Achat Appartement à Terrasson-Lavilledieu (24) : 136 annonces

Appartement de type T3 avec balcon, cave et garage, idéalement situé en plein centre-ville de TERRASSON LAVILLEDIEU, à deux pas des commerces et services. Très lumineux, ce bien se trouve au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Il dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un vaste salon séjour et d'un balcon offrant une vue imprenable sur la ville ancienne de TERRASSON LAVILLEDIEU. Prix : 97 826 euros Référence agence : 1058

Coup de cœur du secteur

36 800 €

783 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Urbain

Terrasson-Lavilledieu (24)

Appartement T2 bis plein de charme, idéalement situé au cœur du centre historique de TERRASSON-LAVILLEDIEU. Profitez d'un emplacement privilégié à seulement quelques pas des commerces, des services et des commodités. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif, alliant praticité et potentiel de rentabilité. Prix attractif : 36 800euros. Référence agence : 1062

Appartement d'exception avec vue sur la Vézère - Centre-ville de Terrasson-Lavilledieu, Dordogne (24), AquitaineSitué au cœur de Terrasson-Lavilledieu, cet appartement de 120 m² est idéal pour un achat appartement Terrasson-Lavilledieu, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Très lumineux, il se compose de :Un vaste séjour offrant une vue exceptionnelle sur la Vézère,Une cuisine équipée et fonctionnelle,Trois chambres confortables,Trois salles de bain.Vous pourrez également profiter de deux belles terrasses avec une vue dégagée sur le fleuve, parfaites pour vos moments de détente.Prestations complémentaires :Cave,Garage,Place de parking extérieure.Un bien complet, alliant volumes généreux, luminosité, confort et un emplacement très recherché. PRIX DE VENTE : 259 000 euros honoraires charge vendeur.DPE B GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1624 euros, indexées aux années 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique MAUVY au 0626495441 ou par courriel à ve.mauvy@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Véronique MAUVY, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 485225635 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 444337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 1200 euros.Véronique MAUVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 485225635.

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé au dernier étage, offrant luminosité et confort dans un cadre agréable. Il se compose d'un spacieux salon/salle à manger avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain. Un grand garage complète ce bien. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder. Référence agence : 193747

À saisir : Appartement T3 de 64,34 m² en parfait état, idéalement situé à proximité du centre-ville de Brive-la-Gaillarde dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cet appartement lumineux dispose d'un séjour spacieux, de 2 chambres, d'un balcon agréable, d'un ascenseur et d'une place de parking extérieure au sein d'une résidence sécurisée construite en 1990. Actuellement, un locataire est en place depuis 2018, avec un loyer de 442 € HC + 110 € de charges. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Brive-la-Gaillarde à vendre. Prix : 135 800 EUR. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 2572

Laetitia MAURI, votre mandataire locale, vous présente une opportunité unique d'achat d'appartement à Segonzac, France, en Corrèze, région Limousin. Ce bien rare, situé dans un cadre tranquille à seulement 7 minutes de l'un des plus beaux villages de France, Saint Robert, est idéal pour un nouveau départ. L'ensemble immobilier comprend deux maisons en pierres, à savoir une maison principale et une ancienne grange réaménagée. La maison principale offre environ 75 m² habitables, comprenant une cave, une pièce de vie spacieuse de 46 m² avec une cuisine moderne entièrement équipée, et un coin salon agrémenté d'un poêle à pellets pour vos moments conviviaux. Vous disposerez d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un coin buanderie. À l'étage, un palier dessert une chambre et un bureau pouvant servir de chambre. Un espace extérieur agréable avec terrasses vous permettra de profiter de l'extérieur en toute intimité. L'ancienne grange, de 95 m², est actuellement en location saisonnière. Elle conserve tout le charme de l'authenticité avec ses pierres et poutres apparentes. Cet espace comprend une pièce de vie confortable, deux suites parentales avec salles d'eau privatives, et un extérieur avec une grande terrasse et une nouvelle piscine sécurisée. Le terrain, riche et varié, inclut un potager, des arbres fruitiers et un bois. Cet appartement à acheter à Segonzac, France, vous offre de nombreuses possibilités pour profiter de la vie en pleine nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 14 90 34 64.

