en menuiserie, électricité, peinture et chauffage. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Bergerac.

Le plus bel appartement de Bergerac – Rooftop d'exception avec vue panoramique - Bergerac centre, appartement 191 m² habitables, 100 m² de terrasse dans une résidence sécurisée avec place de parking et ascenseur. Situé au 4e et dernier étage de la résidence Cyrano, rue du 14 Juillet, cet appartement unique en son genre offre une surface de 191 m² prolongée par une incroyable terrasse de 100 m². Il bénéficie d'une vue panoramique totalement dégagée sur les coteaux, dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, on découvre un vaste double living baigné de lumière, traversant, avec coin bureau, dont les larges baies vitrées s'ouvrent directement sur la terrasse. Cette dernière devient une véritable pièce de vie à part entière, un espace dedans/dehors que l'on peut aménager selon ses envies : salon d'été, coin détente ou jardin suspendu. Une ambiance rare, presque méditerranéenne, en plein cœur de la ville. L'appartement a été conçu par et pour un architecte avec une hauteur sous plafond type cathédrale dans le salon, ce qui renforce encore l'impression d'espace et d'exception. Deux côtés nuit d'un côté composé d'une belle suite parentale avec salle d'eau privative et de deux chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante. Une chambre de service, idéale pour un bureau ou une pièce d'appoint avec un accès indépendant. En plus de ce bien d'exception, la résidence accueille au rez-de-chaussée une maison médicale, ajoutant une touche de praticité et de standing à l'ensemble. Un appartement rare, élégant, aux beaux volumes, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie en centre-ville, dans un bien lumineux et atypique. Côté technique : Pompe à chaleur, ascenseur, interphone, place de parking, cave. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4656€ soit 388€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.936986

À vendre, appartement à Bergerac, idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants. Ce T1, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, comprend une entrée, un dégagement avec placard, un séjour et une cuisine aménagée et équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, lave-linge et four. La salle de bains est dotée de WC. Vous disposerez également d'une cave privative et d'un stationnement gratuit à proximité. Ce bien est parfait pour de la location, avec un loyer potentiel de 400 € plus charges. Le chauffage est collectif au gaz, et les fenêtres sont en double vitrage avec des volets en PVC, ainsi que la fibre et un interphone. Les charges de copropriété s'élèvent à 59,60 € par mois. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Appartement T4 – 100 m² Situé au 2? étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, cet appartement T4 de 100 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'un séjour de 25 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux balcons. L'appartement est en bon état et les parties communes sont bien entretenues. Le chauffage est individuel. À proximité immédiate : commerces, restaurants et médecin à 5 minutes à pied. Les écoles (de la crèche au collège), un parc et les arrêts de bus sont accessibles en 10 minutes à pied. Un appartement agréable à vivre, dans un quartier pratique et bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre appartement T2 à BERGERAC, Dordogne, dans une résidence sécurisée à proximité du centre-ville et des commerces. Ce bien, idéal pour un achat appartement BERGERAC, comprend une entrée, une salle d'eau/wc, une cuisine, une pièce de vie et une chambre. Il dispose également d'un garage et d'une cave. Actuellement loué 470€ charges comprises, il offre un excellent rapport locatif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9.6 %. Prix hors honoraires : 50 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, visitez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cet appartement à vendre à BERGERAC, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Pourquoi payer 40 % de plus pour votre résidence secondaire dans cette zone du Périgord, si convoitée par les touristes ? Réalisez des économies immédiates de plus de 20 000 euros lors de votre achat appartement BERGERAC ! Profitez des avantages d'un bail commercial qui assure une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Avec seulement 35 euros par mois de charges, oubliez les soucis quotidiens. Vous avez toute la flexibilité pour occuper votre bien quand vous le souhaitez et bénéficiez de 20 % de réduction sur chaque séjour. Les économies réalisées pourront financer vos futures vacances et accroître la valeur de votre bien. Vous bénéficierez également de revenus garantis de 4 000 euros par an, liés à l'inflation, que votre logement soit loué ou non. Profitez d'un statut fiscal avantageux sans impôts ni CSG sur vos loyers. Investissez dans un bien en constante valorisation, et restez libre de le vendre à votre convenance, avec un patrimoine entretenu chaque jour. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et sécuriser cet investissement dans un appartement à acheter à BERGERAC.

Bien le moins consommateur d'énergie

243 000 €

2 167 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 112,13 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Lalinde (24)

À Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre, situé dans un immeuble en pierres de standing, traversant et récent (2002), avec ascenseur et cave. Ce bel appartement de 112 m² se trouve au 2ème étage. À seulement 7 minutes à pied de la gare, à 2 minutes des bureaux de poste, des supermarchés et de deux banques, cet emplacement est idéal. L'appartement comprend un hall d'entrée de 15.80 m², une vaste pièce à vivre de 48 m², une cuisine de 10 m², un cellier, une chambre de 16 m², un bureau, une salle de bains, un cabinet de toilette et deux WC. Situé dans une petite copropriété de 5 lots, cet appartement accueille également les professions libérales. Les équipements incluent la domotique (vidéophone, digicode, volets roulants électriques, thermo-régulation), le double vitrage, une porte blindée, ainsi qu'une climatisation réversible et un chauffage individuel au gaz de ville. Avec 75% de la surface carrelée, cet appartement à acheter à Bergerac combine confort et qualité.

