Achat Appartement à Chancelade (24) : 223 annonces

Le charme de cet appartement va vous ravir ! A deux pas de Monoprix et de la piscine Bertran de Born, en hyper centre, dans une petite copropriété aux faibles charges, découvrez ce logement, étonnant de lumière et de volumes. La pièce de vie est déplafonnée, avec une cuisine compacte et bien aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est idéal pour un premier achat, pour un investissement locatif à l'année ou saisonnier ou pour y vivre de manière très confortable. Le charme est bien présent ainsi que le rapport qualité/prix. Aucun travaux à prévoir. Pas de locataire en place à l'heure actuelle mais loué pendant 5 ans à 550 €. Taxe foncière : 930 € Copro : 362 €/an Référence agence : 10518

Dans une copropriété saine et hyper centrale, à 50 mètres du marché, charmant duplex au 3ième étage, loué pour un loyer de 367 € cc. Entrée, pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau WC et à l'étage, un dégagement et une chambre avec un vélux. Chauffage électrique, huisseries bois double vitrage, pas de travaux prévus dans la copropriété qui est gérée par un syndic professionnel. TF : 928 € Copro : 775 €/an Référence agence : 10444

À COULOUNIEIX-CHAMIERS, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cet appartement COULOUNIEIX CHAMIERS à vendre se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine et deux places de parking. Ce spacieux T3 en duplex comprend une entrée avec placards, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC au premier niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle de bains. Profitez également d'un balconnet. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 950.0 € et 1330.0 €, indexé à l'année 2023 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement COULOUNIEIX CHAMIERS.

Quartier ST Georges, proche de toutes les commodités, dans une petite résidence au rez de chaussée , vous trouverez ce jolie studio rénovée avec goût , comprenant une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, salle de bain, wc, jardin privatifs sans vis à vis. Studio moderne et sans travaux à prévoir . Honoraires à charge acquéreur : 10.6% . Prix hors honoraires : 75000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Baisse de prix ! Situé au dernier étage d’un immeuble du 18ème siècle, cet appartement à vendre à Périgueux offre un cadre de vie exceptionnel dans le centre historique de Périgueux, en Dordogne, Aquitaine. Avec ses 113 m² au sol (84 m² loi Carrez), ce duplex séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme ancien préservé. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Depuis la pièce de vie, vous pourrez admirer une vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Front et le quartier Saint-Georges, un panorama rare recherché dans la vieille ville. L'appartement dispose d'une vaste chambre principale, de deux salles de bain, d'une cuisine équipée, et d'une décoration chaleureuse alliant authenticité et confort moderne. Ce bien est vendu avec l’intégralité du mobilier et de l’équipement, prêt à habiter ou à louer immédiatement — un coup de cœur clé en main. Notez qu'il est possible de créer une deuxième chambre. Il s'agit d'un bien d’exception alliant emplacement historique, caractère et sérénité, parfait pour un achat appartement Périgueux, que ce soit pour une résidence principale de charme ou un investissement patrimonial au cœur vibrant de Périgueux.

Meilleur rendement locatif

143 000 €

2 158 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 66,28 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 4km de Chancelade (24)

Découvrez cet appartement à vendre à Périgueux, au cœur de la Dordogne (24), en région Aquitaine. Ce coup de cœur est un bel appartement T2 de 68 m², situé au 2ème étage d'une copropriété dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville. CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT : - Entrée - Salon séjour lumineux - Cuisine entièrement meublée et équipée - Chambre avec grand placard - Salle d'eau - WC séparé ÉQUIPEMENTS DE L'APPARTEMENT : - Menuiseries double vitrage - Placard de rangement - Assainissement collectif - Ascenseur Cet appartement à acheter à Périgueux est idéal pour ceux en quête de confort et de praticité. Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, appartement T2 de 42m² dans une résidence neuve et sécurisée, idéalement situé à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.Cet appartement à acheter à Périgueux se compose de :* un séjour lumineux avec cuisine ouverte,* 1 chambre,* une salle d’eau ou salle de bain,* WC indépendant (selon plans).Les atouts de ce bien incluent :* Aucun frais d’agence,* Frais de notaire réduits,* Charges maîtrisées,* Personnalisation possible selon l’avancement,* Prestations de qualité,* Conformité aux dernières normes (RT2012 / RE2020 / HQE),* Basse consommation (DPE A/B),* Éligible PTZ selon profil.Pourquoi choisir Papillon ? Papillon aide chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’immobilier neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu’un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés.Contactez Lounis dès aujourd’hui pour plus d’informations sur cet appartement à vendre à Périgueux. Disponible 7j/7.