À vendre Appartement T2 idéal investisseur, situé sur les hauteurs de Brive, dans le quartier recherché de l'hôpital, au sein de la résidence Cap Horizon. Véritable lieu de vie apprécié pour son environnement verdoyant et son calme, la résidence Cap Horizon offre un cadre privilégié à ses occupants. Elle séduit notamment par ses espaces extérieurs soignés et sa piscine privée, apportant un confort de vie rare et recherché. Cet appartement, situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, développe une surface habitable de 40,39 m2. Il se compose d'un séjour lumineux de 17,38 m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 13,53 m2, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La cuisine, fonctionnelle, complète cet espace de vie convivial. L'espace nuit comprend une chambre confortable d'environ 9,30 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'agencement est optimisé pour garantir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Un garage privé de 15 m2 ainsi qu'un stationnement sécurisé au sein de la résidence viennent compléter ce bien, constituant un véritable atout pour les locataires. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Un locataire est en place depuis de nombreuses années, assurant une stabilité et une gestion sereine. Le loyer mensuel s'élève à 562 EUR charges comprises, répartis comme suit : 517 EUR hors charges et 45 EUR de provisions pour charges. Situé à proximité immédiate de l'hôpital et des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, très recherché sur le secteur. Un investissement clé en main, alliant rentabilité, sécurité locative et cadre de vie de qualité. À découvrir sans tarder ! ·Charges trimestrielles de copropriété : 593 EUR, l'eau et l'entretien des parties communes, piscine. Son prix 112 270EUR HAI (honoraires inclus charge vendeur). - DPE : Consommation D (248) GES B (9) - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 950EURet 1330EUR Cet appartement constitue une opportunité rare pour un investisseur, avec un bien déjà loué, situé dans un secteur recherché et occupé par un locataire sérieux. Cette annonce vous est proposée par RADOUX Jean - EI - NoRSAC: 328 149 026, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brive la Gaillarde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Meilleur rendement locatif

125 000 €

1 706 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,27 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Terrasson-Lavilledieu (24)

Découvrez cet appartement F4 à vendre à Brive-la-Gaillarde, situé au 6ème étage avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée spacieux, deux chambres, une salle de bains, un séjour lumineux, une cuisine, un cellier et un W.C. Ce bien dispose également d'une cave, d'une place de parking et d'un garage double, ce qui est un atout précieux. Bien qu'il nécessite quelques travaux, cet appartement représente une opportunité d'achat intéressante dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 au cœur du centre-ville, niché dans un superbe bâtiment au charme authentique. Ce bien lumineux séduit par ses beaux volumes et son caractère unique, offrant également une cave pratique pour vos rangements. Avec une copropriété bénévole, profitez de charges réduites tout en bénéficiant d'un emplacement idéal. Situé au premier étage, cet appartement allie élégance, espace et proximité immédiate des commerces et services. Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement prometteur. Référence agence : 2537

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 608 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Terrasson-Lavilledieu (24)

L'agence immobilière Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente : A 5 minutes à pied du centre ville de Brive, appartement comprenant, deux chambres, un séjour-salon, une cuisine, une salle de douche, un balcon, un garage, une cave, une place de parking et un petit jardin privatif. Double vitrage et chaudière gaz. Premier étage d'une copropriété de trois logements. Vendre/Acheter sur Brive et ses alentours www.immobilier-brive.com