À Le Bugue, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, Michel DUPONT Immobilier vous propose un appartement à acheter Le Bugue de 83 m² à rénover partiellement. Ce bien comprend trois chambres, un salon/salle à manger, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'évolution significatif. De plus, il dispose d'un espace commercial de plus de 70 m² avec vitrine, bénéficiant d'une excellente visibilité sur une rue passante. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, cette vente appartement Le Bugue mérite votre attention. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

SPECIAL INVESTISSEURS : Dans une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec placard, pièce de vie avec accès à la terrasse, et une chambre séparée avec salle de bains. Loyer actuel : 450€ HC. A visiter sans tarder avec votre agence ORPI! Référence agence : 2240

EXCLUSIVITE CHARBIT - 1KM du centre ville de Bergerac, dans une résidence calme Appartement T2 de 45m² en rez-de-chaussée avec vaste terrasse/jardinet agrémenté et sans vis à vis ; cellier extérieur et parking ; comprenant une entrée sur séjour traversant avec rangements, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau / WC. Espaces verts communs. Rénovation de 2020-2021 : Huisseries double vitrage PVC, chauffage électrique par convecteurs, électricité refaite, réfection intérieure complète, tout à l'égout.

Venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces d'une superficie de 78 m², situé au rez-de-chaussée d'une maison à Bergerac. Situé dans un quartier calme et résidentiel proche du lac de Pombonne, il vous offre un cadre de vie idyllique et privilégié. L'appartement se compose d'un séjour accueillant et spacieux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et convivial. Les deux chambres, lumineuses et confortables, s'adaptent idéalement à vos besoins: l'une d'elles dispose d'un espace qui peut être aménagé en dressing. Une salle d'eau pratique et une buanderie viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous serez séduit par la terrasse et le jardin de 175m², parfaits pour profiter des beaux jours. Cet appartement a pour atouts supplémentaires une pompe à chaleur pour optimiser votre consommation énergétique et un excellent état général qui vous dispense de prévoir des travaux. Proposé à un prix compétitif de 118 000 euros, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux en quête d'une vie paisible dans un environnement privilégié. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans la vieille ville de Bergerac, que je vous présente ce duplex entièrement rénové. Il saura vous séduire par son charme, son authenticité, sa luminosité, sa modernité et ses hauteurs sous plafond. A proximité de tous commerces. Au 1er étage de la résidence, il est composé d'une entrée, un espace vie lumineux, une cuisine ouverte parfaitement équipée, une salle d'eau, une chambre avec dressing et un dégagement. A l'étage une chambre dotée de belles poutres apparentes. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort et modernité. Il a un fort potentiel touristique au cœur de la Dordogne. Idéal investissement locatif. Coup de coeur assuré. Cette annonce référence 328298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BEAUJOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 87773128100037. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 036,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796.00 € et 1078.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T3 de 77m2 à vendre à Bergerac, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce vaste espace, traversant et lumineux, vous séduira par ses beaux volumes et son environnement de qualité, à proximité du centre-ville et des rives de la Dordogne. Avec un double salon-séjour de près de 30m2, cet appartement bien agencé dispose également d'un balcon orienté ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, bien aménagée, offre un cadre agréable pour les repas. Vous trouverez également deux chambres avec de jolis parquets massifs, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour compléter l'offre, une cave et une place de parking privative sont incluses. La résidence est sécurisée, et pour un accès facile au centre-ville, un service de transport à la demande est disponible. Les charges annuelles s'élèvent à 2242 euros, et bien que l'appartement soit actuellement loué, il pourra être optimisé par une rénovation après le départ du locataire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Bergerac!

À vendre, appartement de 75 m² situé au cœur de LE BUGUE, Dordogne (24), en région Aquitaine. Ce charmant appartement à acheter LE BUGUE dispose d'une petite cour extérieure et d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un couloir vous mène à deux chambres de 25 m² et 12 m², ainsi qu'à une salle d'eau (cabine) et un WC. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 8,6 %. Prix hors honoraires : 110 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires.

À découvrir, cet appartement à vendre à BERGERAC, Dordogne, au sein d'une résidence paisible. Situé au 2ème étage, il s'étend sur 55 m² et comprend une pièce à vivre de 19 m² avec accès à un balcon, une cuisine aménagée de 10,40 m², une chambre de 10,60 m² ainsi qu'une salle de bains de 5,20 m² avec WC séparés. Vous bénéficiez également d'un garage individuel de 22 m². L'appartement, en très bon état, est équipé de double vitrage, d'un chauffage collectif par géothermie et d'une climatisation réversible. Les charges de copropriété couvrent le chauffage. Ce bien se compose de 2 lots dans une copropriété de 82 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1180 euros. Par ailleurs, aucune procédure n'est en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Pour l'achat d'un appartement à BERGERAC, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 92 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808.