Référence du bien: IBAN- Céline Labrousse vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Trélissac, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, à seulement dix minutes du centre de Périgueux. En termes d'aménagement, cet appartement, construit en 2005, dispose d'une grande pièce de vie avec terrasse, d'un coin cuisine avec cellier, d'une chambre et d'une salle de bain. Ce petit cocon, au calme et offrant une vue sur la verdure, saura vous séduire ou ravir un locataire. Quelques précisions sur ce bien : - L'appartement est vendu libre - Une place de parking est incluse - La résidence est fermée et sécurisée - Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1000 euros - Double vitrage installé - Chauffage électrique - Assainissement collectif conforme - Taxe foncière de 986 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Céline Labrousse, est inscrite au RSAC de Périgueux n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat appartement à Trélissac.

Découvrez cet appartement à vendre à Périgueux, idéalement situé au cœur du centre historique, sur la prisée place Saint-Silain. Avec ses 79 m², cet appartement propose un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Localisé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété, il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres aux dimensions équilibrées, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Un grenier vient également compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est doté de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage électrique. Cet appartement à acheter à Périgueux sera idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, notamment en location meublée ou saisonnière, grâce à son emplacement recherché. Charges de copropriété : environ 67 € par mois. Taxe foncière : 1 200 €. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

32 500 €

522 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,21 m²
• 1 chambre

À 4km de Chancelade (24)

À ne pas manquer, cet appartement à vendre à Périgueux, situé dans le quartier Gare - Saint Martin, au 3e étage d'un petit immeuble en pierre. Avec une surface conforme à la loi Carrez de 62,28 m² et une surface réelle de 72 m², cet espace offre un potentiel intéressant avec des combles aménageables. Les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà en place. La copropriété, composée de seulement 7 lots, est gérée par un syndic bénévole et vous bénéficierez d'un stationnement gratuit dans la rue. Les honoraires s'élèvent à 8,33 % TTC, à la charge de l'acquéreur (30 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Patrick GRENIER, est inscrit au RSAC de Périgueux sous le numéro 491 297 453. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement Périgueux.

Opportunité exceptionnelle à saisir !Découvrez cet appartement d'environ 90 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue, aux portes de Périgueux (24000), dans le quartier des Romains. C'est un bien idéal pour un achat appartement Trélissac.Cet appartement à vendre, charmant et sans travaux, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son confort de vie. Une vaste entrée vous mène à une agréable pièce de vie dotée d'une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Le salon/séjour s'ouvre sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, donnant accès à une belle terrasse.La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses :- Une chambre de 16 m² avec dressing sur mesure, orientée vers le jardin,- Une chambre de 14 m² également tournée vers l'extérieur,- Une chambre de 10 m² avec placards intégrés.Chaque pièce bénéficie de luminosité naturelle grâce à leur orientation vers le jardin.Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant complètent l'ensemble de cet appartement Trélissac à vendre. Ce logement offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, d'autant plus appréciée avec son jardin aménagé, sa terrasse et son espace engazonné.C'est une occasion rare d'allier le confort d'un appartement à la douceur de vivre d'une maison.Taxe foncière : 1539 eurosCharges de copropriété : 463 euros par trimestrePour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Lea RICCARDI au 06.46.32.13.68.DPE et GES en cours de réalisation. Les dépenses annuelles énergétiques sont estimées entre ... et ... euros, en fonction des années 2021, 2022 et 2023. Pour votre projet immobilier, contactez Lea RICCARDI au 0646321368 ou par email à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136, offrant des services au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 444982LEAR. Les honoraires de 6.70 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 24 appartements dont 12 sont des logements.Charges annuelles : 1852 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement spacieux de 125 m² à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Situé dans une résidence sécurisée, cet espace en très bon état combine confort moderne et prestations de qualité. Il offre un cadre de vie privilégié, lumineux et imprégné de l'histoire de la ville. La vaste pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur, tandis que vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle sur la cathédrale Saint-Front depuis vos balcons. Cet appartement dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un bureau, et de 2 balcons privatifs parfaits pour des petits-déjeuners en plein air. Parmi les atouts majeurs, ce bien rare inclut un double garage, essentiel pour sécuriser vos véhicules, ainsi qu'une cave pour le stockage. Dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement 'clés en main' vous permettra de poser vos valises immédiatement. La combinaison d'un double garage et d'une vue sur la cathédrale en fait un choix d'investissement de premier ordre à Périgueux.