iad France - Stephane Atangana vous propose: À VENDRE – HANGAR / ATELIER – VARETZ – EXCLUSIVITÉ Vous êtes artisan, entrepreneur ou à la recherche d’un espace de stockage fonctionnel et sécurisé ? Ce bien est fait pour vous. Situé sur la commune de Varetz, ce hangar / atelier d’environ 250 m² offre un espace idéal pour une activité professionnelle, du stockage de matériel ou l’aménagement d’un atelier. Caractéristiques principales : Surface d’environ 250 m² Structure fermée adaptée à un usage professionnel(2 portes de garage automatisées) Accès facile pour véhicules utilitaires Possibilité d’aménagement selon vos besoins Environnement propice à une activité artisanale ou logistique Idéal pour : Artisan (bâtiment, couvreur,plomberie, électricité, peinture…) Entreprise de stockage Investisseur Commune de Varetz – Proximité Brive-la-Gaillarde Bien proposé en EXCLUSIVITÉ Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Emilie Bouard vous propose : Appartement T2 – 51 m² – Balcon – Cave – Brive-la-Gaillarde – 108 000 € HI. Libre de toute occupation. Situé à Brive-la-Gaillarde, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement Brive-la-Gaillarde à vendre a été entièrement rénové en 2021, à proximité immédiate des commerces, transports et services. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre confortable, d'une salle d’eau et d'un WC séparé. Un balcon filant sur toute la longueur du salon et de la chambre apporte luminosité et espace extérieur agréable. Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. L’appartement est libre de toute occupation, ce qui permet une installation immédiate ou une mise en location rapide. Caractéristiques principales : Type : Appartement T2, Surface : 51 m², Rénovation : 2021, Extérieur : balcon filant, Annexes : cave, Copropriété : petite copropriété, DPE : D. Localisation : Appartement situé à Brive-la-Gaillarde, proche commerces, transports, écoles et services. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 108 000 € honoraires d’agence inclus. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total avec des procédures en cours. Montant moyen des charges : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prise en charge par un mandataire indépendant, Mme Emilie Bouard, agent commercial de la SAS I@D France.

NOUVEAUTÉ À SAISIR À Brive-la-Gaillarde ! Découvrez ce bel appartement lumineux de 61 m², idéalement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux et baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente. Il dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une cuisine entièrement rénovée, prête à accueillir vos talents culinaires. Les + qui font la différence : Cave pratique en rez-de-chaussée Place de parking privative Résidence calme et sécurisée Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Que vous soyez primo-accédant ou investisseur à la recherche d'un placement sûr, ce bien coche toutes les cases : fonctionnel, chaleureux et sans travaux à prévoir. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet appartement et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 2541

L'agence BANCOURT IMMOBILIER vous propose un appartement à acheter à Brive-la-Gaillarde, situé au cœur du centre-ville, au premier étage d'un charmant petit immeuble en pierres. Ce bien de type 3 dispose d'une surface habitable d'environ 60 m², comprenant une pièce principale climatisée, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau et deux chambres. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. Cet appartement est actuellement loué à 750 € par mois. La copropriété se compose de 4 lots principaux avec des charges courantes de 52 € par mois. Prix de vente : 135 000 €* *Honoraires de l'agence inclus à la charge de l'acquéreur (8 % TTC). Prix hors honoraires : 125 000 €. Aucune procédure n'est en cours dans la copropriété. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670,00 et 990,00 €. Pour plus d'informations sur ce bien exposé à la vente appartement Brive-la-Gaillarde, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute visite, contactez BANCOURT IMMOBILIER au 15 bd Mal. Lyautey, 19100 Brive, ou par téléphone au 05.55.84.11.80.

Gen'Eze : Le prestige d'une adresse centrale, le bien-être d'un logement neuf. Vivez au coeur de Brive-la-Gaillarde dans une résidence neuve d'exception, idéalement située. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des espaces lumineux, de belles ouvertures sur l'extérieur et des prestations soignées, dans le respect des dernière normes de confort et d'isolation. A deux pas des commerces, des écoles et des berges de Corrèze, cette adresse rare conjugue qualité de vie, tranquillité et proximité du centre-ville. Un cadre idéal pour s'installer ou investir en profitant à la fois du dynamisme urbain et d'un environnement agréable. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

APPARTEMENT F2 EN DUPLEX - APPARTEMENT NEUF - ENTIEREMENT RENOVE - EMPLACEMENT DE 1er CHOIX A SEULEMENT 3MIN A PIEDS DE LA COLLEGIALE ! En vente : à BRIVE LA GAILLARDE (19100) découvrez ce magnifique appartement ! Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée & équipée, petite terrasse sur l'arrière. A l'étage, une suite parentale avec chambre climatisée et salle d'eau avec wc. Cet appartement se situe au rez-de-chaussée et 1er étage d'un petit immeuble des années 60, petite copropriété comprenant 4 lots. Ce dernier est de standing. Il est entièrement rénové en 2023. Idéal premier achat ou investissement ! Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence Brive Immobilier RD. Référence agence : 193277