Situé au calme au fond d'une impasse en plein cœur de Bergerac, cet appartement lumineux de 67m2 est à vendre. Placé au 2ème étage sans ascenseur, il bénéficie d'un accès immédiat aux commodités et à la gare à pied. Description : Une entrée mène à l'ensemble des pièces, comprenant une cuisine séparée, un séjour qui donne sur un balcon, 2 chambres, des toilettes séparées et un cellier/buanderie.Atouts supplémentaires : Un box fermé pour le stationnement ou le stockage, ainsi qu'un cellier/cave non enterrée.Investissement locatif : Ce bien est vendu loué avec un locataire en place depuis plusieurs années, garantissant une stabilité locative.Charges de copropriété : 198 euros par trimestre.Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Bergerac. Cet appartement Bergerac à vendre est présenté par Carina Gaboriaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo, dans le département de Dordogne en région Aquitaine.

À Vendre Appartement T2 41,91 m2 au Coeur du Vieux Bergerac Découvrez ce charmant appartement idéalement situé dans le très prisé coeur historique de Bergerac, sur une rue piétonne animée et conviviale. Parfait pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie unique mêlant authenticité et modernité. Caractéristiques du Bien : o Superficie : 41,91 m2 optimisés pour un aménagement fonctionnel o Agencement : o Un grand salon lumineux + salle à manger o Une salle d'eau o une chambre o Emplacement : Situé dans le Vieux Bergerac, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, le tout dans une ambiance piétonne. o Investissement de Qualité : Un bien idéal pour un investissement locatif dans un secteur en forte demande, ou pour une résidence principale alliant charme et praticité. o Optimisation de l'Espace : Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un confort optimal sans compromis sur le style et la fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de Bergerac dans un cadre agréable et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Ref 706 par mail : rv@akesia.fr ou par téléphone : 0752959804 Type de chauffage : électrique Agent commercial enregistré au RCS sous le no 827634320 57 000EUR + 4 000EUR Honoraires charge acquéreur soit 6,45% TTC Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours Nombre de lots à usage d'habitation : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 0EUR DPE : 19/12/2022 Energie primaire / énergie finale : 361 kWh / 157 kWh DPE F 361kwh / GES : C 11kgCO2 Coûts annuels : 950EUR / 1310EUR années de référence 2021,2022,2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence AkesiA vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier.

Opportunité à saisir pour un achat appartement BERGERAC. Situé dans la région Aquitaine, dans le département Dordogne, cet appartement T3 à vendre est très rare. Il dispose d'un balcon-terrasse offrant une vue sur la Dordogne et se trouve dans une résidence de standing, sécurisée et tranquille, à deux pas du centre historique de Bergerac. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, de deux chambres avec placards, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains avec WC séparés. En outre, il bénéficie d'une cave et d'une place de stationnement dans le parking souterrain de l'immeuble. Les charges de copropriété, qui incluent le chauffage, s'élèvent à 2801 € par an. Ce bien, construit en 2003, est bien entretenu et conforme aux normes en vigueur. N'hésitez pas à contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

3 personnes déjà intéressées

79 900 €

1 665 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 48 m²
• 2 chambres
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À 19km de Lalinde (24)

Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové de 48m2 situé au cœur de Bergerac. Celui-ci est composé d'une cuisine/salle à manger/salon et de deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain en très bon état et un WC séparé. Le bien est situé au deuxième et dernier étage de ce petit immeuble, donc sous combles, sans ascenseurs. Il bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à son exposition et ses velux. Les volumes sont intéressants et agréables plus de 60m2 au sol et 48m2 Carrez. De nombreux travaux ont été effectués : le parquet de l'entrée et du salon/séjour/salle à manger est refait, la cuisine est neuve, l'électricité est refaite. La toiture vient d'être refaite entièrement et l'isolation des combles sera bientôt refaite ce qui permettra d'améliorer la performance énergétique, qui est déjà très intéressante. Le bien se situe au cœur du centre ville proche des commerces. Le système de chauffage est électrique. L'assainissement se fait par le tout à l'égout. Ce qu'on aime : la superficie, le nombre de chambres, proche des commerces, refait à neuf, toiture neuve... Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 296518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 79 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 952,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2023 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce T2 de 50 m² au 2ème étage d'une résidence sécurisée, idéalement situé en plein cœur de Bergerac, offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. Cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux ainsi qu'une chambre de 11 m² avec placard. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC. De plus, une place de parking et une cave privative sont attribué à l'appartement, l'immeuble bénéficie d'un local vélo. Ne laissez pas passer cette opportunité !