Vivez à Périgueux, capitale du Périgord blanc, et profitez de tous les avantages du neuf ! À seulement 5 minutes du centre-ville en voiture, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, Cogedim vous propose une résidence intimiste composée d’appartements du 2 au 4 pièces, chacun doté d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin, jusqu’à 13 m². Bénéficiez du savoir-faire Cogedim, fort de plus de 60 ans d’expérience : agencements optimisés, lumière naturelle valorisée, prestations soignées et performances énergétiques conformes aux dernières normes du neuf. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre qui offre un fort potentiel à réinventer entièrement. Si vous recherchez un projet à façonner selon vos envies, ce plateau brut de 54 m2, situé en rez-de-chaussée dans un ancien local commercial, représente une opportunité rare. Vous pourrez réimaginer la distribution, l'aménagement et les finitions pour transformer cet espace en un appartement de caractère, un bureau ou un investissement sur-mesure. Sa configuration de plain-pied le rend parfait pour différentes réalisations, que ce soit pour un usage personnel ou professionnel. Ce bien, idéalement situé à proximité des commodités, est parfait pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un appartement à acheter à Périgueux. Ne manquez pas cette chance de découvrir un projet ambitieux à forte valeur ajoutée.

PERIGUEUX - HYPERCENTRE Situé en Centre ville de Périgueux, dans une petite rue TRES CALME, nous proposons à la vente cet appartement de type 3, d'une surface de 66m2 à finir de rénover. Il se compose d'une pièce à vivre (Salon/séjour), d'une cuisine dinatoire indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Des travaux seront réalisés par le vendeur avant la vente : - Réfection de l'installation électrique - Faux plafons. Les travaux restant à réaliser par l'acheteur : (Cuisine, salle de bains, peinture, sols). L'appartement est très lumineux, idéal pour un investissement locatif où comme premier achat ! Chauffage individuel : Electrique Copropriété en cours de constitution. Pour toutes demandes d'informations et visites, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par Maillard Sebastien - EI - NoRSAC: 820 487 122, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre en exclusivité ! Découvrez cet appartement de type 3, d'une surface habitable de 86 m², situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cave privative et garage (box) dans une résidence voisine. Ce bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble de caractère, au coeur du centre historique de Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. L'appartement comprend une grande entrée, un spacieux et lumineux salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement avec placards, deux chambres, une salle de bain et un wc. La vie citadine est à portée de main avec tous les commerces, restaurants et le marché local accessibles à pied. Un bien rare à ne pas manquer pour votre projet d'achat d'appartement à Périgueux. Prix de vente HAI : 199 500 euros (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires). DPE C (173) / GES B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 410 euros et 1 940 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud LIGOUT, agent commercial enregistré au RSAC PERIGUEUX 389671645.

Découvrez cet appartement à vendre à Périgueux, un lieu de vie d'exception situé dans le quartier le plus recherché de la ville. Avec une superficie de 155m², cet appartement de prestige, niché dans un immeuble de caractère, a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,2 mètres, il offre des volumes et une luminosité rares. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, agrémentées de cheminées décoratives d'époque. Vous trouverez 3 grandes chambres élégantes, avec la possibilité d'aménager aisément une 4ème chambre ou un bureau selon vos besoins. Profitez d'un balcon pour vos petits-déjeuners et d'une grande terrasse privative, véritable havre de paix en ville. L'alliance des matériaux nobles, des parquets anciens restaurés et des finitions contemporaines crée une atmosphère unique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Périgueux vous permettra d'accéder facilement à toutes les commodités (commerces de luxe, restaurants, marchés, écoles, services), garantissant ainsi une qualité de vie incomparable. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles pierres et de volumes généreux dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Vivez à Périgueux, capitale du Périgord blanc, et profitez de tous les avantages du neuf ! À seulement 5 minutes du centre-ville en voiture, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, Cogedim vous propose une résidence intimiste composée d’appartements du 2 au 4 pièces, chacun doté d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin, jusqu’à 13 m². Bénéficiez du savoir-faire Cogedim, fort de plus de 60 ans d’expérience : agencements optimisés, lumière naturelle valorisée, prestations soignées et performances énergétiques conformes aux dernières normes du neuf. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