Bel appartement T4 de 77 m² en excellent état, situé au 2ᵉ étage d'une copropriété récente et bien entretenue. Il se compose de 3 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, ainsi que d'un garage et d'une place de parking extérieure. Actuellement loué, il sera disponible à l'été 2026. Idéalement situé à proximité du centre-ville, aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare, parfaite pour un investissement ou une installation familiale. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Référence agence : 2550

Nous vous proposons un appartement à vendre à BRIVE-LA-GAILLARDE, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Ce spacieux logement lumineux offre une surface habitable de 163 m², idéalement situé à proximité du centre-ville. Vous pourrez profiter d'un vaste séjour de 45 m², agrémenté de grandes fenêtres, ainsi que d'une entrée, de 3 chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'un cellier, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilettes. De plus, un grand garage est inclus, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Ce bien se caractérise par ses grands volumes, très appréciables. N'hésitez pas à vous projeter dans votre futur appartement à acheter à BRIVE-LA-GAILLARDE et à prendre contact pour organiser une visite. L'appartement comprend 2 lots dans une copropriété de 15 lots, avec des charges annuelles d'environ 1540 €. Aucune procédure n'est en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou prise de rendez-vous, contactez Patrick CHARREAU, votre conseiller SAFTI, au 0619451952 ou par e-mail à patrick.charreau@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 351 353.

Profitez d'une opportunité d'achat appartement MONTIGNAC avec cet investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme, sans les contraintes de gestion. Ce bien est parfait pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en garantissant une rentabilité assurée grâce à des loyers stables dès l'acquisition.Informations financières :• Loyer annuel HT : 4 507 €• Rentabilité : 6,26 %• Gestionnaire : OdalysAvec le statut fiscal LMNP amortissable, vous pouvez bénéficier d’une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel (Odalys) sous un bail commercial, vous garantissant le versement des loyers, peu importe l’occupation du logement.Détails du bien :Cet appartement T2, situé au rez-de-chaussée, offre une disposition optimisée avec un séjour, un coin cuisine, un WC, une terrasse et un escalier. À l’étage, vous trouverez un dégagement, une chambre, une cabine, une salle de bains, ainsi qu’un stationnement extérieur.À propos de la résidence :La résidence Le Hameau du Moulin est un établissement de tourisme 3 étoiles, idéalement situé à Montignac-Lascaux, à proximité des célèbres grottes de Lascaux, du centre-ville et de la vallée de la Vézère. Elle attire une clientèle familiale et culturelle, proposant des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement au cœur du Périgord Noir, à proximité des sites préhistoriques les plus renommés, constitue un atout indéniable.Les services offerts incluent : piscine extérieure chauffée avec pataugeoire, Wi-Fi, aire de jeux, parking extérieur et animations estivales. La résidence comprend environ 103 logements répartis en maisons et appartements en copropriété.À propos du gestionnaire :Odalys est un acteur de référence dans la gestion de résidences de tourisme en France, avec plus de 400 établissements. Il est reconnu pour sa solidité, son expertise et la qualité de ses services. Pour plus d'informations, contactez Lucas Megret, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Réf. 26767. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel, quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 481 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Gen'Eze : Le prestige d'une adresse centrale, le bien-être d'un logement neuf. Vivez au coeur de Brive-la-Gaillarde dans une résidence neuve d'exception, idéalement située. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des espaces lumineux, de belles ouvertures sur l'extérieur et des prestations soignées, dans le respect des dernière normes de confort et d'isolation. A deux pas des commerces, des écoles et des berges de Corrèze, cette adresse rare conjugue qualité de vie, tranquillité et proximité du centre-ville. Un cadre idéal pour s'installer ou investir en profitant à la fois du dynamisme urbain et d'un environnement agréable. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Appartement 2 chambres de 85,08 m² en excellent état, à vendre en plein centre-ville de Brive-la-Gaillarde, proche des transports en commun. Lumineux séjour, salle d'eau avec douche à l'italienne, emplacement de parking extérieur et ascenseur dans l'immeuble. Prix demandé : 197 950 EUR. Idéal pour famille ou investisseur recherchant confort et emplacement central. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2532

iad France - Emmeline Garzino vous propose: BRIVE centre- A proximité immédiate des lycées Cabanis - Simone Veil - Bossuet, des bus, écoles, commerces, Et à 9min à pied de la gare SNCF, Bel appartement lumineux avec place de parking et cave/atelier, au sein d'une copropriété entretenue avec de faibles charges. Cet appartement entièrement rénové se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée moderne, de deux chambres spacieuses ainsi que d'une salle d'eau en parfait état. La cave de 10m² vendue avec ce logement est accessible de plain pied, avec entrée privative et électricité (éclairage + prise). Une place de parking également privative vient compléter l'ensemble. Logement en parfait état sans travaux à prévoir, installation électrique aux normes, chauffage individuel électrique et assainissement tout à l'égout. L'immeuble est constitué de trois logements d'habitation principale, avec de faibles charges annuelles. Réfection complète de la toiture déjà votée et réglée par l'ensemble de la copropriété. Appartement coup de coeur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139900 euros. Prix hors honoraires : 131900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,07% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À MONTIGNAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre. Cet emplacement idéal, situé entre Périgueux et Brive, vous permettra d'explorer la Dordogne, avec la célèbre grotte de Lascaux à proximité. Ce bien, proposé en dessous de son prix, combine les avantages d'un achat appartement MONTIGNAC sécurisé, alliant plaisir et rentabilité. Vous pouvez en faire votre résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une gestion locative complète est offerte, sans que vous ayez à vous soucier de rien. Profitez de deux semaines de séjour gratuites et bénéficiez d'une réduction de 20% pour vos séjours supplémentaires. Avec des loyers garantis de 3 300 euros indexés sur l'inflation, vous recevrez des revenus même lorsque l'appartement n'est pas loué, le tout sans impôts ni charges durant de nombreuses années. Les charges de copropriété sont limitées à 35 euros par mois. En achetant cet appartement, vous investissez en toute sérénité pour l'avenir, avec la certitude d'un patrimoine qui s'appréciera dans le temps.

À vendre à Pazayac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cet appartement T3 en rez-de-jardin est idéal pour un achat appartement Pazayac. Situé à moins de 10 minutes de Brive-la-Gaillarde, il offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée récente, d'un salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse couverte privée. À l'arrière, un espace jardin commun est à disposition dans la copropriété, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes. De plus, deux places de parking viennent compléter ce bien. La copropriété dispose également d'une piscine commune, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement à acheter à Pazayac est fonctionnel et soigné, convenant aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Référence agence : 4487.

Gen'Eze : Le prestige d'une adresse centrale, le bien-être d'un logement neuf. Vivez au coeur de Brive-la-Gaillarde dans une résidence neuve d'exception, idéalement située. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des espaces lumineux, de belles ouvertures sur l'extérieur et des prestations soignées, dans le respect des dernière normes de confort et d'isolation. A deux pas des commerces, des écoles et des berges de Corrèze, cette adresse rare conjugue qualité de vie, tranquillité et proximité du centre-ville. Un cadre idéal pour s'installer ou investir en profitant à la fois du dynamisme urbain et d'un environnement agréable. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bel appartement de 126 m² à vendre en centre-ville de Brive-la-Gaillarde, deuxième étage, proche d'une école et des transports en commun. Entièrement rénové, il offre 3 chambres, 2 pièces de vie lumineuses, une cave, un garage intérieur et un ascenseur. Idéal pour famille ou investisseurs recherchant confort et praticité au cœur de la ville. Prix : 275 000 EUR. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 2570