EXCLUSIVITÉ: Appartement avec garage et cave - Dans le quartier prisé de Vésone à Périgueux, avec accès direct à la voie verte par un portillon, découvrez cet appartement spacieux de 85 m2, niché au 4 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon/séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, tous deux prolongés par un balcon qui invite à la détente. Les deux chambres offrent un espace confortable, et un couloir, astucieusement aménagé avec des rangements, optimise le quotidien. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Pour votre confort, une cave et un garage privés viennent parfaire ce bien. Une opportunité rare dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement d'exception à Périgueux, Dordogne (24), Aquitaine. Situé dans le quartier prisé de Plumancy, cet appartement de 177 m² offre des volumes spacieux et une luminosité remarquable, agrémenté d'une superbe terrasse de plain-pied. L'entrée ouvre sur une élégante double réception d'angle, inondée de lumière, propice aux moments de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'appartement se compose de trois chambres avec une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés. Conçu pour un confort maximal, il est doté de nombreux rangements, d'un dressing et d'une buanderie avec adoucisseur d'eau. Ce bien rare, avec un cadre de vie raffiné, est idéal pour un achat appartement à Périgueux. Charges de copropriété : 100 € par mois, taxe foncière : 2 440 €. Nombre de lots dans la copropriété : 24. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (380 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Thierry ROBY, inscrit au RSAC de Périgueux n° 430 030 932. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Plus d'informations sur le site Géorisques.

À COULOUNIEIX-CHAMIERS, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cet appartement COULOUNIEIX CHAMIERS à vendre se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine et deux places de parking. Ce spacieux T3 en duplex comprend une entrée avec placards, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC au premier niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle de bains. Profitez également d'un balconnet. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 950.0 € et 1330.0 €, indexé à l'année 2023 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement COULOUNIEIX CHAMIERS.

Un immeuble de caractère rénové en logements modernes Situé rue Guynemer, cet immeuble à l’architecture authentique se compose d’un rez-de-chaussée, de deux étages desservis par un escalier en parfait état, et d’un sous-sol avec caves. Une cour intérieure, accessible depuis la rue ou le rez-de-chaussée, offre plusieurs places de stationnement ainsi que 4 garages privatifs. Charme ancien préservé Carrelage en carreaux de ciment noir et blanc dans le hall d’entrée. Moulures élégantes aux murs et plafonds. Cheminées anciennes au RDC et au 1er étage. Au 2 étage, la charpente apparente en bon état ajoute une touche chaleureuse. 9 logements du T1 au T2, de 24,1 m² à 43,1 m². Matériaux de qualité pour un confort durable : isolation thermique et phonique performante, fenêtres double vitrage, placards aménagés, cuisines modernes équipées. Valorisation du patrimoine : restauration des cheminées et moulures selon leur état. Un parfait équilibre entre cachet historique et confort contemporain, pour un cadre de vie unique. Éligible au Denormandie et Denormandie optimisé au Déficit Foncier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivez à Périgueux, capitale du Périgord blanc, et profitez de tous les avantages du neuf ! À seulement 5 minutes du centre-ville en voiture, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, Cogedim vous propose une résidence intimiste composée d’appartements du 2 au 4 pièces, chacun doté d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin, jusqu’à 13 m². Bénéficiez du savoir-faire Cogedim, fort de plus de 60 ans d’expérience : agencements optimisés, lumière naturelle valorisée, prestations soignées et performances énergétiques conformes aux dernières normes du neuf. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez cet appartement à vendre à Périgueux, situé au cœur de la ville dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Profitant d'une rénovation totale, cet appartement de type F5 au dernier étage, d'une surface de 142 m², dispose d'un ascenseur et se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste séjour salon de 45 m² traversant, offrant un accès à deux terrasses. Vous trouverez également quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC et une cave. Un parking est à proximité. Nombre de lots de la copropriété : 48. Les honoraires s'élèvent à 5.13 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 380 000 €). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Patrick GRENIER, est inscrit au RSAC de Périgueux sous le numéro 491 297 453. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Priscilla Coetsier vous présente une belle opportunité pour un achat appartement Périgueux. Situé sur les hauteurs de Périgueux, dans le secteur de l'IUT, cet appartement 3 pièces à vendre se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété. D'une superficie totale de 77 m², il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un cellier, un spacieux double séjour, un WC séparé, une salle de bain, ainsi que deux chambres avec placards. L'appartement, entretenu et en bon état, bénéficie d'une exposition idéale pour une luminosité optimale. Il dispose également d'un balcon filant offrant une vue dégagée. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un grand garage privé, d'une cave ainsi que d'un parking aérien. Du point de vue des caractéristiques techniques, l'appartement dispose de menuiseries double vitrage, d'un interphone, d'un chauffage individuel au gaz et de la fibre optique. Proche du centre-ville de Périgueux et des transports en commun, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilier vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme le précise l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 120 €, soit 1440 € à l'année. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En termes de performance énergétique, le bien est classé classe D, avec un indice de 171 pour l'énergie et de 37 pour le climat. Les informations sur les risques liés au bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Coetsier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 942970328.