À vendre, cet appartement d'exception situé à BRIVE LA GAILLARDE, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Au dernier étage d'une résidence de standing en parfait état, accessible par ascenseur, cet appartement unique vous impressionnera par ses prestations de qualité et sa vue panoramique sur la ville. Avec une surface habitable de 135 m², il offre un vaste espace de vie baigné de lumière s'ouvrant sur une terrasse de plus de 50 m², parfaite pour profiter d'instants de détente en extérieur en toute intimité. Ce bien inclut aussi un garage double, offrant une solution de stationnement sécurisée pour deux véhicules. La résidence est sécurisée et l'appartement présente un excellent classement énergétique. Appartements rares sur le marché, cette propriété est vendue meublée. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alexandre Levet vous propose : Découvrez cet appartement à vendre à Brive-la-Gaillarde, au cœur de la Corrèze et de la région Limousin. Cet appartement rénové de 68m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, offre une vue dégagée et ensoleillée. Il comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine non équipée permettant d'exprimer votre créativité culinaire, ainsi qu'un cellier pour plus de rangement. L'agencement des pièces a été optimisé pour garantir un espace de vie confortable, baigné de lumière. Une place de parking est disponible pour votre véhicule, ainsi qu'une cave de 20m² en sous-sol pour un rangement sécurisé. Vous bénéficierez également d'équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage au réseau de chaleur urbain et des radiateurs assurant une température agréable tout au long de l'année. La résidence est dotée d'un digicode et d'un interphone. Grâce à sa rénovation récente, cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Brive-la-Gaillarde est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, assurant un cadre de vie pratique et agréable. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové et fonctionnel à Brive-la-Gaillarde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien qui n'attend que vous. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 449 lots au total sans aucune procédure en cours, comme indiqué dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur : 133,33€ (pour un total annuel de 1600 €). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 157, classe climat : A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Alexandre Levet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 752233023.

Prix au m² le plus bas

98 000 €

544 €/m²

Loft

• 1 pièce
• 180 m²

À 18km de Terrasson-Lavilledieu (24)

L'agence BANCOURT IMMOBILIER vous présente un loft à vendre à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze (19), à seulement 10 minutes à pied de la halle gaillarde. Ce spacieux dépôt d'environ 180 m² dispose d'un accès individuel par un escalier et une passerelle métallique. Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour un projet de réhabilitation au style loft. Cet espace brut et modulable constitue une base parfaite pour réaliser un lieu atypique selon vos envies.*Les visuels de cette annonce sont des créations générées par intelligence artificielle à des fins de projection post-rénovation. Ils ne représentent pas fidèlement l'état actuel du bien.Prix de vente : 98.000 €*Des options de stationnement et de garages sont disponibles. Contactez BANCOURT IMMOBILIER au 15 bd Mal. Lyautey, 19100 BRIVE, au 05.55.84.11.80.* Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte professionnelle : CPI 1901 2018 000 038 577.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Amand-de-Coly, dans le département de Dordogne en région Aquitaine. Avec un bail renouvelé jusqu'au 31 octobre 2027, cet investissement est idéal. Le loyer fixe prévu pour 2025 est de 3 051 €, complété par une moyenne de 540 € de loyers variables sur les trois dernières années, offrant une rentabilité de 5,14 %. La résidence dispose d'équipements remarquables, notamment une piscine extérieure chauffée, des terrains de sport, et est nichée au sein d'un parc de 20 hectares autour d'un lac privé. Avec 26 cottages pouvant accueillir plusieurs logements tout en préservant l'intimité, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Saint-Amand-de-Coly.

Bien le moins consommateur d'énergie

285 240 €

3 840 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 74,28 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Terrasson-Lavilledieu (24)

À vendre, appartement de type 2 avec terrasse situé à Brive-la-Gaillarde, dans un quartier calme à seulement 5 minutes du centre-ville. Cet appartement haut de gamme, orienté à l'ouest, est construit avec des matériaux de qualité, garantissant ainsi des coûts de consommation énergétique réduits grâce à une isolation thermique et phonique performante, ainsi qu'un chauffage individuel au sol par pompe à chaleur et des menuiseries en aluminium. La résidence, respectant les normes d'accessibilité, dispose d'un ascenseur et de parkings privatifs couverts pour chaque appartement. Un atout non négligeable : des frais d'acquisition réduits. Pour tout projet d'achat d'appartement à Brive-la-Gaillarde, cette offre en Corrèze, région Limousin, mérite votre attention.