Découvrez cette opportunité d'achat appartement à Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, pour un prix de 137000 euros. Situé dans un environnement calme avec une jolie vue, cet appartement T3, au 1er étage sans ascenseur, offre une surface habitable d'environ 65 m², prêt à accueillir vos valises sans travaux à prévoir.Conçu pour votre confort, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une buanderie qui facilite les tâches quotidiennes. Son lumineux séjour s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage et une cave vous garantissent un espace de stockage sécurisé pour votre véhicule.Idéalement situé dans le quartier du Toulon, à proximité du centre-ville, cet appartement à acheter à Périgueux est le choix parfait pour une famille cherchant confort et commodité sans avoir à investir dans des rénovations. Ne manquez pas cette chance, planifiez votre visite dès maintenant ! Cette vente appartement à Périgueux vous est proposée par Virginie Giraud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Venez découvrir ce bien d'exception proche de toutes commodités avec vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Front et ses jardins. Investissez dans le charme de l'ancien en bénéficiant de dispositifs fiscaux avantageux : Loi Malraux, Déficit Foncier, Denormandie. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à la découverte des nombreux restaurants et cafés de la ville. Plus d'infos sur notre site -> https://www.actifs-patrimoine.fr/operation/le-40-rue-taillefer-malraux-denormandie-deficit-foncier-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivez à Périgueux, capitale du Périgord blanc, et profitez de tous les avantages du neuf ! À seulement 5 minutes du centre-ville en voiture, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, Cogedim vous propose une résidence intimiste composée d’appartements du 2 au 4 pièces, chacun doté d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin, jusqu’à 13 m². Bénéficiez du savoir-faire Cogedim, fort de plus de 60 ans d’expérience : agencements optimisés, lumière naturelle valorisée, prestations soignées et performances énergétiques conformes aux dernières normes du neuf. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez “La Banque de France”, la renaissance d’un bâtiment emblématique du centre de Périgueux. Cette ancienne institution de 1878 se transforme en une résidence rare de 43 logements, alliant charme patrimonial, prestations haut de gamme et performance énergétique renforcée. •T1 à partir de 124 900 € •T1 bis à partir de 184 000 € •T2 à partir de 200 000 € •T3 à partir de 260 000 € Située à deux pas du centre historique, des commerces, de la gare et des services, elle répond parfaitement à la demande locative du cœur de ville. Le programme est éligible au Denormandie, offrant jusqu’à 21 % de réduction d’impôt. Saisissez cette opportunité patrimoniale exceptionnelle ! ACTIFS Patrimoine – 05 53 05 73 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

24000 PERIGUEUX - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - SPACIEUX APPARTEMENT AVEC CHEMINÉE - DRESSING - IMMEUBLE DE QUALITÉ - 116 M²effiCity, l'agence qui réalise l'estimation de votre bien en ligne, vous présente cet appartement à vendre à Périgueux, idéalement situé en plein cœur de la ville.Ce bien de 116 m², en excellent état, offre un cadre de vie de qualité. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, cet appartement saura vous charmer par son emplacement central.Le salon spacieux de 55 m², baigné de lumière, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cheminée ajoute une note chaleureuse et conviviale à cet espace de vie.Un dressing pratique vous permettra d'organiser votre garde-robe efficacement. La qualité de l'immeuble dans lequel se situe l'appartement vous assure un environnement agréable et sécurisé.L'appartement bénéficie d'une excellente isolation et d'une façade en bon état. Situé au 3ème étage, il offre une vue dégagée sur les alentours et profite d'un bon état général.Proche de toutes les commodités, cet appartement représente une réelle opportunité d'achat à Périgueux. Ne passez pas à côté de cette occasion de visiter ce bien d'exception dès maintenant.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir les atouts de cet appartement à acheter à Périgueux.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frThomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Situé dans une résidence sécurisé avec 2 places de parking couvertes et une cave. à 10mn de la gare et du centre ville, avec ascenseur accédant directement au parking couvert (2 places comprises à la vente). Appartement de 90,43m2 environ, au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété de 71 lots. se composant d'une belle pièce à vivre avec bureau attenant et d'une cuisine équipée attenante. 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, des rangements et un toilette séparé complètent cet appartement. Chauffage collectif au gaz de ville avec radiateurs. Immeuble relié au tout à l'égout. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.